第05章 水暖电施工图预算

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（九）编写施工图预算编制说明
• 主要内容是，编制给排水、采暖等工程施工图预算采用的 施工图及编号，采用的预算定额、单位估价表、费用定 额，存在的问题及处理结果等内容加以说明。
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第二节 给排水工程
一、概述 二、室内给排水工程施工图 三、常用管材、附件、管件、卫生器具及其图例 四、工程量计算
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（2）设水泵和水箱的联合给水方式
• 当室外给水管网压力不能满足室内给水管网所需压力， 且室内用水量又很不均匀时，采用此种方式。该方式是 在室内给水管路上设置加压水泵和水箱。 • 根据室内给水管网压力和室内给水管网所需压力及用水 量变化情况，也有只设水泵或只设水箱的给水方式。
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（3）分区供水的给水方式
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（六）套预算单价
• 在套用预算单价前，先要读懂预算定额中总说明及分项工 程说明。然后，按预算定额的规定要求，根据汇总的分项 工程量，逐项套用相应的预算单价，即用计算出的分项工 程数量乘以相应定额的预算单价，从而得出该分项工程的 预算单价。 • 在套用预算单价时，计算的分项工程内容应与定额相应的 项目内容一致。如遇不一致时，定额规定又允许换算，则 应按定额规定的换算方法，进行定额单价换算。 • 当定额规定不允许换算时，可编制补充定额或补充单位估 价表，报当地主管机关批准后执行。
一、编制依据
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（一）施工图纸和说明
• 施工图纸及会审纪要和设计说明，以及规定的全部标准图， 是编制施工图预算的主要依据，施工图纸中不能表达的内 容，通常在设计说明中注明，如设计中采用的标准图、施工 方法及材料要求等。 • 因此，设计说明是施工图纸的重要组成部分，它直接影响工 程量计算准确性，定额项目选套和单价选取的合理性。
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（四）工程量计算
• 工程量计算是一项细致工作，工作量大，又繁琐。工程量 是编制施工图预算的主要数据，其计算的准确与否，直接 影响施工图预算的编制质量、工程造价的高低、投资大 小、施工企业的生产经营计划的编制等。
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（五）工程量汇总、编制预算书
• 工程量计算完后，应根据预算定额的规定和要求，按分项 工程定额顺序将工程量汇总，整理填入预算书。
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（八）有关手册
• 有关材料手册、预算手册等资料，列有各种常用数据、计 算公式、各种金属材料的单位重量及其长度、面积和体积 间的单位换算等内容。 • 因此它能为准确、快速编制施工图预算提供方便。
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二、编制步骤和方法
（一）熟悉施工图纸 （二）熟悉施工组织设计 （三）熟悉合同或协议 （四）工程量计算 （五）工程量汇总、编制预算书 （六）套预算单价 （七）计算工程预算造价 （八）工料分折 （九）编写施工图预算编制说明
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（二）熟悉施工组织设计
• 施工单位根据施工现场情况和施工企业自身条件和能力 （技术、设备条件等），编制的给排水、采暖等工程施 工组织设计，对施工起着组织、指导作用。编制施工图 预算时，应考虑施工组织设计对工程费用的影响因素。
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（三）熟悉合同或协议
• 编制施工图预算时，应了解合同或协议中关于工程承包方 式、包干系数的标准、材料供应方式等条款的有关规定。ຫໍສະໝຸດ 10（六）取费标准
• 各省、市和地区制定的《建筑安装工程费用定额》中规定 了综合费率、计划利润率和税率等取费标准，是编制施工 图预算的依据。工程性质、施工企业级别及纳税人所在地 区不同，其取费标准不同。因此，只有严格执行取费标 准，才能保证施工图预算的客观性。
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（七）合同或协议
• 建设单位与施工单位签订的合同或协议中的若干条款，如 工程承包形式、材料供应方式、材料价差结算、包干系数 等，在编制施工图预算时必须充分考虑。
设备预算 第五章 水暖电施工图预算
水暖、煤气和通风工程施工图预算
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第一节 编制依据、步骤和方法 第二节 给排水工程 第三节 采暖工程 第四节 煤气工程 第五节 通风空调工程
水暖、煤气和通风工程施工图预算
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第一节 编制依据、步骤和方法
一、编制依据 二、编制步骤和方法
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（一）施工图纸和说明 （二）预算定额 （三）地区单位估价表 （四）材料预算价格 （五）施工组织设计 （六）取费标准 （七）合同或协议 （八）有关手册
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（四）材料预算价格
• 材料预算价格是编制单位估价表，进行定额换算和工程结 算等方面的依据。材料费在给排水、采暖等工程造价中的 比重较大，有的高达80%以上。准确选用材料预算价格对 提高施工预算编制质量和降低工程预算造价有着重要经济 意义。
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（五）施工组织设计
• 按给排水、采暖等工程施工图编制的施工组织设计，是 组织施工的技术、经济和组织的综合性文件。 • 他所确定的各分部分项工程的施工方法、施工机械及施 工平面图布置等内容，是工程量计算、选套预算定额项 目、确定其他直接费和间接费时不可缺少的依据。 • 为确保施工图预算编制的完整性、准确性，必须熟悉施 工组织设计内容，并深入施工现场进行现场勘察。
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3．室内给水方式
• 室内给水方式是根据建筑物高度、性质、用水点分布及 其所需水压、水量，室外给水管网所能提供的水压等情 况而确定的给水方式，即供水方案。 • 1) 2) 3) 最基本的给水方式有以几种： 简单的给水方式 设水泵和水箱的联合给水方式 分区供水的给水方式
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（1）简单的给水方式
• 当室外给水管网水量、水压在一天内任何时刻均能满足室 内用水需要，而无需在管路上增设加压或贮水设备时，采 用此种方式。
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一、概述
给排水工程是城市建设的基础工程设施，在保证城市人民 生活和生产活动中占有重要地位。 水与人民生活和生产活动息息相关，因此，城市完善的给 水排水设施是必不可少的。 城市给水排水工程分为： 室外给水工程 室内给水工程 室外排水工程 室内排水工程。
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（一）室外给水工程
• 室外给水工程是向城市居民、工矿企业、公共建筑等提 供用水，并保证所需水质、水压和水量的基础工程设 施。 • 室外给水工程的一整套工程设施，称为室外给水系统。 • 室外给水系统一般包括： 取水工程、净水工程、输配水工程和泵站等部分。
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（七）计算工程预算造价
• 各分项工程预算价值计算之后，需将其汇总为单位工程预 算价值，即定额直接费。然后，以定额直接费中的人工费 为计算基础，根据《建筑安装工程费用定额》中规定的其 他费用的计算方法和取费标准，计算出其他费用，最后算 出工程费用总额，即单位工程预算造价。 • 对于采暖和通风工程，还应加上以人工费为计算基础，以 定额中规定的标准为费率计算出的系统调整费。
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（4）给水附件 • 是指管路上设置的闸阀、止回阀、分户水表及各种配 水龙头等。室内给水常用的阀门有：截止阀、闸阀、 止回阀和浮球网等。高层建筑给水管路上，有的还设 置减压阀。 （5）升压和贮水设备 • 为确保室内安全供水和稳定水压的需要，在室内给水 管网需设置各种附属设备，如水泵、水箱、水池或气 压装置等。 （6）室内消防设备 • 根据建筑物的防火要求及规定设置的消防设备。一般 设置消火栓消防设备，对有特殊要求的场所，可另专 门设置自动喷洒消防或水幕消防设备。
• 当建筑物层数较多，室外给水管网压力不能满足建筑物用 水需要时，采用此种方式。低层直接由室外管网供水，上 层设置水泵和水箱的联合方式供水。两区间一般设连通立 管，在分区处设闸阀。 • 根据水平干管在建筑物内敷设的位置，上述给水方式分为 下行上给式和上行下给式。 • 下行上给式，是将水平干管敷设在地下室天花板下、专设 的地沟内或直接埋没于底层，自下向上供水。 • 上行下给式，是将水平干管敷设于顶层天花板下、平屋顶 上或吊顶内，自上向下供水。 • 室内给水管道敷设有明装和咱装。
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4．水泵装置和水箱
（1）水泵装置 • 由装置于室内给水管路上的水泵及其附件组成。室内给 水系统中一般采用离心泵。 （2）水箱 • 外形有圆形和矩形，矩形采用较多，一般用钢板或钢筋 混凝土制作。用钢板焊制的水箱内外表面应防腐，内表 面涂料不应影响水质。水箱规格可参见标准图。水箱上 通常设置有：进水管、出水管、溢流管、水位信号管、 排水管和泄水管．矩形钢板水箱规格可以参考标准图。
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5．室内消防给水系统 • • 按我国《建筑设计防火规范》的规定，在某些 建筑物内应设置室内消防给水系统。 室内消防给水系统分为3类。
1) 消火栓消防系统 2) 自动喷洒消防系统 3) 水幕消防系统
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（二）预算定额
• 国家颁发的《全国统一安装工程预算定额》中的《给排 水、采暖、煤气工程》、《通风、空调工程》、《刷油、 绝热、防腐蚀工程》等分册，以及各地方主管部门颁发的 现行预算定额，是计算工程量、确定工程造价的主要依 据。
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（三）地区单位估价表
• 地区单位估价表，是确定各分项工程预算单价和定额直接 费的主要依据。
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• 上述3种给水系统，一般并不单独设置，可相互组成不同 的共用系统。 • 如生产、生活、消防共用给水系统；生活、消防共用给水 系统等。
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2．室内给水系统的组成
• 室内给水系统，一般由下面几个部分组成 （1）引入管 • 是室外给水管道与室内给水管道之间的联络管段。引入管 宜从建筑物用水量最大处或建筑物中央部分引入。 （2）水表结点 • 设于引入管上，装有水表、闸门、泄水装置等。水表结点 通常是室内给水系统与室外给水系统的分界点，一般设于 室外水表井内，寒冷地区通常设于室内。 （3）管道系统 • 包括室内给水水平干管、垂直干管、立管、横支管等。
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（八）工料分析
1) 工料分析可按下述步骤和方法进行。 首先用计算出的分项工程的工程量乘以预算定额中规定 的相应分项工程的人工工日、各种材料和各种机械台班 数量，进而算出该分项工程的人工工日、材料和机械台 班数量。 然后将分项工程的人工、材料和机械台班数量，按分部 分项的顺序逐项汇总，从而求出该分部工程的人工、材 料和机械台班数量。 最后将分部工程的人工、材料和机械台班数量逐—汇 总，得出单位工程的人工、材料和机械台班数量。进行 工料分历时，可采用表格形式进行。