第37讲,1l420120通信建设工程竣工验收的有关规定

1l420120通信建设工程竣工验收的有关规定1l420121 通信工程竣工资料的收集和编制1l420122 通信工程随工验收和部分验收1l420123 通信工程竣工验收的组织及备案工作要求1l420124 通信工程质量保修的服务和管理1l420121 通信工程竣工资料的收集和编制知识点一、竣工资料的收集和编制要求(一）收集方法2 .竣工资料的收集、整理和形成应当从合同签订及施工准备阶段开始，直到竣工为止，其内容应贯穿于施工活动的全过程，必须完整，不得遗漏、丢失和损毁。

(二）内容要求1 .建设项目的竣工资料，内容应齐全，真实可靠，并能如实反映工程和施工中的真实情况，不得擅自修改，更不得伪造。

2 .竣工资料必须符合设计文件、最新的技术标准、规程、规范、国家及行业发布的有关法律法规的要求，同时还应满足施工合同的要求和建设单位的相关规定。

(三）制作要求1 .竣工资料应规格形式一致，数据准确，标记详细，缮写清楚，图样清晰，签字盖章手续完备。

2 .竣工资料应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写工具，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。

有条件时应用机器打印。

3 .竣工资料的整理应符合《建设工程文件归档整理规范》的要求。

知识点二、建设项目竣工资料的编制内容（2010、2013真题考点）（重点考点）建设项目竣工资料分为竣工文件、竣工图、竣工测试记录三大部分。

(一）竣工文件部分竣工文件部分（2012真题考点）包括：案卷封面、案卷目录、竣工文件封面；竣工文件目录、工程说明、建筑安装工程量总表、已安装设备明细表、工程变更单及洽商记录、隐蔽工程/ 随工验收签证、开工报告、停（复）工报告、交（完）工报告、重大工程质量事故报告、验收证书、交接书和备考表。

上述文件在竣工资料中，无论工程中相关事件是否发生，必须全部附上。

对于工程中未发生的事件，可在相关文件中注明“无”的字样。

(二）竣工图纸部分1 .竣工图的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。

通信线路工程竣工图应尽可能全面地反映路由两侧50m以内的地形、地貌及其他设施。

图例应按标准图例绘制。

2 .利用施工图改绘竣工图，必须标明变更依据。

凡变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图。

3 .所有竣工图纸均应加盖竣工图章（2012真题考点）。

竣工图章的基本内容：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理人员、总监理工程师。

竣工图章应使用不易褪色的红印泥，盖在图标栏上方空白处。

(三）竣工测试记录：建设单位无特殊要求时，竣工测试记录一般都要求打印。

【案例1l420121-1】1. 背景：某通信管道工程于4月8日开始施工，7月7日完工。

在施工过程中，建设颁布了《通信管道工程施工及验收规范》gb 50374—2006，并于5月1日开始实施。

施工单位与建设单位签订的施工合同约定：“施工期间如国家、行业或建设单位主管部门颁布新的法律法规、规范、规程，本项目将按新的法律法规、规范、规程执行”。

施工单位在编制竣工资料时，标注的施工依据为《通信管道工程施工及验收技术规范》yd5103—2003。

但总监理工程师在审核竣工资料后认为工程说明存在问题，将竣工资料退还施工单位。

对于管道的埋深问题，施工单位严格按照设计文件及施工技术要求施工，监理人员对此也进行了现场确认，并在“隐蔽工程随工验收签证”中只签署了“管道埋深合格”的字样。

2. 问题( 1 )总监理工程师的做法是否符合要求？为什么？( 2 )管道埋深的“隐蔽工程随工验收签证”是否符合要求？为什么？3.分析与答案( 1 )总监理工程师的做法是符合要求的。

因施工合同已经约定：“施工期间如国家、行业或建设单位管部门颁布新的法律法规、规范、规程，本项目按新的法律法规、规范、规程执行”。

因此，施工依据应按施工阶段分别注明5月1日前的施工依据为《通信管道工程施工及验收技术规范》yd 5103—2003，5月1日后的施工依据是《通信管道工程施工及验收规范》gb 50374—2006。

(2) 监理人员在隐蔽工程随工验收签证中只签署了“管道埋深合格”的字样不符合要求。

因为管道沟的沟深是可以测量的，在“隐蔽工程随工验收签证”中应签署管道沟的实际埋深。

因此，“管道埋深合格”的结论是不可信的，应有管道沟沟深测量的实际数据记录。

【案例1l420121-2】1. 背景：某施工单位在绘制直埋光缆线路工程竣工图时，在第一张图纸上直接绘制了竣工图章，其他图纸的图标只绘制了图号；竣工图上只绘制了光缆走向及安装的配套装置（如标石、接头、保护装置等），装订成册后移交建设单位，建设单位审查后拒绝接收。

2. 问题( 1 )建设单位拒绝接收竣工图是否合理？为什么？( 2 )施工单位应如何完善竣工图？3.分析与答案( 1 )建设单位拒绝接收竣工图是合理的。

因为按照竣工资料的编制要求，所有竣工图均应加盖竣工图章，而施工单位提交的竣工图显然不符合规定。

( 2 )施工单位应按照竣工图纸编制要求完善竣工图，首先在竣工图上尽可能全面的补充光缆沿线路由两侧50m以内的地形、地貌及其他设施，以便于日后的线路维护工作;在每张竣工图图标栏上方空白处均应加盖竣工图章。

竣工图章应包括施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理人员、总监理工程师等内容，（竣工图章应使用不易褪色的红印泥) 盖章。

1l420122通信工程随工验收和部分验收（重点考点）知识点一、随工验收和部分验收的基本规定1. 随工验收的基本规定：随工验收应在施工过程中边施工、边进行验收、边签字确认。

工程的隐蔽部分随工验收合格的，在竣工验收时一般不再进行复查。

建设单位、监理工程师或随工人员随工时应作好详细记录，随工验收签证记录应作为竣工资料的组成部分。

2.部分验收的基本规定（2007、2013真题考点）：通信建设工程中的单位工程建设完成后，需要提前投产或交付使用时，经报请上级主管部门批准后，可按有关规定进行部分验收。

部分验收工作由建设单位组织。

部分验收工程的验收资料应作为竣工验收资料的组成部分。

在竣工验收时，对已验收的工程一般不再进行复验。

知识点二、通信建设工程中的隐蔽工程随工验收的内容（2010、2011真题考点）1.通信设备安装工程中的隐蔽工程随工验收内容：地线系统工程的沟槽开挖与回填、接地导线跨接、接地体安装、接地土壤电导性能处理、电池充放电测试、设备的单机测试和系统测试、天馈线测试等。

2.通信线路工程中的隐蔽工程随工验收内容( 1 )直埋光（电）缆工程中的隐蔽工程随工验收内容：路由位置、埋深及沟底处理、光（电）缆与其他设施的间距、缆线的布放、排流线的埋设、引上管及引上缆的安装质量、沟坎加固等保护措施的质量、保护和防护设施的规格数量和安装地点及安装质量、接头装置的安装位置及安装质量、回填土的质量等。

( 2 )管道光（电）缆工程中的隐蔽工程随工验收内容：塑料子管的规格及质量、子管敷设安装质量、光（电）缆敷设安装质量、光（电）缆接头装置的安装质量等。

( 3 )架空光（电）缆中的隐蔽工程随工验收内容（2011真题考点）：电杆洞深、拉线坑深度、拉线下把的制作、接头装置的安装及保护、防雷地线的埋设深度等。

3.通信管道工程中的隐蔽工程随工验收内容：管道沟及人（手）孔坑的深度、地基与基础的制作、结构各部位钢筋制作与绑扎、混凝土配比、管道铺管质量、人（手）孔砌筑质量、管道试通、障碍处理情况等。

4 .移动通信工程中的隐蔽工程随工验收内容：铁塔基础制作、铁塔防腐处理、避雷针的安装位置及高度、接地电阻、天线安装等。

知识点三、通信工程隐蔽工程随工验收的程序隐蔽工程随工验收是指将被后续工序所隐蔽的工作量，在被隐蔽前所进行的质量方面的检查、确认，是进入下一步工序施工的前提和后续各阶段验收的基础。

认真履行隐蔽工程随工验收制度是防止质量隐患的重要措施，未经隐蔽工程验收或验收不合格的项目，不得进入下道工序施工，也不得进行后续各阶段的验收。

隐蔽工程验收按以下程序实施：1 .项目经理部向建设单位、监理单位提出隐蔽工程验收申请，并提交隐蔽施工前和施工过程的所有技术资料。

2 .建设单位、监理单位对隐蔽工程验收申请和隐蔽工程的技术资料进行审验，确认符合条件后，确定验收小组、验收时间及验收安排。

3 .建设单位、监理单位、项目经理部共同进行隐蔽工程验收工作，并进行工程实施结果与实施过程图文记录资料的比对分析，做出隐蔽工程验收记录。

4 .对验收中发现的质量问题提出处理意见，并在监理单位的监督下限时处理。

完成后须提交处理结果并进行复检。

5 .隐蔽工程验收后，应办理隐蔽工程验收手续，存入施工技术档案。

【案例1l420122】1.背景：某施工单位在承建的某直埋光缆线路工程中，光缆线路要穿越一条河流，河床为流沙。

设计方案为人工截流穿越此河流，光缆在河底埋深为1.5m，并采用水泥砂浆袋保护。

项目经理部原计划用两天时间完成此部分工作量，监理工程师按施工计划，在施工的第二天将到现场采用旁站监理。

由于诸多因素的变化，施工进度加快，当天晚上8点即可施工完毕。

如果当天不及时布放光缆并回填，缆沟将被水淹没；如果次日布放光缆及铺设水泥砂浆袋，将需要重新抽水，因此会增大施工成本，同时缆沟还有塌方的可能。

因此，施工单位在缆沟深度达到设计标准后迅速布放光缆，并用没有碎石的水泥砂浆袋予以保护。

当晚收工后，施工单位将填写了“工程质量符合要求”的隐蔽工程随工验收签证送交监理工程师签证，予以确认工程质量，监理工程师拒绝签证。

2. 问题( 1 )监理工程师拒绝签证是否合理？为什么？( 2 )隐蔽工程随工验收的规定是什么？3 .分析与答案( 1 )监理工程师拒绝在隐蔽工程随工验收签证上签字是合理的。

按照隐蔽工程随工验收的程序要求，项目经理部应在隐蔽工程隐蔽前首先向建设单位、监理单位提出申请，相关单位才可以进行隐蔽工程随工验收的后续工作。

在施工过程中，由于客观因素的变化，施工进度加快，但施工单位在将工程量隐蔽前并未及时提请监理单位派人到现场进行验证，因此项目经理部的做法不符隐蔽工程随工验收程序的要求。

( 2 )隐蔽工程随工验收制度是防止质量隐患的重要措施，未经隐蔽工程验收或验收不合格的项目，不得进入下道工序施工，也不得进行后续各阶段的验收。

1l420123 通信工程竣工验收的组织及备案工作要求知识点一、竣工验收的条件1 .生产、辅助生产、生活用建筑已按设计与合同要求建成。

2 .工艺设备已按设计要求安装完毕，并经规定时间的试运转，各项技术性能符合规范要求。

3 .环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成投入使用。

4 .经工程监理检验合格。

5 .技术文件、工程技术档案和竣工资料齐全、完整。