济南中考新政催热学区房 警惕“山寨”学区房陷阱
伪造购房合同办理孩子入学
在我国，教育资源分配不均的问题一直备受关注。
为了让孩子享受到更好的教育资源，一些家长不惜采取各种手段，甚至伪造购房合同，以办理孩子入学手续。
本文将围绕这一现象展开讨论，探讨道德与法律在其中的碰撞。
近年来，随着城市化进程的加快，一些城市出现了教育资源紧张的现象。
优质学校的学位供不应求，导致许多家长为了让孩子入学，不得不想方设法获取学位。
其中，伪造购房合同成为了一种常见的手段。
据调查，伪造购房合同办理孩子入学主要有以下几种情况：1. 一些家长在购房合同中虚报购房面积，以获取更多学位。
2. 部分家长通过伪造购房合同，将原本不属于该学校的区域纳入招生范围。
3. 一些开发商与家长勾结，伪造购房合同，以增加销售业绩。
然而，伪造购房合同办理孩子入学这种行为，不仅违反了法律法规，也违背了道德伦理。
从法律角度来看，伪造购房合同属于违法行为，侵犯了国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条，伪造、变造国家机关、企业、事业单位、人民团体的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
从道德角度来看，伪造购房合同是一种不诚信的行为，损害了社会公平正义。
在我国，教育公平是社会主义核心价值观的重要内容。
伪造购房合同，让原本不具备入学资格的孩子占用学位，无疑是对其他家长和孩子的不公平。
然而，面对教育资源紧张的现实，一些家长为了孩子，仍然会选择铤而走险。
那么，如何解决这个问题呢？首先，政府应加大对教育资源的投入，优化教育资源配置，提高教育质量，从根本上解决教育资源紧张的问题。
其次，加强法律法规的宣传和执行力度，对伪造购房合同等违法行为进行严厉打击。
最后，家长要树立正确的教育观念，诚信对待入学问题，不要为了孩子而损害社会公平正义。
总之，伪造购房合同办理孩子入学是一种道德与法律的碰撞。
在教育资源紧张的现实面前，我们要坚持诚信原则，共同维护教育公平。
购买学区房的陷阱及其应对方案-中关村一小
1.6月14日（周六）上午8：00-11：30
310楼—314楼，317楼—322楼，324—334楼
甲331楼、334楼，36—38楼，47、48楼
新科祥园1-9号楼，中关村南三街1、2号楼
对于老公房,目前的政策是,每户只能有一个孩子在读.如果原来的孩子毕业了,那么接下来的孩子还可以利用此房子继续就读这个学校.因此,我们需要确认,现在没有小于12岁的孩子落户在这个房子上,并且如果有户口迁出记录,那么在迁出的人员中,也不能有小于12岁的孩子.所有这些资料,派出所都有记录.但是派出所必须见到该处房子的产权证,才提供该处房产的户口信息.
2.年满6周岁（即2003年8月31日前出生）。
3.身体健康（小学部接收智力发育严重缺陷，生活不能自理的儿童入学）。
二、报名时间：6月13日全天（上午8：00-11：30，下午1：00-4：00）
三、招生范围：按照上级划分的责任区域，凡家住以下范围的适龄儿童请按规定时间来学校报名。
因此我们的对策如下
对策一, 在合同上写清楚,支付定金以后,卖家持有房产证,协助买家去派出所咨询该处房产户口记录.如果该处房产的目前落户人和曾经落户人都没有12岁以下的小孩,那么我们就可以放心了.另外,合同上必须要求在交易某个阶段,房主必须迁走所有户口,否则有相应的惩罚.对于入学这不是一个关键问题.我咨询过中关村派出所,"即使原房产人不迁走户口,只要你拥有产权证,一样可以顺利落户"但是如果以后房屋拆迁，或者再次卖出，别人的户口没迁走，会留下隐患。
901甲楼 901乙楼 901丙楼 901丁楼 901戊楼
2. 6月24日（周六）下午1：00-4：00
学区房：一个关于“公平”的悖论
学区房：一个关于“公平”的悖论作者：江寒秋来源：《齐鲁周刊》2017年第25期基础教育的不公平，制造了学区房的异常高价。
学区房的异常高价，又加剧了阶层之间固定资产价格、拥有财富的两极化。
而财富的进一步拉锯，反过来进一步让阶层固化。
房改房，天价房昏暗的单元门里贴满了小广告，楼道内散落着剥落的墙皮……这是位于济南经五纬三路的单位宿舍。
因为是济南名校经五路小学的学区，这里一些待售的房子单价达到了4万元/平。
这里的房子房龄大都接近或超过30年，基本上都是上世纪80年代初的“房改房”，房子大都显得老旧不堪，楼道中堆着杂物，楼梯上落满了灰尘，墙上贴满了求购小广告，有的房门过于老旧，似乎很长时间都没人居住。
但似乎没有人抱怨这些房子的居住条件，超长的房龄也并不影响其高昂的价格。
学区二字赋予了这些房子最强的升值动力，一街之隔的非学区房，同质不同命，价格仅仅是学区房的一半。
一位房产中介告诉记者，经五路附近的经五路小学学区房单价大都在三四万左右，虽然网上房源多，但是房主真正诚心在卖的房子也就20套左右，面积从20平方米到100平方米不等。
“面积越小的单价越高，因为总价低，无论是真的为了孩子上学的还是投资客都会优先选择小面积的房子。
”虽然单价这么高，但是房龄大多都在30年以上，而且大多数房子没有双气。
同样价格高昂的还有名校胜利大街小学的学区房。
在纬一路一家房产中介内，经纪人小蒋介绍说，胜利大街小学学区的在售房源也在20套左右，“这边常年就这些房子，因为本身这附近居民楼就不多，学区房更少。
”小蒋说，在2016年年底，胜利大街小学学区房销售量比较多，涨价幅度也很大，“去年年初的时候单价大多都还在3万元以内，去年年底就涨到4万了。
”据介绍，胜利大街小学的学区房以开放式小区为主，且大多没有双气，居住条件较差，这样的房子单价多在3万元到4万元之间，而居住条件相对较好的单位宿舍仅有几栋楼，单价都在4万元以上。
“但是宿舍楼面积又都比较大，像开放式小区有三四十平的房子，加上单价低，一套房子一百多万大家还可以接受，单位宿舍面积都在五十平米以上，单价又高，一套房子总价太高，所以买的人少一些。
假购房合同让孩子上学
近年来，随着我国城市化进程的不断推进，教育资源越来越集中，优质学校越来越稀缺。
为了让孩子能够接受更好的教育，许多家长不惜花费重金购买学区房。
然而，高昂的房价让许多家庭望而却步。
在这种情况下，一些不法分子看准了时机，制造假购房合同让孩子上学。
假购房合同让孩子上学的行为是一种违法行为。
首先，这种行为违反了我国的房地产管理法规。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定：“房地产开发企业、中介服务机构不得伪造、变造、买卖、出租、出借或者以其他方式非法转让房地产权属证书、土地使用权证书、房屋所有权证书和其他有关房地产的证件。
”其次，这种行为也违反了我国的义务教育法。
根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条规定：“家长或者其他法定监护人应当保证适龄儿童、少年按时入学接受并完成义务教育。
”虽然假购房合同让孩子上学的行为存在违法行为，但在现实生活中，这种现象却屡见不鲜。
一方面，这是因为家长对孩子教育的重视程度过高。
在当前社会，学历的重要性不言而喻，家长们都希望自己的孩子能够进入好的学校，接受优质的教育，从而为将来的升学和就业打下坚实的基础。
另一方面，这是因为我国优质教育资源分配不均。
在一些地区，尤其是大城市，优质学校数量有限，竞争激烈，导致家长们不得不采取各种手段让孩子进入好的学校。
面对假购房合同让孩子上学的行为，我们不能一味地指责家长，而应该从源头解决问题。
首先，政府应该加大对教育资源的投入，优化教育资源分配，缩小地区之间的差距。
特别是要加大对农村和贫困地区的教育投入，提高这些地区学校的硬件设施和教学质量。
其次，政府应该加强对房地产市场的监管，严厉打击伪造、变造房地产证书等违法行为。
同时，还要完善相关法律法规，堵塞漏洞，从根本上杜绝假购房合同让孩子上学的行为。
此外，家长也要树立正确的教育观念。
不能仅仅依赖外在的教育资源，而忽视了家庭教育的重要性。
家长应该关注孩子的成长过程，培养孩子的兴趣爱好，引导孩子树立正确的人生观、价值观。
说好的名校呢？ 曝光学区房的宣传猫腻
说好的名校呢？曝光学区房的宣传猫腻一是号称“签约名校”，实际“纯属忽悠”。
杭州市拱墅区教育局一位工作人员的话给桥西板块热火朝天宣传“学区房”的房产商泼了盆冷水，“目前桥西板块声称和卖鱼桥小学签约的事都是不存在的，房产商这么做，无非是想给购房者一颗定心丸。
”他还提到，只要在相应的学区范围内，该招的学生都会招，并不存在某一楼盘和学校签约，就会招收住在该楼盘的学生，而不考虑距离学校更近的楼盘生源。
卖鱼桥小学校长王怡芳也对此事作出回应称：“我们学校未和任何房地产商签约，但是这几个楼盘所在区域附近的卖鱼桥小学北软校区确实是在规划当中，预计明年9月开始招生，具体的招生范围和名额要根据教育局的规定执行。
”二是宣称“百年名校”，其实是“新建分校”。
许多楼盘在营销时，都会隐去对卖房子不利的信息，如“名校学区房”，“住在这里就等于半条腿跨进北大清华”，这样夸大其词的口号随处可见。
而实际上楼盘周边的学校其实是名校的分校，甚至只是分校的分部，无论从师资力量、硬件设施、社会口碑都与本部有差异，宣传过程中回避“分校”这个信息，购房者容易被错误引导，把对名校的好感转移到楼盘上。
三是承诺“即刻入学”，其实为“规划建设”。
所有的售楼中心都会有沙盘和区位示意图，把周边的配套设施都尽可能的放入其中，甚至把规划图中一个“学校”的标志，做成美轮美奂的学校教学楼模型，力图全方位展现“未来实景”在客户眼前。
然而，政府的城市规划建设并非一朝一夕完成，不少楼盘周边的学校还需要多年才能建成，政府规划也可能发生变化，原本的“学区房”也许就会在学区范围之外，开发商并不会提醒购房者这些变数的存在，而是从房子开卖起，就挖掘周边配套的学校资源，不管是确定的还是待定的，只要能沾上“学区房”的边，都卯足劲宣传。
(新华网)。
购买学区房套路深家长千万要谨慎！
【导语】很多家长为了能让孩⼦顺利⼊学不惜重⾦购置了学区房或者学位房，满⼼欢喜的以为⾃家孩⼦上学肯定不成问题了。
但是，实际情况却并⾮如此。
购买学区房套路多，家长⼀定要擦亮眼睛啊！最近两年，我国很多省市都在打压学区房，“学区房时代”或将过去。
整理了学区房和学位房的区别以及购置学区房注意事项，家长们买房之前⼀定要认真看看哦！ 学位房和学区房的区别？ 学位房和学区房，很多粑粑⿇⿇会将这两个概念混在⼀起，但其实两者是有区别的。
学区房，⼀般指公办重点中⼩学划⽚内的房⼦，政府每年会根据学校⽣源情况，按照区域就近⼊学为原则分配学校。
学位房，原则上就是只要你买了这个房⼦，就会赠送学位，不过学位房的名额有限，不能保证100%⼊读率，就是即使你买了学位房，学校名额⼩于报名⼈数的时候，依然有很多⼈上不了。
⼆者的主要区别是，在西安普遍中⼩学优质资源⽐较短缺的情况，学位房在理论上，更能保证就读质量还可以的学校，但也仅仅是理论上，具体情况还要实际判断。
如果确定是学位房，将学位清清楚楚写进购房合同才是最保险的。
因此，楼盘⾃带学位的，必须在购房合同中⼀⼀落实才有保障。
今天⼩编为家长们奉上⼀份买房⼊学攻略及所需注意的⼏个重要点，各位家长可要看仔细了！ 这些重点问题要注意！ 1.多到实地考察，查看学校情况 到学校实地考察⼀番，进⾏详细咨询，搞清楚是否与开发商所的⼀致。
你需要关注⼀些细节问题，⽐如学校的师资情况、硬件设施等等。
2.“学区房”与赞助费，先来算⼀笔账 眼下房价较⾼，如果你买房纯粹是为了⼀个⼊学指标，就得先算⼀笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。
3.房⼦第⼀，学校第⼆ 买房最重要的，还是房屋质量、⼩区环境、物业服务等“硬件”，⽽学校配套这⼀“软件”给房屋的加分也仅仅是⼀⼩部分。
所以，房⼦本⾝好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因⼩失⼤。
4.离学校近，不⼀定是“学区房” 学区的划分是教育部门根据当年区域内适龄学⽣的数量合理分配教育资源，这些学区有可能会变动，⽽且隔着⼀条街也可能对应不同的学校，这⼀点买房之前⼀定要核实清楚。
山东省网上家长学校：招生“低分高录”骗局频发 警方提醒小心上当
热点济南日报招生“低分高录”骗局频发警方提醒小心上当高考结束，招生开始，不法分子或中介利用考生家长望子成龙的急切心理、低分高录的侥幸心理及上当受骗后碍于面子不愿声张举报的心理，通过虚构与招生部门的密切关系，以“交钱就能实现低分高录”的虚假承诺为诱饵，实施诈骗。
近日，济南市公安局将近年来各类发案特点进行分析，建议各相关单位加大打防力度，提高市民、考生的防范意识。
【两大阶段引来诈骗】录取阶段在录取前夕和录取过程中，犯罪嫌疑人自称有熟人关系，花钱能上好大学、好专业，分数不够也能上大学等，从而实施诈骗；有的还编造或伪造大学录取通知书，让当事人事先将学杂费打入其账户实施诈骗。
落榜阶段在录取结束后，犯罪嫌疑人会假称考生落榜后会想不开而去跳楼或者自杀，利用考生家人的恐慌心理进而实施封建迷信类诈骗。
【四类家长小心上当】以高考成绩不理想或填报志愿不理想的考生为主，抓住家长望子成龙的心理进行诈骗作案，极易给考生家庭造成经济和心理上双重打击，社会危害性大。
有四类考生家长易被骗：即希望孩子读名校的、孩子成绩与志愿学校录取分有差距的、接受不了孩子落榜的、对录取制度不信任的家长。
【花招百出防不胜防】1、冒充高校招办人员不法分子自称高校招生人员，携带高校招生宣传资料，诱骗学生及家长填报志愿，在取得家长的信任后，又强调录取的难度，暗示考生及家长慷慨出手。
2、利用网络诈骗通过手机短消息或网络，向考生或家长发送“花钱可以上重点大学”的虚假信息，或在互联网上设立虚假招生网站，声称可以代办入学，让考生取得正规学籍、文凭。
3、混淆文凭教育形式不法分子有意混淆网络教育、成人教育、自学考试助学辅导与普通高等教育的区别，蒙骗考生。
考生入学后才知道并不是普通高等教育的本、专科，而是自考试点班、成教预备班或网络学院。
4、谎称“内部指标”不法分子伪造文件、私刻印章，设立报名处和咨询电话，假冒高校招生人员，谎称手中掌握高校“内部指标”、“机动计划”、定向招生计划等，让家长先付定金，然后迅速撤离。
购房合同伪造上学
购房合同伪造上学近年来，随着房价的不断攀升，购房已成为许多家庭的重要支出。
然而，一些不法分子却看准了这个机会，通过伪造购房合同等手段，进行诈骗等违法犯罪行为。
在这其中，伪造购房合同上学成为了他们的一种常用手段。
伪造购房合同上学，顾名思义，就是通过伪造购房合同，来获取上学资格。
这种现象主要出现在一些教育资源丰富的地区，如北京、上海等地。
在这些地区，购房合同往往成为孩子上学的必要条件之一。
一些家长为了让孩子能够进入好的学校，不惜花费重金购买学区房。
这就给了一些不法分子可乘之机，他们通过伪造购房合同，来获取上学资格，进而达到诈骗的目的。
伪造购房合同上学的行为不仅损害了房地产市场的正常秩序，也严重影响了教育公平。
首先，伪造购房合同上学破坏了房地产市场的正常秩序。
房价的上涨，很大程度上是由于人们对教育资源的追求。
而伪造购房合同上学的行为，使得一些人可以非法获取学区房的上学资格，这无疑是对房地产市场秩序的一种破坏。
其次，伪造购房合同上学严重影响了教育公平。
教育是每个人成长的基石，而学校则是教育的载体。
在教育资源有限的情况下，通过伪造购房合同上学，使得一些孩子可以非法获取好的学校的上学资格，这就严重影响了教育公平。
那些真正需要上学的孩子，因为家长的疏忽或者其他原因，无法进入好的学校，这无疑是对他们的一种不公平。
针对伪造购房合同上学的行为，政府部门已经采取了一系列措施进行打击。
如加强对购房合同的审核，对学区房的房价进行限制等。
同时，家长也应该提高警惕，不要轻信一些不法分子的承诺，以免上当受骗。
总的来说，伪造购房合同上学是一种严重的社会问题，它不仅损害了房地产市场的正常秩序，也严重影响了教育公平。
我们应该共同努力，打击这种违法行为，维护社会的公平正义。
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济南中考新政催热学区房警惕“山寨”学区房陷阱
据山东卫视《早安山东》报道，根据济南市高中招生政策，义务教育阶段择校的学生在升高中时将不能享受指标生和推荐生待遇。
买学区房就成了把孩子送进好学校既保险又无奈的方法。
但有些家长发现，自己好不容易花高价买了所谓的学区房，竟然是山寨学区房。
今年年初，济南的刘先生在奥体西路附近一家名叫尚品燕园的楼盘买了一套房子，开发商承诺，小区配备了完善的教育资源。
然而济南市义务教育阶段学校学区图一公布，刘先生着急了。
"出了之后，燕园在分布范围之内，但学区没有它，当时业主也有点着急，找过12315和区教育局都找过，那时候才知道不是学区房。
所以一种上当受骗的感觉。
"
记者拨通了尚品燕园销售中心的电话，却发现它们已经换了销售公司。
一直到现在，
开发商也没给刘先生一个确切的解决方案。
针对此情况，律师提醒，开发商宣传广告或者口头承诺小区是学区房并不靠谱。
"根据法律规定，开发商的宣传广告只是一种要约邀请，在一定条件下才会形成要约，开发商是不负任何法律责任的，要约邀请是不构成合同内容的。
"山东博翰源律师事务所律师马大山说。
此外，还有一些其他类型的所谓学区房，也会让不明真相的购房者误入窘境。
房地产网站主编赵静说，"虽然说我买了这个社区的房子，但是一期业主和二期业主是否具有(同样)入学的资格，这个是不明确的。
"
此外，专家提醒，买二手房时，如果原房主户口没迁走，或者仍占有学位，新房主仍不能享受学区房待遇;>>济南市民买二手学区房过户后原房主拖着不交房同时，商业楼不是学校服务区;对于有特殊需求的热点学区，如果业主不符合其要求，孩子也不能进入此学校。