申请葡萄牙移民流程(中英对照)
葡萄牙买房移民详细流程及商考
葡萄牙买房移民详细流程及商考葡萄牙购房移民，50万欧元置业葡萄牙，实现全家三代移民，不仅投资门槛较低，办理周期短、其以房产投资模式为核心的移民方式更因契合中国人的投资偏好及“房产情结”而备受中国移民市场欢迎。
如何购房移民葡萄牙？葡萄牙买房移民流程有哪些？【永铭国际】为您大揭底。
葡萄牙移民前，必读文章：/putaoyayimin.html第一步签订服务协议选择一家专业的移民机构，进行移民手续的办理，是移民成功与否的关键。
不过，在选择移民机构签订服务协议之前，为了保障自身的权益，请仔细斟酌移民机构承诺提供的服务，是否都出现在服务协议中。
第二步商考去葡萄牙境内考察房产，可以去任意的地方看房。
通过赴葡萄牙商考，确定所购房产的类型、地段、周边环境等因素，是确保购房移民葡萄牙后房产增值的重要保证。
若投资者因为自身商务繁忙、无暇他顾，可以选择将商考、购房等事宜委托给权威、专业的移民机构，仅关心最后是否能成功拿到移民身份。
第三步购房商考完毕，选择自己喜欢并且合适的房产进行购买。
现房还是期房？公寓还是商铺？郊区还是市区？这些都需要投资人综合进行考虑。
【永铭国际】提醒投资人，无论选择何种类型的房产，房子的地段是考虑的关键因素之一。
在考虑购置房产时候，则购置相对收益较高的高端公寓、度假村等房产；用于自住并且有子女教育需求，则可选择设施齐全的市中心房产。
第四步移民根据葡萄牙推出的购房移民政策，投资人仅需购置50万欧元或以上房产即可移民葡萄牙。
因此，投资人在满足葡萄牙购房移民条件，购置葡萄牙房产，签订购房协议，交付房款以及完成房产合同注册后，就可以准备相关移民申请资料并递交给葡萄牙移民局，等候审批结果。
【永铭国际】指出，如今，葡萄牙投资移民新政执行后，葡萄牙购房移民审批时间被明确规定，投资人在递交移民申请后仅需在90天内就可获得移民局批复。
葡萄牙购房移民流程十分简单，对于追求高通过率和成功率的投资者来说，葡萄牙购房移民绝对是首选，移民葡萄牙，首选【永铭国际】，成功移民！。
移民葡萄牙 条件
移民葡萄牙条件欲在葡萄牙定居的外籍人士，可以依据葡萄牙的移民政策，以及移民法律中的有关规定，在葡萄牙实现梦想，实现生活上的转变。
葡萄牙的移民政策鼓励外国人把精力投入葡萄牙的教育、经济、社会、和文化各领域，实现多元文化的融合。
1.照想要移民葡萄牙，所有移民者都必须持有有效的国外护照，国外护照可以是一个永久有效的护照或者定期更新的护照。
2.留许可移民葡萄牙必须申请葡萄牙政府颁发的居留许可证，葡萄牙政府可以根据每个申请者的情况，根据不同的目的，提供不同种类的居留许可。
其中，工作类型的移民许可包括：认证的就业者、高技能人才正式担任职务者、国际从业人士、定居者等。
学习类型的移民许可包括：定居的学生、受政府津贴的学生、自费留学生、奖学金留学生等。
其他类型的移民许可包括：退休定居者、商业定居者、家庭成员定居者等。
3.达葡萄牙到达葡萄牙后，所有移民者都必须前往当地警备办公室，登记居住。
这一过程包括准备身份证明文件、医疗表格、形象照片以及家庭关系的文件，登记完成后，可以拿到当地的居留卡，用于在葡萄牙定居。
4.业在葡萄牙就业需要申请工作签证或工作许可，申请者必须准备有关文件，包括就业合同、工作描述、社会保险号码和其他相关文件。
5.会关系移民葡萄牙后，外籍人士除了需要跟随葡萄牙法律，还应该尊重当地的社会文化。
移民者应该重视参与当地的社区活动，并尊重当地的风俗习惯，从而使自己的社会关系融入当地的社会生活。
6.收如果在葡萄牙定居，那么移民者必须履行葡萄牙的税收义务，注册税号，并按时纳税。
上述是移民葡萄牙的基本条件，移民者还需要准备足够的经济资源，以及移民所需的其他文件，以便在葡萄牙生活和工作。
申请移民葡萄牙，其实是一个非常复杂的过程，需要细致的管理，做好安排，才能成功执行移民计划。
葡萄牙拥有温馨的气候、优秀的教育资源，以及经济蓬勃发展的社会，让更多的外国人坠入这个美丽的国度，追寻幸福的生活。
移民葡萄牙，可以实现人生的转变，享受放松的生活，获得美好的生活。
葡萄牙移民免签172个国家和地区,如何获得葡萄牙国籍
葡萄牙移民免签172个国家和地区，如何获得葡萄牙国籍呢?你知道吗?葡萄牙护照可免签全球172个国家和地区，真正的高含金量护照啊。
那么，今天小编就来告诉大家，需要哪些条件才能获得葡萄牙国籍。
根据葡萄牙移民局官方网站的通告，符合以下条件的人可以申请获得葡萄牙国籍。
1、父母一方是葡萄牙国籍的未成年人。
2、与葡萄牙公民结婚。
3、由葡萄牙公民收养的未成年人。
葡萄牙入籍：1、在葡萄牙合法居住6年的外国人士。
2、在葡萄牙出生的未成年子女，已完成基础教育第一阶段;或其父母一方在葡萄牙已合法居留5年。
3、葡萄牙国籍遗失并且申请人无其他国籍。
4、出生于国外但未失去葡萄牙国籍资格。
5、非法出生于葡萄牙，但在入籍申请前已在葡生活10年或以上。
特殊情况：1、曾经是葡萄牙国籍拥有者2、拥有葡萄牙或葡语共同体国籍的祖先3、为葡萄牙国家提供相关服务者根据以上不同的类型，申请入籍时所需要提交的材料都各不相同。
小葡选择了两种华侨最常见的情况进行概述：1、在葡萄牙合法居住6年的人士：a、出生公证b、在葡萄牙合法居住6年的签证或居留证证明c、葡萄牙语言证明(A2及以上证明，学校成绩单)d、国内无犯罪公证双认证、葡萄牙无犯罪公正、其他生活过3个月以上的国家无犯罪公正双认证2、在葡萄牙出生的未成年人，已完成第一阶段基础教育，或父母双方之一在葡萄牙合法居住5年a、出生公证b、父母一方在葡萄牙合法居住5年的签证或居留证证明，或未成年人已完成基础教育第一阶段的证明c、葡萄牙语语言证明d、国内无犯罪公证双认证、葡萄牙无犯罪公正、其他生活过3个月以上的国家无犯罪公正双认证以上信息可供大家参考，具体申请时请上移民局官方网站查看是否有内容更新。
所有的葡萄牙国籍申请是到葡萄牙中央登记局(Conservatória dos Registos Centrais)进行申请登记。
国内最全的葡萄牙房产:/house.html。
怎么成功办理葡萄牙移民
怎么成功办理葡萄牙移民葡萄牙的移民生活是非常惬意有优势的，如今国内很多人都了解了移民葡萄牙的优势，的今天就和大家来说说葡萄牙移民的办理指南。
葡萄牙移民申请条件1・主申请人年满18周岁2.无犯罪记录3•购买50万欧元以上当地房产4•投资维持5年以上，便可申请永居5•居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天和请流程签约前评估一评估合格正式签约操作一准备首次察（费用自理），购买房产一签订购房协议、履约、交付全款后完成房产注册，准备移民资料并提交给当地移民局审核一3个月左右获批黄金居留签证通知函，到葡萄牙移民局办理居留证手续一一年后递交居留续签一5年后递交永居申请f6年后申请入籍申请费用1•服务费：5万人民币商考费用（6天4晚，含食宿）：IoOOo人民币/人，第二人半价非标准行程（不含食宿）3.投资费:房款：50万欧起，房价的％（—次性）房产交易税：约为房款的6%（—次性）房产物业税：约为房款的％（每年支付）3.第三方费用：约7740欧元每户（此费用根据每户人数不同金额也不同）移民项目优势有哪些?1・市场最低价，开发商保价回购：一步到位，无需等待:低门槛，无语言、学历、资金来源要求，递交后最快7天获2•直属海外分公司：一套房产，永久产权：房屋永久产权，保值的同时还可获得租金收益，最安全稳妥的投资方式3•知名律所：一卡居留，畅享欧洲：拥有葡萄牙黄金居全家尊享欧洲免费医疗4•葡萄牙海外分公司团队：一人申请，三代同行：唯一女，尽享温馨美好生活5•完善后续服务：一周居住，永久身份：无移民监，每年仅需要居住7天，5年后可轻松转永居，移民不移居有利于商人在欧、非、中东的贸易往来葡萄牙地处欧洲，北部和东部比邻西班牙，西部和南部濒临大西洋海岸。
地理位置得天独厚，交通便利。
16世纪时葡萄牙和西班牙成为影响世界的全球性帝国，这在很大程度上得益于其在地理和交通上的独特优势。
地理位置和交通条件的便利，极大的方便了在本地及非洲、亚洲部分国家及中东等地的生意人士进行各种业务往来。
葡萄牙投资移民流程 投资移民申请条件
全球家园葡萄牙投资移民流程投资移民申请条件在葡萄牙移民形式中，选择投资移民的朋友比较多，因为它性价比很高，那么葡萄牙投资移民流程有哪些?葡萄牙投资移民申请条件是怎样的呢?今天就给大家具体介绍下。
葡萄牙投资移民流程葡萄牙投资移民流程详解1.首先投资移民中介为主申请人提供免费咨询和初步评估及签约。
准备签证/移民文件、客户准备投资款、为客户申请申根签证。
2.客户赴葡萄牙选房/定房;签署律师授权书、律师协助办理开户、税号、陪同至移民局预打指模。
客户回国完成投资、完成移民认证材料、律师为其递交居留申请。
3.等待移民局批准，律师代领居留卡，主申请人获得居留卡。
要注意：若家庭成员需要办理居留，客户再次携附属申请人赴葡至移民局办理居留。
如果是想要获取“黄金居留许可”的法定投资方式，在葡萄牙购买价值不少于五十万欧元的房产。
葡萄牙投资移民入籍要求申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录。
持有居住证满6年即可申请加入葡萄牙国籍，之后就可以可以享受165个国家的免签待遇。
葡萄牙投资移民申请要求申请人必须年满18周岁以上，且无犯罪记录。
在葡萄牙国内购买价值50万欧元或以上的房产，第一年住7天，之后每两年共居住14天(房产要求必须是通过当局认可并审核后才可以申请移民)，投资持续五年以上，就可以申请永居。
葡萄牙投资移民获永居要求申请人不论申请人选择何种投资方式, 此投资须至少持续五年。
投资人投资满五年可申请葡萄牙永久居留，获得永居身份后可自由支配名下投资。
黄金居留卡自签发日期起有效期为一年，满一年后可申请续期且后续续期有效期皆为两年。
葡萄牙投资移民流程复杂吗葡萄牙房产市政税根据房子的位置、价格等而不同，一般城市为房产价值的0.3%-0.5%，郊区为0.8%，具体由税务代表计算。
据悉，目前共有160万名葡萄牙房主一年需要支付两次到三次的市政房产税，并且要等到七月和九月才能够确定税务方面的账单。
而葡萄牙政府推出的Simplex+政策，将允许人们在强制性付款日期前一次性缴清市政房产税，该项措施适用于所有类型的纳税人(公司或个人)。
葡萄牙新移民首次申请和续签流程详解
葡萄牙新移民首次申请和续签流程详解
根据每个主投资人方便程度的不同，申请家庭团聚居留的时间也可以不同。
如果移民局审核通过，主申请人要为自己配偶支付5.137,50欧（首次申请）或
2.568,75欧（续签）的家庭团聚居留卡签发费。
下面小编就给大家列出主投资人配偶首次申请所需要的材料：
1. 有效期至少6个月的护照原件
2. 整本护照的复印件公证
3. 申根签证的持有人，自第一次进入葡萄牙起，90天内到SEF（葡萄牙移民局）注册。
4. 中国的无犯罪证明（公证+双认证）或是居住一年及以上国家的无犯罪证明（公证+双认证）。
值得注意的是，无犯罪证明的有效期为3个月，请抓紧时间递交。
（公证书均要翻译成葡萄牙语）
5. 委托书（律师）
6. 授权葡萄牙查询在葡无犯罪记录声明
7. 葡萄牙税务局和社保局的无债务声明
8. 健康险证明
9. 结婚证（公证+双认证）
10. 申请家庭团聚居留付款凭证（80,20欧）（适用于通过银行转账形式付款）
在续签过程中，除了上述提到的材料外，还需提供以下证明：
1. 往返葡萄牙机票（葡萄牙语版）
2. 葡萄牙酒店结算发票
3. 在葡消费证明
以上所提材料，均需为葡萄牙语版本。
以上就是我们给您提供的主投资人的配偶首次申请及续签所需要的材料的汇总，但是为了慎重起见，我们还是建议您在申请之前再咨询下律师，这样可以加大办理的成功率。
移民葡萄牙的流程和条件
熟悉了移民葡萄牙的流程和条件，就找澳德华为你办理移民葡萄牙
流程
1.签约，考察签证申请
2.葡萄牙房产考察，选择房产，缴纳定金
3.考察结束，回国在20天内全额缴付购房款至在葡萄牙个人账户
4.准备移民文件
5.签证通过，入境葡萄牙亲自按指纹
全程大概为2个月左右.
条件
申请条件
1.申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录
2.在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产
续签及入籍条件
续签要求
1.申请人需持有所购投资项目至少五年
2.申请人需在取得投资签证后第一年在葡萄牙累计居住至少7天，接下来的每个两年里累
计居住至少14天，在特定的情况下，上述居住时限可以免除
满足上面两点，5年后即可获得永居并可随意处置所投资之房产
入籍条件
1.持有居住证满6年可申请加入葡萄牙国籍
2.主申请人在申请入籍钱一年需靠基本的葡萄牙语B1级。
葡萄牙移民如何进行
对于有移民倾向的人士来说，在众多的移民国家中，葡萄牙移民是一个非常不错的选择。
选择葡萄牙进行移民，其办理相对比较容易，并且葡萄牙的移民政策，相比于其他的欧州国家来讲可以说是十分的宽松了，下面就带大家来进行了解。
调查发现，怎样可以移民葡萄牙，主要还是得讲究方式，您可以正确的评估自己，选择合适的移民项目，有目标的前进。
因此，可以选择的方式如下：
1、购置房产的方式
在当地购买房产是移民葡萄牙重要的方式之一，他们可以通过在葡萄牙购买超过35万欧元或50万欧元获得合法移民身份。
2、创造就业的方式
葡萄牙当地创造就业机会也是移民的一种方式，但需要雇用10多人，这种投资方式也小，看似简单，但实际操作却并非如此。
3、存款的方式
对于葡萄牙移民政府指定的银行，至少有100万欧元的存款，存款期内有利息，存款可在五年内取出，这是一个越来越多的申请者会关注的移民项目。
葡萄牙如何能够移民，从上面可以看出，有多种方式。
从而对于经济能力较好的人士来说，还是建议选择购置房产的方式进行移民。
因为，葡萄牙购房方式简单，手续也简单，资金占用率也小。
此外，葡萄牙财产是一种可以代代相传的永久性财产权。
当然，您也可以根据自身的情况进行选择。
上述便是如何移民葡萄牙方面的资讯介绍，以供广大人员进行参考。
大家要明白，只有你获得了葡萄牙公民身份，才可以享受相应的福利待遇。
若您还想知晓更多移民信息，可直接向南京海跃出国咨询有限公司进行致电了解。
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1.入境(90天签证)向您目前居住地的葡萄牙大使馆或外交领事馆提供所有的相关文件和相关费用。
"填写签证申请表;"两张彩色护照照片;"收入证明/财务独立证明;"有效的往返机票;"有效的旅游保险;"据到期日,至少有6个月的有效护照。
"签证费。
如有需要,我们可以提供协助/邀请函2.PURCHASING A PROPERTY"To present Passport;"To designate aPortuguese Tax Representative;"To get a Fiscal Identification Number from the Tax Office;"To open a bank account in a local bank;"To pay property taxes - Municipal Tax on Real Estate Transfer (Imposto Municipal sobreTransmis?es, IMT), Stamp Duty (Imposto de Selo, IS), etc.;"To sign a Promissory Contract (ContratoPromessa de Compra e Venda) or/and an Act of Sale (Escritura de Compra e Venda including a declaration issued by a financial institution operating in Portugal attesting the effective transfer of the purchase price or of the down payment (minimum of 500.000 euros)."To register/get certificate in Real Estate Registry (RegistoPredial), attesting theregistration of the acquisition or the registration of the Promissory Contract.购买物业"出示护照;"要指定一名葡萄牙的税务代表;"要获得税务机关的财政识别号码;"要在当地银行开立银行账户;"要缴纳房产税 - 房地产转让税,印花税等;"要签署承兑合同或/和销售法案(买卖契约须包括一份由葡萄牙金融机构办理的有效的经营证明,购买价格转让或发行的首付声明(500.000欧元最低)。
"注册/房地产登记证书(登记局),承兑合同收购或注册登记证明。
3.APPLY FOR GOLDEN RESIDENCE PERMIT (1st. valid for 12 months)."Fillin the Application Form;"Passport or another valid travellingdocument (+ photocopy);"Certificate from the Real Estate Registry of the property acquisition (the applicant must have free hold ownership of the real estate property, without covenants or other encumbrances attached2);"Declaration proving the absence of debts from the Inland Revenue Service and Customs Authority and by the Social Security;"Signed application enabling consultation of the Portuguese Criminal Records by Portuguese Immigration and Boarders Service (SEF);"Criminal Record certificate from the relevant authority of the applicant's home country or from any other country where he/she resided for over a year;"Applicants must not be the subject of any alert in the Schengen Info.system;"Performing an investment activity for a minimum period of five years attested bya bona fide declaration signed by the applicant;"All foreigndocuments must be officially translated to Portuguese and apostilled.The general rule regarding the time for a decision from the Portuguese Administration is normally less than 60 days。
黄金居住证申请(首次有效期为12个月)"填写申请表格;"护照或其他有效旅行证件(复印件);"房地产物业收购登记证书(申请人必须具备房地产的所有权,没有契约或其他产权负担);"由税务局,海关管理局和社会保障局出示的无债务证明;"由葡萄牙移民管理处出示的犯罪记录证明;"申请人出示所在国或居住一年以上的其他国家的有关当局的刑事纪录证明书;"申请人不得位于申根国警报系统行列;"投资活动执行的最低期限为五年,须有申请人签署的诚信声明;"所有外文文件必须被正式翻译成葡萄牙文并被使馆认证。
通常情况,葡萄牙政府决定的时间一般少于60天。
a): FAMILY REGROUPING The holders of Golden Residence Permit for Investment Activity may apply for family reunification under the provisions of the General Law.Family Reunion Visa depends on the concession of the Investment Visa (Golden Residence Permit). This happensbecause the Family Reunion Visa has an essential requirement, which is the existence of someone who holds a valid residence permit;The applicant for the Family Reunion Visa must prove that he/she is eligible as a Family Member to the purposes of article 99 of the Law 23/2007. According to this article, the following are considered members of the resident's family:1.a) The spouse.2.b) Minors or children who are under guardianship of the couple or of one of the spouses.3.c) Minors adopted by an unmarried applicant, by a married applicant or by the spouse, following decision taken by the relevant authority of the Country of origin, provided that legal framework incorporates the same rights and duties of natural affiliation and provided that decision is acknowledged by Portugal.4.d) Children who are of age and of whom the couple or one of the spouses is in charge, that attend a Portuguese teaching institution.5.e) Progenitors in the first ascending line of the of the resident or the respective spouse, provided they depend from either of those.The co-ownership is possible, with each co-owner making an investment of at least 500.000 euros.Applicant can finance the acquisition of property with the value above 500.000 euros.6.f) Underage brothers or sisters provided they are under the tutelage of the resident,in accordance to decision made by a relevant authority of the Country of originand provided that decision is acknowledged by Portugal.o Provide documentary evidence of the existence of a relevant family relationship(valid identity card or passport) or non-marital partnership; ando Authenticated copies of the travel documents of family members or life partner.Please note: That tacit acceptance of the request is made after a period of six months in the absence of a decision.配偶家庭团聚法律的规定,参与投资活动的黄金居留证持有人可申请家庭团聚。