花样年商业介绍含文旅ppt课件
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花样年地产示范区规范标准课件
2，营销标准化管控要点
①定主题
结合项目定位，先编剧，后导演 你要给 客户展示什么？体验什么？
项目定位 + 生活假设 = 案场营销主题
2，营销标准化管控要点
①定主题
客户一次完成看房经历的五大接触点 ① 场景的接触点
② 人的接触点
2，营销标准化管控要点
①定主题
体验管理系统核心：客户导向、触点管理
城界——售房部——景观示范区——样板房 1、全面体验管理——营销、技术、工程、物管等全面介入、各职能联动创造 一流客户体验； 2、充分了解和尊重客户； 3、精准的体验区规划定位； 4、透彻的触点分析； 5、标准兼个性化的景观设计； 6、标准兼个性化的场景设计；
照片墙
活动、项目故事沉淀：通过照片墙等形 式通过照片“讲故事”。
Hale Waihona Puke 儿童游乐区个性空间 结合项目定位打造个性化空间，如书吧、影音室、瑜伽室等。
3，样板房
①通道氛围营造（根据项目实际情况设计） 通道艺术化、主题化包装 n参照案例
通道及公共空间氛围营造
大堂公共空间展示（案例示范）
样板房入口 n入口标配：鞋套机、户型牌、资料架、垃圾篓、项目标识地垫、花卉
入口处 露台
厨房 餐厅
样板房内部主营题造化
样板房内部艺营术造化
集团固定动作+区域自选动作
》》》持续完善《《《
14. 成功者怎么做，我就怎么做。 24 、一个有信念者所开发出的力量，大于99 个只有兴趣者。 9. 成你做了什么，而要问你为别人做了什么。 13. 知难而上，奋发图强，是竞争的作用;知难而退消极颓唐，也是竞争的作用。 2. 在适当的时候去做事，可节省时间;背道而行往往会徒劳无功。 12. 疑惑足以败事。一个人往往因为遇事畏缩的原故，失去了成功的机会。最好的好人，都是犯过错误的过来人;一个人往往因为有一点小小的缺点，更显出它的可爱。 7. 宽容润滑了彼此的关系，消除了彼此的隔阂，扫清了彼此的顾忌，增进了彼此的了解。 10. 付出才会杰出;为别人创造价值，别人才愿意和你交往。 6. 苦想没盼头，苦干有奔头。 12. 人之所以痛苦，在于追求错误的东西。 4. 当然你可以说我不投钱，但是我把所有时间和经历，所有一切都投入进去别人也会信任，这是共担风险才会走到明天。 9. 行动不一定带来快乐，而无行动则决无快乐。 1. 我需要牵着你的手，才能告诉你什么是永远。 11. 预测未来的最好办法是自己亲手创造未来。 8. 每天看着自己和其他人，却不曾注意到你的身体里，有多少东西在崩溃，又有多少在重建,从何时起你的状态好了起来，又在何时丧失了气力。在长长的沉默之后说出的话，原本根本就不愿意 说。 6. 再长的路，一步步也能走完，再短的路，不迈开双脚也无法到达。 5. 用行动祈祷比用言语更能够使上帝了解。 5. 没有一种不通过蔑视、忍受和奋斗就可以征服的命运。 7. 说一句谎话，要编造十句谎话来弥补，何苦呢? 15. 最好的人才是免费的，因为他赚取的利润早就把他的薪水给盖住了。 6. 苦想没盼头，苦干有奔头。 11. 我们可以失望，但不能盲目。 5. 人一般的时候眼睛是黑的，心是红的。可当眼睛的红的时候心就黑了。
成都花样年君山别墅项目开盘推广案121PPT
山的雅集 纯别墅区
在直接点出资源、项目物理属性的基础上，强调本案为中国山居岁月的当代方式，由三大层 次，逐步深入，次第阐述： 一、山的雅集：汇知艺术馆、度假酒店、论道玄坛于一体，从君山项目与众不同的“山的附 加值”，展现丰富的、现代的、时尚的山居方式。 二、中式建筑的当代雅集：传承中式建筑精髓，以“融入式山体院落”重构别墅空间，实现 建筑与自然，自然与人的和谐共融，此为中国式山居岁月。 三、君之雅集：以“君子同好”的山居方式与建筑，汇聚当代财富君子，由此奠定君山他者 难以媲美的最高级别——居资源之上，中式建筑之上的君子阶层。 唯以上三层，方足以洞悉君山，足以雅集君子。
家人+日常社会关系
新中式风格别墅产品 1. 自然环境（宜居） 2. 社区完整（私密、安全、纯粹） 3. 建筑的舒适（新中式的空间感受） 4. 城市属性（新津县城，便利）
营销落地：
1. 现场围板（圈地，疆域） 2. 风水龙脉的说词（销售员） 3. 现场尊贵感受（参茶/热毛巾） 4. 主题化的样板房（行为艺术：“老者下棋”、汉服）
建议未来艺术馆内定期开展艺术沙龙活动
“知”艺术馆+当代艺术沙龙
关键词：畏研吾、收藏、当代艺术、沙龙 时间：2010年
中国山居岁月的当代方式
第一居所
休闲度假
养生
社交
家人+日常社会关系 朋友+家人
自己+家人
朋友+商务
新中式别墅 有资源的假日别墅 宜居的终极别墅 有主题的交流平台
自然环境 社区完整 建筑的舒适 城市属性
情景样板房建议：
关键词： 书房、八卦、老者下棋、古装、侍从
消费需求2：休闲度假（周末、节假日）
参与对象： 功能定位： 产品要求：
在直接点出资源、项目物理属性的基础上，强调本案为中国山居岁月的当代方式，由三大层 次，逐步深入，次第阐述： 一、山的雅集：汇知艺术馆、度假酒店、论道玄坛于一体，从君山项目与众不同的“山的附 加值”，展现丰富的、现代的、时尚的山居方式。 二、中式建筑的当代雅集：传承中式建筑精髓，以“融入式山体院落”重构别墅空间，实现 建筑与自然，自然与人的和谐共融，此为中国式山居岁月。 三、君之雅集：以“君子同好”的山居方式与建筑，汇聚当代财富君子，由此奠定君山他者 难以媲美的最高级别——居资源之上，中式建筑之上的君子阶层。 唯以上三层，方足以洞悉君山，足以雅集君子。
家人+日常社会关系
新中式风格别墅产品 1. 自然环境（宜居） 2. 社区完整（私密、安全、纯粹） 3. 建筑的舒适（新中式的空间感受） 4. 城市属性（新津县城，便利）
营销落地：
1. 现场围板（圈地，疆域） 2. 风水龙脉的说词（销售员） 3. 现场尊贵感受（参茶/热毛巾） 4. 主题化的样板房（行为艺术：“老者下棋”、汉服）
建议未来艺术馆内定期开展艺术沙龙活动
“知”艺术馆+当代艺术沙龙
关键词：畏研吾、收藏、当代艺术、沙龙 时间：2010年
中国山居岁月的当代方式
第一居所
休闲度假
养生
社交
家人+日常社会关系 朋友+家人
自己+家人
朋友+商务
新中式别墅 有资源的假日别墅 宜居的终极别墅 有主题的交流平台
自然环境 社区完整 建筑的舒适 城市属性
情景样板房建议：
关键词： 书房、八卦、老者下棋、古装、侍从
消费需求2：休闲度假（周末、节假日）
参与对象： 功能定位： 产品要求：
深圳花样年_香年广场商务写字楼项目整合推广策略_128PPT_毅华广告
网络传播：香年广场网站
本项目定位为创意型商务空间，网络是重要的传 播手段之一．符合项目风格、具有特别创意的网 站在广告推广中将具有特别的战略意义．
现场包装：创意型销售中心
在项目正式进行销售时,对销售中心以及项目外部导视 系统进行全面构造,对创意空间进行全面的表现
创意媒体
在项目正式进入销售阶段后,以创新型的媒体,结 合项目本身的气质,进行非常巧妙的应用.
外展场
由于项目地理位置较偏 在项目前期一定要设立外展场 重点推荐——中信城市广场与ＯＣＴ广场 理由：人气/品位/高端/创意思想浓厚
媒介整合
户外媒体： 花样年地产户外广告牌 平面媒体： 会刊、杂志、DM直邮、深圳特区报 网络媒体： 、、 影视广播： 电视片、网络广告片、广播电台,分众传媒 创意媒体： 加油站媒体,电梯海报 喜年中心楼体灯光字广告等
深圳创意产业面对一种结构缺陷、布局混乱、氛围空缺的现状,他们在寻求改变. 创企意业由于其财力、企业文化、规模等因素，就决定了其不可能在中心区或者 次中心区选择传统写字楼．同时传统写字楼与创意产业企业风格不符. 因此，庞大的深圳创意产业群必须在适合自己的地方寻找一个商务空间，进行事 业和人生的进一步升华．
全新商务空间 全新商务观点 全新商务理念
赋予香年广场真正的商务价值
广告应该对终端使用者说话
创意型企业家
他们代表了目前中国最时尚、最前沿的设计创意水平, 无论对深圳提出的创意立市的响应还是文化艺术的传 播层面来说,都具有非一般的意义. 他们代表着创意行 业的发展现在与未来。
他们相信 —— 创意改变深圳！
场的主张
主题：玩的就是创意
时间: 5月中旬---8月，项目入市,进入热销阶段 主题: 玩的就是创意 形式: 在原来已有的基础上，对香年广场的主张进
花样年 绿城组织架构课件PPT课件
1.5项目公司“绿城园区生活服务体系”实施要点 （以蓝庭项目为例）
亲情小制作
1.5项目公司“绿城园区生活服务体系”实施要点 （以蓝庭项目为例）
“蓝庭之约” ——儿童暑期系列主题活动闭幕仪式
“放飞希望，再聚蓝庭”——业主在主题板上留言
1.5项目公司“绿城园区生活服务体系”实施要点 （以蓝庭项目为例）
健康服务中心 教育服务中心
项目公司“绿城园区生活服务体系”实施要点（以蓝庭项目为例）
教育服务
健康服务
1.5项目公司“绿城园区生活服务体系”实施要点 （以蓝庭项目为例）
“服务体系”健 康、文化教育、生 活三大体系内容对 应服务活动的展开。
1.5项目公司“绿城园区生活服务体系”实施要点 （以蓝庭项目为例）
《前期物业管理服务协议》封面 《健康管理服务协议》封面
1.5项目公司“绿城园区生活服务体系”实施要点 （以蓝庭项目为例）
项目公司服务体系实施基本工作界面
“服务体系”健康、文化教育、 生活三大体系内容的展示咨询服务 工作，主要通过设置在蓝庭会所内 的健康服务中心、教育服务中心的 启用，向客户提供未来蓝庭生活园 区健康服务及文化教育服务体系内 容展示讲解、养生保健知识咨询、 相关医疗服务以及文化教育咨询服 务等。
（1）专业健康护理类服务 （2）康复类服务 （3）健康教育类服务 （4）养生保健类服务
（1）老年文化教育服务系统 （2）老年兴趣爱好发展服务系统 （1）儿童文化教育服务系统 （2）儿童课外教育服务系统（兴趣爱好发展）
1.3组织实施架构
项目公司服务体系实施组织架构
集团服务体系试点实施 协调领导小组
安达公交 其它社会资源
广告 代理 彩之家策划
贷款
成都花样年“大溪谷”生态旅游产业园概念策划汇报93PPT
主要观点 在博弈中，寡头双方均意识到双方竞争的不利之处，于是进行了有 意或无意的联合例如卡特尔式联合，在合作的态度下，双方达成默 契，在市场竞争中取得了双赢。
成都花样年“大溪谷”生态旅游产业 园概念策划汇报93PPT
本项目与竞争对手间的博弈 本项目开发规模8000亩
青城湖项目8000亩 东南部新城开发规模7.11km2
成都花样年“大溪谷”生态旅游产业 园概念策划汇报93PPT
主要竞争对手介绍
青城山—都江堰国际休闲度假旅游区
青城山组团是“中国式养生”的核心启动区域，《规划》将其划分为三个片区： 一、以青城前山门片区为前台，主要强化娱乐功能； 二、以青城前山片区，主要强化深度观光功能和养生文化集中展示与研习功能； 三、以青城后山片区为后台，主要强化休闲度假功能和道教养生、中医养生的深度体验。
地块航拍图
成都花样年“大溪谷”生态旅游产业 园概念策划汇报93PPT
四、地形条件 1、高程分析：
• 地块东边为山地, 地势由东
向西倾斜,东南高西北低。海 拔高程508-660米，比高为 152米。 • 南北向或高或低，浪状起伏。 • 场地内地形高低起伏，形成 几个不同高度的台地。场地自 南向北形成3道山脊、山谷。 • 中部表现为低洼丘陵地貌， 高差局部达到了60米；整个地 块形成两个相对较为低洼的区 域，中部有一条较为狭长的原 生态林分割。
形成典型的双寡头博弈
采取双赢的合作型双寡头博弈
成都花样年“大溪谷”生态旅游产业 园概念策划汇报93PPT
政府在博弈中的地位的作用
合作型双寡头博弈成立条件
合作型双寡头博弈成立的必要条件是占具备比较优势地位的一方带 头遵守合作规则，而另外一方配合遵守合作规则，否则合作仅为空 谈。
成都花样年“大溪谷”生态旅游产业 园概念策划汇报93PPT
本项目与竞争对手间的博弈 本项目开发规模8000亩
青城湖项目8000亩 东南部新城开发规模7.11km2
成都花样年“大溪谷”生态旅游产业 园概念策划汇报93PPT
主要竞争对手介绍
青城山—都江堰国际休闲度假旅游区
青城山组团是“中国式养生”的核心启动区域，《规划》将其划分为三个片区： 一、以青城前山门片区为前台，主要强化娱乐功能； 二、以青城前山片区，主要强化深度观光功能和养生文化集中展示与研习功能； 三、以青城后山片区为后台，主要强化休闲度假功能和道教养生、中医养生的深度体验。
地块航拍图
成都花样年“大溪谷”生态旅游产业 园概念策划汇报93PPT
四、地形条件 1、高程分析：
• 地块东边为山地, 地势由东
向西倾斜,东南高西北低。海 拔高程508-660米，比高为 152米。 • 南北向或高或低，浪状起伏。 • 场地内地形高低起伏，形成 几个不同高度的台地。场地自 南向北形成3道山脊、山谷。 • 中部表现为低洼丘陵地貌， 高差局部达到了60米；整个地 块形成两个相对较为低洼的区 域，中部有一条较为狭长的原 生态林分割。
形成典型的双寡头博弈
采取双赢的合作型双寡头博弈
成都花样年“大溪谷”生态旅游产业 园概念策划汇报93PPT
政府在博弈中的地位的作用
合作型双寡头博弈成立条件
合作型双寡头博弈成立的必要条件是占具备比较优势地位的一方带 头遵守合作规则，而另外一方配合遵守合作规则，否则合作仅为空 谈。
惠州[1].花样年惠阳别样城项目介绍(20110312)26页PPT文档
![惠州[1].花样年惠阳别样城项目介绍(20110312)26页PPT文档](https://img.taocdn.com/s3/m/9ba7dd54aa00b52acfc7caf9.png)
E3户型 面积：59.17㎡
户型方正，布局合理，生活舒适怡人； 干湿分区合理，科学人居倍添温馨； 实用率高达88% ，超值生活更享受； 双阳台观景设计，尽享更多阳光美景；
C5户型 面积：67.79-69㎡
户型方正；功能分区合理，畅享温馨生活； 实用率高达88%-91%，超值生活更优享受； 四明空间设计，营造明媚舒适的惬意家居； 部分户型主卧配270°创意凸窗，四季美景 随心所赏； 双阳台绰景设计，多维观光视野，纳尽自然 郦色。
A3户型 面积：89.89㎡
户型方正，布局合理，畅享舒适温馨生活； N+1灵动设计，创意居室，格调人生； 88%超高实用率，灵动空间，超值体验； 宽阔景观阳台、自由内阳台，更显美丽智慧；
B3户型 面积：86.69㎡
户型方正，布局合理，舒适生活温馨怡人； 南北通透，通风采光俱佳，悠享明媚人生； 88%超高实用率，灵动空间，超值体验； 卧室特色凸窗设计，颂扬空间的美观实用性。
A6户型 面积：82.58㎡
户型方正，分区合理，增添更多舒适温馨； N+1灵动设计，阳光书房、儿童房，演绎百变 生活； 91%超高实用率，超值体验，更优享受； 双阳台设计，南北对流，采光甚佳； 卧室凸窗设计，衍生更多功能空间，舒曼快意 心情；
A7户型 面积：103.01㎡
科学有机户型，91%超高实用率，高性 价比优品； N+1灵动设计，阳光书房、儿童房随心 创享； 浪漫入户花园设计，自然芳华平添生活 情趣； 270度观景凸窗设计，多维立体视野， 风光明媚人生； 主卧带卫生间、衣帽间，充分尊重主人 私密。
【别样城技术指标】
■ 占地：17.2万㎡ ■总建面：70万㎡ ■ 容积率：3.49 ■ 规划户数：8590户 ■ 分期：五期开发 ■ 配套：商业、泳池、幼儿园、九年制学校
..花样大溪谷项目个案分析PPT课件
2013年2.2期
果墅开始推售
10
项目开发次序及主要推案
产品分析
目前在售2.2期果墅叠拼组团，每栋为6套房源，全精装，拎包入住。 优惠方式现在是一次性优惠5%、按揭3%，7日内签约额外特惠2%。
2期托斯卡纳 风格外立面
在售组团
.
11
项目开发次序及主要推案
产品分析
临球道的mini别墅利用群山、丘陵、森林、球场等的景观资源优势，打造独 一无二的景观享受。 mini墅采用了采用意大利托斯卡纳的建筑风格，红瓦、黄墙、片石。
.
18
项目开发次序及主要推案
B3户型
产品分析
➢三层独立布局，会客二楼休息三 楼，动静分区合理； ➢一楼独立入户花园，保证室内主 人生活私密性； ➢三楼卧室南北通透，配合超大露 台，采光通风及景观效果俱佳。
.
19
项目基本情况介绍 产品分析
.
16
项目开发次序及主要推案
B1户型
产品分析
➢超大私家花园与客厅直接相连，亲 和的生活尺度，营造独特的家庭共享 空间； ➢楼下会客楼上休息，动静分区合理。 卧室超大私家露台，尊显生活2户型
产品分析
➢超大入户花园加私家游泳池，露台 与球道相邻，尽享奢华； ➢会客与休息区相互独立，动静分区 合理，保证主人拥有私密空间。 ➢处处落地窗全明设计，保证室内采 光通风良好； ➢楼上卧室均拥有露台，保证采光的 同时更能亲近自然。
➢ 配套齐全，功能多样，酒店和高尔夫球场已经呈现； ➢ 开发商实力雄厚，但旅游地产运作经验不足； ➢ 建筑外立面风格以托斯卡纳风格和西班牙风格为主，风格略显单一。
8
项目基本情况介绍 产品分析
Contents
营销策略分析 销售分析
天津花样年·喜年广场推广提报课件
营销活动策划
开业庆典
举办盛大的开业庆典活动，吸引大量人流 ，提升品牌曝光度。
主题活动
定期举办各类主题活动，如时尚秀、新品 发布会等，增加消费者粘性。
会员制度
建立会员制度，为会员提供专属优惠、积 分兑换等福利，促进复购率。
跨界合作
与其他产业、品牌进行跨界合作，推出联 名产品或活动，拓展消费群体。
04
品牌核心价值
提供优质的生活体验，满 足消费者对品质生活的追 求。
广告渠道选择
线上广告
利用社交媒体、短视频平 台、搜索引擎等线上渠道 进行广告投放，提高品牌 知名度。
线下广告
在重点区域投放户外广告 ，如地铁站、商场周边等 ，吸引过往人群的注意力 。
合作推广
与知名品牌、企业进行合 作，通过联合营销、互推 等方式扩大知名度。
项目特点
9字
天津花样年·喜年广场是一个 综合性商业项目，集购物、 休闲、娱乐、办公、酒店、 公寓等多种功能于一体。
9字
该项目注重用户体验和人性 化设计，设有多个休闲娱乐 区域和公共空间，方便市民 和游客休息、交流。
9字
该项目的建筑风格独特，采 用现代化的设计理念和材料 ，打造出时尚、高端的商业 环境。
天津花样年·喜年广场推广提报 课件
CONTENTS
• 项目介绍 • 市场需求分析 • 推广策略 • 预期效果 • 预算分配 • 实施计划
01
项目介绍
项目背景
天津花样年·喜年广场项目 位于天津市河西区，是天 津市重点发展的区域之一 。
该项目的开发是为了满足 当地居民和游客的购物、 休闲、娱乐需求，同时推 动区域经济的发展。
价格竞争
各商家通过价格战来吸引消费者，因此价 格竞争激烈。
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深圳福田保税区升级改造
过程中第一个高端总部经
花样年“艺术地产”又一
济园区，深圳第一个高端
典型力作-文化创意产业园， 消费品进出口展示交易平
打造深圳罕有的低密度园
台，占地面积约1.9万，
林式生态办公空间，占地
总建筑面积约4.6万。
面积约2.9万，总建筑面积
约约8.8万。㎡
拟打造成为花样年产业地 产又一力作，通过综合整 治已成为蛇口区域南海大 道的一颗璀璨的明珠，占 地面积约1.1万，总建筑面 积约4万。㎡
业务战略 | 居家社区
彩生活服务集团（1778.HK）
全球最大住宅社区服务运营商
秉承“把社区服务做到家“的理念， 彩生活实现了标准化服务和平台服务商 的基本条件，利用互联网平台及彩之云 APP系统，物业管家上门服务，构建社 区一公里微商圈等措施，为客户提供优 质的线上线下服务体验。
截至2016年底，彩生活在全国拓展 和管理的物业面积总量已经超过4亿平方 米，已经成为全球最大住宅社区服务运 营企业。
成都大溪谷 苏州太湖天城 成都君山
业务战略 | 社区制造
产业地产运营
展览 产业地产
文化创意 产业地产
健康养生养老 ห้องสมุดไป่ตู้业地产
高科技 产业基地
香年广场 （2008年）
美年广场 （2011年）
福年广场 （2012年）
孵化园 产业地产
兴年广场 （2014年）
深圳市第一家创意型商 务空间、第一个提出创 意专属空间的写字楼。 占地面积1.5万，总建 筑面积约6万。㎡
业务板块
彩生活
2009-2015连续七年中国物业服务百强企业 2015物业服务百强综合TOP10 2015物业服务百强企业成长性TOP10 2015物业服务百强满意度领先企业 物业居住管理面积全球最大
美易家
2015中国度假物业运营创新大奖 2015商务社区运营创新大奖
花样年商业
2015中国商业社区运营创新大奖
三大上市平台
2009年11月 香港联交所上市 （01777.HK）
2014年6月 香港联交所上市 （01778.HK）
.....
2015年12月 新三板上市 （834669）
发展历程
1998年3 月，深圳 市星彦投 资发展有 限公司进 驻锦锋大 厦，正式 开始运作。
2001年， 正式更名 为“深圳 市花样年 投资发展 有限公 司”，同 年进军成 都，展开 全国布局。
花样年（中国）集团简介
一、集团简介
企业介绍：致力于打造全球最大的综合社区服务运营平台
花样年集团起步于1998年，2009年11月在香港联交所主板上市，目前已全面完成基于未来移动互联网、客户大数 据时代的业务战略布局，成为中国领先的以金融为驱动、社区服务为平台、开发为工具的金融控股集团，业务涉 及社区金融服务、彩生活住宅社区服务、房地产开发、国际商务物业及度假物业运营、社区文化旅游、社区商业 管理、社区养老、社区教育产业等八大增值服务领域，覆盖中国内地109个城市，并在香港、台北、新加坡、东京 、纽约设立分公司并进行项目投资。体系内拥有花样年控股（01777.HK）和彩生活（01778.HK）两家上市公司 平台，跻身中国最大的社区服务运营商。 花样年一直秉承“花样创造价值”的品牌理念，致力于成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者，为有 价值追求的客户提供品位独特、内涵丰富的生活空间及体验。
企业荣誉
花样年集团
2015年度社区服务行业贡献大奖 2011-2015中国杰出房地产商 2015中国地产创新峰会年度商业特别贡献奖 2009-2015中国房地产百强企业 2014中国房地产社区服务模式创新企业 2014中国最具影响力社区服务运营商 2012中国房地产上市公司综合实力五十强 2011中国蓝筹地产 2011中国房地产上市公司综合实力50强 2011中国地产企业公民大奖
4大社区
居家 养老 社区 社区
最终 用户
内容及业 务提供商
社区 社区 教育 制造
社区 社区 文旅 金融
社交网络 平台
4大应用
运营商
解决方案 提供商
“4大社区+4大应用+社交网络平台+大数据中心”，在花样年集团内有效互动和融合， 并连接和整合外部传统行业和新兴行业的各种资源，形成开放、合作的有机生态圈
商 业 社 运区 营互 商联 网 服 务
平台运营商
养 老 社 运区 营互 商联 网 服 务
社区金融 社区文旅 社区制造 社区教育
社 区 金 融 商互 联 网 服 务
社
区
文
社
旅
区
商互
制
联
造
网
商
服
务
服务商
社 区 教 育 商互 联 网 服 务
花样年的“社区＋”，有温度的连接者
大数据中心
政府
商业 商务 社区 社区
2012年， 推进企业 整体战略 转型，启 动第二次 创业。
2014年6 月，旗下 公司彩生 活服务集 团香港联 交所主板 上市。
2014年11 月，花样 年发布全 新品牌新 形象。
二、业务战略
四大社区
花样年“社区＋”
四大应用
邻里乐
彩生活
美易家
商业社区 养老社区
居 服家 务社 做区 到＋ 家:
把
商 务 社 运区 营互 商联 网 服 务
2005年4 月，宜兴 公司成立， 标志花样 年进入长 三角区域
2006年1 月，花样 年集团 （中国） 有限公司 成立。
2006年5 月，花样 年成立天 津公司， 正式进入 京津地区
2009年 11月，花 样年于香 港联交所 主板上市。
2010年， 公司先后 进驻苏州、 大理、桂 林三个城 市。
2011年， 先后组建 商业、酒 店专业管 理团队。
自建地产业务
商务综合体
成都：美年广场、香年广场、喜年广场、福年广场 深圳：美年广场、香年广场、福年广场、喜年广场 天津：香年广场、喜年广场
成都福年广场
深圳美年广场 成都香年广场
精品高档住宅体
成都：大溪谷、君山、花样城 深圳：花郡、花好园 东莞：君山、江山 天津：花郡 桂林：麓湖国际、花样城 苏州：太湖天城 惠州：别样城、花郡 无锡：花郡 大理：艺墅花乡
花样年文旅
2014中国最具创新力酒店管理集团
业务战略 | 社区制造
花样年地产业务主要专注于中国经济发展最活跃的珠江三角区、长江三角洲、京津都市圈、成渝经济区四 大区域以及中国中部地区，整体覆盖北京、上海、深圳、天津、东莞、惠州、成都、武汉、苏州、无锡、 南京、桂林、大理、宁波等16个一、二线城市或区域核心城市。同时集团在海外新兴市场积极寻求投资机 会，并于新加坡投资了首个海外项目。