我爱我家房地产公司实习报告
房地产公司实习报告10篇
房地产公司实习报告10篇房地产公司实习报告篇一根据专业教学计划安排，从就业的实际情景出发，学校安排我到某某房地产开发有限公司进行为期两个月、以了解建筑工程定额与预算为主要资料的实习活动。
在实习过程中，使我能够把理论知识联系联系到实际的工作中去，虽然遇到很多困难和挫折，但经过指导教师的认真教导和自我的努力，克服困难并从中学到许多课本上学不到的知识。
此刻实习已经顺利结束了，我十分地感激为我安排和供给实习的学校和房地产公司，以及在实习中对我认真辅导的指导教师。
现将有关情景报告如下:一、实习时间:...年11月16日...年1月5日二、实习目的:综合利用所学的专业知识和技能，密切联系建筑工程实际，熟悉建筑工程预算的基本程序。
初步掌握建筑工程预算的相关法规和原则，学会使用建筑工程定额手册并初步了解建筑工程预算的相关应用软件。
培养独立进行建筑工程预算的基本技能，完成课题项目的建筑工程预算。
三、工程课题:昆钢凌波小区商住楼0111型土建工程四、工程简介:昆钢凌波小区商住楼0111型土建是框架结构建筑，总建筑面积为1392、7平方米，建筑总高度为24、75米。
一共有七层，一层为管理用房，二层以上为住宅，建筑耐火等级为二级，建筑耐久年限为二级，合理使用年限为50年。
五、实习资料:根据我们的实际情景，辛教师给我们各小组分别布置了相关课题，并分发了工程设计图样。
我们为2人一组完成一套图纸，在仔细分析研究图纸后，我们拟定了预算方案，分为建筑部分和结构部分，我进行建筑部分的预算工作。
建筑部分的计算步骤如下:(1)场地平整:根据定额手册中的定额规则，按建筑物外墙外边线或构筑物底面积外边线每边各加2米，以平方米计算。
(2)建筑面积:因为建筑物共有七层，所以建筑面积按各层面积之和进行计算。
(3)挖基础土方:工程量以立方米计算。
(4)散水:按图示尺寸以面积平方米计算，即散水中心线长度乘以散水宽度。
(5)余土外运:v运=v挖-v填某1、14(6)砖基础:基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪为界。
房地产实习报告范例(五篇)
房地产实习报告范例本次实习活动是本专业市场营销实习实践，是学校为了提高在校学生的社会实践能力，培养学生的社会责任感，增强团队合作意识的背景下由专业老师带领进行的专业实习。
目的就是提高我们在校生的实践能力，提高对社会工作的认识，增强对本专业的了解和认知。
所以在此背景和目标下我们努力的完成了这次专业实习。
更好的理解了本专业，通过这次实习更加有利于我们将本专业理论学习与实际工作相结合。
一、实习公司简介本次实习的公司是xx新实业有限公司，xx实业集团（创建于1997年），是一家以实业投资、房地产开发为主导经营，工程设计、物业管理、通信设备、机械机电设备贸易等为辅的大型民营企业。
公司经济实力雄厚，人才资源源源不断。
现有职员400余名，其中管理人员140余人，大专以上学历者达98%，其中本科研究生学历者90余名。
xx新始终坚持“经济效益、社会效益、生态效益三兼顾”的企业宗旨，先后在成都市区及周边、西藏、海南、贵阳等地进行了商业、住宅以及综合性项目的开发，建筑面积近百万平方米。
目前正在实施开发有双流、xx及xx等地的项目，土地储备数千亩。
xx新天地项目占地370亩，建筑面积1000000平方米，由商务中心，商业中心，中央商业大街，花园精品电梯公寓，星级酒店，行政官邸等多种业态集合在一起。
总共有三期，一期已经交房，二，三期正在筹建中，本次的实习是一个关于xx新天地的二期商业楼盘的营销策划。
二、实习的过程这次实习是xx年x月x号开始到x月x号结束，共计xx天。
过程是由实习老师安排，首先将专业分成10组，在实习开始阶段，由各个小组成员，对房地产市场进行初步的市场调研，了解房地产的市场状况，并分析房地产在开发，销售时的特点，为后期实习的营销策划做一个前期的准备。
在调研结束后，总结前期的调研成果，并组织同学去参观成都新天地的二期项目，实地了解情况，收集项目周边的环境因素，同时掌握更具体的项目内部信息，为整个项目策划做最后的信息收集。
房地产公司实习报告4篇
房地产公司实习报告4篇能在这么有实力的房地产公司实习,我们十分的高兴,这就像给与了我们一个巨大的舞台,让我们在上面有机会挥洒自己的才华,演绎自己的青春.我们也十分的珍稀这样来之不易的机会,好好的向同事们学习,增长自己的知识与经验.在北方的这一个多月,我们是慢慢的进入工作角色的,由开始的学习房地产评估报告,到成为同事们的助理,再到参与到项目中来,最后得到项目主力的位置.这些渐渐的进步是同事们给与我们的肯定,也是我们努力的结果,我们获得的不仅仅是知识,还得到了走向社会的自信.下面简单介绍一下我们小组在北方所参与的一些项目.项目一:国家土地局XX年的北京地价监测北京地价监测是为了方便国土局对北京的地价控制和管理,在每年年末的时候,在每个地区选取一两个代表性的地点进行估价,从而掌握北京的地价分布.国土局分给北方公司6个监测点的任务,由于任务比较艰巨,这次总共有6人参加了这个项目.按照国家土地局的要求,我们分别测算出在现状容积率和现状土地开发程度条件下的楼面毛地价和地面熟地价以及在设定容积率2,土地开发程度"七通一平"条件下的楼面毛地价和地面熟地价.在5天内完成工作任务.外出考察花费了3天时间,2天用于写估价报告.外出考察的主要任务就是考察监测点以及使用市场比较法而使用比较案例的地点,做好记录和拍照工作.这六个监测点及其比较案例分别是:一,南池子大街52号用地价格评估(王府井百货集团股份有限公司住宅用地,四合院)比较案例: 1,西城区银锭桥胡同18号院 2,东城区国子监街45号院3,西城区南官房胡同1号二,城市芳庭居住用地价格评估比较案例:1,紫芳园四,五,六区 2,蒲安东里78号楼3,芳古园住宅小区一区三,建欣园地价格评估比较案例:1,宋家庄家园1#2#3#楼 2,马家堡路88号1,2#住宅楼3,珠江骏景南区住宅项目四,芳星园二区体育健身中心土地价格评估比较案例:1,丰台区方庄芳城园三区 2,北京市五金矿产进出口公司土地3,丰台区供销合作联合社1层底商五,上汽首创厂房土地价格评估比较案例: 1,莲花池长途客运站公交用地 2,丰台区于家坟88号3,中关村科技园丰台园产业基地二期六,北京海运商业服务公司土地价格评估比较案例: 1,夕照寺危改三期西区 2,中国医药保健品进出口总公司办公楼 3,方庄芳城园一区21#楼中段变电室办公房下面就以建欣园项目为例,说明这些项目评估方法一,估价项目名称:建欣园地价格评估二,估价对象:估价对象位于大红门西路4号,东临建欣园小区路;西至建欣园小区路;南至建欣园小区路;北至建欣园小区路.估价对象建筑面积为7420平方米,土地面积为6321平方米,容积率为1.17,土地规划用途为居住,五级用地.三,估价期日:二零零四年十二月三十一日四,地价定义:该监测点的地价是:1,于估价时点XX年12月31日,在现状容积率1.17,现状土地开发程度"七通"条件下,居住用途,土地使用权年限为法定最高使用年期70年的完整土地使用权的公开市场价格.2,于估价时点XX年12月31日,在设定容积率2,土地开发程度"七通一平"条件下,居住用途,土地使用权年限为法定最高使用年期70年的完整土地使用权的公开市场价格.地价类型有地面熟地价,楼面毛地价两种.五,估价方法:市场比较法,假设开发法1,测算在现状容积率1.17,现状土地开发程度"七通"条件下的楼面毛地价和地面熟地价.(1)市场比较法测算楼面毛地价及地面熟地价过程因素说明比较因素实例1实例2实例3资料来源(即获取途径,例如网上,查出让档案等) 宋家庄家园1#2#3#楼马家堡路88号1,2#住宅楼(新增面积)珠江骏景南区住宅项目位置丰台区宋家庄丰台区马家堡路丰台区永外果园43号交易日期XX年5月14日XX年5月14日XX年4月29日交易价格(楼毛)550480460交易情况正常正常正常用途住宅住宅住宅区域因素繁华程度一般一般较好公共交通一般一般较好公共设施一般一般一般集聚条件较好一般较好个别因素临路条件一般一般较好建筑物情况钢混钢混钢混使用年限707070比准价格545480442楼面毛地价(元/平方米)楼面毛地价=489元/平方米考虑该地区居民居住密度的情况,估价人员结合该地区正常项目拆迁费用水平,确定在规划容积率1.17时楼面拆迁安置补偿费用为1200元/平方米.所以楼面熟地价=楼面毛地价+楼面拆迁补偿费用=489+1200=1689元/平方米地面熟地价=楼面熟地价*容积率=1689*1.17=1976元/平方米(2)假设开发法测算地面熟地价及楼面毛地价过程销售单价销售面积开发价值建筑费用专业费用及不可预见费利息销售费用税费利润开发余值地面熟地价500037100000176016840623874XX20405002942399.6125124071959数据说明:销售单价:根据市场调研获取;建筑费用:根据同区域同规模档次的建筑获取;专业费用:根据同区域同规模档次的建筑,取建筑费用的5%;利息:开发期一年,年利率取估价期日中国人民银行一至三年期贷款利率为5.76%;销售费用:含买卖手续费,代理及广告宣传费等,取销售价格的4.5%;税费:营业税,城建税和教育费附加为销售价格的5.5%;利润:根据北京市住宅开发市场的平均投资回报率,在此次评估中取开发商的投资回报率20%.楼面熟地价=地面熟地价/容积率=1959/1.17=1674元/平方米楼面毛地价=楼面熟地价楼面拆迁补偿费用=16741200=474/平方米(3)在现状容积率,现状土地开发程度"七通"条件下地价的综合测算:取两种方法测算结果的均值作为估价结果,计算如下:楼面毛地价=(489+474)/2=481元/平方米地面熟地价=(1976+1959)/2=1968元/平方米2,测算在设定容积率2,土地开发程度"七通一平"条件下的楼面毛地价和地面熟地价方法与前面测算现状容积率下的方法一样.(过程略)这个项目是我们正式参与的第一个项目,我们十分用心去做,边学边问,其中遇到的困难,在同事们的帮助下和自己的努力下一一化解,最后我们向国土局交上了一份满意的答卷.项目二,中国科学院行政管理局资产评估这次评估是根据中国科学院文件,中国科学院拟将中科院行管局可用于经营的资产剥离出来,投资到北京中科资源有限公,实现中科院行管局由事业单位转为企业的体制改革.本次评估目的在于确定拟投入到北京中科资源有限公司的中科院行管局的可经营资产的价值,为其拟投资资产提供价值参考依据.这个项目历时估计会有2个多月,到目前还没结束.本次评估范围包括两部分:1,由中科院行管局原账面资产中,以XX年12月31日为基准日,直接剥离出的资产及负债,其中共有21家单位.2,保留划拨土地使用权的地上建筑物.由于资产及其负债的清查比较复杂,我们作为一个初涉工作的新人,还没有能力完成这一部分的工作.所以我们就负责资产清查核实的工作,这是一项相对比较简单的工作,对我们来说又是有难度的,但肯定会给我们带来不少的收获的.资产清查核实中资产占有方调整后的纳入评估范围的资产类型包括:1. 流动资产调整后账面值(货币资金,预付账款,其他应收款,存货,待摊费用)2. 长期投资账面值 3.固定资产包括房屋建筑物及车辆,机器,电子设备等4.流动负债账面值(预收账款,其他应付款,应付工资,应付福利费,应交税金,其他应交款).注:由于要求保密,在此不敢把具体数目公开于众.在清查过程中,我们对货币资金进行了账实核对;对债权债务进行了账面核实,对资产占有方已经办理核销审批手续的债权债务了解了有关情况;对长期投资的投资协议,产权登记证等进行了了解,核实;对车辆,电子设备及其他设备的数量,规格型号,存放地点,进行逐台的清查核实,在资产占有方有关设备管理人员,技术人员的配合下对价值量较高的设备填写了设备技术鉴定表;对房屋根据产权证等有关文件核实其建筑面积,建筑结构,建筑数量,并了解房屋的使用及维修状况;对可能影响资产评估的其他重大事项进行了了解.在未来的一个月内我们还要继续努力的为这个项目而努力工作,在过去的一个月我已经得到不少的收获,相信随着项目的继续进行,我得到的东西肯定会很多的,这也就给了我更多的动力.我们在这次的项目中得到的最大的知识就是做事要细心,不能少也不能多的主线贯穿我们工作的始终.项目三,森力资源资产评估学习及评估机构的林权评估收费标准林权这个概念在我国还是一个新鲜的事物,把森林资源资产化管理是我国有效利用森林资源的良好开始.现在是我国森林资源资产化管理的初级阶段,也是我们的探索阶段.像所有资产一样,我们都可以用科学的手段评估出其价值所在,从而促进森林资源的多方综合利用.所以,以后随着森林资源的全方位的利用,林权的评估将占有一个很重要的角色.为了跟上时代的步伐,北方公司现在已经进入了森林资源资产评估学习的紧张阶段,我们以《林业资源资产评估及作价计算手册》我辅导材料,每周进行3次以上的交流学习.而且受国家森林管理局的委托,让北方公司制定资产评估机构林权评估的收费标准,总经理就把这个艰巨的任务交给了我们两位新人去做.这对于我们来说是一个真正的大考验,我们上网找资料,以国外的森林管理为参照,再到北图找信息,经过半个多月的努力,我们把自己制定的收费标准上交给领导,领导对我们的工作十分的满意,这也是我们信心倍增,对未来十分的憧憬.这次过程我们学了一些从未接触过的森林的东西,我俩都有一种体会,就是其实知识没有界限,只要你肯学,就肯定能进入到这个知识的领域中来,这对我们以后的工作生活是一个很好的启示.只要努力,你就可以得到你所想要的东西.项目四,某工厂污染扰民搬迁的评估有了前些日子圆满的完成工作的经历,领导和同事对我们也是给与了很大的信任与肯定.上几天,领导把一个项目交给我们,让我们独立去完成,就是有关北京汽车工业控股有限责任公司某一工厂污染扰民搬迁的评估,这个项目从开始的见面交涉到合约的签订我们都起到主要的作用,只是有不懂的地方就向同事们咨询,这次项目的前期经历让我们懂得了一个项目是如何谈判成功的,再过几天项目就要进入正式的评估阶段了,我们自己也十分的高兴能有机会展现自己.我们在这次项目的前期工作中我们学到的更多的是谈判技巧,学到的是社会经历.三,实习感想经过一个多月艰苦而又快乐的实习旅程,我们满载而归,我们不仅仅学会到了房地产的更多知识,把房地产估价的理论和实际紧密的联合起来.我们得到更加宝贵的东西就是经验与自信.我们不再害怕社会激励竞争的到来,我们现在喜欢上了暴风雪的洗礼,我们会真诚的对待以后的每一件事和每一个人,相信有了这次实习的成功经历,我们会在以后的岗位上走的更稳做得更好.房地产公司置业顾问实习报告房地产公司实习报告（4）我是一名学习市场营销专业的xx届毕业生，我是今年3月1号进入的这个实习单位，刚进入这个实习单位时，领导考虑到我们的处境让我们从基础做起，时间慢慢的过去了，我们即将离开学校，在最后的一个年头，现在站在我们面前的就是那个我们向往已久的工作社会，而且我们对中国社会也充满了憧憬，我们的心已经开始飞进那里。
房地产公司实习报告范文
房地产公司实习报告范文【正文开始】一、实习单位介绍我在实习期间就职于一家知名的房地产公司，该公司成立于2005年，总部位于中国的一线城市。
公司以开发和销售高品质住宅项目而闻名，并在行业内有着良好的声誉。
在我实习的这段时间里，我主要负责协助市场营销部门进行市场调研和客户关系管理。
二、实习内容和工作任务1. 市场调研作为市场营销部门的一员，我的首要任务是参与市场调研，包括了解目标客户群体的需求和偏好，分析竞争对手的市场策略等。
为了准确采集数据，我与同事们一起设计了一个调研问卷，并通过线上和线下的方式进行了调查。
经过数据整理和分析，我得出了一些有价值的市场见解，并向团队提供了相关建议。
2. 客户关系管理在实习期间，我还负责管理一部分客户关系，与潜在顾客进行电话和邮件沟通，了解他们的购房需求，并提供相关的产品信息。
我通过积极的沟通和耐心的回答问题，与潜在客户建立了良好的合作关系，并最终促成了一些销售机会。
三、实习收获与体会1. 专业知识的学习与应用在实习期间，我不仅学习了房地产行业的相关知识，还了解了市场调研和客户管理的基本技能。
通过与同事们的合作和岗位培训，我逐渐掌握了市场调研的方法和技巧，并在实践中将其应用到工作中。
2. 团队合作与沟通能力的提升在房地产公司这样的大型企业中，团队合作和良好的沟通至关重要。
通过实习，我学会了与同事们协作并分享资源，我们共同克服了许多挑战。
此外，通过与潜在客户的交流，我提高了自己的沟通能力和说服技巧。
3. 工作责任心的培养实习让我感受到了工作的真实性和责任感。
在工作中，我遇到了各种不同的问题和挑战，但我学会了及时处理问题并保持积极的工作态度。
实习锻炼了我的适应能力和解决问题的能力，使我更加成熟和自信。
四、实习总结与建议通过这段时间的实习，我深刻认识到房地产行业的竞争激烈和变化迅速。
我意识到了自己的不足之处，并在实践中不断学习和提升。
在未来，我将进一步磨炼自己的专业技能，提高市场调研和客户管理的能力，并努力成为一名优秀的房地产行业从业者。
房地产公司实习报告(5篇)
房地产公司实习报告（5篇）房地产公司实习报告（篇1）__月至__月期间，我在__房地产行政文员岗位实习。
这是第一次正式与社会接轨踏上工作岗位，开始与以往完全不一样的生活。
每天在规定的时间上下班，上班期间要认真准时地完成自己的工作任务，不能草率敷衍了事。
从学校到社会的大环境的转变，身边接触的人也完全换了角色，老师变成老板，同学变成同事，相处之道完全不同。
在这巨大的转变中，我感到了彷徨，迷茫，无法马上适应新的环境。
看不惯企业之间残酷的竞争，无法忍受同事之间漠不关心的眼神和言语。
很多时候觉得自己没有受到领导重用，所干的只是一些无关重要的杂活。
而在学校，有同学老师的关心和支持，每日只是上上课，很轻松。
常言道：工作一两年胜过十多年的读书。
两个月的实习时间虽然不长，但是我从中学到了很多知识，关于做人，做事，做学问。
一、工作职责负责公司前台信息，资料的收集，传递和管理，考勤，员工出入登记，车辆出入登记(一)工作内容和职责1、负责制定前台信息管理工作细则，经审批后严格执行。
2、负责公司文件，通知，通告等资料的内部发放和传递。
3、负责来宾的来访的登记，接待和接见引领。
4、负责内部有关工作指示和会议精神的传达。
5、负责公司会议室布置和有关会议的准备工作。
(二)工作权限1、有对前台信息管理工作的建议权。
2、有向各部门收集与工作相关的文件和资料的权力。
3、有对前台接待和信息管理工作违规的纠正权和处罚建议权。
4、有对前台接待工作礼仪的指导权和执行的监督权。
(三)工作重点考核项目1、接待工作规范和礼仪行为执行的有效性。
2、会议布置和准备工作的充分性的符合性。
3、工作态度和服务的良好性，电话转接的及时性和准确性。
4、资料收集，建立的准确性和有效性。
5、传达指示的准确性，报送文件的资料的及时性。
6、内外部人员和前台工作的满意度。
二、自学能力在学校时，老师总强调我们要培养自己的自学能力，参加工作后才能深刻体会到老师的良苦用心。
我担任的是文员一职，平时在工作只是打打电话处理文件，几乎没用上自己所学的专业知识。
房地产公司实习报告
房地产公司实习报告在过去的几个月中，我有幸能够在一家知名的房地产公司进行实习。
通过这次实习，我深入了解了房地产行业的运作方式和公司的经营模式。
在这篇报告中，我将分享我的实习经历和所学到的知识。
一、公司概况我所实习的房地产公司是一家具有多年历史的知名企业，总部位于市中心的高楼大厦。
公司主要从事房地产开发、销售和物业管理等业务。
拥有一支经验丰富的团队，凭借卓越的品质和良好的信誉，公司在市场中占据了重要的地位。
二、实习内容在实习期间，我被分配到市场部门工作，主要负责市场调研和竞争分析。
我参与了多个项目的市场调研工作，并通过与业内专业人士的交流，了解了市场对于不同类型房地产产品的需求状况。
此外，我还负责编写市场报告和竞争分析报告，为公司的决策提供数据支持。
三、实践经验1. 市场调研在市场调研的过程中，我学会了如何使用各种调研工具和方法，包括苦难研究和问卷调查。
通过积极参与市场调研项目，我深入了解了不同细分市场的特点和发展趋势。
这不仅拓宽了我的知识面，还提高了我对市场变化的敏感度。
2. 竞争分析竞争分析是市场部门重要的工作内容之一。
我学会了使用SWOT分析法评估公司的竞争优势和劣势，并针对竞争对手制定相应的应对策略。
这个过程中，我不仅提升了我的分析能力，还认识到了竞争对公司发展的重要影响。
3. 报告撰写作为市场部门的一员，我经常需要撰写市场报告和竞争分析报告。
在这个过程中，我锻炼了我的写作能力和组织能力。
我学会了用清晰简洁的语言表达复杂的概念，并合理地组织报告的结构，使其更具说服力和可读性。
四、收获与感悟通过这次实习，我不仅学到了专业知识和实践经验，还培养了自己的团队合作和沟通能力。
在与同事们的合作中，我学会了倾听和尊重他人的观点，也提升了自己的解决问题的能力。
在与公司的交流和接触中，我对房地产行业的发展有了更深入的了解。
我意识到，随着经济的不断发展和城市化进程的推进，房地产行业仍将保持持续增长，并且对于提升城市居民的生活质量和城市形象起着重要作用。
房地产公司实习报告范本（三篇）
房地产公司实习报告范本实习报告格式可以根据具体情况进行调整，以下是一个可能的房地产公司实习报告的基本结构，共计____字:一、报告的题目（尽量简明扼要地描述实习内容）二、实习单位概况1. 实习单位名称2. 实习单位所属行业3. 实习单位规模4. 实习单位的主要业务范围和经营情况5. 实习单位的组织架构和人员配备情况6. 实习单位的发展历程和未来发展方向三、实习目的和任务1. 实习的目的和任务描述2. 实习期间要完成的工作和项目四、实习过程1. 实习的时间和地点2. 实习期间参与的具体工作3. 实习期间所学到的知识和技能4. 实习期间与同事和上级之间的沟通和合作情况5. 实习期间遇到的问题和困难，以及解决的方式6. 实习期间对实习单位的评价和建议五、实习心得和感悟1. 实习对个人职业发展的影响和启示2. 实习期间自身的成长和提升3. 实习过程中的收获和经验总结4. 对以后职业规划的思考和展望六、总结与建议1. 对实习单位的总体评价2. 为实习单位的改进提出建议3. 对实习经验的总结和总体评价七、参考文献以上是基本的实习报告结构，你可以根据你的实习经历进行相应的调整和拓展。
房地产公司实习报告范本（二）实习报告一、实习单位介绍我所实习的单位是一家知名房地产公司。
该公司成立于20xx年，总部位于xx市，是当地房地产行业的领军企业之一。
公司主要业务包括房地产开发、物业管理等方面，拥有强大的研发团队和销售团队。
二、实习内容1.项目策划在实习期间，我主要参与了公司新项目的策划工作。
通过市场调研与竞争对手的数据分析，我帮助团队完成了项目定位、规划、设计等环节。
同时，我还负责撰写了项目的相关文案和宣传材料，为项目的推广做出了贡献。
2.销售推广除了参与项目策划，我还积极参与了公司的销售推广活动。
我参与了线下销售活动和线上推广活动，负责与客户进行沟通和协调工作。
通过与客户的交流，我不仅提高了自己的沟通能力，还学习到了如何与客户进行有效的销售。
房地产公司实习报告通用5篇
房地产公司实习报告通用5篇房地产公司实习报告精选篇1一、实习目的实习是教学计划中的一个重要环节。
通过单位实习，让学生向单位技术人员及工人学习学问，了解一般的操作过程，同时熬炼自己的动手能力，将学习的理论学问运用于实践当中，.然后巩固、扩大和加深学生从课堂上所学的理论学问，获得一些初步阅历和基本技能，也能开拓视野，完善自己的学问结构，达到熬炼能力的目的。
最终通过实习能够走向社会，接触实务，增进群众观念、劳动观念，提高自己的自觉性、事业心和责任感；通过实习可加深理解并巩固所学专业学问，进一步提高自己的能力，为今后走向社会，服务社会打下基础。
通过本次实习使我能够从理论高度上升到实践高度，更好的实现理论和实践的结合。
也使我能够亲身感受到由一个学生转变到一个职业人的过程。
能早一点接触今后可能遇到的实际工作，并通过实习、实践来巩固自己所学到的理论学问。
实习还能使我更好的完成我的实习报告。
实习能更好的为我将来的学习和生活奠定初步的基础。
二、背景介绍1. 实习时间：20__年7月19日~20__年3月1日2. 实习地点：沈阳世联兴业房地产顾问有限公司3. 实习岗位：置业顾问4. 实习单位简要介绍：世联地产成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。
20__年，世联地产整体改制，成立深圳世联地产顾问股份有限公司。
截至20__年9月，除西藏、新疆、内蒙古、宁夏自治区及青海、甘肃省外，公司已在全国设立并运营的全资子公司41家、控股子公司3家，员工人数超过14000人，基本完成代理顾问业务的全国布局。
其中代理业务胜利布局43个城市、顾问业务胜利植入16个分公司。
已为全国200多个城市的客户、超过5000个房地产项目供应了高品质的综合服务。
世联地产以深圳为总部，分别在珠三角、长三角、环渤海等区域建立起华南、华东、华北、山东四大业务中心，形成“咨询+实施”独特的业务模式，供应从区域开发、旧城改造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的综合服务，并凭借本地智慧和全国共享的学问平台。
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竭诚为您提供优质文档/双击可除我爱我家房地产公司实习报告
篇一：我爱我家房地产经纪公司实习调查报告
我爱我家房地产经纪公司实习调查报告
第一部分：前言
房地产中介服务行业随着房地产市场的产生而产生，从1988年第一家房地产中介公司的诞生到如今已经发展了20多年的历史。
房地产中介衡阳一直处于稳健的发展之中，到了20XX年，全国市场经济不景气，伴随着房地产行业进入冬眠期，房地产中介服务也步入了寒流期，整个中介行业将面临着重新洗牌的命运。
一、实习目的
通过对楼盘的销售，了解市场营销各方面的情况，感受社会的工作、生存压力，在这个基础上把所学的市场营销专业理论知识实践紧密结合起来，培养实际工作能力雨分析能力，以达到学以致用的目的，来锻炼自己的认识问题能力、
解决问题能力和拥有良好的工作心态，养成刻苦专研、吃苦耐劳的精神。
为毕业后从事房地产市场营销、房地产估价、房地产市场调研、房地产经纪等工作打下良好的基础。
二、实习日期
日期：20XX年11月1日—20XX年6月25日
三、实习地点
地点：北京市海淀区万泉河路万泉河店我爱我家
四、实习单位及部门职位
实习单位：我爱我家房地产经纪公司
部门职位：买卖见习职业顾问岗位
第二部分：正文
一、公司介绍
我爱我家公司成立于2000年4月，是从事房地产经纪和相关服务的大型企业。
目前，公司的主要业务为：民宅租赁、房屋管家、公寓租赁、二手房买卖、二手公寓别墅买卖、二手房按揭贷款、转按揭贷款、房屋抵押贷款、住房公积金贷款、写字楼租售、商铺租售以及空置房销售代理、房地产市场调研等业务。
我爱我家房地产经纪公司是国内较早从事房地产经纪以及相关产业服务的大型企业，其专业水平、服务理念一直走在同行业的前端，不但受到同行的尊敬，也逐渐成为深受广大消费者爱戴的房产服务专家。
2000年春，我爱我家公司在北京成立。
在不断进取的10年中，公司迅速发展。
●覆盖8大城市－－北京、天津、上海、南京、杭州、太原、苏州、宁波
●拥有1000家连锁店面
●旗下聚集了15000名专业房产人士
●拥有一个月均访问量达到200万人次的全国性房地产专业网站
二、实习位主要工作内容
1.搜索新上房源
房源是决定房产中介生存与发展至关重要的因素之一。
只有多渠道的拓展优质房源才是房产中介的生存之道。
该企业要求每个工作人员每天至少在外网上寻找到一条个人房
源信息，在房东同意的情况下，再把房源详细信息录入该企业内部系统，然后这个新入的房源信息就是该企业所有房产经纪人所共享的信息资源。
正是通过这个方式，每个房产经纪人每天都可以在内网系统上查询到大量的新上房源。
另一个拓展新房源的方式是直接排查在内网系统中已经存在的
房源信息。
由于内网系统中存在着大量已被出租的房源，但是否租约到期，或者房东是否准备卖房，这样的潜在房源就需要工作人员与房东沟通，进行房源信息排查，及时发现可利用房源。
工作人员在排查新房源的同时，留意是否有之前忽略的未被租掉或卖掉的闲置房源，此类房源也是关注对象
之一。
2.筛选房源
获取新上房源之后，便需要筛选重点关注房源。
首先，该中介的每位房产经纪人都有其所属门店，每个门店都有其相对应的经营范围，对于新上手的房产经纪人，可以重点关注自己所属区域的新上房源，而对于经验丰富的房产经纪人则可以把重点关注的房源区域逐步扩大。
然后便是把关注房源记录在个人的房源本上，再对这些房源做出进一步的筛选。
每天筛选出的优质房源便发布到外网上来吸引客户。
进一步筛选的过程需要房产经纪人对客户所浏览的网站和点击量
进行统计，明确客户目前所感兴趣的房源。
或者在内部网络系统中获取消费者资料，进一步沟通了解打入目标客户群，获得更加具体化的需
篇二：房地产公司实习报告范文
[房地产公司实习报告范文]
我到杭州xxx有限公司实习,这段时间，我学到了很多
的东西，包括专业知识和为人处事，房地
产公司实习报告范文。
房地产是一个很有争议的行业，因为这一行的利润很高，特别是在杭州，真的可以说是寸土寸金，在市中心，一般95年以后的二手房都在xxx/平方以上。
即
使是很老的房子，也要卖到xxxx一个平方。
杭州的房价在
中国所有的城市中都是偏高的，但是即使政府进行宏观调控，
还是无法控制杭州的房价一路飚升。
杭州的土地资源是有限的，而杭州的人口却在不断的增长，越来越多的外来人口涌进杭城，房屋的租赁和买卖也非常的热火。
在我实习期间，我主要从事的是房屋租赁这一方面。
现在杭州有很多都是外来人员，而外来人员在杭州工作都需要有住所，而外来人员因为对杭州地形不熟，所以一般都会找中介公司帮忙，因此房屋租赁确实也是一种商机。
一般大的中介公司都是以一个月房租的50%作为中介费，房东方加客
户房，一个单子的中介费就是一个月的房租。
而市中心一般的小套都在xxx以上，普通的两室一厅也要xxx左右，更不说那些高档的住宅，像很多单身公寓都在xxxx以上，酒店
式公寓更是达到了xxxx/月。
盛世管家最高的一单租赁收了
将近四万的佣金，这其中的利润是净利润。
同时，像我爱我家，盛世管家这样的在杭州大有名气的中介公司都开展房屋银行业务，把房东的房子以较低价格收进，然后以市场价格租出去，从中赚取差价，这其中的差价是很大的，我也经手过一套管家房，租出去赚的差价在一万以上。
这个房屋管家业务在租赁中是非常红火的，因为有更高差价的可能，所以也更有挑战性，但是做房屋管家也一样很麻烦，光是物业交割惹出来的麻烦就不胜枚数，很多经纪人都受不了做房屋管家，因为有些客户只要家里的电器有一点点的毛病都会打电话过来找经纪人，这也是做房屋管家存在的一个很大的不足。