外墙装饰装修施工组织设计

外墙装饰装修施工组织设计公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-鸿坤理想湾项目三、四期外墙涂料工程施工组织设计编制人：_______________审核人：________________施工单位：目录附图：施工进度计划图第一章编制依据一、施工图纸鸿坤理想湾住宅小区项目30#、31#、36#、37#、38#、39#-44#、45#、46#、47#、48#楼工程施工图纸。

二、主要规范表1主要规范规程三、河北省及当地所颁发的有关规定、办法和通知。

四、我公司同类工程的施工经验和有关企业工法。

第二章工程概况一、总体简介工程名称：鸿坤理想湾住宅小区项目三四期二标、三标涂料工程建设单位：涿州鸿泰房地产开发有限公司设计单位：悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司建造地点：河北涿州新兴产业示范区内二、工程概况本工程为鸿坤理想湾住宅小区项目2#地块北段，30#楼、31#楼、1#地块、37-48#楼工程。

其中30#、31#、36#、37#、45#-48#楼均为剪力墙结构，地上25层、地下2层。

1#、2#地块地下车库北段为框架结构。

总建筑总面积为平方米。

外墙装饰装修：外墙线角材料为聚苯板（EPS,25Kg/m3）；外墙保温材料为80厚挤塑聚苯板容重30Kg/m3；外墙涂料材料为高层基座及四层（局部五层）为仿皇石啡深咖色岩彩涂料，五层至顶层为仿荔枝面黄金麻真石漆及普通涂料（范围见图纸），电梯机房（非展示位置）为普通涂料；洋房首层以外深咖色为仿皇石啡深咖色岩彩涂料，米黄色为仿荔枝面黄金麻真石漆。

第三章施工部署及平面布置一、项目部机构设置根据本工程管理需要，配备强大的项目部管理班子。

项目班子和施工队伍的人员大都是参加过同类型的项目建设、经验丰富的技术骨干。

根据本工程特点，设置项目经理部，项目经理部下设工程管理部、技术质量部、材料设备部、财务管理部、经营核算部五个部门。

二、进度总体策划本工程计划2015年5月20日开工，计划于2015年10月30日竣工。

安排合理的施工进度计划，计划在2015年10月30日之前完成全部施工任务。

具体详细的进度计划详见后面附图。

三、施工流水段的划分装饰工程阶段按楼层进行平行竖向流水施工，楼层平面不划分流水段。

根据施工的具体需要，每个主流水段内部再细分为小流水段进行施工。

四、施工流程外墙装饰装修在主体施工完毕后进行，主体验收合格后，装修工作开始按楼层进行施工。

外墙装修工程在顶层门窗安装完成后插入施工。

基层处理→抹找平层→外墙保温施工→EPS勒脚施工→外墙涂料施工→验收五、质量、安全、文明施工策划1.质量策划本工程质量目标为符合《工程施工质量验收规范》标准。

工程开工前编制详细的质量策划与质量计划，在施工计划中结合工程的实际确定特殊作业工序和关键作业工序，在特殊工序或关键工序施工前编制作业指导书，作业指导书要经过相关部门的审批。

2.安全生产及文明施工部署目标：有效的控制伤亡事故，杜绝重大恶性事故、一般年负伤率低于4‰，施工现场安全合格达标率100%。

施工现场加强监督，严格执行文明施工规定。

3.环境控制目标：噪声排放、污水排放达标、现场目测无扬尘、严格控制运输遗洒。

第四章施工方案及主要技术措施装修工程是在工程施工过程中汇集多个项目、多种专业、多个工种、多道工序相互配合施工的一个重要环节，在装修工程施工过程中统筹安排、合理穿插就显得尤为重要。

一、外墙保温工工艺及施工技术措施1、材料准备：（1）保温材料：选用80mm厚、B1级挤塑防火板。

（2）粘接剂：选用北京盛信鑫源新型建材有限公司生产的（HY-01)单组份聚合物粘接砂浆。

份聚合物抗裂砂浆。

（6）防火隔离带：选用甲方指定的70mm厚复合岩棉版，防火隔离带的相关技术指标应符合：外墙外保温防火隔离带技术导则（京建发2012 249号）。

2、材料管理材料进场后组织有关人员按照标准要求进行查点验收。

材料应挂牌分类存放，注意防雨、防潮、防火、防暴晒。

3、主要机具外接电源设备、电动搅拌机、角磨机、电锤、称量衡器、密齿收据、壁纸刀、剪刀、螺丝刀、钢丝刷、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗、线锥等。

4、作业条件经过工程验收达到质量标准的结构承重墙或非承重墙面，方可进行外保温施工。

施工前应清扫墙面的浮灰。

在各阴角、阳角挂垂直线和水平线以控制垂直度和平整度。

外墙外保温施工的墙体基面的尺寸偏差见下表：补。

5、工艺流程基层处理→抹灰找平→放线控制→粘贴保温板→修整保温板→锚固保温板→抹底层砂浆→贴压网格布→抹面层砂浆6、操作要点放线控制：在各阴角、阳角挂垂直线和水平线以控制垂直度和平整度。

粘贴挤塑板：采用条粘法，在挤塑板涂上胶浆，然后用专用的锯齿抹子紧压挤塑板面，并保持成45°，刮除锯齿间多余的粘结胶浆，使挤塑板面留有若干条宽为10mm，厚度为13mm，中心距为40mm且平行于挤塑板长边的胶带。

挤塑板抹完粘接胶浆后，立即将板面基层墙体墙面上滑动就位。

粘贴时动作应轻柔、均匀挤压。

为了保持墙面的平整度，应随时用一根长度超过2m的靠尺进行压平操作。

挤塑板应从建筑外墙勒脚部位开始，自下而上，沿水平方向横向铺设，每排板应互相错缝1/2长。

挤塑板粘牢后，应随时用专用的搓抹子将板边的不平处搓平，尽量减少板间的高差接缝。

当板缝间距大于时，则应切割挤塑板条将缝隙填实后抹平。

在外墙的转角部位，上下排挤塑板间竖向接缝应为垂直交错连接，保证转角处板材的垂直度，并将标有厂名的板边露在外侧。

粘贴上墙后的挤塑板应用粗砂纸磨平，然后再将整个挤塑板面打磨一遍。

打磨时散落的碎屑应随时用刷子、扫把或压缩空气清理干净，操作工人应戴防护面具。

尼龙涨管螺丝锚固：按设计要求的位置用冲击钻钻孔，锚固深度为50mm，钻孔深度为60mm。

固定挤塑板的尼龙涨管螺栓每平米4个。

先钻孔，后将涨管打入，最后将自攻螺丝拧入。

确保固定件可靠锚入墙体基层并达到规定的抗拔强度。

任何面积大于的单块板必须加固定件，数量视形状和现场情况定，对于面积小于的单块板根据现场情况决定是否加固定件。

固定件加密：阳角、檐口下、孔洞边四周应加密，其间距不大于300mm，距基层边缘不小于60mm。

自攻螺丝应用电动螺钉拧紧并使工程塑料膨胀钉的帽子与挤塑板表面平齐或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧使之与基层充分锚固。

薄抹一层抹灰浆料：涂抹抹面浆料前，应先检查挤塑板是否干燥，表面是否平整，去除板面的有害物质，杂质或表面变质部分，应用细麻面的木抹子将挤塑板表面扫毛，扫净挤塑板浮屑。

贴压玻纤网布：在一薄层抹面胶浆上从上而下铺贴标准玻纤网格布。

要求网格布平整、不皱折，网布对接，用木抹子将网布压入抹面胶浆内。

对于设计成的V型或U 型分格缝，网布不应切断，将网布压入V形或U性分格缝内，用抹面胶浆在表面做成V形或U形缝。

铺设加强网格布：从拐角处开始粘贴大块后，遇到窗洞口、挑檐等部位需进行网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预粘贴网，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网本身不得出现搭接。

在墙阳角处，自地面向上2m处挂厚镀锌钢丝网，网孔为20×20mm，各面搭接宽度为不小于200mm。

细部节点及特殊部位处理（1）外墙板的排列及固定件布置方式：挤塑苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。

（2）粘结砂浆涂布方式：用抹子在每块挤塑板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚；注意在挤塑板下侧预留50mm宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间空气溢出。

然后再在挤塑板上抹6～8个厚10mm直径100mm 的灰饼。

（3）门窗洞口加强处理在门窗洞口部位的挤塑板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须平整、顺直、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。

（4）门窗洞口密封处理（5）阳角护角及阴阳角加强处理基层墙体12板长12板长岩棉复合板岩棉复合板岩棉复合板转角排列示意图挤塑板转角排列示意图（6）窗阳角处网格布加强处理挤塑板挤塑板二、外墙角线施工工艺及施工技术措施1、材料准备1 .1聚苯板应符合《隔热用聚苯乙烯泡沫塑料》(GB10801-89)标准中ZR阻燃型第一类的要求(见表2)。

聚苯板技术要求外保温粘接砂浆和抹面砂浆技术性能指标需符合表3和4要求。

粘接砂浆技术性能指标表4聚合物抹面砂浆性能指标2、主要工具：手锯、锯条、墨斗、卷尺、角尺、抹子、灰刀、壁线刀、剪刀、扫帚、托线板、2m靠尺、电动搅拌器、钢丝刷、砂纸等。

3、作业条件：外墙和外门窗施工及验收完毕；经过工程验收达到质量标准的结构承重墙面或非承重墙面且抹灰完毕；外墙外保温施工完毕。

操作地点环境温度和基底温度不低于5℃风力不大于5级，雨天不能施工。

清除施工基层上的浮灰、疏松物、油污和其他废弃物。

油污用10% NaOH溶液擦洗并用清水冲净。

4、工艺流程施工准备→基层处理→抄平放线→线脚切割→粘挂线脚→打入专用锚固钉→局部修理(拼缝等) →涂抹专用抗裂砂浆压入耐碱网格布→成品保护5、操作要点根据施工图纸，在要安装线脚的部位弹出定位线(中线或边线)。

根据图纸安装尺寸切割线脚。

线脚均为标准尺寸，切割时要考虑拼接缝宽。

线脚粘贴时，聚苯线脚粘结剂使用粘结砂浆，采用薄层满粘法进行粘贴，用力挤压线脚使砂浆从周边溢出，粘结缝应随粘随勾，灰缝饱满，并保持线脚表面的整洁。

对于较大悬空线脚，安装时要求设置支撑进行临时和永久固定。

安装时，若需拼接，应事先测量好拼装尺寸和角度，并在平整地方进行预拼装，用粘结砂浆作拼接结材料，砂浆稠度可稍大些，采用薄层满粘法进行。

拼接时要求稍微均匀用力挤压锤打，以使灰缝满足要求，拼装缝应尽量留于整根线脚中间部位。

拼接完灰缝应用灰刀勾平，使线脚成为一体。

干燥后，若线脚拼缝处留有多余粘结砂浆可用砂纸进行打磨。

在拼接缝处刷一道粘结胶粘一层薄型无纺布，表面再刷一道粘结胶。

施工完的线脚应注意成品保护，严禁蹬踏、重物撞击。

如有损坏，应将整块线脚剔除重装。

6、质量要求主控项目：EPS线条需满足消防验收标准。

一般项目表表5技术指标三、外墙涂料施工工艺及施工技术措施1、材料准备高层基座及四层（局部五层）为仿皇石啡深咖色岩彩涂料，五层至顶层为仿荔枝面黄金麻真石漆及普通涂料（范围见图纸），电梯机房（非展示位置）为普通涂料；洋房首层以外深咖色为仿皇石啡深咖色岩彩涂料，米黄色为仿荔枝面黄金麻真石漆。

2、主要机具铲刀灰抹、辊、刷、靠尺等、3、作业条件墙体保温层已施工并验收完毕。

4、注意事项搬运物品材料时应注意材料保护，垂直运输机械在吊运物品时，要远离外墙面，以免碰坏保温板。

外挂架下端与接触面必须用木板垫实，以免外挂架承重后挤压保温板抹实抗裂聚合物砂浆的墙面不得随意开槽孔洞，严禁重物锐器冲击墙面。