办公室转让协议 (2)

办公室转让协议

一、协议背景

本协议由甲方（转让方）和乙方（受让方）共同订立，旨在规定甲方将其办公室转让给乙方的相关事宜。双方均允许遵守本协议的约定，并在此确认协议的有效性和合法性。

二、转让事项

1. 甲方允许将其位于XX市XX区XX街XX号的办公室（以下简称“办公室”）全部权益转让给乙方。

2. 办公室的面积为XX平方米，包括XX个独立办公室、一个会议室、一个歇息区以及一个洗手间。

3. 办公室内的所有设施和设备，包括但不限于桌椅、办公设备、网络设备等，均包含在转让范围内。

4. 办公室的转让价格为XX万元，乙方允许按照约定的方式支付该款项。

三、转让条件和义务

1. 甲方保证自己是办公室的合法所有人，拥有转让办公室的权利，并保证办公室不存在任何债权、债务、纠纷或者法律纠纷。

2. 甲方应提供办公室的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用证、不动产权证等，以供乙方核实办公室的合法性。

3. 甲方应将办公室的所有权证、租赁合同等相关文件移交给乙方，并协助乙方办理办公室的过户手续。 4. 乙方在接受办公室转让后，应自行承担办公室的维护、修缮和日常管理责任，并负责支付相关费用。

5. 乙方不得将办公室用于非法活动，不得将办公室转租、转让给第三方，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、过户手续

1. 甲方和乙方应共同办理办公室的过户手续，包括但不限于办理产权过户、土地使用权过户等手续。

2. 过户费用由乙方承担，包括过户税费、公证费、律师费等相关费用。

3. 甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的协助和文件。

五、违约责任

1. 若甲方未能按照约定将办公室的所有权证、租赁合同等相关文件移交给乙方，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未能按照约定支付转让款项，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 若乙方违反本协议的其他约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、协议的生效与终止

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

2. 本协议的终止条件包括但不限于双方商议一致、发生不可抗力等情况。

3. 协议终止后，双方应按照协议约定进行结算，并履行相应的清偿义务。

七、争议解决 本协议的解释和争议解决均适合中华人民共和国的法律法规。如双方就本协议的解释或者履行发生争议，应通过友好商议解决；商议不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

以上为《办公室转让协议》的详细内容，请双方子细阅读并确认无误后签字盖章。