最新南京市房屋买卖合同
南京存量房买卖合同常用范本4篇
南京存量房买卖合同常用范本4篇篇1南京存量房买卖合同范本购房人：____________ 证件号码：____________联系地址：____________ 联系电话：____________卖方：____________ 证件号码：____________联系地址：____________ 联系电话：____________一、房屋基本信息1. 房屋坐落：____________（以下简称“房屋”）2. 房屋产权证号：____________3. 房屋建筑面积：____________平方米4. 房屋用途：住宅5. 房屋产权性质：商品房6. 房屋权属证明：房屋所有权证二、交易价格及支付方式1. 本次房屋交易总价为____________万元人民币（￥____________）。
2. 购房人已向卖方支付定金____________万元人民币（￥____________）。
3. 买卖房款支付方式：____________三、交易条件1. 买卖双方确认，房屋产权清晰，不存在纠纷。
2. 房屋系法定所有权，不受限制，可以正常交易。
3. 房屋的装修情况及设施设备的状况买卖双方均已了解并确认。
四、过户手续1. 自本合同签订之日起__________天内，卖方应办理相关产权过户手续。
如因卖方原因导致办理过户手续延误，卖方应承担相应的违约责任。
2. 购房人办理过户所需的相关费用，包括过户税费等一切费用均由购房人承担。
五、房屋交付1. 卖方应承诺在过户手续办理完毕之后____________天内将房屋清空并交付给购房人。
2. 房屋交付时，卖方应保证房屋处于良好状态，房屋设施设备齐全。
3. 购房人在收到房屋后应当及时核对房屋装修及设施设备的状况，若有问题应当及时与卖方协商处理。
六、房屋风险1. 自交付房屋之日起，房屋的一切风险由购房人承担。
2. 购房人应在收到房屋时审查房屋是否存在瑕疵，若有问题应当及时通知卖方协商解决。
2024年南京市房地产买卖契约
南京市房地产买卖契约甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 甲方所售房屋位于南京市XX区（具体地址），房屋所有权证号为（编号：XXX）。
该房屋为XX结构，建筑面积XX平方米。
2. 甲方承诺对该房屋享有完全的产权，不存在任何权属纠纷，也不存在任何抵押、查封等限制交易的情况。
二、交易价格及支付方式1. 乙方购买甲方的房屋，总价为人民币XXX元（大写：XXX元整），乙方应在签订本合同时一次性支付定金XXX元。
2. 双方同意，在房屋过户手续完成后，乙方应将剩余房款XXX元一次性支付给甲方。
三、房屋交付及违约责任1. 甲方应在房屋过户手续完成之日起X个工作日内将房屋交付给乙方。
交付前，甲方应保证房屋处于适于入住的状态。
2. 如甲方未能按照本合同的约定按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的XX%。
3. 如因甲方的过失导致乙方无法正常入住，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应的违约金。
四、产权过户及税费承担1. 双方同意在房屋过户手续完成前，共同去房地产管理部门办理相关过户手续。
办理过程中，双方应承担的相关税费、手续费等按照国家有关规定和政策执行。
2. 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将相关过户手续交付给乙方。
五、争议解决方式本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同中的所有金额均为人民币（大写）元整，应按照阿拉伯数字填写。
4. 本契约项下的通知或其他书面文件，应以挂号信、特快专递、电子邮件等有效方式送达。
南京市二手房买卖合同范本(最新7篇)
南京市二手房买卖合同范本(最新7篇)南京市二手房买卖合同书篇一卖出方：————————(以下简称甲方1)、身份证号码：————————共有人：———————(以下简称甲方2)、身份证号码：————————买受方：———————(以下简称乙方)身份证码：———————根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让、应当签订书面转让合同等相关规定，房屋的买卖双方自愿同意签订如下合同，以资相互监督、共同遵守；1、甲方自愿将座落于——————房屋出售于乙方，计款人民币——————元。
2、乙方自愿买受甲方房产，签协议交付定金——————万元，期间甲方配合乙方开始办理相关房屋交接、房权转移手续；甲方付清余款。
3、本协议所指卖出房屋，房权证号——————,包括房屋面积——————平方米，及建筑物所占用土地使用权、附属等。
4、本协议期间，甲方须使该房保持现状。
5、有关部门规定的有关手续由——————方办理，税费由——————方承担。
6、本协议期间，因单方违约给对方造成损失，违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金，双方议定违约金——————万元。
7、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失(水电费、抵押借款等其他债权债务)应予赔偿并支付违约金8、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序，未尽事宜按法律规定协商办理。
甲方：————————乙方：————————担保人：——————————————年———月———日南京二手房买卖合同篇二卖方（以下简称甲方）：__________________买方（以下简称乙方）：__________________第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于__________________；位于第______层______户，房屋结构为______，房产证登记面积______平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为__________________。
第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米______元，该房屋售价总金额为______万元整，大写：__________________。
存量房买卖合同(南京)5篇
存量房买卖合同（南京）5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系电话：_______________________地址：___________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系电话：_______________________地址：___________________________鉴于甲方为合法产权人，拥有位于南京市______区_____房屋之合法所有权及处分权。
现经甲、乙双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于南京市______区_____，建筑面积______平方米，房屋用途为______，产权年限______年，产权性质为商品房。
房屋内附属设施包括但不限于家具、家电等均已详细列明并确认。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币大写__________元整（¥______元）。
2. 乙方应在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币大写______元整（¥_____元）给甲方。
3. 甲方在收到全部房款后的___个工作日内，应办理房屋产权过户手续。
4. 甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方应在___个工作日内支付剩余房款。
三、房屋交付1. 甲方应在完成房屋产权过户手续后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
四、税费承担1. 房屋交易过程中产生的税费由甲、乙双方按国家和南京市相关政策规定承担。
2. 甲方应承担房屋产权过户所产生的税费。
3. 乙方应承担购买房屋所产生的税费。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款或定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2024年南京购房合同(4篇)
2024年南京购房合同合同编号：XXXXXXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方：[购房人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]乙方：[开发商/中介机构名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]鉴于甲方同意购买由乙方所开发的房产项目中的一处房产，并且乙方同意出售该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下合同：第一条房产信息1.1 房产名称：[房产名称]1.2 房产地址：[房产地址]1.3 房产面积：[房产面积]1.4 房产用途：居住用途1.5 房产权属：乙方在该房产上具有合法、有效的所有权第二条房产交易价格与支付方式2.1 房产交易总价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
2.2 甲方向乙方支付定金人民币[金额]元，在签订本合同之日起三日内支付。
2.3 甲方向乙方支付首付款人民币[金额]元，在本合同签订之日起十日内支付。
2.4 甲方向乙方支付尾款人民币[金额]元，在乙方交付房产产证之日起十日内支付。
第三条房产权证办理3.1 乙方应在乙方收到甲方支付的尾款之日起三十日内，办理房产产权证，并在第一时间将房产权证交付给甲方。
3.2 如因乙方原因导致房产权证办理延误，乙方应对甲方进行相应的赔偿或解决方案。
第四条房产交付与验收4.1 乙方应在本合同签订之日起二十日内交付房产给甲方，并签订房产交付书。
4.2 甲方应在收到房产交付书之日起七日内进行房产的验收。
如甲方对房产有异议，应书面通知乙方，并在乙方接到通知之日起十日内协商解决。
第五条房产质量及保修期限5.1 乙方保证该房产符合国家建筑施工标准及有关法律法规要求，房产设施正常运行。
5.2 乙方为甲方提供房产的售后保修服务，在房产交付之日起的十年内，乙方负责修缮由于设计、施工等问题产生的房产质量问题。
第六条合同解除与违约责任6.1 在合同履行过程中，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并没收甲方支付的所有款项。
南京二手房合同范本4篇
南京二手房合同范本4篇篇1南京二手房合同范本甲方（出售方）：_________身份证号码：_________电话号码：_________地址：_________乙方（购买方）：_________身份证号码：_________电话号码：_________地址：_________鉴于甲乙双方均有意达成以下二手房买卖合同，经友好协商并依照有关法律法规的规定，特订立本合同：一、房屋基本信息1. 乙方购买甲方位于南京市_________小区_________号楼_________单元_________房屋，房屋建筑面积为_________平方米，房屋所在楼层为_________，房屋权属登记在_________名字下。
2. 房屋产权性质为_________，土地使用权出让年限为_________年，装修情况为_________，房屋使用权是否存在限制_________。
3. 房屋交付日期为_________，过户日期为_________。
二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以人民币_________元的价格购买上述房屋，甲方同意将房屋所有权转让给乙方。
2. 乙方支付房款的方式为_________，付款方式为_________。
三、房屋权属转移及相关手续办理1. 甲方应当协助乙方办理相关房屋抵押解除、房屋权属过户等手续，保证乙方合法取得房屋所有权。
2. 双方同意由_________公证处办理房屋过户手续，公证费用由_________方承担。
四、房屋交付和验收1. 甲方应当在_________日内将房屋按约定装修情况及设备一并清点交付乙方，并委托专业机构进行验收。
2. 乙方应当在_________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应当及时通知甲方并要求整改或者协商处理。
五、违约责任1. 若甲方因故不能按照约定时间交付房屋，应当赔偿乙方违约金，违约金金额为合同总价的_________。
2. 若乙方因故不能按约定时间支付房款或者拖延交付房款，应当赔偿甲方违约金，违约金金额为合同总价的_________。
买卖合同南京市房地产买卖契约范本6篇
买卖合同南京市房地产买卖契约范本6篇第1篇示例：买卖合同南京市房地产买卖契约范本甲方（出卖方）：__________ （身份证号码：_____________）乙方（购买方）：__________ （身份证号码：_____________）鉴于甲方是房屋产权的合法所有人，拟将其所有的房屋产权转让给乙方，并且双方在平等自愿、公平互利的基础上，现就甲方出卖，乙方购买该房屋的相关事宜，订立如下买卖合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：南京市__________（具体地址）2. 房屋类型：____________（商品房/经济适用房/公租房等）3. 房屋面积：__________平方米4. 房屋所有权证号：____________5. 房屋权证登记机关：____________二、房屋交易价格及付款方式1. 房屋交易总价款为人民币___________万元整（￥__________,___0.00元）。
2. 甲方与乙方双方约定，乙方购房款项可分期支付：（1）乙方首付款为人民币___________万元整（￥__________,___0.00元），于购房合同签订之日一次性支付；（2）剩余部分为人民币___________万元整（￥__________,___0.00元），分____期支付，每期支付金额为人民币___________万元整（￥__________,___0.00元），每期支付时间为__________（具体时间）。
3. 甲方同意乙方按上述约定支付购房款项，并在乙方支付购房款项的同时提供相应的房屋产权证书、房屋钥匙及其他相关手续。
三、房屋权属权证移交及交付1. 甲方保证所售房屋系其合法所有，并已办理房屋所有权证，无任何异议；2. 甲方应在本合同签订之日起______日内向乙方交付房屋所有权证书及其他有关的房屋权属证明；3. 房屋权证交付之日，丙方应当将相关房屋的使用权、收益权和处分权一并交付给乙方。
南京二手房买卖合同6篇
南京二手房买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：南京市____________区（县）____________街道（或镇）____________小区（或村）____________幢____________单元____________号房。
2. 房屋类型：____________，结构：____________。
房屋面积：建筑面积共____________平方米，其中套内建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊面积____________平方米。
套内使用面积______平方米。
附属设施情况包括__________。
双方可约定房屋的平面图及其四至设施。
本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二条房屋权属状况及土地性质状况篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于南京市（具体地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
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房屋买卖合同
卖方:_______________(简称甲方)
买方:_______________(简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规之规定,甲,乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行.
一. 乙方同意购买甲方拥有的座落在____ 市_____ 区______________________ 的房产,建筑面积为_____ 平方米.(房产证号:____ 土地证号: ).
附属建筑:
附属物品:
二. 上述房产的交易价格为:总价(含附属建筑及附属物品价值):人民币元整(大写: 整).本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币____ 元整,作为购房定金.
三. 付款时间与办法:
1,甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____ 万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方. 2,甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房产交易中心缴交税费当日一次性支付全额房款(含定金)人民币元整给甲方.
四. 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任.
五.甲方应于收到乙方全额房款之日起____ 天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________ 等费用结清.
六. 税费分担:
甲乙双方应遵守国家房地产政策,法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方协商,过户所需税费由_______方承担;
七. 违约责任:
甲,乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有.若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.
八. 本合同主体:
1.甲方是___________ 共______人,委托代理人______ 即甲方代表人.
2.乙方是____________ ,代表人是____________ .
九.本合同一式三份.甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份.
十. 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商,诉讼方式解决.
十一. 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力.
十二. 本合同自甲,乙双方签字之日起生效.
十三. 双方约定的其他事项:。