陕西2013年7月土建造价员考试重要知识点梳理
2013年土建考试要点
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2013年造价员土建专业考试要点
1、根据考试大纲要求，要求考题难易度适中，换算尽量在换算题中考核，其他题目型中尽量减少换算。
2、以考察工程量计算、定额套用、清单编制、计价程序的应用为主。
联系考试大纲要求，不超纲。
3、题型仍以综合案例题形式，无选择、填空题。
4、初级案例题四题，出题范围包括建筑面积、桩、基础、柱、梁、墙、板砼、脚手架、模板等工程量计算与组价，其他内容考虑以换算题形式考核。
要求能够熟练编制工程量清单，套用定额组价与计费。
5、中级案例题四题，其中有两道同时为初级案例题。
出题范围较初级增加钢筋算量（采用平法制图）(墙、柱、梁、板)。
6、高级案例题五题，较中级案例题增加一道综合题，要求熟悉定额编制、工程经济、项目管理以及相关法律法规。
7、具体要求见大纲。
8、需要带的定额：04计价表、08计价规范、07补充定额、09费用定额。
造价员(土建工程).doc
造价员《土建工程》复习要点总结一、土石方工程工程量：1. 土壤类别的划分：根据劳动工具。
2. 干湿土的划分：地下常水位。
在措施费中施工排水也用到这个知识点。
3. 挖土深度：室外地面到垫层底部。
4. 是否需要放坡，怎么放。
还要注意是人工挖，机械挖。
5. 工作面的取值。
6. 槽、坑、土方及平整场地的划分。
定额：1. 土、石方体积均按天然实体积(自然方)计算。
一般不考虑虚实方。
2. 机械挖土方工程量，按机械实际工程量计算。
机械确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量套用人工挖土方(最多不得超过挖方量的1 0%)相应定额项目人工乘以系数2。
机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方，按相应定额乘1.10系数。
3. 机械挖土均以天然湿度土壤为准，含水率达到或超过25%时，定额人工、机械乘以系数1.15;含水率超过40%时，另行计算。
4. 自卸汽车运土，按正铲挖掘机挖土考虑，如系反铲挖掘机装车，则自卸汽车运土台班量乘系数1.10;拉铲挖掘机装车，自卸汽车运土台班量乘系数1.20。
二、打桩工程工程量：1. 静压桩用的比较多。
2. 预制桩：打桩、接桩、送桩、桩头四个子目，桩本身的制作按混凝土工程另算。
3. 成管灌注桩：单打(复打、空成管)、桩尖、钢筋笼。
4. 泥浆护壁成孔灌注桩：钻孔(土孔、岩石孔)、混凝土灌注(土孔、岩石孔)、泥浆外运、泥浆池、凿桩头。
注意混凝土定额：系数是考点1. 打试桩可按相应定额项目的人工、机械乘系数2。
2. 电焊接桩钢材用量，设计与定额不同时，按设计用量乘系数1.05调整，人工、材料、机械消耗量不变。
电焊接桩要套2个子目：接桩角桩套、接桩包角钢。
3. 胶泥接桩有个附注。
桩67页，胶泥接桩断面按400×400编制，断面不同，胶泥按比例调整，其他不变。
4. 小型工程。
每个单位工程的打(灌注)桩工程量小于表2-1规定数量时，其人工、机械(包括送桩)按相应定额项目乘系数1.25。
陕西省造价员考试理论大纲学习资料
陕西省造价员考试理论大纲1、基本建设的概:就是形成固定资产的生产过程，或是对一定固定资产的建筑，安装以及相关联的其它工作的总称。
2、固定资产是指:可供长期使用时，并在其使用过程中保持其原有物质形态的劳动手段，主要包括劳动过程中劳动者所作使用的各种设备、生产工具以及为保证生产正常进行所必须的建筑物、构筑物、运输工具等。
3、建设项目的分类：（1）按照建设项目的性质不同分：A、新建项目；B、扩建项目；C、改建项目；D、恢复项目；E、迁建项目。
（2）按照建设项目的用途不同分：A、生产性建设项目；B、非生产性建设项目。
（3）按建设项目建设过程的不同分：A、筹建项目；B、在建项目；C、投产项目（4）按建设项目的投资规模不同分：A、大型项目；B、中型项目；C、小型项目。
（5）按建设项目投资来源规模不同分：A、国家投资或国有资金为主的建设项目；B、银行信用筹资的建设项目；C、自筹资金的建设项目；D、引进外资的建设项目；E、资金币场筹资的建设项目。
4、基本建设程序是指建设项目在整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序。
其内容如下：项目建议书；可行性研究；设计工作；列入年度固定资产投资计划；设备订货和施工准备；施工、生产准备；竣工验收交付使用。
5、基本建设工程分为建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程四个等级。
6、一个建设项目是若干个单项工程组成的，一个单项工程是由若干个单位工程组成的，一个单位工程又由若干个分部工程组成的，一个分部工程可以划分为若干个分项工程。
这是基本建设工作中各方面共同执行的统一标准。
7、工程造价的含义：工程造价就是工程的建造价格。
它具有两种含义：（1）从投资者业主的角度来定义：工程造价是指建设一项预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用的总和；（2）从承包商角度来定义，工程造价是用为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
造价员基础必学知识点
造价员基础必学知识点
1. 工程量清单的编制：包括材料、人工、机械设备、管理费用等各项
费用的估算和计算。
2. 造价控制：了解工程项目的成本结构，制定合理的成本控制措施，
及时发现和解决造成成本超支的问题。
3. 施工标准和规范：掌握相关建筑施工标准和规范，按照标准和规范
要求进行造价计算和成本控制。
4. 设备设施的选型和定价：根据项目需求和预算要求，选择合适的设
备设施，并合理定价。
5. 合同管理：了解合同的签订和管理程序，确保工程合同的履行和合
规性。
6. 建筑工程测量和计算方法：包括建筑面积、材料用量、工作量等的
测量和计算方法。
7. 成本估算和结算：掌握成本估算和结算的方法和流程，确保成本的
准确性和合理性。
8. 工程质量和安全管理：了解工程质量管理和安全管理的要求和措施，确保施工过程中的质量和安全。
9. 施工进度管理：了解施工进度管理的方法和流程，确保工程按时完成。
10. 市场价格监测和信息收集：了解市场行情和价格趋势，及时掌握相关信息。
以上是造价员基础必学的知识点，掌握这些知识可以帮助造价员更好地进行工程造价和成本控制工作。
造价师土建考试知识点总结
造价师土建考试知识点总结一、生产和成本的概念生产是指用生产资料和劳动力等生产要素进行劳动活动以制造商品和提供服务的过程。
生产过程需要经过原材料采购、生产加工、产品销售等环节。
成本是指生产商品和提供服务所需的各种费用，包括直接成本、间接成本和税费等。
二、成本的分类1. 直接成本：是指与特定产品或生产过程直接相关的成本，如原材料、直接人工和直接费用等。
2. 间接成本：是指不能直接与产品或生产过程直接相关的成本，如生产设备折旧费、管理人员工资等。
3. 固定成本：是指不随产品生产数量或销售额的增减而变化的成本，如房租、折旧费等。
4. 变动成本：是指随产品生产数量或销售额的增减而变化的成本，如直接材料、直接人工等。
三、成本法核算成本法核算是指按照企业生产的产品或提供的服务所需的成本来计算单位产品的成本和企业的总成本。
成本法核算包括以下几个步骤：1. 计算直接成本：包括原材料成本、直接人工成本和其他直接费用成本等。
2. 计算间接成本：包括生产设备折旧费、管理人员工资、生产场地租金等。
3. 分摊间接成本：将间接成本按照一定的分配基础分摊到各个产品或生产过程上。
4. 计算单位产品成本：将直接成本和分摊的间接成本加起来，得出单位产品的成本。
5. 计算总成本：将所有产品的成本加总，得出企业的总成本。
四、成本控制成本控制是指企业通过合理管理和控制，有效地降低和控制成本费用，提高企业经济效益的过程。
成本控制包括以下几个方面：1. 成本计划：制定预算计划，明确各项成本费用的预期支出和控制目标。
2. 成本分析：对成本费用进行逐项分析和核算，找出成本费用的构成和影响因素。
3. 成本比较：与历史成本、同行业成本、标准成本进行比较，找出成本费用的差异和原因。
4. 成本核算：对各项成本费用进行核算和分析，弄清楚成本费用的流向和支出情况。
5. 成本控制：采取有效的管理措施和控制手段，降低和控制成本费用的支出。
五、土建工程估算1. 估算范围：土建工程估算包括建筑工程、装饰装修工程等，在估算过程中需要考虑材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等方面的成本。
造价员基础知识重点章节复习总结.doc
1、建设工程造价是指有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产和流动资产投资的费用。
2、工程建设的范围，不仪包括了固定资产的新建、改建、扩也恢复工程及与之相连带的工程。
而且还包括整体或局部性固定资产的恢复、迁移、补充、维修、装饰装修等内容。
3、固定资产投资所形成的固定资产价值的内容包括:建筑安装工程费，设备、工器具的购置费和工程建设其他费用等。
4、非生产性建设项目的工程总造价就是建设项目固定资产投资的总利。
而生产性建设项11的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。
5、工程造价的特点：大额性、单个性、动态性、层次性、阶段性（多次性）6、关键控制环节：（D决策阶段做好投资估算%1设计阶段强调限额设计%1招标投标阶段重视施工招标%1施工阶段加强合同管理与事前控制7、本教材中,建设项目总投资指项目建设期用于项H的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。
8、建设项目投资由%1工程费用（建筑工程费、设备购牌费、安装工程费）②工程建设其他费用③预备费（基本预备费、差价预备费）定额1、建第安装工程造价：%1直接费②间接费③利润④税金1、直接费：%1直接工程费（人工费、材料费、施工机械使用费）%1^施费（环境保护费，文明施工费，安全施工费, 临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝上模板及支架费，脚手架致，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费）2、间接费:%1规费（工程排污费，工程定额测定残，社会保障费，（养老保险费，失业保险费，医疗保险费）住房公积金，危险作业意外伤害保险）%1企业管理费（管理人员工资，办公费，差旅交通费，固定资产使用费，工具用具使用费，劳动保险费，工会经费，职工教育经费.财产保险费，财务费，税金，其他）3、税金：%1营业税②城市维护建设税③教育费附加1、人工费：%1基本工资②工资性补贴（物价补贴，煤、燃气、交通、住房、流动施工补贴）③生产工人辅助工资（学习、调动工作、探亲、休假、气候停工婚产丧假工资）④职工福利费⑤生产工人劳动保护费（劳动保护用品、防暑降温、保健费）2、材料费：%1材料原价②材料运杂费（来源地到堆放点）③运输损耗费④采购及保管费（采购费，仓储费，工地保管费，仓储损耗）⑤检验试验费（•不包括新材料、有合格证材料检验）3、施工机械使用费:笫一类不变费用（分摊性质）：折旧费，大修理费，经常修理费，安拆费及场外运费。
造价员知识点
造价员知识点一、造价基础知识1. 造价定义造价是指在建筑工程施工过程中，为完成建设工程所需的全部费用，包括直接费用、间接费用、企业管理费、利润和税金等。
2. 造价组成- 直接费用：材料费、人工费、机械使用费等。
- 间接费用：施工现场管理费、工程保险费等。
- 企业管理费：公司管理费、财务费用等。
- 利润：企业预期从工程项目中获得的收益。
- 税金：按照国家规定收取的相关税费。
3. 造价计算方法- 工程量清单计价法- 综合单价法- 定额计价法二、工程预算编制1. 工程预算概念工程预算是指在工程施工前，根据工程设计文件和相关定额标准，对工程所需全部费用进行预测和计算的过程。
2. 预算编制步骤- 收集工程设计资料- 计算工程量- 确定材料、人工、机械等单价- 汇总费用，编制预算书3. 预算书内容- 封面：项目名称、编制单位、编制日期等。
- 目录：各章节标题和页码。
- 编制说明：预算依据、计算方法、费用包括范围等。
- 工程量清单：分部分项工程量和费用。
- 汇总表：各部分费用合计和总计。
三、招标与合同管理1. 招标文件编制- 招标公告- 投标邀请书- 招标答疑- 投标文件要求2. 合同条款- 合同金额- 付款方式- 工程变更处理- 违约责任- 争议解决方式3. 合同管理- 合同签订- 合同履行监督- 变更管理- 索赔处理- 合同结算四、成本控制1. 成本控制原则- 预先控制- 过程控制- 事后分析2. 成本控制方法- 价值工程- 目标成本管理- 动态成本控制3. 成本控制措施- 优化设计方案- 采购成本控制- 施工过程成本控制 - 财务管理五、造价信息管理1. 造价信息收集- 市场价格信息- 行业动态- 政策法规2. 造价数据库建立- 材料价格数据库 - 人工成本数据库 - 机械租赁数据库3. 造价软件应用- 预算软件- 合同管理软件- 成本控制软件六、法律法规与标准1. 相关法律法规- 建筑法- 合同法- 招标投标法2. 造价标准与规范- 国家定额标准- 行业造价规范- 地方造价标准七、职业素养与继续教育1. 职业素养- 职业道德- 职业责任- 团队协作2. 继续教育- 专业知识更新- 技能培训- 行业交流八、案例分析1. 典型案例研究- 成功控制成本案例- 合同管理纠纷案例- 预算编制错误案例2. 案例分析方法- 问题识别- 原因分析- 解决方案九、总结造价员作为建筑工程项目中的关键角色，需要具备扎实的专业知识、精确的计算能力和良好的沟通协调能力。
造价员考试基础知识复习要点
造价员考试基础知识复习要点造价员是建设项目管理中重要的职业之一，主要负责项目的造价管理工作。
为了能够成为一名合格的造价员，需要具备一定的基础知识。
本文将针对造价员考试的基础知识要点进行简要介绍。
一、工程量清单工程量清单是指对各项工程项目的数量、单位、单价和合价等进行清单分类汇总的表格。
是建设项目合同中合法的计价、结算、审计、评审等国内、外建设项目管理工作的重要依据。
造价员在工作中需要掌握工程量清单的编制、核算、审核和检查等相关要点，以下是详细介绍。
1. 工程量清单的编制工程量清单的编制必须严格按照工程项目设计文件进行，包括工程概况、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计等。
编制工程量清单时，需要充分了解各项工程项目所涉及的数量及规格要求，使用正确的计量单位和编制规则。
同时，编制工程量清单时需要注意以下几点：•清单的划分应按照专业、用途或者材料等分类•清单的细化要根据工程项目的实际需要进行，而不是按照标准固定模式•清单中的单价和合价要根据实际情况进行调整，注意参考市场行情和材料价格2. 工程量清单的核算核算工程量清单是工程项目合价的依据。
在进行工程量清单核算时，需要特别注意以下几点：•注意清单中各项工程项目的数量与规格是否符合实际，是否遗漏或重复•在计算工程量总价时，需要考虑市场价格的影响，确保计算结果公正准确•核算结果应严格按照核对工程量清单的规定进行，确保合价准确无误，不得出现不合理情况3. 工程量清单的审核和检查工程量清单审核和检查是确保工程项目造价的有效手段。
在进行审核和检查时，需要特别注意以下几点：•审核和检查项应根据工程项目的实际情况进行设置，并基于不同的审核或检查环节进行分类•审核和检查的过程与结果应当进行书面记录，以备后续的跟踪和查证•在发现问题或疑点时，应及时通知主管部门或上级工作人员进行调查和处理二、造价标准和造价规范造价标准和造价规范是指针对不同工程经济管理的具体问题提出的计算、构成要素及技术标准等规程。
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陕西土建造价员考试重要知识点梳理
1、构造柱的确定：砖混结构中的柱(构造柱和非构造柱)，其砼量均从柱基上表面至柱顶，即构造柱与圈梁接头部位的砼应计入柱内，其他柱与梁接头部位的砼计入柱内。
2、带梁天棚抹灰：梁两侧抹灰面，并入天棚抹灰工程量内计算（注意梁抹灰高度为梁高减去板厚）
3、（1）有梁板：由板，次梁，主梁组成。
一般主梁沿房间短跨方向布置，支撑在墙或柱上；次梁沿垂直于主梁的方向布置，支撑在主梁上；板支撑在次梁上。
（2）无梁板：将楼板直接支撑在柱上，楼面荷载直接传给柱子。
（3）平板：直接支撑在墙上,板的荷载直接传给墙体。
圈梁只有在砖混结构出现,如果该层楼面只有圈梁和现浇板,我们通常把现浇板当作平板计算。
4、间壁墙和间隔墙及隔断的区别：
（1）间壁墙是用轻质材料，从楼面做到天棚顶的隔断墙。
与隔墙比较，隔墙可以不做到封顶，而间壁墙是要封顶的，墙厚一般120，180。
（2）前者只是单纯为了分割空间而建造，后者是为了某种目的，比如防爆、隔音等等。
（3）间壁墙可能承重，隔墙承受自重。
（4）间壁墙就是开发商在主体完工后，添加的空间隔离墙，隔墙是建筑时就已经建好的墙。
5、三线两面：
（1）外墙中心线总长度：用“L中”表示。
L中=建筑平面图中各段外墙中心线长度之和=（长度+宽度）×2 （2）外墙外边线总长度：用“L外”表示。
L外=建筑平面图的外围周长之和=（总长度＋总宽度）×2
=L中+4×外墙厚
（3）内墙净长线总长度，用“L内”表示。
L内＝建筑平面图中所有内墙净长度之和。
注意：内墙净长线即是外墙之间的内墙长度，不用刨除柱。
（4）底层建筑面积：用“s底”表示。
S底＝建筑物底层平面图勒脚以上外围水平投影面积
=总程度×总宽度
（5）底层室内净面积：用“s净”表示。
S净＝建筑物底层平面图中各室内净面积之和
=S底－ L中×外墙厚－L内×内墙厚
6、外墙内侧面的抹灰是算在内墙抹灰的工程量里面的。
7、有梁板板顶标高与梁顶标高平齐，梁高包含板厚，梁体积不含板厚，板体积包含与梁重合部分，有梁板体积合并计算。
有梁板是指由一个方向或者两个方向的梁（主梁、次梁）与板连成一体的板称为有梁板。
有梁板包括主、次梁及板。
工程量按梁、板体积之和计算。
有梁板，它的梁、板应分别计算，板按墙中心线间面积计算，梁高以梁底至板底的高度按立方米计算，如果板下肋梁2面板厚不同，扣除板厚的平均值计算梁高。
8、实心砖墙与空心砖墙的区别：主要区别在砖的使用上，如砖没有空隙就是实心砖，用它砌筑的墙体就是实心砖墙；如砖采用的是空心砖，有孔的，用它砌筑的墙就是空心砖墙。
9、烧结多孔砖简称多孔砖,是指以黏土,页岩,煤矸石或粉煤灰为主要原料,经焙烧而成的具有竖向孔洞(孔洞率不小于25%,孔的尺寸小而数量多)的砖.其外形尺寸,长度为290,240,190mm,宽度为
240,190,180,175,140,115mm,高度为90mm.型号有KM1,KP1和KP2三种（见附图）。
P 型多孔砖一般是指KP1，它的尺寸接近原来的标准砖，现在还在广
泛的应用。
M 型多孔砖的特点是:由主砖及少量配砖构成砌墙不砍砖基本墙厚为190mm，墙厚可根据结构抗震和热工要求按半模级差变化这无疑在节省墙体材料上比实心砖和P 型多孔砖更加合理其缺点是给施工带来不便。
目前是两种砖并存。
烧结多孔砖主要用于承重部位,其强度等级划分为MU30,MU25,MU20,MU15和MU10 。