建发 2016 推广
【2016】116号文
北京市住房和城乡建设委员会关于印发《关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见》的通知来源：发布时间：2016-04-08 浏览次数：2471京建发〔2016〕116号北京市住房和城乡建设委员会关于印发《关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见》的通知各有关单位：根据《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）等文件规定，建筑业自2016年5月1日起纳入营业税改征增值税（以下简称“营改增”）试点范围。
为适应国家税制改革要求，满足建筑业营改增后建设工程计价需要，结合本市实际情况制订了《关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见》，现印发给你们,请遵照执行。
附件：关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见北京市住房和城乡建设委员会2016年4月6日京建发〔2016〕116号附件关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见一、实施时间及适用范围（一）执行《建设工程工程量清单计价规范》、北京市《房屋修缮工程工程量清单计价规范》（以下简称“清单计价规范”）和（或）2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》、2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》、2014年《北京市城市轨道交通运营改造工程计价依据——预算定额》及配套定额（以下简称“预算定额”）的工程，按以下规定执行：1.凡在北京市行政区域内且《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期或未取得《建筑工程施工许可证》的建筑工程承包合同注明的开工日期（以下简称“开工日期”）在2016年5月1日（含）后的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称“建筑工程”），应按本实施意见执行。
2.开工日期在2016年4月30日前的建筑工程，在符合《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）等财税文件规定前提下，参照原合同价或营改增前的计价依据执行。
宁夏回族自治区住建厅涉及市场主体经济活动现行有效的规范性文件和政策性文件目录
规范性文件
现行有效
28
关于进一步规范和加强物业服务管理工作的意见
宁建发〔2009〕237号
其他政策措施
现行有效
29
关于加强商品房销售场所管理的通知
宁建（房）字〔2010〕8号
其他政策措施
现行有效
30
关于印发《宁夏回族自治区住宅产业化基地 试行办法》的通知
宁建(房)发〔2012〕2号
房屋征收与 补偿
现行有效
46
关于支持我区房地产开发企业发展 有关事项的通知
宁建（房）发〔2019〕14号
其他政策措施
现行有效
47
关于印发《宁夏回族自治区商品住宅全装修项目评审办法》的通知
宁建（房）发〔2019〕8号
其他政策措施
现行有效
48
关于印发《物业服务合同（示范文本）》修订本的通知
宁建房发〔2020〕15号
宁建房发〔2020〕13号
其他政策措施
现行有效
52
关于印发《宁夏住房公积金业务操作规范（试行）的通知》
宁建（金管）发〔2020〕1号
其他政策措施
现行有效
53
关于严防利用假合同骗取住房公积金贷款 的紧急通知
宁建(金管)字〔2008〕4号
其他政策措施
现行有效
54
关于进一步加强房屋登记管理防止骗支骗贷 住房公积金的通知
宁建(城)发〔2010〕16号
其他政策措施
现行有效
4
关于印发《宁夏回族自治区城市市政公用设备有限空间作业安全生产管理办法》的通知
宁建发〔2011〕109号
规范性文件
现行有效
5
关于印发《宁夏回族自治区餐饮企业燃气安全管理规范(试行)》的通知
国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见-国发〔2016〕8号
国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见国发〔2016〕8号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：新型城镇化是现代化的必由之路，是最大的内需潜力所在，是经济发展的重要动力，也是一项重要的民生工程。
《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》发布实施以来，各地区、各部门抓紧行动、改革探索，新型城镇化各项工作取得了积极进展，但仍然存在农业转移人口市民化进展缓慢、城镇化质量不高、对扩大内需的主动力作用没有得到充分发挥等问题。
为总结推广各地区行之有效的经验，深入推进新型城镇化建设，现提出如下意见。
一、总体要求全面贯彻党的十八大和十八届二中、三中、四中、五中全会以及中央经济工作会议、中央城镇化工作会议、中央城市工作会议、中央扶贫开发工作会议、中央农村工作会议精神，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，坚持走以人为本、四化同步、优化布局、生态文明、文化传承的中国特色新型城镇化道路，以人的城镇化为核心，以提高质量为关键，以体制机制改革为动力，紧紧围绕新型城镇化目标任务，加快推进户籍制度改革，提升城市综合承载能力，制定完善土地、财政、投融资等配套政策，充分释放新型城镇化蕴藏的巨大内需潜力，为经济持续健康发展提供持久强劲动力。
坚持点面结合、统筹推进。
统筹规划、总体布局，促进大中小城市和小城镇协调发展，着力解决好“三个1亿人”城镇化问题，全面提高城镇化质量。
充分发挥国家新型城镇化综合试点作用，及时总结提炼可复制经验，带动全国新型城镇化体制机制创新。
2016年全国各省装配式装修政策汇总
2
上海市
3
4
2015年单体预制装配率不低于30%，2016年起不低于40%。
1
目前，浙江全省已有杭州、宁波、绍兴、金华、舟山、台州、丽水等地制定出台了相应政策文件。
2 浙江省 3
“1010工程”示范基地：绍兴市被住房城乡建设部列为“全国建筑产业现代化试点城市”和“国家住宅产业现代化试点城市” 。大力推进国家住宅产业化基地创建，目前已有7个基地获批国家住宅产业化基地。 住宅全装修：2016年5月1日起，《浙江省绿色建筑条例》将正式施行。到2020年底，浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装 修，也就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。 宁波装配式建筑占比将达30%：从2015年开始，宁波市相继出台了《关于加快推进新型建筑工业化若干意见》和《关于加快推 进新型建筑工业化项目建设的实施意见(试行)》，计划到2020年，全市装配式建筑占新建建筑的比例将达30%。
4
1
2
湖北省
3
2018年—2020年为推广发展期，采用建筑产业现代化方式建造的项目，建筑面积不少于1000万平方米，项目预制率达到30%。
4
2021年—2025年为普及应用期，混凝土结构建筑项目预制率达到40%以上，钢结构、木结构建筑主体结构装配率达到80%以上。
1
北京市
将推装配式装修：2015年10月，北京市发布了《关于在本市保障性住房中实施全装修成品交房有关意见的通知》，并同步出台 了《关于实施保障性住房全装修成品交房若干规定的通知》。 从2015年10月31日起，凡新纳入北京市保障房年度建设计划的项目(含自住型商品住房)全面推行全装修成品交房。两个通知明 确要求，经适房、限价房按照公租房装修标准统一实施装配式装修;自住型商品房装修参照公租房，但装修标准不得低于公租 房装修标准。 超过2万平方米的公共建筑全面应用“钢结构”：从2016年起，重庆大空间、大跨度或单体面积超过2万平方米的公共建筑，将 全面应用“钢结构”。 政府投资、主导的办公楼、保障房，以及医院、学校、体育馆、科技馆、博物馆、图书馆、展览馆、棚户区改造、危旧房改造 、历史建筑保护维护加固，大跨度、大空间和单体面积超过2万平方米的公共建筑，从规划、设计开始全面应用钢结构。
浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建筑劳务用工管理改革试
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财税法规
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浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建筑劳务用工管理改
革试点工作方案》的通知
【标 签】营改增,建筑业,劳务用工管理改革
【颁布单位】浙江省住房和城乡建设厅
【文 号】建建发[2016]188号
【发文日期】2016-05-10
【实施时间】2016-05-10
【 有效性 】全文有效
【税 种】其他
各市建委(建设局)，宁波市城管局，绍兴市建管局：
为贯彻落实党和政府关于农民工问题的方针、政策，深化我省建筑业改革和发展，创新建筑劳务用工管理模式，加快培育建筑业产业工人队伍，根据住房城乡建设部《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》(建市〔2014〕92号)和《住房城乡建设部关于批准浙江、安徽、陕西3省开展建筑劳务用工制度改革试点工作的函》(建市函〔2016〕75号)等文件精神，决定在我省部分地区开展建筑劳务用工管理改革试点工作。
现将《浙江省建筑劳务用工管理改革试点工作方案》印发给你们，请遵照执行。
附件：1.《浙江省建筑劳务用工管理改革试点工作方案》
2.《住房城乡建设部关于批准浙江安徽陕西3省开展建筑劳务用工制度改革试点工作的函》
浙江省住房和城乡建设厅
2016年5月10日。
京建法〔2016〕20 号
京建法〔2016〕20 号北京市住房和城乡建设委员会关于执行 2016 年《北京市建设工程计价依据——概算定额》有关规定的通知各有关单位：为正确执行 2016 年《北京市建设工程计价依据——概算定额》（以下简称概算定额），规范工程计价行为，加强设计概算管理，现就有关规定事项通知如下：一、适用范围北京市行政区域内新建、扩建、整体更新改造及复建的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程编制工程设计概算，应当执行本规定。
二、费用组成（一）建筑安装工程费用由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费、利润和税金组成。
（二）概算定额的计税执行《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号）及相关规定的增值税一般计税方法。
概算定额基价及各项费用均不包含增值税可抵扣进项税。
三、要素价格及管理（一）概算定额子目中人工、材料、机械等要素价格均为定额编制期的市场价格。
编制工程设计概算时，概算定额子目中人工、材料、机械等要素价格执行概算编制期的市场价格，编制期的市场价格不含增值税可抵扣进项税。
（二）概算定额子目中以“元”为单位的其他材料费和其他机具费，应按北京市住房城乡建设主管部门发布的工程设计概算调整系数进行动态调整。
四、计算程序按概算定额及有关规定编制设计概算时，执行《建设工程设计概算计算程序表》（见附表），同时执行下列规定：（一）人工费、材料费、施工机具使用费为概算定额各章节费用合计金额。
（二）调整费用是指其他材料费及其他机具费由于价格波动调整的费用。
调整费用以概算定额中的其他材料费及其他机具费之和为基数，乘以调整系数计算。
（三）零星工程费是指在初步设计阶段由于图纸设计深度不足等原因发生的一些工程费用。
零星工程费以人工费、材料费、施工机具使用费及调整费用之和为基数，视图纸设计深度，按 1%～3%计取。
（四）费率应当执行概算定额规定的费率标准。
取消劳务资质的省份
八省取消劳务资质1、2016年4月11日，《住房城乡建设部关于批准浙江、安徽、陕西3省开展建筑劳务用工制度改革试点工作的函》（建市函〔2016〕75号），同意三省开展建筑劳务用工制度改革试点工作。
2、2016年5月11日，《关于印发<浙江省建筑劳务用工管理改革试点工作方案>的通知》（建建发〔2016〕188号），试点地区为杭州市和嘉兴市，逐步取消建筑劳务企业资质，积极发展建筑业专业作业企业。
3、2016年5月19日，《关于印发<安徽省建筑劳务用工制度改革试点方案>的通知》（建市函〔2016〕902号），自试点工作开始之日起，全省取消建筑劳务企业资质和安全生产行政许可管理，各级住房城乡建设主管部门不再将建筑劳务资质列入建筑市场监督执法检查违法分包打击范围。
4、2016年5月31日，《关于开展建筑业劳务用工制度改革试点的通知》（陕建发〔2016〕120号），在西安市、安康市和陕西建工集团、西安建工集团开展建筑劳务用工制度改革试点工作。
试点期间，除出省作业需要外，不再审批新办劳务资质，原有劳务资质不再延期。
5、2017年12月19日，《山东省住房和城乡建设厅关于印发山东省建筑业劳务用工制度改革试行方案的通知》（鲁建建管字〔2017〕15号），自2018年1月1日起，在全省范围内房屋建筑和市政工程中，一律取消对劳务企业的资质及其安全生产许可证要求。
6、2018年3月30日，《青海省关于取消建筑劳务企业资质推进建筑劳务用工制度改革有关事项的通知》（青建工〔2018〕116号），从2018年4月1日起，在全省范围内房屋建筑和市政工程中，一律取消对劳务企业的资质及其安全生产许可证要求。
各级住房城乡建设主管部门不再将建筑劳务企业的资质及其安全生产许可证列入建筑市场监管事项。
7、2018年6月4日，《江苏省住房和城乡建设厅关于取消施工劳务企业资质要求的公告》（〔2018〕第 7 号），在本省行政区域内从事建筑劳务作业的企业不需要提供施工劳务资质；持有营业执照的劳务作业企业即可承接施工总承包、专业承包企业的劳务分包作业；各地建设主管部门在开展建筑市场执法检查活动中不再将劳务作业企业是否具有施工劳务资质列为检查内容。
住房城乡建设部关于印发2016－2020年建筑业信息化发展纲要的通知
住房城乡建设部关于印发2016－2020年建筑业信息化发展纲要的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2016.08.23•【文号】建质函[2016]183号•【施行日期】2016.08.23•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文住房城乡建设部关于印发2016－2020年建筑业信息化发展纲要的通知建质函[2016]183号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规委），新疆生产建设兵团建设局：为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》及《国家信息化发展战略纲要》，进一步提升建筑业信息化水平，我部组织编制了《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》。
现印发给你们，请结合实际贯彻执行。
附件：2016-2020年建筑业信息化发展纲要中华人民共和国住房和城乡建设部2016年8月23日附件2016-2020年建筑业信息化发展纲要建筑业信息化是建筑业发展战略的重要组成部分，也是建筑业转变发展方式、提质增效、节能减排的必然要求，对建筑业绿色发展、提高人民生活品质具有重要意义。
一、指导思想贯彻党的十八大以来、国务院推进信息化发展相关精神，落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念及国家大数据战略、“互联网+”行动等相关要求，实施《国家信息化发展战略纲要》，增强建筑业信息化发展能力，优化建筑业信息化发展环境，加快推动信息技术与建筑业发展深度融合，充分发挥信息化的引领和支撑作用，塑造建筑业新业态。
二、发展目标“十三五”时期，全面提高建筑业信息化水平，着力增强BIM、大数据、智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术集成应用能力，建筑业数字化、网络化、智能化取得突破性进展，初步建成一体化行业监管和服务平台，数据资源利用水平和信息服务能力明显提升，形成一批具有较强信息技术创新能力和信息化应用达到国际先进水平的建筑企业及具有关键自主知识产权的建筑业信息技术企业。
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“红贝儿”儿童才艺表演
品 天赋
-----和红网一起合作，借助红网的资源征集具有才艺的小孩子的资源，同时也积极的面向整个社会
征集和招募有才艺的小孩前来报名参加，在我们的营销中心现场布置会场，进行少儿才艺的表演。
7~8月暑期持续推出 品艺术---暑期培训班：面向周边的企事业单位家庭，开办钢琴、小提琴、古筝、美术等暑
入目。
一种被忽略、被漠视、被遗忘的凄凉之感油然而生。看着远处那一幢 幢漂浮在霓虹灯光里的高楼和在高楼下无精打采转悠着的人们，听着 从街道两旁房屋里传出来的阵阵麻将声和吵闹声，我一路无语。
在一个沉闷、压抑、阴暗、潮湿的空间里喘息着苟活着，并等待慢慢 老去……
这座城市的人们盼望有一个公园，一个能够给他们带来生机与活力的地方，就象
史之乱”。
转身，也许会伤痕累累，但疼痛
会让人更加清醒。
转身，在人生事业阶段有成时别太激 进，该回望生活 转身，在生活中焦虑是别太冲动
该回到自然
……
建发·中央公园
在城市中转身
遇到你真正想要的优居
在潇湘第一大道-芙蓉路
向东转个身 遇见27万平米CBD公园秘境
在长沙中心三大商圈 转个身
遇见8000m2市政公园
6~7月蓄客期
悦匠心--·红木家具赏鉴会
在营销中心画出一个特定的区域，作为红木家具的陈设区，陈设名贵的红木家具、黄梨木家具等。凸显 出我们项目的独特气质，并且邀请广大的市民前来品鉴。
悦文化·书法品鉴会
在营销中心布置名家书法作品，并且在营销中心布置出一个书法间，邀请长沙书法界的书法名流 来到营销中心，当场挥墨，来到现场并且成功认筹的客户将可以获得书法名流的珍贵墨宝一副。
创新定位： 【东塘 有底蕴的建发豪宅】
定位2
【亚洲人文建筑典范】
主广告 【极致人生 悦然一府】
【悦城 悦心】
VI现代中式底蕴
广告创意
7月
第一阶段： 引入广告
新形象，新价值的渲染，主要媒体 户外，框架，入市活动
7月
二阶段：核心价值点展现
活动线索
与中央公园讲究高格调的活动不一样，中央悦府的活动更多追求的是一种古典与现代交融的独 特美感，凸显出建发·中央悦府对于中国古典式的一种追求，打造具有极端古典韵味同时又不失 现代风格的系列活动。更追求文艺气息的活动。
过后茫茫然，没意思透。
走路快，吃饭快，说话快：心急，心烦；失眠，失意。
城市同人一样也会生病 城市快速发展过程中出现各种不良症状，
人口拥挤、交通堵塞、住房紧张、贫富两极分化
公共卫生恶化、环境污染、生态破坏等
拿什么拯救你，我的未来城市？ 拿什么拯救你，我的城市生活？
中央公园 用高端公园生活 给城市一颗解药
这里有一种特别的书卷气和活力。夏天的晚 上在这里乘凉是一件非常惬意的事情。此外
这里也经常举行各种大型集会。我还看到过
有人把钢琴搬到这里来弹！
当你坐下来的那一刻，你就会产生一种归属感和占有感，无论贫富，你都
会觉得自己是拥有这座城市的。太多中国的城市，它们兴建起那么多富丽 堂皇的广场，可是却往往忘记了或者不愿意设置几张可以让人坐下来的长 椅。
什么事都求助网络，没有网络就不能保障正常的工作，没有网络就没办法联络朋友，没有网络
就没办法消遣，没有网络就寸步难行。
再也离不开手机，即使到楼下超市买个东西，忘了拿，也要再次爬上楼，否则，就心神不宁。手机
不响，不舒服，听见手机铃声就紧张。
周末的娱乐方式就是看电视，《快乐大本营》、《天天向上》、《非诚勿扰》.....当时哈哈一笑，
在拥挤的城市干道 转个身
遇见地铁1、3号线口
在平庸的城市建筑前 转个身
遇见 法式经典 高端石材立面
在偷工减料的配置面前 转个身
遇见比尔.盖茨家的门锁 、安防
在枯燥的社区环境面前 转个身
遇见健康跑道、夜跑照明系统
在乏善可陈的园林面前 转个身
遇见法式皇家园林
在阴暗潮湿的地下停车场面前 转个身
遇见劳斯莱斯也梦想的停车场
在服务匮乏的物业服务前 转个身
遇见贵族式私人管家服务！
2016 核心诉求
【转身 遇见更好的中央公园】
广告创意
第一阶段：新品认筹
新形象，新价值的渲染，主要媒体 户外，框架，入市活动
【转身 遇见更好的时代】
二阶段，继续深入说服客户
三阶段，价值诉求
3、这一屋超配 方能匹配你的品味
科技底蕴
奢居科技，智享人生
安装指纹+人脸识别双系统、智慧生活家、全社区免费WIFI覆盖奢居科技，作为未来社区缩影带给 人的安宁、典雅、高端的体验感受，开启了人文科技豪宅新时代
品牌底蕴
厚积薄发，再造卓越
倾36年厚积之力，以央系团产品线的规制，以适合国人的新亚洲礼制，以科 技奢装的产品形态，于璀璨之上，雕琢璀璨，于卓越之巅，再造卓越！
理想的城市，不应一味追求力量和速度。对于今天长沙，法式海派建筑和文 化拥有更为丰富的精神内容，高高耸立的玻璃墙面或许意味着未来的可能性，
而在经典的 建筑上却沉淀了上海更多的可能性。面对这个时代，我们需要的
或许正是一个转身，或许你就能听到这座城市的喃喃低语。
转身 是一种人生智慧
范蠡，越国的一代名相，在人生的巅峰之处选择转身，选择隐退，携西子
HAVE A GOOD CITY
建发·中央公园\中央悦府 2016推广核心策略
2016
两个项目 一个故事
我们希望两个气质不同的项目在底层的出发点是一致的，
这样能聚集概念，目标一致。
一个什么故事？
一个在我们的城市中心怎么更好优居的故事
一个在烦乏复杂、爱恨交织的城市中如何更好安放心灵的故事
现代人的 “城市病”
项目的核心价值梳理
城市底蕴 千亿东塘，长沙繁华第二极
东塘商圈，作为仅次于五一商圈的长沙繁华第二级，经过几十年的积淀，在这个区域里面，新东塘商圈汇聚 了韶山路、劳动路等主干道，数十条公交线路在此停靠；涵盖百货、超市、酒店、金融、商务、娱乐、休闲、 餐饮等；平和堂、友阿百货、金色家族等国际商业巨头云集，商业体量高达上百万㎡，。
新中式风格诞生伴随着国力增强，民族意识逐渐复苏，人们开始从纷
乱的“摹仿”和“拷贝”中整理出头绪。
是一种传承 一个革新，一种自信，一种从心里的悦
数千载人文华粹魅力于生活载物渗透其间 博大 包容 海纳 丰厚
自倾朝盛世至当代勃发
东方国风已逐渐走向世界舞台
于盛世中国背景之下 以天人合一建筑境界影响世界
西方理性建筑文化与中国关乎天地的人文关怀
期培训班，加强在潜在购买客户的好感度。
品城市---微观城市展
建发·中央悦府 用文化底蕴给城市解毒
我们目标
让文化底蕴成为现代城市的内涵
这座城市的文化产品，都有着“全球视野、民族立
场、时代精神、长沙表达”的抱负
60年代，梁思成先生就曾经定论：在艺术风格上的优劣顺序应是：一、中而新； 二、西而新；三、中而古；四、西而古。 梁思成对中而新的建筑风格的赞许指除了中国建筑在遵循传统基础上的现代创 新之路，也是广大建筑与景观设计者几十年不懈的努力，新中式的重点在于新 而 不是中，尤其是运用新的工业化技术，并在审美方面反映时代的精神。
活动线索
全年的活动主要强调精准性、主打周边企事业单位、老旧社区的客群进行主打， 加强周边社区和企事业单位的拓客能力，加强相关的系列活动的主题性， 增强对周边具有一定经济实力的客群的吸引能力。
全年活动主题：
转而要“品”
认筹期
品 建发---免费厦门游
凡是成功认筹的客户，均可获得一次免费的厦门游的机会，（注：第一个人免费、第二个人则由自己出 成本价，约2500元），推荐游览路线——厦门老街——鼓浪屿——厦门的建发项目，例：央玺、央墅。
5~6月热销期
品 幸福---
相亲活动：
周边的企事业单位组织交换相亲PA，如医院、周边八大建筑设计院、相关的移动、联通、电信的相关企业的员工进 行相亲PA，在现场草地上搭建光之教堂、摆放鲜花等装饰，增强现场体验感。
系列活动一： 设计师遇上白衣天使
系列活动二： 律师遇见老师
系列活动三： 当IT男遇见通讯女
铁水泥丛林和高度发达的现代商业，然而转过几个街角又随处可见满满都是人情味的家庭 小店；既有雄心万丈想要改变世界的精英，又包容着每天无所事事什么都不想干就想晒晒 太阳的懒汉。
平时公园上放着几百把绿色的椅子
中午的时候附近写字楼里的上班族 会拎着外卖或便当盒跑到公园里边晒太阳边吃饭。
夏天的晚上竖起一块银幕，这里就变成了一 个露天电影院；冬天在草地上铺上冰，这里 又变成了一个大型溜冰场。此外，还经常会 有各种主题的集市，有时候是各国风味的、清新的空气、碧绿的水和自然的风一样，这应该是他们作为地球人的一个最起码的 生存要求和作为市民应该享受到的最基本的生存权利。
这里 一边是高耸的建筑，一边是秋意渐浓的中央公园；一半自然，一半尘世； 一半风景，一半繁华。就像是人的左右半脑，一半文艺感性，一半理性逻辑。
城市 云集了金融精英和商业巨子，又挤满了全世界天才和平庸的艺术家；既有冰冷的钢
，在此交汇 以宅为语言，对语世界，五洲共赏
一座见证历史兴盛的建筑杰作 一个荣耀整座城市的人文图腾 以超越时代和地域的眼光审视长沙城市央区价值
文化商人、学院精英、西绅官贵、自然贵族、 文人墨客、现代隐士、自由艺匠、行业领袖
现代名士们，内可治国，国际视野
新中式更是一种人生境界，精神符号…
核心：有底蕴 有格调 才能悦
很难想象一个城市如果没有
公园会是一个什么样子？
没有公园 这样的早晨我很少出门，只是把自己关在屋内，面对墙壁局 促地做些肢体伸展运动，或者隔着紧闭着的窗户，无聊地看一看外面
灰色的天空。
回到家里后，人累了，心也累了。所以有时候我会舍近求远去江边散