地产项目合作意向书范本(2020年)
和地产开发商合作意向书
和地产开发商合作意向书尊敬的地产开发商：您好！我是某某公司的代表，我们对贵公司的地产项目非常感兴趣，并希望能够与贵公司合作。
特此写信表达我们的合作意向。
首先，我想介绍一下我们公司。
我们是一家专注于房地产开发和投资的公司，拥有丰富的经验和专业的团队。
我们致力于打造高品质的房地产项目，以满足市场需求并提升城市形象。
我们的目标是通过与合作伙伴共同努力，实现双赢的局面。
我们对贵公司的地产项目非常感兴趣，因为我们相信贵公司在地产开发领域具有丰富的经验和优势。
我们希望能够与贵公司合作，共同开发一些具有潜力的项目，以实现双方的利益最大化。
在合作方面，我们愿意提供以下支持和资源：1. 资金支持：我们拥有雄厚的资金实力，可以为项目提供必要的资金支持，确保项目的顺利进行。
2. 专业团队：我们拥有一支经验丰富的专业团队，包括市场调研、设计、施工和销售等方面的专业人员。
我们可以为项目提供全方位的支持和服务。
3. 市场推广：我们具有广泛的市场渠道和客户资源，可以为项目提供有效的市场推广和销售策略，确保项目的成功销售。
4. 风险共担：我们愿意与贵公司共同承担项目的风险，确保项目的成功并分享收益。
我们希望能够与贵公司建立长期稳定的合作关系，共同开发更多优质的地产项目。
我们相信通过双方的努力和合作，我们能够取得更大的成功。
如果贵公司对我们的合作意向感兴趣，我们愿意安排时间与贵公司的相关人员进行进一步的洽谈和讨论。
我们期待能够与贵公司共同开创美好的未来。
再次感谢贵公司对我们的关注和支持，期待与贵公司的合作！此致敬礼某某公司代表日期。
地产项目合作意向书6篇
地产项目合作意向书6篇地产项目合作意向书1xxxxx国投公司：由xxxxxxx房地产开发有限公司拟投资建设的xxxx大厦项目业经xxxx政府批准，该项目位于xxxx 市，具体位置：xxxxx经济开发区建成区兰新路以东、友谊路以北，该项目占地约11.69亩，以甲方现有国有土地使用证及相关文件确定的四至为准，项目土地性质为国有商业出让用地，土地使用权为xxxx房地产开发有限公司所有，土地手续已经办理，土地权属清晰且无任何纠纷。
按照公司规划和设计的方案为：地下一层, 5482.72平方米，地上十二层，地上建筑面积23929平方米，总建筑面积29412平方米，容积率为3.07，由于项目地理位置优越，且紧邻xxx政府及行政大厅等部门，建12层与未来发展趋势不协调，也无法成为标志性的建筑，也不利于未来发展需要，尤其对商业项目的知名度、吸引力方面会受到很大影响，在吸引有实力的投资商入驻大厦方面有一定差距，给项目的运作带来一定的难度，因此计划扩大项目建设规模，将原设计方案变更为双子座大楼，建筑面积扩大至8万平方米，即地下2层为停车场，地下1层为超市，地上5层为商业(餐饮、休闲娱乐、健身)，地上6层至28层(或30层)为商业写字楼、宾馆、住宅，但由于占地面积有限，建筑面积过大超出容积率的要求，在设计方面也有局限性，同时也会影响到房产的销售，因此，需要在原占地基础上扩大用地规模方可实现此方案。
现项目用地西侧相邻的地块为原xxxxx国投公司处置的不良资产，该地块面积为6亩，如能够纳入xxxx大厦建设用地范围，加上现有11.69亩土地及消防通道等，建设用地可扩大至18亩，计120xx平方米建设用地，总建筑面积可以扩大至80000平方米，同时由于扩大用地范围，完全可以建设标准更高、更具规模、设施更加完备的现代化建筑，从外观设计到内部结构都可以按照高标准来设计和规划，也能够通过准确的市场定位、高品质的建筑结构和风格、完善配套设施。
房地产合作协议书范本推荐5篇
房地产合作协议书范本推荐5篇篇1甲方（合作方一）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________营业执照注册号：______________________资质证书编号：______________________乙方（合作方二）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________营业执照注册号：______________________资质证书编号：______________________鉴于甲乙双方共同关注房地产开发领域的发展，基于各自的优势和资源互补，经过友好协商，达成以下房地产合作协议书，以兹共同遵守。
第一条合作宗旨甲乙双方通过合作，共同拓展房地产市场，实现资源共享、优势互补，共同发展。
第二条合作事项本次合作事项为：______________________（具体项目名称）。
包括但不限于项目定位、规划设计、土地获取、资金筹措、建设施工、市场推广、销售管理等各个环节的合作。
第三条合作模式一、合作模式选择甲乙双方选择以下第______种合作模式：（一）联合开发：双方共同出资、共同开发、共享收益、共担风险。
（二）股权合作：甲乙双方通过股权转让、增资扩股等形式进行股权合作。
（三) 定向合作：针对特定项目，甲乙双方成立项目组或子公司进行专项合作。
二、具体合作模式细节将在后续协商确定。
第四条合作期限本次合作期限为______年，自签订本协议之日起计算。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。
第五条双方责任与义务一、甲方责任与义务1. 提供项目开发所需的土地资源和相关资质；2. 协助办理项目报批报建手续；3. 负责项目的建设施工监管；4. 负责项目市场推广和销售工作；5. 其他约定责任与义务。
地产项目合作意向书范本
地产项目合作意向书范本尊敬的合作伙伴：感谢贵公司对我方地产项目的关注和认可。
我方非常愿意与贵公司合作，共同发展，达到互利共赢的目标。
为此，特向贵公司提出合作意向，并提供详细的项目合作方案。
一、合作项目概述我方现有一块位于XX地区的地产项目，总占地面积约XXX平方米。
该项目拟打造成集商业配套、居住社区、文化娱乐等功能于一体的综合地产项目。
项目规划了商业综合体、住宅区、公园绿地等多个功能区域，并将充分融入当地特色文化元素。
二、合作模式1. 投资合作模式我们期待贵公司作为项目的投资方进行合作，负责对项目进行资金投入，并共同承担项目风险与收益。
2. 运营合作模式在投资合作基础上，贵公司可以参与项目的运营管理，并分享项目盈利。
三、合作期限合作期限为XX年。
合作期满后，双方可以根据项目实际情况决定是否继续合作或进行其他形式的合作。
四、合作条件与权益分配1. 投资额与股权分配具体投资额和股权分配比例可以根据双方协商结果确定，双方可根据项目投资比例的多寡来确定合理的股权份额，并签订相关协议确立权益。
2. 利润分配项目盈利将按照合同约定进行分配，具体细则可根据项目实际情况商议确定。
五、合作互信与风险应对1. 互信合作我们希望双方在合作中保持诚信、互信的原则，并保持及时、准确的信息沟通，确保项目顺利进行。
2. 风险应对双方在合作中应建立完善的风险评估体系，积极应对项目可能遭遇的各种风险，并制定相应的风险应对方案。
六、合作支持与合作环境1. 政府支持我方已与当地政府建立良好的合作关系，并得到政府的政策支持与资源保障。
在合作过程中，政府将积极提供项目落地所需的各种支持。
2. 市场环境项目所在地区的市场环境良好，消费需求旺盛，发展潜力巨大。
通过我方的市场调研和分析，该项目有望在短期内收回投资并获得可观的回报。
七、合作流程1. 意向确认贵公司确认对该项目有意向合作后，请提供项目投资意向书，并详细说明投资规模、股权比例等要求。
房地产项目合作意向书6篇
房地产项目合作意向书6篇房地产项目合作意向书 (1) 甲方：____投资管理有限公司乙方：____建材科技股份有限公司鉴于：1、甲方系依法注册成立的企业法人。
2、乙方系依法设立的股份有限公司，正在增资扩股。
3、甲方愿意参与乙方的增资扩股活动。
据此，为充分发挥双方的资源优势，促进乙方的快速发展，为股东谋求回报，经甲、乙双方友好协商，就甲方参与并认购乙方增资扩股股份事宜达成如下意向条款：第一条认股及投资目的甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、长期的战略合作伙伴关系，保证双方在长期的战略合作中利益共享，共同发展。
第二条认购增资扩股股份的条件1、增资扩股额度：甲方出资人民币3000万元认购乙方增资扩股的股份，认购价格及所持有的股份数量待甲方尽职调查后双方协商确认。
2、本次增资扩股全部以人民币现金认购。
第三条甲、乙双方同意，在乙方收到甲方存入的认购款项后，向甲方开出认购股份资金收据。
第四条双方承诺一、甲方承诺：1、甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当，符合乙方公司章程和中国境内相关法律法规的规定。
2、符合乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股活动。
二、乙方承诺：1、待甲方完成尽职调查并得到甲方投委会批准后即签订正式投资合同。
2、在甲方本次认购股份的资金全部到位后完成相关法律手续，办理工商变更。
第五条由于不可抗力的原因，如战争、地震、自然灾害等等，致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。
第六条本协议未及事宜，双方另行协商或签订补充协议加以确定。
第七条本协议书一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：____投资管理有限公司乙方：____建材科技股份有限公司签名(章)：________签名(章)：________法定代表人：________法定代表人：________日期：____年____月____日房地产项目合作意向书 (2) 尊敬的贵公司总经理，营销负责人。
2023地产项目合作意向书范本(通用5篇)
2023地产项目合作意向书范本（通用5篇）地产项目合作意向书1甲方：____________(以下简称甲方)乙方：____________(以下简称乙方)为使_______________项目(以下简称本项目)在_______正常开发，依据国家及地方有关法律、法规，双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入________。
初步确定项目建设地点位于_占地约_____亩。
其中独自运用面积______亩，代征道路面积______亩，准确位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。
甲方将国有土地运用权以有偿出让方式供应给乙方。
2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_____万元人民币/亩的实惠价格，将项目所需该宗土地的运用权出让给乙方，出让金总额为_____万元人民币。
该宗土地征用成本与出让值差额计______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分赐予相同额度的扶持。
3、付款方式乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地运用权出让金。
甲方收到全部土地运用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地运用证等有关手续。
二、工程建设1、开工条件(1)根据乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件，确保乙方顺当进场。
否则担当由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方主动帮助乙方办理有关建设手续。
乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度乙方必需在_____年_____月_____日前进场开公建设，并严格根据施工进度安排投入资金进行建设，保证建设进度。
3、竣工时间乙方必需在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。
房地产项目合作意向书
房地产项目合作意向书尊敬的先生/女士：我司（企业名称）是一家致力于房地产开发与投资的企业，非常荣幸得知贵司对于合作房地产项目感兴趣。
本文档旨在阐述我司与贵司之间的合作意向，并详细说明合作项目的各项内容。
我们期待能与贵司一同合作，共同开拓房地产市场。
一、目标与背景为了进一步拓展市场，我司希望与贵司合作开发一项房地产项目。
该项目将充分利用双方的资源与专业优势，共同开发一座创新、高品质的房地产项目，旨在满足客户对于高品质生活空间的需求。
二、合作范围与内容⒈项目选址：根据双方的市场调研和需求分析，共同确定项目的地理位置和规模。
⒉规划与设计：双方将共同聘请专业团队进行项目规划与设计工作，确保项目的整体布局、建筑风格、景观设计等各项内容符合市场需求和审美标准。
⒊资金投入：双方将按照协商确定的资金比例投入项目开发与建设，确保项目的顺利进行。
⒋营销与销售：双方将共同制定营销策略，并协作进行项目的市场推广和销售工作，确保项目销售进展顺利。
⒌售后服务：双方将共同协调售后服务事宜，确保购房者在项目交房后得到及时且有效的售后服务。
三、合作分工⒈项目策划与开发：我司负责项目的整体筹划与开发工作，包括选址、规划、设计、施工等。
⒉资金投入与融资：双方将按照约定的比例共同投入资金，并协调融资渠道，确保项目的资金需求得到满足。
⒊市场营销与销售：双方共同制定营销策略，我司将提供市场资源支持，贵司将负责营销推广和销售工作。
⒋售后服务与物业管理：双方共同协调售后服务及物业管理事宜，确保项目交房后的客户满意度。
四、合作协议⒈本合作协议将由双方公司的法定代表人签署，并生效。
⒉协议有效期为年，经过双方协商可延长。
⒊合作期间，双方应遵守合同约定，共同完成合作项目，并及时进行沟通与协调。
五、附件本文档所涉及的附件包括：⒈合作协议草案⒉项目规划与设计方案⒊资金投入与融资计划⒋营销策略及销售计划六、法律名词及注释⒈合作协议：本文中指双方签署的合作文件，包括协议有效期、合作内容、双方权益等条款。
地产项目合作意向书（2篇）
地产项目合作意向书尊敬的合作伙伴，感谢您对我们公司的关注和支持。
我代表我们公司向您呈上本次地产项目合作意向书，希望能与贵公司开展合作，在地产项目方面实现双赢的合作机会。
一、背景介绍我们公司是一家专注于地产开发和投资的公司，拥有丰富的行业经验和专业团队。
多年来，我们已在国内外成功开展了多个地产项目，积累了良好的信誉和口碑。
我们始终秉持着诚信和创新的理念，致力于打造高品质的地产项目，满足客户的需求。
贵公司在地产领域拥有丰富的资源和优势，我们非常愿意与贵公司合作，共同开展地产项目，共享资源和互补优势，实现双方的共同发展。
二、合作意向1.合作范围我们希望与贵公司在以下方面展开合作：- 土地开发：共同挖掘、收购土地资源，进行开发、营销和销售，提高项目的投资回报率和市场竞争力。
- 商业综合体开发：协同开发商业综合体，整合多种业态，打造集购物、娱乐、餐饮、办公为一体的综合体项目。
- 住宅开发：合作开发住宅项目，提供高品质、舒适的居住环境，满足不同客户的需求。
2.合作方式我们可以以合资、合作或联营的方式进行合作，具体合作方式可以根据双方的实际情况和项目需求进行协商，并制定详细的合作计划。
3.合作目标我们希望通过与贵公司的合作，实现以下目标：- 提高项目的投资回报率和市场竞争力；- 充分发挥双方的资源和优势，实现互利共赢；- 创造良好的项目形象和品牌效应。
三、合作条件1.资金支持双方可以按照合同约定的资金比例出资，确保项目的资金需求。
2.技术支持我们拥有行业的专业技术团队，可以提供项目的规划、设计和施工方案等技术支持，保证项目的质量和进度。
3.市场推广我们有丰富的市场推广经验和资源，可以为项目提供全方位的市场推广支持，确保项目的销售和租赁业绩。
四、合作保障1.合作机制我们将建立完善的合作机制，确保双方的利益得到保障。
双方应确保合作过程的透明度和公平性，及时共享项目的信息和进展。
2.风险分担在合作过程中，我们将根据双方实际情况和合作的风险分担原则，制定相应的风险控制措施，共同应对项目的风险。
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地产项目合作意向书范本
(2020年)
Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of
the parties to the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-029466
地产项目合作意向书范本(2020年)
甲方：_____（以下简称甲方）
乙方：_____（以下简称乙方）
为使_____项目（以下简称本项目）在_____高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
一、土地问题
1、土地位置及出让方式
甲方同意本项目进入____出口加工区实现产业化。
初步确定项目建设地点位于____占地约_____亩。
其中独自使用面积____亩，代征道路面积____亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。
甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格
为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_____万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_____万元人民币。
该宗土地征用成本与出让值差额计____万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。
乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。
甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设
1、开工条件
（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即'九通一平'的基本建设条件，确
保乙方顺利进场。
否则承担由此给乙方造成的经济损失。
（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。
乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度
乙方必须在_____年_____月_____日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。
3、竣工时间
乙方必须在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。
三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。
逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土
地出让金5%的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。
自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的50%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。
即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额 x 50% = 乙方当年该税种实际缴纳金额。
四、其他
1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履
行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。
并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。
3、本协议一式_____份，甲、乙双方各执____份。
份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖
章生效。
4、本协议于_____年_____月____日在中华人民共和国_____签订。
5、本协议有效期限自____年____月____日起至____年____月
____日止。
6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方：_____（章）
法定代表人（委托代理人）：_____
法人住所地：_____
邮政编码：_______
电话号码：_______
乙方： ____（章）
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