房屋托管合同终极版
2024房屋出租托管合同范本7篇
2024房屋出租托管合同范本7篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（托管人）：__________________鉴于甲方拥有一栋位于__________________的房屋，现决定委托乙方对该房屋进行出租管理。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租托管事宜达成如下协议：一、房屋基本情况本合同所涉及的房屋位于__________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，配备设施包括但不限于______等。
二、委托事项甲方委托乙方进行房屋的出租管理，包括但不限于招租、签约、收租、管理租客、维护房屋及设施等工作。
乙方接受委托，愿意按照本合同约定完成上述事项。
三、委托期限本委托期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
委托期满，如双方无异议，可自动续约。
四、出租管理1. 乙方负责房屋出租的广告宣传、招租信息的发布等事宜，尽力为甲方招揽合适的租客。
2. 乙方负责与租客进行洽谈、签订租赁合同，确保甲方与租客之间的权益。
3. 乙方负责收取租金，并按约定时间将租金交付给甲方。
4. 乙方应对房屋及其设施进行日常检查和维护，确保房屋的正常使用。
5. 在租赁期间，乙方应协助处理租客的相关问题，维护良好的租赁关系。
五、费用及支付方式1. 乙方有权收取租赁代理费，其金额按照每月租金的______%计算。
2. 甲方承担的费用包括但不限于房屋产权证、物业维护等费用。
乙方应在甲方授权范围内代为支付，并保留相关凭证。
3. 支付方式：租金和代理费采用______（现金/转账）方式支付，每月/季度一付。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定进行出租管理。
2. 甲方应按时支付乙方代理费用。
3. 甲方应提供房屋的合法证件，确保房屋的合法出租。
房屋出租托管合同范本5篇
房屋出租托管合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（托管方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于____________________（详细地址）的房屋，现决定将该房屋交予乙方进行托管管理，用于出租运营等事务。
经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就房屋租赁托管的有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。
二、托管期限托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
托管期满后，如双方继续合作，需另行签订托管合同。
三、托管内容1. 乙方负责对外出租该房屋，并收取租金。
2. 乙方负责房屋的日常维护、管理和保养工作。
3. 乙方需确保房屋及其附属设施的安全、完好。
4. 乙方应妥善处理租客投诉，维护良好的租赁关系。
四、租金与支付方式1. 甲方同意将该房屋委托给乙方出租，并确定租金为每月______元人民币。
2. 租金支付方式为每______（如：季度、半年等）支付一次，乙方需在每个支付周期的前______（如：5日、10日等）将租金支付至甲方指定账户。
3. 如遇租客提前退租或空置期等情况，乙方需按时足额支付甲方租金，不得因上述情况减少或拖欠甲方应得收益。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的托管工作，确保房屋的正常使用和安全。
2. 甲方需提供房屋的合法证明，确保房屋权属清晰。
3. 甲方有权按照约定收取租金。
4. 甲方需承担房屋本身及附属设施的自然损耗，但非人为损坏应由乙方承担维修费用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权对房屋进行出租和管理，并负责房屋的维护和保养工作。
2. 乙方需按照约定支付甲方租金。
房屋托管合同范本8篇
房屋托管合同范本8篇篇1甲方（委托人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（托管人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有一处房屋，并委托乙方进行托管管理，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房屋托管合同范本。
第一条房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址（含门牌号）__________。
2. 房屋面积：__________平方米。
3. 房屋结构：具体结构形式。
4. 其他房屋信息及相关设施设备情况，应详细说明。
包括但不限于家具家电、装修情况等。
第二条托管期限及用途1. 托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方应保证房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋用途。
3. 如需续租或变更用途，双方应提前协商并签订书面补充协议。
第三条托管费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付托管费用，具体金额及支付方式如下：______。
2. 乙方应在收到款项后提供合法有效的收据凭证。
3. 若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
滞纳金计算方式为：______。
第四条房屋修缮与维护责任1. 乙方应负责房屋的维修保养工作，确保房屋处于良好状态。
如因乙方管理不善导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。
2. 甲方应配合乙方进行房屋的维修保养工作，并提供必要的支持。
3. 若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。
第五条违约责任及赔偿责任1. 若乙方擅自改变房屋用途或违反托管义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额视违约情况而定。
2. 若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未按时支付托管费用或其他费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金及违约金。
房屋出租托管合同模板6篇
房屋出租托管合同模板6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一栋位于__________的合法房屋产权，且有意将该房屋出租给乙方进行租赁管理和运营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下房屋出租托管合同：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋类型为______，结构为______，装修状况为______。
3. 房屋的产权证明文件齐全，不存在产权纠纷。
二、出租托管事项1. 甲方委托乙方进行房屋的租赁管理，包括但不限于招租、签约、收租、租后管理等事宜。
2. 乙方负责房屋的装修、维护和日常管理工作，确保房屋的正常使用和承租人的合法权益。
三、合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 合同期满，若甲乙双方无异议，可续签合同。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准为每月______元人民币。
2. 乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 若承租人提前退租，乙方应在合理期限内通知甲方，并确保租金的结算和退还。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方的租赁管理情况。
2. 甲方应提供房屋的产权证明文件，确保房屋的合法性和安全性。
3. 甲方应协助乙方处理与房屋租赁有关的事务，包括但不限于协助办理房屋租赁登记备案手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在约定的范围内进行房屋的租赁管理和运营。
2. 乙方应按照约定向甲方支付租金，并确保房屋的正常使用和承租人的合法权益。
3. 乙方应负责房屋的装修、维护和日常管理工作，确保房屋的安全和卫生。
4. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法合规地开展租赁管理和运营活动。
房屋托管合同7篇
房屋托管合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（受托方）：____________________营业执照号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有一处房屋，并委托乙方进行托管管理和经营，为明确双方权益和责任，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________________________。
2. 房屋面积：_____________________________________。
3. 房屋权属证明文件编号：_________________________。
二、托管事项及期限1. 乙方同意接受甲方委托，对甲方所拥有的房屋进行全权托管管理，包括但不限于房屋的出租、日常维护、客户服务等事项。
2. 托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付托管费用，费用标准根据房屋面积、地段、设施等因素确定。
具体费用明细如下：_________________________。
2. 甲方应于每月的___日前将本月托管费用支付至乙方指定账户。
3. 如甲方未能按时支付托管费用，乙方有权按照逾期天数收取逾期违约金。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行托管义务。
2. 甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。
3. 甲方应提供房屋的合法权属证明文件及其他相关文件。
4. 甲方应遵守国家法律法规，不得委托乙方从事违法活动。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定收取托管费用。
2. 乙方应按时向甲方支付租金收入（如有）。
3. 乙方应妥善管理房屋，保持房屋的正常使用功能。
房屋托管承租合同7篇
房屋托管承租合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意承租该房屋作为居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下房屋托管承租合同：一、房屋基本情况甲方将其拥有的房屋（以下简称“托管房屋”）出租给乙方使用。
托管房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
房屋结构为______，具体房型为______室______厅______卫。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满后，除非双方另有约定，否则本合同终止。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（￥______）。
租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元整（￥______）。
乙方应在每次租金支付期限到期前将租金支付给甲方。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用托管房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应妥善保管托管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在托管房屋内从事违法活动。
4. 乙方在租赁期内享有托管房屋的使用权，但不得将房屋转租或借予他人使用。
五、押金及退还方式乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。
租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行完毕所有义务后，将押金退还给乙方（扣除相关费用后）。
房屋托管协议模板5篇
房屋托管协议模板5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于____________________（详细地址）的房屋，现甲方有意将该房屋交由乙方进行托管管理，乙方愿意接受甲方的委托。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址____________________。
2. 房屋面积：__________平方米。
3. 房屋类型：__________（公寓、别墅、商铺等）。
4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权及使用权。
二、托管事项1. 乙方负责对该房屋进行出租管理，包括但不限于招租、签约、收租、租后服务等。
2. 乙方负责房屋的日常维护、保养及一般性的修缮工作。
3. 乙方需保证房屋的安全管理，建立完善的租户登记制度，确保房屋安全使用。
4. 其他：____________________________________（双方可约定其他托管事项）。
三、托管期限本协议托管期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
托管期满，双方可协商续签。
四、费用及支付方式1. 托管费：甲方需向乙方支付房屋托管费，具体金额及支付方式如下：____________________。
2. 租金收入：乙方在托管期间将房屋出租所产生的租金收入归乙方所有。
3. 其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、维修费等由乙方承担。
五、双方权利义务1. 甲方权利及义务：（1）甲方有权了解房屋的出租情况及租金收入情况。
（2）甲方需确保房屋的合法性，并出具相关证明文件。
（3）甲方有义务支付本协议约定的托管费用。
2. 乙方权利及义务：（1）乙方有权对房屋进行出租管理并收取租金。
（2）乙方需按照本协议约定维护房屋的日常运行及保养。
（3）乙方需保证房屋的安全管理，确保房屋合法使用。
房屋托管合同范本6篇
房屋托管合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（受托方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________公司地址：________________________________鉴于甲方拥有一处位于____________（房屋具体地址）的房屋，并有意将该房屋交由乙方进行托管管理和出租。
为明确双方权益和责任，基于平等、公正、诚信的原则，经双方友好协商，达成如下房屋托管合同：一、托管房屋基本情况1. 房屋位置及面积：具体描述房屋的位置、面积、户型等信息。
2. 房屋用途：住宅出租或其他用途等双方约定的用途。
3. 房屋权属情况：产权证等相关证明材料，并明确甲方为该房屋的合法所有者。
二、托管期限及费用支付方式1. 托管期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
双方可根据实际情况协商续签本合同。
2. 托管费用：包括托管服务费及代收租金等，具体金额及支付方式应明确约定。
甲方需按照约定支付托管费用，乙方应按照合同约定及时向甲方交付租金等相关费用。
可选择包括月付、季度支付等多种支付方式。
如甲方存在拖欠费用等情况，乙方有权扣除相应费用并从押金中扣除或采取其他合法手段追缴欠款。
本合同涉及的所有费用应以人民币计价并支付。
三、房屋管理责任和义务甲方：______________________（签字/盖章）日期：年月日乙方：______________________（签字/盖章）日期：年月日篇2甲方（委托方）：__________ 身份证号码：__________乙方（受托方）：__________ 营业执照号码：__________鉴于甲方拥有一处位于__________的房产，并有意将该房产托管给乙方进行出租和管理，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下房屋托管合同：一、托管房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址为本市/区__________路（街）__________号__________栋__________单元__________层__________室。
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房屋托管合同委托方：
受托方：
委托单元：
房屋托管合同书
甲方（委托人）：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
乙方（受托方）：
营业执照注册号：
通讯地址：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性、稳定性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下协议，共同遵守并履行。
一、托管标的物业
甲方将其坐落于武汉市江汉区王家墩中央商务区泛海国际SOHO城号楼层室的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限
甲方授予乙方管理权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一）。
具体权限如下：1、房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租
赁合同事宜）；2、代收房屋租金、押金及其他相关费用；3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担，其费用以实际票据为准）；4、有关房屋室内设施的保管措施；5、其他事项。
三、托管内容
1、甲方托管的房屋单月租金为人民币整，小写元。
2、托管租金支付方式：□月付、□季度支付、□半年付，具体如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起个工作日内以现金方式支付给甲方；以后租金支付日期为每个支付周期前日。
3、托管房屋租赁保证金为一个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方，甲方须向乙方出具收据；
退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形，甲方将房屋押金无息退还给乙方。
4、本托管为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。
四、托管期限与房租支付计算
本托管期限从年月日至年月日止，总计月。
合同期内甲方共给乙方房屋空置期天，空置期为房屋合理的空置时间、交接时间等（此时间由乙方自由支配）。
在空置期内，甲方不收取乙方房屋租金且承担与房屋的相关费用，如□物业管理费、□水电费、□电话费、□宽带网络费、□有线电视费等。
五、委托租赁管理中产生的利益和负担：
1、房屋在托管过程中，如果乙方出租价格高于甲方托管价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。
若乙方出租价格低于甲方托管价格，其中风险由乙方自行承担。
2、在合同约定的委托期限内，若房屋空置（即房屋没有被承租的情形）超过乙方所给的空置时间，其风险由乙方承担，由乙方支付房租及其他相关费用。
六、双方权利义务
1、甲方权利义务
1.1 甲方有收取托管租金的权利，并有权定期咨询乙方房屋租赁管理事宜。
1.2 甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并各留存复印件一份（附件二）进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。
1.3 甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙、水电卡、门禁卡等交付乙方保管，甲乙双方做好交接统计工作（交接表附件三）。
若甲方逾期15日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
1.4 甲方若在本托管期限内有对房屋进行出售或变更房屋所有人等行为的，应以书面形式提前三个月通知乙方，且需承担对乙方造成的一切损失。
1.5 乙方在租赁期间，若甲乙双方租赁期限终止，但乙方和房屋承租方租赁期限还未到期，甲方有义务同乙方续租合同，乙方与承租方租赁期限不能超过甲乙双方租赁期限一年；或由甲方与承租方履行合同
到期为止。
2、乙方权利义务
2.1 乙方为甲方提供一条龙服务，包括咨询、出租、退租、交易、物业费用跟踪监督服务。
2.2 乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。
2.3 乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。
2.4合同期内乙方逾期支付租金累积达到半个月时，乙方应承担给甲方造成的损失，且甲方有权终止合同。
2.5合同期内乙方使用该房屋从事非法行为的，乙方应承担给甲方造成的损失。
且甲方有权终止合同。
由非法行为产生的一切后果由乙方承担。
七、违约的处理
在履行合同过程中，若甲方违反合同约定给乙方造成损失的，乙方有权解除合同，且甲方应支付乙方本合同约定的单月租金作为违约金并退还全额保证金；若违约金不足弥补乙方损失的，甲方仍需要对不足的部分承担据实赔偿。
乙方违反合同约定给甲方造成损失，甲方有权解除合同，且视保证金为违约金不予退还，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方仍需要对不足的部分承担据实赔偿。
八、合同终止情形
1、委托期限届满；
2、一方或双方解除合同；
3、房屋无法实现租赁目的；
九、免责情形：
若房产因水灾、火灾、暴雨、大风、台风、地震、土地下沉等自然灾害，导致乙方无法或难于使用房产超过二个月，乙方可向甲方提前一个月发出书面通知无责终止本合同。
十、争议处理
凡因执行本合同而发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方均以友好协商的方法解决为原则，若协商未果，则任何一方有权提请该房屋所在地人民法院进行诉讼。
十一、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。
本合同一式贰份，其中委托方(甲方)执壹份，受托方(乙方)执壹份。
十二、补充约定
甲方（产权人及共有人签字）：乙方（签章）：
代理人：代理人：
签订日期:
附件一.
委托书委托书
今本人身份证号：系武汉市江汉区王家墩中央商务区泛海国际SOHO城号楼室，因本人现已将该物业全权托管给，因此现全权委托身份证号：办理有关此房相关事宜。
委托事项具体权限如下：房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）；2、收取房屋租金、押金及其他相关费用；3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担，其费用以实际票据为准）；
4、有关房屋室内设施的保管措施；
5、物业办理相关手续（缴纳水电物业费以及物业办理装修等手续）。
特此
证明
（身份证复印件购房合同复印件购房发票复印件）
设施清单
甲方（产权人及共有人签字）：乙方（签章）：
代理人代理人：
签订日期:
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资料可以编辑修改使用
资料可以编辑修改使用。