最新商务大厦中央空调系统安装工程施工组织设计方案
空调暖通工程安装施工方案
空调暖通工程安装施工方案一、工程概况1.1 项目名称：XX大厦空调暖通工程安装1.2 项目地点：XX市XX区XX街XX号1.3 项目概况：本项目为一座高档商务楼，共有30层，总建筑面积达到30,000平方米。
1.4 业主要求：安装全楼中央空调系统，包括供冷系统和供暖系统，满足全年各种气候条件下的舒适性要求。
二、工程安装方案2.1 空调系统设计根据项目概况和业主要求，我们将采用中央空调系统来满足全楼的供冷和供暖需求。
空调系统将分为三个区域：办公区、公共区和商业区。
每个区域将采用独立的送风和回风系统，以确保各区域的舒适性。
2.2 空调设备选择本工程将采用全新的高效空调设备，包括离心式冷水机组和热水锅炉。
冷水机组将采用多台并联方式，以满足整栋大厦的供冷需求；热水锅炉将采用多台串联方式，以满足整栋大厦的供暖需求。
所有设备将选择能耗低、运行稳定、维护方便的品牌。
2.3 空调管道设计根据空调系统设计，我们将对空调管道进行细致的设计，确保管道布置合理、管道直径合适，以减小系统的阻力，并且保证冷热风的均匀分布。
2.4 工程安装方案（1）冷水系统安装冷水系统包括冷水机组、冷却水泵、冷却塔等设备，我们将分别按照设计图纸和设备说明书进行安装，确保设备正常稳定运行。
（2）热水系统安装热水系统包括热水锅炉、热水循环泵、补水泵等设备，我们将按照设计要求进行布置和安装，确保热水系统的安全、高效运行。
（3）空调管道安装空调管道安装将采用优质金属材料，经过精密加工，确保管道连接严密、不漏水、不产生异响，以保证管道的安全运行。
（4）送风系统安装送风系统将采用风管连接方式，我们将根据各个区域需求进行细致布置，确保整个空调系统的送风效果均匀、稳定。
（5）回风系统安装回风系统将采用风管连接方式，我们将根据各个区域需求进行细致布置，确保整个空调系统的回风效果均匀、稳定。
2.5 安全措施为确保工程安装过程中的安全，我们将严格遵守国家安全规定，制定详细的安全施工方案，对施工现场进行全面的安全检查和监控，并加强安全教育，确保零事故发生。
中央空调安装工程施工组织设计方案
中央空调安装工程施工组织设计方案目录一、前言 (4)1.1 编制目的和意义 (4)1.2 编制依据 (5)1.3 方案适用范围 (6)二、工程概况 (7)2.1 工程基本情况 (7)2.2 工程施工特点 (8)2.3 工程施工难点及解决方案 (9)三、施工组织设计 (11)3.1 施工原则 (12)3.2 施工组织机构设置 (13)3.2.1 项目经理部 (14)3.2.2 各专业施工队 (15)3.4 施工方法及工艺流程 (17)3.5 施工进度计划 (18)3.6 资源需求计划 (18)3.7 安全文明施工措施 (19)3.7.1 安全管理目标 (21)3.7.2 安全保证措施 (22)3.7.3 文明施工管理措施 (23)3.8 质量保证措施 (24)3.8.1 质量目标 (25)3.8.2 质量保证体系 (26)3.8.3 质量控制措施 (27)3.9 进度控制措施 (29)3.10 成本控制措施 (30)3.11 合同管理 (30)3.13 风险管理 (33)四、施工现场布置 (34)4.1 施工现场平面图 (35)4.2 办公和生活设施布置 (37)4.3 材料设备堆放场地 (39)4.4 现场临时设施 (40)五、主要施工方法及工艺流程 (41)5.1 建筑外机安装 (42)5.2 中央空调管道安装 (43)5.3 中央空调系统调试 (44)5.4 故障处理与维护保养 (46)六、施工设备材料供应 (47)6.1 施工设备选型 (48)6.2 施工材料采购 (50)6.3 设备材料运输与储存 (51)七、现场管理 (52)7.1 人员管理 (53)7.2 物资管理 (54)7.3 质量管理 (56)7.4 安全管理 (57)7.5 环境管理 (58)八、环境保护与文明施工 (60)8.1 环境保护措施 (61)8.2 文明施工管理措施 (62)8.3 节能减排措施 (63)九、应急预案与救援 (64)9.1 应急预案编制 (65)9.2 应急救援队伍组建 (66)9.3 应急物资准备 (67)9.4 应急演练 (68)一、前言随着现代建筑技术的不断进步和人们对室内环境舒适度的日益关注，中央空调系统的安装成为了工程项目中不可或缺的一部分。
某综合办公楼中央空调系统安装调试施工组织设计
央空调系统安装调试施工组织设计(最新)2009-4-29 10:35中央空调系统安装工程施工组织设计目录总述第一章：编制依据第二章：工程概况第三章：施工目标及现场组织机构第四章：施工部署第五章：施工准备第六章：施工计划6．1施工进度计划6．2劳动力计划6．3机具使用计划6．4主要施工材料计划第七章：施工方案第八章：安装工程应注意事项第九章：材料采购内控措施第十章：工程质量保证措施第十一章：安全生产、文明施工组织措施***********中央空调系统安装调试施工组织设计总述随着我国经济的快速增长，空调工程已是现代化工业与民用建筑不可缺少的部分，在国民经济中占有重要的地位。
并且中央空调系统成为提升酒店、商场、写字楼及公共设施场所等环境不可缺少的硬件设施。
空调系统设备长期安全经济运行，安装质量是一个很重要的方面。
我公司不仅依托优良产品的优势，更有从事空调工程安装丰富经验的技术人员、管理人员和施工人员。
为了提高系统施工管理水平，科学地安排施工程序，在保证质量的基础上，缩短工期，加快工程进度，特编制此方案。
明确施工任务的目标及主要施工技术方法和相应的保证措施，并以最佳的施工班子，精心组织、科学管理采取有效的技术措施，进一步完善落实质量保证体系。
我们对该项工程建设单位明确承诺，以优良的工程质量，最科学的施工方法，高效率按期竣工，做好文明施工，环境保护，全面完成此项工程任务。
第一章：编制依据§1.1 国家及地方现行有关图集、规范、标准§1.2 设计空调施工图§1.3 国家现行有关法规§1.4 亘元大厦中央空调系统安装工程有关说明第二章：工程概况§2.1工程概况：本工程为**************综合办公楼，框架结构，地下一层，地上十四层，建筑面积为F=37000㎡,总高度为H=50.8m，属于一类高层建筑。
该工程空调系统为风机盘管加新风的形式，冷源由螺杆式水冷机组提供，冬季采暖采用地板敷设采暖，热源为燃气锅炉+换热机组。
某综合办公楼中央空调系统安装调试施工组织设计
央空调系统安装调试施工组织设计(最新)2009-4-29 10:35中央空调系统安装工程施工组织设计目录总述第一章：编制依据第二章：工程概况第三章：施工目标及现场组织机构第四章：施工部署第五章：施工准备第六章：施工计划6．1施工进度计划6．2劳动力计划6．3机具使用计划6．4主要施工材料计划第七章：施工方案第八章：安装工程应注意事项第九章：材料采购内控措施第十章：工程质量保证措施第十一章：安全生产、文明施工组织措施***********中央空调系统安装调试施工组织设计总述随着我国经济的快速增长，空调工程已是现代化工业与民用建筑不可缺少的部分，在国民经济中占有重要的地位。
并且中央空调系统成为提升酒店、商场、写字楼及公共设施场所等环境不可缺少的硬件设施。
空调系统设备长期安全经济运行，安装质量是一个很重要的方面。
我公司不仅依托优良产品的优势，更有从事空调工程安装丰富经验的技术人员、管理人员和施工人员。
为了提高系统施工管理水平，科学地安排施工程序，在保证质量的基础上，缩短工期，加快工程进度，特编制此方案。
明确施工任务的目标及主要施工技术方法和相应的保证措施，并以最佳的施工班子，精心组织、科学管理采取有效的技术措施，进一步完善落实质量保证体系。
我们对该项工程建设单位明确承诺，以优良的工程质量，最科学的施工方法，高效率按期竣工，做好文明施工，环境保护，全面完成此项工程任务第一章：编制依据§1.1 国家及地方现行有关图集、规范、标准§1.2 设计空调施工图§1.3 国家现行有关法规§1.4 亘元大厦中央空调系统安装工程有关说明第二章：工程概况§2.1工程概况：本工程为**************综合办公楼，框架结构，地下一层，地上十四层，建筑面积为F=37000㎡,总高度为H=50.8m，属于一类高层建筑。
该工程空调系统为风机盘管加新风的形式，冷源由螺杆式水冷机组提供，冬季采暖采用地板敷设采暖，热源为燃气锅炉+换热机组安装内容包括：末端设备安装、末端风系统安装、末端水系统安装、空调机房的安装，系统调试以及售后服务的内容（由于大厦冬季供热采用地热系统，本施工组织设计不包括供热系统内容）本施工组织设计内容概括为风系统安装、水系统安装以及系统调试的内容工程质量必须符合国家质量检验评价标准2.1.1工程名称：*************中央空调系统安装工程2.1.2建设单位：**********************地产开发有限公司2.1.3设计单位：银川市XX设计研究院2.1.4建筑面积：37000㎡；§2.2工程量简列如下：制冷主机为螺杆式水冷机组2台（总制冷量820RT），空气处理机组25台、风机盘管1072台；冷却水泵、循环水泵、补水泵共8台，冷却塔2台；风管安装约12500平方米；空调供回水的水管道安装约19000米具体内容详见图纸及中空调设备部件工程量清单表第三章：施工目标及现场组织机构§3.1施工目标3.1.1工期目标响应建设单位提出的工期要求及结合实际情况，保证在约定工期内安装、调试工作。
某办公楼中央空调安装工程施工组织设计
（一）主要施工方法1. 施工方案的选择1.1 施工程序安排根据建筑结构施工进展情况，整体空调进度安排本着先末端系统后综合站系统最后系统整体调试的方案进行。
末端系统施工：先下后上，先管道后设备的原则组织；风管制安、风机盘管安装、风机盘管分支水管连接均按流水作业施工方式进行安排，以加强各工序的质量控制并为抢工期创造条件。
1.2 施工工序流程图末端系统安装：水管道安装、风管制安－→末端设备安装－→系统打压－→系统保温－→系统隐蔽系统调试：系统冲洗－→单机试运行－→系统联合运行、调试－→交接验收1.3 样板引路在作业面大面积展开前，应做样板引路，在建设方，监理、总包方验收同意后展开大面积作业。
1.4 管道支吊架本工程管道支吊架采用带锯齿HILTI-MQ成品系统，支架型号及长度可根据现场情况和管道尺寸、同时参考规范及图集确定管道支吊架的数量、间距及承载力。
复合型槽钢应带锯齿，在做竖杆(受竖向剪力)时，必须带有锯齿。
管道支吊架与厂房结构采用冷连接固定，通常为螺栓连接，严禁现场焊接。
蒸汽管道系统，由技术部门详细计算蒸汽管道热胀冷缩时的补偿量，设置合适的固定支架、U形弯，同时固定支架间设置相配套的专用移动支座，以保证蒸汽管道的热胀冷缩现象。
2、主要分部分项工程技术要求和施工方法2.1 空调水系统2.1.1 冷(热)水管道系统安装2.1.1.1 前期准备冷(热)水管道系统安装时，需要清理现场，确保施工作业面无障碍物影响施工开展，同时项目技术负责人已经与相关专业协商过管路走向，无相互干扰、打架现象。
2.1.1.2 工艺流程2.1.1.3 管道丝扣连接部分(1) 管路的断管根据现场情况及设计图纸，在选好的管材上画线断管，用砂轮锯断管，应将管材放在砂轮锯卡钳上，对准画线卡牢，进行管路断管时，压力手柄用力要均匀，不要用力过猛，断管后要将管口断面的管膜毛刺清除干净。
(2) 管路的套丝全部采用电动套丝机进行操作。
将断好的管材，按管径尺寸，分次套制丝扣，一般管径15—32mm者套两次。
最新办公楼中央空调安装工程施工组织设计方案
最新办公楼中央空调安装工程施工组织设计方案一、施工组织设计文件（一）主要施工方法1. 施工方案的选择1.1 施工程序安排根据建筑结构施工进展情况，整体空调进度安排本着先末端系统后综合站系统最后系统整体调试的方案进行。
末端系统施工：先下后上，先管道后设备的原则组织；风管制安、风机盘管安装、风机盘管分支水管连接均按流水作业施工方式进行安排，以加强各工序的质量控制并为抢工期创造条件。
1.2 施工工序流程图末端系统安装：水管道安装、风管制安－→末端设备安装－→系统打压－→系统保温－→系统隐蔽系统调试：系统冲洗－→单机试运行－→系统联合运行、调试－→交接验收1.3 样板引路在作业面大面积展开前，应做样板引路，在建设方，监理、总包方验收同意后展开大面积作业。
1.4 管道支吊架本工程管道支吊架采用带锯齿HILTI-MQ成品系统，支架型号及长度可根据现场情况和管道尺寸、同时参考规范及图集确定管道支吊架的数量、间距及承载力。
复合型槽钢应带锯齿，在做竖杆(受竖向剪力)时，必须带有锯齿。
管道支吊架与厂房结构采用冷连接固定，通常为螺栓连接，严禁现场焊接。
蒸汽管道系统，由技术部门详细计算蒸汽管道热胀冷缩时的补偿量，设置合适的固定支架、U形弯，同时固定支架间设置相配套的专用移动支座，以保证蒸汽管道的热胀冷缩现象。
2、主要分部分项工程技术要求和施工方法2.1 空调水系统2.1.1 冷(热)水管道系统安装2.1.1.1 前期准备冷(热)水管道系统安装时，需要清理现场，确保施工作业面无障碍物影响施工开展，同时项目技术负责人已经与相关专业协商过管路走向，无相互干扰、打架现象。
2.1.1.2 工艺流程2.1.1.3 管道丝扣连接部分(1) 管路的断管根据现场情况及设计图纸，在选好的管材上画线断管，用砂轮锯断管，应将管材放在砂轮锯卡钳上，对准画线卡牢，进行管路断管时，压力手柄用力要均匀，不要用力过猛，断管后要将管口断面的管膜毛刺清除干净。
完整版中央空调安装工程施工组织设计方案
完整版中央空调安装工程施工组织设计方案完整版中央空调安装工程施工组织设计方案目录一、工程概况二、编制依据及项目分析三、施工部署四、项目组织机构及管理职能五、劳动力计划和管理人员计划六、施工设备配置及主要材料计划七、施工方案八、确保工程质量的技术组织措施九、确保安全生产的技术组织措施十、确保工期的技术组织措施十一、确保文明施工及环境保护的技术组织措施十二、施工总进度计划及进度计划横道图十三、施工总平面布置图十四、技术资料管理及保证措施十五、季节性施工措施十六、质量保证和保修承诺十七、施工现场应急救援预案附表一：施工总进度计划横道图附图：施工总平面布置图一、工程概况1、概述本项目**中央空调工程，设计单位：**建筑设计有限公司，建设地点位于** 省** 市。
建筑地上面积约：**㎡，地下1层，地上4层，建筑高度23m。
建筑功能为：地下一层为车库及设备用房，地上1~4层为商铺。
本工程空调面积约为：**㎡，夏季冷负荷约为：**KW，冷负荷指标：**XW/㎡；冬季热负荷约为：**KW，热负荷指标：66 W/㎡。
采用20口水源井，孔Φ800，孔深68-78m （按实际地况钻井），以地下水为介质，每口井出水量为45-60T/h；空调主机及相配套设备全部位于地下一层空调机房。
2、工程范围2.1 设备供货、安装及调试：机房及1-4层空调设备安装（设备甲供）；2-4层新风风管系统供货及安装；2.2 空调系统管道安装及调试机房及1-4层空调系统冷冻水、冷却水、系统补水等管道、阀门供货、安装、保温及调试。
2.3水源井管网安装调试水源热泵井内管道、设备供货安装及电缆敷设，取水及回水管路系统供货及安装调试。
2.4配电安装及调试机房配电柜出线端至空调设备间电缆敷设（主机启动柜及机房配电柜甲供）、1-4层末端设备配电安装（其中风机盘管电源从每层各房间配电箱取电，新风机组从每层电缆井配电箱取电）。
3、工期该广场商业区计划于**年底开始对外营业，计划工期为120日历天，计划于 ** 年X月**日正式开工。
XX商务中心空调安装工程施工组织设计方案
XX商务中心中央空调工程安装施工组织设计华中开诚装饰工程有限公司 2018年12月目录第一章编制说明一、编制目的 (3)二、编制依据 (3)三、采用标准 (3)第二章工程概况一、实施目标 (5)二、工程简介 (5)三、主要工程量 (5)四、工程主要内容 (5)第三章施工部署一、施工组织 (6)二、施工程序 (7)三、劳动力安排 (9)四、技术准备工作 (9)五、施工进度计划安排 (10)六、主要施工机具配备 (10)第四章主要施工方法一、通风空调风系统 (12)二、空调水系统 (18)三、保温施工技术措施 (20)四、空调系统调试 (21)五、设备安装 (23)第五章施工组织措施一、质量管理 (26)二、质量保证措施 (29)三、技术保证措施 (29)四、工期保证措施 (30)五、安全技术措施 (31)六、文明施工保证措施 (31)七、成品保护措施 (32)八、降低成本措施 (33)九、与土建、装饰等单位协调措施 (34)第一章编制说明第一章编制说明一、编制目的为XX商务中心中央空调工程提供施工方案，用于指导工程的施工组织与管理，使得安装与土建、装饰配合协调，确保优质、高速、安全、文明地完成该大楼的空调安装施工任务。
二、编制依据1、本工程根据华中建筑设计院设计的XX商务中心大楼工程，通风空调施工图纸所编制。
2、本工程施工组织设计编制过程中，严格执行国家现行建筑安装工程施工组织验收规范，建筑安装工程施工工艺标准，国家和华中现行有效的各类规范标准，以及神木市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方法规及规定。
并积极采用了先进的施工技术和施工工艺。
3、本工程施工组织设计是充分研究工程的客观情况，施工特点、重点难点，结合施工全过程中管理经验的基础上编制而成。
4、根据我公司ISO9000系列体系标准和企业质量保证手册、程序文件。
5、建筑安装工程资料管理规程。
三、采用标准1、GBJ50242-2002建筑采暖卫生工程施工验收规范2、GBJ50243-2002通风空调施工验收规范3、GBJ50300-2001 建筑采暖与卫生工程质量检验评定标准4、GBJ50235-97 工业金属管道施工验收规范5、GBJ50275-98 压缩机、风机、泵类施工验收规范6、GBJ50274-98 制冷设备施工验收规范第二章工程概况一、实施目标••••工期目标：根据施工预算得出整个工程共需4500工日，总工期拟定为90工作日，主要工作应在60个工作日完成。
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最新商务大厦中央空调系统安装工程施工组织设计方案目录目录 (1)第一章综合说明及工程概况 (9)1.编制依据 (9)2.工程概况 (11)3、通风空调系统工程系统说明 (12)3.1空调： (12)3.2通风： (14)3.3防排烟及通风、空调系统防火设施： (15)3.4空调、通风及防排烟系统的防火技术措施： (16)3.5环境保护 (17)3.6卫生防疫 (17)3.7节能 (18)第二章项目管理目标及组织机构 (19)1、项目管理目标 (19)2、项目管理组织机构 (21)3、项目管理体系 (23)4、项目管理职责 (25)5项目经理部责任矩阵 (30)第三章通风空调安装工程施工部署 (32)第一节施工准备 (33)1、制定管理制度和工作程序 (34)2、技术准备工作 (47)3、劳动力组织准备工作 (52)4、施工机具准备工作 (53)5、工程材料（设备）准备工作 (53)6、施工现场准备工作 (53)第二节配合土建预留预埋阶段 (54)第三节安装阶段 (54)第四节试运行调试阶段 (55)第五节竣工验收阶段 (58)第四章通风空调工程施工方案和技术措施 (61)第一节施工配合 (61)第二节通风空调工程施工方案和技术措施 (67)1.主要系统施工工艺流程 (67)2.空调水管道系统主要施工方法及施工要点 (70)2.1主要施工方法 (70)2.2空调水管道施工要点 (71)2.3管道支、吊架制作、安装 (77)2.4支架的形式 (78)2.5水系统上各类阀门安装要点 (79)2.6水系统上各类计量器具安装要点 (82)2.7阀门、管道试压和冲洗 (83)2.8走道内管线排布图：（详见附录1） (86)3、风管系统主要施工方法及施工要点 (86)3.1镀锌钢板风管制作、安装 (86)3.2风管附件安装 (97)第三节设备安装方案 (102)1设备吊装运输 (102)2设备基础 (106)3常规设备安装 (107)4燃气锅炉安装工程 (114)4.2.1基本要求 (114)4.2.2锅炉安装 (115)4.2.3烘炉、煮炉及其严密性 (118)4.2.4技术资料要求 (120)第四节绝缘防腐工程施工方案 (121)1防腐绝热通则 (121)2防腐 (123)3绝热施工方法 (124)第五节检测、调试及验收 (125)1.材料及设备进场检验及测试 (125)2.试压 (127)3.空调水系统在系统试压 (131)4.通水试验 (132)5.消毒 (132)6.调试 (132)6.1设备单机试运转 (133)6.2通风空调工程系统调试 (139)第五章劳动力计划 (144)第六章施工现场平面布置 (146)1.通风空调工程施工平面布置 (146)2.项目办公设备配置 (146)3.施工平面布置图 (147)4.临时用水 (148)5.临时用电 (148)6.施工现场总平面布置原则 (149)第七章主要施工机具计划 (151)1本工程拟使用的施工机具计划如下： (151)第八章质量控制技术组织措施 (153)第一节项目质量管理体系 (153)1项目质量管理体系的建立 (153)2项目质量管理体系 (154)第二节质量控制程序 (155)第三节质量管理职责 (156)第四节工程所需资源的质量保证 (162)第五节工程施工过程的质量控制 (164)第九章施工进度计划与控制 (175)1、进度计划的制定 (175)1.2网络计划的制定 (175)2、安装工程进度计划 (176)3、进度计划的实施与控制 (177)4关键线路和重点环节的施工 (179)5施工资源的优化 (181)6保证进度计划的其他措施 (183)第十章施工配合与协调方案 (184)1.与业主的配合 (184)2．与设计的配合 (185)3.与监理的配合措施 (187)4通风空调工程与土建工程的施工配合 (188)5.通风空调工程与装修的配合 (189)第十一章确保安全施工的技术组织措施 (189)1.安全管理目标 (189)2.安全管理组织 (190)3.预防事故的措施 (195)4.现场消防、保卫措施 (197)5.施工现场危险源的识别 (198)6.施工现场安全应急预案 (200)第十二章文明施工及通过环保验收的技术组织措施 (207)1.环境管理方针： (208)2.环境管理目标： (208)3.环境管理因素 (208)4.污染管理措施 (209)5.材料设备及废弃物的管理措施 (211)第十三章成品保护措施 (212)1.成品保护管理程序 (212)2.成品保护工作的主要内容 (213)3、成品保护责任及管理 (214)4、成品保护措施 (215)第十四章雨季施工措施 (217)1.雨季施工的设备管理： (217)2.雨季施工的材料管理 (217)3雨季施工焊接管理 (218)4雨季施工技术质量管理 (218)第十六章工程保修与服务 (218)第一节售后服务与维修保证措施及承诺 (219)第二节操作及维修保养手册 (223)第十七章附录 (230)附录1（走道内管线排布图：） (231)附录2（项目经理简历表） (231)附录3（技术负责人简历表） (231)第一章综合说明及工程概况1.编制依据1.1“**大厦”中央空调工程施工图纸；1.2**房地产开发有限公司“中央空调系统安装工程”招标文件；1.3国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集如下：2.工程概况工程名称：“**大厦”项目中央空调系统安装施工工程工程地点：**市**路**段**号。
工程规模：本工程分为南、北座。
本子项为北座，为地下两层，地上二十六层的办公性质建筑，建筑高度为99.9米，建筑面积为67032平方米，属一类高层公共建筑。
地下一、二层为汽车库、设备用房等。
地上一层为商业用房、办公大厅及消防控制室，二、三层为商业用房、办公，四~二十六层为办公。
施工范围：施工图所涵盖的全部内容：中央空调机组、末端设备安装及其附属管道风管的制作、安装、调试（中央空调机组、空调末端设备、冷却塔、锅炉设备为甲供）。
质量标准：符合国家现行施工规范和验收标准，达到国家质量检验评定分部工程合格标准。
要求工期：完全满足土建工程进度要求时间竣工。
3、通风空调系统工程系统说明3.1空调：3.1.1空调冷热负荷：集中空调系统总冷量为7606KW，总热量为4660KW。
3.1.2空调冷热源：空调冷源由两台离心式冷水机组和一台螺杆式冷水机组（两大一小）供给，制冷机房设于地下二层，冷水供回水温度为7/12℃；空调热源由两台常压燃气型热水机组（内置热交换器）供给，制热机房设于地下二层，热水供回水温度60/50℃。
定压方式为高位膨胀水箱定压，膨胀水箱设于大楼屋顶。
单台螺杆式冷水机组可在10~100%的范围内实现无级调节，以满足部分负荷的要求。
3.1.3空调水系统：空调水系统为一次泵负荷侧变流量、冷热源侧定流量两管制闭式循环系统。
空调水质通过设于官道上的水过滤器及射频水处理器处理。
空调水系统水力平衡问题由设置在各层水平支干管回水管上的动态压差平衡阀解决。
供冷、供热管道在分水器、集水器处切换，可分区单独调节。
3.1.4空调方式及气流组织：商业用房、办公大厅等公共区域均采用低速单风道全空气系统，空调机房就近设置，空气处理机组采用立柜式空调机组。
气流组织形式为散流器上部均匀送风或双层百叶风口侧送风，上部集中回风。
四~二十六层办公均采用风机盘管加新风机组的空调方式。
气流组织形式为散流器上部均匀送风，上部集中回风。
3.1.5空调系统监测与控制：为方便运行管理、节省能源，对空调系统实施中央监控，该系统为楼宇自动化控制系统（BAS）的一部分。
具体控制要求如下：负荷侧：（1）风机盘管根据室内温度控制房间风量及回水管上的电动二通阀的开关。
（2）新风机组：送风总管上设温度传感器，根据设定值与实测值的偏差控制位于回水支管上的电动调节阀的开度，新风机组设置过滤器压差报警。
（3）空调机组：回风总管上设温度传感器，根据回风温度设定值与实测值的偏差控制位于回水支管上的电动调节阀的开度，空调机组设置过滤压差报警。
根据新风温、湿度的设定值与实测值的偏差改变新、回风管上的电动风阀开度来调节新风比，过度季节可实现全新风运行。
冷热源侧：（1）夏季：根据负荷侧的供回水压差变化，控制位于供回水总管间的压差旁通阀的开度，根据旁通流量的大小对冷水机组及相对应的冷水泵进行台数控制；供水温度的控制由冷水机组自带的自控系统完成。
（2）冬季：根据负荷侧的供回水压差变化，控制位于供回水总管间的压差旁通阀的开启度，对热水机组及其相对应的热水泵进行台数控制，根据回水温度对热水机组燃烧器进行PID控制；供水温度的控制由热水机组自带的控制系统完成。
3.2通风：3.2.1地下二层制冷机房、水泵房、库房、水箱间和地下一层进线间、卫生间等设置机械排风系统及机械进风或自然进风系统，其换气次数分别为制冷机房、水泵房、库房、水箱间、进线间6次/小时，卫生间10次/小时。
3.2.2地下一层高、低压配电房和值班室设置机械排风系统及机械进风系统，其换气次数分别为低压配电室（带变压器）12次/小时，高压配电房12次/小时，值班室12次/小时。
水专业设置了气体灭火系统，故设置事故排风系统；平时排风系统兼事故排风系统，在各房间下部设置排风口。
3.2.3地下一层柴油发电机房在发电机工作时，利用柴油发电机自带的风机排风，进风为自然进风。
在非工作状态时，采用机械排风，竖井自然进风，换气次数为柴油发电机房6次/小时，储油间12次/小时。
风机采用防爆风机。
3.2.4地下二层制冷机房单独设置一套机械送排风系统，换气次数12次/小时。
平时排风兼事故排风，风机采用防爆风机。
3.2.5地下一层及地下二层汽车库有车道直通室外的防火分区采用自然进风、机械排风的通风方式，其它防火分区采用直通室外的竖井自然进风、机械排风的通风方式；通风系统按防火分区分别设置。
排风换气次数为6次/小时，按3米高度计算换气体积。
3.2.6电梯机房设置机械排风、自然进风系统，换气次数为15次/小时。
3.2.7所有卫生间均设排气扇，污浊空气通过竖井排至屋面，屋顶设置管理风机，以克服排风竖井的阻力。
3.2.8负二层~二十六层的弱点竖井内设有发热量较大的配电设备，采用自然进风、机械排风的通风方式，污浊空气通过竖井排至屋面，顶部设置管理风机，以克服排风竖井的阻力。
3.2.9四~二十六层办公内走道考虑空调房间较为密闭，空调季节新风的排放仅靠正压难以排出，故设置机械排风系统，通过竖井排至屋面，顶部设置管理风机，以克服排风竖井的阻力。
3.3防排烟及通风、空调系统防火设施：3.3.1防烟:本工程不满足自然排烟条件的防烟楼梯间，合用前室均设机械加压送风防烟系统。