未来房地产企业发展方向分析
房地产市场未来五年的发展趋势
房地产市场未来五年的发展趋势随着社会发展和经济持续增长，房地产市场一直是一个备受关注的领域。
在未来五年，房地产市场将面临着一系列的变化和挑战。
本文将对房地产市场未来五年的发展趋势进行分析和展望。
一. 房地产市场的持续增长1.1 城市化进程的推进随着城市化进程的不断推进，人口流动加速，对房地产市场的需求也越来越高。
预计未来五年，大城市将持续吸引人口流入，带动房地产市场的发展。
1.2 中产阶级的壮大中产阶级的壮大将进一步推动房地产市场的增长。
随着收入的增加，中产阶级对于居住环境和生活品质的要求也越来越高，这将对市场需求产生积极的影响。
二. 房地产市场的区域差异2.1 一线城市的价格调整在过去的几年中，一线城市房价经历了快速上涨，未来五年，预计这些城市的房价将进入平稳期，并可能出现一定程度的调整。
2.2 二线城市的发展潜力相比一线城市，二线城市的房地产市场发展空间更大。
随着政府新一轮城市发展规划的出台，未来五年，二线城市的房地产市场有望展现出更大的潜力。
三. 技术创新对房地产市场的影响3.1 互联网+房地产互联网技术的快速发展将对房地产市场产生深远的影响。
未来五年，互联网平台将更加普及，购房者可以通过在线平台进行房屋购买和交易，从而提高购房效率和透明度。
3.2 智能化建筑的兴起智能化建筑将是未来房地产市场的重要趋势之一。
通过智能化技术，房屋可以实现远程控制、智能家居等功能，提升居住体验和生活便利性。
四. 政策对房地产市场的调控4.1 房地产市场调控政策的继续加强政府将继续加强房地产市场的调控力度，遏制投机炒房，保持市场的稳定。
未来五年，房地产市场将面临更加严格的政策约束。
4.2 住房租赁市场的发展为了解决居民住房问题，政府将鼓励住房租赁市场的发展，并出台相应的政策措施。
未来五年，住房租赁市场将逐渐成为房地产市场的重要组成部分。
五. 绿色环保的追求5.1 绿色建筑的兴起在环保意识不断增强的背景下，绿色建筑将成为未来房地产市场的新趋势。
未来5年房地产发展趋势
未来5年房地产发展趋势房地产行业作为经济的重要支柱之一，其发展趋势对于经济的稳定和社会的发展具有重要意义。
根据市场研究和分析，以下是未来5年房地产发展的趋势预测：1. 城市化趋势加速：随着城市化进程的不断推进，城市人口将持续增长，这将带动对住房的需求。
特别是一线城市和新一线城市的发展将更为迅猛，房地产市场将呈现出供不应求的状态。
2. 住房结构升级：随着人们收入水平的提高和生活品质的追求，对住房品质的要求也越来越高。
未来5年，房地产市场将出现更多高品质、高舒适度的住宅产品。
同时，多样化的住房需求将催生出更多类型的住房供应，如公寓、别墅、联排别墅等。
3. 城市更新和再开发：随着城市化进程的推进，城市老旧区域的更新和再开发将成为未来5年房地产市场的重要发展方向。
政府将加大对老旧区域的改造力度，提升城市的整体形象和居住环境，同时也为房地产开发商提供了更多的发展机会。
4. 租赁市场的兴起：在住房价格不断上涨的背景下，越来越多的人选择租房而非购房。
未来5年，租赁市场将迎来快速发展，特别是一线城市和新一线城市的租赁需求将持续增长。
同时，租赁市场的规范化和专业化程度也将提高，为租房者和房东提供更好的租赁环境。
5. 人工智能技术的应用：随着人工智能技术的不断进步和应用，房地产行业也将受益于智能化的发展。
未来5年，智能家居、智能物业管理等将成为房地产市场的新热点。
人们可以通过手机APP控制家居设备，实现智能化管理和便捷的生活方式。
6. 绿色建筑和可持续发展：环保意识的提高将推动绿色建筑和可持续发展的发展。
未来5年，房地产开发商将更加注重节能减排和环保建筑材料的使用，打造更加环保和可持续的住宅产品。
同时，政府也将出台相关政策，鼓励和支持绿色建筑的发展。
7. 区域发展的差异化：不同地区的经济发展水平和政策环境差异将导致房地产市场的差异化发展。
一线城市和新一线城市将继续保持高速发展，而三四线城市的房地产市场将面临较大的挑战。
未来房地产市场的可持续发展趋势2024年展望
未来房地产市场的可持续发展趋势2024年展望随着全球经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产市场作为支撑城市发展的重要领域之一，扮演着关键角色。
然而，由于资源紧缺、环境污染和社会问题等挑战的出现，房地产市场未来的可持续发展成为人们关注的焦点。
本文将探讨未来房地产市场的可持续发展趋势，并分析2024年展望。
一、绿色建筑与可再生能源绿色建筑是未来房地产市场发展的重要方向之一。
在追求低碳、环保和可持续的社会需求下，绿色建筑通过使用环境友好材料、提高能源效率和优化空间布局等手段，实现资源的有效利用，并减少对环境的负面影响。
同时，随着可再生能源技术的进步和普及，房地产项目逐渐采用太阳能、风能等可再生能源，满足能源需求的同时减少对传统能源的依赖。
二、智能科技与互联网+智能科技和互联网+的融合将为房地产市场带来新的发展机遇。
未来的房地产项目将更加注重智能化设施的建设，例如智能家居系统、智能楼宇管理系统等。
这些科技创新将提高房屋的居住舒适度和安全性，同时提升楼宇管理效率。
另外，互联网+模式的应用也将促进房地产业态的升级，例如在线销售、在线租赁等，将进一步推动市场的发展。
三、产业结构升级与城市功能改造未来房地产市场将面临产业结构升级与城市功能改造的挑战和机遇。
随着经济结构的调整，房地产业将更加注重功能多元化和产业融合。
例如，商业地产将推动商业、文化和娱乐等产业的融合发展；住宅地产将提供更多配套设施和服务，满足居民日益多元化的需求。
同时，城市功能改造也是未来房地产市场发展的重要方向，例如老旧工业区、城市空置土地的重新开发，将为城市增添新的活力和价值。
四、创新金融与房地产投资新模式金融创新和房地产投资新模式的出现将为未来房地产市场的可持续发展提供支持。
例如，房地产信托、房地产证券化、房地产租赁等多样化的金融工具将吸引更多的投资者参与房地产市场，并为市场提供更多的资金流动性。
此外，共享经济的兴起也将为房地产市场带来新的投资模式和商业模式，例如共享办公空间和共享住宿等，将推动市场创新和发展。
房地产市场的未来发展方向
房地产市场的未来发展方向随着经济的发展和人民生活水平的提高，房地产市场一直以来都是一个备受关注的话题。
房地产行业的繁荣与否，直接影响到经济的稳定和社会的发展。
那么，房地产市场的未来发展方向是什么呢？本文将从城市化、绿色建筑、科技应用以及购房理念等方面来探讨。
1. 城市化随着人口的不断增加和城市化进程的推进，城市房地产市场将继续保持火热。
城市化进程不仅仅意味着城市人口的增加，更重要的是城市功能的完善和城市基础设施的发展。
在新一轮城市化中，房地产市场将向城市的二三线发展，给这些城市带来更多的机遇和挑战。
2. 绿色建筑随着环境保护意识的增强，绿色建筑将成为未来房地产市场的重要发展方向。
绿色建筑注重减少对环境的损害，通过节能、节水和利用可再生资源等方式来提高建筑的可持续性。
这不仅符合人们对健康环保的追求，也能够降低房屋使用成本，对房地产市场来说是一种新的竞争力。
3. 科技应用科技的飞速发展带给了房地产市场新的发展机遇。
VR技术的应用使得购房者可以通过虚拟现实的方式参观房屋，提前感受到居住环境。
人工智能技术的运用可以提供更加智能化的房屋管理和服务。
物联网技术的应用能够实现智能家居的远程控制，提高生活质量。
科技的不断创新将进一步改变房地产市场的格局。
4. 购房理念的改变与过去追求面积而忽略其他因素的购房理念相比，未来的购房者更加注重品质和居住体验。
他们希望拥有更好的居住环境、优质的社区配套以及便捷的交通网络。
购房者更加注重的是购房物业的品牌和管理服务，而不再仅仅看重房屋本身的面积。
因此，房地产市场未来发展的方向将会朝着高品质、高服务的方向发展。
总结起来，未来房地产市场的发展将会在城市化、绿色建筑、科技应用以及购房理念等方面有所突破和改变。
随着人们生活质量的提高和对环境的重视，房地产市场将更加注重可持续发展和提升居民的舒适度。
同时，科技的应用将使得房地产市场更加智能化，提供更好的服务体验。
未来，随着经济的发展和社会的进步，房地产市场必将绽放出更加耀眼的光芒。
房地产发展现状及其发展趋势分析
房地产发展现状及其发展趋势分析引言概述：房地产行业一直以来都是国民经济的重要支柱，对于促进经济增长、改善民生起着重要作用。
本文将从房地产发展现状和未来发展趋势两个方面进行分析，旨在全面了解房地产行业的现状以及未来的发展方向。
一、房地产发展现状1.1 市场规模扩大近年来，随着城市化进程的推进，人口不断流入城市，房地产市场规模不断扩大。
大量的人口需求推动了住房销售和租赁市场的繁荣，房地产行业成为了国民经济的重要组成部分。
1.2 供需关系紧张尽管房地产市场规模扩大，但供需关系依然紧张。
一方面，城市化进程加快，人口增长导致住房需求旺盛；另一方面，土地资源有限，供应相对不足。
这种供需关系的紧张局面导致了房价的上涨和租金的增加，加大了人们的购房压力。
1.3 产业链完善房地产行业的发展不仅仅是住房销售和租赁市场的发展，还涉及到建筑、装修、物业管理等多个环节。
近年来，随着房地产行业的发展，相关产业链也得到了完善，为整个行业的发展提供了良好的支持和保障。
二、房地产发展趋势2.1 绿色建筑的兴起随着人们环保意识的提高，绿色建筑成为了未来房地产行业的发展趋势。
绿色建筑注重节能减排、资源循环利用等方面，不仅能够降低房屋运营成本，还能提高居住环境的质量，受到越来越多消费者的青睐。
2.2 租赁市场的发展随着人口流动性的增加和年轻人对于灵活居住方式的需求，租赁市场将会迎来更大的发展机遇。
未来，房地产行业将更加注重租赁市场的开发，提供多样化的租赁产品，满足不同人群的需求。
2.3 智能化和数字化的推动随着科技的不断进步，智能化和数字化已经成为了房地产行业的发展趋势。
未来，房地产企业将会借助物联网、大数据等技术手段，提供更智能、便捷的房屋管理和服务，提升用户体验。
三、政策导向的影响3.1 限购政策的影响近年来，为了控制房地产市场的过热，政府相继出台了一系列限购政策。
这些政策对于购房者来说增加了购房的难度，但对于房地产市场的稳定和健康发展起到了积极的作用。
未来房地产企业发展方向分析
未来房地产企业发展方向分析房地产业是国民经济中的基础性产业，也是国家政策中的重要支柱之一。
未来，随着数字化、智能化和可持续发展的趋势，房地产企业需要适应市场变化，积极调整经营策略，以满足消费者需求，实现可持续发展。
本文将探讨未来房地产企业的发展方向。
数字化转型数字化是未来房地产企业发展的重要趋势。
通过数字化技术，房地产企业可以快速响应市场变化，提供个性化的产品和服务。
数字化还可以提高企业效率，降低成本。
未来，房地产企业需要全面推进数字化转型，包括以下方面：1. 采用智能化系统房地产企业可以采用智能化系统，例如物联网、人工智能等，进行设备管理、客户服务等工作，提高工作效率和客户满意度。
智能家居系统也可以提高房屋的舒适度和安全性。
2. 建立数字化平台建立数字化平台可以整合房地产企业的内部数据和外部数据，为企业的决策提供更加全面、准确的信息。
数字化平台可以包括企业内部的ERP系统、CRM系统，以及与合作伙伴和消费者之间的数字化平台。
3. 推广电子商务电子商务将成为未来房地产销售的主要渠道之一。
房地产企业可以在电商平台上销售房产，提高销售效率和范围。
同时，电子商务需要强调商品的质量和服务，以提高消费者的满意度。
可持续发展随着人们对环境保护的关注日益增加，房地产企业需要致力于可持续发展。
可持续发展不仅仅是企业的社会责任，也是未来企业生存的基础。
未来，房地产企业需要在以下几个方面进行可持续发展：1. 采用环保材料房地产企业需要采用环保材料，例如木材、石材、玻璃等，来降低对环境的影响。
企业还可以采用绿色建筑技术，例如太阳能、地源热泵等，来降低对能源的使用。
2. 建立社区生态房地产企业需要建立社区生态，提高居民的生活质量和社区的可持续发展。
社区生态包括社区规划、废弃物处理、绿地建设等方面。
同时，企业需要与当地政府和居民进行合作，共同建立社区生态。
3. 加强品牌建设品牌建设是房地产企业可持续发展的重要手段。
企业需要提高品牌知名度和品牌形象，以吸引更多消费者和投资者。
未来房地产的发展的六大趋势!推动房地产业高质量发展
未来房地产的发展的六大趋势!推动房地产业高质量发展1.智能化：未来房地产行业将借助人工智能、大数据和物联网等新技术实现智能化管理和服务。
通过智能家居系统，居民可以实现对房屋内部设备的远程控制和监控，提升居住的舒适度和便利性。
2.绿色环保：未来的房地产发展将更加注重环保可持续发展。
建筑物将采用更环保的材料和设计理念，提高能源利用效率和节能减排能力。
同时，将强化生态建设，打造生态宜居社区，促进居民的健康生活方式。
3.共享经济：共享经济的发展将对房地产行业产生深远影响。
未来，人们可以通过共享经济平台租赁闲置房屋、办公场所等，最大化利用资源，并降低住房成本。
此外，共享经济还将促进共享居住和共同办公等新模式的兴起。
4.城市更新：随着城市化进程的不断推进，城市更新将成为房地产业的重要发展方向。
未来，旧城区将进行大规模改造，提升城市的整体形象和功能。
同时，城市更新还将重视保护历史文化遗产，提高城市的文化品质和居民的生活质量。
5.综合体开发：未来房地产项目将更加注重功能的综合性。
例如，住宅区将融合商业、教育、医疗等配套设施，为居民提供一站式的服务。
综合体开发不仅可以提高土地利用效率，还可以提升居民的生活品质和便利性。
6.国际化发展：未来房地产行业将更加国际化。
随着全球经济一体化的不断推进，房地产企业将更加积极参与国际投资和合作。
国际资本将进入中国市场，同时中国企业也将积极拓展海外市场，推动房地产行业的全球化发展。
未来房地产发展的六大趋势将推动房地产业的高质量发展，对人们的生活和城市的发展产生深远影响。
首先，智能化将成为未来房地产的发展主题。
随着人工智能、大数据和物联网等新技术的不断发展，智能家居将成为未来房地产的标配。
居民可以通过手机、平板电脑等设备控制家中的灯光、空调、电器等设备，实现远程操作和自动化控制。
同时，大数据分析也将帮助房地产企业更好地了解用户需求，提供更精准的产品和服务。
智能化的发展将大大改善人们的生活品质，提供更加智能、便捷的居住环境。
探析当前房地产市场形势与未来发展方向
探析当前房地产市场形势与未来发展方向随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，房地产市场在我国的经济体系中扮演着举足轻重的角色。
房地产市场的形势与未来发展方向一直备受人们关注。
本文将从当前房地产市场的形势入手，探析未来发展的方向与趋势。
一、当前房地产市场形势1. 供需关系逐渐趋向平衡随着国家落实去库存政策，房地产市场供给量逐步减少，而城市化进程和人口购房需求依然存在，导致供需关系开始逐渐趋向平衡。
尤其是一二线城市的房价稳中略升，三四线城市也不再出现过剩的房源。
这表明房地产市场供需关系逐渐走向合理。
2. 政策调控有效推进国家对于房地产市场一直以来都非常重视，通过多种政策手段对房地产市场进行调控。
限购、限贷、限售等政策纷纷出台，有效地遏制了过快的房价上涨，保障了市场的稳定。
未来，政策调控将更加细化和差异化，以适应不同地区的市场需求。
3. 房地产金融化程度不断加深房地产市场金融化程度逐渐加深，不仅体现在房地产开发商的融资需求上，还体现在房地产投资的金融属性上。
金融机构纷纷布局房地产金融产品，提供更多元化的金融服务，加大对房地产市场的支持力度。
未来，金融机构将更加积极地参与房地产市场，推动市场的健康发展。
二、未来房地产市场发展方向1. 质量导向未来，房地产市场将更加注重房屋的质量和品质，注重居住环境的改善和舒适度。
开发商将更加注重产品的品质和设计，推动房地产市场朝向高品质、高端化的方向发展。
2. 国际化趋势随着中国经济实力的不断增强，房地产市场的国际化趋势也逐渐显现。
越来越多的外资企业和外国投资者涌入中国房地产市场，推动市场的国际化发展。
中国房地产企业也积极布局海外市场，加快国际化步伐。
3. 科技赋能未来，科技将更加广泛地应用于房地产市场。
智能化、数字化、信息化将成为房地产发展的重要趋势。
通过大数据分析、人工智能、物联网等技术手段，提升房地产行业的效率和服务水平，为市场发展注入新的动力。
4. 绿色可持续发展随着人们对环保意识的增强，未来房地产市场将更加注重绿色可持续发展。
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未来房地产企业发展方向分析
作者：胡永胜王尊树张建军
来源：《房地产导刊》2013年第01期
【摘要】当前，房地产开发企业是竞争性行业，所需资金量大，资源占用多，而且涉及到社会非常敏感的住房问题。
但只要我们针对存在的问题认真进行整顿，发挥好税收的调节作用，加强信贷手段的调控，就会促进房地产的健康发展。
【关键词】房地产现状发展趋势
伴随着经济的改革，我国房地产业有了飞速的发展。
房地产业的发展，对拉动经济增长发挥了很大的作用。
但是我们也要看到，受各种不利因素影响和制约，我国的房地产业在发展过程中同时也会存在一些比较突出的难以解决的问题。
对此，国家曾几次出台了一系列的调控政策进行调控，虽然这些政策起到了很好的作用，但也有不少问题没有解决好。
1、房地产开发现状和问题
经过十多年的发展，我国房地产市场已经度过了市场化初级阶段，基本上完成了市场化进程。
现在的市场在产品供给和企业"市场类型和消费者"产品和科技进步等方面都呈现出不同的特征。
（1）现状
房地产开发市场是构架起土地市场与销售市场的一道桥梁，没有房地产开发，自然也就谈不上销售。
有关统计数据清晰地显示，房地产开发投资已经成为固定资产投资的一个很重要组成部分，且所占份额不断加大，在国家的经济发展中占有越来越重要的地位。
从2000年到现在，如果我们把全国房地产开发投资额与固定投资总额作一下比较的话，房地产投资增长速度要明显快于固定资产投资的增长速度，房地产开发投资额占全社会固定资产投资的比重也在不断加大，这一点显得越来越明显。
房价收入比就世界各国来说，是一个广泛使用的判断房地产价格的重要指标。
世界银行普遍认可的标准是5：l，联合国确定的标准一般是3：1，日本则是4：1，美国所占比例是3：1，而在中国，据初步测算，这一比例严重失去平衡，大约在10～15：1。
一般说来，住房消费超过收入30%的家庭，我们就可以说是过度负担。
我国主流媒体的一项调查显示，目前，32.9%的购房者购房月供已占到月收入总和的50%以上，这些已大大超过国际上公认的住房警戒线，应引起我们的重视。
住房消费上也存在一些问题，消费者与消费者之间买卖房产和房产商品的投机性趋势在不断加大。
很多人买房是为了投机，而不是为了居住，这就造成我国部分地区房屋空置率居高不
下，已大大高于15%的警戒线。
截至2010年4月，我国空置一年以上的住房超过50%，就不良资产而言，居我国各行业之首。
（2）问题
我国的房地产金融信贷风险在不断增加。
这具体表现在，部分房地产开发商在购买土地开发的过程中，自筹方面的资金有些不足，为了筹资，于是千方百计从银行取得贷款，这样就会一定程度上导致银行的金融信贷风险不断扩大。
有的个人则是利用银行提供的个人购房贷款，购买多套住房，从而囤积房源，对房产进行炒作，这也会导致房地产业泡沫的产生，从而加剧信贷风险。
纵观我国房地产的发展历程，在每一次房地产市场的升温背后，都是由于经济的高速发展而催生的。
现在，中国经济受到金融危机影响之后，经济开始全面复苏，这也会带来房地产的进一步繁荣。
随着经济的复苏发展，这样就会对工业用地、写字楼物业的需求有所增加，市场需求就会受到更大刺激；同时，伴随着经济的持续增长，人民的收入会不断增加，使得这些潜在的对住房的需求逐步转为实际有效需求，影响着人们的购房需求。
在获取国有土地使用权时时有违规现象发生，就是在出卖土地方面，也存在滥用土地资源、非法侵占农业用地，这样就会致使房地产开发加快。
尤为严重的是，有的开发商使用暗箱操作的手法，通过种种方式，低价获得国有土地使用权，造成土地资产的不断流失，扰乱了法律框架下的招标购地秩序，助长了行贿受贿不正常的风气，更重要的是损坏国家的土地储备，进而危害整个国民经济的可持续发展。
2、房地产企业发展趋势分析
企业逐步走向民营化。
近几年来，由于我国买方市场的全面形成，其他实业领域投资机会越来越少，而房地产领域相对来说则机会大、获利高，加上政府的一系列鼓励措施，所以吸引了许多在其他领域积累了一定资金实力的民营企业家转向投资房地产。
国有企业由于体制和机制以及历史遗留问题等深层次原因，往往在竞争中处于劣势，发展相对缓慢。
实现法制化正规化。
制度化是企业发展规模化，民营化的制度基础和保障，加强企业内外制度的建设是中国房地产企业发展的未来趋势。
未来我国房地产企业将按照现代企业制度的要求，完善企业内部的管理制度、激励制度、用人制度和财务制度等。
企业的内部运行和组织建设及企业的外部环境和行业管理也都将进一步向制度化、规范化方向发展。
行业发展追求专业化和品牌化。
目前，我国许多房地产企业既做房地产，又作地产，而且不分档次、不分区位、不分用途，什么项目都做。
更有开发企业提供“ 一条龙”式的服务，即材料销售、建筑施工、装饰装修、物业管理都自己做，甚至包括了中介、设计，企业向大而全、小而全发展。
品牌是一个企业的实力、产品质量、管理水平等指标的综合体现，以核心竞争力和综合素质的外部表现，是市场经济发展和市场竞争的必然产物。
3、改变房地产市场现状的应对措施
税制结构要尽量简单、明确、确定。
一个明确的税制可以让房地产投资者更放心地投资，因为明确税制可以帮助房地产投资者在作可行性研究的时候，准确地估算这些支出。
税制也要简单，对于各种税项要根据其内在联系和计征方便与否，加以归类和合并。
当前应解决有些地方房地产税不统一的问题。
另外，税制还要保持相对稳定，不能朝令夕改，不能随意增加，以体现税收的严肃性和权威性，当然稳定并不等于一成不变，在税制不变动的前提下，税率应随着社会经济的发展作动态调整。
（1）必须从以前简单的房地产开发转向房地产开发和全程运营
商业地产的操作成功，最重要的是前期定位规划，及后期的运营管理，至于中间环节的招商是非常简单的。
因此，中小型商业地产开发商在战略方针制定的早期，就必须意识到：需要花大力气锁定长期的商业地产专业操盘团队，或者建立自己的商业运作团队。
让专业的商业地产操盘团队参与整个企业的前期项目地块价值评估、项目市场定位、策划规划、设计施工、招商运营、资本运作等阶段。
（2）要从以前靠关系拿地转向靠成功商业模式拿地
在中国房地产行业大家都知道很多的房地产开发企业，在起家的地区都有相当的人脉关系，在拿地方面自然也就有一些独特的优势。
不过我们也真实的看到在近几年与大开发商的角逐中，无论是实力、品牌、资金等方面都占下风。
仅有的地方关系优势，并不能确保其成功拿地。
（3）必须从以销售为主要目的转向以经营增值为主要目的
在中国很多的中小型房地产开发商，由于资金链的压力，往往采用各种手段，进行商铺销售以回笼资金。
虽然近年由于通货膨胀及投资渠道窄等现状不少项目的商铺销售形势还不错，但单单只顾销售的方式，必然很难顾及未来项目的持续经营。
长远来看，无论对开发商的企业品牌、项目的发展命运，都是非常不利的。
必须以通过专业的经营管理来获取稳定增长的现金流，从而带动项目和周边地价的增值为主要策略。
【总结】
从总体上讲，我国的房地产形势看好，房地产企业有较好的生存环境。
我国的房地产企业要在市场中站稳脚跟，牢牢把握好市场开发方向，提高自身素质，与时俱进，把握机遇，才能出其不意，战胜对手，立于不败之地。
还必须有国家政策的正确指导、政府部门的大力配合，以及政府与企业对消费者需求的准确把握及合理引导。
【参考文献】
巴曙松；王淼，《房地产企业需要个性化的融资模式》，载于《中国房地信息》，2006.4 郑文选，《谈房地产企业的经济竞争战略》，载于《陕西建筑》，2005.10
施立鹏；王洪峰，《房地产企业融资的新途径》，载于《中国房地产》，2006.5。