厂房设施维修保养管理规程
厂房与设备维护制度
厂房与设备维护制度一、目的与范围1.1 目的：为了保障企业的正常生产运营，确保厂房与设备的正常运行和有效维护，提高生产效率和工作安全性。
1.2 范围：适用于本企业的全部厂房和设备。
二、维护责任2.1 厂房维护责任：—总经理负责全面引导和监督厂房的维护工作；—设备维护部门负责具体的厂房维护工作，包含日常巡检、定期保养和紧急维护和修理。
2.2 设备维护责任：—设备管理员负责设备的日常巡检、保养和维护和修理，并及时上报异常情况；—各部门负责自身使用的设备的保养和维护，确保设备正常运行。
三、日常巡检与保养3.1 厂房巡检：—设备维护部门每日对厂房进行巡察，检查各项设施设备的运行情况，记录异常情况，并及时处理或上报；—各部门负责自身使用的厂房区域的日常巡检，检查是否存在安全隐患，并及时整改。
3.2 设备巡检：—设备管理员每日对各设备进行巡检，检查设备运行状态、润滑情况、磨损程度等，记录并统计巡检结果；—各部门负责自身使用的设备的日常巡检，检查设备是否存在异常情况，并及时上报设备管理员。
3.3 日常保养：—设备管理员依照设备维护手册的要求，定期对设备进行保养，包含清洁、润滑、更换易损件等；—各部门负责自身使用的设备的日常保养，保证设备在使用过程中的正常运行。
四、定期维护与检修4.1 厂房维护：—设备维护部门依据实际情况订立厂房的定期维护计划，并及时组织实施；—定期维护内容包含设备的安全性检查、墙壁地面的清洁与修补、通风设施的检查等。
4.2 设备维护：—设备管理员依据设备维护手册的要求，订立设备的定期维护计划，并按计划执行；—定期维护内容包含设备的清洁、润滑、紧固、调整、更换易损件等。
4.3 检修：—设备维护部门负责对设备进行定期检修，检查设备的性能和安全状态，发现问题及时修复，并记录维护和修理情况；—各部门负责自身使用的设备的定期检修，确保设备的安全性能和正常运行。
五、紧急维护和修理与报废处理5.1 紧急维护和修理：—厂房维护部门负责处理厂房紧急维护和修理事宜，如设备故障、漏水、火灾等突发情况，需立刻采取应急措施，并及时报告上级领导；—设备维护部门负责处理设备紧急维护和修理事宜，如设备故障、严重磨损等，需立刻采取应急维护和修理措施，并及时上报上级领导。
厂房维护管理制度范本
厂房维护管理制度范本一、总则第一条为了确保厂房及生产设备的正常运行，提高生产效率，降低维修成本，保障员工人身安全，特制定本厂房维护管理制度。
第二条本制度适用于公司厂房、生产设备、设施及附属设施的维护、保养和管理。
第三条厂房维护管理应遵循“预防为主、维修为辅、全面管理、持续改进”的原则。
第四条公司应设立专门的厂房维护管理部门，负责厂房维护管理的组织、协调和监督工作。
二、厂房维护管理职责第五条厂房维护管理部门的职责：1. 制定厂房维护管理计划和年度维护预算。
2. 组织实施厂房设备的维护、保养和维修工作。
3. 监督、检查厂房设备的运行状况，确保设备安全、稳定运行。
4. 建立和完善厂房设备的技术档案和维护记录。
5. 对厂房设备进行定期巡查，排除隐患。
6. 组织培训，提高员工设备维护意识和技能。
第六条生产部门职责：1. 负责日常生产中的设备操作和简单维护工作。
2. 及时向厂房维护管理部门报告设备故障和异常情况。
3. 参与设备维护、保养和维修工作的实施。
第七条设备操作人员职责：1. 严格遵守设备操作规程，正确使用设备。
2. 定期进行设备巡查，发现异常情况及时报告。
3. 参与设备的维护、保养和维修工作。
三、厂房设备维护、保养和维修第八条厂房设备维护、保养和维修工作应按照“预防为主、维修为辅”的原则进行。
第九条厂房设备维护管理部门应制定设备维护、保养和维修计划，并组织实施。
第十条设备维护、保养和维修工作应按照设备技术要求和操作规程进行，确保设备安全、稳定运行。
第十一条设备维护、保养和维修工作应记录在案，以便查阅和管理。
四、厂房设备巡查与检查第十二条厂房设备应定期进行巡查，发现问题及时处理。
第十三条厂房设备巡查应记录在案，包括巡查时间、地点、内容、发现问题及处理措施等。
第十四条厂房设备检查应由专业人员进行，检查内容包括：1. 设备运行状况、性能指标是否正常。
2. 设备的安全防护设施是否完好。
3. 设备的维护、保养和维修工作是否到位。
厂房设施维修保养管理规程
厂房设施维护保养管理规程
1目的：
保证药品生产质量、延长厂房设施使用寿命，使之充分发挥其性能和作用。
2范围：
所有厂房建筑、设施，包括一般生产区、控制区厂房、公用工程（空调、水、电、气系统）以及仓贮设施、质量控制部门设施、厂区道路等的保养、维护。
3 责任：
质管部、工程部、生产部对本规程的实施负责。
4 程序
5 内容：
5.1日常清洁保养按各生产区卫生管理程序执行。
5.2日常巡回检查
5.2.1检查内容：包括一般生产区厂房外部结构及内部结构、控制厂房内部（检查时应按操作人员净化程序进入控制室）结构；公用工程以及仓贮设施、质量控制部门设施，厂区道路等。
5.2.2检查由设备管理人员进行并作好日常巡回检查记录。
5.2.3如发现有损坏，应立即报告并组织维修，填写维修记录。
5.2.4维修后应进行跟踪检查，并作好维修后状态记录。
5.2.5对照明器材、通风口等服务设施的维修保养，应尽可能地在控制区外进行操作。
5.3定期检查、维修
5.3.1定期检查、维修是对厂房设施的机能下降状况进行定期的检查、维修。
5.3.2定期检查、维修的内容应按照定期检修计划进行，因此必须要根据厂房、设施的机能下降状况编制定期检修计划及工程进度表。
5.3.3对于厂房、设施的定期检修应编制检修规程，并严格按检修规程操作及作好检修操作记录。
操作时一定要履行操作规程且不能影响药品生产质量。
6 相关文件
1、厂房维修保养计划
厂房维修保养计划
工程部负责人：填表人：填表日期：年月日。
厂房维修管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强厂房维修管理，确保厂房设施安全、正常运行，提高维修工作效率，保障企业生产安全，特制定本规定。
第二条本规定适用于本企业所有厂房及其附属设施的维修工作。
第三条厂房维修工作应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则，确保维修质量，降低维修成本。
第四条厂房维修管理应实行责任制，明确维修责任主体，确保维修工作有序进行。
第二章维修范围与分类第五条厂房维修范围包括：1. 厂房主体结构维修；2. 厂房设备设施维修；3. 厂房附属设施维修；4. 厂房环境改善维修。
第六条厂房维修分类：1. 预防性维修：定期对厂房设施进行维护保养，防止设施故障；2. 修复性维修：对已发生故障的设施进行修复；3. 改造性维修：对陈旧或不符合生产要求的设施进行改造；4. 应急维修：对突发性故障或安全事故进行紧急处理。
第三章维修计划与实施第七条维修计划：1. 年度维修计划：由维修部门根据设备设施状况、生产需求等因素，编制年度维修计划，经相关部门审核后报总经理批准；2. 月度维修计划：根据年度维修计划，结合实际情况，编制月度维修计划；3. 周维修计划：根据月度维修计划，结合当周生产安排，编制周维修计划。
第八条维修实施：1. 维修人员应按照维修计划，提前做好维修准备工作；2. 维修过程中，应严格按照操作规程进行，确保维修质量；3. 维修完成后，应进行试运行，确保维修效果；4. 维修记录应详细记录维修时间、内容、原因、结果等信息。
第四章维修材料与工具第九条维修材料：1. 维修材料应选用合格产品，符合国家相关标准；2. 维修材料采购应严格按照采购程序进行，确保材料质量；3. 维修材料应妥善保管，防止丢失或损坏。
第十条维修工具：1. 维修工具应定期检查、保养，确保其完好；2. 维修工具应按照规定存放，防止丢失或损坏；3. 维修工具使用后应及时归位，保持现场整洁。
第五章维修成本与控制第十一条维修成本：1. 维修成本包括材料费、人工费、设备折旧费等；2. 维修成本应纳入企业成本核算体系，实行预算管理。
厂房设施维护管理制度
厂房设施维护管理制度1. 目的和范围本规章制度的目的是为了规范和有效管理企业厂房设施的维护工作，保障设施的正常运行，提高生产效率和安全性。
适用范围包含企业的全部厂房设施。
2. 负责人和职责2.1 设施维护部门负责对厂房设施的维护工作进行组织和管理，确保设施的正常运行和安全性。
2.2 负责人应指定专人负责设施维护工作，订立维护计划、调查设施问题、领导维护工作并解决紧要问题。
2.3 维护人员应负责设施的日常巡检、维护和修理、保养和紧急修复工作，及时报告设施问题并提出改进建议。
3. 设施维护计划3.1 设施维护部门应订立设施维护计划，明确设施维护的周期和内容。
3.2 维护计划应包含日常巡检、定期维护、防备性维护以及设备更新等内容。
3.3 维护计划应依据设施的紧要程度和使用频率进行优先排序。
4. 设施维护流程4.1 日常巡检流程：—维护人员依照设施巡检表对设施进行巡检，记录异常情况。
—发现问题应在巡检表上标注，并及时上报给维护部门。
—维护部门收到报告后，及时布置人员进行维护和修理和保养。
4.2 维护和修理流程：—维护部门接到设施问题报告后，评估问题的严重性和影响程度。
—针对不同问题，订立相应的维护和修理方案，并布置专人进行维护和修理工作。
—维护和修理过程中需注意安全，严禁擅自停用设施或进行不合理操作。
—维护和修理完成后，进行设施验收，确保设施符合安全和质量标准。
4.3 设备更新流程：—维护部门定期对设施进行评估，并依据设施的使用寿命和性能情形进行决策。
—在设备更新计划中，需考虑设施的维护和修理本钱、使用效率和先进程度等因素。
—设备更新应提前做好准备工作，包含申请预算、选购设备和安装调试等。
5. 安全管理5.1 维护人员在进行设施维护工作时，应严格遵守安全操作规程，做好个人防护。
5.2 维护部门应加强对维护人员的安全培训和教育，提高他们的安全意识。
5.3 设施维护过程中，如发现存在安全隐患，维护人员应及时上报给维护部门。
厂区工程维修管理制度内容
厂区工程维修管理制度内容一、总则为规范厂区工程维修管理，提高厂区设施设备的运行效率和安全性，确保生产生活秩序的正常进行，特制定本管理制度。
二、管理范围本管理制度适用于厂区内所有设施设备的维修管理工作，包括但不限于建筑物、机械设备、电气设备等各类设备的维修管理。
三、工程维修管理机构1. 厂区工程维修管理部门负责全面负责厂区内设施设备的维修管理工作，制定和完善维修计划，并指导和监督维修工作的执行情况。
2. 生产部门配合工程维修管理部门，提供设备运行情况和维修需求，并配合进行相关维修工作。
3. 安全管理部门负责维修工作中的安全监督和风险评估，确保维修过程的安全性。
4. 保安部门协助维修工作中的安全管理和现场监督，维护维修现场秩序。
四、维修管理流程1. 维修计划编制根据设备运行情况、维修历史及维修需求，工程维修管理部门制定年度、季度和月度的维修计划，并报生产部门审批。
2. 维修任务下达维修计划确定后，工程维修管理部门负责下达维修任务，并明确维修工作内容、维修时间、费用预算等要求。
3. 维修工作执行根据维修计划，维修人员按照设备维修手册和标准操作程序，进行维修工作，做好维修记录和维修报告。
4. 维修验收维修完成后，工程维修管理部门组织相关人员对维修工作进行验收，确保维修质量符合相关要求。
5. 维修总结每次维修完成后，工程维修管理部门负责对维修情况进行总结，分析维修过程中存在的问题和不足，及时进行改进。
五、维修管理要求1. 定期检查：对设备进行定期巡检，及时发现并排除潜在故障。
2. 养护维修：定期对设备进行养护保养，延长设备的使用寿命。
3. 紧急维修：对设备发生故障时，及时组织维修人员进行抢修，保障生产正常进行。
4. 维修记录：对每次维修工作进行记录，归档保存，为后续维修提供参考。
5. 安全保障：维修过程中要严格遵守相关安全规定，保障维修人员和设备的安全。
六、违规处理对违反本管理制度的人员，根据违规情况给予相应的处理，包括但不限于警告、罚款、停职、解雇等。
厂房检修保养标准管理制度
XXXX中药饮片有限公司管理标准----厂房设施管理文件名称厂房检修保养标准管理制度编码SMP-CS-003-01页数2-1 实施日期制订人审核人批准人制订日期审核日期批准日期制订部门办公室分发部门办公室、质量部、生产部、供应部目的：本文件规定了厂房设施检修保养规程，以确保产品生产质量。
适用范围：本文件适用于生产厂房设施的检修、保养。
责任：本文件由供应部负责起草，供应部经理和质管部负责人负责审核，质量管理负责人批准，供应部负责人负责监督。
内容：1. 厂房设施的检修保养，坚持“预防为主，修补结合”的原则。
厂房的维护保养，应确保维修活动不影响药品的质量。
2. 日常清洁保养：日常环境卫生、工艺卫生，由生产部和办公室负责，分别按相应SOP实施，并负责检查。
3. 日常巡回检查、维护、保养3.1.厂房设施日常巡回检查、维护、保养由设备动力科负责。
3.2.检查内容应包括一般生产厂房内外部结构、厂房内表面及结构、公用工程、仓贮设施、化验室、办公区、厂区道路等，并做好《厂房设施巡检记录》。
3.3.各厂房使用部门如发现有缺陷或损坏，应填写《厂房维修工程申请表》报部门负责人审核.供应工程部制定计划组织维修，并填写《厂房建筑检查、维修记录》。
3.4.对照明器材、通风口等及其它服务设施的维修保养。
应尽可能地在生产区外进行操作。
3.5.维修后应组织验收并进行跟踪检查，做好验收并填写《维修工程验收单》。
4. 定期检查、维修。
4.1.定期检查、维修计划及工程进度表由供应工程部负责制定，并组织施工及验收。
4.2.对厂房设施，每年进行两次定期检查、维护，应安排在停产期间进行，不得影响正常生产及产品质量。
4.3.定期检查及维护应严格按执行规程进行，并做好《厂房建筑检查、维修记录》。
5. 紧急情况下的维修5.1. 生产部、质量管理部在日常生产及质量监督过程中，应密切关注厂房内表面及其附属设施的状况，发现有裂缝、脱落等可能影响产品质量的情况，应立即报告供应工程部。
厂房的维护保养检修管理规程
1．目的：对厂房进行维护保养，保证厂房正常使用，满足生产质量要求。
2．范围：厂区所有厂房3．职责：工程部主管人员，生产车间管理及维修人员，生产厂房内部设施的日常维护保养，由使用部门负责，更换由工程部负责。
4．内容：4．1厂房的维护。
4．1．1生产人员在上岗前进行专业培训时，要学习对厂房的爱护使用，维护厂房的设施。
4．1．2生产人员在生产操作时，注意不要损坏厂房的门、窗、管道、灯具、风口等设施，在搬运货料时不要损坏地面和墙面。
4．1．3更衣室是保证人流的洁净等级的重要场所，更衣柜、更鞋柜、洗手池、烘干器等设施要保持完好，无损坏。
4．2厂房的保养4．2．1厂房要定期保养，企业要根据厂房的不同洁净要求确定定期保养时间。
4．2．2厂房保养项目应包括：4．2．2．1洁净室的内表面的光滑及清洁，墙壁与地面交界处的弧形。
4．2．2．2更衣室的各种设施4．2．2．3门窗的完好和严密性4．2．2．4风口、气闸、灯具、管道的完好和功能达标。
4．2．2．5厂房保养完成后，要按有关清洁规程进行厂房设施设备的清洁，进行环境监测，达到要求方可开工。
4．3厂房检修4．3．1在厂房的结构或门、窗、水、电、管道等设施出现问题影响生产质量时，要进行厂房的检修。
4．3．2厂房检修前，由车间办公室向生产部、质量技术部、工程部报检修申请，大修要报总经理,工程部制定检修计划上报，总经理批准后，由生产部联名工程部、质量技术部下达停产指令。
4．3．3厂房检修要有技术方案、施工进度和资金预算，由工程部制订计划后，按程序报主管副总及总经理批准。
4．3．4厂房检修完成后，要按有关清洁规程进行厂房、设施、设备的清洁，进行环境监测，达到要求后开工。
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厂房设施维护保养管理规程
1目的：
保证药品生产质量、延长厂房设施使用寿命，使之充分发挥其性能和作用。
2范围：所有厂房建筑、设施，包括一般生产区、控制区厂房、公用工程（空调、水、电、
气系统）以及仓贮设施、质量控制部门设施、厂区道路等的保养、维护。
3责任：
质管部、工程部、生产部对本规程的实施负责。
4程序
5内容：
5.1日常清洁保养按各生产区卫生管理程序执行。
5.2日常巡回检查
5.2.1检查内容：包括一般生产区厂房外部结构及内部结构、控制厂房内部（检查时应按操作人员净化程序进入控制室）结构；公用工程以及仓贮设施、质量控制部门设施，厂区道路等。
5.2.2检查由设备管理人员进行并作好日常巡回检查记录。
5.2.3如发现有损坏，应立即报告并组织维修，填写维修记录。
5.2.4维修后应进行跟踪检查，并作好维修后状态记录。
5.2.5对照明器材、通风口等服务设施的维修保养，应尽可能地在控制区外进行操作。
5.3 定期检查、维修
5.3.1定期检查、维修是对厂房设施的机能下降状况进行定期的检查、维修。
5.3.2定期检查、维修的内容应按照定期检修计划进行，因此必须要根据厂房、设施的机能下降状况编制定期检修计划及工程进度表。
5.3.3对于厂房、设施的定期检修应编制检修规程，并严格按检修规程操作及作好检修操作记录。
操作时一定要履行操作规程且不能影响药品生产质量。
6相关文件
1、厂房维修保养计划
厂房维修保养计划
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