农十四师四十七团四连中心连队基础设施建设项目(2012民发项目)支路、农机棚、葡萄架、路灯工程监理规划
新疆某盐碱地治理项目监理大纲
农十四师47团保障性安居工程配套设施基础设施建设项目（供热工程）监理大纲编制人：审核人：编制单位：新疆成汇工程管理有限公司编制日期：年月日一、工程概况1、工程项目名称：农十四师224团盐碱地治理项目2、工程项目面积：3、工程造价：元4、工程地点：农十四师224团5、工程项目地址：农十四师224团6、监理单位：新疆成汇工程管理有限公司7、承包单位：和田开元建筑安装工程有限公司8、工程项目质量安全监督单位：农十四师工程建设质量安全监督站9、工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日二、拟投入本项目监理人员汇总表姓名性别职称监理职务三、监理工作的目标和范围、监理组织的职责范围、监理人员的岗位职责（1）监理工作的目标和范围1）监理工作目标①质量目标：合格②安全目标：安全监理责任事故为零。
2）监理工作范围按施工图完成农十四师47团保障性安居工程配套设施基础设施建设项目（供热工程）阶段监理。
施工阶段：含图纸范围内全部工程及保证本工程达到竣工使用条件的全部工程的监理服务，包括施工准备阶段，施工中的质量、进度、费用控制，安全生产的监督管理，合同、信息等方面的协助管理。
（2）监理组织的职责范围本项目实行总监理工程师负责制，总监理工程师全面负责本工程的监理工作，对外代表监理公司向建设单位负责，对内向监理公司负责。
总监理工程师根据本项工程的特点负责组建适合本项工程的监理机构。
（3）监理人员的岗位职责1）项目总监理工程师①保持与业主的密切联系，弄清其建设意图和对监理工作的具体要求；②主持制订项目的《监理规划》；③负责组建项目的监理班子，明确相应的职责分工和主持制订监理工作的运行制度；④审核由现场监理组编制的监理工作计划及各专业监理工程师编制的各专业监理的实施细则；⑤根据项目的《监理规划》组织、指导并检查项目监理工作，保证《监理规划》的实施；⑥拟订项目的合同体系，负责建立项目的合同管理体系；⑦协助业主审核和确认施工分包单位；⑧建立和完善项目监理信息系统；⑨负责组织项目实施中有关方面的综合协调工作。
种鹅养殖建设项目
建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称：种鹅养殖建设项目建设单位：某市高原鹅养殖专业合作社《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3、行业类别——按国标填写。
4、总投资——指项目投资总额。
5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其它建议。
预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
一、建设项目基本情况项目名称种鹅养殖建设项目建设单位某市高原鹅养殖专业合作社法人代表某联系人某通讯地址云南省红河州某市联系电话传真/ 邮政编码建设地点某市某某水库旁立项审批部门某市发展和改革局批准文号开发改备案[2011]281建设性质补办环评行业类别及代码家禽的饲养（A03033）占地面积(平方米)13320绿化面积(平方米)500总投资(万元)2875其中：环保投资(万元)181.03环保投资占总投资比例6.30%评价经费(万元)/ 投产日期工程内容及规模:(一)项目由来某市“九·五”期间被省畜牧局立为全省商品禽蛋基地，十多年来在市委、市政府的高度重视下，省州上级业务部门的关心、支持、帮助下，家禽产业得到了快速发展。
2010年，全市家禽存栏198.7万只，出笼家禽554.8万只，年产鲜蛋11074.54吨、禽肉8570.14吨、商品禽苗1700万只，家禽产业产值2.4亿元，占畜牧业产值的34.5％，已是我市畜牧业中的一大优势产业和农民增收的有效途径，成为了全省重要的商品禽蛋生产基地和家禽良种苗供应基地。
农业部关于黑龙江农垦14个公益性基础设施建设项目可行性研究报告的批复
农业部关于黑龙江农垦14个公益性基础设施建设项目可行性研究报告的批复文章属性•【制定机关】农业部(已撤销)•【公布日期】2016.03.04•【文号】农计发〔2016〕50号•【施行日期】2016.03.04•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】农业管理综合规定正文农业部关于黑龙江农垦14个公益性基础设施建设项目可行性研究报告的批复农计发〔2016〕50号黑龙江省农垦总局：《黑龙江省农垦总局关于黑龙江垦区2016年社会公益事业基础设施建设项目可行性研究报告的请示》(黑垦局呈〔2015〕114号)和《黑龙江省农垦总局关于报送<黑龙江垦区绥滨农场等9个城镇基础设施建设项目可行性研究报告>的请示》(黑垦局呈〔2015〕138号)收悉。
经研究，批复如下。
1.原则同意黑龙江省农垦红兴隆管理局局直中学校舍改造项目可行性研究报告，建设地点位于黑龙江省双鸭山市友谊县，主要建设内容为改造教学楼7400平方米、室外厕所156平方米。
总投资480万元，其中中央投资385万元，自有资金95万元（详见附件1）。
2.原则同意黑龙江农垦八五六农场中学教学楼建设项目可行性研究报告，建设地点位于黑龙江省鸡西市虎林市，主要建设内容为新建教学楼4985平方米，配套场地硬化2900平方米及管网建设。
总投资1685万元，其中中央投资1350万元，自有资金335万元（详见附件2）。
3.原则同意黑龙江农垦创业农场学校教学楼建设项目可行性研究报告，建设地点位于黑龙江省佳木斯市富锦市，主要建设内容为新建教学楼2900平方米。
总投资850万元，其中中央投资680万元，自有资金170万元（详见附件3）。
4.原则同意黑龙江省农垦红兴隆管理局中心医院医疗设备购置项目可行性研究报告，建设地点位于黑龙江省双鸭山市友谊县，主要建设内容为购置256层高端螺旋CT1台。
总投资2120万元，其中中央投资1700万元，自有资金420万元（详见附件4）。
农十四师47团四连中心连队商业街旁站方案
十四师四十七团四连中心连队商业街旁站监理方案工程名称：十四师四十七团四连中心连队商业街建设单位：十四师四十七团施工单位：和田开元建筑安装工程有限责任公司设计单位：石河子博力工程管理有限公司监理单位：新疆蓝天工程监理咨询有限公司编制：审定：新疆蓝天工程监理咨询有限公司日期：2013年2月28日旁站监理方案制定本工程旁站监理方案的指导思想，就是力求使监理工作和施工工作步入规范化管理。
其目的就是通过旁站方案的实施和运作，促进工程质量不断提高。
一、旁站监理的范围本旁站监理方案依据建设部2002年7月17日颁布的《房屋建筑工程施工旁站监理办法（试行）对本工程的施工阶段中对关键部位，关键工序结合本工程而定，就本工程而言，其关键部位、关键工序包括：(1)工程类土方回填±0.000以下混凝土浇筑。
(2)主体工程梁、柱、节点钢筋隐蔽过程混凝土浇筑工程。
本旁站监理方案本着重突出监理工作的控制要点及其目标值也纳入了一定的监理方法与控制措施，力争做到详细，具体具有可操作性。
在项目施工中，我们根据实施情况，还要不断进行补充修改完善。
二、旁站监理内容现根据本工程施工程序按分项工程对其旁站监理方案分述如下：钢筋工程主控项目：钢筋安装时受力钢筋的品种级别规格和数量必须符合设计要求。
检查数量：全数检查。
检验方法：观察、钢尺检查。
一般项目：1、钢筋安装位置的偏差应符合下表的规定。
检查数量：在同一检验批内，（1）、对梁、板和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件。
（2）、对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间。
（3）、对大空间结构，墙可按相邻轴线同高度5米左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。
钢筋安装位置的允许偏差和检查方法。
2012年农十四师47团二连中心基础建设项目(2012年开发项目,电力改造)监理细则
2012年农十四师47团二连中心连队基础设施建设项目（2012年开发项目，电力改造）编制人：审核人：编制单位：新疆成汇工程管理有限公司编制日期：年月日第一章工程项目概况一、工程项目简介1、工程项目名称：2012年农十四师47团二连中心连队基础设施建设项目（21012年开发项目，电力改造）2、工程项目面积：新建10KV供电线路50KM，改建10KV供电线路70公里，新建35KV变电站一座，改造低压线路km,改造配电变压器台容量千伏安。
造价：元3、工程地点：农十四师47团二连4、工程项目地址：农十四师47团5、委托人：农十四师四十七团6、监理单位：新疆成汇工程管理有限公司总监理工程师：现场监理：7、承包单位：和田开元建筑安装工程有限公司8、工程项目质量安全监督单位：农十四师工程建设质量安全监督站9、工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日10、工程施工特点（1）该工程分布于奎屯河两岸，地势南高北底，线路跨越高速公路、铁路、河道，施工难度较大，交通运输距离较远。
(2）施工难度大，杆基坑基槽开挖为戈壁层，部分基坑只能人工开挖，开挖量较大。
（3）工程技术要求严格，标准高全部为野外高空作业，上下班交通时间长，施工难度较大。
二、专业工作特点（一）建设工程投资的特点1．建设工程投资数额大2．建设工程投资差异明显3．建设工程投资需单独计算4．建设工程投资确定依据复杂5．建设工程投资确定层次繁多6．建设工程投资需动态跟踪调整（二）建设工程质量的特点1．影响因素多2．质量波动大3．质量隐蔽性4．终检的局限性5．评价方法的特殊性（三）影响进度的因素多1．业主因素2．勘察设计因素3．施工技术因素4．自然环境因素5．社会环境因素6．组织管理因素7．材料、设备因素8．资金因素三、监理控制目标值1、投资控制目标：以业主与施工方签定的合同为准，确保不超出合同价格。
2、工期控制目标：年月3、质量控制目标：合格四、监理质量控制要点（一）投资控制的重点影响项目投资最大的阶段，是约占工程项目建设周期1/4的技术设计结束前的工作阶段。
农十四师47团保障性安居工程配套设施 基础设施建设项目工作评估报告
农十四师47团保障性安居工程配套设施基础设施建设项目（供热工程）工作评估报告编制人：审核人：编制单位：新疆成汇工程管理有限公司编制日期：年月日工程项目名称：农十四师47团保障性安居工程配套设施基础设施建设项目（供热工程），由和田开元建筑安装工程有限公司中标承建。
经过精心组织施工，合同内的工程内容已全部完成，达到竣工验收条件，下面就工程的施工情况向各位领导做以下汇报：一、工程概况（一）工程简介工程名称：农十四师47团保障性安居工程配套设施基础设施建设项目（供热工程）工程地址：农十四师47团建设单位：和田开元建筑安装工程有限公司监理单位：新疆建通工程建设监理有限公司设计单位：新疆生产建设兵团勘测规划设计研究院建筑面积：387.75平方工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日（2）工程特点：总建筑面积位387.75平方。
结构类型：为框架结构一层/栋高9.7米工程设计第为fk=120kpa，抗震设烈度为7度，基础为钢筋混凝土基础，条形基础为c25钢筋混凝土，砌体采用m5.0混合砂浆砌筑MU10多孔砖。
二、评估依据(1)《水电水利工程土建施工安全技术规程》（2）《水工建筑物水泥灌浆施工技术规范》（3）《水利水电工程施工质量评定与验收规程》。
（4）《水利水电工程施工规范》。
（5《水利水电工程施工质量评定规程（试行）》SL176—1996。
（6）《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准》SDJ249.1-88、SDJ249-91、SL38－92。
（7《水利水电建设工程验收规程》SL223－1999。
（8）《水利水电质量检验评定标准》JTJ071-98.（9）《水利水电工程施工测量规范》SL52－93。
（10）《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88.（11）《砌体工程施工及验收规范》GB50203-98.（12）《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73－91。
（13）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175－92。
47团四连中心连队商业街主体质量评估报告 2
十四师47团四连中心连队商业街主体结构分部工程质量评估报告编制人：总监理工程师：日期：新疆蓝天工程监理咨询有限公司主体分部工程质量评估报告一、工程概况1、工程名称: 十四师47团四连中心连队商业街2、工程地点: 十四师47团四连3、建筑面积：2077.42㎡4、主要建筑结构类型：本工程主体地上为二层，结构形式为框架结构，框架柱独立基础。
5、总投资：477.36万元6、计划工期：2013年3月15日—2013年9月20日7、质量目标：合格二、工程质量评估依据1、建设单位提供的施工图纸及说明、图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更通知等；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）3、《砌体工程施工质量验收规范》（BG50203-2002）4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）5、国家和石家庄市现行有关建设工程质量验收和管理方面的规范、法律、法规、规定、办法及有关的标准图集等；6、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；7、《建设工程委托监理合同》、《建设工程施工合同》；8、经监理项目部审核批准的施工组织设计（方案）。
三、工程质量验收的划分根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的要求，本分部工程按下表划分。
四、各分项工程质量评述1、模板工程该工程采用木模板，使用前模板表面全部清理干净，并涂刷了隔离剂。
梁柱模板轴线位移不大于5㎜；标高偏差在5㎜以内；垂直度、相邻板表面高低差、表面平整度等偏差尺寸均控制在规范允许范围之内。
根据计算荷载，合理设置支撑体系。
2、钢筋工程该工程所用的钢筋质量均符合设计要求和有关标准的规定。
钢筋的机械强度、表面腐蚀情况、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、搭接长度和位置均符合设计要求和施工规范规定。
焊接接头的机械性能符合钢筋焊接及验收的规定，并提供了焊接试验报告。
在施工过程中钢筋的绑扎与焊接、弯钩朝向、箍筋的数量、弯钩的角度和平直长度均符合施工规范和设计要求。
兵团农十四师224团全民健身娱乐休闲广场建设工程可行性研究报告
兵团农十四师224团全民健身娱乐休闲广场建设工程可行性研究报告目录第一章总论 (8)1.项目概况 (8)1.1项目名称： (8)1.2项目主管单位 (8)1.3项目建设单位及法人代表： (8)1.4建设地点 (8)1.5建设性质：新建 (8)1.6建设期限： (8)1.7建设内容与规模 (8)1.8项目建设目标： (8)1.9项目总投资： (9)2.项目建设的依据与编制原则 (9)2.1编制依据 (9)2.2指导思想及编制原则 (9)3.项目建设单位概况 (10)3.1 皮山农场地理位置 (10)3.2二二四团建置沿革 (11)3.3 二二四团学校及发展情况.................................... 错误！未定义书签。
第二章建设的必要性. (13)1.项目提出的理由与过程 (13)1.1项目提出的理由 (13)2.项目建设的必要性 (14)2.1发展建设是新疆跨越式发展和长治久安的重要保证 (14)2.2项目的建设是调整十四师学校布局，改变办学条件，提高办学质量的需要 (14)2.3有利于社会效益的充分发挥 (15)3.项目建设的紧迫性 (16)3.1教学用房及生活用房的缺失，极大地制约着十四师教学事业的发展错误！未定义书签。
3.2建设新的教学用房，是满足人民群众享受公平教育需求的迫切需要错误！未定义书签。
4.项目建设的可行性 (16)4.1政策倾斜、领导高度重视 (17)4.2用地的可行性 (17)4.3建设条件的可行性 (17)5.初步结论 (17)第三章需求分析与建设规模 (18)1.需求分析 (18)1.1学校学生生源 (18)1.2学校用房现状 (18)2.建设规模的确定 (19)2.1确定原则 (21)2.2确定的依据 (21)2.3建设的内容与规模 (21)2.4建设项目组成 (23)第四章场址选择 (24)1.选择原则 (24)2.场址建设条件 (24)2.1地理位置 (24)2.2 自然条件 (24)2.3基础设施条件 (24)2.4交通通讯条件 (25)2.5法律支持条件 (25)2.6施工条件 (25)第五章建设方案的选择 (27)1.建筑设计指导思想与原则 (27)1.1设计指导思想 (27)1.2建设原则 (27)1.3设计依据 (28)2.总平面规划方案 (28)2.1二二四团完全中学教学区总平面布置 (28)2.2二二四团完全中学生活区总平面布置.......................... 错误！未定义书签。
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2012年农十四师四十七团四连中心连队基础设施建设项目（2012民发项目）支路、畜牧棚、葡萄架、路灯工程监理规划编制人：审核人：编制单位：新疆成汇工程管理有限公司编制日期：年月日一、工程项目概况工程名称：2012年农十四师四十七团四连中心连队基础设施建设项目（2012民发项目）支路、畜牧棚、葡萄架、路灯工程建设单位：农十四师四十七团四连工程造价：3059039.42元设计单位：新疆生产建设兵团勘测规划设计研究院监理单位：新疆成汇工程管理有限公司施工单位：和田开元建筑安装工程有限责任公司开工日期：年月日竣工日期：年月日工程项目面积：总建筑面积： 4081.10㎡、每栋建筑面积：272.07㎡、每栋运动场面积：482.40㎡、总建筑面积：15栋×4间=60间，4081.05㎡、运动场7236.00㎡、屋顶彩钢板最高处标高3.10m、最低点标高2.70m。
二、监理依据1、《公路路基施工及技术规范》（JTG F10-2006）2、《公路沥青路面施工技术规范》JTGF40-20043、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB 50268-94、《埋地塑料排水管道施工》04S5205、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）6、《混凝土结构工程施工及验收规范》GBJ50204-927、《钢筋机械连接适用技术规程》JGJ107-968、《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》JGJ108-969、《钢筋锥螺纹接头技术规程》GJ109-96J10、《钢筋焊接接头试验方法》GJ109-96三、监理工作内容：根据监理合同的商定，业主所委托的权限范围要求，具体工作内容如下：1、施工准备阶段：（1）监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。
（2）认真复核施工图纸，参加施工图的会审，提出修改意见或建议。
（3）协助业主与施工单位编写开工报告.（4）审查承包单位的施工组织设计、施工总进度计划和月进度计划，施工技术方案等和专项安全施工方案，并提出监理意见。
（5）审查施工单位的材料或设备采购清单和选用厂家的质量。
（6）检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程开工前的各项准备工作。
2、施工阶段：（1）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前的检查和签证认可，对工程关键部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署主要的工序、分项工程、分部工程质量评定表的监理意见。
（2）对施工测量、放样等按规范要求进行随机抽查。
（3）检查确认运到现场的工程材料，构件和设备的质量。
（4）监督施工方严格按照施工规范、设计图的要求施工，严格执行工程承包合同。
（5）检查施工单位的工程自检情况，并对施工单位自检工作作出综合评价。
（6）监督施工单位的各种材料的抽样试验，并签证钢材试件，砼试件、砂浆试件、苗木等材料的见证单。
（7）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录，对重大质量、安全事故以及紧急情况及时报告业主。
（8）督促施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工。
审查施工单位提出的进度保证措施，如发生延误及时督促，分析原因，采取措施。
（9）建立工程进度台帐，核对工程形象进度，并按月向业主报告工程进度。
（10）按《施工承包合同》和《监理合同》委托权限范围规定签署工程付款凭证。
四、监理工作目标1、质量控制目标：根据工程招标文件，施工合同、设计文件对照有关国家强制性技术规范标准，技术规范，严格进行科学管理，力求各工序、分项、分部及单位工程质量达到合格。
2、进度控制目标：加强控制，力求在施工合同工期内按时完工。
3、投资目标：依据施工合同、控制设计变更，进行总体控制。
质量控制：监理工作的任务以质量控制为中心，对本合同段工程质量，我们采取预控、检查和验评相结合，承包商自检、监理旁站、抽检、监理组检查四个手段对工程质量进行监理，完成质量控制目标。
4、投资控制:监理工程师在总监理工程师的领导下，按照工程师的岗位职责和投资控制的程序、方法做好投资控制工作，投资控制的有关文件的签署由造价师初审并经总监理工程师审核后再签署。
5、我公司制定了严格的现场监理制度，保障现场的文明施工和安全生产，贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，制定科学的安全监理措施，把对本项目的安全检查纳入日常检查项目中。
五、监理机构的组成形式本工程具有质量要求高，工期紧的特点，为了保质保量，优质快速地监理好本建设项目，我公司特配备好的技术骨干。
序号姓名拟任监理职务职称1 蔡忠诚监理工程师总监理工程师2 买买提监理员现场监理六、监理组织机构人员的职能：1、总监理工程师职责1）代表监理公司履行监理合同，负责本项目部的全面工作。
2）组建现场监理机构，人员分工，明确职责，指导检查监理人员工作。
3）主持编制监理规划，实施各专业监理工作实施细则，监理程序和工作制度。
4）签发由监理部发出的各种文件、报表、报告并审核各专业监理工程师签认的各种文件、资料。
5）审定施工单位报送的施工组织设计，施工方案和施工进度计划。
6）按合同规定，审核签署开工令、停工令、复工令。
7）按合同授权审核签署施工单位申报的重要申请和工程支付凭证。
8）主持召开监理例会，签发会议纪要，检查督促有关方执行会议决定。
9）组织编制监理日报、周报，定期向业主和监理单位报告监理工作情况。
10）审核签认分部工程质量验评资料组织工程竣工初验，参与工程验收和竣工结算。
11）组织整理工程竣工监理资料归档，对工程项目的监控，协调等做全面总结。
12）调解业主与施工单位的合同争议，处理索赔，审查延期。
2、专业监理工程师职责1）编写本专业的监理实施细则，并记好每天的监理日志。
2）熟悉本专业设计图纸和技术要求，掌握质量标准和验收规范。
3）对本专业范围内的工程部分进行质量、进度监理和检验。
4）对受监工程签证认可负责。
5）涉及本专业的报告、文件进行核实并提出建议报总监审批。
6）检查施工单位的技术交底，检查记录，试验资料。
7）对关键和重要部位实施跟踪检查，旁站监理。
8）参与工程计量和审核工程支付凭证。
9）参加工程竣工初验并提出本专业工程竣工评价。
10）核查进场材料，设备，构配件的原始凭证，检验报告等质量证明文件及其质量情况，必要时进行平行检验，合格时予以签认。
3、监理员职责1）专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。
2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运转情况，并做好检查记录。
3）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
4）担任旁站工作，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告。
5）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证。
6）做好监理日记和有关的监理记录。
七、监理控制要点（一）、根据工程的实际情况，结合监理控制程序，本工程分成施工准备，基础工程、主体工程、桥面及防护工程等三个阶段进行监控。
现将各阶段的工程内容，控制要点和措施概述如下：（二）、工程质量控制方法工程质量以事前控制为主。
按施工图纸，施工组织设计及监理细则的要求对施工过程进行检查，发现违规操作不符合质量要求及时发监理通知单予以纠正。
采用检查、量测、测量、取样试验、跟踪、旁站等手段监督控制质量。
对工程的关键工序和重点部位施工过程实施旁站监理。
严格执行现场见证取样和送检制度。
坚持按控制程序办事，施工单位必须都使用监理表式联系工作，违背时不予签证。
对影响工程质量坚持不纠正或继续施工时，监理有权签发暂停工程指令。
监理部有权建议撤换施工单位不称职的人员。
（三）、工程质量事前预控措施1、掌握和熟悉本工程质量控制和依据2、认真学习和掌握施工图纸，参加设计交底和图纸会审，把施工图上问题解决在施工之前。
3、核查施工单位的质量保证体系1）检查施工单位项目管理机构，人员配备、职责与分工和落实情况。
2）督促专职质量检查人员的配备，落实人员到位。
3）查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。
4）检查施工单位质量管理制度和质量保证措施是否健全。
4、审查施工单位项目经理部的技术素质和管理水平，对特殊专业工种的人员，要审查上岗证和考核技术水平。
审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案、质量保证措施等。
5、查验施工单位的测量放线成果：1）检验施工单位制作的建设工程施工控制网（包括平面和高程）2）检验施工轴线控制桩位置。
3）查验施工轴线位置，高程控制标志，核查垂直度控制。
4）签认施工单位“施工测量放线报验单”。
6、对工程所用原材料、构配件的质量控制：1）使用主要建筑材料前应检查（生产许可证、合格证），并按有关规定，现场抽样做试验，复验合格，经监理部认可后方可使用。
2）构配件采用须经监理部对构配件生产厂家进行审核，并按规范要求进行构件试验，其成果经监理部认可后方能采用。
3）各种砼试块，按施工规范要求制作，并要有见证人员在场，实验成果要及时送监理部审查认可。
（四）、施工过程中的质量控制措施1、要求项目经理部及项目班子对施工工艺、施工方法、操作规程等实施标准管理，并做好技术交底工作。
2、监理人员应对施工现场有目的地进行巡视和检查：1）在巡视过程中发现施工过程中存在的问题，应口头或发监理通知及时纠正。
2）对施工过程中的重点部位和关键控制点进行旁站监理。
3）施工单位应将整改结果书面回复，监理部应进行复查。
3、施工测量放线的抽检或复验，施工单位对每个楼层的测量放样成果（指轴线、放样尺寸、标高、垂直度等）要向监理部报验，经监理部抽查或复验后，方能施工。
4、基础工程完成后，施工单位自检、专检合格后，向监理部报验，监理部应组织勘察、设计、施工单位、质量监督站、业主等进行联合检验，检验基础是否符合工程地质报告，是否符合设计持力层要求，若符合报告，参验单位均要在验基记录单上签字并盖公章。
5、对重要部位有特殊要求的工程（如预应力工程、主体工程）施工单位应编写施工工艺、施工方法、操作规程、质量保证措施等专业施工方案，经监理部审查同意后，监督施工单位进行技术交底或进行必要的技术培训，检查操作人员的上岗证。
否则，不准施工，监理部应跟踪检查，旁站监理。
（五）、实施报验制”1）每道工序或每个分项工程施工完毕，施工班组必须进行自检、互检工序并经项目部专检后，向监理部报验。
2）监理部接到报验单后，必须在24小时内对该报验资料进行审查，并到现场进行检验。
3）检验不合格，监理部书面通知施工单位整改，并跟踪复查合格后签证认可，准予进行下道工序施工。
7、隐蔽工程验收1）施工单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格后，填写“隐蔽报验单”并附有关质量资料，报送监理部。
2）监理部对隐蔽工程的有关质量资料（保证资料、施工记录、隐蔽简图等）进行核查，并会同施工单位进行现场检测、核查。
3）对隐检不合格的工程，监理部签发“不合格工程通知单”责令施工单位限期整改，整改完成后由监理部复查。