XX道路项目可行性研究报告

XX道路项目可行性研究报告第一章总论1.1项目基本情况1.1.1项目名称xx市XX大道修建项目1.1.2项目建设地点拟修建的**大道北起**、南至**1.**项目承担单位****管委会1.1.4项目简介为将**打造成为生态宜居、文化产业、旅游休闲的城市新区，按照xx市人民政府常务会议纪要（**第63次）要求，**启动对**大道修建。

**大道为综合性城市主干路，是**主要景观轴线。

本项目共投资**亿元，道路纵向设计范围北起**，南至**，全长约**公里，路幅宽度控制为**米。

1.2项目背景及编制依据1.2.1项目背景**大道为综合性城市主干路，是**主要景观轴线。

拟修建的**大道北起**，南至**，道路宽**M，目前路貌不佳，道路及两旁的景观不整洁。

对**大道进行修建，是将xx 市建设成**的发展迫切要求，也是发挥生态优势，将**建设休闲宜居新区的需要，此外，**大道的修建改善了道路环境，使交通更加顺畅。

随着xx市影响力的扩大及旅游产业的发展，也随着**的提高，**城市发展的战略机会不容错过。

**城市将有利于提高**城市品位。

在此背景下，将**打造为生态宜居的、文化产业、旅游休闲的城市新区成为重中之重。

为满足城市发展的需要，为将**地区打造成生态宜居、文化产业、旅游休闲的城市新区，优先发展道路交通设施和城市配套设施成为当务之急。

而作为综合性城市主干路的**大道，路貌不佳，两旁景观不协调，无论从城市发展的角度，还是从打造生态宜居的角度、或者从优化城市道路交通系统的角度来看，都急需对**大道进行修建。

1.2.2可行性研究报告编制依据1. xx市国民经济和社会发展第**个五年规划；2. xx市人民政府常务会议纪要；3.《xx市城市总体规划》；4.《**控制规划》；5. 国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；6. 其他有关专业设计规范；7. 承建单位提供的其他各项基础资料。

1.2.3研究内容通过对拟修建项目区域社会经济、产业布局、交通运输、自然条件等内容的详细调查、研究、分析，依据项目影响区域社会经济发展，重点研究项目建设的必要性，同时，结合现状路网和规划路网研究论证路线走向、工程方案、建设规模、技术标准、投资估算、资金来源和社会综合经济效益评价等，编制成《xx市**大道修建项目可行性研究报告》。

**研究结论xx市**大道修建项目符合xx市城市总体规划，对加快**城市**发展的步伐，对**旅游业的长期发展，对将**有重要意义。

本项目是基础设施改造建设工程，项目的实施不仅能满足**发展形势要求，加快城市开发建设速度，更是完善了**的交通路网。

工程的实施有利于改善xx市的交通环境和投资环境，有利于提升xx市的城市形象，有利于将**建设为生态宜居的、文化产业、旅游休闲城市新区，并可挖掘项目区域内土地增值的潜力。

因此，本项目的实施是十分必要的。

本项目道路全长**公里，路幅宽度为**M。

工程建设规划设计合理，技术方案较为成熟。

本项目估算投资总额为**万元。

其中：建筑安装工程费**万元，工程建设其他费用为**万元，预备费**万元。

综上所述，本项目的实施，对加快城市发展、繁荣城市经济、提高城市品位、改善沿线居民居住质量、都有积极的作用。

建设带来的少量负面影响，可通过采取有效的措施，尽量减少并妥善解决。

本项目社会效益显著，社会风险较小，对整个xx市的经济建设健康发展意义重大，是适应民心的民生工程，应尽快实施。

1.4主要技术经济指标主要技术经济指标详见表1-1。

主要技术经济指标表表1-1序号项目单位标准指标**大道1 道路等级城市Ⅱ级主干道2 道路长度m3 设计速度km/h4 路幅宽度m5 平曲线最小半径设超高最小半径m不设超高最小半径m6 最大纵坡%7 最小坡长m8 竖曲线一般最小半径凸型m凹型m9 车辆荷载等级构造物路面第二章项目地概况及建设的必要性2.1项目区概况项目区概况主要介绍xx市概况，**的基本情况，以及**大道建设的必要性等情况。

2.1.1xx市概况xx市位于**….。

**历史悠久….。

xx市气候温和，雨量充沛，土地肥沃，农副产品资源丰富。

改革开放以来，**依托优越的区位交通、丰富的自然资源、深厚的文化底蕴、广阔的市场空间和良好的产业基础，秉承“先忧后乐、团结**”精神，经济社会事业得到了快速发展。

**年，xx市委市政府全面贯彻科学发展观，认真践行民本执政和发展理念，加速推进新型工业化进程，促进了经济社会“又好又快”地发展。

经济总量强势增长，经济效益全面提升，经济结构显著优化，城乡环境得到改善，居民生活质量不断提高，社会事业协调发展，呈现出“经济起飞前”阶段的特征，标志着**经济社会进入了“全面提速、加快发展”的新阶段。

椐统计，全市GDP…….。

2.1.2**概况⑴基本情况****是****年****月经**省人民政府批准建立的全省**，属****。

位于xx市城区南部，面积***，人口***万人。

属**浅丘陵区，按黄海高程累计最大高度为93米，最低36米，绝大部分为60－70米，地势平缓；属于粘土地质，优良，地层稳定，无滑坡塌陷、流沙、泥石流等现象。

区内以**为依托，**是由**派生出来的自然湖泊，总面积12km2，她倚山而卧，和城而生，峰峦起伏，岸线深幽，景致秀美。

**及其**地带荟萃众多文物古迹，蕴含悠久的人文景观和生动的民俗风情。

**有….的神话故事。

**建区以来，…..⑵经济社会发展情况“十一五”期间，该区经济快速增长，GDP年均增长…，20**年达到..亿元。

经济效益明显提升，地方财政收入1.18亿元，年均增长32.8%。

五年累计完成全社会固定资产投资46.1亿元，20**年社会消费品零售总额达到9.2亿元，年均增长21.1%。

经济结构不断优化，三次产业比重由2005年的6.7:30.9:62.4调整为2.9 ：25.1 ：72，非公有制经济占GDP比重达到72.5%。

该区围绕“富民强区”战略，抓项目，扩投资，保增长，夯实发展后劲，推动跨越发展。

“十一五”期间合同引资103.6亿元，投资额在**00万元以上的项目7个。

实际到位内资19.65亿元人民币，外资到位0.38亿美元。

**御庭酒店竣工营业，欣登明珠、山水华庭、**广场完成了预期投资目标。

**国际公馆、晋兴岳州帝苑、岸芷汀兰、**建设项目顺利推进，赶山路建设启动在即，**新城项目（560亩美食酒吧街）项目进入招标阶段。

**6**0人安全饮水、廉租房建设等关系民生的项目得以顺利完成或进入施工阶段。

该区坚持以文化节会活动为媒，着力打造旅游文化品牌，通过办好元宵烟花节、端午**节、金秋美食节，促进了区域经济的发展和繁荣。

**美食街被中国烹饪协会授予“**湖鲜美食名街”称号，成功创建了我市首块“国字号”美食品牌。

通过加大**水环境治理力度，实施强化生物技术治理、加强**生态养殖、增强**水体自净能力、加大截污力度、取缔天灯社区生猪养殖等措施，**水质明显好转，空气质量明显改善。

**森林公园及**周边植被得到有效保护。

该区大力推进社会进步，以改善民生为重点的社会建设取得重大进展，人民生活水平明显提高，使该区居民真正共享改革发展成果。

城镇居民人均可支配收入达到18125元，年均增长9.6%。

“十二五”期间，该区突出加快经济发展和构建和谐社会两大主题，把握城市**战略思路机遇，整合辖区资源，推动产业转型，坚持发展“三产”，以改善民生为立足点，加快富民强区步伐，努力建成**旅游度假新区、生态宜居新区、绿色产业新区，实现新跨越。

预计到2015年，该区GDP达到3** 。

“十二五”期间，该区将以项目建设为抓手，以生态宜居为目标，以转型升级为主线，以改善民生为目标，着力建设成为风景名胜之区、产业兴旺之区、安居乐业之区、旅游度假之区，重点做好以下工作：一是发展美食旅游休闲，建设三产经济区。

发挥**是**生态明珠和**城市靓丽名片的优势效应，把握城市**战略机遇，站在**城市整体发展的高度，优化产业结构，实施“退二进三”，突出发展三产服务业。

突出抓好美食酒吧街建设，形成环**旅游休闲旅游经济圈，使三产服务业成为**旅游度假区的主导产业。

按照生产服务业聚集化、生活服务业连锁化、基础服务业网路化、公共服务业均等化的要求，到2015年三产服务业增加值达到25.3亿元，年均增长15%。

优先发展现代都市服务业，打造美食娱乐园。

优先发展生产服务业，是推进经济结构调整和经济发展方式转变的战略举措。

培育壮大现有的美食、酒店、娱乐休闲等现代服务业的发展，使之与现代旅游业同步跟进。

重点建设好**与**的美食一条街，完成修建工作着力打造“**湖鲜美食名街”品牌，在**地区建设一千亩左右的**美食街，城内含**-60个左右的各种风味、各种菜系的美食名店，集全国各地、古今中外的餐饮于一城。

着力推进**新城建设（“560亩”酒吧一条街），构建美食娱乐区。

加快发展专业市场建设，打造商贸物流园。

以**核心景区的优势效应，合理调整辖区专业市场布局，大力推进专业市场规划建设，提升商贸流通产业。

重点布局区域物流基地，规划并启动美食街酒类批发（配送）市场，**标准化农贸市场、旅游特色产品市场项目建设，打造休闲购物区。

通过实施“退二进三”、“腾笼换鸟”，腾地（计划用地2000亩）建设酒类综合批发市场、农副产品交易批发市场、大型购物公园、旅游特色产品市场，构建“商贸物流园”。

努力发展信息服务业。

坚持规范化管理、市场化运作。

把握信息服务的新技术，加快信息资源开发利用，建立社会化、数字化、产品化的信息服务网络体系。

重点推进支持“三网融合”项目建设。

大力发展房地产业，构建生态住宅园。

依托青山绿水资源，合理有序发展房地产业，坚持规范化管理、市场化运作，提高住宅小区建设规模和标准，配套完善公共设施。

结合开发建设，引导新建**宇向核心区域和**区域聚集，以旧城改造和三产提质为契机，扶持现有**宇做强做大，在土地和资产置换中重点引进高档商务**宇项目，重点推进：等项目建设。

加快政策性保障住房建设，到2015年全区、**国际公馆高档住宅别墅为品牌效应，大力推进原生态、低容积率高品位商品房开发建设，以及周边为开发重点，构建生态住宅园，打造高尚住宅区。

二是实施城市**发展，建设**新城区。

**城市建设以**为新的核心实施城市**，把环**建设成为**生态旅游新区是势在必然，把**18平方公里的范围建设成我市具有高品质的生态旅游新城区是**“十二五”义不容辞的工作重任。

因此，需切实做好科学规划、转型提质工作。

加强基础设施建设。

充分发挥投资拉动经济增长的主导作用，按照适度超前、功能完善、布局合理的要求，促进基础设施向绿色方式、民生领域方向发展。