厦门中山路历史街区的复兴探讨

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中山路历史街区保护与更新策略研究

中山路历史街区保护与更新策略研究作者：孙莹唐凯华底楠来源：《城市建设理论研究》2013年第08期摘要：历史街区的保护与更新，是每一个具有一定历史及历史古迹的城市所必需面对的问题。

本文以中山路历史街区的保护与更新为例，通过对于保护与更新的意义、保护与更新的对象、问题现状和策略四个方面的研究与分析，探讨中山路历史街区的保护与更新原则和策略，使这条历史街区重新焕发活力。

关键词：历史街区，文脉，保护与更新中图分类号：G623.41 文献标识码：A 文章编号：1 中山路历史街区简介中山路历史街区位于青岛市老城区的中心位置，其南接栈桥，北接大窑沟，全长约1500米，呈南北走向。

街区始创于1897年德占时期，经历了多次历史的更迭与易名，1929年为纪念孙中山先生，将其命名为中山路。

中山路作为曾与上海南京路、北京王府井齐名的老青岛著名商业中心，云集着多家著名的店铺。

其经历过多次的繁荣与衰败的更迭，也成为了青岛老城区乃至青岛市的重要代表之一。

2 历史街区保护与更新的理论研究2.1 保护与更新的意义建筑包括建筑单体本身以及建筑群组形成的空间关系。

由此建筑分为两个方面，一是物理属性方面的客观存在，即组成建筑所使用的材料、设计手法等具体方面；二是人文属性方面的主观存在，即建筑的形式、空间关系等对于人们所造成的印象。

中山路历史街区的保护与更新意义同样基于以上两个方面，具体分为对于原有建筑的保护，以及对于人文环境的延续。

2.3 保护与更新的对象历史街区保护与更新的对象，基于其意义，存在于两个主要方面：一是对于建筑自身的保护与更新，二是对于建筑的人文环境的保护与更新。

中山路所在的青岛老城区，已经有着近百年的历史，大多建筑已超过其使用年限，应进行拆除与更新。

我们无法对其进行大规模翻新的最根本的原因，便是由于其重要的历史地位。

因此，我们保护更新的对象，便应是对于其精神内涵的延续。

3 街区问题现状及原因分析3．1 街区问题现状3.1.1 建筑功能难以满足中山路历史街区的建筑由于年代久远，接近、已经或超过了其预期的使用年限，这些建筑已经开始出现了许多的结构方面的问题，带来了不安全的隐患。

厦门市中山路步行街的美学初探

自拣的形象，也是步行街人口处的形象标志。与纵向轴线相对的．是步行街在横向层面的空间层攻（ ¨ 】．道路本身界面是十分丰富的，宽度１ｍ：右的步圈５ａ［行街上布置有临时的商业摊位和景观小品．街道商旁首先是
气：成都锦里（圈６）．主要街道宽度约３５．楼高７．ｍｍＤＨ比约为１２２。．Ｗ／Ｄ比约为１１空间的感觉较为狭窄亲＋．切：济南莫蓉街Ｉ围７）宽６．两侧建筑２—３．Ｄ，ｍ屠Ｈ比１Ｏ７、１Ｗ／ｔ１；空间臻觉狭窄热闹疆门市中山路：～．Ｂｔ．＜步行街（８１．宽１１ｍ．街骑楼高度约在３７以上．圈５～６ｍＤＨ比１１Ｄ＜Ｗ／１；空间感觉舒适而有生气２通过对比可见，中山路步行街不仅具有鞍为舒适的街道宽腰．又能保证其亲切的空问藤受．瞄而整体尺度是非常台适的。建筑底屎骑楼密集的柱廊分隔使得街道具有中国传统街道的ｗＤ比例．显示出街道强烈的节奏摩和加强７其延续
的鹭江大道．最终面向海对面玲珑秀美的鼓浪屿岛．使得两岸景致相映成趣整个街道与老城区浑然一体．无论是空间还是建筑．都显现出与城市特色相一致的既有传统地域特色又富有时代特色的美感。

厦门旧城商业区实践——以中山路一带为例的开题报告

厦门旧城商业区实践——以中山路一带为例的开题报告一、研究背景和意义随着城市化进程的不断深入，传统商业区开始步入转型升级的阶段。

而有效的商业区转型需要在新兴经济环境下分析市场供求情况，把握消费者需求，提升运营水平，不断优化服务，从而适应新时代的商业环境。

其中重要的一步就是对旧城商业区的整治和改造，以提高它的竞争力和活力。

中山路作为厦门旧城区历史最为悠久的商业街，自建于20世纪初期，几经沧桑，至今仍保留着许多建筑风貌，成为了厦门市最著名的旅游景点之一。

然而，随着城市的发展和建设，中山路的商业繁华逐渐式微，现在已经成为了一个因商业衰落而人流稀少的地带，亟需进行整治和改造。

本文旨在通过对中山路一带进行案例研究，探讨旧城商业区整治、重建与更新的途径和方法，从中总结出一套可推广的旧城商业区转型模式，为城市管理部门提供参考和建议。

二、研究的主要内容本文将围绕以下几个方面展开研究：1、中山路一带商业现状的调查研究，包括商业用地、商业环境、消费群体等方面的分析。

2、旧城商业区更新改造的体系和模式，包括经济支持、文化传承、景观改造和规划管理等方面的研究。

3、以中山路一带为例，探讨旧城商业区转型的发展模式，包括发展新兴产业、发掘特色资源、加强文化推广和创新设计等方面的探究。

4、将各方面的研究成果进行整合和总结，提出可推广的旧城商业区转型模式，为其他城市的旧城商业区整治和改造提供借鉴和参考。

三、研究方法本文将采用问卷调查、实地走访、数据收集、文献调研等方法，通过对中山路一带商业现状的全面观察和深入剖析，对区域内商业环境、消费群体和市场需求等方面进行探究，并根据市场需求、消费者需求和政府政策等多方面因素，提出旧城商业区转型的总体策略和具体举措。

同时，通过分析多个案例及其经验，积累旧城商业区整治和改造方面的实践经验及管理经验，为研究提供更加实证的支持。

四、研究预期成果本研究预期将从研究背景和意义、研究的主要内容、研究方法等方面进行全面展示，并针对旧城商业区整治、重建与更新的途径和方法进行深入探讨，通过对中山路一带进行案例研究，总结出一套可推广的旧城商业区转型模式。

浅析厦门城市微更新改造经验

图1 厦门市艺术西区图2 厦门市夏港片区曾厝垵照片自2014年5月1日发展至今，有许多年轻设计师创、意潮人，他们通过创意市集的平台，分享自己的想法和理念，为他们创业和尝试梦想。

同时将这些现成的集装箱一样的空间，以活泼、简洁、明快的设计手法，灵活多变的功能挖掘、网红的包装方式、正好可以满足创意人士独特的创作环境，为创意产业的成长提供了广阔的发展空间。

在昔日的“夕阳厂房”注入“朝阳产业”，可以改变工业老厂房在城市化进程中因大面积
图3 厦大西村顶澳仔猫街照片1、2
猫街是弘扬海港文化，传承社区记忆，将旧物创新的形式再现猫与人的友爱和谐共存之风。

为老旧小区的更新增添趣味、凝聚力以及活力。

针对西村的历史，将文化创新，与日本吉祥物的联系，让社区文化更为生动、贴合社会的喜好，从而促进着社区发展。

案例五：厦门市明思区铁路文化公园
改造方式：“保护风貌、延续记忆”的公园
建筑与装饰2021年1月上
厦门市明思区铁路文化公园图5 厦门市明思区鸿山公园照片同时，道路将轨道线保留，铺上红色地砖、砾石，周围两侧有间接性的条状混凝土隔离带，保护铁路与分割用地的同时还可供游人休憩。

（上接第126页）
节约型生态景观中的植物造景，应结合植物的特点进行植物的配置，优化植物配置的效果，将植物的观赏性、使用价值等充分地发挥出来。

配置植物的过程中应加强对植物特点的分析，总结不同类型植物的不同特性，保证植物造景和植物配置的合理性，提高植物造景的最终呈现效果。

在配置观花植物时，由于观花植物具有较强的观赏性，对于生态环境有着优化作用，因此要。

厦门旧城街巷空间特色及其保护对策_兰贵盛

厦门旧城街巷空间特色及其保护对策□　兰贵盛（厦门市城市规划设计研究院，福建　厦门　３６１００４）［摘　要］街巷空间作为厦门旧城风貌中最具代表性的元素，体现着厦门旧城的城市特色和品位。

面对保护和发展的现实问题，首先应了解街巷空间的特色所在，从总体控制、道路网络保护、骑楼保护、交通疏解等几个方面采取不同对策，努力实现旧建筑的再利用与旧城整体环境更新整合的有机结合，引导旧城健康发展。

［关键词］旧城；街巷空间；风貌［文章编号］１００６－００２２（２００４）０６－００２８－０４　［中图分类号］ＴＵ９８４．１３　［文献标识码］ＢOn the Spatial Characteristics and Protection of Old Streets in Xiamen/ Lan Guisheng[Abstract] Street space is one of the most typical elements in reflecting the style and feature of old streets in Xiamen,representing the urban charac-teristics of the old town of Xiamen.In face of such practical problem as protection and development,it is imperative that we must first get to know where the feature of the street space lies so as to take different measures in terms of overall control,pro-tection of road network,protection of Verandah Buildings and directing of traffic,etc.and to reach the goal of reutilization of old buildings and renewal and improvement of the overall environment,thus guiding the development of old town in a proper direction.[Key words] Old town,Street space,Feature and style西、南、北）路、升平路、大中路、镇邦路等大小道路６３条，总长４６．１１　ｋｍ，形成了现今旧城区的道路系统。

厦门万国建筑

厦门万国建筑厦门万国建筑是位于厦门市中山路353号的一座历史建筑。

它建于1926年，是当时厦门著名商人何厚铧为了招待投资者修建的一座大厦。

这座建筑采用了欧洲文艺复兴风格，是厦门市的重要建筑之一。

下面我将从建筑风格、历史背景和文化影响三方面展开论述。

首先，厦门万国建筑的建筑风格给人留下了深刻的印象。

建筑外观上的线条流畅，立面上的雕塑装饰精美，使得这座建筑在那个时代显得格外独特。

建筑内部设计也非常讲究，大厅宽敞明亮，楼层高度合理，充满了艺术气息。

整个建筑体现了当时欧洲文艺复兴风格的影响，使得这座建筑成为厦门市一颗璀璨的明珠。

其次，厦门万国建筑的历史背景给它增添了许多色彩。

建筑建成于20世纪20年代，正是中国的近代史上重要的时期。

当时，中国正经历着动荡的社会变革，外国投资也扩大到了厦门这个开放的港口城市。

万国建筑的建立是何厚铧为了招待投资者而修建的，体现了当时商业繁荣的一面。

而建筑修建的过程中，出现了很多外籍工程师和技术人员，他们的参与使得这座建筑更加具有国际化的特色。

因此，厦门万国建筑成为了厦门市建筑史上的重要一环。

最后，厦门万国建筑对文化影响也是不可忽视的。

作为一座历史建筑，万国建筑见证了厦门市的发展历程，也承载了厦门市的文化记忆。

建筑本身就是一种艺术形式，它所体现的建筑风格和设计理念，都会对周围环境和人们的审美产生影响。

万国建筑屹立于中山路上，周围有无数的商业街区和老式建筑，使得这一带成为了厦门市的旅游景点。

每年，无数的游客慕名而来，欣赏这座建筑的美丽。

而且，万国建筑所具有的历史和文化价值也被人们所重视，被列为厦门市自然与文化遗产之一。

总结起来，厦门万国建筑是一座具有重要历史价值和文化影响的建筑。

它的建筑风格体现了欧洲文艺复兴的影响，历史背景见证了厦门市的发展，文化影响成为了一座独特的旅游景点。

这座建筑不仅仅是一栋建筑物，更是厦门市宝贵的历史遗产，也是一个城市发展故事的见证。

希望这样的历史建筑能够得到更好的保护和传承，让更多的人来了解和欣赏这座美丽的建筑。

厦门地区历史商业街区改造与更新

厦门地区历史商业街区改造与更新曹宇【摘要】厦门位于泉州平原和漳厦平原的中心,九龙江海口,在中国东南沿海是一座美丽的海港风景城市,也是中国五大经济特区之一.民族路大学路传统商业街区位于大生里和演武路之间,南边依附于“厦门港”,更有老厦门所熟知的“沙坡尾”和“避风坞”.随着时代的变迁,城市的发展,现有的历史商业街区已经不能满足变化中商业模式的发展需求.而历史文化名城有着丰富内涵,它们大多存在于阡陌古道、有生命的大街小巷里,同时也赋存着大量人文遗迹的历史商业街区上.所以研究如何利用现有的历史文化来激发商业活力的潜力以及对原有的商业空间模式进行更新改造变成了我课题方向的重点.【期刊名称】《福建建筑》【年(卷),期】2014(000)003【总页数】3页(P104-106)【关键词】历史商业街区;建筑改造;沙坡尾【作者】曹宇【作者单位】厦门大学福建厦门361000【正文语种】中文【中图分类】TU984.181 民族路大学路背景介绍厦门位于泉州平原和漳厦平原的中心，九龙江海口，在中国东南沿海是一座美丽的海港风景城市，也是中国五大经济特区之一。

民族路大学路传统商业街区位于大生里和演武路之间，南边依附于“厦门港”，更有老厦门所熟知的“沙坡尾”和“避风坞”。

图1 民族路骑楼图2 大学路骑楼图3 沙坡尾随着时代的变迁，城市的发展，现有的历史商业街区已经不能满足变化中商业模式的发展需求。

而历史文化名城有着丰富内涵，它们大多存在于阡陌古道、有生命的大街小巷里，同时也赋存着大量人文遗迹的历史商业街区上。

2 商业街区的发展及相关感念2.1 商业空间的定义商业空间指的是经过长期无序的商业行为而自然的形成的空间，是一个具有复杂多样的功能且丰富的空间形态。

如果把传统商业街区商业空间看成是身体，那么骨架就是商业街，而商业建筑就是血肉。

而商业建筑的空间也包括了人们对其的心理反应和精神需求。

2.2 骑楼商业街的形成及特征早在我国唐宋时期就有了用于商业交易而形成的“市”廊与“坊”廊，这些就是最早骑楼的雏形。

浅析闽南传统街区建筑及保护

浅析闽南传统街区建筑及保护作者：张亚娟来源：《新西部下半月》2011年第06期（西安科技大学建筑与土木工程学院陕西西安 710054）【摘要】本文分析了厦门历史街区的保护价值及现状,提出了厦门历史街区的保护措施。

要对区块内有价值的街道进行测绘,储备历史资料；对于有价值的历史建筑进行整治；对杂乱街道进行一定的改建或者拆除；建立以各个节点串联的复合式新型街道；建立“网络化的步行街”。

【关键词】闽南；传统民居；建筑；布局；地域特色一、保护传统街区的必要性对于传统街区的保护与复兴是一个世界性的问题。

它的核心问题实际上就是经济的问题。

现代城市土地价格高涨,开发商的土地投机与政府急功近利的短视行为造成有价值的历史街区迅速的消亡。

在旧城区,很难将其作为单纯的观光资源原封不动的保存下来。

所谓保留城市原貌的理念实际就是保护都市景观,这不仅是保存都市形态本身,而且还是在更新都市时至少可以继承都市形态布局的理念。

二、厦门历史街区的保护价值1、厦门中山路附近历史街区尺度宜人由于传统街道并不是以车行为中心而建造的,它更多考虑的是人的因素,例如行人的步行,社交活动、购物活动等等,所以它的尺度相对较小以适应这类人的活动。

中山路路宽约十五米左右,两侧骑楼廊道的人可以轻易的看清对方。

廊道高达五米而没有丝毫的压迫感。

道路宽度与建筑高度之比D/W≤1。

部分路段临街商店的宽度与道路宽度之比W/D≤1,这一点也是非常重要的,因为在传统的街区中早期并没有办公楼、银行这些大型单元的介入,因而也就避免了在街区中造成空洞和间隙的可能。

窄窄的街道、小巧的空间、建筑物和建筑细部、空间中的活动的人群都可以在咫尺之间深切地体会到。

这样的街区让人感到亲切而温馨,充满人情味,完全没有那种空旷、宽广的现代街区的冷漠与乏味。

这些特点都是形成厦门特色的商业街热闹气氛的重要原因。

可以这么说,正是街道塑造了这里的一切。

一是历史街区的立面形式多样,富有节奏感。

建筑物由于不同的建造年代以及各异的业主背景造成了多种风格的建筑同处一街的奇异景象。

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２１年第Ｏ期０１３总第１３５期
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Ｖｏ・１３ｌ５
厦门中山路历史街区的复兴探讨
董明如陈力。关瑞明（．华侨大学建筑学院１摘福建厦门３０２；．州大学建筑学院６０１２福福建福州３００）５１８
要：有地域特色的历史街区是城市文化的集中体现，史街区的复兴应当成为旧城保护工作的重点。厦门中山路历史街区具历
在旧城改造的现实下不可避免的要面临改造，为了有效保护街区的整体风貌和地域特色，有必要对其进行保护与研究。本文在对厦门中山路历史街区深入调研基础上，分析其存在的问题，总结其现状特征，并提出了厦门中山路历史街区的复兴策略，以期能保持历史街区的整体性和地域性，恢复历史街区新的活力，造城市空间新的生命力。创ｎ关键词：厦门中山路历史街区复兴街道地域性多样性
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