房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析

房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析
李伟
(火箭军后勤部，北京100085)
[摘要]随着我国经济的迅速发展，越来越多的房屋被建成高楼大厦，而伴随而来的，是一系列的建筑 施工问题，其中房屋渗漏问题最为严重，房屋渗漏不仅是建筑施工的重要施工部分，还是人们生活中必须要 解决的问题，它会影响到人们日常生活和心情，一旦出现房屋渗漏问题，会给居住人们造成很多麻烦。

房屋 建筑施工中的渗漏施工引起越来越多人们的重视，下面这篇文章将会对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进 行分析研究。

[关键词]房屋建筑;放渗漏施工技术;主要原因；分析研究文章编号:2〇95 -4〇85(2〇18)07 -OIM -〇2
近几年，建筑行业发展迅速，房屋建筑越来越 多，可是数量多了质量却不过关，有些房屋出现了渗 漏现象，这严重影响了居住人的日常生活。

建筑房 屋的防渗漏技术是一项既复杂又细致的工作，必须 加强对房屋建筑的放渗漏施工技术的质量控制。

1房屋建筑施工中的渗漏原因
1.1房屋渗漏的综合原因分析
房屋建筑施工中出现渗漏问题，可能是设计环 节出现问题，也有可能是施工操作出现问题，或者是 施工材料质量有问题等。

如果是设计问题导致房屋 建筑出现渗漏问题，原因是在设计房屋时忽略了房 屋渗漏问题，或者防水层设计出现问题。

如果是施 工操作导致房屋出现渗漏现象，那就是施工单位为 了赶时间对防水施工操作进行粗略的施工或者没有 严格按照施工步骤进行施工。

如果是施工材料质量 出现问题导致房屋建筑出现渗漏现象，有的建筑单 位为了节约成本，选用防水质量差的材料进行施工 或者偷工减料，防水材料不合格导致房屋建筑的防 渗漏出现问题。

1.2房屋内部结构的问题
导致房屋建筑出现渗漏现象的原因有很多，房 屋内部结构出现问题，主要是屋面渗漏，外墙渗漏，卫生间厨房渗漏，门窗渗漏这几方面。

首先分析屋 面渗漏原因，主要还是施工操作的问题，在涂刷防水 层时方式不对造成防水层出现问题。

外墙渗漏主要 是因为外墙质量不好，外墙墙体开裂，变形，一到雨 季外墙就会出现渗漏现象。

卫生间厨房渗漏，主要 是因为卫生间厨房用水比较多，所以渗漏问题比其 他地方严重许多，钢筋混凝土在浇筑的时候由于失 误造成开裂导致卫生间厨房出现渗漏现象。

门窗渗 漏的问题一般是因为选用了不合格的施工材料或者施工操作不正确造成的。

2房屋建筑施工中防渗漏技术
2.1加强屋面防渗漏技术
想要达到屋面防渗漏的目的，要考虑到屋面设 计和施工两个方面的问题。

在设计屋面的时候，结 合房屋建筑的综合因素进行分析，比如，南方的房屋 建筑，就要考虑到雨季因素，必须保证房屋建筑有足 够的坡度，当雨季来临时，雨水可以及时排出去，防 止房屋建筑渗漏。

然后是施工技术的方面，首先要 确保施工材料的质量，材料的好坏会直接影响到房 屋建筑的整体情况，比如说，厨房卫生间是两个经常 用水的房间，如果施工材料的防水性不好，在使用一 段时间后房屋建筑就会出现渗漏现象。

2.2加强外墙防渗漏技术
加强外墙的防渗漏技术，要注意以下几点:对外 墙的墙体进行检查和处理，在砲筑外墙时避免墙体 透光，重缝。

保证找平层的施工质量，在抹灰之前，喷水保证砌体抹灰前表面的湿润度，并且在抹灰之 前将砲体与外墙用钢丝网片覆盖来固定，避免出现 墙体开裂的现象。

最后，保证外墙面砖的施工质量，不能因为材料本身的温度变形和干缩问题导致外墙 出现渗漏现象，在贴外墙面砖之前用清洁水泡两个 小时左右，晾干后再使用，而且转帖面砖的材料要随 用随拌，水泥和砂子之比是1:1。

2.3厨房卫生间的防渗漏施工技术
在日常生活中，厨房和卫生间是两个用水最多 的房间，一旦出现房屋渗漏的情况，对我们的日常生 活对造成很大的影响，所以在作厨房和卫生间两个 房间的防渗漏施工中要十分注意，严格按照规定来 确定厨房和卫生间的起坡位置，以及地面高度差，对 施工材料的防水性能，排水通道，排水层分别进行检
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验，厨房卫生间完工后，进行泼水实验，注意水的流 向，看是否符合流水坡度的要求，确保厨房卫生间的 防渗漏施工做到位。

2.4门窗防渗漏施工技术
严格按照规定流程安装外窗，先固定窗框，再镶 窗盘，外侧嵌人樘子，打上发泡剂，再将内侧嵌入樘 子，最后进行粉刷。

要特别注意的是，在安装外窗之 前，对洞口进行测量，保证洞口和窗框的尺寸误差在 规定的允许的误差范围内，上侧和左右两侧允许出 现的误差值在20〜25mm的范围内，如果超过允许 出现误差的范围，就要重新调整打洞或者整修，窗框 下面还要开泄水孔，防止下雨的时候积水太多而造 成渗漏的现象。

3 结语
在房屋建筑施工问题中，房屋渗漏现象就是极 为严重的建筑施工问题，加强对房屋建筑的防渗漏技术，要从施工材料和施工技术两个方面入手，从实 践中获得经验，提高房屋建筑防渗漏技术，如果房屋 出现渗漏现象，会对房主造成很大的不便，影响到居 住人的日常生活，所以在不管是房屋设计人员，还是 建筑施工人员对房屋建筑防渗漏问题都要引起重 视，解决房屋建筑中出现的外墙渗漏，屋面渗漏，门窗渗漏，厨房和卫生间出现渗漏的问题，保证房屋建 筑的质量，给居住的人营造一个良好的生活环境。

参考文献：
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技视界，2016，（23):420.
(上接第121页）段长度不能超过200m，防止水泥凝 固，给压实质量造成不良影响。

另外，前一作业段的 横接缝位置应留3〜5m不进行碾压作业，当和下一 作业段重合拌合后，再使用压路机进行碾压。

碾压 过程中应保证压路机的振动轮、驱动轮压过横接缝 50〜100cm范围。

4结语
路工程施工中，路基路面的压实是施工工作的 重要内容，关系着整个施工质量以及公路工程的使 用寿命，因此，应引起施工单位足够的重视。

本文通 过研究得出以下结论：
(1)公路工程路基路面压实作业，应用的压路 机类型较多，施工单位应根据公路工程类型及设计要求，选择合适类型的压路机。

同时，合理安排压路 机进场顺序，做好充分的施工准备。

(2)为保证路基路面压实质量，要求施工人员 明确路基路面压实内容及具体的压实作业流程，认 真控制各项压实参数。

同时，对压路机驾驶员做好 岗前培训，认真规范压路机操作行为，以促进压实作 业的顺利完成。

参考文献：
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[3]金连才，任自刚.公路工程路基路面压实施工技术研究
[J].住宅与房地产，2018，（02) :177.
(上接第122页）用，造成人力和材料的浪费，不利 于企业的成本控制。

除了滥用预应力技术，部分施 工人员对于预应力构件的制作、使用方法了解程度 不足，造成预应力构件达不到设计标准，预应力构件 的作用也难以完全发挥出来，甚至造成安全隐患。

3.2对策
针对上述预应力技术使用中的常见问题，路桥 施工单位应该予以重视，加强预应力技术的研究，寻 找合适的解决方案，以提高路桥施工的质量。

首先 施工单位应该对于预应力技术的使用设置好相关规 定，避免技术的滥用，同时学习其他路桥施工技术，追求质量的同时降低成本;其次注重施工人员的专 业知识技能，对于相关施工人员设置一定的门槛，鼓 励他们学习预应力施工相关技术，确保施工现场中
• 124•预应力技术的运用是出于工程建设的需要，保证施 工质量。

预应力技术的使用对于提升路桥工程质量意义 重大，施工单位必须进行预应力技术的研究与改进，提升技术并且组织员工进行相关知识的学习，才能 最大化发挥这项技术在施工中优势，建造出质量一 流的路桥设施，同时给企业带来声誉和利润，促进企 业的长久发展。

参考文献：
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