葡萄牙移民常见的问题
移民合同的坑,大家踩了几个(重点好文)
移民合同的坑，大家踩了几个 (重点好文) 引言随着全球化的发展和移民需求的增长，越来越多的人选择移民到其他国家。
在移民过程中，一份完善的移民合同变得尤为重要。
移民合同是移民过程中双方权益保护的重要依据，然而，很多移民者在签订合同时往往会忽视合同中所存在的风险，从而踩入了不少坑。
本文将重点探讨几个移民合同中常见的陷阱。
1. 合同中明确离境时间某些移民合同中对于移民者的离境时间进行了明确规定，要求在一定时间内离开原居住国。
这一规定可能会使移民者在签订合同时感到迫切，但对于某些家庭而言，这可能会造成困扰。
原居住国可能需要较长时间的销售房产、整理投资和支付税款等事项，因此合同中对离境时间的具体要求需要谨慎考虑。
2. 合同中约定的保证金和违约金在移民合同中，保证金和违约金是重要的条款。
保证金是移民者为了保证合同的履行而提供给移民代理机构的一定金额。
违约金是在合同解除或者违反合同条款时需要支付的罚金。
然而，某些合同中对于保证金和违约金的金额安排可能不合理，需要移民者在签订合同之前详细评估是否能够接受这样的经济压力。
3. 签订前对合同的充分了解一些移民者在签订合同之前并未对合同内容进行充分的了解，导致在移民过程中遭遇问题时无法得到合理的解决。
因此，在签订合同时，移民者需要充分了解合同中的所有条款，包括权益保护、服务范围和费用分配等，确保他们对合同内容有清晰的认识。
4. 资金安全保障在选择移民代理机构时，移民者应考虑机构的资金安全保障措施。
一些诚信的移民中介机构会为客户提供专属的资金监管账户，确保客户的资金安全。
然而，也有一些不良机构会以收取高额费用为名，直接将客户的资金转移至自己的账户，这对客户的资金安全构成了威胁。
因此，在选择合作的移民代理机构时，客户应该仔细考察其信誉和资金安全保障措施。
5. 法律条款和监管规定移民合同是双方约定的法律文件，因此其中的条款应符合各国法律的规定。
移民者需要了解目标国家的移民法规定，以便在签订合同时确定合同中的法律条款是否合法有效。
怎么识破葡萄牙移民骗局
怎么识破葡萄牙移民骗局2012年10月，为应对欧债危机、提振葡萄牙经济发展，葡萄牙正式推出黄金居留证计划。
2015年7月，葡萄牙投资移民新政发布，新增四大投资渠道，明确签证审批和续签时间，为投资人提供多方利好。
葡萄牙移民前，必读文章：/putaoyayimin.html时至今日，这个被评为“全球最佳投资移民项目”的“黄金居留”葡萄牙投资移民政策，已经吸引了太多有意移民欧洲的投资人的目光，一些“葡萄牙移民骗局”因此为利益而衍生。
【永铭国际】在此为您揭晓葡萄牙移民骗局的真相，教您如何规避此类陷阱。
骗局一：“熟人”介绍，购买低价葡萄牙房产根据葡萄牙所推出的“黄金居留”葡萄牙投资移民政策，投资人须在葡萄牙当地购买50万欧元的房产，才可移民葡萄牙。
因此房子成为投资人在办理葡萄牙购房移民项目时最关注的问题。
不少骗子看重投资人“贪便宜”的心态，在各种海外房产展及其他社交场合伺机而动。
在投资人通过正规移民机构办理移民前，通过与投资人结交，而适时推荐其独家“资源”，称有渠道获得葡萄牙当地价格更低、更划算的房产资源，律师费也可以“商量”。
有的甚至通过实地商考来加深投资人的信任。
等到投资人将购房款汇至其指定的账户后，就再也无处可寻其踪迹。
骗局二：遭葡萄牙房地产商忽悠，购买问题房产无论是购买国内房产还是置业海外，所有人都知道问题房产不能买。
而如何不购买葡萄牙问题房产，问题的关键在于葡萄牙移民机构是否具备鉴别房产的能力，以及是否与可靠的、值得信赖的房地产商存在稳定的合作关系。
一些小型不良葡萄牙房地产公司，依仗国内投资人对葡萄牙房产市场的不熟悉，故意隐瞒房产的真实情况，导致投资人在移民交付房款后，迟迟得不到房产证，无法办理移民居留手续，使移民陷入被动的局面或被迫带入漫长的官司阶段。
【永铭国际】特别提醒，投资人若是购买期房，则陷阱更加明显，获得购房款后，房产开发商不动工，更别提按时交房。
如何规避葡萄牙移民骗局？投资移民葡萄牙，谨慎选择权威可靠的移民机构，获得专业律师的指导，选择品牌海外房产开发商的优质房源，是规避葡萄牙移民风险最有效的方法。
移民问题与解决方案
移民问题与解决方案随着全球化的发展，移民已成为一个全球性的问题。
不同国家和地区面临各种各样的移民问题，包括社会融合、文化冲突、经济负担等。
本文将探讨移民问题产生的原因，以及可能的解决方案。
一、移民问题的原因1.经济原因许多移民是出于经济原因选择移居他国。
在一些发展中国家，经济落后、就业机会少，使得人们不得不选择移居发达国家以寻找更好的生活和工作机会。
2.政治原因政治动荡和战争也是造成移民潮的原因之一。
在一些国家，政治不稳定或者战争导致人们无法在自己的国家生活，只能选择移民他国。
3.社会原因一些社会问题也会导致人们选择移民，比如犯罪率高、教育质量差、医疗资源不足等，都会让人们选择去别的国家生活。
4.文化原因文化差异也是导致移民问题的原因之一。
一些移民可能因为宗教信仰、族裔问题而选择移民到其他国家。
二、移民问题的影响1.社会融合问题移民问题会导致社会融合问题，即移民群体和当地居民之间的融合问题。
语言、文化、宗教等方面的差异会造成矛盾和冲突。
2.经济负担问题大量移民会对当地的经济造成一定压力，特别是在就业和社会福利方面。
3.犯罪问题一些移民可能会因为适应不良或者社会排斥而走上犯罪道路，导致安全问题。
三、移民问题的解决方案1.改善国家经济环境解决移民问题的一个重要途径就是改善国家的经济环境，提高就业机会，促进经济发展，让人们在自己的国家有更好的生活和工作条件。
2.政治稳定和和平解决冲突政治动荡和战争是导致移民潮的重要原因，因此政治稳定和和平解决冲突是解决移民问题的根本途径。
3.加强社会融合和文化交流加强社会融合和文化交流是解决移民问题的一个重要方面。
尊重移民群体的文化和习俗，促进移民和当地居民之间的融合。
4.制定移民政策制定合理的移民政策也是解决移民问题的关键。
要根据国家的实际情况和需求，制定相应的移民政策，合理控制移民数量，保障移民权益。
5.提供教育和培训机会提供教育和培训机会是解决移民问题的一个重要途径。
移民葡萄牙 条件
移民葡萄牙条件欲在葡萄牙定居的外籍人士，可以依据葡萄牙的移民政策，以及移民法律中的有关规定，在葡萄牙实现梦想，实现生活上的转变。
葡萄牙的移民政策鼓励外国人把精力投入葡萄牙的教育、经济、社会、和文化各领域，实现多元文化的融合。
1.照想要移民葡萄牙，所有移民者都必须持有有效的国外护照，国外护照可以是一个永久有效的护照或者定期更新的护照。
2.留许可移民葡萄牙必须申请葡萄牙政府颁发的居留许可证，葡萄牙政府可以根据每个申请者的情况，根据不同的目的，提供不同种类的居留许可。
其中，工作类型的移民许可包括：认证的就业者、高技能人才正式担任职务者、国际从业人士、定居者等。
学习类型的移民许可包括：定居的学生、受政府津贴的学生、自费留学生、奖学金留学生等。
其他类型的移民许可包括：退休定居者、商业定居者、家庭成员定居者等。
3.达葡萄牙到达葡萄牙后，所有移民者都必须前往当地警备办公室，登记居住。
这一过程包括准备身份证明文件、医疗表格、形象照片以及家庭关系的文件，登记完成后，可以拿到当地的居留卡，用于在葡萄牙定居。
4.业在葡萄牙就业需要申请工作签证或工作许可，申请者必须准备有关文件，包括就业合同、工作描述、社会保险号码和其他相关文件。
5.会关系移民葡萄牙后，外籍人士除了需要跟随葡萄牙法律，还应该尊重当地的社会文化。
移民者应该重视参与当地的社区活动，并尊重当地的风俗习惯，从而使自己的社会关系融入当地的社会生活。
6.收如果在葡萄牙定居，那么移民者必须履行葡萄牙的税收义务，注册税号，并按时纳税。
上述是移民葡萄牙的基本条件，移民者还需要准备足够的经济资源，以及移民所需的其他文件，以便在葡萄牙生活和工作。
申请移民葡萄牙，其实是一个非常复杂的过程，需要细致的管理，做好安排，才能成功执行移民计划。
葡萄牙拥有温馨的气候、优秀的教育资源，以及经济蓬勃发展的社会，让更多的外国人坠入这个美丽的国度，追寻幸福的生活。
移民葡萄牙，可以实现人生的转变，享受放松的生活，获得美好的生活。
移民葡萄牙：入境葡萄牙对携带物品的要求
移民葡萄牙：入境葡萄牙对携带物品的要求携带行李
托运行李规定：经济舱每个乘客可以免费托运一件行李，不能超过23公斤，手提行李不能超过8公斤。
临行前要称一下重量，以免超重罚款。
携带物品
现今，中国不仅经济发展正在与发达国家缩小差距，在生活上的方方面面，中国也正在同国际接轨，因此，移民葡萄牙也不需要带很多东西。
当然，西方国家的生活与国内也存在些许差异。
Tips：葡萄牙的插头是欧盟标准，与国内的插头不一样，转换插头可作为必须品携带。
入境时，如携有超过(含)10,000欧元或等额现金(任何货币)、证券、契约、股票、旅行支票等，须向海关进行申报。
申报表要在入境时填写并递交。
严禁携带肉类、种子类、植物类、水果类入关。
个人的随身物件一般可免税带入葡萄牙境内，个人使用的生活必需品，如家用电器、厨具等一般也可免税带入，但以一件为限。
如超出个人适用范围的衣物、小百货等将被视为商品，须向海关申报、交税。
葡萄牙移民PPT
一、概况
• 1.国土总面积92090 平方公里，居世界 110位。东面与北面 毗邻西班牙，西南 频临大西洋。海岸 线长度1793公里。 葡萄牙首都里斯本 属于零时区，实行 夏令时。夏季比北 京时间晚7个小时， 冬季比北京时间晚8 个小时。
• 2.葡萄牙国土南北狭长，跨温 带和亚热带两个温度带，北部 属海洋性温带阔叶林气候，南 部属亚热带地中海气候。终年 阳光普照，平均每年近340天 都是晴天，季节只分冬夏两季。 气候比欧陆国家温暖潮湿，平 均气温1月为8~14°C，7月为 17~28°C。年平均降水量为 500~1000毫米。
3.基本情况 官方语言：葡萄牙语 货币：欧元 主要宗教：天主教 过往交通：北京—伦敦（12小时）—里斯本（4小 时）全程16小时 • 道路通行：靠右行驶 • 饮食：以米饭、马铃薯、面包、肉类、海鲜和鱼 类组成主要食谱。葡萄牙的葡萄酒也享誉国
• 1.无年龄要求，无外语要求，无资产要求，整体 流程3~6个月，办完可获得欧盟居留卡。 • 2.申请门槛低，不需要解释商业背景和资金来源 • 3.欧盟国，所获身份自由出入26个申根国 • 4.全球免签国数量排名前五，免签165个国家及地 区，包括英、美、日等热门国家。 • 5.一人办理，全家获身份
• 6.享受当地教育和医疗福利 • 7.房产可出租，取得永居身份后即可自由出售 • 8.西欧房产坚挺，投资房产风险低，没有全球征 税 • 9.永久地契，世代相传。 • 10.教育体系和传统的欧美国家教育体系相似，教 育质量很有保证，学分也被欧美名校认可，费用 比留学英国，美国要低很多。
居留卡
三、申请条件
1.主申请人年满18周岁 2.无犯罪记录 3.购买50万欧元以上当地房产或土地 4.投资维持5年以上，可申请永居 5.居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14 天 • 6.5年以后即可申请永居 • • • • •
移民葡萄牙挑选礼物指南
移民葡萄牙挑选礼物指南葡萄牙移民朋友移民到葡萄牙居住，偶尔回国会考虑给国内的亲朋好友带礼物。
如果您对选礼物问题感到困惑，那一定能从兆龙移民小编为您总结的这些葡萄牙特色礼物里找到灵感。
1.葡萄牙移民送礼精选—葡萄牙产鞋子鞋子是葡萄牙主要的工业生产之一，葡萄牙鞋子品质高端，可以和意大利产的鞋子相媲美的。
推荐移民朋友选购的品牌有Foreva 、Fly London、Eureka和Cubanas等品牌。
2.葡萄牙移民送礼精选—葡萄牙生产的香皂葡萄牙生产的手工香皂现在也是奢侈品，品牌有Claus，Porto 、Castelbel、男人用的Barbearia de Bairro 在各大礼品店都有出售。
3.葡萄牙移民送礼精选—葡萄牙原创设计产品当前移民朋友在选择礼物时比较注重礼品的特色，原创品是他们选择的热门。
葡萄牙是软木生产大国，关于软木的各种创造也丰富多彩，选择一些有特色的软木制品也很不错。
4.葡萄牙移民送礼精选—葡萄牙生产的女士手提包葡萄牙生产的女士手提包在美国很受欢迎，现在也在世界范围内越来越知名。
可以在CCB商店、Amatudo商店、Tom Tom Shop和We3店选择独一无二的特色包包。
5.葡萄牙移民送礼精选—葡萄牙美食兆龙移民顾问讲，美食往往最能体现一个地区的特色。
移民朋友在选择礼物时一定不要忽视美食这个选择。
葡萄牙面临大西洋海洋资源丰富，各种各样的鱼罐头很不错，葡萄牙也是欧洲唯一生产绿茶的地方海岛亚速尔的绿茶也很不错。
另外，葡萄牙奶酪，葡萄牙特色巧克力也是不错的选择。
6.葡萄牙移民送礼精选—葡萄牙红酒关于红酒就不多说了，葡萄牙的红酒在西方世界久负盛名。
在葡萄牙喝红酒比喝水还便宜。
品牌繁多，可以根据自己的喜好选择。
7.葡萄牙移民送礼精选—当代工艺品葡萄牙当代年轻艺术家创造的艺术品往往都是独一无二的，在有些地方你可能发现特别适合送给亲朋好友工艺品。
例如：Bairro Arte 和Original。
2016年移民葡萄牙平均工资大揭秘
2016年移民葡萄牙平均工资大揭秘【永铭国际】获悉，葡萄牙政府在2015年将该国每月最低工资标准从485欧元调至505欧元，居于欧盟第8位。
此外，为减轻雇主压力，协议同时还将企业为月收入为最低工资的雇员支付社保的比例下调至23%。
自2011年起，葡萄牙最低工资一直维持在485欧元，葡萄牙各工会曾多次要求政府上调最低工资标准。
但是由于深陷经济危机，并与由欧盟、国际货币基金组织和欧洲央行组成的“三驾马车”签署了国际救助协议，过去几年来，政府不得不持续采取经济紧缩措施以完成协议要求的削减财政赤字目标。
随着葡萄牙经济的不断复苏，在正式退出国际救助协议之后，葡萄牙政府便开始上调最低工资标准。
如今葡萄牙经过经济改革与实施财政紧缩措施，经济稳步复苏，已提前偿还国际贷款，而且外贸出口交易上涨，失业率也在逐步下降，葡萄牙的经济形势良好。
2015年7月1日，世界银行公布了最新的人均国民总收入(GNI)数据。
根据世界银行的发布的最新数据，葡萄牙2014年的人均国民收入水平在21,320欧元。
按照世界银行划分标准，葡萄牙属于高收入国家。
虽然说，葡萄牙的最低工资收入标准是505欧元，但是葡萄牙还有另外一个收入，那就是一年工作12个月，拿13个月工资或14个月工资。
还有一个月的带薪假日，买全部保险。
每周工作不超过40小时。
根据相关数据调查显示，葡萄牙的人均薪资平均水平大约在984欧元。
一般而言，夫妻两人工作，一般家庭每月的收入可以达到1500-2000欧元上下。
而且葡萄牙的消费水平较低，在欧洲国家属于中下水平。
很多人总是把收入看成仅可供支配的那份收入，其实像葡萄牙这样从出生到坟墓的高福利型国家，社会保障体系所提供给国民的安全保障，更使该国国民的生活水平比其它国家要高一些。
根据葡萄牙的养老制度，65岁以上可以领取养老金、退休金，具体金额根据所缴保险情况而有所差别，而且为了保障居民的最低生活水平，葡萄牙还设有多种福利津贴。
此外，葡萄牙的医疗卫生系统健全完善，位于世界卫生组织的第12位。
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葡萄牙移民常见的问题
葡萄牙移民由于投资门槛低，办理周期快，签证通过率高，一直是欧州移民的热门国家之一。
在办理葡萄牙买房移民之前，需要搞清哪些热点问题呢?来看看我寻找的答复吧。
问：若是孩子已经超过18岁，怎么申请比较合适?
答：有3种方式可以申请：一种是以孩子的名义来购买房产，不过若是父母申请家属团聚，需提供父母要依靠自己孩子生活的证明，比如和孩子住在一起，以及收入上证明(证明父母的生活依靠孩子)等;另一种是以父母的名字来申请，若是孩子超过18岁，原则上是不能一起申请的，只有证明孩子仍在读书，且必须在里斯本读书，才能一起进行申请;第三种是购买100万欧元的房产，父母和孩子作为两个申请人一起申请。
问：永久居留许可、临时居留许可和拥有国籍有什么不同?
答：取得永久居留许可或申请到国籍后，在葡萄牙的房产可以自由买卖，而临时居留许可则不可以对房产进行处理。
永久居留许可每5年更新一次居住证;而临时居留许可，每2年就要续签一次。
续签和永久居留的申请，均在葡萄牙办理。
三者之间的区别仅在于拥有国籍的人同时拥有政治权力，其他享有的福利待遇都一样。
临时居留许可满5年后可申请永久居留许可，申请时需参加非常简单的葡萄牙语考试;而永久居留许可1年后就可申请国籍，考试相对难一些。
申请者也可以不申请国籍，可以一直保留持有永久居留许可的方式，只需要每5年更新一次居住证即可。
问：若不能成为永久居民，5年后会不会被取消居留许可?
答：申请者若不能申请到永久居民，可以凭着临时居留许可的申请一直续签下去，每2年续签一次。
由于续签身份需要在葡拥有房产，所以房子不能卖掉，才可以续签。
问：购买50万欧元的房产，只能是一个家庭一套房子吗?
答：这套50万欧元的房产相对灵活，既可以一个家庭购买2套房子累计相加达50万欧元;也可以是购买100万欧元的一套房产，申请两个家庭，只要一个家庭名下的申请资产达50万元即可。
问：在葡萄牙购房与国内有什么不同?
答：在葡萄牙，房地产开发公司仅负责开发房子，不能直接卖房子，卖房子由房地产管理公司负责。
许多中国的申请人到葡萄牙之后，就提出要求直接跟房地产开发公司见面谈价，实际上这在葡萄牙是不可行的。
此外，同中国一样，房价也是可以砍价的。
申请人看好房子，谈好价格以后，需要支付定金，定金的费用一般在10%-20%之间，在买房之前，申请人需要开通银行账号，并办理一个财务税号，所有资金的转移都必须有这个税号才能办理。
此外，买卖房产的过程中，律师是一个重要的中间人，他负责调查房产是否能够买卖，有没有抵押或者是没有支付的房产市政税等。
问：在葡萄牙读书的费用大约是多少?
答：16岁之前，葡萄牙的教育都是义务教育，持有临时或永久居留许可的孩子就读公立学校都是免费的。
16岁以后，学生可自己选择大学，平均每年的学费在3000欧元左右。
由于葡萄牙是申根国，学生还可以选择到其它申根国的国家读书，学费跟申根国当地的公民相同，不过需要办理一定的手续。