农村个人及集体宅基地买卖协议
跟村委会签订的宅基地买卖合同7篇
跟村委会签订的宅基地买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：某村村民委员会乙方（买方）：________（身份证号码：________________）鉴于甲方拥有合法拥有的宅基地，乙方有意购买该宅基地，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 甲方所拥有的宅基地位于___________，宅基地面积为______平方米。
2. 宅基地上的房屋及其他附属设施情况：_____________。
二、买卖条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，无任何争议和纠纷。
2. 乙方自愿购买该宅基地，并清楚了解该宅基地及其附属设施的现状。
3. 双方同意以人民币________元整（￥________）作为宅基地的买卖价格。
4. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整（￥______），余款______元整（￥______）在交易完成后一次性支付。
三、权利和义务1. 甲方应确保该宅基地的权属无争议，如出现权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。
3. 乙方购买该宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应按时支付购买款项，如有违约，应承担违约责任。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的购买款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按约定时间支付购买款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方违反约定，均应承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
农村私人宅基地买卖合同5篇
农村私人宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有一块位于__________的农村私人宅基地，现甲乙双方就甲方出售该宅基地一事达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：具体地址为__________，四至界限为东邻_______、南邻_______、西邻_______、北邻_______。
2. 面积和权属：该宅基地面积约为_______平方米，权属清晰，无任何纠纷。
3. 土地性质：该土地为农村集体土地，用途为住宅用地。
二、买卖条件1. 甲方自愿将上述宅基地出售给乙方，乙方自愿购买。
2. 双方同意，宅基地的出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3. 乙方应在合同签订之日起_______日内支付全部款项。
三、权利义务1. 甲方在合同签订后应当协助乙方办理相关土地转让手续，保证乙方日后能顺利继承相关权益。
2. 乙方在付清款项后，应履行相应的权利和义务，保证该宅基地的合法使用。
3. 乙方有权在该宅基地上建造住宅，但应遵守国家及地方的相关法律法规。
4. 双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自更改土地用途，不得违法建筑。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售该宅基地，应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付款项，视为违约，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致无法办理土地转让手续，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。
4. 若因乙方原因导致无法办理土地转让手续或违反国家法律法规，由乙方承担相应责任。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村宅基买卖合同6篇
农村宅基买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________ 身份证号码：______________________乙方（买受人）：__________ 身份证号码：______________________鉴于甲方是农村宅基地的合法持有人，现自愿将其所持有的农村宅基地及房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方所持有的宅基地位于______市（县）______乡（镇）______村，宅基地面积为______平方米，四至界限为东至______、南至______、西至______、北至______，宅基地使用期限为永久。
宅基地上有一栋房屋，建筑面积为______平方米。
二、买卖条件1. 乙方已充分了解甲方所持有的宅基地及房屋的基本状况，自愿购买该宅基地及房屋。
2. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。
3. 乙方应于本合同签订之日起______日内将全部款项支付至甲方指定账户。
4. 甲方应在乙方支付全款后，办理相关宅基地过户手续，确保乙方取得该宅基地的使用权。
三、权利义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的产权，保证该宅基地及房屋没有抵押、查封、争议等限制交易的情形。
2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。
3. 乙方取得该宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方享有该宅基地的继承、出租、转让等权利，但应符合国家法律法规及政策规定。
四、违约责任1. 若甲方在乙方支付全款后，未能按期办理相关过户手续，导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 若乙方未按时支付全款，应按照未支付金额的千分之___向甲方支付违约金。
若乙方逾期超过______日仍未支付全款，甲方有权解除合同。
2024年农村宅基地买卖协议样本（3篇）
2024年农村宅基地买卖协议样本甲、乙双方在充分沟通与协商的基础上，本着自愿、公平、和睦的原则，就位于白泥中学下方的一片宅基地使用权转让事宜，达成以下协议：一、宅基地基本情况甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让予乙方。
该宅基地登记面积共计____平方米，具体位置东临____，南接____，西靠____，北傍____)。
该宅基地上的所有建筑物、水电设施等相关附属物，自转让之日起，其使用权及所有权均归乙方所有。
二、权属保证甲方承诺所转让的宅基地手续齐全，权属明确，无任何纠纷。
如因甲方原因导致权属纠纷或债务问题，由此给乙方造成的任何损失，甲方将承担全部赔偿责任。
三、转让价格双方协定，该宅基地使用权的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。
四、付款方式与期限乙方须先向甲方支付人民币贰万元作为预付款，余款在乙方获得宅基地使用权证及相关手续后支付。
五、交付时间该宅基地使用权将于____年____月____日交付予乙方。
六、房产归属1. 乙方将自行承担该宅基地上房屋的建造费用，所建房屋所有权归乙方。
2. 甲方应协助乙方办理建房手续，相关费用由乙方承担。
3. 房屋建成后，甲方应无条件协助乙方将土地证和房产证办理至乙方名下，相关费用由乙方承担。
七、违约责任本协议一旦签署，双方均不得单方面撤销。
如甲方撤销协议，须全额退还已收到的转让款，并支付违约金人民币____万元，且若乙方因此遭受损失，甲方还应赔偿乙方包括但不限于建房费用、装修费用及房地产增值部分。
八、权证办理在符合法律法规的前提下，甲方应无条件协助乙方完成宅基地使用证等相关手续的过户，相关费用由乙方承担。
如甲方未能履行该义务，导致乙方无法过户或按时交付宅基地，甲方须向乙方支付违约金人民币____万元。
九、协议生效与争议解决本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
双方签字后协议即刻生效。
对于本协议未涉及的事宜，甲乙双方应友好协商解决。
甲方：____ 乙方：____（签字）（签字）____年____月____日____年____月____日2024年农村宅基地买卖协议样本（二）甲乙双方，分别为____(甲方)与____(乙方)，均持有合法身份证件。
农村宅基地房屋买卖协议模板5篇
农村宅基地房屋买卖协议模板5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有一处位于XX省XX市XX县（区）XX镇（街道）XX 村（社区）的农村宅基地房屋，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方亦同意购买该房屋。
为明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：XX省XX市XX县（区）XX镇（街道）XX村（社区）XX号。
2. 房屋面积：建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。
3. 房屋结构：为XX结构，共有XX层，分别为XX。
4. 房屋附属设施：包括XX、XX、XX等。
二、买卖条件1. 甲方自愿将房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。
该价格包括房屋本身及附属设施的价值。
2. 乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）一次性支付至甲方指定账户。
3. 甲方应在收到购房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
三、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额支付购房款。
2. 甲方应在交付房屋前，确保房屋内外环境卫生整洁，并处理与房屋相关的所有事务。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。
4. 甲方应保证对所售房屋拥有完整的所有权，无其他共有人或抵押、查封等限制情况。
如因甲方的原因导致乙方无法顺利成为房屋的所有权人，甲方应承担相应的法律责任。
四、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付房屋，并协助办理过户手续。
2. 乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。
如因乙方的原因导致购房款未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方在支付购房款后，应尽快与甲方办理房屋过户手续，确保能够顺利成为房屋的所有权人。
如因乙方的原因导致过户手续未能按时办理，乙方应承担相应的法律责任。
农村住宅基地买卖合同5篇
农村住宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：_____________________住址：_________________________乙方（受让方）：___________身份证号码：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是农村集体经济组织内成员，合法拥有农村住宅基地的使用权，乙方因自身需要，自愿购买甲方的农村住宅基地。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的农村住宅基地的使用权转让给乙方。
2. 该住宅基地的面积、四至界限等详见附件《宅基地基本情况说明》。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的总价格为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
三、手续办理及费用承担1. 甲方应协助乙方办理农村住宅基地的转让手续，相关费用由乙方承担。
2. 若因甲方原因导致无法办理转让手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
四、宅基地交付及风险转移1. 甲方应在手续办理完成后______日内将宅基地交付给乙方。
2. 宅基地交付后，甲方不再享有该宅基地的任何权益，由乙方承担与该宅基地有关的一切风险。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中违约，应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方在交易过程中违约，已支付的定金将作为违约金支付给甲方。
六、其他约定1. 甲方应保证转让的宅基地使用权无任何争议、纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。
2. 双方应遵守国家法律法规，确保本次交易合法、合规。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字之日起生效。
农村 宅基地房屋 买卖合同8篇
农村宅基地房屋买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是农村宅基地房屋的合法持有人，现自愿将其房屋卖给乙方，乙方愿意购买该房屋。
双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：具体描述房屋所在地点。
2. 房屋结构类型：描述房屋的结构类型，如砖混结构、土木结构等。
3. 房屋面积：明确写明房屋的总面积，包括居住面积、厨房面积、卫生间面积等。
4. 附属设施：详细列举房屋内的附属设施，如家具、电器等。
二、买卖条件1. 甲方保证对交易房屋拥有完全产权，保证无任何纠纷，且已取得相关产权证明。
如因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。
2. 乙方应按时支付购房款项，按照双方约定的时间和方式支付。
3. 双方同意按照国家和地方有关农村宅基地房屋交易的政策和法规进行交易。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：明确写明双方商定的房屋交易价格。
2. 支付方式：明确支付方式，如一次性付款、分期付款等。
如选择分期付款，应明确分期期限和每期支付的金额。
四、房屋交付1. 甲方应在双方完成交易手续后，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。
2. 甲方应协助乙方办理相关产权过户手续，确保乙方顺利取得产权证明。
五、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致无法交付房屋或无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
违约金数额为购房款项的XX%。
2. 若乙方违反合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除合约，并要求乙方支付违约金。
违约金数额为未支付款项的XX%。
宅基地买卖协议书范本5篇
宅基地买卖协议书范本5篇篇1宅基地买卖协议书范本甲方（买方）：________________________ （身份证号：______________________）乙方（卖方）：________________________ （身份证号：______________________）双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本《宅基地买卖协议书》，以明确双方权利义务，共同遵守法律法规，确保买卖交易顺利进行。
一、宅基地基本情况1. 宅基地坐落于_______________________（位置），边界清楚，权属明晰；2. 宅基地面积为_____________平方米，用途为______________；3. 本宅基地为________________（私人/村集体等）所有。
二、价格及付款方式1. 买卖价格为_____________（人民币大写：_____________________元整）；2. 买方应当在签订本协议后的______日内一次性支付全部款项；3. 付款方式：（1）______________；（2）______________。
三、交割及过户手续1. 乙方应在交付宅基地之日起______日内，向买方提供完整的宅基地产权证明文件；2. 乙方应协助买方完成宅基地的过户手续，并支付相关税费；3. 过户手续完成后，买方即取得宅基地的所有权，并有权享有宅基地使用权。
四、宅基地权利和义务1. 乙方保证宅基地的权属清晰、不受捆绑、无争议；2. 乙方应按时、足额支付相关税费并协助买方过户；3. 买方应按照宅基地的规划用途进行利用，并自行承担相关风险和责任；4. 买卖双方应互相尊重、诚实守信，遵守合同规定，如有违反，承担相应的法律责任。
五、违约处理1. 若一方违约致使宅基地交易无法继续完成，则应向对方支付违约金（违约金数额：_____________元）；2. 若因一方违约导致交易无法完成，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的损失。
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农村宅基地买卖协议书
甲方（卖方）：
身份证号码：
乙方（买方）：
身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在麻江县高枧村摆地组自留地的宅基地及出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 80000 元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。
如因甲方原因，该未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该基地，甲方定金不予返还。
五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收基地款。
六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。
七、土地使用证手续完善后，甲方将基地及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。
八、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
九、土地使用证及等其他证件未能办理前，以本合同为准。
十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十一、本合同一式份，甲、乙双方各执份，每份具有同等效力。
甲方签字：
电话：
乙方签字：
电话：
20 年月日。