宅基地转让协议(2012年新版)
宅基地使用权转让协议范本(8篇)
宅基地使用权转让协议范本甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币_____元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：____年____月____日。
六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日 ____年____月____日宅基地使用权转让协议范本（二）甲方：_____ 乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。
个人宅基地转让协议
个人宅基地转让协议本协议由甲方（转让方）和乙方（受让方）就甲方拥有的个人宅基地转让事宜达成如下协议:一、协议背景甲方是个人宅基地的合法所有人，拥有该宅基地的所有权。
乙方希望转让甲方的宅基地，双方就转让事宜达成一致意见，并制定本协议。
二、宅基地信息1. 宅基地的具体地址：___________________________。
2. 宅基地的权属证号：___________________________。
3. 宅基地的面积：___________________________（以平方米为单位）。
4. 宅基地的用途：___________________________。
三、转让条件1. 转让价格：乙方同意以___________________________元的价格购买甲方所拥有的宅基地。
2. 转让权利：甲方同意将宅基地的所有权转让给乙方，并确保其所有权的合法性和真实性。
3. 债权债务：甲方保证在宅基地转让前清除该宅基地上的所有债权和债务，并承担因此而产生的一切责任。
4. 附属设施：宅基地上的附属设施（如房屋、水电和道路等）是否包括在转让范围内，双方应在本协议中明确注明。
四、过户手续1. 过户责任：甲方同意在签署本协议后，协助乙方完成宅基地的过户手续，并承担相应的费用和责任。
2. 过户手续：宅基地的过户手续应按照相关法律法规的规定进行，包括但不限于提供必要的文件和证明材料，并缴纳相关的税费。
五、法律效力与争议解决1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地过户手续完毕之日终止。
2. 本协议的签署、生效、解释和执行均适用中华人民共和国现行的法律法规。
3. 如因履行本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方一致同意将争议提交有管辖权的法院解决。
六、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议及其补充协议、附件和修改单的效力优先于双方以前达成的一切口头或书面协议。
农村宅基地转让协议书完整（5篇）
农村宅基地转让协议书完整甲方：（卖方）住所：农村地址身份证号：电话：乙方：（买方）住所：农村地址身份证号：电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其名下的宅基地出售给乙方，达成以下协议，并共同遵守：第一条宅基地基本信息1. 宅基地位置：（详细地址）2. 宅基地面积：（平方米）3. 宅基地权属：（国家、村级）4. 宅基地用途：（居住、农业、养殖等）5. 宅基地权属证明：（土地使用证、宅基地证等）第二条转让价格1. 乙方同意以（人民币）作为宅基地的转让价格，双方均确认该价格为合理、公正的。
第三条转让条件1. 甲方保证宅基地的真实性和合法性，并承诺宅基地没有任何权属纠纷或债务。
2. 乙方对宅基地进行了实地考察，并对其满意。
3. 乙方对宅基地的转让有明确的用途和计划，并保证在规定时间内开始使用。
第四条转让程序和支付方式1. 甲方在签订本协议之日起三个工作日内，向乙方提供宅基地相关的证明文件，包括宅基地权属证明和土地使用证。
2. 乙方在核查宅基地相关证明文件无误后，三个工作日内将全部转让款项支付给甲方。
支付方式为（现金、转账等）。
3. 完成支付后，甲方将宅基地的权属证书（或宅基地证）以及其它相关权属文件交付给乙方。
第五条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地的合法权益，甲方应按照乙方支付的转让款项的三倍进行赔偿，并承担因此引发的所有法律责任。
2. 若乙方违反本协议约定，导致甲方无法收到转让款项，或宅基地权属发生争议或纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
第六条其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，并有权要求对方执行本协议。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：农村宅基地转让协议书完整（二）甲方（出让方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲、乙双方自愿，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地进行转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的及权属情况1. 甲方是（所在地）的农民，拥有合法的产权，完全享有该宅基地的所有权利。
农村宅基地永久转让协议书范本(8篇)
农村宅基地永久转让协议书范本（8篇）农村宅基地永久转让协议书范本篇1甲方：______身份证：______乙方：______身份证：______甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的`房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
达成转让协议如下：1、宅基地坐落、面积甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共______平方米。
具体位置东至：________、南至：________、西至：________、北至：________。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
3、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
4、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
5、宅基地交付时间：______年_____月_______日。
6、房产归属（1）在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
（2）建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
（3）房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
7、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
（1）如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
（2）在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
宅基地转让协议书
宅基地转让协议书甲方，（转让方姓名）。
身份证号码：住址：乙方，（受让方姓名）。
身份证号码：住址：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况。
1. 宅基地坐落于（宅基地地址），面积为（宅基地面积），用途为（宅基地用途）。
2. 宅基地权属证号为（宅基地权属证号），登记在（宅基地登记机关）名下。
二、转让内容。
1. 甲方同意将上述宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的转让。
2. 转让价格为（转让价格），乙方应在签订本协议之日起（支付方式及时间）向甲方支付转让款项。
三、转让手续。
1. 甲方应向宅基地管理机构申请办理宅基地转让手续，并在（时间）内完成相关手续。
2. 乙方应配合甲方完成宅基地转让手续，提供相关证明材料及签署相关文件。
四、保证和承诺。
1. 甲方保证其对宅基地拥有完全的所有权，并保证宅基地没有被抵押、查封、冻结或存在其他任何权利争议。
2. 乙方保证其支付转让款项的来源合法，并承诺不会以任何理由拒绝支付转让款项。
五、违约责任。
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因乙方原因导致宅基地转让手续无法办理或办理失败，乙方应向甲方支付违约金。
六、协议生效。
本协议自双方签字盖章之日起生效，至转让手续完成之日终止。
七、其他事项。
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：签署地点：签署地点：。
宅基地无偿转让协议5篇
宅基地无偿转让协议5篇篇1宅基地无偿转让协议甲方（转让方）：______________________身份证号：______________________住址：______________________电话：______________________乙方（受让方）：______________________身份证号：______________________住址：______________________电话：______________________鉴于，甲方是_____________宅基地的所有人，拟将自己名下的宅基地转让无偿给乙方，经协商，双方自愿达成以下协议：第一条转让宅基地1.1 甲方将其名下的宅基地位于_____________交给乙方无偿使用，乙方无需支付转让费用。
1.2 宅基地的面积为______平方米，界址确定如下：东界_____________，西界_____________，南界_____________，北界_____________。
1.3 宅基地现状为_____________，乙方确认接受，不得就宅基地现状向甲方提出任何异议。
第二条使用权和权益2.1 乙方在获得宅基地后，享有该宅基地的使用权，并有权在宅基地上建造自己的住宅或其他合法建筑。
2.2 乙方在使用宅基地时，需遵守法律法规，不得违反国家相关规定进行任何违法活动。
第三条宅基地权属3.1 甲方声明对宅基地的所有权拥有清晰的权属，并保证宅基地处于合法地上建设设施之上。
3.2 乙方在接手宅基地后，需保持宅基地的完好状态，不得损坏宅基地或擅自转让他人。
第四条约定事项4.1 双方同意在签署本协议后立即生效，并遵守协议内容，不得擅自中途解除。
4.2 乙方在使用宅基地时，需负责宅基地相关费用支出，包括但不限于土地租赁费、税费等。
第五条争议解决5.1 协议双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院起诉解决。
农村宅基地转让协议书
农村宅基地转让协议书出让方（以下称甲方）：身份证号码：受让方（以下称乙方）：身份证号码：甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行：一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻，北邻，西邻，东邻，东西长米，南北宽米，面积平方米。
该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。
二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。
甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。
三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币元整（大写人民币：元整）。
四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。
五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地所有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。
六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。
七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任协助乙方办理好过户手续，并不再向乙方收取其他任何费用。
同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。
八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方已无关系。
九、违约责任：1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
农村宅基地转让协议范文（四篇）
农村宅基地转让协议范文甲方：(转让方姓名、身份证号码、住所)乙方：(受让方姓名、身份证号码、住所)鉴于，甲方系农村宅基地的合法使用权人，拥有农村宅基地的所有权及其他相关权益。
甲方愿意将自己名下的农村宅基地转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。
根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规规定，经双方协商一致，达成如下协议：一、转让基本信息1. 转让地点：地址：2. 土地使用权证号：3. 宅基地面积：(以实际测量结果为准)二、转让的价格1. 转让价格：人民币(大写)整，(小写)元；2. 转让价格支付方式：一次性支付/分期支付(具体约定)；3. 分期支付的约定：a) 乙方在签订本协议后，立即支付人民币(大写)整，(小写)元；b) 乙方在土地过户手续办理完毕后三个工作日内，支付人民币(大写)整，(小写)元；c) 乙方在土地抵押登记手续办理完毕后三个工作日内，支付人民币(大写)整，(小写)元。
三、权益证明1. 乙方在签订本协议后，应当及时办理土地使用权过户手续，并领取土地使用权证。
四、宅基地过户手续1. 甲方应当协助乙方办理宅基地过户手续，并提供必要的配合；2. 宅基地过户的相关费用由乙方承担；3. 过户手续办理完毕后，由甲方出示宅基地过户证明。
五、宅基地抵押登记手续1. 甲方同意将宅基地转让给乙方后，将宅基地抵押给(具体机构名称)。
2. 乙方负责办理宅基地抵押登记手续，并尽快向甲方提供相关证明文件；3. 宅基地抵押登记手续办理完毕后，由甲方出示宅基地抵押登记证明。
六、附条件的转让1. 宅基地转让依附于土地使用权，若土地使用权发生变更、被收回或其他情况，本协议自动失效；2. 若乙方出现违法违规行为，甲方有权解除本协议，并请求宅基地恢复原来的使用权。
七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定办理过户手续及抵押登记手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；2. 若乙方未按照本协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
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宅基地转让协议
甲方：身份证：
乙方：身份证：
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻：
、南邻：、北邻：。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部
门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：身份证：
签订日期：
乙方：身份证：
签订日期：
公证人：身份证：
签订日期：。