南京仁恒G53现代精装修公寓设计方案【名师联877期】
厉害了!53平米的筒子楼居然能美上天,不信你自己看!
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户型：一室一厅一厨
面积：53平米
设计风格：北欧风格
家，自由空间，个性场所。
是浪淘沙后的港湾，是亲恩蔓延情意绵绵的楼阁。
一桌一凳。
一窗一帘。
一生眷恋。
客厅以灰与白的搭配色调，简洁大方，更具有现代化。
再加上简约风的家具，整个屋子更加的自由清爽。
灰色为主的墙面，搭配着浅色的地板，使整个空间更明亮。
黑色的餐桌和桌椅，简约大气，绿色植物和小摆设的加入，显得厨房更有生机。
厨房是家居的心脏，黑白格子的地砖，搭配黑白结合的橱柜个性，简洁，精致。
整个黑色系列的橱柜，水龙头，窗户，让整个生活看似简单极致，却又是丰富而低调。
卧室以白色的墙面和白色的门相呼应，同时注重了采光，给人以整洁通透之感。
除了满世界的白，光滑的原木地板裸露的木结为空间带来了变化。
白色的墙面配上黑的边框的窗户和黑色的窗帘非常的简约个性。
床头的黑白的照片和绿植的加入，使为原本冷色调的房间注入了生机，个性的LED床头灯让整个卧室更温暖。
白色瓷砖铺满墙壁，方便了卫生间的日常清洁。
大块镜子的使用，让整个空间看上去更加宽敞明亮。
本文作者：拥抱美好生活。
建筑高度与建筑理念的攀升——南京奥美大厦创作方案
饱满 的点式塔 楼形体 置于 主要道路 庐山路 和金沙
江东路交 口 处 象． 同样 筑 形成区域地 标 ： 而 结台 ； Ｏ 的高度充 分展示企业形 ２ ｍ Ｏ
局 通过商业裙 房相联系 功能上 定位清晰 高 品
质的办公大 堂 开放式的办 公空问 夺目的空中会
筑物 质形式背后的文 化风貌 我们应该找 到一种象 征 的载体来承载高 度的梦想 因此在设计 中 我们 着重 展现的是奥美企 业的信心和实 力 以爱企业的 文化 和精神内涵。
奥美公司是世界 上最大的传播 集团 一 之 是调
研
公关 设计 视觉识 别 零售市场营 销 促销
和新 媒体等传媒领域 的专家 ３９个分支机 构分布 ５ 在 １ ０ ０个国家 和 区 奥美的历史始 自 告大师大 地 广 卫 奥格威 他对 广告有着不同凡响的 见解与理想 从而 造就了奥美的传奇 。 矢志建立一个 与众不同 他 的品牌 具 有非凡的创造 力 能激发员工 与客户强
Ｄ ｓ ｎｏ ｔ ａ ｊ ｇ ｏ ｅ Ｍａ ｓ ｎ ｅ ｉ ｅＮ ｎｎ ｍ ｉ ｎ ｉ ｇ ｆｈ ｉ Ａ ｏ
■ 惠天 锦 ＨｕＴａｊ ｎｎ ｉｉ ｉ
南 京奥美大厦位 于南京市 河西新城 ＣＢ Ｄ二期 的 ２ 号地 块 建邺 金 沙江东路 以北 庐 山路以 ０ 西 项目包括
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金科精装修调研报告
厨 房
二、室内配套设备：
1、灯饰：客厅、餐厅、卧室安装普通灯泡（国产品牌不贴牌）；玄关走道安装筒 灯
（“美的”或其他同等品牌）；厨房、卫生间安装吸顶灯（“美的”或其他同等 品牌）；
2、供电：每户设独立电表，房间均安装开关、插座面板；
3、供水：每户设独立水表，预留热水器、洗衣机给水点；
4、燃气：每户设独立燃气表，管道入户（燃气表安装位置以燃气公司要求为准， 由
金科精装修专题研究
CONTENTS 目录
01 政策环境 02 市场现状 03 精装对比 04 精装建议
市场环境//第三梯队//许昌、信阳、南阳、新乡市区精装市场
小结：地市精装项目较少，对外无明确精装报价，多为基础性装修，注重功能空间打造，一线房企细节打造体系化， 较为全面，是地市精准市场标杆
市场格局
统一配送的物流体系
血脉，从源头保证精装品质
A6精品化施工
建立专门的施工团队，与全国20强的施工单位合作，用10年积累的严苛要求监管，建立41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标 准和8类成品保护标准
A7创新家装工艺
恒大在精装过程中，通过创新家装工艺，使家装风格贴合现代生活，而且通过生活灵感，进行灵感创新
砖，为水泥砂浆找平）；
6、卫生间：名牌马桶（“贝朗”或其他同等品牌）； 名牌淋雨花洒、水盆龙头（“贝朗”
或其他同等品牌）； 配置精美组合式浴室镜柜（“现代家居”或其他同等品牌，浴室柜
后方无背板）； 浴霸（仅主卫配送）（LED 照明、换气、风暖）（“美的”或其他同等品牌）； 淋雨屏 风：铝合金框、钢化玻璃（“万方”或其他同等品牌）；
市场环境//典型房企研究//房企选取原则
选取原则：全国一线房企精装体系完整，河南本土房企中，省一线房企具有较完备精装体系，地市及县市精装市场 中，以全国一线房企为主导
房地产案例：红照壁设计方案(兴锦)
航天科技大厦 超甲级写字楼 170M
川信大厦 商务写字楼 138M
百川大厦 甲级写字楼 100M
吉祥大厦 公寓
红 照 壁 街
人 民 南
B
A
街 大 南 上
塔楼位置分析
TOWER ANALYSIS
仁恒置地广场 超甲级写字楼 180M
地块周围被川信大 厦、百川大厦、天一广场、 吉 祥 大 厦 遮 挡， 整 个 地 块出于被包围的环境中， 整体展示效果较差。
城市干道 VEHICLE ENTRANCE/EXIT
双向车行道路 CARRIAGE WAY
单向车行道路 CARRIAGE WAY
人行出入口 PEOPLE EXIT
竹笋元素 蜀绣元素 山水元素
2.1 文化立面策略
TRAFFIC ANALYSIS
椽式
雕花
朱雀门
穿斗
活字印刷
脊兽
合院立面
FACADE DESIGN
精细景观的打磨
文化感强精致的细节元素
牌
重现红照壁文化记忆点
坊
里巷、街坊 ---- 商业 / 商墅
复原红照壁的旅游文化名片！
兴 红
恒锦红照壁商业地块项锦 照壁 目
HengJin Hongzhaobi commercial land project
百川大厦 甲级写字楼 100M
吉祥大厦 公寓
长富花园 居住区
72.45M
154.00M
60M 6.35M
40M
22.81M
64M
115.77M
30.93M
基地条件分析
Matching ANALYSIS
下沉广场
商业2-3F 商业2-3F
某工装装修设计全套施工图
名师联831期
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3层4932平米某外国语学校中学部食堂建筑方案设计图
地产89个楼盘案名及创意说明
1、唐南·香榭1、以“唐南”二字开头，旨在与南星地产以往地产项目“唐南大厦”进行衔接，从而形成系列项目。
进而演绎南星地产在业界的品牌效应。
2、唐：〈名〉朝代名，中国有名的盛世时代，都址在今陕西西安。
南：①〈名〉方位，与“北”相对。
②南星房地产公司之---- 南“唐南”意喻位置置于古长安即今西安城南。
“唐南”源自南星地产之“唐南中学”，引喻其具备独特的教育渊源，作为“唐南”系列“唐南中学、唐南大厦、唐南香榭”为南星地产创造的西高新三大品牌。
香：<形> 气味的芬芳如：鸟语花香香溢四里榭：<名> 建在水边的木屋如：水榭舞榭歌台楼台水榭“香榭”指格调高雅，名士与雅宦居住的处所。
取义“香榭丽舍”之“香榭”，隐寓富贵、雍容之意，并与中国传统建筑之亭台水榭相符合，以示东西合壁。
“唐南香榭”：西高新上品阔宅，名仕府邸，西北社区教育缘起之地,容纳品质生活的高尚领地。
3、徽标设计力求古朴、典雅与高贵。
标型为一传统古玉，《说文解字》称玉为“石之美者也”，古时候，玉为王亲贵族在出行或起居时为表明身份地位而使用。
该标志颜色暗绿，为上品佳玉。
在此寓意为：世袭珍品、名仕之居。
2、唐人街商业步行街唐人街商业步行街项目占地50亩，总建筑面积14万平方米，其中商业面积8万平方米，写字楼、商住2万平方米，住宅4万平方米。
本项目分为A、B、C、D四个组团，广场两处，A座前2300㎡休闲广场与中心4000㎡水景广场遥相呼应，十字形步行街和空中连廊连通，成为整个西大街独有的景观。
各组团功能区分各不相同，地下一层全部贯通，至地上四层为高档商业经营场所，步行街以休闲、娱乐为主；四组团功能区分各有特色，又互相衔接贯通，室内室外、地上地下、大小铺面相得益彰，使整个项目成为集旅游、文化、商贸、休闲、娱乐为一体的大型商业地产，是古都西安商界的一颗璀璨明星。
3、曲江春晓苑位于曲江新区雁南五路曲江水厂东侧，占据曲江旅游居住区中心位置，东有寒窑、欧洲城、中伟俱乐部、万亩生态林；西邻曲江水厂；南有少陵塬；北有千亩南湖和世界娱乐园，距大雁塔、芙蓉园仅五分钟车程，距千亩南湖约460余米。
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