物业公司景区(一期)项目委托管理协议【可编辑】
景区物业委托合同范本
《景区物业委托合同范本》甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其管理的【景区名称】委托乙方进行物业管理的事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。
第一条物业基本情况1.1 物业名称：【景区名称】。
1.2 物业地址：【景区地址】。
1.3 物业性质：旅游景区。
1.4 物业规模：【景区面积】。
第二条委托管理事项2.1 乙方接受甲方的委托，负责【景区名称】的物业管理，包括但不局限于以下事项：（1）景区内的绿化养护、环境卫生、安全保卫等工作；（2）景区内的设施设备维护、维修、保养等工作；（3）景区内的游客服务中心、停车场、售票处等公共区域的经营管理；（4）景区内的商业摊位、餐饮、住宿等商业项目的经营管理；（5）协助甲方进行景区的宣传推广、活动策划、接待服务等事项。
2.2 乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案和年度工作计划，并报甲方审批。
第三条委托期限3.1 本合同的有效期限为【委托期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。
3.2 合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约【续约期限】年。
第四条物业管理费4.1 甲方向乙方支付的物业管理费为【费率】元/平方米·月。
4.2 物业管理费的支付方式为每月支付一次，每次支付【金额】元。
4.3 物业管理费的具体金额按乙方实际管理的物业面积计算。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责，确保景区的秩序井然、环境优美、设施完善。
5.2 乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方制定的各项规章制度，保障游客的合法权益。
5.3 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对甲方提出的问题和建议及时进行整改。
5.4 乙方应妥善保管甲方提供的物业相关资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
5.5 乙方应承担合同履行过程中的税费、保险等费用。
景区物业委托书范本
景区物业委托书范本甲方）：_____________________地址：___________________________联系电话：______________________法定代表人：_____________________职务：_________________________受托方（乙方）：_____________________地址：___________________________联系电话：______________________法定代表人：_____________________职务：_________________________鉴于甲方拥有位于________________（景区名称）的物业，现甲方决定委托乙方对景区物业进行管理。
为明确双方的权利和义务，特制定本委托书。
一、委托事项1. 甲方委托乙方对景区内的物业进行日常管理和维护，包括但不限于物业的清洁、绿化、安全、维修等工作。
2. 乙方应确保景区物业的整洁、安全，并符合相关法律法规及行业标准。
二、委托期限本委托书自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。
三、委托费用1. 甲方应按照约定向乙方支付委托管理费用，具体金额为人民币_______元/年。
2. 委托费用支付方式为：_______（一次性支付/分期支付等）。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和指导。
2. 甲方应按时支付委托费用，并提供必要的协助和支持。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权根据景区物业的实际情况制定相应的管理方案。
2. 乙方应保证景区物业的正常运营，不得擅自改变物业的使用性质或用途。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付委托费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。
2. 如乙方未履行委托管理职责，导致景区物业受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、其他约定1. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。
物业公司景区(一期)项目委托管理协议
x省xx新区xx新城xx景区（一期）项目委托管理协议甲方：x省xx新区xx新城xx综合服务有限公司乙方：xxx物业管理有限公司x省xx新区xx新城xx景区（一期）项目委托管理协议委托方（甲方）：x省xx新区xx新城xx综合服务有限公司受托方（乙方）：xxx物业管理有限公司为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对xx景区（一期）项目保洁、保安、运营等相关物业管理服务事宜，订立本协议。
其中：一、xx景区（一期）项目概况1. 项目基本情况1.1 座落位置：xx新城xx景区1.2 占地面积：约132亩1.3 xx景区（一期）项目具体情况详见附件一、附件二、附件三。
二、委托管理内容1. 甲方委托乙方提供xx景区（一期）项目范围内公共区域（以下统称项目）的保洁、保安等相关物业管理服务。
三、委托管理期限3.1 甲方委托乙方管理项目的期限为 1年，自2015年10月1日至xx年9月30日止。
3.2 经甲乙双方同意，本协议委托期限届满，乙方在同等条件下有优先续签权。
四、管理费用与支付期限4.1 甲乙双方确认甲方应向乙方支付管理费用的标准详见附件四。
即年度服务的管理费用暂定为人民币贰佰壹拾陆万陆仟伍佰伍拾伍元陆角整（小写：2166555.6元）；若在实际执行中有个别项目调整，则相关收费亦作相应调整。
4.2 在本协议执行过程中，每年可根据服务内容、服务标准、市场等因素的变化协商调整本协议约定的年度管理费用。
4.3 乙方按月计提管理费用，并应提交经甲方验收合格的确认单和相关合法凭证，甲方应根据确认单和附件四的服务项目及定价标准计算管理费用，于每月10日前将上月管理费用人民币壹拾捌万零伍佰肆拾陆元叁角整（小写：180546.3元）付至乙方管理账户，每年最后一月结清全年管理费用。
4.4 如在协议期内乙方应甲方的要求增加委托管理项目、服务区域，管理费用按附件四的标准计算。
景区物业托管服务合同模板
景区物业托管服务合同模板甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其管理的【景区名称】委托给乙方进行托管经营的事宜，达成如下协议：一、托管范围1.1 乙方受甲方委托，对【景区名称】进行全面托管，包括但不限于景区的日常经营管理、游客服务、设施维护、安全保障等工作。
1.2 托管期间，乙方应保证景区的正常秩序，确保游客的人身安全和财产安全。
1.3 乙方应严格按照国家及地方相关部门的规定，做好景区的环境保护和资源保护工作。
二、托管期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，托管期限为【年】。
2.2 托管期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、托管费用3.1 乙方应支付给甲方的托管费用为【元/年】，共计【元】。
3.2 托管费用支付方式：每年【月】日前，乙方一次性向甲方支付当年的托管费用。
四、权利义务4.1 甲方应保证景区的合法经营权，确保景区设施设备的正常运行。
4.2 甲方应协助乙方开展景区的营销推广工作，提供必要的宣传材料和信息。
4.3 乙方应严格按照合同约定，履行托管职责，确保景区的优质服务。
4.4 乙方应定期向甲方报告景区的经营情况和托管工作进展。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2 乙方未按时支付托管费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：【年】、【月】、【日】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。
景区管理物业合同
景区管理物业合同甲方（发包方）：XXXX旅游景区管理委员会乙方（承包方）：XXXX物业管理有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对景区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于景区物业管理的权利与义务，确保景区内的物业管理服务达到高标准、专业化水平，以维护景区环境秩序、保障游客权益。
二、合作期限及范围本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
乙方负责甲方指定的景区内的物业管理服务，包括但不限于绿化养护、环境卫生、设施设备维护、秩序维护等。
三、物业服务内容和标准1. 绿化养护：负责景区内的绿化植物养护，保持植物生机勃勃，无病虫害现象。
2. 环境卫生：保持景区内公共场所的清洁，定期清理垃圾，确保环境卫生达标。
3. 设施设备维护：对景区内的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保正常运行。
4. 秩序维护：维护景区内的公共秩序，保障游客安全，及时处理突发事件。
5. 其他服务：完成甲方交办的其他与景区物业管理相关的任务。
四、费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方应按约定向乙方支付物业服务费用。
具体金额、支付时间和方式等详见附件。
2. 乙方应在收到款项后提供正规的发票。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；（2）甲方有义务按照约定支付物业服务费用；（3）甲方有权对乙方的物业服务进行监督、检查。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定获得物业服务费用；（2）乙方有义务按照本合同约定提供高质量的物业服务；（3）乙方应对物业服务情况定期进行自查，并接受甲方的监督、检查。
六、合同的变更和解除本合同一经签订，双方应共同遵守。
在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因特殊原因需要变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并协商解决。
七、违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
开放式景区物业委托管理合同7篇
开放式景区物业委托管理合同7篇篇1合同编号：【编号】甲方（委托方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人】乙方（受托方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人】鉴于甲方需要对其所拥有的开放式景区进行物业管理，特委托乙方提供物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，订立本合同。
一、委托管理事项1. 甲方委托乙方对甲方所拥有的开放式景区进行物业管理，包括但不限于景区规划、设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等方面。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定具体的物业管理方案，并经甲方同意后实施。
3. 乙方应按照国家和地方政府的有关规定，以及甲方的特殊要求，履行物业管理职责。
二、委托管理期限1. 本合同委托管理期限为【管理年限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。
三、物业管理的费用及支付方式1. 物业管理费用根据乙方的服务内容和甲方需求进行协商确定，并作为本合同的附件。
2. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。
3. 若发生额外的服务项目或变更服务内容，双方应另行签订补充协议确定相关费用。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与评估。
3. 甲方应按时支付物业管理费用。
4. 甲方应提供乙方履行物业管理职责所需的必要支持和协助。
5. 甲方应确保景区内的设施设备和相关资料向乙方开放，以便乙方更好地履行管理职责。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保障服务质量。
2. 乙方有权获取物业管理费用。
3. 乙方应对甲方的设施设备和相关资料进行妥善保管。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通并解决问题。
5. 乙方应遵守国家和地方政府的有关规定，合法合规履行物业管理职责。
景区托管协议书合同3篇
景区托管协议书合同3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处景区，因自身原因无法充分管理和运营，故委托乙方进行托管管理和运营。
经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方对景区进行专业化的管理、运营和推广，以实现景区的可持续发展，提高景区的经济效益和社会效益。
二、托管范围1. 景区资产管理：乙方负责景区内所有资产的管理，确保资产安全、完好。
2. 景区经营管理：乙方负责景区的日常经营管理，包括但不限于门票销售、游客接待、活动策划等。
3. 景区营销推广：乙方负责景区的营销推广，提高景区的知名度和影响力。
4. 景区安全管理：乙方负责景区的安全管理，制定和执行安全措施，确保游客安全。
三、托管期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、权利义务1. 甲方权利：（1）监督乙方履行本协议的情况；（2）对景区的发展方向和重大决策进行审核；（3）享有景区经营收益的一部分（具体比例另行约定）。
甲方义务：（1）提供景区的合法权属证明；（2）协助乙方办理景区相关手续；（3）按照约定支付托管费用。
2. 乙方权利：（1）在协议约定的范围内管理和运营景区；（2）按照协议约定收取托管费用；（3）享有因景区经营带来的其他收益。
乙方义务：（1）尽职尽责管理和运营景区，确保景区安全、有序；（2）按照协议约定将景区经营收益的一部分支付给甲方；（3）定期向甲方报告景区运营情况；（4）遵守法律法规，不得从事违法违规活动。
五、托管费用及支付方式1. 托管费用：本协议下的托管费用为人民币______元。
2. 支付方式：甲方应于本协议签署后______日内支付托管费用。
此后，每年度支付一次托管费用，具体金额和支付方式另行约定。
六、违约责任和解决方案1. 若一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。
景区物业管理服务合作协议
景区物业管理服务合作协议一、协议背景二、合作内容1. 物业管理服务范围(1) 乙方将对甲方景区的公共区域进行全面管理，包括但不限于绿化、路灯、道路、停车场等设施的维护和保养。
(2) 乙方将负责景区的日常清洁工作，包括道路、公共区域、卫生间等的清理和消毒。
(3) 乙方将提供安全监控服务，确保景区内的安全。
(4) 乙方将管理景区的各类设备，包括门禁系统、灭火设备等，并做好日常巡检和维护工作。
(5) 乙方将协助甲方处理景区内的紧急事件和突发情况。
2. 服务质量要求(1) 乙方需严格遵守相关法律法规和甲方制定的管理规定，确保景区的安全和秩序。
(2) 乙方需配备专业的管理人员和技术人员，并定期培训，提高服务质量。
(3) 乙方需及时解决景区内的问题和投诉，并做好记录和反馈工作。
(4) 乙方需定期向甲方提供物业管理工作报告，包括维护情况、服务质量评估等。
3. 合作期限本合作协议有效期为三年，自签署之日起生效。
如双方达成一致，可在合作期满前进行续签。
三、合作方式和费用结算1. 合作方式双方协商一致，本合作采取委托代理方式实施。
具体的合作细则和责任划分由双方在合作协议中详细约定。
2. 费用结算(1) 乙方提供的物业管理服务费用由甲方按合同约定的支付方式进行结算。
(2) 甲方需按时支付乙方的服务费用，并提供相应的发票。
(3) 如果由于甲方的原因导致服务无法正常提供，甲方仍需支付乙方相应的费用。
四、保密条款根据本协议，双方在合作过程中可能接触到对方的商业秘密或机密信息。
双方同意在协议有效期内和协议终止后继续承担保密义务，不得泄露、使用或披露对方的商业秘密或机密信息。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 本协议规定的违约责任并不限制双方其他法律赋予的权利和救济措施。
六、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。
如协商不能解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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x省xx新区xx新城xx景区
（一期）项目委托管理协议
甲方：x省xx新区xx新城xx综合服务有限公司乙方：xxx物业管理有限公司
x省xx新区xx新城xx景区
（一期）项目委托管理协议
委托方（甲方）：x省xx新区xx新城xx综合服务有限公司
受托方（乙方）：xxx物业管理有限公司
为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同
法》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，
就甲方委托乙方对xx景区（一期）项目保洁、保安、运营等相关物
业管理服务事宜，订立本协议。
其中：
一、xx景区（一期）项目概况
1. 项目基本情况
1.1 座落位置：xx新城xx景区
1.2 占地面积：约132亩
1.3 xx景区（一期）项目具体情况详见附件一、附件二、附件三。
二、委托管理内容
1. 甲方委托乙方提供xx景区（一期）项目范围内公共区域（以下统称项目）的保洁、保安等相关物业管理服务。
三、委托管理期限
3.1 甲方委托乙方管理项目的期限为 1年，自2015年10月1
日至xx年9月30日止。
3.2 经甲乙双方同意，本协议委托期限届满，乙方在同等条件
下有优先续签权。
四、管理费用与支付期限
4.1 甲乙双方确认甲方应向乙方支付管理费用的标准详见附件四。
即年度服务的管理费用暂定为人民币贰佰壹拾陆万陆仟伍佰伍
拾伍元陆角整（小写：2166555.6元）；若在实际执行中有个别项目调整，则相关收费亦作相应调整。
4.2 在本协议执行过程中，每年可根据服务内容、服务标准、
市场等因素的变化协商调整本协议约定的年度管理费用。
4.3 乙方按月计提管理费用，并应提交经甲方验收合格的确认
单和相关合法凭证，甲方应根据确认单和附件四的服务项目及定价
标准计算管理费用，于每月10日前将上月管理费用人民币壹拾捌万零伍佰肆拾陆元叁角整（小写：180546.3元）付至乙方管理账户，每年最后一月结清全年管理费用。
4.4 如在协议期内乙方应甲方的要求增加委托管理项目、服务
区域，管理费用按附件四的标准计算。
4.5 乙方在项目管理服务过程中产生的相关税款由乙方自行支付。
4.6 项目在运行中产生的水电费用，由甲方全额承担。
五、甲方的权利和义务
5.1 甲方是项目的主管单位，依法对项目享有管理权。
5.2 甲方将项目的保洁、安保等相关物业管理服务交由乙方进行管理。
5.3 审查乙方制定的项目物业管理制度并提出合理建议。
5.4 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
5.5 审核乙方拟定的大修、改造方案。
5.6 甲方向乙方移交景区时，甲乙双方应对历史建筑、设备、设施等进行全面检查，收集、整理景区管理全部图纸、档案、资料，并由甲方移交乙方。
5.7 乙方在景区管理中遇到困难并提出需要甲方帮助时，甲方应尽力协助乙方与有关方面或有关人员进行协调。
5.8按照本协议的规定向乙方支付管理费用、相关费用以及提供前期接管必备条件。
5.9国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。
5.10 项目范围内建筑物、设备、设施系统、景观进行大修及改造（包括但不限于建筑物的整体加固、翻新；固定设备、设施的重
要部件更换、升级；景观改造等），乙方应将大修、改造方案及预算报甲方审核，在得到甲方的书面认可后，可按既定方案开展大修及
改造，费用由甲方承担。