XX生态农业观光园项目建设可行性研究报告
生态农业观光园建设项目可行性研究报告
第一章总论第一节项目概况1•项目名称：生态农业观光园建设项目2.项目主办单位：3.建设地址：4.项目占地面积：2500亩5.项目规模：山西世合乐园农业股份有限公司生态农业观光园建设项目是一个以生态开发为宗旨，集农业技术研发、水果采摘、户外拓展和旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，企业长期聘请山西农业大学和山西省农科院的农业专家为技术顾问，将畜禽的养殖与销售，果树种植、观光休闲以及商贸服务于一体的观光旅游区域，主要分为林果采摘区、生态养殖区、鱼塘垂钓区、高档休闲区以及瓜果长廊等，规划建设“四区一廊” ，总面积约为2500亩。
（1）林果采摘区林果采摘区规划建设在项目区的正东方向，规划用地300亩，布局在园区坡度为25°—35°的缓坡区域。
采摘区应用现代移栽技术、生物技术、繁育技术，探索驯化方法和栽培技术，驯化改造野生果树，引进栽培特色水果，培育具有风味的地方果品，繁育适合当地实际又具有较高经济价值的特色鲜果种苗，满足山区经济结构调整的需要，实现转型和跨越发展。
主要种植凯特杏、大樱桃、李子、梨树、核桃和枣树等名特优水果树，发展果树的科学种植。
种植大樱桃、凯特杏、李子和梨树等名特优水果200亩，栽植核桃和枣树50亩，花椒树50 亩。
（2）现代农业区规划建设蔬菜和作物种植区220 亩，其中建设现代农业蔬菜大棚100亩。
主要以反季节特色无公害有机蔬菜为主，布局在园区靠近休闲别墅区的平缓区域。
种植区引进高产栽培技术，采用滴灌技术，常年生产长季节、硬肉型的西红柿、春白萝卜、春大白菜、无刺小型黄瓜、彩色甜椒等反季节新奇蔬菜，每亩年产蔬菜4000 公斤以上。
其中，规划建设农事体验区20 亩，供游客进行农事体验，自己种植自己收获，体验区也是科普教育基地，具有科普教育和示范的功能，少年儿童可以在示范区内学习蔬菜种植的相关知识，了解当前先进的生作物栽培新技术，体验农业种植的乐趣，实现游乐中学习，寓教于乐的效果。
生态农业观光园项目建设可行性研究报告
生态农业观光园项目建设可行性研究报告一、项目背景生态农业观光园是近年来新兴起的一种体验式旅游项目。
生态农业观光园与传统的农业观光项目相比，更加注重自然生态环境和人文价值的融合。
旅游者可以在景区内感受自然风光，了解传统农耕文化，品尝地道有机农产品，提高环保意识，享受休闲娱乐等多种体验。
二、项目优势1. 地理优势：本项目选址在浙江省嘉兴市平湖市，紧邻苏杭，地理位置优越，交通便捷，具有巨大的发展潜力和区位优势。
2. 生态优势：工程地理位置环境优秀，生态资源丰富，水质纯净，空气清新，土地肥沃，适合大规模开展生态农业种植，为观光园产业发展提供了可靠的保障。
3. 市场优势：旅游需求日益增长，生态农业观光园具有良好的市场前景。
目前，我国旅游消费市场呈现出多样性、个性化的特点，大量游客趋向于求新求异，试图在旅游中找到独特的体验感。
生态农业观光园依靠着浓郁的人文氛围、原始的民俗文化、新鲜的生态食材、多媒体设备等各种有特色的旅游资源而成为旅游市场的热门项目。
三、项目规划1. 规划意义：本项目的规划旨在利用地域优势和自然环境，促进当地经济发展，提升地方农业水平，为旅游者提供精品旅游服务，推动生态文明的建设。
2. 综合建设：本项目包含有机农产品种植、田园乐活休闲、特色产品制作、食品加工与餐饮、民俗文化体验、智慧农业探索等多元化功能。
通过种植有机农业、采用可持续经营模式，让更多的人了解生态种植，体验农业文化，进而达到关心环保、支持可持续发展的目的。
3. 地块规划：本项目总占地面积为1000亩，分为三个区域进行规划：农业生态区、景观休闲区、农业文化区。
四、投资预算1. 土地收购费：600万元。
2. 建设投资费用：1600万元。
五、市场前景1. 总体市场需求：近年来，随着人们生活水平的提高，旅游市场需求量逐年增加，生态农业观光园的发展势头迅猛。
2. 社会需求：随着人们对健康、绿色、环保，生态农产品等方面消费需求的不断增长，生态农业观光园的市场需求会不断扩大。
某村生态农业观光园建设项目可行性分析报告(完整版)
某村生态农业观光园建设项目可行性研究报告目录第一章总论.............................................. 错误！未定义书签。
1.1项目名称................................................ 错误！未定义书签。
1.2项目建设单位 ....................................... 错误！未定义书签。
1.3可行性研究报告编制单位 ................... 错误！未定义书签。
1.4可行性研究报告编制依据 ................... 错误！未定义书签。
1.5研究范围................................................ 错误！未定义书签。
1.6项目建设单位情况介绍 ....................... 错误！未定义书签。
1.7项目建设地址 ....................................... 错误！未定义书签。
1.8建设性质 ................................................ 错误！未定义书签。
1.9项目建设主要内容................................ 错误！未定义书签。
1.10投资估算 .............................................. 错误！未定义书签。
1.11资金筹措 .............................................. 错误！未定义书签。
1.12研究结论 ............................................. 错误！未定义书签。
第二章项目背景及建设必要性.................. 错误！未定义书签。
生态农业观光项目可行性研究报告（已批准可研报告）
生态农业观光项目可行性研究报告（已批准可研报告）XXXX生态观光农业示范园项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)一、项目名称 (1)二、项目建设单位、法人代表、所有制形式 (1)三、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 (1)四、可行性研究的依据 (2)五、项目概况 (2)六、可行性研究的主要结论及建议 (3)第二章项目背景及发展概况 (3)一、XX市渭城区概况 (3)二、项目提出的背景和意义 (6)1、生态观光农业发展前景 (6)2、生态观光农业发展趋势 (6)3、生态观光农业的基本特点 (6)4、生态农业观光园发展定位 (7)5、城市总体规划的调整 (7)6、推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展 (8)7、合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游 (8)8、在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈 (8)三、项目所在区域地理条件概况 (8)第三章项目建设规模与产品方案 (9)一、指导思想 (9)二、建设目标 (9)1、总体目标 (10)2、阶段目标 (10)三、项目建设规模 (11)1、优质林果花卉区 (11)2、休闲采摘区 (11)3、特种养殖区 (11)4、农产品加工区 (11)5、高级休闲度假区 (12)6、绿色长廊 (12)第四章项目建设所具备的条件 (12)一、渭城区正在实施市第十三个五年农业发展规划纲要 (12)二、渭城区正在实施市第十三个五年规划旅游业发展规划纲要 (13)三、渭城区积极引进企业投资发展 (13)第五章生态农业观光园市场分析与预测 (14)一、生态农业观光园概况 (14)1、生态农业观光的涵义 (14)2、生态农业观光园的主要类型 (15)3、生态农业观光园的功能分区 (15)4、生态农业观光园的目标 (16)二、生态农业观光园旅游分析 (16)1、相关数据 (17)2、旅游要素 (17)3、经济效益 (18)三、绿色食品市场分析 (18)四、经济林分析 (20)1、生产与市场现状 (20)2、市场预测及分析 (21)五、蔬菜生产与市场供求形势 (21) 第六章技术方案 (22)一、设计原则 (22)二、生态环境综合治理技术 (22)三、高效生态林业建设技术 (23)四、无公害农产品生产技术 (23)五、庭院生态模式建设技术 (23)第七章原材料燃料供应 (23)一、自然资源材料 (23)二、社会经济条件材料 (24)三、项目区基础设施较为完备 (24) 第八章节能节水措施 (24)一、建筑节能概述 (24)二、节水概述 (25)第九章组织机构与人力资源配置 (25)一、工程项目管理 (25)二、组织机构 (26)三、人力资源 (26)四、员工培训 (26)第十章投资估算 (26)一、估算编制范围 (26)二、估算编制依据 (27)三、投资估算 (27)第十一章经济分析 (30)一、年营业收入 (30)二、成本估算 (33)三、所得税 (33)四、利润估算 (33)五、财务指标分析 (33)六、资金筹措 (33)1、积极招商引资 (34)2、鼓励农民投入 (34)3、争取国家政策资金和社会资金投入 (34)第十二章风险分析 (34)一、发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径 (34)二、生态农业观光园面临的风险 (34)三、农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键 (35)四、防范风险措施 (36)第十三章研究结论与建议 (37)一、推荐方案总体描述 (37)二、结论与建议 (37)第一章总论一、项目名称XXXX生态观光农业示范园项目可行性研究报告，以下简称“XX 生态园”。
生态农业观光园项目建设可行性
05
风险评估与对策
市场风险与对策
市场风险
生态农业观光园项目面临的市场风险包括需求不足、竞争激烈、价格波动等。
对策
进行充分的市场调研，了解目标客户的需求和偏好，制定合适的市场营销策略 ；加强品牌建设和宣传，提高知名度和美誉度；建立灵活的定价机制，以应对 市场价格波动。
技术风险与对策
技术风险
生态农业观光园项目涉及的技术风险包 括技术更新、技术创新、技术难题等。
生态农业观光园项目建设可 行性
汇报人： 2024-01-08
目录
• 项目背景 • 项目建设条件 • 技术与方案可行性 • 经济与社会效益评估 • 风险评估与对策 • 结论与建议
01
项目背景
生态农业的发展趋势
01
02
03
可持续发展
随着环境保护意识的提高 ，生态农业成为农业发展 的必然趋势，有利于实现 农业的可持续发展。
区域经济发展
观光农业的发展可以带动 区域相关产业的发展，增 加就业机会，促进区域经 济发展。
政策支持与区域发展需求
政策扶持
政府出台相关政策鼓励生态农业 和观光农业的发展，提供资金、
技术等方面的支持。
区域发展战略
地区发展需求与观光农业项目相契 合，有利于项目的落地和实施。
地方资源优势
地方具有独特的自然、文化资源
政策风险
生态农业观光园项目面临的政策风险包括政 策调整、政策限制、政策优惠等。
对策
密切关注政策动态，及时调整项目方向和策 略；加强与政府部门的沟通，争取政策支持 和优惠；加强企业自身建设，提高抗政策风
险能力。
06
结论与建议
项目建设的可行性结论
项目建设条件成熟
关于生态农业项目可行性研究报告三篇_可行性报告
关于生态农业项目可行性研究报告三篇_可行性报告篇一：生态农业休闲养生旅游度假山庄项目可行性讨论报告一，项目名称山庄二、项目地址自然村域内。
三、项目内容依据项目区自然地形地貌、资源的分布状况，结合旅游市场需求实际，本着因地制宜、文化为魂、错位进展的原则，将本项目建设成为以农耕文化体验为主要内容，集田园旅游观光、农耕体验、农家餐饮、乡野休闲、郊野养生于一体的多功能复合型生态农业休闲养生旅游度假山庄，使园区成为**市民乃至域外游客投身自然怀抱、体验农耕文化、找回童年记忆、获得身心健康的全国知名休闲农业旅游景区，成为**市和xx省的“悠游”经典景区。
从功能上，一是打造成本地及周边城镇居民的第三生活空间，成为人们观光旅游、感受农耕文化、丰富农业学问、体验农业生产劳动与农民生活、享用农业成果、利用田园休闲度假的场所和农业深层次开发的样板。
二是充分利用凤凰沟风景区的社会认知，发挥其边际效应，与凤凰沟风景区形成明显反差、集聚成片的景群，更好地满足游客的需要。
从文化上，打造成传播宝玉石文化、传统农耕文化的体验中心，弘扬中国农业文明。
从品牌上，通过循序开发，日臻完善，打造成**乡村旅游与休闲农业旅游新名片；xx省有名、全国知名的休闲农业旅游目的地；xx省AAAA 级乡村旅游点；国家AAAA级旅游景区。
四、项目背景近年来，随着人们生活水平的不断提高和城市生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望在原始古朴的乡村生态环境中放松自己，越来越多的人有着剧烈的回来大自然的愿望。
另外我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去“上山下乡”的历史经受，寻根的潜意识驱使他们查找一个恰当的时机与方式重新体验过去生活，休闲农业旅游恰恰以其返璞归真的体验吸引了大量的消费群体，成为一种新的休闲旅游度假时尚，进展势头迅猛，并受到政府和社会各个部门的鼎力支持。
本项目正是在此背景下提出的，区内地形平坦开阔，有山有水，交通便利，农业生产资源丰富。
生态农业观光园项目建设可行性研究报告
生态农业观光园项目建设可行性研究报告生态农业观光园项目建设可行性研究报告一、项目简介生态农业观光园是以生态农业为主题的农业观光旅游项目，是一种体验式的农业旅游产品。
该项目主要旨在通过建设农业园区，让游客感受自然的美妙。
该项目会为游客提供多项娱乐活动，例如：种植水果蔬菜、品尝农产品、观赏风景、远足、自行车骑行等，让游客在享受自然的同时也能学习到一些农业知识。
二、市场分析在全球环境污染严重的情况下，越来越多的人倾向于追求健康的生活方式。
生态农业观光园作为一种结合自然美景与农业文化的旅游产品，越来越受到游客的青睐。
在中国，农业观光是近年来发展迅速的旅游项目。
特别是在一二线城市，由于工作压力大，同时生活环境恶劣，越来越多的人需要远离尘垢，寻求一种清静、舒适的生活方式。
生态农业观光园正好满足他们的需求。
三、项目规划1. 项目选址由于该项目主题为生态农业，项目的选址应该选择在环境条件好、污染少的乡村或者是山区。
最好是旅游资源丰富的地区，如：泰山、黄山等。
2. 项目投资该项目主要包括土地租赁、场地建设、农业生产、旅游设施建设、宣传费用等。
总计需要投资200万元。
3. 设备设施生态农业观光园主要设施包括观光车、自行车、农场运输车等。
景区内还需要搭建供游客住宿的休息室或旅馆。
4. 开展活动生态农业观光园的主要活动包括游乐项目、手工制作、采摘体验、拓展训练等。
为游客提供独特体验的同时也能让游客接受农业知识。
四、项目收益预测该项目的收益主要来自门票、农产品销售、游客住宿以及相关产品销售。
预计一年的收益约为300万元。
五、项目可行性分析1. 市场需求较大随着全球环境的恶化，人们对健康生活的需求越来越高，农业观光天然而然地成为游客的首选。
2. 投资收益可观生态农业观光园的收益主要来源于门票收入、农产品销售、游客住宿以及相关产品销售等多个方面，资金收益可观。
3. 项目前景广阔生态农业观光园的发展和繁荣，可以为当地村民提供就业机会，改善当地的经济发展环境。
生态农业观光园项目建设可行性
技术经济分析
01
生态农业观光园项目的投资成本主要包括土地成本、建设成本 、设备购置成本、人产品销售收入、观光收入、其他衍生品
销售收入等。
通过技术经济分析，可以评估项目的投资效益和经济效益的可
03
行性，为项目的决策提供科学依据。
05
建设方案与运营模式
建设方案
生态农业区
技术条件
农业技术
项目可利用先进的农业技术，提高农作物的产量和品质，为生态农业的发展提 供技术支持。
信息技术
项目可利用信息技术，如物联网、大数据等，实现农业的智能化、精细化管理 和服务。
03
市场需求分析
市场需求现状及趋势
现状
目前，随着人们生活水平的提高，生态农业观光园逐渐受到市场的青睐。消费者 对绿色、健康、休闲的旅游需求不断增加，生态农业观光园成为了他们亲近自然 、体验生态农业的重要场所。
市场需求
技术可行性
生态农业观光园项目具有较大的市场需求 ，能够满足城市居民对绿色农产品和休闲 旅游的需求。
现有的农业技术和设备能够满足生态农业 观光园项目的建设要求，实现高效、环保 、可持续的农业发展。
经济可行性
政策支持
项目能够产生较好的经济效益，同时能够 带动当地农业和旅游产业的发展，实现经 济、社会和生态效益的统一。
项目建设的历史和现状
生态农业观光园项目建设在我国已有一 定的历史，早在上世纪90年代，一些 发达地区就开始尝试将农业与旅游业相 结合，建立了一些观光园、农家乐等项
目。
经过多年的发展，这些项目已经取得了 一定的成功经验，为生态农业观光园项
目的建设提供了有益的借鉴。
目前，我国生态农业观光园项目的发展 还存在着一些问题，如缺乏统一规划、 项目类型单一、服务质量不高等，需要
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XX生态农业观光园项目建设可行性研究报告目录第一章总论 (8)1.1项目提要 (8)1.1.1项目名称 (8)1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 (8)1.1.4资金构成 (10)1.2 可行性研究报告编制依据 (10)1.3主要技术经济指标 (11)1.4项目综合评价 (12)第二章项目背景 (13)2.1项目的由来 (13)2.2 项目建设的重要性与必要性及其意义 (16)2.2.1 项目建设的重要性与必要性 (16)2.2.2项目建设的意义 (17)2.3项目建设区域及所在地概况 (19)2.3.1项目建设区域概况 (19)2.3.1.1自然地理条件 (19)2.3.1.2基础设施 (20)2.3.1.3安陆市旅游基础条件 (21)2.4.2项目建设所在地概况 (28)第三章市场分析 (31)3.1生态观光园概况 (31)3.1.1生态农业观光的涵义 (31)3.1.2发展过程的阶段模式 (32)3.1.3分布上的地域模式 (34)3.1.4生态农业观光园的主要类型 (35)3.1.5生态农业观光园的功能分区 (36)3.1.6生态农业观光园的目标 (39)3.2生态农业观光园旅游分析 (39)第四章项目总体方案设计 (48)4.1项目建设指导思想 (48)4.2项目规划原则 (48)4.3项目建设总体方案 (51)4.4项目建设内容 (52)第六章投资估算 (67)6.1投资估算依据 (67)6.2项目建设投资估算 (67)6.2.1项目固定资产投资 (67)6.2.2流动资金估算 (68)6.2.3项目总投资 (68)6.3资金筹措 (76)6.4资金使用和管理 (76)第七章财务评价 (78)7.1评价依据 (78)7.2基本数据 (78)7.2.1计算器的确定 (78)7.2.2营业收入、营业税金及附加估算 (78)7.2.3总成本费用估算 (79)7.3利润估算及分配 (85)7.4财务盈利能力分析 (85)7.4.1投资利润率、投资利税率 (85)7.4.2财务内部收益率（FIRR） (86)7.4.3财务净现值（FNPV） (92)7.4.4投资回收期（Pt） (92)7.5财务不确定分析 (92)7.5.1盈亏平衡分析 (92)7.5.2敏感性分析 (93)7.6结论 (93)第八章环境保护分析 (100)8.1 环境保护 (100)8.1.1 周围环境现状 (100)8.1.2项目污染源及防治 (100)8.1.2.1环境保护设计依据与标准 (101)8.1.2.2施工期环保措施 (101)8.1.2.3营运期环保措施 (102)8.2节能 (102)8.2.1 建筑 (102)8.2.2 电气 (102)8.3 安全 (103)第九章风险分析 (105)9.1农业发展新问题 (105)9.2现代农业发展面临的风险 (105)9.2.1.资源风险 (105)9.2.2人均耕地不足 (105)9.2.3农业生态恶化 (106)9.2.4自然风险 (106)9.2.5市场风险 (106)9.3农业生态观光是化解农业风险的关键 (107)9.4防范风险措施 (107)9.4.1制度安排与政策机制 (107)9.4.2市场调节机制 (108)9.4.3资金投入机制 (108)9.4.4科技创新机制 (108)9.4.5推广应用机制 (109)9.4.6风险控制与管理机制 (109)9.4.7人才培育机制 (109)第十章组织机构与人力资源配置 (112)10.1工程项目管理 (112)10.1.1实施投资项目法人制 (112)10.2 组织机构 (113)10.3人力资源 (113)10.4员工培训 (113)10.5管理机构和设置 (113)10.6劳动定员 (114)第十一章国民经济评价、社会评价 (116)11.1“可持续发展”将成为主导各国农业经济发展的指导思想 (116)11.2生态旅游已成为当今世界旅游发展的潮流 (116)11.3生态农业观光园建设是促进农业和农村经济持续健康发展、农业资源高效利用、农民生活质量明显改善的必由之路 (117)11.4生态农业观光园可持续发展的方向 (119)11.5生态效益 (120)11.6社会效益 (120)第十二章研究结论与建议 (121)12.1 方案总体描述 (121)12.2 结论与建议 (121)12.2.1结论 (121)12.2.2建议 (121)参考文献 (125)附录 (128)附表1：蔬菜卫生质量指标表 (128)附表2：无公害畜禽肉产品有毒有害物质限量表（1） (130)附表3：微生物指标要求表 (133)附录4：流动资金详细估算法 (134)附图：施工平面 (137)第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称项目名称：XX生态农业观光园项目建设可行性研究报告1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式项目建设单位：XX省XX生态农业科技有限公司法人代表：XX注册资本：1200万元企业类型：有限责任公司注册地址：XX市XX镇川皇村四组成立日期：2005年10月16日1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容一、建设地点：XX生态园座落于XX市XX镇川皇村四组，山清水秀，绿树成荫。
二、建设规模：XX生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为200亩。
三、建设期限：建设期为2年四、建设内容：1、2006年计划重点建设基础设施：（1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区；（2）兴建小型现代化的养殖中心；（3）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；（4）修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要；（5）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；（6）修建小型会议中心；（7）将RFID（无线射频识别技术）运用到养殖业中，通过采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。
2、2007年计划：（1）兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。
休闲园规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。
）（2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。
3、建立绿色产品生产基地。
进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。
为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。
4、建设农业生态休闲观光园。
在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。
1.1.4资金构成项目估算总投资1191.66万元，其中：固定资产投资1125.03万元（含固定资产、无形资产、递延资产、预备费用），流动资金66.63万元。
1.2 可行性研究报告编制依据●《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》（财发字[1999]1号）；●《XX省农业开发“十一五”规划纲要（讨论稿）》；●《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释（财发字[1999]57号）；●国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知（国农办字[2002]175号）；●《国家农业综合开发项目建设试行标准》【（94）国农综字第28号】；●本项目的项目建议书；●企业提供的相关技术资料；●企业提供的相关协议、资质、证书；●公司财务报表；1.3主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表）1.4项目综合评价生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽；另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。
围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动XX市农业结构调整。
第二章项目背景2.1项目的由来生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。
近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。
随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。
于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域[1]。
现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。
于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。
据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生[2][3][4]。
生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。
在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。
种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。
在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使）农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。
利润和效益是普通种养业的5至10倍。
生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。
生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。
生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。
随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。
在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。