重庆朝天门市场秀山分市场入市营销策划方案
重庆营销策划方案
重庆营销策划方案一、市场调研1. 背景分析重庆市是中国西南地区的重要经济、金融、贸易、交通、科研、工业和商贸中心，也是西南地区最大的城市。
重庆市人口众多，消费能力较强，市场潜力巨大。
然而，由于经济发展相对滞后、市场信息不畅等原因，重庆市场上存在较多的机遇和挑战。
2. 目标客户分析根据重庆市的市场特点，我们将重点关注以下目标客户群体：- 年轻人：随着重庆市的发展，年轻人的消费能力逐渐增强，他们对时尚潮流、个性化产品和服务更感兴趣。
- 旅游者：重庆市拥有丰富的旅游资源，吸引着许多游客前来观光旅游。
我们将针对这部分人群进行定向营销。
- 中产阶级：重庆市中产阶级人口众多，他们具有较高的消费水平和消费意愿，是我们的主要目标客户群体之一。
3. 市场竞争分析在重庆市场中，我们将面临来自各个行业的竞争对手。
因此，我们需要进行充分的竞争分析，了解竞争对手的优势和劣势，并找到我们的差异化竞争策略。
此外，我们还需要关注市场的发展趋势，以及可能出现的新兴竞争对手。
二、营销目标1. 市场份额目标我们的目标是在重庆市场中取得一定的市场份额。
我们将设定具体的市场份额目标，并通过市场调研和市场推广活动来实现这一目标。
2. 销售目标我们将设定具体的销售目标，包括销售额和销量。
同时，我们还需要考虑渠道推广、售后服务等方面，以提高销售的效果和满意度。
3. 品牌建设目标我们将通过市场推广活动来提升品牌知名度和美誉度。
我们希望在重庆市场中建立起一个具有竞争力和影响力的品牌形象。
三、营销策略1. 定位策略我们将制定适合重庆市场的产品定位策略。
通过研究市场调研数据，我们将确定产品的定位特点，并就此制定相应的营销策略，以满足目标客户的需求和期望。
2. 产品策略我们将根据市场需求和消费者喜好，不断改进产品的设计、质量和功能，以提高产品的竞争力和市场占有率。
同时，我们还将注重产品的柔性化和个性化，以适应不同消费者群体的需求。
3. 价格策略我们将制定适合重庆市场的价格策略。
2010年3月重庆秀山领秀边城营销策划案
秀山首席生态景观大盘 秀山第一大盘 完善的配套设施 优美的外部、内部景观
机会（Opportunity）
白沙大桥的新建，将在很大程 度上带动项目区域的整体发展 项目所处区域未来发展潜力巨大
威胁（threaten）
秀山地区其他项目带来的威胁
破局
核心价值提炼
规模：秀山第一大盘 外部景观：不可复制的外部景观 内部景观：滨河公园、内部中央水景观带
卖场形象和项目首席大盘的形象严重不符！
省己
工程展示
施工现场管理略显混乱！ 一期社区内部景观不佳，且并未完全呈现！ 项目启动已经3年时间，只修建了少量的多层和1栋高层！
工程形象和项目首席大盘的形象严重不符！
省己
服务展示
销售现场无任何物业管理人员！ 销售现场无任何物业安保设施展示！ 一期已入驻部分物业管理形象不佳，使得客户对购买后安 全问题、能享受到何种服务等产生担忧！
谨呈：荣新集团
领秀边城营销策划案
——卓信机构 2010-3
目 录
第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 明势 省己 破局 共赢
第一部分
明势
明势
秀山概况
秀山地处渝、湘、黔、鄂四省（市） 边区结合部。全县幅员面积2463平 方公里。现辖32个乡镇，人口63万， 聚居着以土家、苗为主的17个少数 民族，占全县人口的52%以上。2008 年全县生产总值达到500364万元， 比上年增长16.7%，增幅高于全国 7.7个百分点，高于全市2.4个百分 点。全口径财政收入、地方财政收 入分别达到71234万元、40092万元， 增长39.3%、52%。城镇居民人均可 支配收入、农民人均纯收入分别达 到11848元和3102元，同比上年增长 21.5%、18.9%。（数据来源：《秀 山县2009年政府工作报告》）
重庆营销品牌策划技巧
重庆营销品牌策划技巧
1、根据市场：把握重庆市场的定位首先要明确营销目标，针对不同
的客户群体考虑重庆特有的文化，应当针对性地定位和营销，不能一概而论，找准定位，才能做到有效的营销。
2、推广策略：积极推行专业的精
准营销策略，将品牌的优势和特色转化为现实的诉求，充分发挥品牌优势，运用各种营销手段把品牌的价值兑现在消费者心中。
3、网络媒体：积极
开拓网络媒体渠道，把重庆地区的新闻、活动、产品宣传等内容在网络上
宣传，积极开发各种网络推广渠道，积极发布新产品、新服务和新技术，
不断进行在线宣传，增强本地品牌的知名度。
4、传统渠道：利用传统的
渠道，加强传统媒体的宣传，积极把企业的文化和实力，以及产品和服务
等宣传到本地市场，让更多的人认识到企业，对品牌形象形成积极的影响。
如通过电台、电视、杂志、报纸、售楼处等渠道宣传，以提高企业知名度。
5、活动营销：积极开展各种活动营销，把品牌服务活动深植于客户心中，搭建品牌传播的渠道，积极主动的和客户进行交流，提高当地的客户粘度，提高品牌知名度。
重庆各商圈部分营销推广策划报告
重庆各商圈部分营销推广策划报告重庆是西南地区的重要商业中心之一，拥有多个繁华商圈。
为了提升各商圈的知名度和吸引力，需要制定相应的营销推广策划。
本文针对重庆的部分商圈，提出如下推广策划报告。
一、解放碑商业圈1.目标：提升解放碑商业圈的知名度和繁荣度，吸引更多游客和消费者。
2.策略：（1）推出活动：举办解放碑音乐节、艺术展览、美食节等大型活动，吸引艺术家、音乐人、美食爱好者等各类人群。
（2）提供优惠：与周边商家合作，推出联合优惠活动，吸引消费者前往解放碑商业圈购物。
（3）线上推广：通过社交媒体和电商平台等，宣传解放碑商业圈的特色和优势，吸引网友关注和分享。
二、观音桥商业圈1.目标：打造观音桥商业圈成为全球时尚购物的热点之一。
2.策略：（1）引进国际品牌：吸引国际知名品牌入驻观音桥商业圈，提升购物体验和品牌高端形象。
（2）举办时尚周活动：在观音桥商业圈举办时尚周活动，邀请时尚达人、名流、博主等参与，提升观音桥商业圈的时尚形象。
（3）打造美食街：引进各地特色美食，打造观音桥商业圈的美食街，满足消费者对美食的需求。
三、南坪商业圈1.目标：打造南坪商业圈成为生活购物的综合体。
2.策略：（1）引进品牌超市：引进国内外知名超市品牌，提供全方位的生活购物服务。
（2）举办亲子活动：开展亲子活动，如儿童乐园、亲子教育讲座等，吸引家庭消费者。
（3）举办休闲娱乐活动：为南坪商业圈打造休闲娱乐场所，如电影院、KTV等，满足人们的娱乐需求。
四、江北商业圈1.目标：打造江北商业圈成为高端购物和休闲娱乐的热点。
2.策略：（1）引进高端品牌：引进国际一线奢侈品牌，提升江北商业圈的高端形象。
（2）打造主题购物中心：建设主题购物中心，如奢侈品中心、文化创意中心等，满足消费者不同的购物需求。
（3）举办文化活动：定期举办文化演出、展览等活动，吸引文化爱好者和艺术从业者。
综上所述，重庆各商圈部分营销推广策划涉及提升知名度、举办活动、提供优惠、引进品牌、打造主题场所等方面。
重庆景点策划营销活动方案
重庆景点策划营销活动方案一、活动背景分析重庆是一座充满魅力的城市，拥有众多的旅游景点，如洪崖洞、解放碑、长江索道等，吸引了大量的游客。
然而，随着旅游业的快速发展，重庆也面临着日益激烈的竞争。
因此，针对重庆景点的策划营销活动变得尤为重要。
二、目标市场分析1.目标市场人群：我们的目标市场主要是国内游客和部分国际游客。
2.目标市场特点：（1）国内游客：喜欢城市观光、文化体验、美食、购物等。
（2）国际游客：喜欢自然风光、历史文化、民俗风情等。
三、活动目标分析1.吸引更多游客：通过策划营销活动，增加重庆景点的知名度，吸引更多的游客前来观光。
2.提升游客满意度：通过策划精彩的活动，提高游客的参观体验，增强游客的满意度。
3.增加旅游收入：通过增加游客的数量和消费能力，提升旅游行业的收入。
四、活动策划1.活动主题：打造“重庆印象”主题旅游活动，以增强游客对重庆的认知。
2.活动时间：选择在春季和秋季的黄金旅游季节举办，以吸引更多游客。
3.活动地点：重庆市内的主要景点，如洪崖洞、解放碑、长江索道等。
4.活动内容：（1）打造主题街区：在洪崖洞和解放碑等景点附近，打造具有重庆特色的主题街区，展示重庆传统文化和特色小吃，吸引游客。
（2）推出特色游览线路：根据不同目标市场的需求，精心设计特色游览线路，如历史文化线路、美食线路等，提供个性化的旅游体验。
（3）举办主题活动：推出一系列主题活动，如美食节、文化艺术展览、民俗表演等，丰富游客的文化体验。
（4）提供优惠服务：推出各种优惠活动和套餐，如打折门票、特价商品、免费导览等，吸引更多游客参与。
5.活动宣传：（1）线上宣传：通过各大旅游网站、社交媒体、微信公众号等渠道，发布活动信息和推广内容，吸引更多游客关注。
（2）线下宣传：在重庆市内的主要商圈、交通枢纽、旅游景点等地方，设置宣传展台和广告牌，展示活动宣传资料，吸引游客参与。
（3）合作宣传：与旅行社、酒店、航空公司等行业合作，互相宣传推广，共同吸引更多游客。
重庆常见的营销策划方案
重庆常见的营销策划方案第一章：市场概况与分析1.1 市场概况重庆作为中国西部重要的经济中心城市，拥有庞大的市场潜力。
重庆具有人口多、消费能力强、市场竞争激烈等特点，是众多企业实施营销策划的重要目标地。
1.2 市场分析重庆市场竞争激烈，特色消费需求较高。
由于地理位置和文化背景的差异，重庆市场有着独特的特点，需要根据市场情况制定相应的营销策划方案。
第二章：营销目标与定位2.1 营销目标通过实施营销策划方案，提升品牌知名度，扩大市场份额，增加销售额，实现盈利增长。
2.2 定位策略根据重庆市场特点，确定产品的定位策略，包括市场细分、目标市场选择和差异化定位等。
根据不同产品特点和消费者需求，制定相应的定价策略。
第三章：产品策划3.1 产品定位根据市场调研结果和客户需求，确定产品的定位和差异化特点。
3.2 产品设计结合目标市场的需求，设计出具有吸引力和竞争力的产品。
3.3 产品包装通过艺术设计和包装材质选择，提升产品的形象和品质感，增加产品的吸引力。
第四章：价格策划4.1 价格定位根据市场定位和竞争的定位，制定相应的价格策略，确保产品的竞争力。
4.2 促销政策通过折扣、满减、赠品等促销手段，激发消费者的购买欲望，提升销售额。
第五章：渠道策划5.1 渠道选择根据产品特点和市场需求，选择适合的渠道进行销售，包括线下实体店和线上电商平台等。
5.2 渠道管理对渠道进行有效管理和维护，提升分销效率，确保产品正常流通。
第六章：广告推广6.1 广告媒体选择根据产品特点和目标市场的消费习惯，选择合适的广告媒体进行推广，包括电视、报纸、网络等。
6.2 广告内容与形式制定广告推广方案，包括广告内容、形式、传播渠道等，提升品牌知名度和影响力。
第七章：公关活动7.1 公关目标通过公关活动提升企业形象，增加品牌的吸引力和竞争力。
7.2 公关策略通过举办新品发布会、赞助重要活动等方式，提升企业形象，增加品牌曝光度。
7.3 新媒体营销通过社交媒体平台等新媒体渠道，进行品牌宣传和推广，提升品牌影响力。
重庆营销策划方案业务
重庆营销策划方案业务一、市场概况分析重庆作为中国西南地区的重要城市，具有独特的地理位置和多样化的文化背景，近年来经济飞速发展。
然而，随着市场竞争的加剧，企业面临着越来越大的压力。
因此，制定一个全面有效的营销策划方案，对企业的发展至关重要。
二、竞争对手分析在重庆市场上，涌现了大量的竞争对手。
我们需要对竞争对手进行分析，了解他们的产品、定位、价格等，以便找到我们的市场空缺，并制定相应的营销策略。
三、目标群体分析在制定营销策划方案时，我们首先需要了解我们的目标群体。
根据重庆市的特点和消费者的偏好，我们可以将目标群体定位为一线城市或二线城市的中产阶级和中上层社会，他们对品质和服务有更高的要求。
四、产品定位和差异化竞争策略根据对竞争对手和目标群体的分析，我们可以为我们的产品定位制定相应的差异化竞争策略。
我们的产品应该具有独特的特点和优势，以吸引目标群体的注意。
五、价格策略根据竞争对手的定价策略和目标群体的消费能力，我们可以制定相应的价格策略。
我们的产品应该具有合理的价格，既能保证我们的利润，又能给消费者带来价值感。
六、渠道策略渠道策略是营销中一个非常重要的环节。
在选择渠道时，我们需要考虑到目标群体的购买习惯和渠道的覆盖范围。
可以选择一些高端商场、专卖店或线上渠道进行销售。
七、促销策略促销策略是吸引消费者的重要手段之一。
我们可以通过打折、送礼品、推出限时优惠等方式来吸引消费者的购买欲望。
另外，可以与相关的地方媒体合作，进行广告宣传，提高品牌知名度。
八、品牌推广策略品牌推广是营销策划中一个非常重要的环节。
我们可以通过与知名明星或体育赛事进行合作，提高品牌的曝光度。
另外，可以开展一些有趣的活动，吸引消费者的参与，增强品牌认同感。
九、售后服务策略良好的售后服务是提高客户满意度的关键之一。
我们可以建立一个完善的售后服务体系，包括及时回应客户的问题和投诉，提供专业的售后服务，以及进行客户满意度调查等。
十、风险管理与评估在制定营销策划方案时，我们需要考虑到可能面临的风险，并制定相应的风险管理措施，以减少潜在的负面影响。
重庆景区营销策划方案
重庆景区营销策划方案一、背景分析重庆是中国的四大直辖市之一，也是中国最大的市辖区面积最大的城市，拥有众多的自然风光和人文景观。
随着旅游业的发展，越来越多的游客选择前往重庆旅游观光。
然而，由于市场竞争的激烈，重庆的景区营销面临着诸多挑战。
因此，为了更好地推广重庆景区，制定一套有效的营销策划方案愈加重要。
二、目标群体分析1. 家庭游客：包括儿童、少年和父母，他们旅游的目的是亲子互动、放松身心。
2. 情侣游客：热衷于二人世界的旅行，重视浪漫氛围和亲密关系。
3. 时尚青年：对新奇刺激的体验有很高的要求，追求个性化和独特性。
4. 老年游客：对历史文化和休闲娱乐有较大的兴趣，喜欢慢生活。
5. 商务人士：通常是短期停留，时间紧迫，对方便、高效的服务有较高要求。
三、市场调研在制定营销策划方案之前，我们需要进行一系列的市场调研，了解目标群体的需求和偏好，以及竞争对手的情况。
我们可以通过以下方法进行市场调研：1. 问卷调查：通过在线调查或在人流密集的地方发放问卷，以了解游客的需求和意见。
2. 网络分析：通过分析社交媒体上游客的评论和分享，以了解公众对景区的评价和印象。
3. 竞争对手分析：对重庆其他景区进行深入研究，了解它们的优势和弱点，以及其营销手段和策略。
四、营销目标和策略1. 目标：提高重庆景区的知名度和吸引力，增加游客数量，提升游客满意度。
2. 策略：a. 通过多渠道宣传：利用电视、广播、报纸、杂志、户外广告等媒体宣传，可以采用合作、赞助等形式，增加曝光度。
b. 优化网络营销：建立官方网站和社交媒体账号，定期更新景区信息和推广活动，提高线上知名度和粉丝参与度。
c. 发放优惠券和折扣：针对不同的目标群体制定优惠政策，如学生、老人和团体等，吸引更多的游客。
d. 拓展目标市场：开发国内外市场，与旅行社、OTA（在线旅行社）合作，开展推广活动，增加海外游客数量。
e. 创新旅游体验：结合数字技术，如虚拟现实、增强现实等，打造互动体验，吸引年轻人群体，并提高游客的满意度。
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重庆朝天门市场秀山分市场入市营销策划方案重庆海基市场营销策划有限公司2011年12月18日目录：一、总论二、秀山朝天门市场概况三、秀山房地产市场情况四、秀山朝天门市场入市SWOT分析五、秀山朝天门市场入市战略六、秀山朝天门市场入市形象战略七、秀山朝天门市场入市房源推广策略八、秀山朝天门市场入市价格推广策略九、秀山朝天门市场入市渠道推广策略十、秀山朝天门市场入市促销推广策略十一、秀山朝天门市场入市广告推广策略十二、秀山朝天门市场入市费用预算结论重庆朝天门市场秀山分市场入市营销策划方案重庆海基市场营销策划有限公司2011年12月20日一、总论1、项目来源：根据重庆朝天门市场经营管理公司、秀山朝天门市场经营管理公司与重庆海基市场营销策划有限公司多次沟通，最终达成一致意见，并签订相关合同，双方确定在2012年春节期间开展项目入市宣传和VIP卡发放工作，为此海基公司特制定本策划方案。
2、项目概况：（1）项目名称：秀山朝天门市场；（2）项目地址：秀山（武陵）现代物流园区专业市场一期；（3）项目规模：总建面18.5万m2，其中可售面积13.8万m2;（4）方案名称：重庆朝天门市场秀山分市场入市营销策划方案；（5）方案性质：整合营销策划方案（IMC）；（6）策划&营销：重庆海基市场营销策划公司；（7）项目开发：秀山朝天门市场经营管理有限公司；（8）策划时间：2011年12月20—22日。
3、方案目的与意义：（1）明确项目入市具体工作目标；（2）明确项目入市具体促销策略；（3）围绕入市策略布局和谋划相关资源；（4）围绕入市策略落实相关工作细节。
总之，本方案通过朝天门公司审核后，将成为本项目双方共同工作目标和工作纲领，作为双方入市营销工作的依据和计划。
二、秀山朝天门市场概况1、基本情况：秀山朝天门市场位于秀山（武陵）现代物流园区核心地段，专业市场一区。
项目东临武陵北路（步行街），南临东大街四期，西临白沙大道，北临规划道路；项目东与3C市场相邻，南临武陵家居建材市场，西临城市规划用地，北临小商品市场，是进出秀山的要塞。
2、规划情况：项目规划用地面积104.44亩，总建筑面积18.53万m2，共建设6层，其中楼层规划及定位如下：（建议方案）3、项目可销售房源情况：（1）项目可售面积为13.77 万m2；（2）项目可售楼层为1—5层；（3）项目摊位（门面）平均面积为30—40 m2/个；（4）项目可售摊位（门面）约为1500个。
4、项目工程进度情况：（1）项目工程计划：计划于2012年12月全面建成营业；（2）项目工程进度：截止2011年12月15日，项目正在开挖地下室和进行项目基础施工；（3）项目工程时序：根据项目施工计划，本项目共八栋楼同时施工，但施工进度最快是南方临东大街四期的两栋房屋。
三、秀山房地产市场情况1、秀山房地产市场宏观情况：●房地产投资额分析:●施工面积:●竣工面积:●秀山房地产市场需求情况:秀山居民对于住宅的需求较大，需求住宅的适中面积在120—130㎡，需求的适中户型是3室2厅1卫2阳台，需求的适中房价为2500—3000元/㎡。
●秀山商业地产需求情况:秀山商业发展较好，人们对于商业门面面积的需求多集中于65㎡，对于商业门面的售价需求为8000元/㎡左右。
2、秀山房地产市场竞争楼盘情况：（1）市场情况：✧目前秀山在售的楼盘不多，大多少都已经销售完。
✧在建或者将要销售的项目有4-6家。
✧目前楼市调控，整体来说秀山销售单价上涨，但销售速度严重放缓。
✧随着市场的调控，贷款及二套房的审查越来越严厉，后期的销售情况不太明朗。
✧秀山房地产的规划和销售逐步走向完善和人性化。
对开发和销售的要求越来越高。
3、秀山房地产市场情况小结：通过以上分析可知，秀山房地产具有以下特点：（1）秀山房地产市场开发起步较晚，主要受到私房的冲击；（2）秀山房地产市场销量有限，年销量为20—25万m2左右，其中约50—60%为秀山城市建设拆迁安置用房和廉租住房所消耗，市场实质销量仅为10—15万m2；（3）秀山房地产市场刚性需求较小，多为二次及以上置业，受到国家房地产市场调近影响较大；（4）秀山商业地产销量不大，约占总销量的10%左右，即年销售面积为2—2.5万m2；（5）秀山房价比较合理，住宅均价为3000元/ m2左右，商业平均为8000元/ m2左右，由于大量商业用房和住宅空置，因此秀山房价保持平稳；（6）秀山对周边城市具有一定吸引力，周边地区到秀山购房比例约10—15%，即每年约为2—2.5万m2；（7）由于秀山人均拥有住宅房屋套数及面积较多，因此，海基公司认为秀山房地产销量及售价不会出现井喷式增长，反之受宏观调控影响较大，需求弹性较大。
四、秀山朝天门市场入市SWOT分析1、秀山朝天门市场入市主要机会与威胁：2、项目优势与劣势分析：3、项目主要支持点：（1）朝天门市场品牌号召力及财富效应；（2）商铺面积适中，适合投资；（3）项目区位好。
4、项目市场抗性：（1）秀山刚需较小，受国家房市宏观调控影响较大；（2）项目规模大，超过市场需求；（3）项目公摊大，影响商铺价值；（4）项目面临巨大的竞争压力。
总之，由于受国家宏观调控房市不景气的影响、物流园区开发项目多、竞争激烈以及秀山和周边地区居民及商家对物流园信心不足、观望气氛浓厚的影响，加之项目自身公摊面积较大的影响，本项目销售与招商难度较大，需要正确把握价格、广告、促销等策略，造人气、抢购潮是入市成功的关键。
五、秀山朝天门市场入市战略由于形势严峻、公摊大、竞争激烈、需求不足，因此本项目销售必须把握好战略方向与推盘节奏。
1、项目总体推广战略：分阶段进行推广，每年分成4—5个重点战役（促销节点）进行推广，策略致胜是本项目成功的关键。
2、项目入市战略：项目入市采取四大战略，确保项目一次成功。
（1）强攻强销战略：即项目入市时聚集各种有效资源，强攻市场，冲破市场抗性，形成销售开门红，树立项目良好的销售形势。
采取强攻强销战略主要采取二大手段：●广告宣传攻势凌厉，形成“非买不可”的逼人之势；●市场渗透力度空间，形成无人不晓的巨大渗透力。
（2）限销战略：即根据需求不足的现状，每期限量推出一定房源，形成“饥饿营销”的态势，造成供不应求的紧张局面，根据需求情况来确定加推节奏。
（3）互动战略：通过促销活动、购房者参与、商家对接等方式形成互动、炒作，煽动人们购房激情。
（4）低开高走战略：即价格上一定把握好低开高走的价格节奏战略，满足人们“买涨不买跌”的心理，避免期望太高，降价促销。
3、项目入市时间节点：4、项目入市战略目标：（1）在元旦开展为期1个月的强势宣传，集中2012年全年资源的30%，大力宣传推广，强力渗透；（2）需克服时间紧、任务重、人手少的困难，加大推广力度，形成强销，克服房市形势不好，需求有限的抗性，形成人人谈、人人议、人人炒的态势。
六、秀山朝天门市场入市形象战略：1、秀山朝天门市场入市形象总体战略；秀山朝天门市场入市形象必须树立三大战略：（1）咄咄逼人的态势：朝天门市场商铺非买不可，没有任何的抗拒；（2）强大的实力：广告推广力度大，实力强；（3）形象好：包括售楼部、现场（工地）及人员素质、广告宣传等方面。
2、秀山朝天门市场售楼部形象战略：主要体现在硬件和软件两方面：（1）硬件：●场地：开阔、大气；●装修：高档化、品质化；●沙盘：高档材质、大气；●家具：舒适化、品质化。
（2）软件：（服务）●增加VIP客户量；●增加一对一客户服务；●增加吧台，给客户提供饮料、小吃；●室内环境，冷暖适度；●增加保安：为客户提供敬礼服务，提供泊车指挥，开关门服务。
（3）其它：●由于该路段不能停车，增加停车服务；●打开售楼部门前围墙，使形象更突出、鲜明；●在本栋楼外墙增加巨幅广告画面；●售楼部安装吸塑字、LED灯。
3、现场（工地）形象：（1）围墙：●张贴喷绘画面，全面打造项目形象，内容为项目介绍、放号活动、招商政策等；●墙头增加彩旗，渲染现场气氛。
（2）工地大门：●安装巨幅广告牌；●安放充气拱门，烘托气氛。
4、广告宣传：全新推出秀山朝天门VIS，主要包括以下三部分：（1）项目基本要素：●项目标准名称：中/英文；●项目标准字体；●项目标准色。
（2）项目应用要素：●标志、标准字、标准色组合及应用规范；●广告标准版式；●购房直通车版式等；●项目办公用品：名片、信笺、信封等。
（3）项目建筑要素：●项目建筑外观形象；●项目办公桌牌、科室牌等。
5、项目人员形象：（1）项目人员外在形象：项目人员外在形象较好，能体现项目形象。
（2）项目人员服务形象：●体现标准的良好服务礼仪；●增加保安敬礼服务；●为客户提供茶点等增值服务；●对销售人员服务礼仪进行考核。
6、项目形象宣传主题：（须专题进行策划）（1）项目内在形象体现：●朝天门市场内在价值的深度挖掘；●朝天门市场内在经营理念及文化的展现（售偻部及外展）；●秀山朝天门市场经营理念；●秀山朝天门市场价值体现。
（2）项目外在形象宣传：共分成三阶段三大步骤进行推广：●第一大步（一阶段）：推广主题：秀山朝天门，非去不可；推广内容：秀山朝天门知晓度，经营品种。
●第二大步（二阶段）：推广主题：秀山朝天门，非买不可；推广内容：秀山朝天门VIP卡发放。
●第三大步（三阶段）：推广主题：秀山朝天门，非经营不可；推广内容：秀山朝天门经营招商。
通过提高知名度、预售、预租三大阶段来完成项目销售与招商工作。
七、秀山朝天门市场入市房源推广策略：秀山朝天门市场入市房源推广共分成二期，即限量推广房源和加推房源。
1、限量推广房源：（1）限量推广房源数量：共推出150个商圈，满足100张VIP卡选房需要。
（2）房源货号情况：限量推出项目南段两栋楼临步行街栋（东方）。
（主要以1层为主，以2层为辅。
）（3）房源推介顺序：●优先推广大门面（面积100m2以上）；●优先推广一层临街门面；●优先推广价高优质门面。
（4）房源去化目标：力争1—3月完成100套去化目标。
2、加推房源：（1）加推条件：在限量推广房源不能满足需要情况下，限量进行加推。
（2）加推房源数量：最少100套，最多200套。
（3）加推房源货号情况：加推房源为项目南段两栋中另一栋房源和第一栋剩余房源。
（1、2层并推）（4）加推房源推介顺序：●优先推广大门面（面积100m2以上）；●优先推广一层临街门面；●优先推广价高优质门面。
（5）加推房源去化目标：●力争3—5月完成100—150套去化目标；●若限量房源提前完成目标，则本期加推房源提前入市。
3、说明：（1）具体房号另拟；（2）每期房源在售楼部放号前7天进行公示。
八、秀山朝天门市场入市价格推广策略1、秀山朝天门市场整体价格推广策略：必须采取低开高走的价格策略，否则项目销售将陷入困境，同时可能影响物流园区所有项目销售。