房屋托管协议书
房屋托管承租协议书5篇
房屋托管承租协议书5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（房屋所有人）：______________________乙方（房屋托管承租人）：______________________鉴于甲方拥有一栋位于__________（地址）的房屋，并有意将该房屋托管给乙方进行出租和管理，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________（详细地址）。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋结构：____层，房间分布等详细情况。
4. 附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。
二、托管事项1. 甲方同意将其房屋全权托管给乙方进行出租和管理。
2. 乙方负责房屋的出租、维护、管理等工作，包括但不限于招租、签约、收租、物业维护等。
三、权利和义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的标准对房屋进行管理。
（2）甲方有义务向乙方提供房屋的合法证明文件，并保证其真实性。
（3）甲方有权获得乙方支付的租金收入。
（4）甲方有义务遵守本协议约定的其他事项。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权对房屋进行出租和管理。
（2）乙方应按照约定的标准对房屋进行维护和管理，确保房屋的正常使用。
（3）乙方应及时向甲方支付租金收入。
（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。
四、租金和支付方式1. 租金金额：双方约定每月租金为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一日将租金支付至甲方指定的账户。
3. 支付方式的其他约定：如遇节假日等特殊原因，租金支付日期可顺延至下一个工作日。
如连续拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
五、托管期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 协议到期后，双方可协商续签或终止协议。
如双方无异议，可自动续约。
如一方要求终止协议，应提前三个月通知对方。
六、违约责任和赔偿1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常管理房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
房屋托管简单协议书（精选5篇）
房屋托管简单协议书（精选5篇）房屋托管简单协议书（精选5篇）随着社会不断地进步，男女老少都可能需要用到协议书，签订协议书是解决纠纷的保障。
那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编为大家收集的房屋托管简单协议书（精选5篇），希望能够帮助到大家。
房屋托管简单协议书1甲方（委托人）：身份证号：委托代理人：身份证号：乙方（受托人）：甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托事项甲方将己方所有的坐落于____（产权证号或土地使用证号或建设工程规划许可证号：__）。
房屋总建筑面积__平米，房屋户型__，房屋类型《住宅/非住宅/商住楼/写字楼/商铺》：____。
房屋租赁相关事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限全权委托，甲方应向乙方出具书面《授权委托书》（附件一）。
具体授权范围包括：1、乙方对房屋进行装修（包括选定装修公司、签订装修合同，确定装修风格，支付装修费用等）。
2、甲方委托乙方代为办理房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）。
3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保证金。
4、甲方委托乙方：如遇小区物业调整，代为参加业主会议，在维护甲方权益的前提下，及时告知委托人相关物业管理信息，并代为签署相关协议。
5、代为管理房屋室内的装修及配套设施。
如承租人要再装修，应遵守来装去丢原则。
6，双方协定，由乙方全权装修房屋出租，装修价格____元整，小写：____。
在委托期内如甲方违约，则支付装修全款的20%违约金给乙方，并在3天之内支付装修全款及违约金给乙方。
7、其他事项：____三、委托期限甲方委托期限为__年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。
委托期满，如甲方继续委托乙方，应至少于期满前一个月通知乙方，并另订协议。
四丶相关费用房屋物业费,煤气费，电费，水费及装修费用全部由乙方自行承担支付。
房屋托管协议书范本6篇
房屋托管协议书范本6篇第1篇示例：房屋托管协议书范本甲方：（以下简称"业主"）身份证号码：____________________________住所：__________________________________电话：__________________________________鉴于，甲方为一名房屋业主，拥有位于________（具体地址）的房屋，现有意将该房屋委托给乙方进行托管管理，双方经友好协商达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋信息1.1 甲方将上述房屋出租给乙方托管使用，房屋的具体信息为：________（房屋面积、房间数量等信息）。
第二条托管期限2.1 本协议从双方签署之日起生效，至________（具体日期）止，共计________(XX) 个月。
2.2 若期限届满，双方同意视情况决定是否继续续签托管协议。
第三条托管费用3.1 乙方应按照本协议规定的不可修改的托管费用支付给甲方，金额为________元/月，共计________元，托管期间一次性支付。
3.2 若乙方未按时支付托管费用，甲方有权终止本协议并要求乙方迅速腾空该房屋。
第四条托管责任4.1 乙方应按照相关法律法规和《出租房屋合同》的规定合法承担对该房屋的管理、维护和保养责任。
4.2 乙方应及时向甲方报告该房屋的租金收入情况，且保证不私自转租或改变房屋用途。
第五条保密义务5.1 双方在本协议的履行过程中，均应对涉及他方商业秘密及个人隐私的信息予以保密，未经对方允许不得擅自泄露。
第六条违约责任6.1 若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并依法赔偿损失。
6.2 若因不可抗力等原因导致一方无法履行本协议，不视为违约，但须立即通知对方并协商解决办法。
第七条协议终止7.1 本协议期满，双方协商一致可决定是否续签托管期限，若不续签，乙方应在期满后尽快将房屋返还给甲方，并交付完好如初。
房屋托管协议范文5篇
房屋托管协议范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋托管协议甲方（出租方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方托管甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1、房屋地址：_______________________2、房屋面积：_______________________㎡3、房屋结构：_______________________4、房屋用途：_______________________5、房屋租金：_______________________元/月（大写：_______________________）6、押金：_______________________元7、租赁期限：自_______________________年____月____日至_______________________年____月____日第二条房屋使用1、乙方承诺不擅自修改、拆卸甲方房屋结构和设施，不得违法用途及转租给他人。
2、乙方应合理利用房屋，妥善保护房屋设施和装修，保持房屋内外环境整洁。
3、乙方需按规定交纳房屋使用费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。
第三条房屋维修1、房屋维修责任：乙方对于因使用不当导致的房屋设施和装修损坏，应承担修复费用。
2、房屋维修通知：如房屋需要维修及保养，乙方应提前告知甲方并协商处理方案。
3、紧急维修：若发生房屋设施损坏需紧急维修的情况，乙方可自行处理或联系甲方进行处理。
房屋托管协议范文9篇
房屋托管协议范文9篇第1篇示例：房屋托管协议一、甲方（出租方）：自愿将其名下的房屋托管给乙方（托管方），合作共同遵守以下协议：二、托管房屋基本情况：房屋地址为______，房屋面积为______平米，房屋结构为______，配套设施包括__________等。
房屋交付时为________状态，租赁用途为________。
三、托管期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。
四、托管费用：甲乙双方对托管费用达成一致意见，具体金额为________元，支付方式为______。
五、托管房屋使用规定：1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得私自出租、转租、转借或其他违规行为；2.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏应赔偿相应损失；3.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动，严禁在托管房屋从事赌博、色情等违法行为；4.乙方如果需要变更使用方式或保养、维修房屋，需提前征得甲方同意。
六、托管房屋维护和管理责任：1.甲方应保证房屋所有权合法，无纠纷和债务；2.甲方应负责房屋基础设施的维护修缮，如有损坏需及时通知乙方进行处理；3.甲方应提供必要的房产证明文件，确保乙方安心使用房屋。
七、协议终止条件：1.托管期限届满后，双方有权终止协议或者继续续签新的托管协议；2.一方违反协议规定且无法达成协商解决方式的，则有权行使终止协议的权利。
八、其他事项：1.本协议一式两份，双方各执一份，如有争议，以合同约定为准；2.未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议；3.本协议自双方签字盖章生效。
甲方（出租方）：乙方（托管方）：签字：签字：以上是关于房屋托管协议的范文，希望双方能够遵守协议内容，共同维护好房屋的利益，保证双方利益。
第2篇示例：房屋托管协议范文甲方：（出租方）为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，经协商一致，就甲方将其拥有的房屋委托乙方进行托管事宜，达成以下协议：一、托管物：甲方将位于（房屋地址）的房屋委托给乙方进行托管。
房屋托管承租协议书样书5篇
房屋托管承租协议书样书5篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋交由乙方托管承租，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：位于______________________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途：仅限于居住用途。
3. 房屋设施及附属物：包括但不限于家具、电器、装修等详见附件清单。
二、托管承租期限1. 托管承租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 托管期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。
如需续租，双方需另行签订协议。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。
3. 租金支付时间：首次租金支付时间为______年______月______日，以后各期租金支付时间为每期租期开始前十日内。
4. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修、改造，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应负责托管期间房屋的维修和保养工作，确保房屋设施的正常使用。
因乙方原因导致房屋设施损坏的，乙方应承担修复费用。
3. 乙方需按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
房屋托管协议范文6篇
房屋托管协议范文6篇篇1房屋托管协议甲方（出租方）：乙方（托管方）：鉴于甲方为拥有下列财产的产权人，现甲方愿意将产权转交给乙方托管，并且乙方同意接受甲方产权的托管，并保证在托管期限内恪守以下托管协议条款：第一条托管房屋情况1. 产权房：（具体地址）2. 房屋格局：（几室几厅几卫）3. 房屋面积：（几平米）4. 房屋装修状况：（简易装修/精装修等）5. 房屋用途：（出租/自住等）第二条托管期限本次房屋托管的期限为（具体时间），起始日期为（具体日期），截止日期为（具体日期）。
若需要延长托管期限，双方需提前书面协商一致。
第三条托管费用乙方在承担本房屋托管责任的同时，需要支付给甲方一定的托管费用，具体金额为（具体金额），支付方式为（支付宝/微信/银行转账等）。
托管费用将在每月的首个工作日支付。
第四条房屋使用1. 乙方保证在托管期间合法合理使用房屋，并不得将房屋进行二次转租或其他商业用途。
2. 乙方承诺保管好房屋内的家具、电器及其他设施，并禁止做出任何损坏、涂抹等破坏性行为。
第五条房屋维护1. 乙方需及时保养维护房屋设施及设备，确保房屋内的用水、用电、用气等还正常运转。
2. 如有房屋设施或设备出现故障，乙方需及时通知甲方进行维修处理。
第六条房屋保险1. 在托管期内，乙方需为房屋购买合适的保险，保障房屋产权的安全。
2. 如发生突发事件或意外事故导致房屋损坏，乙方需立即通知甲方并及时处理。
第七条违约责任1. 若乙方违反本协议的约定，损害甲方的合法权益，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方擅自转租房屋或将房屋用于非法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。
第八条其他条款1. 本协议自双方签字生效，具有法律效力。
2. 本协议内容未尽事宜，双方可协商补充约定。
甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：以上为甲乙双方签署的房屋托管协议，双方均需严格遵守协议约定，在托管期内共同维护房屋产权的安全与稳定。
愿双方合作愉快！篇2房屋托管协议范文甲方：（委托人）住所：电话：身份证号：乙方：（托管人）住所：电话：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方托管其位于（具体地址）的房屋，达成如下协议：第一条托管物：甲方自愿将其位于（具体地址）的房屋交由乙方进行托管管理。
房屋托管协议书范本4篇
房屋托管协议书范本4篇篇1房屋托管协议书范本甲方(出租方)：_________(身份证号码/统一社会信用代码：________)住所：________联系电话：________乙方(托管方)：_________(身份证号码/统一社会信用代码：________)住所：________联系电话：________鉴于甲方是________房屋的合法所有人，现将该房屋托管给乙方，经双方友好协商达成以下协议：第一条托管房屋的具体情况1.1 房屋地址：________1.2 房屋结构：________1.3 房屋面积：________平方米1.4 房屋用途：________1.5 房屋装修：________1.6 房屋交付时间：________第二条协议期限本协议自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条托管费用3.1 甲方托管给乙方的房屋，每月托管费用为________元。
3.2 所有费用由乙方承担，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。
3.3 乙方应于每月____日前将托管费用支付至甲方指定的账户。
第四条托管房屋的使用限制4.1 乙方不得擅自改动托管房屋结构，如需进行装修等活动需提前向甲方申请并获得许可。
4.2 乙方不得擅自将托管房屋转租或出借给他人。
4.3 乙方应当妥善保管托管房屋内的物品，对房屋内的损坏或丢失承担相应责任。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应保证托管房屋的所有权归属清晰，无任何争议。
5.2 甲方有权对托管房屋进行定期检查，确保房屋的使用情况正常。
5.3 甲方应及时处理房屋的装修或维修事宜，确保房屋在托管期限内的正常使用。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权按照本协议规定使用托管房屋。
6.2 乙方应当妥善保管托管房屋内的物品，确保房屋的安全使用。
6.3 乙方不得擅自改变房屋的用途或结构。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
跟个人签署的房屋托管合同5篇
跟个人签署的房屋托管合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（受托方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________个人/公司名称及地址：______________（如为托管公司或个人则需要详细说明）鉴于甲方拟将其拥有的房屋委托给乙方进行管理和出租等事宜，为明确双方权利义务关系，维护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋托管合同协议：一、托管房屋概况甲方委托的房屋位于_______________，产权归属明确。
该房屋的基本信息如下：（具体填写房屋位置、面积、户型、附属设施等）。
二、托管期限托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
托管期满，双方无异议可续签合同。
三、托管事项及权限乙方在托管期间负责房屋的维护管理、出租、收取租金等事宜。
具体包括但不限于以下内容：1. 负责房屋的出租、签订租赁合同；2. 收取租金及代缴相关税费；3. 负责房屋的维修及日常管理工作；4. 按时向甲方支付约定的收益；5. 其他与房屋托管相关的事宜。
四、费用及支付方式1. 托管费及相关费用计算方式：_______________________；2. 甲方收益的分配方式：_______________________；3. 支付方式及时限：乙方应于每月/季度/年度支付甲方收益，并确保按时足额支付。
五、房屋维护与管理1. 乙方应确保房屋的安全使用，负责房屋的维护保养；2. 乙方应对房屋进行规范管理，确保房屋及其设施的正常使用；3. 乙方应及时处理房屋出现的问题，确保租赁双方的合法权益。
房屋托管出租协议书范本(3篇)
第1篇甲方（房屋所有权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（房屋托管方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意对房屋进行托管出租，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：________________________2. 房屋结构：________________________3. 房屋面积：________________________平方米4. 房屋用途：________________________5. 房屋权属证明：甲方已提供房屋所有权证等相关证明文件。
二、托管出租期限1. 托管出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
2. 如双方同意，可协商延长托管出租期限，但每次延长期限不得超过____个月。
三、房屋租金及支付方式1. 房屋租金：每月人民币____元整（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方指定账户信息：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________户名：____________________四、房屋使用与管理1. 乙方在托管出租期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋。
2. 乙方应保持房屋及附属设施完好，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
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房屋托管协议书————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期：出租房屋委托合同出租房屋委托人:（甲方）ﻩﻩﻩ甲方代理人: ﻩ出租房屋受托人：(乙方)乙方经办人:ﻩﻩﻩ依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方自愿、平等、互利的基础上，为明确权利义务关系,经协商一致订立本合同。
一、总则第1条．在本合同规定的出租房屋委托期限内，甲方自愿将其合法拥有的房屋按本合同规定提供给乙方,委托乙方以自己的名义代理出租或占有使用。
乙方接受甲方的委托，并承诺按本合同约定的房屋使用性质、房屋租金标准、房屋租金支付方式，对甲方承担义务。
第2条．本合同的订立,甲方应当提供有效的身份证明,甲方委托代理人经办本合同的,代理人还应该提供甲方签署的授权委托书,乙方应当提供有效的营业执照证明。
第3条．甲方为乙方代理出租其房屋提供必要的房屋租赁协议证明文件，房屋共有人同意出租房屋的书证和个人身份证明。
第4条．本项合同签订后，甲方应当按照政府的各有关规定办理《房屋租赁证》以及出租房屋的其他登记手续，并承担房屋租赁中政府规定应该由出租人承担的税、费。
第5条．乙方承诺按本合同规定的房屋用途寻找承租客户和使用房屋。
如确需改变房屋使用性质，乙方应当提前一个月得甲方同意,甲方有权否决乙方关于改变房屋使用性质的要求。
第6条．甲方在房屋租赁期间转让房屋所有权,需提前三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方依法享有优先购买权。
第7条．房屋所有权在租赁期间发生转让、继承的,房屋受让人或继承人应当继续履行本合同规定。
第8条．甲乙双方信守承诺,严格履行本合同各项条款,并承担本合同规定的违约责任。
二、房屋状况第９条．甲方提供乙方代理出租的房屋座落于昆明市ﻩ区（县）ﻩﻩ房屋共ﻩﻩ室厅,建筑面积共计ﻩ平方米。
第１0条.甲方提供现有房屋的装修及设施情况,由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。
《物业验收单》经乙方查验实物签署确认意见后,作为乙方交还甲方房屋时的验收依据。
未在《物业验收单》上注明的物品出现损毁、丢失、乙方不承担责任。
三、委托期限第1１条.甲方交由乙方出租房屋的委托期限为个月，自贰零年ﻩﻩ月日起，至自贰零年月ﻩ日止。
第1２条．委托期届满时如果乙方代理出租的客户要求继续租用该房屋，乙方应当提前一个月通知甲方。
如果甲方同意继续出租,甲乙双方应当续签《出租房屋委托合同》；如果甲方不同意继续出租,应当以延长期的形式给乙方代理的承租客户留有必要的找房搬迁时间。
延长期在委托期届满后自动顺延过一个月，并通知甲方，延长期内租金按照本合同规定的租金标准由乙方支付甲方。
第13条．房屋委托期届满时,甲乙双方如果需要继续保持委托代理关系，应当在本合同届满前一个月提出，经双方协商一致后,重新签订《出租房屋委托合同》。
四、租金支付和免租期的约定第1４条.乙方按照合同规定向甲方交纳房屋租金,每月房屋租金总计金额(税前)为人民币ﻩﻩ元。
大写为万千佰拾元整。
本合同规定日租金额是:月租金额／３0天。
第1５条.甲方同意将个月作为免租期提供给乙方。
免租期内,乙方不向甲方支付房屋租金。
第16条．房屋租金支付方式为按支付，首次付款日期为合同签订当日将个月的房屋租金个月押金及个月的有线电视费存入甲方提供的银行储蓄账户,开户行:ﻩﻩ;开户人ﻩﻩﻩ；开户人身份证号码：ﻩﻩﻩ;账号ﻩﻩﻩﻩﻩﻩ。
其余租金的余款由乙方按季度将租金存入上述账号，如上述开户人姓名与账号有误或改变等原因造成乙方付款延迟，乙方不承担违约责任。
五、房屋相关费用第17条.委托期内的水费、电费、燃气费、电话费、卫生费、有线电视费、供暖费，以及规定由房屋使用人缴纳的其他费用等，由乙方代理出租的客户承担;供暖初装费、有线电视初装费规定由房屋所有人缴纳的其他费用，不因使用情况而发生变化的费用由甲方自行承担。
第18条．乙方代理出租的客户没有按照本合同规定缴纳房屋相关费用的，乙方承担连带缴纳责任，甲方没有按本合同规定缴纳房屋相关费用,影响乙方及乙方代理客户正常使用房屋时,乙方有权代缴,代缴费用从应交付甲方的房租中扣除。
第１9条.甲乙双方签订《物业验收单》之前发生的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、卫生费、供暖费、物业费等费用,必须处于结清状态，因以上房屋相关费用未结清导致乙方及乙方代理客户损失的,其损失部分乙方有权在应支付甲方的房屋租金中扣除。
第2０条．甲方自行办理《房屋租赁证》并交纳相关费用。
六、房屋支付与交还第21条.甲方应当在本合同签订之日,将符合正常使用要求的房屋及附属设施、设备(含家电）交付给乙方。
第2２条.甲方将房屋交付给乙方时，乙方有权拒绝接收房屋中存在的以下物品:动物、植物及类似物品；单价超过贰万的贵重物品;艺术品、古董等价值难以衡量的物品；易燃、易爆、剧毒等危险品;甲方声明具有特殊意义的物品;法律法规规定禁止个人持有的物品。
第２３条．办理房屋交付手续后，如果甲方需要进入该房屋,应当事先通知乙方并征得乙方书面同意,甲方未遵守上述约定擅自进入房屋，出现房屋及附属设施、设备、物品的丢失、损坏等情况，乙方概不负责,给乙方造成损失的,甲方应当赔偿损失。
第２４条．乙方应当在委托期及延长期届满后2日内，将符合正常使用的房屋及附属设施设备（含家电)，依照《物业验收单》交还给甲方,正常使用房屋及附属设施设备（含家电）而引起的自然损耗，乙方不承担责任。
第2５条.办理房屋交还手续时,乙方及代理出租的客户未经甲方同意不得留置物品，甲方对未经同意的留置物品有权作为丢弃物品处理，不承担赔偿责任。
七、房屋修缮第２6条.在委托期内，甲方应当保证房屋及其附属设施,设备的正常安全使用。
乙方应当积极配合与协助甲方维修房屋及其附属设施、设备。
第2７条.乙方及其代理客户使用不当或认为破坏而造成房屋及其附属设施、设备(含家电）损坏的,乙方负责修复或给予经济补偿，双方如对损坏持有异议，应当提交有关质量检验部门进行鉴定。
第28条.除乙方及其代理客户使用不当、人为破坏原因造成房屋及其附属设施、设备(含家电)损坏情况外，房屋及其附属设施、设备（含家电)的维修责任均由甲方承担。
甲方应在收到乙方提出维修的通知后１5日内完成维修,或提供相应替代品,或委托乙方代其维修，所发生费用由甲方承担。
第29条．在委托期内，如发生房屋主体结构、供排水系统、供电照明系统、供暖系统、管道煤气系统等设施的施工改造,甲方应及时缴纳应当有房屋产权人承担的费用,以保证施工改造顺利进行及乙方代理客户正常使用房屋。
第30条.乙方及其代理客户可以在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行简易装修,装修方案应当书面通知甲方并征得甲方同意,如果乙方没有得到甲方书面答复进行装修,乙方将承担违约经济补偿责任。
如果甲方同意装修方案，委托期届满后，乙方不得拆卸依附于房屋的装修,装修成果归甲方所有。
八、保证事项第3１条.甲方就本项房屋委托乙方出租做出如下承诺,并承担因不遵守承诺所引起的一切法律责任，赔偿影响本合同履行所造成的损失:1.甲方是房屋的合法所有人,且不存在房屋产权争议。
2.房屋的产权权益及占用土地的使用权没有受到司法机关和行政机关的查封或者其他形式的限制。
3.房屋出租已经取得全部共有人的同意。
4.没有对房屋设定抵押,或虽已设定抵押,但出租该项房屋已取得抵押权人同意。
5.房屋符合安全标准,及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定。
6.房屋没有影响居住的结构问题。
7.未经乙方书面同意,甲方不能接触乙方代理客户；甲方保证不打扰乙方代理客户；甲方未遵守上述约定,给乙方造成损失的,甲方应当赔偿损失。
第32条.乙方就本项房屋代理出租做出如下承诺:并承担因不遵守承诺所引起的一切法律责任，赔偿影响本合同履行所造成的损失:2.依照本合同约定按期足额支付房屋租金。
3.乙方及承租客户依照本合同约定正当使用及妥善保管房屋及附属设施、设备(含家电)。
4.未经甲方书面同意，乙方及承租客户不得自行拆装、改建房屋及附属设施、设备，不得安装、堆放超出房屋承重限度的物件。
5.发现房屋及附属设施、设备(含家电）出现故障,及时通知甲方或物业关系公司维修，并及时采取设施减少事故损害；6.承租客户本身过错或违法行为造成的法律责任与甲方无关。
九、违约责任第33条.甲方违约责任:1.委托期内,甲方未经乙方同意提前收回房屋,无论自用、转租或转卖，均属毁约。
甲方应当于擅自收回房屋后的当日内,向乙方支付本合同规定的月租金额两倍的违约赔偿金,因此给乙方及乙方代理出租客户造成经济损失的，甲方应承担赔偿经济损失。
2.乙方或乙方代理客户发现房屋及附属设施、设备(含家电)出现故障。
甲方接到请求维修通知后,因延误维修造成乙方代理客户财产损失或者人身伤害的，甲方应当依法承担责任并赔偿经济损失。
第34条.乙方违约责任1.乙方逾期支付房租,每逾期一日，乙方须按日租金额5%向甲方支付滞纳金。
逾期1月乙方须向甲方支付本合同月租金两倍的滞纳金。
2.委托期内，乙方无故解除合同，应按照本合同规定月租金额的两倍向甲方支付违约赔偿金。
3.乙方或其代理客户的过错责任造成房屋及附属设施、设备(含家电）的损坏,乙方负责维修或赔偿。
十、其他第３５条.有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同。
房屋租金按照实际使用时间计算,剩余部分甲方须在变更或者解除本合同之日起三日内全部退还乙方。
1.甲方双方协商一致的。
2.不可抗力致使本合同不能继续履行的。
3.依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同。
4.依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
第36条．本合同履行中发生争议,双方应当友好商议解决，如果协商不成，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。
第37条．本合同在双方完成房屋验收，并签订合同附件—《物业验收单》后生效,《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。
第38条．甲乙双方在协商一致基础上，可以对本合同各项条款进行修改、删除和补充,双方最后签字文本为生效合同。
任何口头承诺均视为无效。
第39条.本合同及《物业验收单》一式两份，甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
补充条款ﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩﻩ甲方: 乙方:(签章）联系方式：公司地址：身份证号码:现居住地址：电话：0871-甲方代理人：乙方经办人:代理人身份证号码：经办人电话:代理人联系方式:年月日签约郑州特别注意事项在委托期内甲方应负责的事项、费用：1．房内水管总闸门破损、漏水、爆裂。
2．因防水层、座便器管道、屋内原管道等出现漏水不能正常使用、影响楼下邻居正常生活的。