闲置资产是如何形成的？【2017至2018最新会计实务】
闲置资产盘活创利
资源整合与优化配置方案
资源评估
对闲置资产进行评估，了 解其潜在价值和可利用程 度。
资源整合
将闲置资产与其他资源进 行整合，形成更具竞争力 的资源组合。
优化配置
根据企业实际需求和市场 情况，对整合后的资源进 行优化配置，提高资源利 用效率。
创新运营模式及拓展市场渠道
创新运营模式
探索适合闲置资产的运营模式， 如租赁、合作经营、股权转让等
创新创业项目孵化支持举措介绍
01
孵化平台搭建
提供办公场所、硬件设备、软件支持等基础设施，降低创业项目的启动
成本。
02
资金支持
通过投资、贷款、担保等方式，为创业项目提供资金支持，促进其健康
发展。
03
资源整合
整合行业资源、专家资源、市场资源等，为创业项目提供全方位的支持
和帮助。
政策法规变动对投资策略影响分析
02
闲置资产分类
指企业或个人持有但未有效利用，不能带来预期收益或已失去原有使 用价值的资产。
包括闲置固定资产、闲置流动资产、闲置无形资产等。
闲置资产形成原因
01
市场变化
市场需求下降、技术更新换代 等原因导致原有资产无法适应
市场变化。
02
经营管理不善
企业决策失误、管理不善等原 因导致资产闲置。
03
政策法规变动
申请优惠措施
积极申请国家和地方相关优惠措施， 降低盘活成本，提高收益。
03
闲置土地盘活途径探讨
土地性质变更及规划调整方案
闲置土地现状调研
对闲置土地的位置、面积、权属 、规划用途等进行详细调查，为
盘活提供基础数据。
土地性质变更申请
根据城市规划和市场需求，向相关 部门申请土地性质变更，如将工业 用地变更为商业用地或住宅用地。
闲置资金财务制度
闲置资金财务制度一、前言闲置资金是指企业或个人在平时经营或生活中没有被有效利用，起不到应有作用的资金。
闲置资金的存在不仅会影响企业或个人的盈利能力，还会降低资金的使用效率。
因此，建立一套合理的闲置资金财务制度对于企业或个人的财务管理至关重要。
二、闲置资金的成因1. 预算不合理企业或个人在进行资金预算时，往往出现过于谨慎的情况，导致大量的资金被闲置而没有有效利用。
比如，企业预算时考虑到了维持运营所需的资金流动性，但没有考虑到更灵活的资金运用方式，导致一部分资金一直处于闲置状态。
2. 投资缺乏规划企业或个人在进行投资时，缺乏明确的投资规划，导致资金投入后并没有想象中的效益。
资金投入后出现了不可预测的情况，导致资金无法流动。
3. 经营策略失误企业或个人在经营过程中，可能由于经营策略的失误，导致原本应该用于盈利的资金被闲置。
比如，盲目扩张造成了资金链条的断裂，导致大量的资金无法得到有效运用。
4. 财务管理不当企业或个人在财务管理上存在疏漏，比如没有建立有效的资金流动监控机制，导致资金被闲置。
又如，没有建立合理的风险控制体系，导致资金被不必要地闲置。
三、闲置资金的危害1. 影响企业或个人盈利能力闲置资金的存在导致资金没有得到有效利用，对企业或个人的盈利能力造成直接的损失。
资金的闲置会导致资金链条的断裂，企业或个人的盈利能力无法得到有效提升。
2. 降低资金利用效率资金闲置后，不仅会影响企业或个人的盈利能力，还会降低资金的利用效率。
资金的流动性降低，造成企业或个人的资金运作困难。
3. 阻碍企业或个人的发展闲置资金的存在会阻碍企业或个人的发展。
资金无法得到有效利用，使得企业或个人在发展过程中陷入困境。
四、建立闲置资金财务制度的必要性1. 提高资金利用效率建立闲置资金财务制度，有利于提高资金的利用效率。
通过对资金进行有效的管理和运用，使资金得到充分利用，提高企业或个人的盈利能力。
2. 保障资金安全建立闲置资金财务制度，有利于保障资金的安全。
国有闲置资产的成因及盘活问题探讨
国有闲置资产的成因及盘活问题探讨1. 引言1.1 国有资产概念解析国有资产是指国家所有并由国家控制的各种资产，包括土地、自然资源、国有企业、国家资本等。
国有资产的概念在我国具有重要的意义，是我国社会主义制度的重要组成部分。
国有资产是国家财富的重要组成部分，对于国家经济发展和社会稳定起着至关重要的作用。
国有资产的盘活是指充分利用国有资产的潜在价值，通过合理的管理和运营，使之发挥最大效益。
国有资产盘活的重要性不言而喻，对于提高国家财富的增值能力，优化资源配置，促进经济转型升级，实现经济可持续发展具有重要意义。
国有资产概念解析是指对国家所有并由国家控制的各种资产进行明确界定和分析，以便更好地开展国有资产盘活工作。
在国有资产盘活的过程中，准确把握国有资产的概念是至关重要的，只有深入理解国有资产的内涵和特点，才能更好地制定盘活策略，实现国有资产的有效管理和运营。
1.2 国有资产盘活的重要性国有资产是国家财富的重要组成部分，盘活国有资产是国家经济发展的关键举措。
国有资产盘活的重要性体现在以下几个方面：国有资产盘活可以提高国家资产使用效率。
目前，我国存在大量国有资产处于闲置状态，没有得到有效利用。
通过盘活这些国有资产，可以实现资源的优化配置，提高资产的使用效率，推动经济增长。
国有资产盘活可以增加国家财政收入。
通过盘活闲置的国有资产，可以将其转化为资金流入国家财政，为国家提供更多的财政收入，支持国家经济建设和社会事业发展。
国有资产盘活可以促进产权改革和市场经济发展。
通过盘活国有资产，可以引入民间资本和市场机制，推动国有资产的市场化运作，促进产权制度改革，加快市场经济发展的步伐。
国有资产盘活对于提高资产使用效率、增加财政收入、推动产权改革和市场经济发展都具有重要意义。
只有通过盘活国有资产，才能更好地发挥国家财富的作用，促进经济持续健康发展。
2. 正文2.1 国有资产盘活的现状分析国有资产是国家所有的资产，包括土地、企业、资源等。
浅谈公司闲置资产产生的原因及其对策
浅谈公司闲置资产产生的原因及其对策公司闲置资产是指企业拥有但长期未被有效利用的资产。
闲置资产的产生原因多种多样，常见的原因包括：1.生产需求减少：当企业生产需求下降时，原本需要的设备、机器或库存等资产可能无法充分利用，从而闲置下来。
2.技术进步：随着技术的不断进步，旧有的设备可能无法满足新的生产要求，因此被闲置。
3.销售萎缩：当市场需求不振，销售额下降，企业可能会减少生产和库存，导致资产闲置。
4.管理失误：企业管理不当，对市场需求预估错误，或者对库存和资产管理不善，导致资产闲置。
闲置资产对企业的影响不容忽视，它会给企业带来一系列负面影响，包括：1.资金浪费：闲置资产占用企业资金，导致资金不能用于更有利可图的投资和运营活动。
2.维护费用增加：闲置资产仍然需要进行维护和保养，这将增加企业的成本，降低盈利能力。
3.资产贬值：闲置资产未能发挥其应有的作用，导致其价值下降。
针对闲置资产问题，企业应采取以下对策：1.优化生产计划：通过合理设计生产计划，减少或避免产生闲置资产。
合理的市场调研和需求预测可以帮助企业准确估计市场需求，避免生产过剩。
2.设计可灵活适应市场变化的生产线：在采购设备和机器时，应选择能够灵活适应市场需求变化的生产设备，以减少因技术落后而产生的闲置资产。
3.资产共享：与其他企业合作，共享闲置资产。
例如，通过租赁、共享设备或设立联合企业等方式，将闲置资产租借给其他企业使用，以减少闲置资产对企业的负面影响。
4.定期检查和更新资产清单：建立完善的资产管理制度，定期检查和更新资产清单，及时发现和处理闲置资产，以减少浪费和财务领域的风险。
5.资产出售或处置：对于长期闲置的资产，可以考虑出售或处置。
通过将闲置资产卖给其他企业，可以收回部分资金，减少企业的财务负担。
总之，企业应高度重视闲置资产问题，找出产生闲置资产的原因并采取相应对策。
合理规划生产计划、灵活应对市场变化、合理共享和处理闲置资产，可以有效减少资金浪费，提升企业运营效益和盈利能力。
【浅谈企业闲置资产的成因及盘活方法】浅谈群体影响现象及其成因[修改版]
![【浅谈企业闲置资产的成因及盘活方法】浅谈群体影响现象及其成因[修改版]](https://img.taocdn.com/s3/m/f3fc7cf47cd184254a3535e0.png)
近年来，受工业化进程加速影响，企业不断加大设备更新改造力度, 实现了生产能力和经济效益的双提升。
但在实际工作中，由于生产条件、管理体制、管理能力等因素限制，企业“重投资，轻管理”现象较为突出，加上渠道不畅、措施不力，致使闲置资产得不到充分利用。
笔者结合工作实际浅谈一些认识。
一、闲置资产形成的原因(一)科学技术进步受科学技术进步影响，设备更新换代较快，传统设备性能不适应生产发展需要，企业进行设备改造、更新，致使原有设备及系统闲置。
如洗煤厂洗选系统改造、采煤机更新。
(二)生产工艺改变为提高生产效率及经济效益，企业改变了生产工艺，致使配套的设备、配件闲置。
如水利采煤改为综机采煤，致使原有采煤配套设备闲置。
(三)生产环境变化受生产环境变化，企业原有设备已不适用于作业需要。
如煤层变薄或倾角加大，企业更新小型综机提高作业效率，致使配套大型综机及配件闲置；水源热泵系统投入使用，致使原有部分锅炉供热配套系统闲置。
(四)管理制度、管理手段和管理能力影响受资产管理制度不完善或制度执行不到位、企业对资产管理配备人员不足、管理手段落后及管理能力不足，缺乏跟踪评价考核体系等影响，致使资产闲置。
如计划、采购制度执行偏差；修旧利废制度不健全或缺乏政策激励；资产管理手段落后等。
(五)政策支持力度不足现有企业的管理体制及相关规章制度，尤其是对厂矿考核的导向和激励不足，难以充分基层单位管理资产的积极性，致使厂矿企业资产“虚胖”得不到“瘦身”，时间越久，累积越多，处置难度越大。
二、闲置资产对企业的影响(一)侵蚀企业利润闲置资产需要占用场地，需要投入人力财力进行管理、维护，时间越久，对企业利润的侵蚀越多。
不仅难以真实反映企业管理层的经营业绩，而且影响专业机构对企业筹资能力、盈利能力的评估。
(二)企业资产信息失真闲置资产影响企业资产质量，与会计“资产”实质相背离，致使企业资产“虑胖”，不能较客观地反映企业的资产运营状况，可能影响股东、金融机构、国家财税部门等信息使用者的决策方向。
闲置资产管理
闲置资产管理简介闲置资产管理是指对企业或个人所有的闲置资产进行有效的管理和利用的过程。
闲置资产包括但不限于办公设备、机械设备、车辆等固定资产以及库存、原材料等流动资产。
通过合理的闲置资产管理，可以达到降低成本、提高资产利用率和盈利能力的目的。
闲置资产带来的问题对于许多企业和个人而言，闲置资产可能是个不小的负担。
首先，闲置资产的存在意味着浪费。
这些闲置资产可能处于闲置状态已久，占用了企业或个人的资金和空间资源。
其次，闲置资产还可能带来额外的成本，例如维护费用、保险费用等。
另外，闲置资产还可能存在贬值的问题，特别是对于那些易于过时和陈旧的资产。
因此，有效地管理和利用闲置资产是非常重要的。
闲置资产管理的方法1. 资产调查和分类首先，进行全面的资产调查和分类是闲置资产管理的基础。
对于企业而言，需要对所有的闲置资产进行清查和登记，包括详细的资产信息，例如名称、型号、数量、购买日期、存放位置等。
然后，将这些闲置资产进行分类，便于后续的管理和利用。
2. 闲置资产的处置对于那些长期闲置、不能再利用或者不再符合企业需求的资产，需要及时进行处置。
常见的处置方式包括卖出、报废、捐赠等。
通过这些方式，可以将闲置资产变现，降低成本。
3. 闲置资产的租赁或共享对于一些不常使用的资产，企业和个人可以考虑将其租赁或共享给别人使用。
这样不仅可以减少闲置资产带来的成本，还可以通过租金或租赁回报变相利用资产。
4. 闲置资产的再利用有些闲置资产可能还可以通过改造或加工再利用。
例如，对于企业的生产设备和机械，可以进行升级或改造，以适应新的生产需求。
对于个人的闲置物品，可以尝试进行二次创作或拆卸重组，创造新的价值。
5. 闲置资产的定期评估为了及时了解闲置资产价值和状况，企业和个人应定期对闲置资产进行评估。
通过评估，可以判断哪些闲置资产还有利用价值，哪些需要及时处理，降低资产的贬值风险。
闲置资产管理的好处1. 降低成本通过有效地管理和利用闲置资产，可以降低企业或个人的成本。
国有闲置资产的成因及盘活问题探讨
国有闲置资产的成因及盘活问题探讨
随着国有资产的增加和扩大，国有企业也面临着越来越多的闲置资产。
国有闲置资产一般指那些长时间未被有效利用的资产，包括房产、土地、设备、场地等。
闲置资产的产生，一般有以下几个成因：
1.经营不善造成的闲置资产
国有企业经营不善，导致企业的生产效率低下，设备、场地等资产不能得到充分的利用，从而造成了大量的闲置资产。
2.技术落后导致的闲置资产
3.政策变化引发的闲置资产
政策的变化以及市场的变化，也会引起国有企业资产的闲置。
例如，政府对一些行业进行限制或者禁止，国有企业的相关资产也就难以利用。
如何盘活国有闲置资产呢？
1.进行产权转让
国有企业可以通过产权转让的方式，将闲置资产转让给有意愿的企业或个人，实现资源优化配置。
2.租赁闲置资产
将闲置的土地、房产等进行租赁，通过收取租金实现资产的盘活。
国有企业可以对闲置资产进行改造，转变为新的产业，例如将工业用地改造为商业用途、将厂房改为创业孵化器等，最大限度地发挥资产的价值。
4.公开拍卖闲置资产
国有企业可以通过公开拍卖的方式将闲置资产进行出售，获取相关资金。
总之，对于国有闲置资产的盘活，需要政府、企业、社会各方面共同努力，通过政策规定、改革制度、加大对企业的扶持力度等方式，实现国有闲置资产的最大化利用，进一步推动国有企业改革和发展。
浅谈公司闲置资产产生的原因及其对策
浅谈公司闲置资产产生的原因及其对策随着企业的不断发展壮大，其资产配置也不断升级改善。
然而，随着企业不断的扩张和发展，或许会出现部分资产不再适用或者变得过时而无法再被充分利用，从而导致公司闲置资产的产生。
本文将探讨这种现象的原因及其对策。
一、闲置资产产生的原因1、技术过时企业的资产使用寿命往往受到技术的限制，如果技术不断地快速更新，企业的旧设备将失去其经济效益，并逐渐变得无法使用。
这部分资产需要批量更换、更新以保证企业的生产力。
2、市场变化市场变化是导致企业资产闲置的常见原因。
经济环境和消费习惯的变化，例如客户的喜好、商品的风格等，都能导致早期被使用的资产失去其创收价值。
此时，企业需要不断品牌升级、产品调整来保持与市场的同步性。
3、生产效率下降另一种导致企业资产闲置的原因是生产效率的下降。
当企业经营不善，产品生产能力无法升级，或员工的操作技能有待提高，就很容易导致企业资产的闲置。
二、解决闲置资产问题的对策1、重新分配资产在资产闲置的时候，企业需要重新评估其资产的利用价值，并创造新的利用方式。
例如，在生产效率下降时，企业可以考虑重新对工艺流程进行分析，优化设备，提高生产效率。
2、售卖或出租闲置资产在某些情况下，企业也可以考虑将闲置资产卖给新的用户，或出租给出租公司。
通过出售或出租这些资产，企业可以回收资金并加快其现金流量。
3、延长资产寿命企业也可以尝试通过维护与保养现有设备，延长其使用寿命。
通过对设备和资产进行维护和修复，企业可以降低其闲置设备的数量，减少公司的资产浪费。
总之，资产闲置问题是企业发展中的一个重要问题。
企业需要致力于分析潜在的闲置问题，并在其产生前及时对其做出调整。
通过更好地管理和改变公司角色，企业可以增强其竞争力，提高效率，提高市场知名度，从而让其能够更好地发展。
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闲置资产是指已停用一年以上，且不需用的，或者是已被新购置具有同类用途资产替代的资产。
公司的闲置资产是如何形成的呢？接着往下看吧！
1．企业改制或企业转换了产业结构，造成了原有的设备闲置。
自90年代以来，我国进入了高速发展时期，党的十六大提出，要紧紧抓住新世纪头20年的重要战略机遇，集中力量谋发展，聚精会神搞建设，全面建设小康社会。
在这样一个大环境之下，业的改制也成为了这个时代的主题。
但是，企业改制分流也带来了诸多的影响，譬如：
河南油田自2000年改制后，分成了上市公司与存续公司两大公司，上市公司与原公司剥离后，经济资源得到重新配置，分给上市公司的是高效、优良的资产，留给存续公司的是低效、闲置以及快要报废的资产。
由于企业改制，有些企业原来的前进方向也随之发生了变化，如石化存续企业所属单位在未改制前大部分是企业的后勤单位、辅助生产单位，在改制后，大部分仍主要是为上市公司提供动力供应、设备安装、检修劳务、后勤服务等，社区更是由原来的“福利性”单位转变为“经营性”单位，随着上市公司的技术改造任务的减少和检修间隔时间的延长，存续公司内部的工作量明显不足，加上以前基本上没有到企业外部去开拓过市场，造成了大量资产闲置；而有的企业的经营件质整体都发生了变化，原来所用的资产也就无用武之地了，成了闲置品，成了企业前进路上的包袱。
2．对设备进行更新换代，原设备不再适用，形成闲置资产。
现在的时代是经济上高速发展的时代，社会日新月异，人民的生活蒸蒸日上，这一些都应归功于科技的发展，正因为科技的发展，才使我们创造了前所未有的新时代，科技的发展使企业的产品更新换代的间隔大大缩短，生产能力不断增强，产量大幅度增加，商品的流通速度加快，为此，企业产品更新换代的周期也大大缩短，但是在企业产品更新的背后，是企业的资产设备的更新与改造，。