府佑公馆项目产品手记

府佑广场LOGO产品手记牛油纸记录一个建筑、一个门户、一个家的构成扉页序现在呈现在你面前的这本册子，我们希望是一份较为理性的文本。

之所以开篇第一句话就想为整编文章下结论，是因为这里不想再渲染物业的物质档次，或者精神境界，而试图以一种平实质朴的姿态，向未来居住者讲述这座建筑一块砖、一片瓦的选择过程、工程师与开发商发生多次争吵才定稿的地块规划、建筑师改了N次才得以通过的设计图纸……这些看似琐碎的点点滴滴，也许不为你日后享受生活时所察觉，随着时间的流逝，它也会随着一个个新的楼盘开发而被参与过的人淡忘、湮灭。

然而我们相信，正是这份对建筑无言的追求和力量，才能凝聚出一处房子、一处居所之于人最本质的价值，并一一构成，对生活不息的热爱与坚持。

P1—P2 构•筑-Ⅰ-规划在集大成的土地面前，我在图纸上画下的每一笔，都变得前所未有的小心翼翼。

——建筑师手记之一P3—P4随着2001年正式启动的滨州西区建设，仅三年的时间便搭起一座新城框架。

到目前，以中海景区为中心，文化广场、市政广场、市政大楼、国际会展中心、新滨公园、滨州学院、实验学校、新立河及绿化等一大批旅游、休闲、办公、居住、教育、商贸开发等项目相继建成使用…..这里已经成为以商务金融、旅游会展、行政办公为主导功能，文化体育为互补功能，科技、教育、研发、创意为特色功能，生活服务、商贸为支撑功能的多元复合互动的综合性城市新区。

城已熟、景已满、人已分本案是滨州核心商务区、核心居住区、核心景观区，她承载着引领区域乃至滨州“滨州城市”发展走向的使命。

府佑广场选取西区核心位置，市政府西邻、府右街，该地段，城已熟、景已满、人已分，价值翘楚滨州。

P5—P6规划概念：BLOCK城市综合体，应有尽有的生活之城由于项目三面临街，根据区域的发展前景，在开发之初，就导入BLOCK城市设计理念，将办公、居住、商业、酒店集中融合，商业形成开放性的、丰富的满足人多种需求的生活之城；居住形成台地，围合并在相互交流的场所空间中，让人与城市和谐共生、共荣。

BLOCK释义B-Business （商务、商业）L-Liefallow (休闲)O-Open (开放)C-Crowd (人群)K-Kind(亲和)经济技术指标：总规划用地面积：18681㎡公寓（府佑大厦+府佑公馆）：26572.47街区（府佑广场）10322.15㎡+整体效果图P7—P8开放的、有情感的空间系统空间与人有密不可分的关系。

钢筋水泥的包围让城市愈来愈狭小.为了打破这种人与空间的失衡，府佑广场用现代设计语言在空间中加入人文元素，营造通透开扬的场所氛围，硬邦邦的空间也因此有了情感的温度。

在商业部分，我们设置了高档酒吧、茶室、特色餐厅、精品店等功能，既作为商务区别有特色的景观空间，又能让您随时聚会、交友、购物。

住宅部分，不惜大面积划出土地，培植中心大型绿地，为业主提供绿色健康的居住环境，和更多等待您双脚丈量的散步空间。

商务部分和住宅部分的绿色空间融会贯通、相互呼应，共同构成了“绿巢”的整体空间概念，延伸你视线中的景观层次和空间变化，感受开敞空间带来的心情放松。

社区道路系统：对步行的回归与尊重法国大思想家卢梭，是步行的忠实爱好者，“在天朗气清的日子里，不慌不忙地信步而行”，享受着“接连不断的秀丽景色，清新的空气，由于步行而带来的良好食欲和饱满精神……”工业发达的今天，四轮的汽车已经越来越夺去了人们对步行的体验，重新找回步行的乐趣，从而发出对运动的生命由衷的尊重，是府佑广场的规划思考之一。

因此，该项目根据业态划分，结合居民日常休闲、购物、出行需要，规划出商业步行区、社区步行区、使得人车分流。

不同区域通过不同设置、精巧的地面铺装、台阶、植物的点缀，功能性的构筑物营造多变、舒适、有引导性的步行环境，使人怀着散步的心情走到每个想探访的区域。

P11—P12 建筑师的再次思考造房子不是唯一目的在这块蕴藉城市精华的土地上，我们一直在想：什么样的房子，才能匹配这块土地？居住的功能仅仅是其中一项，我们开始用运营城市的眼光，思考房子和城市的关系、房子和环境的关系，房子和人的关系。

我们憧憬这样的景象：这里未来的建筑，与城市贴切的融合，并体现出空间的延展与丰富；对周围环境、资源合理的享用，而又谦退的保护；每一个居住或路过的人，都感受到一种亲切、随和的场所氛围，油然生出依恋和归属……城市、土地、家园，在这里完美的相遇。

——摘自建筑师《府佑广场建设沟通方案》P13—P14 构•筑-Ⅱ-建筑我发现自己没有用一种做产品的心态来设计它，甚至用“作品”也无法涵盖我对它的期待，如果非要形容我和它的关系，我想只能这样说：IT’S MY BA BY——建筑师手记之二P15—P16建筑立面：现当简欧风格，全石材立面，经典历久弥新我们深知，建筑立面不仅是房子的“面子”，某种程度上也是居住者品位的外现。

从流派繁多的世界建筑风格中，建筑师采撷出现代简欧这一典雅而不失简洁的立面形式，通过（颜色确定）色的色彩运用、墙面的凹凸布局、流利的横竖线条，让居住者产生艺术的共鸣。

更难得的是，为与时代气息贴合，为了体现出人群的尊贵，外墙采用全石材立面，彰显与众不同的奢华品位。

在这里，石材已不仅仅是石头，而是象征着品质与品位的图腾。

全石材的质感建筑，在滨州前所未有。

以立面近乎奢华的全石材建筑，传承了石材住宅的历史与价值。

链接：现代简欧风格简欧风格(英文：Jane European style)是欧式装修风格的一种，多以象牙白为主色调，以浅色为主深色为辅。

相对比拥有浓厚欧洲风味的欧式风格，简欧更为清新、也更符合中国人内敛的审美观念，典雅尊贵，亲切与沉稳。

+效果图P17—P18台地景观设计，景观叠景，成就上层人生台地，源于欧洲文艺复兴时期的宫廷风格与中国帝王居住传统。

台地，是身份的象征，一种权利生活的理想意境，是贵族精神的建筑体现。

让生活回归本源，是人们在发展现代文明的同时，重新沟通与自然对话的渠道。

久居城市，看惯了喧嚣，穿越了繁华，在闲暇之余不知不觉中就产生了与自然亲切对话的渴望。

P19—P20半地下式停车库用关爱人的态度来照顾居住者的座驾，是建筑师对极致住宅孜孜追求的又一体现。

府佑广场，独创性的设计出半地下式车库，四周设有采光井，规避了全地下车库采光的缺陷，不仅做到自然通风采光，且自身排水系统能与市政管网相连，大大降低了业主日后的用电、用水成本。

车库同时采用时下先进的人车分流设计，确保驾驶者与行人的安全，在互不侵扰的人行、车行动线中，构建出社区良好的人、车关系。

P21—P22 建筑师的再次思考所谓建筑事关人文如果一座建筑能拨动客户那根最柔软的神经，我想一定不会是因为它规模有多么宏大、装饰有多么华贵、或者氛围有多么庄重，它应该是散发出一种善解人意的舒适，一下子贴近人心底最真实的需求。

所以在建造这座房子之前，我们必须换位思考：假如我是居住在这里的业主，我希望这个房子能提供哪些功能，它哪些方面可以借鉴以往经验作出更人性的改进，它应该流露何种生活味道……如果能实现这样的前提，我想我们就能建造出真正令自己、令市场满意的房子。

建筑，其实是一场关乎人性的思考。

——摘自建筑师《府佑广场广场建设沟通方案》P23—P24 构•筑园林当人对自然的想象力开始延伸，上帝便赐给了人类园林。

——建筑师手记之三P25—P26我不是不爱人类，而是更爱大自然。

——拜伦内景园林园林的设计，并不只关乎园林本身，也离不开与建筑外延空间、社区通道空间的协调、互补，更深层而言，还需要促进社区的文化氛围，培育邻里交流的场所感。

基于多层次考量，建筑师从建筑整体规划及社区文化的角度着眼，利用建筑、通道的错落、围合，用流畅的轴线景观，串联各景观节点，勾勒出简洁明了、自然而然的休闲空间。

P27—P28雕塑/小品生活中不是缺少美,而是缺少发现。

——罗丹主题雕塑：等待确定一所在位置：中心园林象征：主题雕塑：等待确定二所在位置：中心园林象征：P29—P30主题小品：等待确定所在位置：含义：P31—P32植物一花一世界,一木一菩提——佛偈各具功能的三大植物群落吸入二氧化碳，吐出氧气，与大气进行水气循环，其实植物无时无刻不在影响着人。

在设计府佑广场园林的过程中，我们认为应该把植物与人，这两种不同生命体的对话进一步加深，因此我们栽植了多种不同功能的植物群落，希望以此形成社区内人关爱植物、植物健康人的良性循环，使居住者生命长度增加的同时，精神的厚度也一并加宽。

P33—P34疗养型植物群落嗅觉型保健植物触觉型植物群落等待确定P35—P36建筑师的再次思考园林，超越生活美学的场所空间居住者的道德层次、生活品味塑造着社区文化，社区文化反之也能影响居住的人。

因此一个真正意义的现代社区，它的园林不应该是栽几棵树、设计一些小品供人观赏那么简单，也应当担负起承载社区人文精神的一部分责任。

我们不得不对自己提出更高要求。

在规划园林时必须跳出生活美学的框架，去深入理解现代社区园林作为一种公共空间，应具备的和谐、沟通的场所精神，和联络居住者感情的纽带关系。

正是如此，邻里之间才有可能通过园林这一交流场所，打破城市社区中“对门不相识”的尴尬局面，开创出有情感的、有鲜活人脉气息的社区文化。

让园林成为我们新生活的开始。

——摘自建筑师《府佑广场建设沟通方案》P37—P38 构•筑-Ⅳ-用材/智能不可太过于追求完美，不然你将不能容忍再微小的将就。

——建筑师手记之四P39—P40用材篇/不同的元素，是对生活的同一致敬P41—P42元素的建筑：石砖品牌：一般用途：品质优势：产品特点干挂大理石、花岗岩（资料和图片）P43—P44元素的建筑：墙（资料和图片开发商提供后加上）保温隔热材料品牌：一般用途：外墙、屋面品质优势：P45—P46元素的建筑：光中空玻璃品牌：品质优势：内开内倒窗品牌：一般用途：品质优势：P47—P48元素的建筑：光太阳能节能灯（资料和图片开发商提供后加上）元素的建筑：金围栏铁艺（资料和图片开发商提供后加上）P49—P50智能篇/珍品，更需要每时每刻的珍藏P51—P52楼宇可视对讲系统（根据智能化社区参考）λ每户配置一台彩色安防7寸液晶住户分机；每个单元的主出入口设置门禁彩色单元门口主机；λλ每层配置一台分支解码器；单元楼道内每8~12户配置1台系统电源（含电池）；λλ小区的主要出入口配置非可视围墙机；中心机房配置一台彩色可视管理主机；λλ单元门配置双门磁力锁，并单独配置磁力锁电源λ复式二层（含地下室）配置非可视住户分机。

P53—P54门禁系统府佑广场门禁系统主要分成下面几个主要部分：单元门口机内嵌入式门禁系统设计在楼宇可视对讲系统主机预留门禁卡位，安装专门为楼宇对讲系统设计的嵌入式门禁，作为楼宇对讲系统的辅助设备，主要用于业主从地面刷卡开启单元门锁，进入单元。