青岛康大房地产开发有限公司简介

青岛康大房地产开发有限公司情况简介
（2010年9月6日）
青岛康大房地产开发有限公司成立于1998年4月13日，注册资本3000万元，二级开发资质，员工217人，有专业技术职称人员100余人。

目前公司下辖3家全资子公司在灵山卫设立的时代房地产开发公司、在开发区设立的金海湾置业公司、在即墨设立的锋尚康大房地产公司；2家控股公司，分别在灵山卫设立的康大富源置业公司和在开发区设立的康大世纪置业公司，二级物业管理公司1个。

公司成立以来，康大时代房地产开发的风和日丽小区于2003年8月份荣获中国住交会颁发“2003年中国名盘创新奖”，2003年9月份荣获青岛住交会颁发的“2003年青岛住交会推荐名盘奖”，2004年6月荣获国家建设部颁发的“中国景观环境示范住宅”，2004年8月份荣获青岛住交会“青岛名盘”，2004年8月份荣获半岛都市报报社颁发的“半岛最具投资潜力楼盘”，2004年10月荣获第六届中国住交会“中国名盘”，2005年8月荣获香港地产周“国际化品质典范楼盘”，2005年10月荣获青岛住交会“青岛精品楼盘奖”．2006年8月获半岛都市报报社青岛“最具潜力楼盘”，2006年10获双十评选委员
会“2006青岛地产十大销售力楼盘”，2006年11月获“2006青岛早报诚信品牌联盟单位”，2007年6月获“岛城楼市最具性价比楼盘”奖，2007年11月获“青岛地产十大赢在2008楼盘”奖，2007年获“315大型消费调查活动诚信金榜地产类上榜品牌”，2008年春季房展获“2008第六届青岛年度名盘奖”；2009年凤凰国际楼盘获搜房网“十大风云房企”，被半岛都市报评为“2009年青岛最热销风云楼盘”。

公司先后于2004至2009年年被灵山卫办事处授予经济发展突出贡献奖、积米崖港区授予标兵企业和税收先进单位；2004年-2008年被胶南市政府授予先进房地产开发企业；2005年度被青岛房地产开发管理局授予青岛市房地产行业爱心奉献先进单位，2008年被山东省人民政府授予花园式单位、绿化先进单位。

在青岛市2009年度地产企业评比、评价工作中，我公司综合指标已进入青岛市地产十强行列。

截止到目前，公司共开发了康大金海园、康大颐海园、康大奥海园、松园公寓、康大世纪新村、康大广场、康大新城公寓、风和日丽小区、海港苑一期、海港苑二期、凤凰国际、青岛河西村居改造项目，累计开发面积120余万平方米，竣工面积近100万平方米，累计完成投资32亿元，全集团近3年来累计实际上交税金近3亿元，其中房地产1.8亿元。

公司在建项目在开发区有10万平方米的凤凰广场商业项目（其中有美国豪生集团管理的五星级酒店一座）、在开发区5万平方米的康大官邸住宅项目、
4万平方米的鑫都汇商业项目，建成后将成为胶南第一家功能齐全的封闭商业街，5万平方米、投资5亿元的康大月亮湾酒店项目（有美国的卡尔森集团“丽笙”品牌管理），已开始动工建设；待建项目有近10万平方米的鑫都汇住宅项目，面积5万平方米的康大欧郡住宅项目、12万平方米的即墨温泉别墅综合项目等，该项目将与中国第一家低碳地产企业—锋尚公司合作，打造北方第一家低碳、环保、节能的地产项目。

储备项目有康大新天地住宅和商业项目、大岔口村居改造项目、窝洛子东山项目、风和日丽A地块项目；计划建设项目（在批次征地进行中）有山前新建村的海鲜城项目、灵山卫山体公园项目。

下步主要打算：自2009年下半年开始，地产总部就下步开发建设提出了“打造品牌地产、品牌商业、品牌酒店”的发展思路，并且在建设之前，先从规划方案入手，聘请国内外顶尖规划设计团队进行设计，加强规划的设计团队力量，其次就是在施工队伍的选拔上，选用国内一流的劳务施工队伍，打造精品楼盘、提供精品住宅。

关于前期参与村居改造的情况：2001年我们与积米崖港区大岔口村签订了村居改造联合开发协议，成为胶南市首批19个村居改造示范村之一，但由于种种原因，土地问题始终未解决，直到2008年土地才挂牌出让。

现在我们已为大岔口村建设5栋安置楼，已安置完毕。

2007年6月18日康大房地产与灵山卫办事处窝洛子签订了
村居改造联合开发协议。

目前该村安置楼及整体规划方案设计已委托重庆博建设计院从2009年下半年就开始进行规划方案的设计，已经就方案进行了内部研讨2次，现在进行调整中，村已经制定了拆迁安置补偿方案，并与村民签订了安置补偿协议，签约率达到98%以上。

到目前我公司无违规违法建设事项。