房地产公司客户投诉处理业务流程
房地产中介投诉处理流程方法
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。
Ⅰ、中介店及经纪人被投诉的处理因服务质量或其他原因引起的客户对中介店和经纪人的非恶意投诉,区域分部将做如下处理:(一)、客户因服务质量或其他原因对中介店进行投诉,武汉区域将对该中介店处人民币500元罚金,并在中介店支持中心及SIS系统里进行通报批评。
(二)、客户因服务质量或其他原因对经纪人进行投诉,武汉区域将对该中介店处人民币200元罚金,并在中介店支持中心及SIS系统里进行通报批评。
(三)、判断客户投诉是否为恶意,取决于中介店或经纪人在整个业务履行过程中有无主观过错。
Ⅱ、中介店被投诉及曝光的处理(一)、中介店被媒体曝光,如能证明媒体所述与实际情况不符,需在5日内做出澄清,澄清刊登媒体必须为原媒体或同级媒体,逾期未做出澄清的,区域分部将视为所曝光情况属实,并采取以下处罚措施:1、客户向报社(任何报社)投诉其中介店服务问题或违规操作行为,并在媒体曝光,经查实后,给予被曝光中介店向体系内其他中介店每家中介店200元的罚款。
2、客户向电视媒体(任何电视台)投诉其中介店服务问题或违规操作行为,并在电视台曝光,经查实后,给予被曝光中介店向体系内其他中介店每家中介店500元的罚款。
(二)、所处罚金由处罚通知当日起三日内缴至武汉区域财务部,此罚款为武汉区域分部代收,所收罚金将分配至体系其他中介店。
Ⅲ、投诉处理规则(一)、客户与中介店之间、中介店与中介店之间产生的投诉,原则上由中介店自行解决,如因处理不当,导致投诉升级至区域分部或行业主管单位,则无论是不是因中介店原因造成投诉,区域分部均将对当事中介店进行相应处罚。
客户投诉处理程序文件
客户投诉处理程序文件一、目的为了确保公司能够有效地处理客户投诉，提高客户满意度，维护公司的良好形象和声誉，特制定本客户投诉处理程序文件。
二、适用范围本程序适用于公司所有产品和服务相关的客户投诉处理。
三、职责分工1、客户服务部门负责接收客户投诉，并记录相关信息。
对投诉进行初步分类和评估，确定处理的优先级。
协调相关部门和人员处理投诉。
及时向客户反馈处理进展和结果。
2、相关业务部门负责对涉及本部门的投诉进行调查和分析。
制定并实施解决方案。
配合客户服务部门向客户解释和沟通处理情况。
3、质量管理部门对投诉处理过程进行监督和检查。
对投诉数据进行统计和分析，提出改进建议。
4、高层管理对重大投诉进行决策和协调。
四、投诉接收1、客户可以通过以下渠道进行投诉：客服热线电话。
电子邮件。
在线客服平台。
书面信函。
2、客户服务部门在接到投诉后，应立即记录以下信息：投诉客户的姓名、联系方式、购买的产品或服务信息。
投诉的具体内容和要求。
投诉的时间和渠道。
五、投诉分类1、根据投诉的性质和严重程度，将投诉分为以下几类：轻微投诉：对客户影响较小，如产品外观瑕疵、服务态度稍差等。
一般投诉：对客户造成一定影响，如产品功能部分失效、服务流程不顺畅等。
重大投诉：对客户造成严重影响，如产品质量安全问题、服务重大失误导致客户损失等。
2、根据投诉的内容，将投诉分为以下几类：产品质量投诉。
服务质量投诉。
价格投诉。
交付投诉。
六、投诉处理流程1、初步评估客户服务部门在接到投诉后的 1 个工作日内，对投诉进行初步评估，确定投诉的类别和处理的优先级。
对于紧急投诉，应立即启动处理流程。
2、调查分析相关业务部门在接到投诉处理任务后的 2 个工作日内，对投诉进行深入调查和分析，找出问题的原因。
调查过程中，应收集相关证据和信息，如订单记录、产品检测报告、服务记录等。
3、制定解决方案相关业务部门根据调查分析结果，在 3 个工作日内制定出切实可行的解决方案。
解决方案应包括具体的措施、实施时间和责任人。
投诉处理办法和流程
投诉处理办法和流程目的：迅速处理客户投诉案件，维护公司信誉，促进质量改善与售后服务。
一、投诉处理步骤：1、业务人员记录投诉内容1.1当客户经理客服人员接收到任何形式的客户投诉时，应详细记录投诉内容并及时提报给业务支撑部。
其他部门或者个人接收到客户投诉时，需将记录客户的信息，并及时提报。
1.2、如果在工作时间之外接到客户投诉的，接听人员应该判断投诉的紧急性，必要时联系部门负责人。
2、判断投诉是否成立2.1业务支撑部门人员要判断投诉的理由是否充分合理，如果不能成立，即可以婉转的方式答复客户，取得客户的谅解，消除误会。
2.2若无法当时判断的或无法解决的，则应及时上报上级领导，由领导给出适当的意见后再通知客户。
2.3当涉及以下方面投诉的，业务支撑部门应当第一时间通知部门经理，由部门经理组织相关人员讨论处理，●涉及到大额赔偿方面的投诉。
●涉及媒体、律师、消协、政府机关等的投诉。
●媒体可能曝光的、可能进入司法程序的、用户可能采取过激行为的。
3、责任部门分析投诉原因3.1各责任部门查明客户投诉的具体原因及责任人。
3.2根据对投诉具体原因的分析后，各责任部门提出具体解决方案。
3.3重大投诉由部门经理亲自督办。
4、实施处理方案、回访并收集客户意见4.1业务支撑人员在收到责任部门的解决方案后，电话通知客户，并与之电话确认处理方案。
4.2如需现场维修，工程部应在24小时内到场。
4.3业务支撑人员在回复客户3日内，对客户进行回访，了解客户对投诉是否满意，如客户不满意，则重新进行客户投诉处理流程。
4.4如投诉涉及到问题可能升级或者造成更大的损失，相应部门应当制定预防措施。
流程图。
客户投诉处理流程图
开始 客户投
书面投诉
类型
口头投诉
需外派
客户投诉
一
要求客户提 供证明资料
业务员到客 二 户进行求证
判定
Y
N
判定
顾客投诉
产品品质异
常反馈处理
N
委婉解释 结案
无需返工/返
审批 Y
类型
内部返工/
外派返工/返
返修或重 回收产
A
N
N
填写对策
对
纠正预防措 施报告/客户 三
审查 Y
B
将对策传
Y
C
重要事项
担当 作业流程
业务员
承担责任 部门
客户投诉处理流程图
客户
品管部
理货组
跟单员
跟单组长 跟单主管 生产经理 生产主管
F
N
D
对策 判定
Y 接收对策
跟踪对策实施
E
产品品质异 常反馈处理 处理表归档
根据返修单 进行返工
顾客投诉 处理结案
返工/返修记 录表
返工/返修记 六 录表保存
安排送货
送货单
送货单交于
结束
四 外派返
分析原因， 制定对策 产品品质 异常反馈 处理表
F
B
安排回收产
归档保ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 结案
点收数量
产品品质异常 反馈处理表
N 五
审查
Y
类 返工/返
报废重 做
返工/返修
N
相关资料
填写对策
(如箱唛)
审
将对策传
送给客户
Y
D
E
返工/返修
重要事项
担当 作业流程
（六）《返工/返修记录表》由生产 部门填写好将于营业优点，营业并复 制一份将于品管；
客户投诉流程
客户投诉流程客户投诉是企业日常运营中不可避免的一部分，对于客户的投诉，我们需要及时、有效地进行处理，以保障客户的权益，提升企业的服务质量。
以下是客户投诉的处理流程，希望能够帮助大家更好地应对客户投诉的情况。
1. 接收投诉。
客户投诉的第一步是接收投诉。
当客户向我们投诉时，我们需要保持耐心和友好的态度，认真倾听客户的投诉内容，了解客户的诉求和意见。
在接收投诉的过程中，我们需要确保客户的投诉信息被准确记录，包括投诉的时间、内容、投诉人的联系方式等信息。
2. 分类登记。
接收投诉后，我们需要对投诉进行分类登记。
根据投诉的内容和性质，将投诉进行分类，例如产品质量投诉、服务态度投诉、物流问题投诉等。
在分类登记时，需要确保投诉信息的准确性和完整性，以便后续的处理和跟踪。
3. 分析核实。
在分类登记后，我们需要对投诉进行分析核实。
针对不同的投诉情况，我们需要及时展开调查和核实工作，了解投诉的真实情况，找出问题的根源和原因。
在分析核实的过程中，需要与相关部门和人员进行沟通和协调，以便更好地解决问题。
4. 处理解决。
在分析核实后，我们需要及时处理和解决客户的投诉。
根据投诉的性质和情况，制定相应的处理方案和措施，从根本上解决问题，确保客户的权益得到保障。
在处理解决的过程中，需要与客户进行及时的沟通和反馈，让客户了解我们对投诉问题的处理情况。
5. 跟踪反馈。
处理解决后，我们需要对投诉进行跟踪反馈。
对于重要的投诉案件，需要建立跟踪反馈机制，定期对投诉的处理情况进行跟踪和反馈，确保问题得到圆满解决。
在跟踪反馈的过程中，需要及时向客户提供处理结果和解决方案，并听取客户的意见和建议。
6. 总结改进。
最后，我们需要对投诉进行总结改进。
对于投诉中出现的问题和不足，需要及时进行总结和反思，找出改进的方向和措施，以避免类似问题再次发生。
在总结改进的过程中，需要与相关部门和人员进行深入的沟通和协商，共同提高服务质量和客户满意度。
客户投诉流程的建立和完善，对于企业来说至关重要。
客户投诉处理制度
客户投诉处理制度一、目的为了提高客户满意度，及时有效地解决客户投诉问题，维护公司形象，提高客户忠诚度，特制定本客户投诉处理制度。
二、适用范围本制度适用于公司所有部门和员工，以及所有客户投诉处理工作。
三、投诉渠道1. 客户可以通过以下渠道提出投诉：（1）电话：拨打公司客服电话；（2）电子邮件：发送邮件至公司客服邮箱；（3）在线客服：通过公司官方网站的在线客服系统；（4）信函：邮寄至公司客服地址；（5）其他：公司指定的其他投诉渠道。
2. 公司应确保投诉渠道畅通，并及时回复客户。
四、投诉处理流程1. 接收投诉：客服人员接到投诉后，应详细记录投诉内容，包括投诉人信息、投诉时间、投诉事项等。
2. 分类处理：根据投诉内容，将投诉分为以下几类：（1）产品问题；（2）服务质量问题；（3）价格问题；（4）其他问题。
3. 调查核实：客服人员应尽快调查核实投诉情况，必要时可联系相关部门协助处理。
4. 提出解决方案：根据投诉情况，提出合理的解决方案，如退换货、退款、赔偿等。
5. 沟通反馈：与投诉人沟通解决方案，并征得投诉人同意。
6. 执行解决方案：按照双方约定的时间、方式执行解决方案。
7. 跟踪回访：在解决方案执行完毕后，对投诉人进行回访，了解其对处理结果的满意度。
8. 总结分析：对投诉处理情况进行总结分析，提出改进措施，防止类似问题再次发生。
五、投诉处理时间1. 客服人员应在接到投诉后24小时内与投诉人取得联系，了解投诉详情。
2. 客服人员应在48小时内提出解决方案，并与投诉人沟通。
3. 解决方案执行完毕后，应在72小时内对投诉人进行回访。
六、投诉处理要求1. 客服人员应保持良好的服务态度，耐心倾听客户投诉，积极解决问题。
2. 处理投诉时，应保护客户隐私，不得泄露客户个人信息。
3. 投诉处理过程中，应保持公正、公平、公开的原则。
4. 对重大投诉事件，应及时向上级领导汇报，并采取相应措施。
5. 对恶意投诉，应进行调查核实，必要时可采取法律手段维护公司权益。
总台操作流程处理客人投诉
总台操作流程处理客人投诉
一、收到投诉
2.总台接待员需耐心倾听客人的诉求，并严肃对待每一个投诉。
3.客人可以提供相关证据，如照片、录音等，以支持其投诉。
二、记录投诉
1.总台接待员应当详细记录客人的投诉内容，包括投诉时间、地点、具体事发经过以及涉及的相关人员。
三、初步调查
1.总台应当迅速转交投诉给相关部门进行初步调查。
3.可能涉及的相关人员也应被询问和调查，以便全面了解情况。
四、解决问题
2.如果投诉属实，总台应当向客人道歉，并采取相应措施解决问题，如退款、重新安排住宿等。
3.如果投诉不属实，总台应当向客人解释情况，并提供相关证据或解释，以消除客人的疑虑。
五、跟踪处理
1.总台应当跟踪处理投诉问题的整个过程，确保每一件投诉都得到妥善解决。
2.对于一些复杂的投诉，总台应当设立跟踪处理专员，负责处理复杂投诉的进展情况。
3.跟踪处理专员需要定期向客人反馈处理进展情况，以确保客人对问题解决的满意度。
六、投诉分析
1.总台应当定期对投诉情况进行分析，以发现问题的共性和改进的空间。
2.总台可以采用投诉统计、满意度调查等方式，对投诉进行分析，从而提高服务质量和满意度。
3.投诉分析结果可以作为改进措施的参考，以提升整个服务水平。
以上即是总台处理客人投诉的操作流程。
通过详细记录投诉、进行初步调查、解决问题、跟踪处理以及投诉分析，总台可以妥善处理客人的投诉，有效提升服务质量和客户满意度。
客户投诉处理规范
客户投诉处理规范尊敬的客户：感谢您选择我们的产品/服务，并对您的信任表示衷心的感谢。
我们始终致力于为客户提供优质的产品和满意的售后服务。
然而，我们承认，在商业活动中难免会遇到问题，如果您有任何不满或投诉需要提出，我们将高度重视并及时处理。
为了保障客户的权益和提升服务质量，我们特制定了以下客户投诉处理规范，以确保问题能够快速、有效地解决。
一、接受投诉1. 我们接受客户的书面和口头投诉，无论途径如何，我们都会认真对待。
2. 投诉可以通过电话、电子邮件、在线客服和来访等方式进行，我们会及时予以处理并记录投诉信息。
二、处理流程1. 我们设立专门的客户投诉处理团队，他们将负责统筹、协调和处理所有投诉事宜。
2. 在收到投诉后，我们将尽快进行调查核实，以了解投诉的具体内容和背景，并进行记录。
3. 我们将确保客户投诉的保密性，不会向非相关人员透露投诉事宜。
4. 我们将在接到投诉后的24小时内回复客户，并告知客户投诉的处理进展情况。
5. 根据投诉的复杂程度和性质，我们会派专人负责调查和解决问题，并积极与客户进行沟通，以找到最佳解决方案。
6. 在解决问题的过程中，我们将尊重客户的合理要求，并与客户达成共识。
我们将及时有效地处理投诉，以保证客户满意度的提升。
三、记录和反馈1. 我们将对每一起投诉进行详细记录，包括投诉内容、处理过程以及最终解决方案。
2. 在处理投诉后，我们将向客户提供书面或口头反馈，并就投诉问题的处理结果进行解释和说明。
四、质量改进1. 我们将从客户投诉中吸取经验教训，对产品和服务进行持续改进。
2. 我们将定期分析客户投诉的原因和趋势，以便针对性地改进我们的业务流程和服务质量。
3. 我们重视客户的建议和意见，欢迎客户对我们提出宝贵的改进建议。
五、争议解决1. 如果客户对我们的投诉处理结果不满意，客户可以要求将争议提交给相关第三方机构或政府部门进行调解、仲裁或司法解决。
最后，我们再次感谢您的反馈和投诉，您的意见对我们来说是宝贵的财富。
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客户投诉处理业务流程
客户投诉处理业务流程节点说明
节点F2，客户投诉
1．客户在使用公司产品的过程中，由于房屋品质、服务或客户预期过高等问题产生客户投诉。
节点E3，投诉接待与记录
1．客户助理负责投诉接待并做好问题记录工作。
节点E4，投诉判断
1．客户助理对投诉产生原因进行判断。
2．根据投诉处理规范，对能力范围内的投诉问题进行处理。
3．如涉及的问题较严重，超出能力范围，则将投诉反映到客户服务主管处。
节点E5，投诉问题解决
1．客户助理解决能力范围内的投诉问题。
节点D5，投诉判断
1．客户服务主管对客户投诉进行判断。
2．对能力范围内的投诉进行解决。
3．不能解决的投诉反映到销售部经理处。
节点D6，投诉问题解决
1．客户服务主管解决能力范围内的投诉问题。
节点D7，制定纠正及改进措施
1．客户服务主管根据投诉反应的问题制定纠正措施。
节点C6，投诉判断
1．销售部经理对客户服务主管反映的问题进行判断。
2．根据投诉处理规范不能解决的投诉上报营销副总。
3．对能力范围内的投诉进行解决。
节点C7，投诉问题解决
1．销售部经理解决能力范围内的投诉问题。
节点C8，制定纠正及改进措施
1．针对投诉问题发生的原因制定纠正及改进措施。
节点C9，制定奖惩措施
1．对从投诉产生到解决的过程中相关的人员制定奖惩措施。
节点B7，投诉判断
1．营销副总对营销部经理上报的投诉问题进行判断。
2．不能解决的投诉上报总经理。
3．对能力范围内的问题进行解决。
节点B8，投诉问题解决
1．营销副总解决能力范围内的投诉问题。
节点A8，投诉判断
1．总经理对营销副总上报的投诉问题进行判断。
节点B9，制定纠正及改进措施
1．营销副总根据投诉问题的产生和解决过程制定纠正及改进措施，避免类似的情况再次发生。
节点A9，投诉问题解决
1．经过对问题的判断，组织相关人员讨论解决投诉问题并制定相关的纠正、改进措施和奖惩措施。