某省某市现代农业庄园建设项目可行性研究报告
农业庄园可行性研究报告
农业庄园可行性研究报告一、引言农业庄园是一个综合性农业生产与经营的集群。
它通过有机耕作、生态养殖和农业观光等方式融合农业生产与消费，实现农业产值增加和资源利用的最大化。
本可行性研究报告旨在探讨农业庄园的可行性，评估其潜在的经济效益和风险，并提出相应的建议。
二、目标与范围本报告的目标在于评估建设农业庄园的可行性，从经济、市场、技术、环境等多个方面进行分析。
本报告的范围包括但不限于以下几个方面：1. 市场分析：分析目标客户群体、市场需求和竞争状况，评估农业庄园在市场中的地位和潜力。
2. 技术分析：探讨适用于农业庄园的先进农业技术、设备和管理模式，并评估其可行性和效益。
3. 经济分析：考虑农业庄园的投资成本、生产收入和运营费用，进行财务预测和风险评估，评估农业庄园的盈利能力和回报周期。
4. 环境分析：评估农业庄园对环境的影响，包括土壤质量、水资源利用和农药使用等方面，提出环境保护的措施和建议。
三、方法和数据来源本报告采用了多种研究方法，包括市场调查、实地考察和数据分析等。
数据来源包括农业部门的统计数据、相关研究报告和行业专家的调研意见等。
四、研究结果通过市场调查和数据分析，发现农业庄园在目标客户群体中具有一定的市场需求和竞争优势。
传统的农业生产模式受到人们对健康和环境的关注，以及对农业观光和休闲度假的需求的影响越来越大。
因此，将农业生产与观光度假相结合的农业庄园具有很大的发展潜力。
在技术方面，农业庄园可以采用有机耕作、生态养殖和绿色管理等先进技术，提高农产品的质量和安全性，增强市场竞争力。
经济分析表明，农业庄园的投资成本较高，但预计可以通过生产销售农产品、农业观光和住宿服务等方式实现良好的经济效益。
然而，由于市场需求和竞争状况的不确定性，存在一定的风险。
环境分析显示，农业庄园对环境的影响相对较小，但仍需要注重水资源的合理利用、农药的控制和土壤质量的保护等方面。
五、结论与建议综合以上研究结果，认为农业庄园具有较高的可行性和发展潜力。
农庄的可行性研究报告
农庄的可行性研究报告一、项目建设背景农庄是指农业生产集约化和规模化的生产场所，也是城乡发展的一个重要环节。
随着城市化进程的加快，人们对原生态环境和绿色生活的需求越来越迫切，农庄作为一种新兴的休闲度假方式逐渐兴起。
农庄拥有优美的环境、丰富的自然资源和独特的文化氛围，吸引着许多城市居民和游客前来体验乡村生活。
二、项目概述本项目为建设一个以休闲度假为主要业态的农庄，主要经营农业旅游、农副产品销售、农庄餐饮等业务。
农庄占地100亩，设有农家乐、果园、农作物种植区、动物园、度假别墅等设施。
农庄将充分利用当地的自然资源和文化特色，打造成为一个集休闲、度假、养生为一体的乡村旅游目的地。
三、市场分析1.需求分析随着城市居民生活水平的不断提高，人们对休闲度假的需求越来越强烈。
农庄作为一种融合了自然、农业、休闲、文化等多种元素的休闲方式，受到了广大消费者的喜爱。
尤其是在节假日和周末，农庄的客流量较大，市场潜力巨大。
2.竞争分析目前，农庄行业竞争激烈，市场上已经涌现了众多的农庄品牌。
竞争对手主要来自已有的农庄和新近开业的农庄，它们的主要特点是设施完善、服务质量高、文化特色鲜明。
在这种情况下，本项目需要在市场上找到差异化的竞争优势，吸引消费者的注意。
四、项目建设内容1.农业旅游：农庄将建设农业观光区、果园观光区、动物园等景点，为游客提供各种农业体验项目，如果实采摘、农作物种植、动物喂养等。
2.特色农庄餐饮：农庄将打造特色餐饮，提供农家菜、有机餐等农庄特色美食，满足游客的口腹之欲。
3.度假别墅：农庄将建设一批别墅式度假屋，提供给游客进行短期度假休闲，享受乡村生活。
五、投资规模及资金来源1.项目总投资约为2000万元，其中固定资产投资为1500万元，流动资金投资为500万元。
2.资金来源主要包括自有资金、银行贷款、股东投资等。
六、经济效益分析1.预期年收入：根据市场需求和定价策略，预计第一年的年收入为300万元。
2.预期年支出：包括员工工资、水电费、房租等支出，预计年支出为200万元。
现代农庄建设项目可行性研究报告
现代农庄建设项目可行性研究报告（此文档为word格式，下载后你可任意修改编辑）目录第一章总论 (2)第二章项目摘要 (4)第三章项目建设的必要性及可行性 (10)第四章项目区基本概况 (14)第五章项目市场分析 (19)第六章项目建设目标及定位................................... . (38)第七章农业产业总体布局 (41)第八章规划建设用地布局及功能分区 (44)第九章项目农业技术方案.................................. .. (47)第十章市场营销策略和手段 (69)第十一章节能、职业安全与消防 (71)第十二章项目组织与管理 (76)第十三章环境保护规划 (78)第十四章建设期限和实施的进度安排 (80)第十五章投资估算及资金筹措 (82)第十六章效益分析及分险评估 (84)第十七章可行性研究结论和议 (89)第一章总论现代农庄主要是以发展养殖、种植业为最主要的经营项目，利用创意的手法，从而增加其本身或产品的观光附加值。
养殖和种植品种力求做到新、奇、特。
在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。
种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。
在现代农庄内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。
利润和效益是普通种养业的５至10倍。
现代农庄不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。
现代农庄是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。
它具有五大基本特点：1．市场化。
庄园建设项目可行性研究报告
庄园建设项目可行性研究报告（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）第一章项目概要1.1．项目名称：某某庄园建设项目1.2．项目承单位：某某农业科技开发有限公司1.3．项目地址：某某县某某乡中塘林场内1.4．项目建设目标：建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染、无公害的农业经济。
加大科技力度，调整和优化经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产的持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。
1.5. 项目主要建设内容与规模范围、规模、内容与工期（1）3000亩经果林田间生产道路及配套设施建设园区道路建设；其中：主要道路 1000米次要道路 1500米给排水工程；供电及电气设备。
（2）3000亩经果林中低产林改造（生态果园生产基地）修建太阳能光伏提水设施2套，调节水池5口，渠系配套建筑物50座，修建水肥一体化灌溉管网配管设施。
新建防渗衬砌渠道20km，扩建、整修、加固库、塘、塥10座；新建、改造机电排灌站3座（其中:7.5-30KW 提水站12座，55KW排涝站1座）。
（3）500亩中低产田土地整治示范建设项目新建防渗衬砌渠道10km，改良土壤500亩。
扩建、整修、加固库、塘、塥5座；新建、改造机电排灌站1座；开挖整治灌排沟渠10km，配套建筑物10座。
（4）20亩特色庄园高标准科技示范园基础设施及配套建设新建生产技术服务综合用房，加工房、库房。
科技示范园修建道路及停车点。
修建给排水、电力、电信，绿化等配套设施。
（5）种养殖示范建设项目新建300亩金线莲及鱼腥早基地建设，新建100亩10000羽林下养殖示范建设项目，养殖产品为盐津乌骨鸡及某某深沟鸡。
现代农业庄园建设项目可行性研究报告
现代农业庄园建设项目可行性研究报告Word文档-可编辑编制单位：XX农村合作社二O一七年九月目录第一章总论 (1)一、项目概况 (1)二、建设单位概况 (2)三、综合评价 (3)第二章项目建设背景及必要性 (4)一、项目背景 (4)二、经济发展背景 (5)三、项目建设的必要性 (6)第三章市场供求分析及预测 (9)一、发展前景分析 (9)二、市场需求预测 (11)三、发展建议 (11)第四章项目建设条件及地点选择 (13)一、建设地点 (13)二、建设条件 (13)第五章项目生产规模及建设方案 (15)一、项目建设规模和期限 (16)二、总体设计方案 (16)三、外部配套条件 (18)四、项目建设规划设计方案 (18)第六章环境保护及评价影响 (20)一、生态环境影响评估 (20)二、防治措施与综合利用 (20)三、影响评价 (21)第七章项目组织与管理 (23)一、组织管理机构 (23)二、劳动定员和人员管理 (23)三、项目运作模式 (24)第八章消防、节能、劳动保护和安全卫生 (25)一、消防 (25)二、节能 (25)三、劳动保护和安全卫生 (26)第九章建设周期和工程进度安排 (26)一、项目建设期限 (27)二、项目的实施年度计划 (27)第十章投资估算与资金筹措 (28)一、固定资产投资估算 (28)二、新增固定资产投资估算说明 (28)三、新增固定资产资金来源与筹措 (28)四、流动资金估算及资金来源 (28)第十一章财务评价 (29)第十二章风险分析 (30)一、盈亏平衡分析 (30)二、敏感性分析 (30)三、其他可预见风险分析 (31)第十三章结论与建议 (33)第一章总论一、项目概况（一）项目名称：现代农业庄园建设项目（二）项目建设单位：XX集团日月国际大酒店有限责任公司（三）项目建设地点：镇远县铁溪景区（四）项目法人：（五）项目负责人：（六）建设内容、规模及建设期1．建设内容本项目建设内容：建设一个接待高端游客的高端农庄。
农庄园可行性报告
农庄园可行性报告1. 背景在当今社会，随着人们生活水平的提高和生活方式的多样化，对于健康、自然和环境友好的生活方式的追求越来越强烈。
农庄园作为一个集休闲、教育、农业生产于一体的综合性农业生态园区，正逐渐成为人们青睐的休闲度假和教育体验场所。
本报告旨在评估农庄园的可行性，为相关决策提供参考。
2. 市场分析2.1 市场需求当前社会对于健康、绿色、有机食品的需求不断增长，人们对于农业生产过程的透明度和安全性的关注度也在提高。
农庄园提供了直接接触自然、了解农业生产流程的机会，满足了这一需求。
此外，作为休闲度假场所，农庄园也吸引了大量家庭、学校和企业组织的团体活动。
2.2 市场竞争尽管农庄园的市场潜力巨大，但也面临着竞争挑战。
传统农业旅游景点、农家乐、主题公园等都是竞争对手。
为了在市场中占据一席之地，农庄园需要注重差异化经营，提供独特的体验和服务。
3. 技术与资源3.1 地理位置与土地资源农庄园的地理位置至关重要。
优越的地理位置能够吸引更多的游客和投资者，便于农产品的销售和物流。
此外，农庄园需要充足的土地资源，用于农业生产和游客活动。
3.2 技术设施农庄园的建设需要一定的技术设施支持，包括农业生产设备、休闲设施、教育展示设施等。
这些设施不仅要符合农业生产的需要，还要提供舒适便捷的体验给游客。
4. 财务分析4.1 投资成本农庄园的建设和运营需要一定的投资成本，包括土地购置、设施建设、人力成本等。
在规划投资成本时，需要全面考虑各个方面的费用，并留出一定的资金用于后续的运营和发展。
4.2 收入来源农庄园的主要收入来源包括门票销售、农产品销售、农产品加工销售、活动举办等。
此外，农庄园还可以通过提供场地租赁、农业科普教育等服务获取收入。
4.3 盈利能力分析通过对投资成本和收入来源的分析，可以初步评估农庄园的盈利能力。
在盈利能力分析中，需要综合考虑市场需求、竞争状况、运营管理等因素，制定合理的经营策略。
5. 风险与对策5.1 市场风险农庄园面临着市场竞争、政策变化、自然灾害等多种风险。
农业庄园可行性研究报告
农业庄园可行性研究报告1. 引言本报告旨在对农业庄园项目进行可行性研究，评估该项目在经济、环境和社会方面的可行性，以及其潜在的风险和机会。
本报告将分析农业庄园项目的市场需求、竞争环境、投资成本和预期回报，以确定项目的可行性和可持续发展性。
2. 方法本研究采用了文献研究、市场调查和实地考察相结合的方法来收集和分析农业庄园项目的相关数据。
我们还对行业发展趋势进行了分析，并参考了专家意见和经验。
基于这些数据和分析，我们对农业庄园项目的可行性进行了评估。
3. 市场需求分析农业庄园的市场需求分析是评估项目可行性的关键因素。
我们对消费者的需求和趋势进行了调查和分析，并发现了以下几点：•高质量有机食品的需求呈现增长趋势。
•消费者对健康饮食和环保意识的提高，增加了对有机农产品的需求。
•农业旅游和休闲活动的受欢迎程度也在增加。
基于这些趋势，我们认为农业庄园项目有着良好的市场前景，可以满足消费者对高质量有机食品和农业旅游的需求。
4. 竞争环境分析农业庄园项目将面临以下几个竞争因素：•竞争对手：已经存在的农业庄园和有机农产品供应商。
•替代品：传统农产品和大型超市供应的有机食品。
为了与竞争对手保持竞争力，农业庄园项目应注重以下几个方面：•提供独特的农业旅游和休闲活动体验。
•与当地农民、餐厅和超市建立合作伙伴关系，扩大产品销售渠道。
•提供高质量的有机农产品和精细加工品。
5. 投资成本和预期回报分析农业庄园项目的投资包括土地购置、建设设施、种植和养殖设备、人力资源等。
根据市场调查和实地考察的数据，我们估计该项目的投资成本为X万元。
在收入方面，农业庄园项目可通过以下几种方式获取：•农产品销售：通过直接销售农产品获取收入。
•农业旅游：提供旅游和休闲活动，通过门票和服务收取费用。
•农产品加工：将农产品加工成精细产品，提供高附加值的产品。
根据市场调查和预测，我们估计农业庄园项目的预期回报为Y万元。
6. 风险和机会分析农业庄园项目面临的主要风险和机会包括：•风险：天气因素对农作物生长和旅游活动的影响，市场需求波动。
开发建设有机农业示范庄园项目可研报告
开发建设总投资约7000万元有机农业示范庄园项目可研报告开发建设总投资约7000万元有机农业示范庄园项目可研报告目录第一章前言第二章项目概况第三章项目可行性依据第四章项目背景及必要性第五章项目规划与投资计划第六章有利条件与不利因素第七章实施步骤与措施第八章项目效益与风险评估开发建设总投资约7000万元有机农业示范庄园项目可研报告第一章前言农业、农民、农村问题，历来是国民主体，是国家立政的重心，是经济和社会发展带全局性的问题。
党的十七大把“三农”建设作为全党工作的重中之重，采取了一系列重农、扶农、惠农的政策措施。
这为农业发展，农民致富和农村面貌的改变，提供了极好的机遇。
改革开放三十年来，农业经营体制发生历史性变革。
农民享有经营、生产自主权，承担的农业税赋全部被取消，极大地激发了生产积极性。
农民、农村生产生活环境不断改善，家庭不断富裕，社会不断进步。
历来处于“弱势”的农业、农民和农村，从来没有像今天这样领受到党和政府惠农政策的好处和甜头。
但是，由于历史原因和“三农”问题的特殊性，农业、农民、农村的“弱势”状态仍未完全改变。
尤其在无情的市场竞争中,往往弱不的强、累竞难胜，使本来强弱不等、贫富悬殊的差距越来越大。
因此，局部地方轻农、弃农、甚至损农的的情况比较严重，出现了土地利用率越来越低，农业环境污染越来越重，农村治安管理难度越来越大的问题。
这给农业生产和农村经济的发展带来了许多新情况、新矛盾和新问题。
面对现实，实事求是，从更深层次关注“三农”新情况，处理新矛盾，解决新问题，才能发挥党的惠农政策的优势和广大农村的资源优势，促进“三农”建设，更好地适应市场竞争要求，实现全面建设小康社会的目标。
开发建设总投资约7000万元有机农业示范庄园项目可研报告农业生产与社会其他生产有着完全不同的特点。
它是一种以生命生产为对象的特殊生产。
科技含量要求高，自然制约因素大，生产条件合作性强。
在经济社会不断发展中，在全面建设小康社会的新形势下，解决好“三农”建设中的新矛盾、新问题，当前面临的关键问题需要三大突破：一是通过调整经济结构和控制城市经济“通涨”，多渠道、大规模增加“三农”投入，在强制性规划下，大力加强农业生产和农民生活基础设施建设，努力改善环境条件。
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某省某市现代农业庄园建设项目可行性研究报告Word版本-可编辑-完整版编制机构：某某农业发展有限公司二O一七年七月目录第一章概况 (1)一、项目概况 (1)二、可行性研究报告的依据 (3)三、可行性研究范围 (3)四、主要技术经济指标 (4)五、可行性研究报告结论 (5)第二章项目的必要性与市场分析 (7)一、项目的必要性 (7)二、市场分析 (9)第三章建设场地选择和建设规模 (14)一、建设场地 (14)二、建设规模和生产方案 (14)第四章总图布置 (18)一、总图布置 (18)二、土建工程 (19)第五章高新技术内容和技术流程 (22)一、主要高新示范高科技技术 (22)二、生产技术流程 (34)第六章生态环境保护及综合利用 (37)一、生态环境改善及综合利用 (37)二、环境保护 (38)三、环境评价 (38)第七章节能 (40)一、设计依据 (40)二、节能措施 (40)第八章安全生产、劳动保护与卫生防疫 (41)一、安全生产劳动保护 (41)二、卫生防疫 (41)第九章项目的组织管理和技术依托单位情况 (43)一、项目组织管理 (43)二、项目的运行管理机制 (43)三、劳动定员 (44)第十章项目实施进度计划 (45)第十一章投资估算与资金筹措 (46)一、投资估算的依据 (46)二、编制依据 (46)三、投资估算 (46)四、资金筹措 (48)五、工程招标方案 (48)第十二章财务评价 (50)一、财务评价的依据 (50)二、财务评价基础数据 (50)三、财务评价 (50)第十三章社会效益、生态效益评价 (53)一、社会效益评价 (53)二、生态效益评价 (53)第一章概况一、项目概况1．项目名称：某省某市现代农业庄园2．项目承办单位：某省农村产业协调发展服务指导中心3．项目法人代表：4．项目技术负责人：5．项目主管单位：某省发展计划委员会6．项目地址：某市郊区7．项目建设目标：建设以现代农业庄园为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。
加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行现代农业庄园综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的现代农业庄园。
8.项目主要建设内容与规模①无公害蔬菜生产基地1000亩良种蔬菜苗培育园，大棚60栋，特色蔬菜栽培，单体大棚180栋，蔬菜种植示范基地500亩。
②生态果园示范基地果园： 500亩其中：人参果：40亩黄岩蜜桔：60亩早熟梨： 100亩水蜜桃： 60亩枇杷： 40亩美国大枣： 50亩乒乓葡萄： 50亩猕猴桃： 60亩草莓、小型台湾西瓜： 40亩③绿色养殖示范基地良种仔猪 1200头商品猪 1000头优质土鸡 10000羽④示范基地环境基础设施园区道路建设；其中：主要道路 1000米次要道路 1500米给排水工程；供电及电气设备；⑤沼气池:300米3及配套设施⑥排灌系统(喷灌、滴灌)⑦项目总投资：798万元，其中固定资产投资760万元，流动资金38万元。
9．项目实施期限拟从2012年12月到2013年12月，1年内达到本报告提出的规模目标。
该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。
二、可行性研究报告的依据1.国家、某省、某市《九五计划和2010年远景目标纲要》2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发［1997］22号。
3.《国务院关于当前产业政策要点的决定》4.《某省当前产业政策重点的决定》5.国家关于现代农业示范项目建设的文件6.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》7.其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。
三、可行性研究范围本可行性研究报告以建设无公害蔬菜、生态果园、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。
对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。
拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：1.项目建设的必要性2.建设条件和规模3.市场预测4.生产技术方案5.公用工程及生态、环保卫生、防疫6.生产组织，劳动定员，技术培训7.投资估算及资金筹措8.财务效益分析四、主要技术经济指标主要技术经济指标表单位：万元五、可行性研究报告结论1.建设现代农业庄园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。
2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。
本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。
3.项目建成后，保证了某市近郊土地资源的高效利用，现代农业庄园是一种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动某市区域农业科学技术推广和应用，使某市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。
4.本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。
项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机食品及畜牧良种，供应某市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。
5.项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。
6.建议：项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。
本项目区地处某市近郊，紧邻某农业大学、某农业科学院及相关科研、教育单位。
可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。
第二章项目的必要性与市场分析一、项目的必要性某是一个农业省份，自进入九十年代以来，在某省委、省政府的正确领导下，我省农业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。
现代农业庄园是农业持续发展的生产模式。
发展现代农业庄园，进一步加强现代农业庄园建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。
2010年国家远景目标纲要再一次强调“把加强农业放在发展国民经济的首位”。
在2010年全国农业工作会议上，党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标：增加农业投入，走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成一个可持续发展的现代农业庄园。
分析我省自身的特点，我们清楚地看到，我省传统农业“一小三低”(规模小、低投入、低产出、科技含量低)，其导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受的发展压力越来越大，特别是中国加入WTO以后，这个问题显得更加突出。
“入世”对某传统农业是一个严峻挑战，农业结构调整势在必行。
然而，“入世”对现代农业的发展也提供了前所未有的机遇和广阔的市场空间。
由传统农业向现代农业转变，某选择了现代农业庄园和有机食品作为突破口，顺应了“入世”需要。
目前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾。
根据省委省政府提出“21世纪某在高标准下将以现代农业庄园为主的现代农业、以有机食品为主的食品产业、以生态旅游为主的旅游业培育成为新的支柱产业”的战略布署，我们用优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新的农业支柱产业，加速农业产业的结构调整和升级换代，是十分必要的。
随着人类进入21世纪，我国农业进入可持续发展的探索热潮。
从单纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。
全球的农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代现代农业庄园应运而生，未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品的“瓶颈”，因此，发展现代农业庄园、开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。
调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含量高的优良品种，生产无公害的粮食、果蔬、畜禽，合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。
在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。
项目选择基础设施条件较好，农民素质较高，有一定畜禽养殖基础，交通便利的地区，建立现代农业庄园，是符合我省农业产业政策的。
某市是一个旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引了大量的国内外游客。
随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。
崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把现代农业庄园区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为某市提供了新的旅游项目，而且宣传了现代农业庄园科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。
通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动某市和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。
因此，建设该示范园是十分必要的。
二、市场分析随着人类跨入21世纪，对环境保护、现代农业庄园由感性认识转到了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。
以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代农业庄园应运而生，并呈方兴未艾之势。
现代农业庄园代表了21世纪农业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点之一，合理安排农村产业结构，选择科技含量高的优良品种，采用绿色种养技术，形成一定规模的产业化生产，将取得较好的经济效益，无公害、绿色、有机食品将有广阔的市场。