招标文件范本

广西平南桂银村镇银行一楼办公室、城北支行、镇隆支行项目装修
工程
招标文件
招标人（章）：
时间：
一、招标邀请函
公司：
项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标，通过邀请招标来确定（项目名称）项目的承包商，兹邀请贵公司参加投标。

1．项目编号：
2．项目名称：
3．招标文件获取方法：自行领取
领取招标文件地点：
领取招标文件时间：年月日至年月日（每天上午，下午）。

4．递交投标文件时间：年月日时分联系电话：联系传真：
联系人：地址：
5．开标时间：
开标地点：
招标单位名称（盖章）：
年月日
二、投标须知
（一）招标项目基本情况
1．招标项目：
1.1项目名称：（编号：） 1.2项目地址：。

1.3建筑面积：。

1.4承包范围：
1.5承包方式：
1.6合同方式：
1.7质量要求：经招标人验收达到要求。

1.8工期要求：日历天。

1.9计划开工时间：年月日。

2．投标人资格：
2.1投标人资格：经工商行政管理部门登记注册和年审，具备法人资格；房屋建筑工程总承包资质三级及以上或建筑装修装饰工程承包资质三级及以上。

2.2接受招标人邀请。

2.3开标程序：法定代表人授权委托书原件须在开标评审前交予开标人，如无原件不得参加投标、递交投标文件。

3．投标有效期：开标后天。

4．招标文件由下列内容构成：
4.1招标邀请函
4.2投标须知
4.3质量、售后、违约要求
4.4投标文件格式
4.5评标办法
4.6装修工程合同
4.7工程量清单
4.8其他补充资料和文件
5．本次招标解释权在（招标人名称），如有
变动或未尽事宜另行通知。

（三）投标报价说明
6．投标报价应严格按照招标人公布的工程量清单格式编制。

7．投标单价应包括施工设备、劳务、管理、材料、运输、安装、维护、保险、包含但不限于利润、税金、政策性文件规定以及合同包含的风险等所有费用。

8．投标报价如有下列情况，将被视为不合理报价：
8.1投标人的投标工程量与招标人提供的工程量清单不相符的
须附清单并进行详细说明；
8.2工程结算
（1）因设计变更引起工程项目和工程量变化的，其增减部分的工程量经承、发包双方签证后，按以下办法计算费用：（1）投标清单中有相同于变更工程项目价格的，按已有相同的价格套用；（2）投标清单中有类似于变更工程项目价格的，可参照类似价格变更合同价款；（3）如果投标清单中没有相同或类似变更工程项目价格的，由承、发包双方协商确定。

（2）其他双方签认调整。

（四）投标文件的组成及编制
9．投标人应当按照招标文件规定的顺序及格式编制投标文件，投标文件应当对招标文件提出的要求和条件作出实质性肯定或否定的应答。

10.投标文件的组成：
10.1投标函。

10.2投标报价明细表。

10.3资格证明文件。

10.3.1经年检合格的企业法人营业执照副本复印件并加盖公章。

10.3.2经年检合格的企业施工资质证书复印件并加盖公章。

10.3.3法定代表人授权书原件和授权代理人身份证复印件。

10.4其他投标人认为需要说明的情况。

11.投标文件包括正本一份，副本壹份，正、副本内容应保持一致（不一致时以正本为准）。

投标文件应逐页编制页码，其中规定应签字或加盖公章的位置应按要求进行签章。

12.正、副本全部封装在一个密封袋内，密封袋封贴处应盖章。

投标人应将投标文件的正本、密封袋封面应注明项目编号、项目名称、公司名称、地址、联系电话、联系人等。

13.投标文件有效期从递交之日起七天内，招标人可于有效期期满之前要求投标人同意延长投标文件有效期。

（五）开标、评标和定标
14.开标程序
14.1招标会议主持人介绍项目情况和与会人员名单，宣布会议正式开始；
14.2招标人委员会和监标人员一同检验投标人法定代表人或授权委托人的资格证件；
14.3检验各投标文件密封的完整性；
14.4启封投标文件（对未按规定密封和递交的投标文件不予启封）；
14.5采用后先唱的方式由主持人进行唱标，宣读报价、工期、质量等级以及其他认为必须宣读的内容；
14.6与会人员记录。

15.投标无效的情形：投标文件有下列情况之一者将视为无效。

15.1投标文件未按规定密封和递交；
15.2投标文件未按规定由投标签字人签章，或未按规定加盖法人公章；
15.3投标文件所填报内容和资料不真实；
15.4投标文件未按规定格式编制，内容不全、字迹模糊辩认不清。

15.5投标文件未对招标文件规定的内容要求作出实质性响应；
15.6有效投标人少于3个的，招标人可宣布本次招标失败。

16.评标
16.1评标由招标人组建的评审委员会负责。

16.2评标办法。

详见本招标文件第五项内容。

1 7．中标通知及合同签订
17.1评审委员会依据评标办法确定中标人，招标人将在投标有效期内向中标人发出中标通知。

17.2招标人将及时通知未中标人落标。

17.3投标人收到中标通知后，按中标通知的要求与招标人协商签订合同。

否则按投标人弃权处理，招标人有权按排位顺序递延确
认中标人。

17.4施工合同签订过程中，如原招投标文件有未尽之处，由招标人与中标人再行商定。

18.费用：
18.1投标人自行承担所有与编写和提交投标文件有关的全部
费用。

三、质量、售后、违约要求
1．质量要求
1.1对于投标人承接的招标人装修改造项目，招标人将自行组织工程竣工验收。

经验收，如承包人未达到招标人设计要求的质量等级时，承包人须按招标人要求，采取整改等方式确保达到招标人验收要求。

2．售后服务要求
2.1保修范围：保修范围包括装修工程及附属的土建、安装工程。

2.2质保期：达到合格标准，装修范围内质保期为一年。

2.3质保金：为工程总价款的5%，质保金在工程竣工验收一
年后无息支付。

2.4到场响应及解决时间：对于招标人提出的报修，承包人应
自接到招标人报修之时起24小时内到场响应，承包人到场后应于2 4小时内解决问题，如无法在24小时内解决的，承包人应及时提出整改方案并明确解决时间报招标人审查。

2.5违约责任：对于招标人提出的报修要求，承包人未及时到
场响应的或未能在规定时间内及时完成维修的，招标人有权委托第三方进行维修，维修所需费用由承包人承担。

3．工期要求：
本项目要求的工期为日历天，承包人应按照约定的工期按时完工，工期每延误一天按工程结算造价的仟分之二计扣延期违约金。

4．其他要求：
中标人必须理解和同意招标人提出的以下要求：
4.1付款方式：依据合同规定内容。

4.2承包人的施工必须符合招标人提供的施工图纸形象建设标准及相关国家标准的要求，主要装饰用材必须经招标人认可；
4.3项目结算由招标人进行审核；
4.4承包人不允许对工程进行转、分包。

如发现承包人有转包、分包的情况，招标人有权终止合同，并对承包人进行处罚。