房屋托管合同范本
房屋托管协议书范本6篇
房屋托管协议书范本6篇第1篇示例：房屋托管协议书范本甲方：（以下简称"业主"）身份证号码：____________________________住所：__________________________________电话：__________________________________鉴于，甲方为一名房屋业主，拥有位于________（具体地址）的房屋，现有意将该房屋委托给乙方进行托管管理，双方经友好协商达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋信息1.1 甲方将上述房屋出租给乙方托管使用，房屋的具体信息为：________（房屋面积、房间数量等信息）。
第二条托管期限2.1 本协议从双方签署之日起生效，至________（具体日期）止，共计________(XX) 个月。
2.2 若期限届满，双方同意视情况决定是否继续续签托管协议。
第三条托管费用3.1 乙方应按照本协议规定的不可修改的托管费用支付给甲方，金额为________元/月，共计________元，托管期间一次性支付。
3.2 若乙方未按时支付托管费用，甲方有权终止本协议并要求乙方迅速腾空该房屋。
第四条托管责任4.1 乙方应按照相关法律法规和《出租房屋合同》的规定合法承担对该房屋的管理、维护和保养责任。
4.2 乙方应及时向甲方报告该房屋的租金收入情况，且保证不私自转租或改变房屋用途。
第五条保密义务5.1 双方在本协议的履行过程中，均应对涉及他方商业秘密及个人隐私的信息予以保密，未经对方允许不得擅自泄露。
第六条违约责任6.1 若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并依法赔偿损失。
6.2 若因不可抗力等原因导致一方无法履行本协议，不视为违约，但须立即通知对方并协商解决办法。
第七条协议终止7.1 本协议期满，双方协商一致可决定是否续签托管期限，若不续签，乙方应在期满后尽快将房屋返还给甲方，并交付完好如初。
房屋托管合同范本8篇
房屋托管合同范本8篇篇1甲方（委托人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（托管人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有一处房屋，并委托乙方进行托管管理，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房屋托管合同范本。
第一条房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址（含门牌号）__________。
2. 房屋面积：__________平方米。
3. 房屋结构：具体结构形式。
4. 其他房屋信息及相关设施设备情况，应详细说明。
包括但不限于家具家电、装修情况等。
第二条托管期限及用途1. 托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方应保证房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋用途。
3. 如需续租或变更用途，双方应提前协商并签订书面补充协议。
第三条托管费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付托管费用，具体金额及支付方式如下：______。
2. 乙方应在收到款项后提供合法有效的收据凭证。
3. 若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
滞纳金计算方式为：______。
第四条房屋修缮与维护责任1. 乙方应负责房屋的维修保养工作，确保房屋处于良好状态。
如因乙方管理不善导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。
2. 甲方应配合乙方进行房屋的维修保养工作，并提供必要的支持。
3. 若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。
第五条违约责任及赔偿责任1. 若乙方擅自改变房屋用途或违反托管义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额视违约情况而定。
2. 若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未按时支付托管费用或其他费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金及违约金。
房屋托管协议范本7篇
房屋托管协议范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产，并有意将该房产托管给乙方进行管理和运营，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其房产托管给乙方，由乙方在协议期间对该房产进行管理和运营，以达成以下目的：1. 确保房产得到妥善管理和维护；2. 最大化实现房产的租赁收益；3. 提供优质的租赁服务，建立良好的口碑。
二、托管房产基本情况1. 房产位置：____________________。
2. 房产面积：____________________。
3. 房产状况：____________________。
三、托管期限1. 托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 托管期限届满后，如需续签，双方应提前____个月进行协商。
四、托管事项1. 乙方负责房产的出租、管理、维护等事宜；2. 乙方需确保房产的安全，防止发生火灾、盗窃等事故；3. 乙方需按照甲方的要求，积极寻找潜在租户并签订租赁合同；4. 乙方需对租赁收入进行专款专用，确保资金的透明和安全；5. 乙方需定期向甲方汇报房产管理和运营情况。
五、权利义务1. 甲方有权了解房产的运营情况，并有权对乙方的管理行为进行监督和检查；2. 甲方有义务提供房产的相关证件和资料，协助乙方完成托管事宜；3. 乙方有权在协议期间对房产进行管理和运营，并享有相应的收益权；4. 乙方有义务遵守法律法规，按照甲方的要求管理和运营房产，确保房产的安全和良好运营。
六、违约责任1. 若甲方违反协议约定，导致乙方无法正常管理和运营房产，甲方需承担违约责任；2. 若乙方违反协议约定，导致房产损失或无法正常运营，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处房屋，为明确双方权利和义务，实现房屋的合法、安全、有效托管，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址____________________。
房屋托管协议书范本7篇
房屋托管协议书范本7篇篇1甲方（委托人）：___________身份证号码：_______________________地址：_____________________________ 联系方式：______________乙方（托管人）：___________身份证号码：_______________________ 地址：_____________________________ 联系方式：______________鉴于甲方为拥有合法产权的房产所有人，现决定将该房产委托给乙方进行托管管理。
经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
一、托管房产基本情况1. 房产位置：_________________________________________2. 房产面积：_______________________________平方米3. 产权证明编号：___________________________________4. 房产状况：_______________________________________ （含附属设施）。
二、托管事项及期限1. 甲方委托乙方对房产进行出租及管理。
包括但不限于招租、签约、收租、维护等。
2. 托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、托管权限及责任1. 乙方负责对外出租、签订租赁合同及收取租金等事宜。
租金收入在扣除相关费用后，应定期交付甲方。
2. 乙方应确保房屋及其附属设施的安全，并负责日常维护与修缮。
发生损坏时，乙方应及时修复。
因乙方管理不善导致的损失由乙方承担。
3. 乙方应确保房屋合法使用，遵守国家法律法规及相关政策，不得用于非法活动。
4. 乙方应定期向甲方报告房产托管情况，并在合同终止时完成房屋交接工作。
四、费用及支付方式1. 乙方将按照约定的比例收取托管服务费，具体金额及支付方式如下：_________________________ 。
房屋托管合同6篇
房屋托管合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（受托方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________公司地址：________________________________鉴于甲方拥有一处位于________________的房屋（以下简称“托管房屋”），因甲方个人原因无法亲自管理该房屋，故决定委托乙方对该房屋进行托管管理，并签订本合同明确双方权利和义务。
现甲乙双方友好协商，就房屋托管事宜达成如下协议：一、托管房屋基本情况房屋位置：________________________________；建筑面积：____________平方米；房屋结构：____________；房屋权属证明编号：____________。
二、托管期限本合同自双方签署之日起生效，自____年__月__日至____年__月__日止。
托管期满后，如双方继续合作，需另行签订托管合同。
三、托管内容及服务范围1. 乙方负责对外出租和管理托管房屋，确保房屋的正常使用和安全。
2. 乙方负责筛选承租人，并签订租赁合同，确保租赁活动的合法性。
3. 乙方负责收取租金，并按约定时间将租金支付给甲方。
4. 乙方负责处理与房屋租赁相关的日常事务，包括但不限于房屋维修、清洁、绿化等。
5. 乙方应积极维护甲方的权益，保障甲方资产的安全和增值。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方托管服务费，费用标准按托管房屋的租金收入的百分比计算（具体比例双方协商确定）。
2. 甲方应于每月（或每季度）的固定日期将租金支付给乙方，乙方在扣除相应托管服务费后，将剩余款项转至甲方指定账户。
房屋托管协议模板合同(样本)7篇
房屋托管协议模板合同(样本)7篇篇1房屋托管协议本协议由以下双方签订：甲方（委托方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受托方）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并希望委托乙方进行托管，以寻求专业的物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供房屋托管服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米3. 房屋用途：[房屋用途]4. 其他相关信息：[其他相关信息]二、托管期限1. 托管期限为[托管期限]年，自本协议签订之日起计算。
2. 托管期满后，如双方同意，可续签本协议。
三、乙方服务内容1. 房屋管理：乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于租赁、维修、保养等事宜。
2. 财务管理：乙方负责房屋的财务管理，包括租金收取、支出管理等。
3. 法律咨询：乙方为甲方提供法律咨询，处理与房屋相关的一切法律事务。
4. 其他服务：[其他服务]四、权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供上述服务内容，并监督乙方的服务质量和效果。
2. 甲方应提供房屋的相关资料和手续，确保房屋的合法性和安全性。
3. 甲方应按时支付乙方服务费用，具体费用标准另行协商。
4. 乙方应严格按照本协议履行服务内容，确保服务质量和效果。
5. 乙方不得擅自改变房屋的用途和结构，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。
6. 乙方应妥善保管甲方的财物，如因乙方过失导致财物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 如乙方未能按照本协议提供服务内容，甲方有权要求乙方限期整改或解除本协议。
3. 如甲方未能按照本协议支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息或解除本协议。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
房屋托管协议模板5篇
房屋托管协议模板5篇篇1甲方（业主方）：________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（托管方）：________________注册号：________________________联系方式：______________________地址：__________________________鉴于甲方拥有一处位于________________的房屋（以下简称“托管房屋”），现甲方将该房屋全权委托给乙方进行托管，由乙方负责房屋的日常管理、出租、维护等事务。
为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、托管房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________________。
2. 房屋面积：____________________________________________。
3. 房屋用途：居住用途。
4. 房屋状况：完好无损，设施配套齐全。
二、托管期限及交接1. 托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 甲方应于托管起始日前将房屋交接给乙方，并签订交接清单。
3. 托管期满，乙方应将房屋如数归还甲方，双方签订终止清单。
三、托管内容1. 乙方负责托管房屋的日常管理、维护、保养工作。
2. 乙方负责出租托管房屋，并收取租金。
3. 乙方应按时向甲方支付租金收益。
4. 乙方应依法履行与承租人签订的租赁合同。
5. 其他相关事宜。
四、费用及支付方式1. 甲方应承担的费用：____________________________________________。
2. 乙方应承担的费用：____________________________________________。
房屋托管协议书范本4篇
房屋托管协议书范本4篇篇1房屋托管协议书范本甲方(出租方)：_________(身份证号码/统一社会信用代码：________)住所：________联系电话：________乙方(托管方)：_________(身份证号码/统一社会信用代码：________)住所：________联系电话：________鉴于甲方是________房屋的合法所有人，现将该房屋托管给乙方，经双方友好协商达成以下协议：第一条托管房屋的具体情况1.1 房屋地址：________1.2 房屋结构：________1.3 房屋面积：________平方米1.4 房屋用途：________1.5 房屋装修：________1.6 房屋交付时间：________第二条协议期限本协议自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条托管费用3.1 甲方托管给乙方的房屋，每月托管费用为________元。
3.2 所有费用由乙方承担，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。
3.3 乙方应于每月____日前将托管费用支付至甲方指定的账户。
第四条托管房屋的使用限制4.1 乙方不得擅自改动托管房屋结构，如需进行装修等活动需提前向甲方申请并获得许可。
4.2 乙方不得擅自将托管房屋转租或出借给他人。
4.3 乙方应当妥善保管托管房屋内的物品，对房屋内的损坏或丢失承担相应责任。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应保证托管房屋的所有权归属清晰，无任何争议。
5.2 甲方有权对托管房屋进行定期检查，确保房屋的使用情况正常。
5.3 甲方应及时处理房屋的装修或维修事宜，确保房屋在托管期限内的正常使用。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权按照本协议规定使用托管房屋。
6.2 乙方应当妥善保管托管房屋内的物品，确保房屋的安全使用。
6.3 乙方不得擅自改变房屋的用途或结构。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
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房屋托管协议书甲方（委托人）：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（受托方）：身份证号码：通讯地址：联系电话：依据相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。
具体条款如下：1. 房屋情况1.1甲方委托的房屋位于：（以下简称“房产”），甲方为该房产的（以下二选一）（a）所有人，已取得该房产房屋产权证（编号：），房屋用途为，该房产建筑面积平方米。
经双方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。
（b）承租人，承租时间为年月日至年月日，经双方共同签章确认的房屋租赁合同复印件作为本协议的附件。
1.2 本合同签订前，甲方需向乙方保证此房产不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
1.3 该房产的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议附件中加以列明。
2. 委托权限甲方授予乙方管理权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一）。
具体权限如下：（a）该房产出租/转租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁协议事宜）；（b）代为保管该房产钥匙并代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续；（c）代委托方查验清理退租房屋；（d）代收房屋租金、押金及其他相关费用；（e）管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担，其费用以实际票据为准）；（f）有关房屋室内设施的保管及居室保洁措施。
3. 托管期限3.1 甲、乙双方约定，房屋托管期为年月日起至年月日止，共计个月；3.2 托管期满，乙方应如期返还该房屋。
如甲方需继续委托乙方管理该房屋，则应于托管期届满前个月，向乙方提出续托管要求，经乙方同意后，双方应重新签订房屋托管协议。
3、协议期间，甲方给予乙方天的房屋空置期，空置期为房屋合理的空置时间、交接时间等（此时间由乙方自由支配）。
该时间内，甲方免收乙方房屋租金且承担房屋相关费用。
4. 租金与服务费4.1 甲、乙双方约定，该房屋单月租金为￥(人民币元整)，其中乙方的管理服务费为租金的%，由乙方从租金中自行扣除。
4.2 甲乙双方约定，租金支付方式为每个月为一期，按期支付。
乙方应于每期房租到期7日前通过（现金、支票或银行转账）方式向甲方支付扣除服务费后的租金。
如逾期支付，每逾期一日，则乙方另需按日租金的5％支付违约金。
4.3 乙方如通过银行转账方式支付租金，则甲方收款账号信息如下：户名：；账号：；银行：。
支票和汇票的寄送地址为：4.4 签署该房屋的租赁协议个工作日内，乙方向甲方支付房租款；4.5 如有必要乙方有权要求甲方就收取的租金开具正规发票或收据，因开具发票产生的相关税费由乙方承担。
4.6 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金。
甲方可以选择从保证金中扣除合理需要的金额：（a）补偿乙方在支付租金或租约规定下其他项目方面的违约；（b）补偿不属于自然损耗的、由于租客或租客有关的人员、宠物等造成的修理费用（包括但不限于地摊上的污渍，柜台损坏，石膏板修补，油漆、窗帘和管道系统）；（c）在房屋托管终止时清理房屋；（d）补偿用于恢复、更换、或回收甲方为租客提供的任何财产（例如冰箱、灶具、车库门遥控装置、钥匙等）的费用。
保证金应按照加利福尼亚州民法第1950.5节的规定进行退还和申请。
保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
托管关系终止时，甲方收取的房屋保证金除用以抵充协议约定由乙方承担的费用外，剩余部分当日无息归还乙方，如甲方逾期退还保证金，则须支付每天相当于保证金百分之5的违约金于乙方。
如果保证金未能全额支付上述清洁、维修或其他费用，乙方应立即将这些费用的剩余余额提交给甲方。
5. 房屋托管5.1 甲方交付给乙方的房屋前，需保证屋内家具、电器、配套设施等均可以正常使用，且房间卫生清洁已做好，可以保证拎包即住。
5.2 托管期间，房屋水、电、煤气、有线电视、网络、物业管理费用等相关房屋费用均由甲方自行支付，乙方不予代交。
5.2 在房屋托管期限内，如甲方欲出售/停租该房屋，需提前3个月书面通知乙方。
如果乙方和/或租客被暂时或永久安置到此社区的其他房屋或其他类似社区的房屋或酒店，乙方和/或租客无权获得任何房屋腾空的补偿。
5.3 甲方应确保所委托管理的房屋享有出租的权利，如在托管期内，该房屋发生所有权全部（出售）或部分的转移或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人或其他影响乙方权益的第三者，继续遵守本协议所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。
5.4 乙方应在托管期间遵守由甲方/房东不定时制定的政策、规定和法规（以下简称“规则”）并将其纳入在此作为参考。
乙方已经审查了规则的最新副本。
乙方不得并且应确保租客及相关方不得：（a）打扰（包括但不限于大声或夜间派对，大声播放立体声音响、乐器等）、干涉、烦扰、危害或给社区其他居民、邻居、业主、物业经理以及甲方/房东和物业经理（“业主的关联方”）或（甲方/房东）的相关官员、董事、成员、经理、合伙人、股东、雇员、联营公司等带来不便；（b）违反任何法律，在房屋或社区内浪费或滋扰；（c）允许房屋或社区中出现任何类型的宠物或动物，除非得到甲方/房东的书面特别授权。
乙方的租客及相关方不得在未于甲方/房东签订宠物附录的情况下饲养任何猫狗等宠物。
乙方有责任监督和管理在房屋或社区内的一切租客相关人员。
在法律允许的最大范围内，乙方同意承担对租客相关方造成伤害的风险。
在不限制本协议规定的其他赔偿的前提下，乙方同意完全捍卫并赔偿甲方/房东或其代理人由于居民关联方或其代表提出的任何索赔，如果违反第5.6条的规定，甲方有权选择终止本协议。
5.5 未经取得甲方的事先书面同意，乙方不得对房屋进行升级、改建或改善或更换任何锁或安全设备，包括但不限于刷漆、贴墙纸、安装任何其他窗帘、墙面或监控摄像机、永久性储物架和地板。
如果乙方需要安装锁，应在安装时向甲方提供任何此类锁或设备的密钥或代码。
如果甲方/房东许可乙方进行任何此类升级、更改或改进，乙方承认并同意房东的要求和规定，并在托管期满后腾空房屋时撤销一切对房屋的改建，并将房屋恢复至修改前的状态。
由于任何由居民或代表居民安装的升级、改造或改进，乙方不得在房屋或社区内设置或允许任何机械师或其他留置权。
如果由于任何原因创建或设置了这种留置权，乙方应按照甲方的要求以甲方可接受的方式予以清理，并赔偿和保证甲方/房东、房屋和社区免于损害、责任、索赔或由此产生的损失。
5.6 房屋内的烟雾和一氧化碳检测警报已经在乙方和/或租客入住之前经过测试，以确保正常运行。
乙方和/或租客不得停用烟雾或一氧化碳检测警报。
乙方负责每月对烟雾和一氧化碳探测器进行自我检测，以确保其正常运行。
并根据需要更换电池。
如果烟雾或一氧化碳检测报警器未运行或乙方无法自检烟雾或一氧化碳检测报警器，则乙方必须通知甲方安排甲方/房东或维护人员进行检查。
6. 房屋租赁6.1 甲方同意乙方可以对该房屋进行租赁，在房屋托管期内乙方可将房屋租给第三方居住。
乙方租赁该房屋应与承租方订立书面的租赁协议。
6.2 因承租人的行为造成损失的，甲方在房屋托管期内全权授权乙方予以追偿。
7. 房屋返还7.1 除甲方同意乙方继续托管外，乙方应在本协议届满之后日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态，否则，甲方有权根据本协议第4.6条视情况扣除乙方保证金。
8.损失和维修8.1 接收。
该房屋交付时存在缺陷，包括但不限于:漏水、漏电等情形，影响乙方正常使用及租赁的，乙方有权不接收房屋。
若乙方接收房屋后发现上述问题，甲方应当自接到乙方通知之日起3日内修复，甲方逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
甲方提供的家具电器设备设施损坏的，租期内由乙方负责维护和更换，费用由甲方承担。
8.2 损失。
乙方应确保甲方免受以下维修带来的费用或损失：（a）由甲方提供的房屋，任何电器、窗帘、地毯或其他家具的任何损坏或毁坏，或（b）社区的任何部分，由于乙方和/或租客及关联方的任何作为或不作为（统称“居民损害”），包括但不限于由于在下雨或暴风雨期间窗户打开而造成的损坏或破坏，管道、水龙头或其他来源，不报告有臭虫或其他虫害、霉菌或霉变，未使用时不能关闭燃气或电器或电灯，以及及时处理房屋垃圾或租客在社区任何部分产生的垃圾。
8.3 第三方损害。
房屋托管期间，如果有第三方损害乙方利益或者对乙方的租赁造成影响（如楼上业主漏水及房屋外立面渗水），甲方应该承担相应责任，同时甲方有义务第一时间和第三方交涉及处理，以避免损失进一步扩大。
8.4 可保事件。
如果是由于火灾、洪水、地震以及其他除乙方和/或租客损害以外的原因（“可保事件”）造成房屋或社区的任何部分受损或遭到破坏，甲方可以选择：（a）继续该协议并修复和恢复房屋至该可保事件发生之前的状况；（b）选择不赔偿损失，在此情况下，该协议应按照甲方给乙方提供的书面通知的规定终止。
在可保事件发生后，（a）在本协议下，乙方支付租金的义务应予以减免，具体额度甲方应按照修理期间不适合乙方使用的房地面积的比例全权酌情确定；（b）甲方对乙方的唯一补救措施是租金减免，乙方无权向房东提出任何其他赔偿的要求。
9. 解除协议条件9.1 甲、乙双方同意在房屋托管期内，有下列情形之一的，本协议终止，双方互不承担责任：（a）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（b）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（c）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（d）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；（e）。
9.2 经乙方查证，甲方存在故意隐瞒房屋的真实情况，包括：严重质量问题，租赁权争议、存在凶杀或自杀等非自然死亡情况、被行政或司法机关依法裁定查封或扣押的情况，乙方有权要求解除本协议，并且要求甲方按照月租金的3倍承担违约金，给乙方造成的损失超过违约金的，甲方还应该赔偿乙方差额部分。
9.3 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本协议。
违反协议的一方，应向另一方按月租金的3倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（a）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的；（b）甲方交付的该房屋不符合本协议的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（c）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；（d）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（e）。
10. 违约责任10.1 房屋托管期间，非本协议规定的情况甲方擅自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付相当于3个月租金标准的违约金，若乙方还有其他损失的，甲方也应该予以赔偿。