购房合同书范本
购房合同书标准范本6篇
购房合同书标准范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1购房合同书标准范本甲方（出卖人）：（姓名、住所、证件号码）乙方（买受人）：（姓名、住所、证件号码）经甲、乙双方友好协商，本着真实、公平、公正的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落于（具体地址）、为（产权性质）；2、房屋建筑面积为（具体面积），使用面积为（具体面积）；3、房屋所有权归属、面积、使用目的等情况详见房屋产权证；4、房屋的交付日期、装修情况、配置设施等均按照双方约定进行；5、房屋总价为人民币（具体金额）元整，乙方应当自愿支付购房款，并按照双方约定的支付方式及时间足额支付购房款。
二、房屋交付与验收1、甲方应当在签订本合同后（具体日期）天内将房屋及附属设施全部交付给乙方；2、乙方应当在接到房屋交付通知后（具体日期）天内到现场验收；3、乙方验收后如发现问题，应当当场提出并要求甲方进行整改，双方共同确认后即可进行补救；4、履约过程中如乙方逾期或拒绝支付购房款，甲方可以单方解除本合同，并扣除乙方所支付的定金；三、产权和权益保障1、双方确认房屋买卖合同是真实有效的，约定双方均遵守中华人民共和国有关法律法规；2、房屋产权、使用权的转移和登记等手续由双方协商解决，甲方应当积极配合乙方办理产权过户，并签署相关手续文件；3、房屋买卖合同可能涉及税费等问题，应当依法征收并由双方按照法律规定支付相关费用；4、如发生房屋买卖纠纷，双方应当友好协商解决，协商不成的，双方同意提交有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。
四、其他约定1、本合同自甲乙双方签署之日起生效，至乙方全额支付购房款，并完成房屋过户登记之日终止；2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；3、本合同未尽事宜由双方友好协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为购房合同书标准范本内容，买卖双方应当在签署前仔细核对合同内容，确保双方权益合法有效。
祝双方合作愉快，购房成功！篇2购房合同书标准范本第一章总则第一条甲方是_______公司，住所为________，法定代表人为_______，身份证号码为________；乙方是_______，住址为________，身份证号为________，电话为________。
购房合同范本完整版5篇
购房合同范本完整版5篇购房合同范本完整版篇1甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下：（一）座落于建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金（人民币）（大写）元（小写）元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元（小写）元房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续4、甲方未按规定履行以上义务的则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认虽然房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意在本契约生效后日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方b、该房屋土地使用权为划拨取得根据有关规定其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定该费用由□甲方承担□乙方承担（自行选择）c、除本条第二款已有约定外办理以上手续应当缴纳的税费由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担（自行选择）第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记登记机关准予登记的则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方（自行选择）第十条该房屋正式交付时物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费按下列约定处理：（可双方自行约定）第十一条本契约未尽事宜甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效（空白处可自行约定）第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：购房合同范本完整版篇2卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于__;位于第__层__户，房屋结构为__，房产证登记面积__平方米，地下室一间，面积__平方，房屋权属证书号为__。
正规的购房合同范本5篇
正规的购房合同范本5篇正规的购房合同范本1出卖人(以下简称甲方)：______________________________买受人(以下简称乙方)：______________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。
设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房土地来源为：________。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。
第三条商品房交付日期商品房竣工，（阅历）收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
正式购房合同书范本(6篇)
正式购房合同书范本（6篇）购房合同标准版篇一卖方：身份证号码：买方：身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。
（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
正规购房合同范本5篇
正规购房合同范本5篇正规购房合同范本5篇随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
你所见过的购房合同是什么样的呢？以下小编在这给大家整理了一些正规购房合同范本，希望对大家有帮助！正规购房合同范本【篇1】出卖人(甲方)：姓名：______【身份证号】___________地址：__________邮政编码：_____联系电话：______姓名：______【身份证号】___________地址：_________邮政编码：_____联系电话：______买受人(乙方)：姓名：_____【身份证号】____________地址：__________邮政编码：____联系电话：________姓名：_____【身份证号】____________地址：_________邮政编码：____联系电话：________鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意2、甲方愿意将房屋出卖给乙方3、乙方愿意购买上述房屋4、本合同项下房屋已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》。
5、乙方已知悉该房屋的办证情况。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
一、房屋的坐落、面积情况：1、本合同所称标的房屋是指位于房屋，产权证号：，房权证号。
2、该房屋建筑面积为平方米，架空层(贮藏室)建筑面积为平方米。
二、房屋价款：乙方经实地查看房屋及验看房产证后，双方协商同意，该该房屋交易总价为人民币，(大写)。
三、付款方式及期限：甲乙双方同意，合同签订之日，乙方一次性付给甲方购房款人民币(大写)。
四、房屋交付甲乙双方同意：乙方付款后，甲方将房屋所有权证交付给乙方。
自乙方付款之日起40天内甲方将房屋钥匙及架空层(贮藏室)钥匙交付给乙方。
购房合同范本6篇
购房合同范本6篇篇1购房合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是合法登记的房产所有者，愿意将以下房产出售给乙方，并且乙方同意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经协商一致，特订立本购房合同，以资证明。
一、房产基本情况1. 该房产位于（地理位置），具体信息如下：位置：（详细地址）规格：（一室一厅/两室一厅等）面积：（建筑面积/使用面积）楼层：（所在楼层）产权证号：（产权证书号码）2. 该房产的使用权归甲方所有，无任何法律纠纷或争议。
3. 该房产符合国家相关规定，无损坏或债务等情况。
二、交易价格1. 乙方经鉴定接受该房产的价格为（交易价格），双方同意以此价格进行买卖。
2. 该交易价格不包括房产过户和相关税费，均由乙方承担。
三、付款方式1. 乙方须一次性支付购房总价的80%作为首付款，即（首付金额）。
2. 剩余20%购房款项在（具体日期）之前支付清晰。
3. 乙方支付首付款时，甲方应当提供收据和相关证明文件。
四、过户手续1. 双方在交易款项支付完毕后，应当尽快签订房产过户手续，由乙方承担过户费用。
2. 甲方应当提供合法有效的产权证明和相关户口、身份证明文件。
3. 过户手续完成后，乙方即享有该房产的所有权。
五、房产保证1. 甲方保证该房产所有权合法有效，不受任何第三方权利限制。
2. 甲方保证该房产不存在任何债务、纠纷或其他问题，如有应由甲方承担相应责任。
3. 甲方应在交易完成后将该房产交付给乙方，并协助办理相关手续。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应当支付对方违约金，违约金金额为合同总额的10%。
2. 若因不可抗力等原因导致交易无法完成，双方应当协商解决，如无法达成一致意见，根据法律规定处理。
七、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充事项经双方签字确认后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2购房合同范本第一部分：双方认识甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（购房方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：第二部分：购房房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋格局：4. 房屋权属：产权类型（商品房、经济适用房等）；房屋权属证明：第三部分：交易价格及支付方式1. 房屋总价：2. 首付款：3. 贷款金额：4. 贷款期限：5. 甲方收款账户信息：户名：开户行：账号：6. 乙方付款方式：（一次性付清/分期付款）第四部分：交房时间及验收标准1. 交房时间：2. 交付标准：交付房屋应符合《商品房交付标准》规定的要求。
购房合同范本4篇
购房合同范本4篇购房合同范本1甲方（售房人）：______________身份证号：____________________________ 乙方（买房人）：______________身份证号：____________________________ 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于________，建筑面积为__________平方米（此面积不含地下室面积）；（二）出售房屋的所有权证证号为__________________；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的'相关权益随该房屋一并转让。
第二条购房合同范本甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在_______前付给甲方定金（人民币），（大写）_______________元，（小写）___________元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方。
第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）_________元，（小写）___________元。
房价款的支付方式和支付时间为：_____________________第五条1、甲、乙双方定于__________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
标准版购房合同范本6篇
标准版购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1标准版购房合同范本合同编号：XXXXX甲方（买方）：____________（身份证号：____________）联系地址：__________________乙方（卖方）：____________（身份证号：____________）联系地址：_________________鉴于乙方有意出售其位于____________的房产，甲方愿意购买该房产，经双方协商一致，达成以下约定：一、房产信息房产地址：____________建筑面积：____________房产用途：____________产权性质：____________二、交易价格及付款方式1. 乙方同意将以上房产出售给甲方，房产交易价格为____________（大写：____________）。
2. 甲方应在签订本合同之日起______日内支付房产定金____________元，剩余房款应在双方协商的过户日期前支付清楚。
3. 乙方收到全部房款后，应向甲方提供房产所有权证书和有关资料，并协助甲方完成房产过户手续。
三、过户及相关费用1. 乙方应负责将房产过户至甲方名下，并承担相关产权过户费用。
2. 房产过户过程中如有其他费用发生，应由乙方承担。
四、房产状况保证1. 乙方保证上述房产系其合法所有，并不存在第三方任何形式的抵押、控制或其他财产纠纷。
2. 如乙方违反上述承诺，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方进行赔偿。
五、违约责任1. 任何一方未能履行合同约定的，应按照相关法律法规承担相应的违约责任。
2. 如因一方的原因致使合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
六、争议解决方式双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他约定1. 本合同自双方签字生效，至交易完成之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
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XXXX商品房买卖合同商品房买卖合同说明1.本合同文本为签约使用文本，在签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，与出卖人充分协商，对合同条款及专业用词理解不一致，应该进一步咨询，达成一致意见。
2.本合同所称商品房是指房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订后，未被修改的文本印刷文件视为双方同意内容。
3.对合同文本【】中选择的内容、空格部位的填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择的内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
4.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
5.买受人在签订合同时应认真核对，以确保每份合同内容一致；合同签订后，买受人应当至少持有一份合同原件；双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数本溪市商品房买卖合同（合同编号：）合同当事人：出卖人；注册地址；营业执照注册号；资质证书号；法定代表人；联系电话；邮编；委托代理人地址；邮编联系电话；委托代理机构；注册地址；营业执照注册号；资质证书号；法定代表人；联系电话；邮编；买受人；住所（址）；国籍；性别；出生年月；[身份证]；邮编；联系电话；委托代理人；国籍；住所（址）；邮编；联系电话；委托代理机构；注册地址；营业执照号码；资质证书号；法定代表人；联系电话；邮编；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，面积平方米，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月止。
该项目的有关批文如下：1、《国有土地使用证》颁发机关：；编号：2、《建设工程规划许可证》颁发机关：；编号：3、《建筑工程施工许可证》颁发机关：；编号：第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为预售商品房。
1、该商品房作为现房，出卖人已于 20__年月日向XXXX住房保障和房屋管理局备案。
2、该商品房作为预售商品房，已取得【XXXX住房保障和房屋管理局】核发的《XXXX商品房预售许可证》，编号为【】预售号。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第 B、C 、E /A、【幢】/单元层号房。
该商品房所在楼宇的主体结构为结构，建筑物地上层数为 / 层，地下层数为层。
该商品房的用途为，层高为米。
该商品房户型结构为房厅厨卫，封闭式阳台个，非封闭式阳台个（见附件一）。
该商品房[合同约定]建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
如无特别约定，该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定第四条买受人所购商品房所在项目的基本情况1、绿地率%，道路建筑面积平方米，物业管理用房建筑面积平方米，社区居委会用房建筑面积平方米；2、停车场建筑面积平方米；3、会所建筑面积平方米；4、其它：。
第五条计价方式与价款该商品房不属于/属于政府定价的商品房。
出卖人与买受人约定按下列第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元，总金额（人民币）千百拾万千百拾元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米/元，总金额（人民币）千百拾万千百拾元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（人民币）千百拾万__千百拾 _元整。
4、本房价所含配套费特指水、电初装费。
电话、网络及本商品房所在辖区有线电视初装费由买受人住以后向相应的经营管理单位缴纳并办理开通手续后方可使用出卖人不再向买受人收取该商品房房价款外的费用。
第六条买受人付款形式及付款时间双方约定，买受人按下列第1种形式付款。
商品房正在新建商品房预售资金监管中的，买受人应将全部商品房价款支付至甲方新建商品房预资金监管账号：/，房价款未存入监管账户的，一切经济、法律后果由买卖双方承担。
1、一次性付款的，乙方应于/年/月/日前，一次性存入商品房全部价款/元。
2、贷款付款的，乙方应于/年/月/日前，一次性存入商品房首付款/元，其余价款办理贷款。
3、分期付款的，乙方应于/年/月/日前，一次性存入商品房首付款/元；/年/月日前，一次性存入商品房二次付款/元；/年/月/日前，一次性存入商品房尾款/元。
具体付款方式及期限的约定见附件六第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1,2种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金，出卖人应向买受人退还累计已付款。
买受人愿意继续履行合同的。
经出卖人同意，合同继续履行。
自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、办理银行按揭贷款，买受人须于本合同签订之日内，将办理银行按揭贷款所需全部资料（按贷款银行办理按揭需要资料要求）交予贷款银行，并办理贷款手续，提交办理贷款资料不全、逾期提交相关资料和办理贷款手续的则视同违约。
违约处理办法按本合同第七条第1条款并承担相应逾期付款的责任。
第八条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套（单元）计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按下列第2种方式进行处理：1、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期活期存款利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=产权登记面积 - 合同约定面积×100％合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
２、该商品房单价不变，以产权登记面积据实结算房价款。
3、商品房交付后，产权登记面积中公共部位、公用分摊建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超出％（不含本数）时，双方同意按以下方式处理______________。
第九条交房期限及条件出卖人应当在___年月日前，将符合下列条件的商品房交付买受人使用。
1、完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收；2、公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程按设计要求建成；并满足使用功能要求。
3、供电、给水、排水等设施按设计要求建成，并经有关行业单位认可达到正常使用条件4、完成商品房项目竣工交付使用相关手续____；5、供电：年月日,买受人所购商品房所在楼宇达到使用条件；6、给水：年月日,买受人所购商品房所在楼宇达到使用条件；7、燃气；燃气管道沿商业街安装主管，业主自行报装燃气入户；8、/；9、/；10、/。
因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其它原因，需延期交付使用的，出卖人应当在发生之日起日内书面告知买受人。
第十条关于首期住宅专项维修资金交存的约定所购商品房为住宅(含住宅小区内的非住宅或者结构与之相连的非住宅)的，买受人在办理房屋交付使用手续前，应当持《XXXX住宅专项维修资金交存通知书》到指定的维修资金交存窗口或专户管理银行所属营业网点进行交存，凭已交存首期住宅专项维修资金的专用票据办理房屋交付使用手续。
买受人未交存首期住宅专项维修资金的，出卖人不得将房屋交付给买受人，由此产生的延期交房责任由买受人承担。
出卖人已作为业主交存过首期住宅专项维修资金的，买受人应当向出卖人支付该住宅专项维修资金。
第十一条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
（1）逾期不超过日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的％向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2、因不可抗力或相关政府部门的原因不能如期交房的，出卖人不承担违约责任。
第十二条交接商品房达到本合同第九条约定的交付使用条件后，出卖人应当将将办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件等内容书面通知买受人。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
出卖人不得将买受人交纳有关税费（含物业服务费）作为交接该商品房的条件。
本合同另有约定的除外。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：买受人应当按照出卖人书面《交付通知书》中的通知交付时间办理收房手续。
如买受人未按《交付通知书》通知时间办理收房手续的，自出卖人书面《交付通知书》中的通知交付时间起，本合同项下的商品房视为已交付。
自交付之日起，本合同项下的商品房的毁损、灭失的风险及物业管理费等均由买受人承担。
第十三条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。