江陵李白大酒店建设项目 项目核准申请报告
江陵李白大酒店建设项目 项目核准申请报告
目录第一章总论 (1)1.1项目名称 (1)1.2项目申报单位 (1)1.3法定代表人 (1)1.4项目建设性质 (1)1.5项目建设地点 (1)1.6可研报告编写单位 (1)1.7申报单位概况 (1)1.8可研报告编制依据 (1)1.9建设目标、规模、内容、地点、周期 (2)1.10总投资估算及资金来源 (2)1.11经济及社会效益 (2)1.12结论与建议 (3)第二章项目建设的必要性 (4)2.1项目提出（建设）的背景 (4)2.2项目发起人和发起缘由 (9)2.3社会经济及区位优势 (10)2.4旅游业状况 (16)2.5现状与差距 (25)2.6项目建设的可行性 (25)第三章项目单位概况 (27)3.1项目单位简况 (27)3.2现有工作基础和支撑条件 (28)第四章项目建设规模及内容 (29)4.1项目建设规模 (29)4.2方案设计指导思想 (29)4.3项目实施计划方案 (29)4.4项目建设主要内容 (30)4.5建设原则 (30)第五章组织管理与保障措施 (33)5.1组织管理 (33)5.2保障措施 (34)第六章劳动安全、消防及抗震 (37)6.1劳动安全 (37)6.2消防及防火设计 (39)6.3抗震设计 (40)第七章节能方案分析 (44)7.1节能设计标准 (44)7.2电气节能 (44)7.3给水排水节能 (45)7.4结构节能 (46)7.5建筑节能技术 (47)第八章项目的招投标 (50)8.1项目招标内容 (50)8.2招标范围 (50)8.3招投标程序 (50)第九章项目实施进度安排 (55)9.1项目实施的各阶段 (55)9.2项目实施进度 (55)第十章项目投资估算与资金筹措 (56)10.1投资估算的依据 (56)10.2项目技术经济指标 (56)10.3资金筹措 (57)10.4客房规划 (59)第十一章酒店定位 (60)11.1宾馆形象定位 (60)11.2价格定位 (61)11.3消费群体定位： (61)第十二章劳动定员及人员培训 (62)12.1定员标准 (62)12.2劳动定员 (64)12.3劳动定员一览表 (64)12.4人员来源及培训 (64)第十三章效益分析 (66)13.1经济效益 (66)13.2社会效益 (68)第十四章结论与建议 (72)14.1研究结论 (72)14.2建议 (72)第一章总论1.1 项目名称江陵李白大酒店建设项目1.2 项目申报单位江陵李白大酒店投资管理有限公司1.3 法定代表人彭波1.4 项目建设性质新建1.5 项目建设地点江陵县郝穴镇中兴路与沿江路交汇处1.6 可研报告编写单位湖北宏大工程咨询有限公司1.7 申报单位概况江陵李白大酒店投资管理有限公司，于2012年8月由湖北东方星龙餐饮管理有限公司在江陵注册。
酒店项目申请报告
目录第一章申报单位及项目概况 ..........................................一、项目申报单位概况..............................................二、项目概况 (1)第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 ............................一、发展规划分析..................................................二、产业政策分析..................................................三、行业准入分析.................................................. 第三章资源开发及综合利用分析 ......................................一、资源开发条件分析..............................................二、资源开发基础..................................................三、资源节约措施.................................................. 第四章节能方案分析 ................................................一、节能设计说明 (32)二、水电气用量预测................................................三、相关专业节能措施..............................................第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 ............................一、项目选址及用地方案............................................二、土地利用合理性分析............................................三、征地拆迁及移民安置方案........................................ 第六章环境和生态影响分析 ..........................................一、环境和生态现状................................................二、生态环境影响分析..............................................三、生态环境保护措施..............................................四、地质灾害影响分析..............................................五、特殊环境影响 (61)第七章经济影响分析 ................................................一、投资估算与资金筹措............................................二、经济费用效益分析..............................................三、宏观、区域及行业影响分析...................................... 第八章社会影响分析 ................................................二、社会适应性分析................................................三、社会风险及对策分析............................................四、社会评价......................................................第一章申报单位及项目概况一、项目申报单位概况（一）项目名称安康龙诚酒店（二）项目申报单位镇坪县龙诚商务有限公司（三）项目申报单位概况公司名称：镇坪县龙诚商务有限公司公司住所：陕西省安康市镇坪县城关镇上新街（原文教局宿办楼）法人代表：刘先连注册资本：贰千万元人民币企业类型：有限责任公司（自然人独资）经营范围：旅馆、酒店、商场筹建。
项目建设实施方案请示
项目建设实施方案请示尊敬的领导：我司计划开展一项重要的项目建设工作，现需向您请示相关实施方案，希望能够得到您的指导和支持。
一、项目背景。
我司近期获得了一笔资金支持，用于开展一项新的项目建设工作。
该项目的主要目标是建设一座现代化的生产基地，以满足市场需求并提升公司的竞争力。
项目的规模较大，涉及到土地选址、建筑设计、设备采购等多个方面。
二、项目建设内容。
1. 土地选址，我们已经对多个潜在地点进行了调研和比较，初步确定了一处适合建设的土地。
该土地位于市郊，交通便利，且周边环境适宜，符合我们的需求。
2. 建筑设计，我们已经与多家设计院进行了沟通，初步确定了建筑设计方案。
设计方案充分考虑了生产流程、环保要求等因素，确保了建筑的实用性和可持续性。
3. 设备采购，我们已经开始与多家设备供应商进行洽谈，准备采购先进的生产设备。
我们将充分考虑设备的性能、质量和价格，确保采购的设备能够满足项目的需求。
4. 人员招聘和培训，我们将在项目实施过程中进行人员招聘和培训工作，确保项目团队的专业素质和配合度。
三、项目实施计划。
1. 土地选址，预计在本月内确定最终的土地选址，并开始进行土地的准备工作。
2. 建筑设计，预计在下个月完成建筑设计，并开始进行施工准备工作。
3. 设备采购，预计在未来三个月内完成设备的采购，并进行设备的安装和调试工作。
4. 人员招聘和培训，预计在设备安装调试完成后进行人员的招聘和培训工作。
四、项目风险和对策。
在项目实施过程中，可能会面临土地征用、建筑设计调整、设备供应延迟等风险。
我们将采取有效的对策，确保项目能够按时、按质完成。
五、项目预期效益。
该项目的建设完成后，将为公司带来更多的产能和竞争优势，为公司的发展奠定更加稳固的基础。
预计项目建设完成后，公司的市场份额和盈利能力将得到有效提升。
六、希望得到的支持。
在项目实施过程中，我们需要得到领导的指导和支持，尤其是在土地选址、建筑设计和设备采购等方面。
希望领导能够审阅并批准我们的项目实施方案，并提供必要的支持和资源保障。
建酒店申请书范文6篇
建酒店申请书范文6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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项目请示报告范本
项目请示报告范本一、项目背景及目的在这个章节，需要对项目的背景进行扼要的介绍，并明确项目的目的和重要性。
在这里可以包括市场调研的结果，项目推动的原因，以及项目预期的利益。
二、项目概述这一部分需要对项目的整体情况进行概括性的阐述，包括项目名称、项目的主要内容、项目规模、项目所涉及的时间范围、项目的主要任务和目标等。
三、项目目标及可行性分析在这一部分，需要明确项目的目标并阐明其可行性。
具体包括项目的主要目标、次要目标以及达成这些目标的可行性分析。
此外，还需要对项目的风险进行评估，并提出应对措施。
四、项目实施计划这一部分需要对整个项目的实施计划进行详细的规划，包括项目启动时间、项目的阶段划分、关键节点和里程碑。
此外，还可以加入项目的预算计划和人力资源调配计划等。
五、项目资源需求在这部分需要明确项目实施所需的资源，包括人力资源、物质资源、技术资源等。
此外，还需要详细说明各种资源的预算和采购方式。
六、项目组织及管理在这部分，需要明确负责项目管理的团队，并确认项目组织结构和管理职责。
此外，还需要说明项目组的沟通和协调机制，以及决策流程和问题解决方式。
七、项目预期成果及评估方法这一部分需要明确项目实施完成后所期望达到的成果，并阐明评估方法和标准。
可以包括具体的指标和评估方式，并提出可能的改进方案。
八、项目风险管理在这一部分，需要列出可能面临的风险和可能的影响，并提出相应的风险管理措施。
包括风险识别、风险评估、风险应对和应急预案等。
九、项目沟通及协调在这一部分，需要明确项目沟通和协调的机制和方式。
包括项目的沟通渠道、沟通内容、沟通频率和沟通对象等。
十、项目验收及总结在这一部分，需要明确项目的验收标准和验收方式，并列出验收的主要目标和内容。
此外，还需要总结项目实施过程中的经验和教训，并提出改进意见。
十一、项目预算以上是一个项目请示报告的大致架构，每一部分需要具体详细的内容进行补充。
具体可按照实际项目情况进行调整和改动。
建设项目申请报告范文
建设项目申请报告范文
表述要清楚，文字要规范
篇一、建设项目申请报告
尊敬的领导：
首先，我代表公司的所有成员，衷心感谢您为我们的发展提供的良好环境和宝贵支持。
我们成立了XX公司，公司的宗旨是以为客户提供最优质的服务，营造文明的璀璨未来。
XX公司专注于X领域的管理，以满足客户的需求。
我们深知，对于一个公司而言，不仅要有良好的服务态度，还要设立一个杰出的管理机构，为客户提供精确、快捷、安全的服务。
为此，公司正在申请一项建设项目，重点是建立新的管理机构，以改善现有管理水平。
此项目主要包括以下几个方面：
一、建立管理机构：首先，我们将设立一个管理机构，该机构将负责整个企业的日常管理工作，包括业务经营、人事管理和财务收支等。
二、培训改善：同时，我们将对职员进行职业培训，目的是提高他们的专业素养和管理能力，提高企业管理水平。
三、硬件设备的改善：我们将改善企业的硬件设施，这将有助于提升工作效率，改善企业形象，对外界产生良好的影响。
关于申请核准建设工程项目请示参考格式
关于申请核准建设工程项目请示参考格式
关于申请核准××项目的请示（参考格式）省发展改革委：
项目建设单位为。
按照省企业投资项目核准管理的有关要求，项目已完成规划选址、用地预审等前期工作，申请省发展改革委对该项目予以核准。
现将项目核准申请报告及有关事项报告如下：
一、项目建设单位概况项目建设单位成立年限、注册资本金、主营业务等。
二、项目建设地点项目建设地点位于，四至：东至，南至，西至，北至。
三、建设规模及主要内容项目总占地面积、主要建设内容、建设规模、主要设备选型和技术标准（根据项目具体情况而定）。
四、投资估算项目总投资为，其中项目资本金为，项目资本金占项目总投资的比例为%。
五、建设期限项目建设期限为至。
六、项目效益项目建成后所产生的主要经济、社会效益。
附件：
1、项目核准申请报告文本
2、项目规划选址意见书
3、项目土地预审意见
4、相关行业主管部门审核意见
5、项目所在地发展改革部门初审意见项目申报单位公章年月日。
项目建设请示报告
项目建设请示报告1. 项目背景本报告旨在向相关部门提交项目建设请示，以便获得必要的支持和资源。
此项目的主要目标是实施某项具体的建设计划，以满足特定需求。
2. 项目目标本项目的目标是在特定时间内完成特定任务。
具体而言，我们的目标是：•实施某项具体的建设计划，并按时完成；•提供高质量的建设成果，满足相关方的需求；•确保建设过程中的安全性和可持续性。
3. 项目计划为了实现项目目标，我们制定了以下项目计划：步骤1：需求分析在项目启动阶段，我们将与相关方合作，详细了解项目需求。
我们将采取以下措施：•召开会议，与相关方沟通，确保准确理解需求；•收集并分析相关数据，以支持后续的决策制定；•评估可行性，并确定项目可行性。
步骤2：资源准备一旦项目需求明确，我们将开始准备必要的资源，以支持项目的实施。
这将包括：•确定所需的人力资源，并建立项目团队；•分配任务并制定详细的工作计划；•确定所需的物资和设备，并采购或租赁。
步骤3：项目实施在资源准备阶段完成后，我们将正式开始项目实施。
这将涉及以下活动：•按照工作计划，分阶段实施建设项目；•监督施工进度，确保按时完成各项任务；•管理项目团队，解决可能出现的问题。
步骤4：质量控制为确保项目的高质量成果，我们将采取以下质量控制措施：•设立质量检查点，定期检查工作进展；•进行必要的测试和评估，以确保建设结果符合相关标准；•及时调整和改进，以解决可能出现的质量问题。
步骤5：项目交付一旦项目实施完成，我们将进行项目交付，并确保客户满意。
这将包括：•展示和演示项目成果，以验证其符合需求；•提供必要的培训和支持，以确保项目的可持续运营；•整理项目文档和报告，以备后续参考。
4. 风险和挑战在项目实施过程中，可能会面临以下风险和挑战：•人力资源不足或能力不足，可能导致项目延迟或质量问题；•物资和设备供应链中断，可能影响项目进度和成本；•不可预见的自然灾害或其他突发事件，可能对项目造成不可预测的影响。
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目录第一章总论 (1)1.1项目名称 (1)1.2项目申报单位 (1)1.3法定代表人 (1)1.4项目建设性质 (1)1.5项目建设地点 (1)1.6可研报告编写单位 (1)1.7申报单位概况 (1)1.8可研报告编制依据 (1)1.9建设目标、规模、内容、地点、周期 (2)1.10总投资估算及资金来源 (2)1.11经济及社会效益 (2)1.12结论与建议 (3)第二章项目建设的必要性 (4)2.1项目提出（建设）的背景 (4)2.2项目发起人和发起缘由 (9)2.3社会经济及区位优势 (10)2.4旅游业状况 (16)2.5现状与差距 (25)2.6项目建设的可行性 (25)第三章项目单位概况 (27)3.1项目单位简况 (27)3.2现有工作基础和支撑条件 (28)第四章项目建设规模及内容 (29)4.1项目建设规模 (29)4.2方案设计指导思想 (29)4.3项目实施计划方案 (29)4.4项目建设主要内容 (30)4.5建设原则 (30)第五章组织管理与保障措施 (33)5.1组织管理 (33)5.2保障措施 (34)第六章劳动安全、消防及抗震 (37)6.1劳动安全 (37)6.2消防及防火设计 (39)6.3抗震设计 (40)第七章节能方案分析 (44)7.1节能设计标准 (44)7.2电气节能 (44)7.3给水排水节能 (45)7.4结构节能 (46)7.5建筑节能技术 (47)第八章项目的招投标 (50)8.1项目招标内容 (50)8.2招标范围 (50)8.3招投标程序 (50)第九章项目实施进度安排 (55)9.1项目实施的各阶段 (55)9.2项目实施进度 (55)第十章项目投资估算与资金筹措 (56)10.1投资估算的依据 (56)10.2项目技术经济指标 (56)10.3资金筹措 (57)10.4客房规划 (59)第十一章酒店定位 (60)11.1宾馆形象定位 (60)11.2价格定位 (60)11.3消费群体定位： (61)第十二章劳动定员及人员培训 (62)12.1定员标准 (62)12.2劳动定员 (63)12.3劳动定员一览表 (63)12.4人员来源及培训 (63)第十三章效益分析 (65)13.1经济效益 (65)13.2社会效益 (67)第十四章结论与建议 (71)14.1研究结论 (71)14.2建议 (71)第一章总论1.1 项目名称江陵李白大酒店建设项目1.2 项目申报单位江陵李白大酒店投资管理有限公司1.3 法定代表人彭波1.4 项目建设性质新建1.5 项目建设地点江陵县郝穴镇中兴路与沿江路交汇处1.6 可研报告编写单位湖北宏大工程咨询有限公司1.7 申报单位概况江陵李白大酒店投资管理有限公司，于2012年8月由湖北东方星龙餐饮管理有限公司在江陵注册。
专营酒店投资、商业投资、酒店管理服务。
法人代表彭波，注册资本100万元。
1.8 可研报告编制依据江陵李白大酒店投资管理有限公司提供的基础资料《中华人民共和国环境保护法》及其他环境法规《民用建筑设计通则》《高层民用建筑设计防火规范》《建设项目环境保护管理办法》《中华人民共和国安全生产法》酒店建设有关规定1.9 建设目标、规模、内容、地点、周期1.9.1新建一家集住宿、餐饮、休闲娱乐于一体的4星级酒店。
1.9.2该项目占地面积38846.68㎡。
主体建筑为一栋9F 的酒店主楼、三栋11F客房和一栋3F的贵宾楼、一栋11F的职工宿舍，以及生态餐饮中心、酒店配套中心、门卫等。
设计客房180套，餐位1000个。
总建筑面积46588㎡。
另建停车位373个。
1.9.3建设地点：江陵县中兴路与沿江路交汇处。
1.9.4建设工期24个月。
1.10 总投资估算及资金来源总投资估算1.3万元。
其中自有资金8000万元，银行贷款5000万元（江陵县农发行意向贷款承诺函附后）。
1.11 经济及社会效益该项目投资1.3万元，预计4.95年收回成本。
在取得经济效益的同时，满足江陵经济发展。
旅游业发展方面的效益也是显著的。
1.12 结论与建议鉴于市场分析与酒店建设经济和社会效益的分析，该项目建设是可行的。
建议资金分期、分量计划投入，在工程建设中，要组织好施工，运用好资金，保障安全，加紧施工，保障工程在预定的时间内，尽快完工，尽快投入运营，早创效益。
第二章项目建设的必要性2.1 项目提出（建设）的背景自2007年后，是世界旅游业连续第四个快速增长的年份，中国以10%的增长率继续巩固了世界旅游业前列国家之一的地位。
受奥运因素的影响，2008年、2009年我国的旅游总收入的增速可能进一步提高，旅游行业加速增长的趋势明显。
2008年以前的几年时间里，豪华酒店成为了中国酒店业竞争最为激烈的领域。
尽管在二星酒店市场以及经济型酒店市场上本土酒店集团占据绝对优势，但在高星级酒店市场上，本土酒店品牌受到外资酒店品牌的强烈冲击，发展艰难。
未来3-5年中国经济型连锁酒店的投资将继续保持高速增长，除了在北京、上海、广州等几个中心城市继续增加外，二级城市和西北内陆城市将有更多品牌进行投资。
在旺盛的旅游度假需求的推动下，众多世界顶级的酒店管理集团正在中国迅速布阵，未来几年度假型酒店有良好的发展前景。
2008年，经济型酒店将保持平稳增长，再融资或受次贷危机影响；考虑到通胀因素的影响，经济型酒店的平均房价将有一定上升空间；广大的二、三线城市和广袤农村市场有可能成为经济型酒店下一拨发展的热点。
业内认为，高星级酒店的兴建与开业仍将保持惯性的增长趋势，并在部分二线城市有快速发展的可能，但从整体发展来看，部分一线城市高星级酒店的发展已经或即将进入高峰期。
预计未来3-5年，经济型酒店将继续迎来大规模并购潮。
一方面经济型酒店市场仍将以资本的较量、发展速度的较量为主，与此同时，酒店品牌建设的竞争、服务质量的竞争以及综合管理能力的竞争将越来越在行业竞争中占据主导地位。
未来几年，在人民币升值的大背景，不只经济型酒店，高星级酒店的投资也将继续保持升温趋势，而酒店业资本市场的活跃表现直接导致酒店业大规模兼并收购产生。
我国的旅游业持续速发展，也将促进酒店业的持续升温。
2007年，是世界旅游业连续第四个快速增长的年份，世界旅游组织公布的数据显示，2007年全球旅游收入已经达到8000亿美元，国际跨境旅游人数达到了9亿人次，比2006年增加了6.2%，超出了4.1%的长期预测。
亚太地区成为世界上游客量位列第二的地区，中国以10%的增长率，继续巩固了世界旅游业前列国家之一的地位。
2007年我国入境旅游者1.32亿人次，旅游外汇收入419.49亿美元，国内旅游收入7770亿人民币。
根据世界旅游组织的估计，未来的几年，国际入境旅游人数将继续上升，受全球经济前景不佳、不确定性增强以及油价攀升等因素影响，国际旅游业增长速度可能放缓，预计增长速度将接近4.1%的长期年平均增长速度。
国家旅游局公布的2008年全国旅游业发展的预期目标：入境过夜旅游人数5900万人次，增长8%；旅游外汇收入460亿美元，增长10%；国内旅游人数17.7亿人次，增长10%；旅游业总收入1.2万亿元，增长10%。
根据已出炉的中国旅游业统计年鉴，全国的星级酒店从2000年的6029家增长到了2006年年底的12751家，星级酒店总数的年均增长率达到15.3%。
2000年到2006年，全国星级酒店的客房数量从594，700间增长至1，459，800间左右，年均增长率为7.7%。
2007年，旅游酒店数量达到14327家，其中五星级361家，四星级1631家，酒店客房数达到160万间，其中五星级饭店数量增长明显，2007年新评定五星级饭店65家，比2006年增长30家，同比增长幅度超过20%2010上海世博会、2012年的广州亚运会对中国的作用，不仅是带动事件发生地的经济发展，也是促进全国旅游业发展的一个好机遇。
这几项全球注目的盛事将会吸引来自世界各地众多的参观者和游客到中国来，这就给旅游业创造了极好的机会，也给酒店行业的发展带来极大的促进作用。
经济的持续向好发展给酒店业发展夯实牢固的基础。
2008年以前的几年时间里，豪华酒店成为了中国酒店业竞争最为激烈的领域。
要想在竞争异常激烈并已进入“微利时代”的酒店业中获取利润，对于投资商来说，首先必须要有一套完善的投资策略体系。
从已知的情况来看，五星级酒店盈利情况良好，三、四星酒店亏损严重；部分酒店开发商、投资商的投资水平急需提高。
高星级酒店在我国某些地区已经呈现出过剩的供需状况。
随着酒店业市场的不断成熟，投资者以高投入攫取高利润的时代已经不复存在，从投资策略上讲，目前投资豪华酒店回收期较长，业绩增长较缓，资方必须有雄厚的资金作保证。
对于“中国酒店业发展的下一个亮点在那里？”的问题，有业内掌门人表达了相近的观点，即度假休闲酒店和经济型酒店具有良好的发展前景。
随着旅游的持续发展，休闲度假旅游将逐渐进入民众的生活，度假型酒店适应了目前中国旅游业由观光型向休闲度假型转变这样一个大的发展趋势。
按国家旅游局的初步估计，目前我国已有星级度假酒店111家，其中2004年至2006年出现了14家，但我国的度假酒店还没有世界顶级产品。
在旺盛的酒店需求推动下，众多世界顶级的酒店管理集团正在中国迅速布阵，未来几年将催生出世界一流奢华产品。
除了度假型酒店以外，未来3-5年中国经济型连锁酒店的投资将继续保持高速增长，除了在北京、上海、广州等几个中心城市继续增加外，二级城市和西北内陆城市将有更多品牌进行投资。
针对目前客房数量超过10万间、酒店数量有近1000家的国内经济型酒店市场，中国社科院旅游研究中心发布的《2007中国经济型酒店发展绿皮书》披露，虽然中国经济型酒店市场发展前景依然良好，但随着行业竞争的日趋加剧，产业扩张需要更加理性。
国内经济型酒店在朝向品牌化、连锁化、规模化发展的同时，也亟须业态自身创新来推动产业扩张。
有专家认为，农村地区的土地、人力成本低，将是经济型酒店发展最有潜力的地方。
虽然目前经济型酒店发展出现相对低谷，但从行业发展历史来看，预计未来3-5年经济型酒店将继续迎来大规模并购潮。
资本一直是推进中国经济型酒店行业发展的主要动力，而轻资产、高投资回报率、标准化、易于复制扩张等经济型连锁酒店所表现出来的特征则成为了吸引资本投入的关键性因素。
虽然涌现出许多经济型酒店品牌，但根据经济型酒店网统计的数字，目前全国百余个经济型酒店品牌中，连锁规模达50家以上的只有7家，连锁规模10家以上的也仅有25家。
2007-2008年前10大经济型酒店品牌市场占有率更是由85%下降至38%。
究其主要原因，无非是过度发展导致竞争加剧，尤其是以短期投机为目地期待把企业迅速做大上市或转手套现的投资者的加入更加深了经济型酒店行业发展的未知性。