07-2010法律顾问《经济民商法》历年真题(第二章)
企业法律顾问《经济与民商法律知识》试题企业法律顾问考试.doc
03企业法律顾问《经济与民商法律知识》试题-企业法律顾问一、单项选择题（共40题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意。
）1、李某与张某订立合同，表明自己的儿子今年考上大学，就把自己的一间房屋租给张某。
该行为属于（）的民事法律行为。
A、附延缓条件B、附解除条件C、创刊延缓期限D、附解除期限2、阻塞伙人对其退伙前合伙企业的债务（）A、不负任何清偿的责任B、只负有限清偿责任C、负连带清偿责任D、只负部分清偿责任3、行为人对行为内容有重大误解而实施的民事行，违背了民事法律行为生效要件中的（），属于可变更或可撤销的民事行为。
A、意思表示真实B、诚实信用C、当事人地平等D、意思表示的形式合法4、民事法律行为的核心要素是（）A、行为人的行为能力B、意思表示C、行为内容的合法性D、行为方式的合法性4、下列关于”入伙”的说法中，正确的是（）A、入伙必须经2／3以上合伙人同意B、入伙必须在接纳他人入伙决定之日起30日内，办理有关变更登记手续C、新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任D、新合伙人对入伙后合伙企业的债承担连带责任6、继承人通过法律规定的继承方式取得死亡人的遗产，这种取得财产氖权的方式属于（）A、约定取得B、有偿取得C、最初取得E、传来取得7、相邻关系是不动产的相邻各方因以不动产行使的民有权或使用权而发生权利义务关系，因此，相邻关系的客体是（）A、不动产B、对不动产所后的权利C、对不动产秘负的义务D、不动产权利人行便权得上所体现的权益8、关于连带之债，下列说法中，正确的是（）A、债权人对外不分份额而对内分份额享受债权B、债权人对内对外均不分份额享受债权C、债务人之间对内对外均按份额履行债务D、债务人之间对内对外不分份额履行债务9、根据公司信用基础的不同，可以将公司分为（）A、有取责任公司与股份有限公司B、资合公司、人合公司和人合兼资合公司C、有限公司和无限公司D、公营公司和民营公司10、优先股是在（）方面享有优先权的股份。
2007年法律顾问资格考试经济与民商法律知识试卷-中大网校
2007年法律顾问资格考试经济与民商法律知识试卷总分：140分及格：84分考试时间：120分一、单项选择题(共40题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意)(1)根据《民法通则》的规定，企业法人的住所为（）。
A. 主要财产所在地B. 法定代表人住所地C. 经营场所所在地D. 主要办事机构所在地(2)甲原系乙公司的采购员，长期负责乙公司与丙公司的货物采购业务。
甲与乙公司解除劳动关系后仍以乙公司名义与丙公司订立了货物采购合同，丙公司对甲的工作变动毫不知情。
后丙公司按照合同约定供货，乙公司以甲无权代理为由拒收。
下列关于甲订立合同的行为及其后果的表述正确的是（）。
A. 甲的行为系表见代理，应由乙公司承担该行为的法律后果B. 甲的行为系表见代理，应由甲与乙公司共同承担该行为的法律后果C. 甲的行为系无权代理，应由甲承担该行为的法律后果D. 甲的行为系无权代理，应由甲与乙公司共同承担该行为的法律后果(3)下列关于债务免除的表述正确的是（）。
A. 免除属于双方法律行为B. 免除可以附条件和期限C. 债权人在作出免除决定后可以撤回该意思表示D. 免除的效力及于全部债务，免除部分债务的行为无效(4)由多人共同承担的单方民事责任是共同责任，下列关于共同责任的表述正确的是（）。
A. 共同责任以共同过错为主观条件B. 共同责任只能是侵权责任，而不能是违约责任C. 共同责任可以是按份责任，也可以是连带责任D. 共同责任是一种混合责任(5)下列权利中，属于准物权的是（）。
A. 土地承包经营权B. 建设用地使用权C. 地役权D. 探矿权(6)甲公司将其所有的10台电脑出售给乙公司。
甲、乙公司同时约定，由甲公司租用该批电脑一个月，该约定自成立时生效。
甲公司交付电脑的方式是（）。
A. 指示交付B. 直接交付C. 占有改定D. 简易交付(7)建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。
下列关于共有所有权的表述正确的是（）。
精品2010年企业法律顾问考试真题试题：民商与经济法律知识2
2010年企业法律顾问考试真题试题：民商与经济法律知识244.根据《物权法》，国家可以通过征收方式取得所有权，下列物中，可以作为征收客体的有（）。
A.集体所有的某块土地B.集体企业所有的厂房C.城镇居民王某所有的房屋D.城镇居民张某所有的汽车【真题解析】本题考查征收的客体。
《物权法》第42条第1款规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
”据此可知，征收的客体限于不动产，故选项D错误，选项ABC正确。
45.杨某与姚某所承包的土地相邻，两人签订地役权合同，杨某在姚某的承包地上设定供水地役权，杨某每年向姚某支付5000元费用。
下列情形中，能够导致该地役权消灭的有（）。
A.杨某的承包地因泥石流被掩埋而灭失B.姚某的承包地因泥石流被掩埋而灭失C.杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某两次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同D.杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某一次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同【真题解析】本题考查地役权的消灭事由。
《物权法》第168条规定：“地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；（二）有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
”据此可知，选项C正确，选项D错误。
此外，由于地役权需以供役地和需役地的存在为前提，故需役地或者供役地灭失的，地役权也应归于消灭。
因此，选项AB也是正确的。
46.根据《物权法》，下列事项中，需要由业主共同决定，并且应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能通过的有（）。
A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金D.改建、重建建筑物及其附属设施【真题解析】本题考查建筑物区分所有权制度中应由业主共同决定的事项。
07-法律顾问《经济民商法》历年真题(第2章)-企业法律顾问考试.doc
07-2010法律顾问《经济民商法》历年真题(第2章)-企业法律顾问考试整理“07-2010法律顾问《经济民商法》历年真题(第2章)”，方便考生备考！一、单项选择题(每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)【真题试题】(2010年单项选择第5题)1.私营企业主王某办公室的一台DVD播放机无法正常使用，遂通知工作人员刘某拿出去扔掉。
刘某将该播放机修理好后拿回家使用。
王某得知该播放机能够正常使用后，要求刘某返还。
关于该播放机归属的说法，正确的是()。
A.刘某未向王某支付任何价款，不能取得所有权B.王某有权要回播放机，但应当向刘某支付修理费用C.刘某基于先占取得播放机的所有权D.刘某违反王某的指示，不能取得播放机的所有权【真题解析】本题考查所有权的取得与丧失。
王某让刘某将播放机拿出去扔掉，实际上表示了抛弃播放机所有权的意思，由此王某丧失了对播放机的所有权。
刘某将播放机修理好拿回家使用，并不构成无因管理，因为王某已表示抛弃该播放机。
王某的行为应认定为以先占的意思占有该播放机，从而基于先占而取得播放机的所有权。
故选项C正确。
【真题试题】(2010年单项选择第6题)2.甲企业将一套生产设备租给乙企业使用，租期未满，甲企业将该设备卖给了丙企业，并在买卖合同中约定将甲企业对乙企业享有的返还该设备的请求权转让给丙企业，这种交付方式是()。
A.直接交付C.简易交付B.占有改定D.指示交付【真题解析】本题考查动产交付中的指示交付制度。
《物权法》第26条规定：“动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
”该条规定的就是指示交付制度。
据此可知，选项D正确。
【真题试题】(2010年单项选择第7题)3.甲企业为乙企业运输一批钢材，约定收货时支付运输费。
乙企业收货后以资金周转紧张为由未依约付运输费，甲企业交涉未果。
三天后甲企业发现其仓库里还有为乙企业保管的一批铜材，于是在乙企业提前来取铜材时说因乙企业未支付钢材运输费而留置铜材。
[VIP专享]2010年企业法律顾问考试经济与民商法真题及答案
![[VIP专享]2010年企业法律顾问考试经济与民商法真题及答案](https://img.taocdn.com/s3/m/dd15880fbe1e650e52ea9962.png)
2010年企业法律顾问考试经济与民商法真题及答案一、单项选择题（每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.2007年春节，甲向乙表示，如果乙当年考上大学本科，则甲赠送乙一台笔记本电脑，条件是乙在当年暑假辅导甲的儿子功课两周，乙表示同意。
该行为的性质是（ ）。
A.单方法律行为B.单务法律行为C.有偿法律行为D.实践法律行为2.关于法人分类的说法，正确的是（ ）。
A.基金会法人属于社团法人和公益法人B.经民政部门登记的作家协会属于社会团体法人和社团法人C.股份有限公司属于企业法人和财团法人D.外商独资企业属于营利法人和外国法人3.张某1996年外出打工不久即下落不明，于2002年被宣告死亡。
张某之妻刘某在张某被宣告死亡后半年内又与王某结婚，婚后一年因与王某性格不合而分居。
刘某因无力抚养其与张某所生独子而将孩子送养。
2005年张某回到老家，经申请由人民法院撤销死亡宣告。
关于本案当事人人身关系的说法，正确的是（ ）。
A.张某与刘某是合法夫妻B.刘某与王某是合法夫妻C.刘某未经张某同意将其儿子送养，该送养行为无效D.刘某未经张某同意将其儿子送养，该送养行为经张某事后追认方有效4.2010年1月，甲委托乙预订春节假期的三亚某宾馆海景房一间。
乙接受委托后，因工作单位有急事需要出差而无法帮甲预订房间，遂经甲同意将此事再度委托给丙办理。
关于甲、乙、丙之间法律关系的说法。
正确的是（ ）。
A.甲、乙之间构成代理关系，乙、丙之间构成委托关系B.丙预订房间后，如果甲不能前往居住，预付的房间费应当由丙的委托人乙支付C.丙预订房间所支出的必要费用应当由乙承扫D.丙是甲的代理人，而非乙的代理人5.私营企业主王某办公室的一台DVD播放机无法正常使用，遂通知工作人员刘某拿出去扔掉。
刘某将该播放机修理好后拿回家使用。
王某得知该播放机能够正常使用后，要求刘某返还。
关于该播放机归属的说法，正确的是（ ）。
A.刘某未向王某支付任何价款，不能取得所有权B.王某有权要回播放机，但应当向刘某支付修理费用C.刘某基于先占取得播放机的所有权D.刘某违反王某的指示，不能取得播放机的所有权6.甲企业将一套生产设备租给乙企业使用，租期未满，甲企业将该设备卖给了丙企业，并在买卖合同中约定将甲企业对乙企业享有的返还该设备的请求权转让给丙企业，这种交付方式是（ ）。
公司法律顾问《经济与民商法律》全真试题2-公司法律顾问考试.doc
2013企业法律顾问《经济与民商法律》全真试题2-企业法律顾问考试整理了2013年企业法律顾问考试《经济与民商法律》全真试题及答案，望给大家带来帮助，预祝大家取得优异的成绩！第1页：单项选择题第5页：多项选择题第8页：案例分析题第9页：单项选择题答案及解析第11页：多项选择题答案及解析第12页：案例分析题答案及解析查看汇总：2013企业法律顾问《经济与民商法律》全真题及答案汇总一、单项选择题(共40题，每题l分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.王某15周岁，智力超常，大学三年级学生。
王某因有某项发明，而与刘某达成转让该发明的协议。
该转让协议的效力()。
A.有效B.效力未定C.无效D.可撤销2.甲欲将自己的一块金表赠与乙，乙表示同意。
甲乙双方的行为属于()。
A.单方法律行为B.诺成性法律行为C.实践性法律行为D.不可撤销的法律行为3.甲公司业务员乙长期持盖有甲公司公章的空白合同与丙公司签订合同。
后乙被甲公司开除，由于甲公司疏忽没有将剩余的空白合同收回，甲公司也没有将乙已经被辞退的信息告知丙公司。
乙在被甲公司开除后又以甲公司业务员的身份持空白合同与丙公司签订合同，后欠丙公司货款50万元，丙公司向甲公司索要。
下列表述中，正确的是()。
A.甲公司应当付款B.甲公司应当付款，乙承担连带责任C.甲公司有权拒绝付款D.甲公司应当承担补充责任4.甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。
抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。
对此，下列表述中，正确的是()。
A.甲有权将该房屋出卖;但须事先告知抵押权人乙B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权5.根据《中华人民共和国物权法》第l26条的规定，草地的承包期为()年。
A.30B.50C.30～70D.30～506.甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。
2010年企业法律顾问考试经济与民商法真题及答案
2010年企业法律顾问考试经济与民商法真题及答案A.甲、乙之间构成代理关系，乙、丙之间构成委托关系B.丙预订房间后，如果甲不能前往居住，预付的房间费应当由丙的委托人乙支付C.丙预订房间所支出的必要费用应当由乙承扫D.丙是甲的代理人，而非乙的代理人5.私营企业主王某办公室的一台DVD播放机无法正常使用，遂通知工作人员刘某拿出去扔掉。
刘某将该播放机修理好后拿回家使用。
王某得知该播放机能够正常使用后，要求刘某返还。
关于该播放机归属的说法，正确的是（）。
A.刘某未向王某支付任何价款，不能取得所有权B.王某有权要回播放机，但应当向刘某支付修理费用C.刘某基于先占取得播放机的所有权D.刘某违反王某的指示，不能取得播放机的所有权6.甲企业将一套生产设备租给乙企业使用，租期未满，甲企业将该设备卖给了丙企业，并在买卖合同中约定将甲企业对乙企业享有的返还该设备的请求权转让给丙企业，这种交付方式是（）。
A.直接交付C.简易交付B.占有改定D.指示交付7.甲企业为乙企业运输一批钢材，约定收货时支付运输费。
乙企业收货后以资金周转紧张为由未依约付运输费，甲企业交涉未果。
三天后甲企业发现其仓库里还有为乙企业保管的一批铜材，于是在乙企业提前来取铜材时说因乙企业未支付钢材运输费而留置铜材。
关于甲企业行使留置权的说法，正确的是（）。
A.留置权不成立，因为债权人未经催告即留置债务人的动产B.留置权不成立，因为债权人留置的动产与债权不属于同一法律关系C.留置权不成立，因为仓储合同尚未到期D.留置权成立，因为企业之间可以留置与债权不属于同一法律关系的动产8.甲将一台摩托车抵押给乙，办理了抵押登记手续，后又质押给丙并许可丙使用该摩托车。
丙发现摩托车有质量问题，拿到丁处修理，后由于丙没有支付修理费，该摩托车被丁留置。
关于该摩托车变卖后所得价款的清偿顺序的说法，正确的是（）。
A.乙优先于丁受偿B.丙优先于丁受偿C.丁优先于乙、丙受偿D.乙、丙、丁平等受偿9.张某向李某借款5万元，由王某作保证人。
公司法律顾问经济与民商章节同步练习及答案二-公司法律顾问考试.doc
第1页：单选题第4页：多选题第7页：案例分析题第8页：参考答案第12页：案例分析查看汇总：2015企业法律顾问经济与民商章节练习及答案汇总一、单项选择题(每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是()。
A.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C.一间房屋上可以同时存在两个所有权D.一间房屋上可以同时存在两个抵押权2.甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。
丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。
根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是()。
A.乙对相机的占有属于无权占有B.丙对相机的占有属于他主占有C.丁对相机的占有属于自主占有D.戊对相机的占有属于直接占有3.占有人返还原物的请求权在法定期限内未行使的，该请求权消灭。
该法定期限是()。
A.自侵占发生之日起1年内B.自侵占发生之日起2年内C.自知道侵占发生之日起1年内D.自知道侵占发生之日起2年内4.乙购买甲的一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。
后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。
根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是()。
A.合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任B.合同无效，甲应返还所受领的价款C.合同有效，甲应继续履行合同D.合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失5.中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。
根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是()。
A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权D.中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权6.下列选项中，属于可以不登记物权即生效的情形是( )。
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07-2010法律顾问《经济民商法》历年真题(第二章)一、单项选择题(每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)【真题试题】(2010年单项选择第5题)1.私营企业主王某办公室的一台DVD播放机无法正常使用，遂通知工作人员刘某拿出去扔掉。
刘某将该播放机修理好后拿回家使用。
王某得知该播放机能够正常使用后，要求刘某返还。
关于该播放机归属的说法，正确的是( )。
A.刘某未向王某支付任何价款，不能取得所有权B.王某有权要回播放机，但应当向刘某支付修理费用C.刘某基于先占取得播放机的所有权D.刘某违反王某的指示，不能取得播放机的所有权【真题解析】本题考查所有权的取得与丧失。
王某让刘某将播放机拿出去扔掉，实际上表示了抛弃播放机所有权的意思，由此王某丧失了对播放机的所有权。
刘某将播放机修理好拿回家使用，并不构成无因管理，因为王某已表示抛弃该播放机。
王某的行为应认定为以先占的意思占有该播放机，从而基于先占而取得播放机的所有权。
故选项C正确。
【真题试题】(2010年单项选择第6题)2.甲企业将一套生产设备租给乙企业使用，租期未满，甲企业将该设备卖给了丙企业，并在买卖合同中约定将甲企业对乙企业享有的返还该设备的请求权转让给丙企业，这种交付方式是( )。
A.直接交付C.简易交付B.占有改定D.指示交付【真题解析】本题考查动产交付中的指示交付制度。
《物权法》第26条规定：“动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
”该条规定的就是指示交付制度。
据此可知，选项D正确。
【真题试题】(2010年单项选择第7题)3.甲企业为乙企业运输一批钢材，约定收货时支付运输费。
乙企业收货后以资金周转紧张为由未依约付运输费，甲企业交涉未果。
三天后甲企业发现其仓库里还有为乙企业保管的一批铜材，于是在乙企业提前来取铜材时说因乙企业未支付钢材运输费而留置铜材。
关于甲企业行使留置权的说法，正确的是( )。
A.留置权不成立，因为债权人未经催告即留置债务人的动产B.留置权不成立，因为债权人留置的动产与债权不属于同一法律关系C.留置权不成立，因为仓储合同尚未到期D.留置权成立，因为企业之间可以留置与债权不属于同一法律关系的动产【真题解析】本题考查留置权的成立条件。
《物权法》第231条规定：“债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。
”据此可知，选项D正确。
【真题试题】(2010年单项选择第8题)4.甲将一台摩托车抵押给乙，办理了抵押登记手续，后又质押给丙并许可丙使用该摩托车。
丙发现摩托车有质量问题，拿到丁处修理，后由于丙没有支付修理费，该摩托车被丁留置。
关于该摩托车变卖后所得价款的清偿顺序的说法，正确的是( )。
A.乙优先于丁受偿B.丙优先于丁受偿C.丁优先于乙、丙受偿D.乙、丙、丁平等受偿【真题解析】本题考查担保物权的冲突问题。
《物权法》第239条规定：“同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
”据此可知，选项C正确。
【真题试题】(2009年单项选择第2题)5.下列物权客体中，依照《物权法》的规定，既可以归国家所有也可以归集体组织所有的是( )。
A.森林和草原B.海域和滩涂C.矿藏和水流D.无线电频谱【真题解析】本题考查国家所有权的客体和集体所有权的客体。
《物权法》第46条规定：“矿藏、水流、海域属于国家所有。
”第48条规定：“森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。
”第49条规定：“法律规定属于国家所有的野生动植物资源，属于国家所有。
”第50条规定：“无线电频谱资源属于国家所有。
”第58条规定：“集体所有的不动产和动产包括：(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;……”根据上述规定可知，选项A正确。
【真题试题】(2009年单项选择第3题)6.甲公司向丙银行借款30万元，以其正在建造的办公楼作为抵押，丙银行取得抵押权的时间为( )。
A.抵押合同签订之日B.办公楼所有权证取得之日C.在建办公楼办理抵押登记之日D.办公楼竣工验收之日【真题解析】本题考查不动产抵押权设立的时间。
《物权法》第187条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
”据此可知，选项C正确。
【真题试题】(2008年单项选择第6题)7.甲和乙签订了一份合同，约定甲将自己的一套藏书卖给乙。
但双方又约定，自合同生效之日起，甲借阅该套书一个月。
乙取得该套书所有权的交付方式是( )。
A.占有改定B.直接交付C.简易交付D.指示交付【真题解析】本题考查动产交付方式中的占有改定制度。
《物权法》第27条规定：“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
”该条规定的就是占有改定制度。
因此选项A正确。
【真题试题】(2008年单项选择第7题)8.甲公司以其生产设备作抵押向乙银行借款100万元。
抵押期间，甲公司将该设备卖给丙公司，并告知丙公司该设备已经抵押。
对此，下列表述中正确的是( )。
A.只要甲公司提供相当的担保而不损害乙银行的利益，即使未经乙银行同意，甲公司也可以转让该设备B.甲公司只要通知乙银行，即可转让该设备C.甲公司与丙公司之间的买卖合同无效D.若经乙银行同意，并由丙公司代甲公司向乙银行偿付借款，则甲公司可以转让该设备【真题解析】本题考查抵押财产的转让问题。
我国《物权法》第191条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押八所有，不足部分由债务人清偿。
”抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
“据此可知，选项A、B错误，D正确。
另据该条的规定，只要转让行为经过抵押权人的同意灋|律敎育网，转让行为就有效。
实际上，在抵押权人对转让行为表示同意前，转让行为实际上处于效力待定的状态，而不是无效。
因此选项C 错误。
【真题试题】(2008年单项选择第8题)9.甲、乙、丙各出资2万元共同购买一辆汽车。
之后，甲欲转让其对该车的份额。
甲通知乙、丙后，乙、丙均表示愿出2万元买下甲的份额。
下列表述中正确的是( )。
A.仅乙享有优先购买权B.仅丙享有优先购买权C.乙、丙中先向甲表示购买者享有优先购买权D.由甲决定卖给乙或丙【真题解析】本题考查按份共有人的优先购买权问题。
《物权法》第101条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。
其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
”据此可知，甲转让其共有份额时，乙、丙在同等条件下都享有优先购买权。
该优先购买权的享有与乙、丙知悉甲的出卖时间无关，也与乙、丙通知甲的时间先后无关。
因此，选项A、B、C错误。
在乙、丙都主张行使优先购买权的情况下，就会发生优先购买权冲突。
对此问题，由于《物权法》中并无类似《公司法》第72条第3款关于“经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权”的规定，故应根据意思自治原则，尊重出卖人甲的意愿，由甲决定出卖给乙或丙。
因此，选项D正确。
【真题试题】(2007年单项选择第5题)10.下列权利中，属于准物权的是 ( )。
A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.地役权D.探矿权【真题解析】本题考查《物权法》中规定的准物权类型。
准物权主要是指一些自然资源利用权，它们在性质上与典型的物权类似，但又存在部分区别。
《物权法》第123条规定：“依法取得的探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利受法律保护。
”该条规定了探矿权、采矿权、取水权、养殖权和捕捞权五种准物权。
据此可知，选项D正确。
至于土地承包经营权、建设用地使用权和地役权，则属于典型的物权。
【真题试题】(2007年单项选择第6题)11.甲公司将其所有的10台电脑出售给乙公司。
甲、乙公司同时约定，由甲公司租用该批电脑一个月，该约定自成立时生效。
甲公司交付电脑的方式是( )。
A.指示交付B.直接交付C.占有改定D.简易交付【真题解析】本题考查动产交付方式中的占有改定制度。
《物权法》第27条规定：“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
”该条规定的就是占有改定制度。
根据该条规定可知，选项C正确。
【真题试题】(2007年单项选择第7题)12.建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。
下列关于共有所有权的表述正确的是( )。
A.建筑区划内的道路，属于业主共有B.建筑区划内的绿地，属于业主共有C.建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有【真题解析】本题考查建筑物区分所有权制度中共有权的客体范围问题。
《物权法》第73条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
”第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
”“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
”“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
”据此可知，选项A、B错误，因为建筑区划内的道路和绿地，存在着属于城镇公共道路或者公共绿地的情况，故并非一概为业主共有。
另外，选项C显然也是错误的。
因此，本题正确答案为D.二、多项选择题(每题2分。
每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)【真题试题】 (2010年多项选择第44题)1.根据《物权法》，国家可以通过征收方式取得所有权，下列物中，可以作为征收客体的有( )。
A.集体所有的某块土地B.集体企业所有的厂房C.城镇居民王某所有的房屋D.城镇居民张某所有的汽车【真题解析】本题考查征收的客体。
《物权法》第42条第1款规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
”据此可知，征收的客体限于不动产，故选项D错误，选项ABC 正确。
【真题试题】 (2010年多项选择第45题)2.杨某与姚某所承包的土地相邻，两人签订地役权合同，杨某在姚某的承包地上设定供水地役权，杨某每年向姚某支付5000元费用。