某办公楼装饰工程施工组织设计
装饰装修工程施工组织设计方案
装饰装修工程施工组织设计方案一、工程概况本工程为某某公司总部办公楼的装饰装修工程，位于某某市中心商务区，总建筑面积为5000平方米，共分为七层，主要包括办公区、会议室、休息区等。
二、工程范围1. 施工内容：包括墙面粉刷、地面防水、地板铺设、天花板装修、门窗安装、家具布置等；2. 施工数量：共有200面墙面需要粉刷、1000平方米地面进行防水、500平方米地板铺设、2000平方米吊顶施工、100个门窗安装、100套家具布置。
三、施工组织设计方案1. 项目部组建：设立项目部，包括项目经理、质量主管、安全主管、材料员、工程员等，明确各职责，确保施工效率和质量；2. 确定施工方法：采用墙面喷涂机进行粉刷作业，地面防水采用卷材铺贴法，地板铺设采用瓷砖贴合，天花板装修采用龙骨吊顶，门窗安装采用专业团队作业；3. 制定施工计划：根据工程进度，制定详细的施工计划，合理安排各项工作，确保施工进度；4. 确保施工质量：对施工过程中的每个环节进行质量检查，及时发现问题并进行整改，保证施工质量符合标准；5. 安全生产：严格执行安全操作规程，提高工人安全意识，配备必要的安全设施，确保施工过程中的安全。
四、工程施工流程1. 墙面粉刷：先进行底漆处理，再进行面漆喷涂，确保墙面颜色均匀；2. 地面防水：清理地面杂物，铺贴防水卷材，边角处做好防水处理；3. 地板铺设：根据设计图纸，选择合适的地板材料进行铺设，保证铺贴平整；4. 天花板装修：搭建龙骨结构，安装吊顶板，用隔音棉进行填充，达到隔音效果；5. 门窗安装：根据实际尺寸及设计要求，进行门窗的安装及调整，确保开闭顺畅；6. 家具布置：按照设计图纸，摆放办公桌、椅子、沙发等家具，打造舒适的工作环境。
五、工程验收标准1. 外观质量：墙面平整、地面无裂缝、地板铺贴紧密、天花板平整、门窗开闭自如、家具布置整齐；2. 安全标准：防水材料耐久、防滑、防火、门窗安全牢固、电路布线规范，无漏电现象。
办公楼装修改造工程施工组织设计方案
办公楼装修改造工程施工组织设计方案一、项目概况本项目是对办公楼进行装修改造工程，旨在提升办公环境和工作效率。
本项目施工内容包括室内空间改造、水电设施更新和装饰装修等工作。
根据工程需要，拟定以下施工组织设计方案。
二、施工组织及管理机构1.项目经理：负责工程的整体施工组织和管理。
3.安全专责：负责安全事故预防和现场安全管理。
5.财务专责：负责项目经费的管理和报账。
6.办公室人员：负责协调各部门工作和项目进度的监控。
三、施工过程及流程1.前期准备阶段：a.组织召开施工交底会，全面了解项目要求和施工方案。
b.制定详细施工计划，明确施工工期和工作任务。
c.进行场地勘察和测量，准确掌握施工现场情况。
d.配置施工设备和施工团队，确保施工条件满足要求。
2.施工准备阶段：a.搭建临时工棚，设置施工标志牌和安全警示牌。
b.根据施工计划，组织施工人员进行分工，并进行相关培训。
c.确认施工材料的供应情况，采购并验收合格材料。
3.施工阶段：a.按照施工图纸进行拆除工作，清理废料并保持现场整洁。
b.进行水电设施更新和改造，确保符合标准和安全要求。
c.进行室内隔断、门窗、地板等装饰装修工程。
d.进行油漆、贴墙纸等装修工程。
e.进行室内排水和电器设备的安装与调试。
f.定期组织施工人员进行安全培训和检查，确保现场安全。
4.收尾阶段：a.进行空气治理和清洁，确保室内环境符合相关要求。
b.进行工程验收，确保工程质量合格。
c.清理施工现场，清理废料和归还租赁设备。
d.编制施工总结报告和成本分析报告。
四、施工安全措施1.确保施工现场的安全警示牌、消防设施和安全出口的设置。
3.配备专职安全员，定期进行安全培训和检查，并备案记录。
4.建立安全奖惩制度，明确违规行为的处理措施。
5.加强施工现场的消防设备和疏散通道设置，确保安全疏散通畅。
五、施工质量控制1.配备高质量施工队伍，技术负责人负责施工质量的把关。
2.对施工过程进行全程监控和记录，确保施工质量符合要求。
办公楼装饰装修工程施工组织设计
办公楼装饰装修⼯程施⼯组织设计P AGEP AGE1办公楼装饰装修⼯程施⼯组织设计前⾔：编制说明我们对能参加本次装饰⼯程投标⼯作表⽰荣幸和感谢我们本着认真、严肃的态度编制本次施⼯组织设计。
通过认真研究和学习本次招标⽂件及图纸资料，并踏勘了施⼯现场，对本⼯程装饰标准、装饰范围及施⼯特点有了进⼀步的理解。
我们有充分的信⼼保证以质量优、⼯期短、服务好、配合好的承诺，全⾯完成图纸规定的各项任务，为业主提供优质服务。
我们将全⼒以赴，做好施⼯前的各项准备⼯作，补充各项施⼯⽅案，编制调整详细作业计划。
我们公司以本公司管理优势，组织多⽀作业队伍，⽤ISO9001贯彻程序⽂件指导施⼯，确保本⼯程优质按期完⼯。
我们有丰富的各种⼤型项⽬施⼯和协调经验，这是我们按期完成该⼯程的有⼒保证，我们将以30天的总⼯期完成施⼯。
我们接受业主提出的质量和技术要求，按国家质量标准，在本⼯程中实⾏创优⽬标管理，确保合格标准，并按照建筑⼯程施⼯现场标准化管理规定组织现场⽂明施⼯，确保⽂明⼯地。
按照ISO9001的质量管理体系，在⼯程竣⼯后的保修期内，我们将委派专⼈指导装饰⼯程范围内的使⽤期的保养、维护⼯作，提供优质服务，我们慎重地提出：保修期满后，凡属我公司施⼯原因造成地质量问题，我们将终⽣负责到底，以解除业主地后顾之忧。
我们将与业主、设计和其它专业安装公司密切配合，诚意接受和尊重施⼯监理、设计专业⼈员在全⼯程中地指导和帮助，我们充分理解业主的⼼情和设计意图，为把本⼯程装饰得尽善尽美做出我们应有得贡献。
我们针对贵单位是国家机关单位的所需功能，特别制定了详细的环境防护措施，以确保我⽅在施⼯期间不影响周围居民正常的⽣产⽣活。
本着为业主节约资⾦，保证⼯程质量和按期完⼯，我们指定了以下施⼯组织计划。
编制本⼯程施⼯组织设计⽅案得依据：1.GB50026-93《⼯程测量规范》2.GB50164-92《混凝⼟强度质量控制标准》3.GBJ107-87《混凝⼟强度检验评定标准》4.JGJ27-86《钢筋焊接接头实验⽅法》5.JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》6.GB50201-2001《建筑装饰装修⼯程质量验收规范》7.GB50203-2002《砌体⼯程施⼯质量验收规范》8.GB50205-2002《钢结构⼯程施⼯质量验收规范》9.GB50209-2002《建筑地⾯⼯程施⼯质量验收规范》10.GB50210-2001《建筑装修⼯程验收规范》11.GB50300-2001《建筑⼯程施⼯质量验收统⼀标准》12.GB50194-93《建筑⼯程施⼯施⼯现场供⽤电安全规范》13.GJGJ46-88《施⼯现场临时⽤电安全技术规程》14.JGJ33-2001《建筑机械使⽤安全技术规程》15.JGJ80-91《建筑施⼯⾼处作业安全技术规范》16.JGJ59-99《建筑施⼯安全检查标准》第⼀章⼯程概况l.1建筑概况本次招标的⼯程为某市国家税务局办公楼装饰装修⼯程，本⼯程位于新郑市⽟前路，建筑⾯积6988平⽅⽶，框架结构七层。
办公楼装修施工组织设计方案
办公楼装修施工组织设计方案一、前言随着办公楼的装修施工逐渐展开，为了确保施工过程顺利进行，提高施工效率和质量，本方案针对办公楼装修施工进行了详细的组织设计方案，旨在全面规范施工过程，确保装修项目顺利完成。
二、施工组织设计方案1. 施工组织结构为了保证施工过程有序进行，需要建立清晰的施工组织结构。
根据具体装修项目的规模和复杂程度，施工组织结构可分为总监理单位、总承包单位、装修公司、监理单位、设计单位等多个层次，各个单位之间的职责和协作关系需在施工前确定。
2. 施工流程设计针对办公楼装修施工的特点，制定详细的施工流程设计方案，包括施工前期准备、施工过程管理、质量控制、安全防护、材料采购等方面。
施工流程设计要充分考虑到施工中可能出现的问题和风险，确保施工过程高效有序进行。
3. 施工进度计划制定合理的施工进度计划是保证装修项目顺利完成的关键。
根据施工工程量、人力物力资源等因素，合理安排施工进度，及时调整施工计划，确保装修工程按时交付使用。
4. 资源管理在施工过程中，合理管理各种资源是保证施工质量和进度的关键。
包括人力资源、物资资源、技术资源等方面的统一管理和调配，确保施工所需资源充足且合理利用。
5. 质量管理质量问题是装修施工中不可忽视的关键因素。
制定严格的质量管理措施，包括监督检查制度、质量控制标准、施工验收等方面，在每个施工阶段都要进行严格质量检查，确保装修质量达到预期标准。
6. 安全管理施工过程中的安全问题关乎工人和项目的安全，必须引起足够重视。
建立健全的安全管理制度，强化安全教育培训，严格执行安全操作规程，确保施工现场安全生产。
三、结语通过本文档对办公楼装修施工的组织设计方案进行详细分析和规划，有望在实际施工中起到指导和优化作用，确保项目的质量、进度和安全都得到有效管理和保障。
希望本方案能够为装修施工相关人员和单位提供参考和借鉴，共同致力于打造高质量、高效率的办公楼装修项目。
办公楼装饰装修工程施工组织设计方案
办公楼装饰装修工程施工组织设计方案目录一、项目概况 (2)1.1 工程概况 (3)1.2 工程范围 (4)1.3 设计依据 (5)二、施工准备 (5)2.1 工期安排 (7)2.2 施工进度计划 (7)2.3 人员组织 (9)2.4 材料设备采购 (10)2.5 安全文明施工准备 (11)三、施工方案 (12)3.1 土建施工方案 (13)3.1.1 基层处理 (14)3.1.2 吊顶施工 (15)3.1.3 墙面处理 (16)3.2 装饰装修施工方案 (17)3.2.1 地面铺贴 (19)3.2.2 墙面涂饰 (21)3.2.3 木工安装 (22)3.2.4 水电安装 (22)3.2.5 灯具安装 (24)3.3 公共区域装修方案 (24)四、施工组织措施 (27)4.1 工序管理 (28)4.2 质量控制 (29)4.3 安全管理 (30)4.4 环境保护 (31)五、进度计划指标 (32)5.1 工期控制 (33)5.2 质量控制指标 (35)六、预期效果 (36)6.1 办公环境打造 (37)6.2 公司形象提升 (38)一、项目概况本办公楼装饰装修工程施工项目位于（城市区）的（详细地址），是一座高度为（高度）的现代寫字樓，总建筑面积约为（建筑面积）平方公里。
建筑物总体布局体现了高效、科学的空间利用，旨在创造一个高效、舒适、安全且美观的办公环境。
本项目旨在对现有的办公楼内部及公共区域进行全面的翻新与升级。
项目主要包含以下几方面内容：空间重新规划：优化办公空间布局，使之更符合现代办公需求，提升空间利用率。
设备更新与系统升级：包括空调、消防、照明等系统进行升级改造，旨在提升能源利用效率，实现环境友好型设计。
装修工程：包括地面、墙体、顶棚的装修，办公家具的配置，墙面饰面和色彩选择，以及照明灯具的设计与布局。
项目预计工期为（预计工期）日历月，计划在（日期）之前完成，包括施工准备、材料采购、施工安装、质量控制、调试验收直至整个工程交付使用。
办公楼装修改造工程施工组织设计
办公楼装修改造工程施工组织设计一、项目概述本办公楼装修改造工程的施工组织设计旨在为项目施工提供合理的组织安排和施工方案，确保施工过程中的安全、高效和质量。
二、项目背景本办公楼装修改造工程位于市中心繁华地段，总建筑面积约为5000平方米，分为地上4层和地下1层。
装修改造包括室内空间重新布局、电气设施改造、给排水系统改造、新风系统改造等。
三、施工组织方式1.施工总承包本项目采用施工总承包的方式，由总承包商组织和管理所有施工分包单位，确保施工质量和进度。
四、施工组织架构1.总承包商办公室总承包商设立办公室，负责项目的全面管理、协调和控制，包括工期计划编制、工程质量监督、材料采购和施工组织安排等。
2.项目经理由总承包商指派一名经验丰富的项目经理负责具体的施工组织和协调工作，负责与业主、设计单位和监理单位沟通，确保施工进度和质量。
3.监理单位由业主聘请的监理单位负责对整个施工过程进行监督，监测施工进度和质量，并及时向业主报告情况。
4.设计单位负责对本次办公楼装修改造工程进行设计，并提供设计文件和技术支持。
5.施工分包单位根据施工总包单位的安排，负责具体的施工任务，包括拆改工程、给排水改造、室内装饰、电气改造等。
五、施工组织流程1.前期准备确定施工总承包商、监理单位和设计单位，签订相关协议，建立项目组织架构，制定施工计划。
2.现场准备在施工现场搭建施工临时生活设施，包括施工办公室、材料仓库、住宿等。
3.拆除工程对原有的室内装饰进行拆除，包括墙面、地面、天花板等。
拆除时需注意施工安全，防止对原有结构造成损坏。
4.改造工程根据设计图纸进行室内空间的改造，包括新墙体的建造、新地面的铺设、新天花板的安装等。
5.给排水改造对原有的给排水系统进行改造，包括水管的更换、下水道的重新设计、卫生间设施的安装等。
6.电气改造对原有的电气系统进行改造，包括线路的重新走线、开关插座的调整、照明设施的安装等。
7.新风系统改造根据设计要求对新风系统进行改造，包括新风设备的安装和管道的布置。
办公楼精装修施工组织设计
办公楼精装修施工组织设计一、项目概述办公楼精装修施工组织设计旨在确保办公楼的精装修施工工作能够按照规划和设计要求进行顺利进行。
本文将详细介绍办公楼精装修施工组织设计的各个方面，包括施工组织结构、施工工序、资源配置、安全措施等内容。
二、施工组织结构1. 项目经理：负责整个施工过程的协调和管理，包括施工进度安排、资源调配、质量控制等。
2. 技术负责人：负责施工现场的技术指导和质量控制，确保施工符合设计要求。
3. 施工队长：负责组织和指导施工人员进行具体的施工工作。
4. 安全员：负责施工现场的安全管理和事故预防。
三、施工工序1. 准备工作：包括施工现场的清理、搭建暂时设施、材料准备等。
2. 基础工程：进行地面平整、地下管道敷设等基础工程。
3. 防水工程：进行办公楼的地下室、洗手间等区域的防水处理。
4. 电气工程：进行电线管道敷设、电气设备安装等电气工程。
5. 空调工程：进行空调管道敷设、空调设备安装等空调工程。
6. 室内装饰：进行墙面、天花板、地板等室内装饰工程。
7. 细部装饰：进行门窗安装、灯具安装等细部装饰工程。
8. 清洁工作：进行施工现场的清理和清洁工作。
四、资源配置1. 人力资源：根据施工进度和工序要求，合理安排施工人员的数量和工作时间，确保施工进度的顺利进行。
2. 材料资源：根据设计要求和施工工序，及时采购和配送所需的施工材料，确保施工的材料供应充足。
3. 设备资源：根据施工工序的需要，合理安排和调配所需的施工设备，确保施工工作的顺利进行。
五、安全措施1. 安全教育：对施工人员进行必要的安全教育和培训，提高他们的安全意识和技能。
2. 安全设施：在施工现场设置必要的安全设施，如安全警示标志、防护网等，确保施工人员的安全。
3. 安全监控：安装监控设备对施工现场进行监控，及时发现和处理安全隐患。
4. 安全检查：定期进行安全检查，发现问题及时整改，确保施工现场的安全。
六、质量控制1. 施工质量检查：对施工过程中的关键节点进行质量检查，确保施工质量符合设计要求。
办公楼精装修施工组织设计
办公楼精装修施工组织设计一、项目背景办公楼精装修施工是指对办公楼进行室内装修的工程，旨在提供一个舒适、美观、高效的办公环境。
本文将针对办公楼精装修施工的组织设计进行详细阐述。
二、施工组织设计目标1. 提高施工效率：合理安排施工流程，优化工序，减少施工时间，提高施工效率。
2. 保证施工质量：制定严格的施工标准和质量控制措施，确保施工质量达到预期要求。
3. 保障施工安全：制定全面的安全管理方案，加强施工现场安全管理，确保施工人员的人身安全。
4. 控制成本：合理安排人力资源，优化材料采购，控制施工成本，确保项目在预算范围内完成。
三、施工组织设计内容1. 施工流程设计根据办公楼精装修施工的特点和要求，制定详细的施工流程，包括以下步骤：- 项目准备：确定施工方案、编制施工计划、组织人力资源等。
- 基础施工：进行地面处理、墙体砌筑、天花板安装等。
- 室内装修：进行地板铺装、墙面涂料施工、门窗安装等。
- 室内设备安装：安装空调、电器设备、照明系统等。
- 清洁整理：进行最后的清洁工作，确保施工现场整洁。
2. 人力资源管理- 人员组织结构：根据施工流程，确定施工队伍的组织结构，明确各个岗位的职责和权限。
- 人员配备：根据施工计划和工期要求，合理安排施工人员的数量和分工。
- 培训与培养：组织施工人员进行必要的培训，提高他们的专业技能和安全意识。
3. 质量控制- 施工标准：制定详细的施工标准，明确各个工序的要求和验收标准。
- 质量检查：建立质量检查制度，对施工过程进行定期检查，确保施工质量符合要求。
- 整改措施：对发现的质量问题及时采取整改措施，确保问题得到解决。
4. 安全管理- 安全计划：制定施工安全计划，明确施工期间的安全措施和应急预案。
- 安全培训：对施工人员进行安全培训，提高他们的安全意识和应急处理能力。
- 安全巡查：定期进行安全巡查，发现安全隐患及时处理，确保施工现场的安全。
5. 成本控制- 材料采购：根据施工计划和材料需求量，制定合理的采购计划，确保材料供应的及时性和质量。
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目录第一卷某办公楼装饰工程施工组织设计 (5)第一章编制说明 (5)第一节编制目的: (5)第二节编制依据: (5)第二章工程概况及程特点 (7)第一节工程概况 (7)第二节工程特点 (8)第三节主要分部分项工程内容 (9)一、 2.3.1院内改造 (9)二、 2.3.2办公楼 (10)三、 2.2.3 培训楼 (13)第三章指导思想与实施目标 (15)第一节指导思想 (15)第二节实施目标 (16)第四章施工准备 (17)第一节施工现场和交通准备 (17)第二节技术准备 (17)第三节材料准备 (18)第四节机具准备 (18)第五节劳动力准备 (19)第六节阶段施工计划 (19)第五章施工部署 (20)第一节项目管理人员配备 (21)第二节主要施工管理人员表 (21)第三节主要分项工程施工方案 (22)一、 5.3.1外墙氟碳乳胶漆工程 (22)二、 5.3.2楼地面工程 (23)三、 5.3.3钢结构干挂石材工程 (24)四、 5.3.4轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程 (25)五、 5.3.5细木工程 (25)六、 5.3.6落地钢化玻璃工程 (25)七、 5.3.7钢结构工程 (26)八、 5.3.8给排水工程 (26)九、 5.3.9低压配电与照明工程 (27)十、 5.3.10脚手架工程 (27)第四节施工顺序与工艺流程 (27)第五节工期计划 (29)第六节施工总平面布置 (29)第七节主要施工机具选择及进场计划 (30)第八节劳动力计划 (31)第六章主要分项工程施工作业工艺 (32)第一节标高、定位轴线控制 (32)一、 6.1.1放线定位作业工艺 (32)第二节钢结构制作安装工程 (33)一、 6.2.1施工准备 (33)二、 6.2.2构件制作(专业厂家) (34)三、 6.2.3 现场安装 (34)四、 6.2.4质量标准 (35)五、 6.2.5 安全技术措施 (36)第三节砌筑工程 (37)一、一施工准备 (37)二、二操作工艺 (38)三、三质量标准 (38)第四节楼地面花岗石铺贴工程 (40)一、 6.4.1施工准备， (40)二、 6.4.2操作工艺 (41)三、 6.4.3质量标准 (42)四、 6.4.4施工注意事项 (44)五、 6.4.5产品保护 (45)第五节墙、柱面饰面砖铺贴工程 (45)一、 6.5.1施工准备 (45)二、 6.5.2操作工艺 (46)三、 6.5.3质量标准 (47)四、 6.5.4施工注意事项 (48)第六节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程(铝合金龙骨吊顶) (49)一、 6.6.1施工准备 (49)二、 6.6.2操作要点： (50)三、 6.6.3质量标准 (51)四、 6.6.4成品保护 (52)五、 6.6.5应注意的质量问题 (53)六、 6.6.6安全技术措施： (53)第七节细木工程 (54)一、 6.7.1墙、柱饰面木制品作业工艺 (54)二、 6.7.2清水面板作业工艺 (55)第八节涂料工程 (57)一、 6.8.1乳胶漆内墙涂料工艺 (57)二、 6.8.2木门窗清水漆工艺 (58)三、 6.8.3 混色油漆工艺 (61)第九节水卫工程 (63)一、 6.9.1预留预埋 (63)二、 6.9.2给水管道安装 (63)三、 6.9.3排水管道安装 (64)第十节低压配电与照明工程 (64)一、 6.10.1施工内容 (64)二、 6.10.2钢管敷设 (64)三、 6.10.3 PVC阻燃管敷设 (65)四、 6.10.4管内穿线： (66)五、 6.10.5照明灯具安装： (66)六、 6.10.6插座、开关安装： (67)七、 6.10.7配电箱安装： (67)八、 6.10.8接地装置敷设： (67)第七章各项保证措施 (68)第一节组织保证措施： (68)第二节技术质量措施 (70)第三节安全防护措施 (74)第四节工期保证措施 (76)第五节文明施工保证措施 (78)第六节成品保护措施 (79)第七节冬雨季施工措施： (80)第八节计量管理措施： (82)第九节施工队伍管理措施 (82)第十节突发事件的应急处理措施 (83)第十一节工程技术资料管理措施 (86)第一卷某办公楼装饰工程施工组织设计第一章编制说明第一节编制目的:本施工组织设计是我公司对********办公楼装饰工程的投标文件之一，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。
若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。
第二节编制依据:1.2.1 本施工组织设计的编制依据以下文件：1.2.2 ****建设工程代理有限公司提供的本工程招标文件《********办公楼装修工程施工招标文件》；1.2.3 ****建设工程代理有限公司提供的本工程招标文件《********改造装修项目表》；1.2.4 ****设工程代理有限公司提供的本工程招标文件《********改造装修答疑纪要》；1.2.5 ****建设工程代理有限公司提供的由****建筑装饰工程有限公司设计的本工程招标文件《********改造装饰工程设计施工图》、《补充修改图》；1.2.6国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收评定标准；其主要规范文件是:（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001（2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001 （3）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002（4）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002（5）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（6）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001 （7）《建筑结构荷载规范》GB 50009-2001（8）《门式刚架房屋钢结构技术规范》CECS102：98（9）《建筑钢结构焊接工程》JGJ89-91（10）《建筑钢结构施工及验收规范》GB 50205-2001（11）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）（12）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（13）《钢结构防火涂料应用技术规程》CECS24：901.2.5 **市有关建筑工程管理的地方性法规、规定；1.2.6 本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件；1.2.7 本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。
第二章工程概况及程特点第一节工程概况2.1.1 工程名称及相关单位工程名称 ********办公搂装修工程工程地点 **区***路147号建设单位 ********装饰设计单位 ********装饰工程有限公司监理单位2.1.2 工程现状********办公楼位于**区**路147号，处于***路区段，连结**大道与**大道，交通较为便利。
本工程建设资金已落实，设计图纸已完成。
施工现场为办公楼和培训楼，正在使用之中，符合三通一平条件，有施工用电、用水和交通通道。
本装饰工程在施工期间，建设单位仍需正常工作，施工条件因而受到一定限制，须调节好施工与办公的关系。
2.1.3 工程承包范围以*****办公楼装修工程设计图纸所示内容为依据，共一个标段。
2.1.4 工程承包方式总承包2.1.5 工期总工期138个日历天2.1.6 工程质量等级标准全部工程达到优良工程标准2.1.7 文明施工达到市优良文明样板工地2.1.8 安全施工达到市安全生产优良工地2.1.9 工程包修期二年第二节工程特点本工程施工工地为正在使用的办公楼，建设期间，业主仍需在该楼维持日常业务办公。
因此，施工组织须考虑在不影响办公的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。
本工程施工组织设计重点做好以下工作：（1）施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡。
严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。
（2）制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。
（3）根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施，以杜绝在施工期间生产人员和办公人员安全事故的发生，并防止生产人员影响业主的正常业务工作。
项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。
第三节主要分部分项工程内容一、2.3.1院内改造（1）广场中旧楼拆除（2）下水管网改造（3）院内形象墙制作（4）院内花坛砌筑及绿化（5）院内地面铺广场砖(6) 钢制连廊外装修二、2.3.2办公楼一拆除与砌筑拆除部分包含办公楼走廊楼地面拆除、原天棚拆除部分原墙体拆除；砌筑新墙按照设计图纸所示部位进行。
二外墙装修（1）外墙氟碳漆涂饰（2）铝合金空调罩及铝合金通风罩安装（3）雨水管改造（4）空调冷凝水管安装（5）挑檐外墙砖铺贴（6）一层外墙、柱花岗岩铺贴（7）大门不锈钢网架雨棚制作安装（8）全玻自动感应门及门套制作安装（9）15mm钢化玻璃落地窗安装三楼地面（1）门厅外台阶花岗石铺贴（2）一层大厅及走廊花岗石铺贴（3）二——九层走廊玻化砖铺贴（4）1号梯踏步花岗石铺贴（5）2号梯踏步玻化砖铺贴（6）各层卫生间楼面防滑砖铺贴（7）一层会议室、座谈会室玻化砖铺贴（8）一层接待厅地毯铺设（9）三层老总办、书记办、会议室、会议休息室、五层领导办、八层办公室、九层健身房及相邻各房间复合地板铺设（10）九层楼面水泥砂浆找平四内墙装修（1）一层大厅墙柱面钢结构干挂米黄大理石施工（2）一层接待厅黑金砂门套铺贴（3）各层电梯间黑金砂门套铺贴（4）走廊及各层房间墙面刷乳胶漆（5）一层接待厅墙面细木工装修及砂岩浮雕铺贴（6）三层老总办、书记办、会议室、会议休息室、五层领导办公室细木工装修（7）各层卫生间墙面瓷砖铺贴（8）各层卫生间成品隔断安装五天棚（1）一层大厅轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶（2）一层接待厅轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶（3）一层会议室、座谈室轻钢龙骨纸面石膏板吊平顶（4）三层老总办、书记办、会议室、会议休息室、五层领导办公室轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶（5）一层走廊轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶（6）二—九层走廊轻钢龙骨硅钙板吊顶（7）各层楼梯间轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶（8）各层卫生间铝合金扣板吊顶（9）各层不吊顶房间天棚刷乳胶漆（10）轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶刷乳胶漆（11）楼梯间顶棚刷乳胶漆六门窗及扶手栏杆（1）一层大厅落地钢化玻璃窗安装（2）一层大厅全玻自动感应门安装（3）各房间木制门及门套（4）二层连廊玻璃隔断安装（5）九层天窗钢化玻璃安装（6）1号梯不锈钢扶手栏杆制作安装（7）2号梯原木扶手铁栏杆油漆建新七钢结构（1）九层钢网架结构安装彩钢板屋面安装（2）大门钢结构玻璃雨棚制作安装（3）10t钢制水箱安装八水卫洁具（1）各层卫生间给排水系统改造（2）各层卫生间洁具安装九电路改造及电器安装（1）各层工作照明、应急照明、电器配电线路改造；配电箱空气开关安装、调试（2）灯具、灯饰安装、调试三、2.2.3 培训楼一拆除与砌筑（1）拆除部分包含一层旧墙体、旧天棚、二层原餐厅楼面、旧墙体、旧天棚、六层智能会议室旧天棚、旧墙面拆除。