葡萄牙购房移民需要多少钱

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葡萄牙买房移民详细流程及商考

葡萄牙买房移民详细流程及商考葡萄牙购房移民，50万欧元置业葡萄牙，实现全家三代移民，不仅投资门槛较低，办理周期短、其以房产投资模式为核心的移民方式更因契合中国人的投资偏好及“房产情结”而备受中国移民市场欢迎。

如何购房移民葡萄牙？葡萄牙买房移民流程有哪些？【永铭国际】为您大揭底。

葡萄牙移民前，必读文章：/putaoyayimin.html第一步签订服务协议选择一家专业的移民机构，进行移民手续的办理，是移民成功与否的关键。

不过，在选择移民机构签订服务协议之前，为了保障自身的权益，请仔细斟酌移民机构承诺提供的服务，是否都出现在服务协议中。

第二步商考去葡萄牙境内考察房产，可以去任意的地方看房。

通过赴葡萄牙商考，确定所购房产的类型、地段、周边环境等因素，是确保购房移民葡萄牙后房产增值的重要保证。

若投资者因为自身商务繁忙、无暇他顾，可以选择将商考、购房等事宜委托给权威、专业的移民机构，仅关心最后是否能成功拿到移民身份。

第三步购房商考完毕，选择自己喜欢并且合适的房产进行购买。

现房还是期房？公寓还是商铺？郊区还是市区？这些都需要投资人综合进行考虑。

【永铭国际】提醒投资人，无论选择何种类型的房产，房子的地段是考虑的关键因素之一。

在考虑购置房产时候，则购置相对收益较高的高端公寓、度假村等房产；用于自住并且有子女教育需求，则可选择设施齐全的市中心房产。

第四步移民根据葡萄牙推出的购房移民政策，投资人仅需购置50万欧元或以上房产即可移民葡萄牙。

因此，投资人在满足葡萄牙购房移民条件，购置葡萄牙房产，签订购房协议，交付房款以及完成房产合同注册后，就可以准备相关移民申请资料并递交给葡萄牙移民局，等候审批结果。

【永铭国际】指出，如今，葡萄牙投资移民新政执行后，葡萄牙购房移民审批时间被明确规定，投资人在递交移民申请后仅需在90天内就可获得移民局批复。

葡萄牙购房移民流程十分简单，对于追求高通过率和成功率的投资者来说，葡萄牙购房移民绝对是首选，移民葡萄牙，首选【永铭国际】，成功移民！。

葡萄牙购房移民条件及其常见问题解答

全球家园葡萄牙购房移民条件及其常见问题解答葡萄牙是一个著名的欧洲旅游国家，很多人到葡萄牙旅游都会被它的居住环境和文化风情所吸引，下面我们跟随一起来了解一下葡萄牙购房移民的相关资料吧。

葡萄牙购房移民项目葡萄牙购房项目是目前为数不多能通过购房买房即可办理移民的项目，目前购房移民有28万欧，35万欧以及50万欧的三种投资方式;在此仅介绍50万房产投资的项目。

客户成功购买房产以后，可以携带配偶，子女和父母一同办理葡萄牙的居留身份，居留卡片为1+2+2的形式进行续签，五年后可申请永居。

葡萄牙生活环境好，全年300多个晴天，不排华，物价低，非常适合养老居住。

购房投资形式安全可靠，实行自主选房模式，房产选择性更多，无遗产税和全球征税，保值的同时还可获租金收益。

申请要求低，无语言、学历、资金来源要求;每年仅需要居住7天，5年后可轻松转永居，一人申请，三代同行。

葡萄牙购房移民申请条件1、购买加投资重建金额总计等于或大于35万欧元。

2、投资物业为30年以上城区内楼房建筑/历史文化建筑。

3、持有审批翻新许可。

4.、递交居留申请前完成楼房购买资金总计达到35万欧元或超过35万欧元。

5、保证投资期限最低五年。

葡萄牙购房移民葡萄牙购房移民常见问题问题一：若是孩子已经超过18岁，怎么申请比较合适?有3种方式可以申请，一种是以孩子的名义来购买房产，不过若是父母申请家属团聚，需要提供父母要依靠自己孩子生活的证明，比如和孩子住在一起，以及收入上证明父母生活依靠孩子等;一种是以父母的名字来申请，若是孩子超过18岁，原则上是不能一块申请，只有提供在读证明，经济依附父母证明才能一块进行申请;第三种是购买100万欧元的房产，父母和孩子作为两个申请人一块申请。

问题二：永久居留许可、临时居留许可和拥有国籍有什么不同?取得永久居留许可或申请到国籍后，可以把房子卖出去，而临时居留许可则不可以对房产进行处理。

永久居留许可每5年更新一次居住证;而临时居留许可，每2年要续签一次。

葡萄牙移民买房要多少钱

葡萄牙移民买房要多少钱
葡萄牙是当下欧洲最热的移民目的国之一，自从2012
年开始实施“黄金居留计划”以来，大受中国投资者欢迎，那么葡萄牙移民买房要多少钱呢。

当下，葡萄牙移民条件简单，只需要投资至少50万欧购买葡萄牙当地的房产，就可以一家三代移民葡萄牙，取得欧洲身份，那么葡萄牙购房移民适合哪些人。

根据葡萄牙政府的规定，葡萄牙允许外国人购买房产，包括别墅、公寓、商铺、土地等，同时也可以根据自己的实际需要购买多套多种类房产，没有限购，也没有任何其他限制。

也就是说，对于想要通过购房移民葡萄牙的中国朋友，可以买一套，也可以买多套，可以买别墅，也可以买商铺和公寓组合等等。

葡萄牙移民买房要多少钱，投资多少钱更为合理，葡萄牙主要是别墅、公寓、住宅和商业用地，不同位置的房子价格不同，价格由20万欧元到300万欧元不等，其中，25-55万欧元的房源为多，海景别墅价格一般是40万欧元起。

以葡萄牙首都里斯本的房价为例，房产均价大约为每平方米2500欧元至3000欧元，市中心则至少4000欧元以上，别墅则5000欧元左右。

对于办理购房移民的中国朋友来说，可以在50万欧元左右的价位选择房产。

葡萄牙买房移民通往欧洲大门的敲门砖

移民、留学葡萄牙买房移民通往欧洲大门的敲门砖自从推出了“黄金居留计划”之后，葡萄牙成为了投资移民热点国家之一。

而“黄金居留”计划也成为了葡萄牙一种投资移民的方式。

在葡国购买50万欧元或以上房产即可申请移民葡萄牙。

且此处的房产不仅包括居住的房屋，还可以是写字楼、商铺等。

在投资50万欧元或以上房产之后，您可以先获得投资签证。

在取得投资签证后第一年在葡萄牙累计居住7天，接下来的每两年里累计居住14天。

这样5年后即可获得永久居住权，并可随意处置所投资的房产。

葡萄牙位于欧洲伊比利亚半岛上，气候宜人，非常适合疗养居住。

阿尔布费拉拥有世界上最好的海滩，诸如隐蔽海滩、家庭海滩等。

葡萄牙还拥有欧洲最好的高尔夫球场，每年300多天的晴朗天气，吸引了无数高尔夫爱好者及职业选手来此比赛。

它的自然风光具有独特的魅力、引人向往。

自欧洲债务危机后，葡萄牙近两年经济环境明显改善。

其融资能力不断提高。

葡萄牙黄金储备充足，位列全球第12位。

金融体系稳定，是最接近美国的欧洲国家。

葡萄牙是世界第三大产酒国，波尔图的葡萄酒最负盛名。

它也是世界上最大的软木生产和出口国、主要的纸浆出口与传统制鞋大国。

葡萄牙的橄榄油出产在全世界排名第五。

葡萄牙经济环境良好，经济呈不断增长的发展趋势。

房价一路攀升，对于葡萄牙买房移民者来说投资是有利时机。

移民葡萄牙大概要多少钱

移民葡萄牙大概要多少钱移民葡萄牙费用（一）购房款及税费1.购物业款：50万欧元以上；2.购房税：a.物业转移税（IMT）：6.5%；b.印花税（StampDuty）：0.8%；c.房地产律师费：约5万欧元；d.物业税（IMI）：每年价值为0.3%-0.8%（视区域而定）。

（二）政府收费1.访问签证申请费：60欧元/人2.移民申请费：513.75欧元/案3.居留证费：5，135.5欧元/人4.居留证续签费：2，568欧元/每人每次（三）移民中介和境外律师服务费1.移民公司服务费：6万元；2.葡萄牙律师事务所收费（含五年二次居留证续签服务费）：1.5万欧元（按一家三人计算，每人3万欧元以上）；3.额外受养人申请服务费（申请人超龄子女、申请人或配偶父母）：每人加收1万元。

（四）其他费用1.客人赴葡萄牙的差旅费：约2万元（不含往返机票）；2.资料费（各类公证等），约5000元人民币（根据实际情况）二、葡萄牙移民政策介绍：（一）投资方式：1.购买50万欧元以上或房产，全家三代取得居留权；2.购买25万欧元以上的房产可获得居留签证，5年后出售房屋可获得收入。

（二）申请条件的主要申请人年满18周岁，无犯罪记录；配偶和18岁以下儿童可以申请；投资者及其家属在申根国家没有不良记录。

2.审核通过。

3.签发临时身份证。

4.获批。

5.正式获批。

6.体检。

7.登陆。

8.领取护照。

（四）葡萄牙移民：1.欧洲经济复苏迅速的国家之一，政治环境稳定，经商环境良好。

2.欧盟成员国人均人均人均gdp失业率最高、最低的国家。

3.世界上最适合人类居住的城市之一，气候温和，适宜居住。

4.世界上最宜居的城市排名第二。

5.丰富的教育资源：公立中小学免学费。

6.生活成本低：物价低，福利高。

8.语言文化多样化。

9.改善社会福利。

10.社会保障良好。

11.交通便利。

12.地理位置优越。

13.旅游资源丰富。

14.完善的养老制度。

15.健全的社会保障体系。

50万欧元购房产可成葡萄牙公民

圣捷出国50万欧元购房产可成葡萄牙公民成都圣捷经济文化发展有限公司公司网址：/公司地址：四川省成都市西安南路69号西雅图10楼10号50万欧元购房产可成葡萄牙公民近年来，各传统移民国不断将投资门槛加高，移民美国和移民加拿大等国家难度也越来越大，从而给欧洲不断推出的买房移民项目带来了勃勃生机。

经圣捷出国专家研究，目前各欧洲国家争相推出的这些买房移民项目中，最受中国投资客欢迎的无疑是葡萄牙2012年10月推出“黄金移民”计划“非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元，就可在葡萄牙获得居住权。

投资期满5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民(绿卡)。

”申请人只要年满18周岁，并购买50万欧元以上当地房产，房产维持5年以上，就可申请永居；而且第一年只需住7天，之后每两年共居住14天即可。

相对比其他欧洲国家，如西班牙、希腊等国买房获身份，法案还未正式通过，可以发现，葡萄牙的“黄金移民”计划是当下欧盟国中政策最明确、审批最快捷、项目最安全的投资移民政策，也是比较适合中国移民人士的移民方案。

该项目安全稳妥、门槛低、审批快、成功率高、几乎无移民监，移民后可享受欧盟及申根国福利待遇。

而且申请人在葡萄牙所购房产拥有永久产权，在获得绿卡后，已购房产还可以通过出租、自售等自行处置。

在欧洲诸多“买房送居留”的国家中，其宽松程度无疑是空前的。

对向往欧洲生活，但资产较少的客户来说，塞浦路斯移民是个不错的选择。

投资者只需购买等值30万欧元或以上的住宅类房产，申请人就可以直接获得绿卡，在目前买房还可以免契税。

而且审批非常快，移民申请递上去2个月就可以获批准。

2014年塞浦路斯即将加入欧洲申根国，加入申根后，这个政策肯定会提高要求。

圣捷出国提醒，欧洲移民政策将随着经济复苏以及申请人数的数量增多而随时会调整，因此，建议有意向通过该类别购房并移民欧洲的申请人，一定要早做规划。

如果您有什么疑问，可以拨打我们的客服专线：400-633-3343。

葡萄牙移民费用需要多少钱【官方解读】

葡萄牙移民费用需要多少钱【官方解读】移民葡萄牙大概需要花费多少钱？【永铭国际】指出，根据当前葡萄牙投资移民最新政策，非欧盟公民移民葡萄牙的方式有7种，其中葡萄牙购房移民项目，移民费用相对稳定可控，移民投资收益率较高，最受投资人欢迎。

葡萄牙移民前，必读文章：/putaoyayimin.html葡萄牙购房移民费用解析购房移民葡萄牙，申请人需购买葡萄牙当地50万欧元及以上的房产，期间房产可自由出租盈利；移民葡萄牙五年之后，申请人成功获取永久居留签证，此时房产可出售，而不影响申请人在葡萄牙所获得的合法居留身份。

简而言之，申请人购房移民葡萄牙，需至少花费50万欧元购置葡萄牙房产，还要负责海外购房所需的其他费用以及申请移民时的各种手续费。

办结移民手续后，申请人所购的房产仅需继续持有五年，即可随意处置。

按照当前葡萄牙旅游经济的繁盛程度来看，届时申请人如果选择出售所购房产，将获得一笔不错的收益。

购房移民葡萄牙具体需要花费多少钱呢？【永铭国际】表示，申请人购房移民葡萄牙所需的花费，一般可根据其购房移民的流程推算出来：与移民机构签订服务协议→申请申根签证→前往葡萄牙实地考察房产，签订购房协议，交付定金→交付全款，完成房产合同注册→准备移民申请资料并递交→1-2个月左右获得黄金居留签证申请获批→1-2个月获得黄金居留卡片所以申请人在办理葡萄牙购房移民时，除50万欧元的购房款，其他所需的费用有：移民机构咨询服务费、签证申请费、葡萄牙实地商考费用（包括交通费、住宿费、餐饮费、及其他费用等）、购房手续费（律师费、公证费、注册费、房产交易税、房产印花税等）、翻译费、居留卡申请手续费等。

在葡萄牙购房哪里好？葡萄牙位处南欧，受大西洋暖流影响，全年大部分时间都是风和日丽，温暖舒适。

对于饱受“十面霾伏”困扰的国人来说，葡萄牙空气质量极佳，相较欧洲许多发达国家来说，已经达到了非常好的水平。

此外，葡萄牙国家政局稳定，治安指数处于欧洲前列，社会公共生活有着较高的安全保障。

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葡萄牙购房移民需要多少钱
自2012年葡萄牙推行“黄金居留”计划以来，以其出色的环境、教育以及医疗吸引了诸多的移民者加入到其中，成为现下欧洲最为火热的移民目的国家，大受中国投资者欢迎，那么葡萄牙购房移民需要多少钱？
葡萄牙移民前，必读文章：/putaoyayimin.html
在这里，【永铭国际】就来为大家做简单介绍，方便各位移民的朋友，更好的进行葡萄牙移民的办理。

一、50万欧元以上房款
根据葡萄牙购房移民的相关规定，葡萄牙购房移民条件简单，申请人只需要投资至少50万欧元购买葡萄牙当地的房产，就可以全家三代移民葡萄牙。

【永铭国际】移民顾问表示，葡萄牙购房移民对于申请人可以购买的房产类型的套数没有严格限制，申请人可以根据自己的实际情况进行选择。

因此，葡萄牙购房移民首先至少需要50万欧元以上投资房产。

二、房产相关税费
在欧洲，房产具有永久产权，属于私人财产，购买房产时，购房者需要缴纳一定的房产税费，以50万欧元的房产作参考，购房者在进行房产交易时，需要缴纳的一些税费主要有：
房产交易税：约为房价的6%，取决于房产的类型以及房价；
印花税：房价的0.8%；
房产市政税：一般城市为房价的0.3%-0.5%，具体根据房产位置而定，郊区为0.8%；
房产注册公证费：约500欧元/套房产；
官方资产认证费：约200欧元/套房产；
三、移民申请费用
申请葡萄牙黄金居留签证过程中需要缴纳一些费用，主要有移民申请费：5147.8欧/人；存档费：主申请人514.8欧，附属申请人80.2欧/人；生活保证金：6000欧/人；国内的公证及双认证费用：公证费依中国各地公证处的收费标准收取，双认证费用为每份文件370元人民币；一年期的医疗保险；翻译费以及服务费等。

对于葡萄牙购房移民费用基本上就是我们以上所介绍的，具体实际需要缴纳的费用项目，根据所选的移民公司或开发商不同，可能会有所增减。

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