【委托合同范本】存量房委托洽谈合同(MF-2018-010)
存量房委托洽谈合同4篇
存量房委托洽谈合同4篇篇1存量房委托洽谈合同一、甲方：______ （出售人）住所：______证件种类：______ 证件号码：______联系电话：______乙方：______ （代理人）住所：______证件种类：______ 证件号码：______联系电话：______二、甲方拟将其名下的位于______小区______幢______单元______号房产进行委托卖房交易，授权乙方为其代理人进行相关事务处理。
三、乙方应该在本合同签订之日起______个月内完成交易。
四、乙方可以利用各种方式进行宣传，例如：网络发布、公开信息、中介等等。
五、乙方应该全力协助甲方，为甲方做好合法交易的准备工作，包括但不限于房产交易准备、相关手续的办理。
六、乙方不得以任何理由恶意拖延或者敷衍处理相关事务。
七、委托期间，乙方有义务定期向甲方提交相关交易情况汇报，保持通讯畅通。
八、甲方支付给乙方的委托金为______元，委托金应在成功交易后支付给乙方。
九、如果乙方因故无法履行本合同，则须提前______天通知甲方，双方可协商解约或者重新洽谈。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签订日期：______签订日期：______签订地点：______签订地点：______以上约定经双方签字确认生效。
注：本合同未尽事宜，双方可协商补充。
篇2存量房委托洽谈合同一、甲方：出售方（委托方）（以下简称“甲方”）证件号码：联系地址：联系人：联系电话：二、乙方：购买方（以下简称“乙方”）证件号码：联系地址：联系人：联系电话：鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于（地址）的存量房（以下简称“房产”）的交易事宜达成协议，甲方通过乙方委托进行洽谈和交易事宜，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。
一、房产基本信息1. 房产地址：_________________________________________2. 房屋性质：_________________________________________3. 房屋面积：_________________________________________4. 使用权证号：_______________________________________5. 房产权属：_________________________________________6. 房屋产权证号：_____________________________________7. 房产现状：_________________________________________二、委托内容1. 甲方委托乙方对房产进行洽谈、推广、接待潜在买方，并在乙方得到甲方的授权的情况下，代表甲方签署房屋买卖合同。
存量房委托洽谈合同
存量房委托洽谈合同甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟进行存量房的交易事宜，现委托乙方提供洽谈服务，为明确双方的权利义务，达成以下合同协议：一、委托事项甲方委托乙方就甲方拥有的存量房进行洽谈，协助甲方与购房人达成交易，并促成签订房屋买卖合同。
二、委托期限委托期限自合同签订之日起至____年____月____日止。
三、委托费用1. 乙方提供洽谈服务后，如促成甲方与购房人签订房屋买卖合同，甲方应按交易总金额的____%向乙方支付委托费用。
2. 委托费用应在房屋买卖合同签订后的五个工作日内支付。
3. 如乙方未能促成交易，则不收取任何费用。
四、权利和义务1. 甲方应提供真实的房屋信息和相关证件，确保交易合法、有效。
2. 乙方应尽职尽责为甲方提供洽谈服务，维护甲方的合法权益。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。
4. 甲方应配合乙方与购房人的洽谈，及时提供必要的协助和支持。
5. 甲方不得在委托期限内与乙方介绍的购房人私下交易，否则需支付双倍委托费用。
五、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法完成或产生纠纷，甲方应承担全部责任。
2. 若乙方未尽职责或违反保密义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方在委托期限内与乙方介绍的购房人私下交易，应支付双倍委托费用，并承担违约责任。
六、合同的解除和终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。
3. 本合同自委托期限届满时自动终止。
七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：____________________ 乙方（盖章）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日。
存量房委托交易合同范本
存量房委托交易合同范本甲方：【买方姓名/单位名称】地址：【买方地址】电话：【买方电话】乙方：【卖方姓名/单位名称】地址：【卖方地址】电话：【卖方电话】经甲乙双方友好协商，现甲方委托乙方进行存量房交易，双方达成如下协议：一、房屋情况1. 房屋基本信息：房屋地址：【房屋所在地址】房屋所有权证号：【房屋所有权证号】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋户型：【房屋户型】房屋楼层：【房屋楼层】房屋朝向：【房屋朝向】房屋权属：【房屋权属性质（如商品房、共有产权房）】房屋现状：【房屋现状描述（如毛坯、装修）】2. 房屋权属证明：甲方提供以下证明材料（可根据实际情况自行添加或修改）： - 房屋所有权证书原件- 不动产登记证明- 共有产权房产权证明- 房屋抵押贷款证明- 其他相关房屋权属证明3. 房屋评估：乙方有权委托房产评估机构对房屋进行评估，评估费用由乙方承担。
二、委托事项1. 委托交易：甲方委托乙方代理进行存量房交易，包括但不限于挂牌、搜索买家、磋商价格、签订买卖合同等相关事宜。
2. 交易价格：甲方与乙方协商确定房屋的交易价格为【交易价格】元。
3. 交易方式：存量房交易的具体方式由乙方根据市场情况和甲方要求确定，可以包括但不限于一次性付款、分期付款等方式。
4. 房屋交付：房屋交付时间为【交付时间】，甲方应保证房屋在交付前处于良好状态，并承担房屋维修责任直至交付。
5. 违约责任：如一方违约造成交易无法完成，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的【违约金比例】。
三、费用承担1. 委托费用：甲方应向乙方支付委托交易服务费用，具体金额为【委托费用】元，支付方式为【支付方式】。
2. 过户费用：过户费用由乙方承担。
3. 其他费用：其他相关费用（如评估费、中介费等）由甲方承担。
四、法律责任与争议解决1. 法律约束：本合同的签订、生效、执行与解释适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 争议解决：因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任一方有权将纠纷提交至有管辖权的人民法院。
存量房委托洽谈合同
存量房委托洽谈合同合同概述本合同是由存量房卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）签订的一份在存量房交易过程中具有法律效力的文件。
本合同中的以下术语具有特殊含义：•存量房：指已经完成施工的住宅房屋。
•委托：指甲方将其拥有的存量房房屋权益委托乙方进行交易。
•洽谈：指甲方与乙方协商具体的交易事宜。
•规定说明书：指本合同的附件，包括存量房的规格、位置、结构等具体信息。
合同条款第一条存量房描述1.1 存量房基本信息•标的物：{存量房具体信息}•产权及至面积：{存量房产权及实际面积}•编号：{存量房编号}•地址：{存量房地址}•结构：{存量房结构}•用途：{存量房用途}•房屋交付已竣工否：{存量房交付状态}1.2 包含物品•该存量房内剩余的家具、家电、装修及装饰物品。
1.3 规定说明书•存量房规定说明书详见附件，为本合同不可分割的部分。
第二条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为{合同期限}个月。
如果在合同期限内未能完成交易，双方可协商续展合同。
第三条委托事项3.1 委托3.1.1 甲方确认是其合法拥有者，有权对该存量房进行委托交易。
3.1.2 甲方授权乙方代为协商买方以及签署相关合同协议。
3.1.3 甲方确定本次委托交易的最低售价为{最低售价}万元，最高售价为{最高售价}万元。
3.1.4 如果乙方未能在合同期限内完成交易，将取消其代理资格，甲方则可以向其他中介公司或个人咨询交易服务。
3.2 委托费用和支付方式3.2.1 甲乙双方确认，本次交易过程中，甲方将支付给乙方委托费用为合同签署之日起{委托费用计算方式}元，该费用在此后的交易过程中，如买卖双方产生了争议，则无需返还给甲方，如此过程中未产生争议，则将返还给甲方。
3.2.2 委托费用由甲方在合同签订之时全额支付乙方。
第四条交易安排4.1 本合同签订后，乙方应在{交易安排}日内发布本存量房的房源信息，根据双方约定和规定说明书，开展积极的推广和营销工作。
存量房委托交易合同范本
存量房委托交易合同范本《存量房委托交易合同》身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________法定代表人：______________________营业执照注册号：______________________房地产经纪机构备案证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供存量房交易相关服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1. 寻找潜在买方，并协助甲方与买方进行交易洽谈。
2. 协助甲方办理房屋产权过户手续。
3. 协助甲方办理房屋交易相关的税费缴纳事宜。
二、委托房屋基本情况房屋坐落：______________________建筑面积：______平方米房屋用途：______房屋所有权证号：______________________土地使用权证号：______________________三、委托期限本合同委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
在委托期限内，甲方不得擅自取消委托或另行委托他人。
四、委托价格甲方委托乙方出售该房屋的价格为人民币______元（大写：______元整）。
此价格为甲方净得价，乙方应按照此价格与买方进行洽谈，如买方提出的价格低于委托价格，乙方应及时告知甲方，由甲方决定是否接受。
五、甲方的权利和义务1. 有权了解乙方的服务进展情况，并提出合理的建议和要求。
2. 应向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、身份证等，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。
存量房委托交易合同书（通用6篇）
存量房委托交易合同书（通用6篇）存量房委托交易合同书篇1委托人：____________________________________(以下简称甲方)[身份证][护照][营业执照号]：________________地址：______________________________________联系电话：__________________________________受托人：____________________________________(以下简称乙方)法定代表人：________________________________营业执照号：________________________________地址：______________________________________联系电话：__________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲、乙双方经平等协商，甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理，并就房地产委托服务事项达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方提供存量房_________项代理服务：出售、出租、置换、求购、求租。
(一)_________[出售][出租][置换]房地产基本情况：房屋座落于________市________区________路(街\\巷)______号_______栋_________单元_______层_______号，建筑面积_________平方米，_________结构，用途为___________，房屋权属证书号为_________(《房地产交易市场准入证》证号为_________)，《国有土地使用证》证号为_________，使用面积为_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]单价为人民币_________，总价款为人民币大写____________元(￥________元)(二)[求租][求购][求换]房地产基本要求：房屋区位为______________，建筑面积为____________平方米，楼层为__________层，_________[房价][租金]为人民币_________，其他要求为：__________________________。
【最新合同协议】存量房委托洽谈合同(MF--010)范本
合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
存量房委托洽谈合同（MF-2018-010）福建省建设厅福建省工商行政管理局存量房委托洽谈合同说明1．本合同文本是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》以及《房地产经纪执业规则》等法规及行业规范制定，供当事人签约使用的示范文本。
存量房委托洽谈合同
存量房委托洽谈合同全文共3篇示例，供读者参考篇1存量房委托洽谈合同甲方（委托方）：______________乙方（经纪机构）：______________鉴于甲方拥有____________________（以下简称“房屋”），希望委托乙方为其进行房屋的买卖洽谈并代理办理相关手续，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。
一、委托事项1.1 甲方委托乙方为其进行房屋买卖交易洽谈，并有权决定房屋的最终交易价格，但最终房屋交易价格超过______________元时，应报请甲方同意。
1.2 乙方应按照甲方的要求，选择合适的时间和方式进行房屋的宣传和推广，并协助甲方确定房屋交易的条件。
1.3 乙方应尽最大努力寻找符合甲方需求的购房者，并安排双方进行房屋的实地考察和谈判。
1.4 乙方应遵守国家相关法律法规，依法为甲方代理办理房屋买卖交易的相关手续。
二、委托期限本合同自签订之日起生效，至____________________止，期满后甲方有权终止委托关系。
三、费用及支付方式3.1 甲方应按照乙方规定的收费标准支付相关服务费用，合同约定的房屋交易成功后，乙方有权向甲方收取合同约定的佣金。
3.2 支付方式：甲方应在签订本合同时支付______________元作为委托金，并于房屋交易成功时支付合同约定的佣金。
3.3 若房屋最终交易未成功，乙方应在扣除合理费用后将委托金退还给甲方。
四、保密条款双方应对因履行本合同而获知的对方的商业秘密和隐私资料保密，未经对方允许不得向第三者披露。
五、违约责任5.1 若甲方未按照约定支付委托金或服务费用，视为甲方违约，乙方有权要求解除合同并要求甲方支付违约金。
5.2 若乙方未按照约定履行委托事项或违反相关法律法规的规定，视为乙方违约，应承担相应的违约责任。
5.3 一方因不可抗力因素无法履行合同的，应及时通知对方，并凭相关证明文件申请合同的解除或延期。
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法妞问答
【委托合同范本】存量房委托洽谈合同（MF-2018-010）
福建省建设厅
福建省工商行政管理局
存量房委托洽谈合同说明
1．本合同文本是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》以及《房地产经纪执业规则》等法规及行业规范制定，供当事人签约使用的示范文本。
房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务。
对合同条款及专业用词理解不一致的，以双方协商一致的内容为准。
2．在福建省范围内，买卖当事人委托房地产经纪机构进行存量房买卖适用本合同。
本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。
3．对合同文本中“□”中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定，“□”中选择内容以划“√”方式选定，对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打“×”，以示删除。
4．合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
存量房委托洽谈合同
委托人：______________（系房屋买受人□、出售人□）
身份证号（或营业执照编号）：______________________
住所：____________________________________________
联系电话：________________________________________
受托人：______________________（系房地产经纪机构）
法定代表人（负责人）：____________________________
营业执照注册号：__________________________________
房地产管理部门备案号：____________________________
办公地址：________________________________________
联系电话：________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》及其他法律规定，委托人和受托人本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成如下协议。
第一条委托事项：
委托人为购买□、出售□《出售房屋信息》(见本合同附件一)□、《房屋需求信息》（见本合同附件二）□所特指的房屋，委托受托人提供本合同第三条约定的服务。
其余委托事项：_______________________________________________________________________________。
受托人指派或委托人选定注册在受托人名下的下列房地产经纪人，为本合同委托事项的房地产经纪执业人，执行委托事项。
房地产经纪执业人姓名：________________________
身份证号码：__________________________________
房地产经纪人注册号：__________________________。