框架结构住宅楼施工组织设计.doc
六层框架结构住宅施工组织设计
六层框架结构住宅施工组织设计1. 引言本文档旨在为六层框架结构住宅施工的组织设计提供指导。
在本文档中，我们将讨论以下内容：•框架结构住宅施工的概述•组织设计的重要性•具体的组织设计方案•项目实施中的关键问题和解决方案•结论和建议2. 框架结构住宅施工的概述框架结构住宅是一种常见的建筑形式，其使用钢筋混凝土框架作为主要结构。
这种结构具有较高的稳定性和抗震性能，因此在地震频发的地区广泛应用。
框架结构住宅的施工过程需要精确的组织和协调，以确保施工质量和进度的控制。
3. 组织设计的重要性组织设计是指在施工过程中，根据项目需求和具体情况，合理安排施工人员、设备和材料，确保施工进度和质量的有效控制。
良好的组织设计可以提高工作效率，降低成本，并减少施工期间的风险。
4. 组织设计方案4.1 人员组织在六层框架结构住宅施工中，人员组织是至关重要的一环。
合理的人员组织方案可以提高施工效率和质量。
建议采取以下措施：•设立专门的项目经理，负责组织和协调施工过程。
•根据施工任务的复杂程度和施工周期，制定详细的施工计划，包括每个阶段所需的人员数量和技术要求。
•招聘经验丰富的施工人员，并进行必要的培训和资质认证。
4.2 设备配置合理的设备配置对于施工的顺利进行也至关重要。
建议采取以下措施：•根据施工需求和工期，选用适合的施工设备，如起重机、混凝土搅拌机和施工用车辆等。
•在经济和实际需要之间找到平衡，避免设备过剩或不足的情况发生。
•定期检查和维护设备，确保其正常运行。
4.3 材料供应材料供应是施工过程中的关键环节之一。
建议采取以下措施：•根据施工计划和需求，提前与供应商协商好材料的采购和交付时间。
•严格把控材料质量，选择有资质和信誉的供应商。
•做好材料的存储和管理工作，确保材料的安全和完整。
5. 项目实施中的关键问题和解决方案在实施六层框架结构住宅施工组织设计时可能会遇到一些关键问题，如进度延误、质量不达标等。
针对这些问题，我们提出以下解决方案：•建立有效的沟通机制，确保项目经理、施工人员和监理人员之间的信息流通畅通，及时解决问题。
框架结构施工组织设计(完整)
框架结构施工组织设计（完整）第一章综合说明第一节编制依据1、轿子山监狱建设项目场平工程及设备用房建筑工程标段施工图及工程量清单等。
2、轿子山监狱建设项目场平工程及设备用房建筑工程标段招标文件。
3、现行国家和行业以及地区所颁发的施工验收规范，质量安全规范、要求。
4、公司工程技术管理及机械设备、装备情况。
5、本工程特点和施工现场环境条件。
第二节编制目的本工程施工组织设计体现了我公司对轿子山监场平工程及设备用房建筑工程建设项目标段施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保“优质、高速、安全”地完成本工程的建设任务。
第三节工程概况1、工程建设概况工程名称轿子山监狱建设项目场平工程及设备用房建筑工程1本项目场平工程总挖方量约为;总3填方量约为。
分两期实施，其中一期挖方量约为,填放量约为;二期场平工程待接到二期开工通知后设施剩余工程。
2发电机房建筑面积164°56m2，为地上一层，框架结构。
建设地点招标人招标承包范围质量标准工期贵州省安顺市西秀区宁谷镇贵州省轿子山监狱迁建领导小组办公室以施工图所示及招标文件、工程量清单界定的范围为准达到国家现行建设工程施工质量验收规范合格标准，关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求”。
120个日历天建筑规模本工程为1层框架结构，建筑总高度为米，总建筑面积为平方米，建筑合理使用年限为50年，建筑类别为二类，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为I级，使用年限20年。
2、安全目标确保不发生重大安全事故，轻伤事故频率控制在1%。
以下。
3、文明施工目标达到贵州安全文明施工样板工地标准。
第四节气候、交通条件气候：本工程建设地点安顺市两个气候特点：一是常有山谷风和夏季风，二是云多雨多凉爽、湿润、清新、太阳辐射低、年温差小，日温差大的气候特点，具备有利的施工条件。
交通：本工程位于安顺市宁谷镇交通通畅，运输便利。
第二章组织机构第一节项目管理机构我单位将本着精干高效的原则，选派具有丰富施工经验的建造师担任本工程的项目经理，同时选派一名具有同类工程施工经验的优秀工程师担任项目技术负责人，并选派具有同类工程施工管理经验的各业务管理干部，担任经理部各部门的负责人或业务主管，共同组成项目经理部。
住宅楼工程施工组织设计
住宅楼工程施工组织设计一、编制依据及工程概况1.1 编制依据本工程施工组织设计依据国家相关法律法规、行业标准、施工图纸及工程合同要求进行编制。
同时，结合施工现场实际情况，充分考虑施工过程中的安全、质量、进度和成本等方面因素。
1.2 工程概况本项目为XX市XX住宅楼工程，位于XX市区，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。
住宅楼共XX层，其中地下室一层，地上XX层。
建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震设防等级为XX级。
二、施工组织设计原则2.1 安全第一在施工过程中，始终坚持安全第一的原则，加强施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程的安全。
2.2 质量为本严格遵循国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量，努力实现优质工程。
2.3 进度控制合理安排施工进度，确保工程按期完成，同时避免因赶进度而影响工程质量。
2.4 成本控制通过科学合理的施工组织和管理，有效控制工程成本，提高项目的经济效益。
三、施工组织及管理3.1 施工组织机构建立健全的项目管理组织机构，明确各岗位职责，确保施工过程的顺利进行。
3.2 管理体系及框架图制定完善的项目管理体系，明确各环节的工作流程，提高施工效率。
3.3 方针目标管理制定项目施工方针和目标，进行全面质量管理，确保工程质量达到预期目标。
四、施工现场管理4.1 施工设备配置及管理合理配置施工设备，确保设备性能稳定，满足施工需求。
4.2 施工材料、构配件管理严格把控原材料和构配件的质量，确保工程质量。
4.3 降低成本措施通过优化施工方案、合理利用资源等措施，降低施工成本。
4.4 文明施工措施加强施工现场文明施工管理，营造良好的施工环境。
五、工程进度计划及工期保证措施5.1 施工进度计划综合说明根据施工图纸及工程合同要求，编制详细的施工进度计划。
5.2 施工进度计划总目标及节点控制目标明确施工进度计划的总目标和节点控制目标，确保工程按期完成。
5.3 分段目标控制将整个工程划分为若干施工段，分别制定分段目标，确保各施工段按计划进行。
框架构施工组织专项方案
一、工程概况本工程为某高层住宅楼，建筑层数为28层，地下1层，地上27层，总建筑面积约2.5万平方米。
结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑高度约84米。
本专项方案针对框架结构的施工组织设计，旨在确保施工质量和安全，提高施工效率。
二、施工部署1. 施工顺序：按照先地下后地上、先主体后装饰的原则进行施工。
具体施工顺序为：基础施工→主体结构施工→装饰装修施工→设备安装施工。
2. 施工分区：将施工现场划分为多个施工区域，包括材料堆放区、施工操作区、安全防护区等，确保各区域有序施工。
3. 施工进度：根据工程特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
三、施工方案1. 模板工程：采用现场浇筑的模板体系，模板采用钢模板，并根据现场实际情况进行合理布置。
2. 钢筋工程：钢筋加工采用机械化作业，确保钢筋质量。
现场绑扎时，严格按照施工图纸要求进行，确保钢筋位置准确、间距一致。
3. 混凝土工程：混凝土采用商品混凝土，运输过程中注意防止混凝土离析。
浇筑时，采用分层浇筑、分段施工的方式，确保混凝土密实、无蜂窝、麻面。
4. 施工设备：根据工程需要，配备足够的施工设备，包括混凝土搅拌站、混凝土运输车、钢筋加工机械、模板支撑系统等。
四、施工质量控制1. 严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
2. 对施工过程中的关键工序进行严格把控，如钢筋绑扎、混凝土浇筑、模板拆除等。
3. 定期进行质量检查，发现问题及时整改，确保工程质量达到预期目标。
五、施工安全保证1. 制定详细的安全生产责任制，明确各岗位安全职责。
2. 加强施工现场安全管理，设置安全警示标志，确保施工人员安全。
3. 定期进行安全教育培训，提高施工人员安全意识。
4. 加强施工现场防火、防爆、防中毒等安全管理，确保施工安全。
六、文明施工和环保节能1. 做好施工现场的环境保护工作，合理设置废弃物堆放点，确保施工现场清洁。
2. 采取措施减少施工噪声和粉尘污染，如使用低噪声设备、洒水降尘等。
框架结构-独立基础施工组织设计.docx
施工组织设计编制时间： 2017 年 02 月 26 日第一章编制程序1编制依据一、编制依据1.编制原则(1)本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
(2)编制依据 :1)本工程设计图纸；2)本工程的招标文件及招标答疑；3)现行国家有关规范、标准、规程。
(A) 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83 ）(B)《建筑地基处理技术规范》（ JGJ79-91 ）(C)《建筑桩基技术规范》（ JGJ94-94 ）(D)《建筑基坑支护技术规范》（ JGJ120-99 ）(E)《工程测量规范》（ GB50026-93 ）(F)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001 ）(G)《混凝土结构工程验收规范》（ GB50204-2001 ）(H)《混凝土强度检验评定标准》（ GB107-87 ）(J) 《普通混凝土拌合物性能试验方法》（GBJ80-85 ）(K)《普通混凝土配合比设计规程》（ JGJ55-2000 ）(L)《混凝土拌合用水标准》（ JGJ63-89 ）(M)《砌体工程施工及验收规范》（ GB50203-98 ）(N)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001 ）(O)《钢筋焊接及验收规程》（ JGJ18-96 ）(P)《砌筑砂浆配合比设计规程》（ JGJ98-2000 ）(Q) 《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95 ）(R) 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91 ）(S) 《外墙饰石砖工程施工及验收规范》（JGJ126-2000 ）(T)《建筑装饰工程质量验收规范》（ GB50210-2001 ）(U)《屋面工程技术规范》（ GB50207-94 ）(V)《建筑施工安全检查标准》（ JGJ59-99 ）(W) 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-8829 ）(X) 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91 ）(Y) 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92 ）(Z) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001 ）4)公司多年来同类工程的成功施工经验。
18层框架结构住宅楼施工组织设计
目录1.编制说明 (8)1.1. 编制说明 (8)1.2. 编制依据 (9)2.工程概况 (11)2.1建筑概况 (11)2.2 结构概况 (13)2.3施工难点及重点分析 (16)3.施工部署 (16)3.1. 目标部署 (16)3.1.1. 工期目标 (17)3.1.2. 质量目标 (17)3.1.3. 安全文明施工目标 (17)3.1.4. 成本控制目标 (17)3.2. 施工组织构架 (17)3.3. 人员、技术、施工机具等资源的需求和配置 (19)3.3.1. 项目部人员配置方案 (19)3.3.2. 公司与项目团队的管理及经济关系说明 (19)3.3.3. 主要劳动力及材料设备计划 (20)3.3.4. 施工顺序 (22)4.主要施工方案 (22)1.1工程测量方案 (22)1.2 土方开挖方案 (27)1.3 钢筋混凝土独立桩基础施工方案 (30)1.4土方回填方案 (33)1.5基槽护坡支护方案 (34)1.6钢筋工程施工方案 (36)1.7 模板工程施工方案 (53)1.8 混凝土工程 (62)1.9砌体工程 (65)1.10防水工程施工方案 (68)1.11 屋面工程施工方案 (73)1.12抹灰工程 (76)1.13楼地面工程 (78)1.14外墙涂料工程施工方案 (82)1.15门窗工程 (84)1.16电气工程施工方案 (86)1.17脚手架工程 (88)1.18塔吊工程 (92)5.施工计划 (96)5.1. 施工总进度计划 (96)5.1.1. 施工总进度计划 (97)5.1.2. 施工进度计划的管理 (97)5.2. 施工资源计划 (97)5.2.1. 主要机具设备计划 (97)5.2.2. 劳动力计划 (98)6.施工准备 (98)6.1. 组织准备 (98)6.2. 技术准备 (98)6.2.1. 图纸自审、会审及深化 (98)6.2.2. 施工技术文件编制 (99)6.3. 生产准备 (99)7.质量保证措施 (99)7.1. 质量方针及质量目标 (99)7.1.1. 质量方针 (99)7.1.2. 质量目标 (99)7.2. 质量管理组织及职责 (99)7.2.1. 组织机构 (99)7.2.2. 组织人员要求及职责 (100)7.2.3. 组织工作流程 (101)7.2.4. 质量保证的技术措施 (101)7.2.5. 质量保证的制度措施 (102)7.2.5.1. 方案指导施工的制度 (102)7.2.5.2. 技术交底制度 (102)7.2.5.3. 坚持样板带路制度 (102)7.2.5.4. 样板点评制度 (102)7.2.5.5. 三检制度 (102)7.2.5.6. 报验制度 (103)7.2.5.7. 周例会制度 (103)7.2.5.8. 公司月检制度 (103)7.2.6. 质量保证的经济措施 (103)7.2.7. 材料质量控制 (104)8.进度保证措施 (104)8.1. 建立进度保证体系 (104)8.2. 各部门间协调运作 (104)8.3. 机具设备保证措施 (104)8.4. 组织保证措施 (104)8.5. 工序穿插保证 (105)8.6. 人力组织保证 (105)8.7. 物资、设备保证 (105)8.8. 资金保证 (105)8.9. 技术保证 (106)8.10. 上级领导保障 (106)9.季节性施工及成品保护措施 (106)9.1. 雨季施工质量保证措施 (106)9.2. 夏季施工措施 (107)9.3.2. 砌筑工程 (109)9.3.3. 技术质量、安全管理 (109)9.4. 成品保护措施 (110)9.4.1. 钢筋成品、半成品防护措施 (110)9.4.1.1. 钢筋堆放 (110)9.4.1.2. 堆放注意事项 (110)9.4.2. 砌体填充墙成品保护 (110)9.4.3. 抹灰工程成品保护措施 (111)9.4.3.1. 顶棚抹灰成品保护 (111)9.4.3.2. 墙面抹灰成品保护 (111)9.4.4. 楼地面成品保护措施 (111)9.4.5. 外墙石材成品保护措施 (111)9.4.6. 屋面工程成品保护措施 (111)9.4.6.1. 找平层成品保护 (111)9.4.6.2. 防水层成品保护 (112)9.4.7. 涂料成品保护 (112)9.4.8. 安装工程成品保护 (112)9.4.9. 楼梯栏杆扶手及阳台栏杆成品保护 (112)9.4.10. 电梯轿厢成品保护 (113)9.4.11. 户门及单元门框成品保护 (113)9.4.12. 铝合金或塑钢门窗成品保护 (113)10.安全文明施工保证措施 (113)10.1. 安全文明施工组织保证体系 (113)10.2. 各岗位人员管理职责 (114)10.2.1. 项目经理 (114)10.2.2. 项目副经理 (114)10.2.3. 技术负责人 (115)10.2.4. 专职安全员 (115)10.2.5. 技术组 (115)10.2.6. 质量安全组 (115)10.2.7. 施工组 (115)10.2.8. 设备维护组、库房组 (116)10.2.9. 作业班组 (116)10.3. 安全文明施工管理制度 (116)10.3.1. 工地安全文明施工例会制度 (116)10.3.2. 工人入场教育制度 (116)10.3.3. 持证上岗制度 (116)10.3.4. 安全文明责任考核制度 (117)10.3.5. 安全文明技术交底制度 (117)10.3.6. 安全文明检查制度 (117)10.3.7. 安全文明教育和培训制度。
框架结构住宅楼施工组织设计
框架结构住宅楼施工组织设计关键信息项：1、工程名称：＿___________________________2、工程地点：＿___________________________3、建设单位：＿___________________________4、施工单位：＿___________________________5、工程规模：＿___________________________6、施工工期：＿___________________________7、质量标准：＿___________________________11 工程概述111 本框架结构住宅楼工程的基本情况，包括建筑面积、楼层数量、高度等。
112 对工程周边环境和施工条件的说明。
12 施工部署121 施工组织管理机构的设置和职责分工。
122 施工任务的划分和施工顺序的安排。
13 施工准备131 技术准备工作，包括图纸会审、施工方案编制等。
132 施工现场准备工作，如场地平整、临时设施搭建等。
133 物资准备工作，包括材料、构配件、机械设备的采购和租赁计划。
14 主要施工方法141 基础工程施工方法，包括土方开挖、基础浇筑等。
142 主体结构施工方法，包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。
143 砌体工程施工方法。
144 装饰装修工程施工方法，包括内外墙抹灰、地面工程、门窗安装等。
15 施工进度计划151 制定总进度计划和阶段性进度计划。
152 进度计划的保证措施，如组织措施、技术措施、经济措施等。
16 质量保证措施161 建立质量管理体系，明确质量目标和质量控制要点。
162 对施工过程中的质量控制措施进行详细说明，包括原材料检验、工序检验、成品保护等。
17 安全生产和文明施工措施171 安全生产管理措施，包括安全制度建立、安全教育培训、安全检查等。
172 文明施工措施，包括现场围挡、场地硬化、环境保护等。
18 季节性施工措施181 雨季施工措施，如防雨、排水、防雷等。
框架结构施工组织设计完整版(DOC88页)
施工组织设计第一章工程概况第二章总体概述第三章主要分部项施工方法及技术措施第一节、施工测量第二节、基础工程第三节、结构主体工程第四节、屋面工程第五节、楼地面工程第六节、室内装饰工程第七节、外墙装饰工程第八节、门窗工程第九节、脚手架工程第十节、主要电气安装分项工程施工方法第四章施工技术质量保证措施第五章施工安全保证措施第六章文明施工保证措施第七章环境保护措施第八章廉政管理体系及保证措施第九章工期和施工进度保证措施第十章工程项目实施的重点、关键工序的施工方法第十一章新技术、新产品、新工艺、新材料推广应用附表一拟投入本工程的主要施工设备表附表二主要材料试验、测量、质检仪器设备表附表三劳动力计划表附表四施工总体计划表附表五施工总平面图第一章工程概况及编制依据1.编制依据①提供的本工程施工招标文件。
②施工图纸③工程地理位置、现场自然环境、交通及现场总平面条件。
④公司的技术力量及施工生产能力。
⑤本公司依据ISO9000：2000版质量保证体系，ISO14001环境保证体系及职业安全健康管理体系审核规范编制的“三标一体”程序文件及公司各项施工、安全、技术管理制度。
⑥国家现行的建筑安装工程安全生产管理法规。
⑦建设部颁发的有关标准、规范及地方有关规定。
2、工程概况工程名称：中国供销延安市农产品物流园项目-项目部建设单位：延安市农商大市场有限公司建设地点：延安新区-北区结构类型：框架结构。
建设面积： 830.63㎡。
质量标准：合格。
招标范围：包括土建、安装等（具体以工程量清单为准）。
招标工期：44日历天我方投标工期：计划2017年03月12日开工，2017年4月25日竣工，总工期44天，准确开工日期待中标后与业主协商后确定。
第二章总体概述一、工程管理目标（一）、质量管理目标本工程的质量目标为一次性验收合格工程。
在工程开工到竣工全过程，严格按现行“国家及行业现行房屋建筑施工质量验收标准”及设计文件执行，对各道工序操作质量实行动态管理，要求各操作班组均实行自检、互检、交接检制度，并虚心听取业主、监理、设计及质监单位的意见，接受他们对施工质量监督，同时紧紧抓住工程质量目标不放松，确保达到预期质量目标。
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第一章、编制依据及说明
1、编制依据：
国家及地方现行颁布的有关规范、规程、规定主要有：
《工程测量规范》 (GB50026-93)
《建筑地基础础工程质量验收规范》(GB50202-2002)
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《混凝土质量控制标准》(50164-92)
《多孔砖砌体结构技术规范》(JGJ137-2001)
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(96G101)
《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)
《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-98)
《屋面工程技术规范》(GB50207-2002)
《混凝土泵送施工技术规范》(JGJ/T10-95)
《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ/T27-2001)
《建筑现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)
《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-99)
《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002)
《钢筋机械连接能用技术规程》(JGJ107-96)
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92)
《普通混凝土配合比设计技术规定》(JGJ55-81)
《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-92) 《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104-97)
《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-2002)
《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-2002)
《建筑工程施工质量验收统一规范》(GB50300-2001)
《建筑工程项目管理规范》(GB50326-2001)
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-92) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)
《建筑工程施工现场供用电安全规范》 (GB50194-93) 中华
人民共和国颁布的《建筑安装工程施工及验收规范》中华人
民共和国颁布的《建筑安装工程质量检验评定标准》
2 、编制说明 :本施工组织设计其宗旨是按照建筑工程建设的
基本规律、强制性条例、施工工艺规律和经营管理规律，制定科学合
理的组织方案、施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效的利
用施工场地、周围环境来优化配置和节约使用人力、物力、资金、技
术等生产要素，协调各方面的工作，能使竞争取胜，使得经营科学有效、施工有计划、有节奏。
能够保证质量、进度、安全、文明施工并
取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。
第二章、现场平面布置
1、平面布置原则
平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度
的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大
目标的实现。
2、施工现场平面布置图
《施工现场总平面布置图》附后
第三章、工程概况
1、工程总体概况
本工程是某小区拟建的住宅楼，总建筑面积3018.46㎡。
建筑物
长 33.84m，宽 12.24m，建筑占地面积 414.2 ㎡，其中地面以上 7 层，建筑高度自室外地面到女儿墙顶高 23.1m，层高为 3m。
2、建筑说明
该工程采用柱下独立基础，钢筋混凝土框架结构。
抗震设防烈度为 8 度，建筑耐久年限为 50 年。
填充墙体用加气混凝土砌块砌筑，墙厚 200 ㎜。
屋面为平屋面，有女儿墙，防水采用 SBS改性沥青卷材防水。
内墙面、顶棚为混合砂浆抹灰，外墙面砖饰面。
楼地面水泥砂浆加浆收光。
门为夹板门、窗为塑钢窗。
3、技术经济条件
本工程位于市区，交通便利，水源由城市管网引入，电源由附近变电室引入，场地平整。
第四章、施工方案和顺序
1、施工段的划分
根据本工程内容特点，结合实际施工条件，该工程划分为两个施工段。
2、施工流向
本工程分为基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程。
其施
工流向为：基础和主体为自下而上施工屋面和装饰可同步立体交叉作业。
3、施工顺序
各分部工程施工顺序如下：
（1）基础工程：放线→土方开挖→搭架子→基础处理→混凝土支模、绑筋、浇筑→养护→回填土（挖土后设排水系统，排水直至回填结束）。
（2）主体工程：立塔吊→搭架子→柱扎筋→柱支模→浇柱混凝土→梁板支模→绑筋→浇梁板混凝土→养护、拆架子→砌筑填充墙→安装门窗。
（3）装饰工程
外装饰：立双排架→抹灰→面砖→安雨水管→摸散水、台阶→
拆架子
内装饰：内墙抹灰→顶棚→地面→内墙涂料→门窗扇→油漆、五金、玻璃。
4、施工方法与施工机械的选择。
4.1 、基础工程
独立基础：本工程为独立基础，基础施工采用人工开挖。
（1）挖土方：采用人工开挖。
（2）基础混凝土施工：挖土工程完工后，经设计单位和监理单位验收合格后方可进行下一工序施工。
基地经过夯实后必须达到设计标
高，然后进行放线、支模、绑扎钢筋、浇筑混凝土。
混凝土采用商品混凝土，使用插入式振捣器边浇筑边振捣，注意快插慢拔，插点均匀排列。
浇筑完12 小时后进行浇水养护。
（2）回填土：回填土采用蛙式打夯机分层回填夯实。
4.2 、主体工程
（1）垂直运输机械：在建筑物的北侧布置一台TQ60/80 塔吊（低塔）。
用于混凝土、钢筋，模板等材料的运输。
在混凝土运输时，采
用塔吊吊料斗得方法，斗容量1m3，重 0.7t ，加混凝土重 2.5t ，总重 3.2t ，塔吊能满足要求。
在一层主体完工后在建筑物的南侧卷扬机和井架，用于装饰材料和砂浆的垂直运输。
（3）模板：采用高强度木胶合板与钢管支撑的组合方式。
柱、梁的模板采用采用散装散拆的方式。
（4）钢筋：钢筋在现场进行加工绑扎，在绑扎是注意接头的错位
搭接。
外墙与柱之间设拉结筋，沿高度方向每600 ㎜设两根Φ6 的拉
筋结。
（5）混凝土施工：采用商品混凝土，机械振捣，柱每层分三次循
环浇筑和振捣。
主体工程分为两段，施工缝留在梁跨中1/3 处，应留
立槎。
（6）脚手架：采用钢管扣件式脚手架，硬架支撑方案，可以作施
工用脚手架，又可作梁、板模板的竖向支撑。
（7）填充墙：采用加气混凝土砌块，M2.5 混合砂浆砌筑。
4.3 、装饰工程 :
主要操作程序。
外装饰：抹灰、贴面砖、安雨水管、抹台阶散水，明沟等；
内装饰：抹灰、刷涂料、安门窗、五金、玻璃等。
第五章施工准备工作施工技术准备对施工前的技术准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的极大浪费，同时有可能会影响到工程的按期完工。
施工技术准备的范围可以根据不同的施工阶段做如下划分:
1、调查工作
（1）气象情况调查
工程要经历冬、雨期施工，对施工生产会带来十分不利的影响，
尤其是屋面防水施工受气候情况影响较大，在施工前及施工之中须对
气象状况做细致的了解、掌握气象预报、并做有效防范安排或规避雨
期影响。
（2）工程量调查：详见本工程施工预算书。
（3）地下水位调查：在基础范围内地下水情况比较复杂，从建设单位处获取详细地质勘测报告得知本工程有二层地下水，本施工组织设计按照地下水位较高考虑；
（4）现场情况调查：施工现场场地狭窄、施工条件不十分理想。
（5）交通运输条件调查：工程位于公路边，物资运至现场的交
通条件较好，能够满足要求，但要注意保持场地出口处清洁卫生，作
好文明施工，树立良好的公司社会形象。
（6）节假日影响条件调查：施工中要经历“中秋节” 、“国庆节假”、春节等假日；对于节日放假项目组要做好妥当的安排，避免影响工程进度。
2、图纸会审准备
组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。
土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和
监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。
3、施工预算准备
编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台
班数，以便做好进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。
4、技术交底准备。