浅谈绿色建筑在中国的发展
论国内外绿色建筑发展现状与发展状态
论国内外绿色建筑发展现状与发展状态随着全球环保意识的不断提高，绿色建筑已经成为了建筑业的一个重要趋势。
在国内外，绿色建筑也越来越受到关注。
本文将就国内外绿色建筑的发展现状与发展状态做出比较。
中国是世界上建筑市场最强劲的国家之一，绿色建筑也是中国建筑业的未来重点战略方向。
根据《中国绿色建筑发展报告（2017）》，我国绿色建筑的发展继续保持着强劲的增长态势。
在过去的几年中，我国的绿色建筑已经成为了全球绿色建筑的一个最重要部分。
我国绿色建筑发展的推动力量主要来自于政府政策。
政府不断加大绿色建筑领域的政策支持力度，推动行业加速转型升级。
其中，国家绿色建筑标准的制定是推动我国绿色建筑发展的关键因素之一，国家建筑工程质量监督及验收中心积极制定了《中国绿色建筑标准（GB/T 50378-2019）》。
除此之外，绿色金融和可持续发展也是我国绿色建筑发展的两大关键支撑。
在绿色金融方面，我国正逐步构建起一整套完整的绿色金融体系。
在可持续发展方面，我国正积极倡导低碳生活，调整经济结构，推动节能减排。
然而，当前我国绿色建筑仍面临着一些困难和问题。
首先，建筑业的发展缺乏足够的创新。
其次，绿色建筑的市场需求仍面临一定程度的不足。
最后，一些绿色建筑标准的执行力度还不够。
与我国相比，国外的绿色建筑发展更为成熟。
在很多发达国家，政府部门和社会机构都非常重视绿色建筑，从而推动了绿色建筑的快速发展。
欧洲是全球绿色建筑的最先行者之一，欧盟对建筑节能的标准和建筑节能技术的研究投入巨大，已经建立了完善的建筑节能法规和政策框架，同时也积极推广了测试认证等方面的工作。
美国则以LEED（Leadership in Energy and Environment Design）认证体系为主推绿色建筑。
LEED是以节能、节水、环境友好、资源利用和室内环境质量等为标准的国际性的绿色建筑认证体系。
绿色建筑面临的挑战是再利用资源和减排控制。
为更好地推广绿色建筑，国外也需要加强政策支持，并探索更加合理的绿色建筑认证标准。
浅谈绿色建筑在中国
建筑・ 划・ 规 设计
２０ ０ ９年第 ５期
浅谈绿色建筑建筑设计有 限责任公 司， １安 河南 安 阳 ４ ５ ０ ２ 安 阳市嘉信 建筑勘 察设 计有限责任公 司， ５００ 、 河南 安 阳 ４５ ０ ） ５ ０ ０
摘 要 ： 色建筑是顺应 可持 续发展和环境保护 的要 求而产 生的 。中国是一个城 市密集、 口众 多、 市化快速发展的 国家， 绿 人 城 因此要 结合本 国的
３ 中国绿色建筑存在的问题 绿色建 筑在 我 国发 展得 比较 缓慢 ，分 析其 原 因 ，主要 有 以下几 点： 首先，很 多人 士没有 弄清楚 绿色建筑的本质含义 。根据字面意思 ， 认 为绿 色建筑 只是将建筑物周 围和内部进行绿化。 其 次 ，绿色建 筑城 乡差别 大 ，各 学科 研究 的重点多是 发达城 市 ， 缺乏对农村居住环 境的系统研 究 。大 部分学者在研 究时都从本专业 出 发， 缺乏对绿 色建筑 的系统研究 。 我 国建筑界发表 了许多关 于绿色建筑 的论文 ，但论 文大多都停留 在绿 色建筑 设计 的理论 框架 、设 计原则 、国外工程介绍 ，理论 知识丰 小 的可持续 ，可再生及可循环的全生命周期建筑 。 在不 同的探索过程 中 ， “ 色建筑 ”的基 本 内涵逐渐 得 以清晰 ， 富，但是缺 乏国 内绿 色建筑 的实 例 ，设计 师在实践 时，没有 可供 参考 绿 总体上说 ，可归 纳为三个基本理念 ：第一是保 护环境减少 污染 ，第二 的例 子 。 是节约资源 。第三是提供人 性化的生 活空间 。各 国的绿色建筑 探索无 设计师在 工作 中缺少 通盘考虑 ，很多项 目 在建筑完成后才考虑 是 例外地在这三个共 同的理 念引领下 走各 自之路 。虽然 中国的绿色建 绿化 、围护结 构节能和新 材料 的应 用 。如果仅考 虑围护结构节能 、提 筑源于国外，但是概念上有其 鲜明的中国特色 。在 国外 ， “ 绿色建筑” 高建筑周围的绿化率 ， 不能提升建筑的整体性能。 并 是 民间发起 。并且定位为仅仅 ５ ％的高端建筑 ，而在 中国，绿 色建筑表 ４ 绿色建 筑的设计对策 现为国家主导下的政策调控 ，重在 推广 ，并 将 目标定位在 “ 今后 ９ ％ ５ 绿 色建筑是一个 宏观 的概 念 ，材料 的循环再利 用 ， 能源开发等 新 很多问题都不应停 留在个体建 筑上 ，建 筑师应该着 眼大局 ，将其放在 的建筑都要是绿色的” 。 城 市整体规划 中进行 思考 ；绿 色建筑 中出现的许多技术 问题 ，比如污 ２ 绿 色建筑在 中国的发展 自 １９ 年巴西里约热 内卢联合 国环境 与发展 大会以来 ，中国政府 水处理 、 阳能 的采 集和利用 。不仅仅是建 筑专业 范围内的问题 ，还 ９２ 太
论我国城市化进程中的绿色建筑发展
论我国城市化进程中的绿色建筑发展一、引言随着人口的不断增长和城市化进程的加快，城市对能源、资源的需求也随之急剧增加，城市环境的污染与恶化成为不可避免的问题。
为了实现可持续发展，绿色建筑的概念应运而生。
绿色建筑是以环境可持续性和节能减排为目标，注重使用资源与能源的效率，同时最大限度地降低人为对环境的负面影响。
本文将从多个角度来探讨我国城市化进程中的绿色建筑发展。
二、我国城市化进程中的绿色建筑背景1.城市化进程的推进在城市化进程的推进下，我国城市建设快速发展。
然而，由于传统建筑结构存在着诸如热量浪费、能源浪费、地球资源不合理利用等问题，所以绿色建筑成为当下城市化进程中非常重要的议题。
2.环保意识的崛起随着我国环保意识的逐渐崛起，人们对于建筑的环保性也提出了更高的要求，绿色建筑成为了解决当前环境污染问题的有效手段。
三、我国城市化进程中绿色建筑发展现状1.政策发力多年来，我国政府一直在积极推进绿色建筑的发展。
近年来，针对绿色建筑的政策不断推陈出新，例如能源消耗限额、公共建筑要求使用绿色建筑材料、重点建设绿色住宅小区等。
2.产业发展我国绿色建筑产业也在快速发展。
当前绿色建筑行业已经形成了较为完整的产业链，绿色建筑材料、装备生产、设计建造、工程管理等完整产业链的形成，更进一步推动绿色建筑的发展。
3.绿色建筑标准体系我国绿色建筑标准体系已经逐渐形成。
目前已经发布了一系列的绿色建筑标准体系，以绿色建筑评价标准为核心的标准体系不断完善，进一步推动了绿色建筑的发展。
四、我国城市化进程中绿色建筑的意义1.推动经济发展绿色建筑的发展能够带动产业发展、提高资源利用效率、提高经济效益，从而促进全国经济的发展。
2.保护环境绿色建筑能够保护环境，节约能源、减少污染，为生态文明建设做出贡献。
3.提升人民生活品质绿色建筑能够改善人类居住环境，提高人民生活质量。
五、如何推进我国城市化进程中的绿色建筑发展1.加强政策的宣传和推进政府应加强绿色建筑政策的宣传，提高政策的知晓度和可行性，同时加强对绿色建筑领域的支持和推进力度。
中国绿色建筑产业的发展现状与前景
中国绿色建筑产业的发展现状与前景近年来，随着人们对环境保护意识的增强，绿色建筑产业在中国迅速发展起来。
绿色建筑以节能、环保为基本理念，致力于创造环境友好、资源节约的建筑环境。
本文将从绿色建筑的定义、现状以及前景等方面进行分析和探讨。
一、绿色建筑的定义绿色建筑指的是在设计、建造、运营和拆除全过程中，最大限度地降低对环境的负面影响，保护人类健康和改善生活质量的建筑。
绿色建筑在材料的选择、能源利用、水资源管理、室内环境等方面都有着严格的标准和要求，以减少能源和资源的消耗，同时提高使用者的舒适度。
二、绿色建筑发展现状1. 技术不断进步随着科技的不断发展，绿色建筑所需的相关技术也在日益成熟。
例如，太阳能发电、雨水收集利用以及智能控制系统等技术的应用不断提升，有效地降低了绿色建筑的能源消耗并且提高了使用效益。
2. 政府政策支持中国政府高度重视环境保护和可持续发展，出台了一系列的政策措施来支持和推动绿色建筑的发展。
例如，制定能源节约建筑设计标准、提供税收优惠政策以及对绿色建筑项目给予资金支持等，有效地促进了绿色建筑行业的发展。
3. 公众意识觉醒随着人们环保意识的不断提高，越来越多的人开始关注绿色建筑。
绿色建筑在能源节约、健康舒适等方面的优势逐渐被认知和接受，人们对绿色建筑的需求也逐渐增加。
三、绿色建筑发展前景绿色建筑产业在中国有着广阔的发展前景。
1. 市场需求持续增长随着人们环保意识的提高，市场对绿色建筑产品和服务的需求将持续增长。
在大规模城市化建设过程中，绿色建筑将成为一种主流趋势，为市场提供了广阔的空间。
2. 政策持续支持中国政府将继续出台相关政策来支持绿色建筑的发展。
政策的持续支持将为绿色建筑产业提供稳定的政策环境，促进企业加大投入和创新。
3. 技术突破和创新绿色建筑产业需要不断发展新技术和创新产品来满足不断变化的市场需求，同时提高绿色建筑的设计和施工水平。
科技的进步将为绿色建筑产业带来更多的机遇和挑战。
浅谈我国绿色建筑可持续发展和意义
浅谈我国绿色建筑可持续发展和意义绿色建筑被定义为“在整个生命周期内，最小化对环境的影响并提高人类健康和舒适的建筑物”。
随着城市化和工业化的发展，建筑物的需求也随之增长，而人们对环境保护和可持续发展的要求也日益高涨。
在这种背景下，绿色建筑逐渐成为解决环境问题和可持续发展的重要手段。
我国的绿色建筑已经开始探索和发展，其主要特征是低碳、节能、环保、可持续。
在我国，大规模的城市化进程下，建筑业是重要的经济支柱，建筑业的能耗和碳排放量也相当巨大，因此，大力推广绿色建筑可以有效遏制建筑业的能耗和碳排放。
首先，推广绿色建筑可以降低能耗。
随着能源消耗的不断增长和环境问题的加剧，节能减排成为了亟待解决的问题。
而绿色建筑采用的低碳、节能设计，不仅可以减少建筑物的能源消耗，还可以最大限度地提高能源的利用效率。
通过减少能源消耗，不仅可以降低企业的生产成本，而且可以减轻环境的压力。
其次，推广绿色建筑可以提高环境质量。
建筑业的发展与环境质量息息相关，建筑物的内、外部设计可以直接影响周围环境的质量。
而绿色建筑全面考虑人与环境的相互作用关系，通过控制室内环境的温度、湿度、光线、空气质量等，提高室内的生态环境质量和人员的舒适度，同时也提高公共环境的质量。
进一步的，推广绿色建筑可以促进经济发展。
中国是世界上最大的建筑市场之一，绿色建筑的推广能助力该行业更快、更健康的发展。
在现代经济发展中，环保问题已经成为了企业核心竞争力的重要内容之一，不仅能够提高企业的品牌形象，还可以促进经济实力的强化。
同时，绿色建筑产业链的形成也将不断完善，包括节能技术、可再生能源设备、建造材料、节能设备等，这也将直接促进经济稳定发展。
综上所述，绿色建筑的推广对我国的环境和经济都有重要的意义。
在未来的建筑业中，绿色建筑将成为发展的一个重要方向。
虽然现在的绿色建筑在我国还存在推广难度和成本较高的问题，但是只要政府和企业能够共同努力，绿色建筑的推广将会越来越普遍，从而为我国经济和环境发展带来更多的收益。
论国内外绿色建筑发展现状与发展状态
论国内外绿色建筑发展现状与发展状态一、国内绿色建筑发展现状近年来，中国大力推动绿色建筑的发展，取得了显著成绩。
政府出台了一系列支持绿色建筑发展的政策法规，包括鼓励节能环保技术的使用、推动绿色建筑标准的建立和实施，以及加强对绿色建筑项目的奖励和资金支持等。
绿色建筑理念也得到了建筑业界和广大市民的认可和支持。
在建筑设计和建设领域，越来越多的项目开始采用节能环保的技术和材料，如太阳能板、雨水收集系统、外墙隔热和保温材料等，以降低建筑的能耗和环境影响。
一些知名的建筑设计师和企业也开始践行绿色建筑理念，提出了一系列创新的设计方案和施工技术，为绿色建筑的发展做出了积极的贡献。
绿色建筑认证体系也逐渐完善，包括LEED（领导能源与环境设计）、BREEAM（建筑环境评估方法）等认证体系在国内得到了广泛的应用和认可。
通过认证体系的引入，可以对绿色建筑项目进行评估和认证，为建筑项目提供了科学的标准和指导，促进了绿色建筑的发展。
国内绿色建筑仍面临一些困难和挑战。
一些地方政府和开发商还存在对绿色建筑理念的认识不足和重视不够，导致了在一些地区绿色建筑的推广和实施难度较大。
绿色建筑所需的技术和材料成本较高，有一定的经济门槛，加之市场需求和消费观念的变化，绿色建筑在一定程度上受到了成本和市场的制约。
绿色建筑的相关标准和认证体系还不够完善，尚需进一步健全和完善。
在国外，绿色建筑的发展速度和水平相对较高，欧美等发达国家已经形成了较为成熟的绿色建筑市场和产业链。
欧洲以及美国等地区政府和企业普遍重视和支持绿色建筑的发展，通过出台政策法规、加大科研投入、鼓励技术创新等手段，不断推动绿色建筑的发展。
在绿色建筑技术和材料方面，国外绿色建筑已经取得了显著的进展。
一些先进的技术和材料已经得到了广泛应用，如可再生能源利用、-passive house 被动房技术、碳中和建筑等。
一些国际性的绿色建筑标准和认证体系，如LEED、BREEAM、DGNB（德国绿色建筑委员会）等，也在国外得到了广泛的推广和应用，成为国外绿色建筑发展的重要标志和支撑。
中国的绿色建筑发展现状与趋势
中国的绿色建筑发展现状与趋势在全球环保意识的不断增强下，绿色建筑出现并迅速发展成为中国建筑行业的新趋势。
本文将探讨中国绿色建筑的现状和未来发展趋势，以期提供一个全面的了解和展望。
一、中国绿色建筑的现状绿色建筑是指在建筑设计、建造、使用和拆除过程中，尽可能地减少对环境的负面影响，并促进人员的健康和舒适度。
中国作为世界上最大的建筑市场之一，绿色建筑的发展在近年来取得了显著的进展。
首先，中国政府出台了一系列的政策和标准来推动绿色建筑的发展。
例如，2016年发布的《绿色建筑评价标准》为绿色建筑的评估和认证提供了基准，鼓励建筑师和开发商采用节能、环保的技术和材料。
其次，绿色建筑项目在中国大幅增加。
从单体建筑到大型城市项目，越来越多的建筑物开始注重绿色环保。
例如，北京的“水立方”和上海的“东方明珠”等地标性建筑都采用了绿色建筑的设计理念和技术手段。
再次，中国的建筑行业不断创新绿色建筑技术。
传统的绿色建筑技术主要集中在节能和环保方面，如太阳能利用、雨水收集利用等。
而中国的建筑师和科研机构也开始探索更先进的技术，如生态墙体、智能建筑管理系统等，以实现更高效和可持续的建筑。
二、中国绿色建筑的发展趋势尽管中国的绿色建筑已经取得了一定的成就，但仍面临一些挑战。
因此，未来的发展趋势将围绕以下几个方面：1. 技术创新：中国将进一步加大对绿色建筑技术的研发和应用。
在节能方面，将引入更先进的技术，如被动式设计、建筑外保温、高效供暖和通风系统等。
在材料方面，将探索更环保、可回收的建筑材料，降低对自然资源的消耗。
2. 智能化建筑：随着智能科技的发展，绿色建筑将更加强调智能化和自动化。
智能建筑管理系统可以实现对能源、水资源和环境质量等的实时监测和控制，以提高建筑的效能和舒适度。
3. 生态建筑：未来的绿色建筑将更加关注与自然的融合。
例如，将建筑设计与生态景观相结合，创造生态系统，增加生物多样性。
同时，将绿色建筑延伸到城市规划的各个层面，实现整体的生态城市建设。
绿色建筑技术的发展现状与趋势
绿色建筑技术的发展现状与趋势随着人们环保意识的提高，绿色建筑技术受到越来越多人们的关注。
而绿色建筑技术的发展现状以及未来趋势也成为了人们关注的焦点。
本文将分析目前绿色建筑技术的发展现状及未来趋势，以期更好的促进绿色建筑技术的发展。
一、绿色建筑技术的现状绿色建筑技术在欧美发达国家已经得到了广泛应用，许多国家出台了政策来鼓励使用绿色建筑技术。
例如，美国的“绿色建筑评级制度”就是鼓励建筑师在设计建筑时考虑环境保护，采用绿色建筑技术的一种方法。
而在中国，绿色建筑技术的应用还有待加强，尤其是在住宅建设领域。
虽然国内一些城市出台了绿色建筑政策，但绿色建筑技术的应用率还不高。
此外，对于绿色建筑技术而言，最为困难的还在于普及和推广。
二、绿色建筑技术未来的趋势1. 多学科交叉绿色建筑技术领域涉及多个学科，其中还包括一些新兴的学科，如能源学、环境科学、材料学等。
未来，这些学科将加速交叉，形成新的跨学科领域，从而推动绿色建筑技术的进一步发展。
2. 发展绿色建筑材料材料是建筑物的基础，因此寻找环保、节能的建筑材料至关重要。
未来，我们将看到越来越多的绿色建筑材料的出现，如重复使用、可回收的建筑材料、可降解的材料等，这些绿色建筑材料将成为绿色建筑的关键因素。
3. 智能化和自动化通过智能化使用能源，可以将能源的使用效率提高到最高水平。
未来的绿色建筑将拥有智能化的系统，从而自动地管理和控制用电、用水等资源的使用，使得资源都能最小化地被浪费，从而达到绿色环保的目的。
4. 网络化与数字化互联网和数字化技术的发展正在广泛影响着建筑领域，未来，网络化和数字化将进一步应用到绿色建筑技术领域。
互联网和数字化技术的应用可以使得建筑物的运行、维护成本降低，从而推动绿色建筑的普及。
总之，绿色建筑技术是未来建筑领域的趋势，它已经成为全球关注的问题。
当前，绿色建筑技术在国内尚处于开始阶段，但我们有理由相信，随着政府和企业对绿色建筑技术的不断重视，这一技术将会得到快速的发展，未来将会越来越多的应用到建筑领域中。
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浅谈绿色建筑在中国的发展
摘要：绿色建筑作为在欧美等发达地区发展较为成熟的建筑业体系，符合我国可持续发
展战略的国情，对建筑物的节能减排是一个非常有效的支持手段。
但是在这几年推广过程中，绿色建筑理念的传播和执行举步维艰，其中开发商对于绿色建筑开发成本的提高以及其收益降低的抵触心理占了不可轻视的作用。
关键词：绿色建筑经济外部性定性分析
哥本哈根联合国气候变化大会的结果是达成了并没有法律约束力的协议，可是气候变化却是一天比一天引人关注。
而追其根源，就是人类对环境的过度开发而引起的一系列的生态问题，自然而然地，如何减排成了全人类的大事。
2003 年世界经济合作与发展组织(OECD) 的“永续环境建筑: 挑战与政策”的报告指出, 全球建筑物消耗掉32% 的资源,12% 的水及40% 的能源。
建筑业的节能减排自然成了节能减排考虑的重点对象。
作为发展中国家的中国，95%以上的建筑均为高耗能建筑，单位建筑面积是发达国家的2-3倍。
各种建材的消耗也高出发达国家，在和平和发展的主题下，生态环境和人类发展的矛盾越来越突出，在这种情况下，建筑业也必须相应国家政策，走一条符合实际国情的可持续发展的道路。
绿色建筑就是一整套可持续发展的建筑体系，在欧美地区发展较为成熟的，也是在最近几年才逐渐引入我国的。
建筑业有很多特性，其中有一个就是单一性，即每一栋建筑物都必须因地制宜，综合考虑，所以对于从欧美地区“引渡”过来的绿色建筑应该综合中国的实际国情来考虑。
一．绿色建筑概念
绿色建筑，是值在建筑的全寿命周期，最大限度地节约资源能源和减少污染，为人类提供健康，适用和高效的居住、工作和活动空间，最终实现与自然相和谐的建筑物。
全寿命周期，指的是建筑物从“摇篮”到“坟墓”整个生命周期，整个周期也能划分为四个阶段：决策设计阶段，建设施工阶段，运营维护阶段，拆除阶段。
从人类本身的角度讲，人类的一切劳作都是为了提高自身的生活环境和舒适度，从而对自然进行改造的过程，造车造船如此，修房发明亦如此。
如果环保的结果是以降低人类生活标准为前提的，那这项环保措施一定不是长久之计。
绿色建筑也是这样，它必须是以提高人类生活水平的为最终目的。
而同时它又不能单单以这个为目的，环境的承载力已经不允许我们再胡作非为，所以它同时又必须在设计时候考虑到环境的要求。
绿色建筑的内涵在于在全寿命期的四个阶段：从决策设计阶段的绿色规划设计，到建筑施工阶段的建材的挑选运输、管理手段等，从运营维护对建筑物节能甚至自给自足的考虑，直到拆除阶段建筑废弃物的处理，满足人类健康生活工作需要的同时，最大限度的节约能源，减少污染，保护环境。
二．绿色建筑在我国发展的问题
1.决策规划设计阶段，
1.1城市规划
我国缺乏绿色城市规划，在全国范围内因规划方案考虑欠缺或者管理制度不严而造成的烂尾楼比比皆是，甚至在某些寻求快速发展的城市里，规划设计都会有比较大的变更，致使有些楼甚至刚建成还没投入使用就不得不强制拆除，还有些城市发展速度很快，建筑物能够“寿终正寝”用到五十年的并不多，往往因为道路拓宽等原因就不得不面临拆迁的境地，而且由于使用建材不是生态建材，回收使用率并不高，折旧造成了极大的浪费和污染。
1.2 市政规划
小区或者市区的绿地设计或者其他市政的设计方面，没有节能的概念，有时甚至仅仅考虑的是美观方面，比如选用蓄水量大的草坪而不是较为节水的树木，所以尽管绿化面积不断增大，但是效果不佳。
城市的市政管网设计不考虑雨水的利用，让大量的雨水白白流走，这不仅造成排水困难，而且在非雨天还得每天抽地下水来浇灌绿化带。
1.3 建筑设计
而建筑师在设计建筑外表的时候，几乎完全摒弃我国传统建筑的绿色设计成分，有些为了追求创意，追求个人喜好，而不考虑太阳辐射热的关系，有的建筑为了追求新意，不注重利用太阳辐射热，给建筑物增大冷热负荷。
1.4 开发商
开发商作为建筑物的决策者，其个人或者企业的意识从一定程度上影响了绿色建筑的普及和运用。
从经济学的角度上来讲，开发商愿意接受绿色建筑的条件是绿色建筑在投入产出上最低应该与传统建筑相等，开发商并不是慈善家。
开发商的本质也是一个商人，商人身上背负有社会责任这是无可否认的，但其基本目标则是生存和盈利。
在中国这样一个快速发展的国家，塔吊和工地随处可见的情况下，开发商面临的主要矛盾并不是是否采用绿色建筑，而是降低成本，能有更多的资金去扩大地盘。
而有时候他们更是把绿色建筑当成是一个营销手段，另一方面，即使没有绿色建筑在里面我国的房价都呈节节攀升的趋势，采用绿色建筑来节能减排，其建筑成本必然会提高，消费者的承受能力是有限的。
2.建设施工阶段
与开发商相同，建筑公司面临的也是降低成本，在招投标中取得优势，或者提高管理水平，降低损耗。
实际施工中，具体干活的是劳动工人，而所有的绿色建筑设计方案是否得到了有效的执行，也正是由工人来完成的。
但在实际操作中，建筑各方并不认为建筑工人是一个技术工作者，所以施工工人缺乏系统的技能培训，这就造成了施工质量不高，再加上“低价中标高价索赔”的报价策略，施工方发现图纸误差也并不积极与建筑方监理方沟通，而是按图施工，这就造成了返工维修工作较多，造成了人力、物力、财力和资源很大的浪费。
3.运营维护阶段和拆除阶段
事实上，传统建筑在运营维护阶段的费用要高于绿色建筑的费用，而据权威调查机构公布数字表明；建筑物在运营阶段的费用是建设费用的7.7倍。
绿色建筑采用的生态建材在拆除后回收使用率约为60%，相对于传统建筑产生大量垃圾来讲，其好处不言而喻。
而这四个阶段并不是相互孤立的，而是相互联系的，运营维护阶段和拆除阶段的好处是得益于前两个阶段的实施的。
而可惜的是，开发商的利益在绿色建筑的推广中似乎并不能得到保证，是以造成了绿色建筑在中国发展举步维艰。
三．绿色建筑的成本效益定性分析
就像评价一个项目一样，只有这个项目的净现值为正，或者这个项目的净现值为负，但加上其潜在价值（为企业发展赢得的机会成本）为正的情况下，它才有可能被实施。
绿色建筑同样如此，如果要对其评价，选择其寿命期就成了至关重要的一环，因为寿命期的选择潜在的是一个角度的选择。
如果你站在开发商的角度，他要付出的成本是决策阶段和施工阶段，而绿色建筑比传统建筑的成本就在这两个阶段，那么单从成本考虑，开发商显然对绿色建筑并不十分感兴趣，但这显然是对绿色建筑的曲解。
绿色建筑的提出是为了解决社会与自然之间的矛盾，我们理应从全社会的角度来评价绿色建筑，考虑绿色建筑的经济价值也应该从四个阶段的来衡量。
此外，在古典经济学的理论中，市场机制可以是社会资源达到最高配置，但是古典经济学的自由主义称霸时代是在18、19世纪，那时候自然资源没有被过度使用，甚至是刚刚加
速开采，不存在所谓的发展与资源的矛盾，垄断也是在后期才开始出现。
而随着社会的发展，伴随着就会出现经济外部性问题，这样市场调节就不能保证达到资源的有效配置。
经济外部性，从资源配置的角度来看，表示一个行动的某些效益活费用不在决策者的考虑范围内时所产生的低效率问题。
正外部性由于发出方所获得私人收益小于社会收益。
如果从项目本身来评价绿色建筑，而且产生环境效益不能量化来并入项目评价来做处理的话，那么环境效益对于绿色建筑的发出方来讲无疑是一个正外部性。
其发出方主要包括两个：开发商，居住者。
他们的生产收益无可避免的会转化成一部分社会受益，那么其收益就会低于社会的平均收益。
不论是开发商还是居住者，对绿色建筑的评价都是以传统建筑为参照对象的，但不同的是居住者在绿色建筑中付出的维修成本要比传统建筑低，而且绿色建筑提供的舒适度并没有下滑，甚至会上升，所以可以说正外部性带来的效益降低并不影响居住者的判断。
但对于开发商，收益的降低只可能是“雪上加霜”，而解决经济外部性问题只能通过宏观调控。
此外，事实上，从长远角度上来考虑，实施绿色建筑也有可能提高开发商的收益。
因为正如上文提到过得，绿色建筑采用的生态建材在拆除后回收使用率约为60%，这样会大大降低开发商的机会成本，但房屋的寿命一般都是50年，即建筑商收益的时间是第一批绿色建筑使用后的50年！这种机会成本节约对于一个开发商来讲并没有什么实在意义，所以推动绿色建筑的发展，同样需要宏观调控。
四．对策与建议
绿色建筑虽然是建筑业的可持续发展道路策略，而顺应国家策略，时代背景的要求，但却难以推广。
其原因是作为决策者的开发商态度不积极，追其根源是绿色建筑设计施工成本高，但是开发商的利益却受到了经济外部性损失。
要想推行绿色建筑在我国的发展，政府需要制定相关法律、激励政策来进行适当的调控。
当前我过的绿色建筑发展，虽然有《中华人民共和国节约能源法》作为基本法律，但是其规定的都是一般原则，并没有具体条例来规范建设各方的权利义务。
这样就造成了除了大部分国家重点工程的节能受到关注以外，其他工程基本处于放任自流状态。
制定相关扶持政策，一定限度的满足开发商的利益，使得绿色建筑得到开发商的认可。
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