土地无偿转让协议书范文
土地无偿转让协议书范文4篇
土地无偿转让协议书范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1土地无偿转让协议书甲方：（出让人）乙方：（接受人）甲、乙双方在友好协商的基础上，就土地无偿转让事宜达成如下协议：一、标的土地甲方为自有土地，位于（具体地址），土地面积约（具体面积），权属明确，无纠纷。
土地已经办理了相关的用地手续，可被用于农业开发。
因甲方个人原因，无法进行土地的正常利用，故愿意无偿将该土地转让给乙方。
二、约定事项1. 甲方向乙方转让土地所有权，乙方接受土地，并承诺依法使用土地，不得违反法律法规利用土地。
2. 由于本协议的特殊性，甲乙双方不需要进行价格交易，土地转让属于无偿转让。
3. 甲方承诺土地使用权的真实性、合法性，并保证不会以任何形式干扰乙方对土地的正常使用。
4. 乙方应在接受土地后尽快办理相关手续，将土地登记为自己名下的合法所有权。
5. 如有因双方违反本协议的约定导致纠纷的，均由违约方承担相应的法律责任。
三、甲方保证1. 甲方保证有权无偿转让上述土地，并承诺不会因他人原因产生对土地的纠纷。
2. 甲方已对土地权属、用途等进行详细的调查，确认其无权属纠纷和法律风险。
3. 甲方承诺在有需要时，出示相关的土地证明材料，协助乙方办理土地过户手续。
四、乙方承诺1. 乙方接受土地所有权后，将按照法律规定，对土地进行合法利用，并保护土地环境，维护土地的整体价值。
2. 乙方应按时履行土地相关的税费缴纳义务，并保证土地在合规范围内使用。
五、协议生效1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至土地无偿转让手续办理完毕止。
2. 本协议具有同等法律效力，如有争议应协商解决，协商不成的，提交有关行政部门处理。
六、其他1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________签订日期：年月日以上为土地无偿转让协议书，特此协议。
篇2土地无偿转让协议书范文甲方：（出让人姓名）身份证号码：（出让人身份证号码）电话：（出让人电话）乙方：（受让人姓名）身份证号码：（受让人身份证号码）电话：（受让人电话）经协商，甲、乙双方就转让土地事宜，达成如下协议：一、甲方同意将其位于（具体位置）的土地（以下简称“转让土地”）无偿转让给乙方，转让土地的面积为（具体面积），土地用途为（具体用途）。
土地无偿转让协议7篇
土地无偿转让协议7篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，并自愿将该土地无偿转让给乙方使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就土地无偿转让事宜达成如下协议：一、土地基本情况本协议所涉及的土地位于__________，土地面积为__________平方米（具体面积以测量为准），土地用途为__________。
二、转让标的甲方将上述土地无偿转让给乙方使用，转让后乙方即拥有该土地的使用权。
三、转让条件及效力1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的使用权，并已获得相关授权或许可。
2. 本协议生效后，乙方即取得该土地的使用权，甲方不得再向任何第三方转让或出租该土地。
3. 乙方有义务保证土地用途的合法性，不得擅自改变土地用途。
4. 若因甲方原因导致本协议无效或被撤销，甲方应赔偿乙方因此所受的一切损失。
四、转让程序及手续1. 本协议签订后，甲、乙双方应共同向当地土地管理部门办理土地转让手续。
2. 办理转让手续时，甲、乙双方需提供相关证明材料，并保证所提供材料的真实性和合法性。
3. 土地管理部门办理完相关手续后，本协议正式生效。
五、权利义务1. 甲方有权按照本协议约定无偿转让土地使用权给乙方，并有权监督乙方对土地的使用情况。
2. 乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用土地。
3. 乙方有义务对土地进行合理利用和保护，不得从事污染环境和破坏生态的行为。
4. 若因乙方原因导致土地被有关部门处罚或收回，乙方应承担相应责任。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方所受损失。
2. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
土地无偿转让协议书5篇
土地无偿转让协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地无偿转让协议书甲方：（出让方名称）地址：法定代表人：电话：乙方：（受让方名称）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方拥有（土地性质）、坐落于（具体地址）的土地使用权，经双方友好协商，就甲方无偿将上述土地转让给乙方达成如下协议：第一条土地转让1.1 甲方同意无偿将上述土地的使用权转让给乙方，并协助乙方完成相应手续。
1.2 乙方同意接受甲方的土地转让，自受让之日起，享有该土地的所有权益和使用权。
第二条转让条件2.1 甲方应当在签订本协议后的（具体时间）内将土地使用权的证书等相关文件移交给乙方。
2.2 乙方应当在受让土地后履行相关土地权益保护、合规使用等义务，不得违反有关法律法规。
第三条所有权保留3.1 甲方同意将土地使用权无偿转让给乙方，但土地所有权仍归甲方所有，乙方不得擅自处置土地。
3.2 甲方在需要收回土地时，提前（具体时间）通知乙方，乙方应当无条件协助甲方完成土地的收回程序。
第四条其他约定4.1 本协议自双方签字盖章生效，至任何一方违约、提前解除或协议终止之日止。
4.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
第五条争议解决5.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，可向有关部门寻求帮助解决。
第六条协议变更6.1 本协议的任何变更、修订必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为土地无偿转让协议书内容，双方应当遵守协议的相关约定，确保土地转让过程顺利进行。
任何一方违反协议规定，应当承担相应的法律责任。
希望双方能够信守承诺，共同维护协议的有效性和权益。
篇2土地无偿转让协议书甲方：（出让方）地址：电话：身份证号：乙方：（受让方）地址：电话：身份证号：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方自愿将其名下的土地转让给乙方，并达成如下协议：一、转让土地的基本情况：1. 转让土地的具体位置、面积、土地用途等详细信息如下：地址：面积：土地用途：2. 转让土地的权属情况：该土地的权属归甲方所有，无限制转让的法律纠纷。
土地无偿转让协议书8篇
土地无偿转让协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在（地点）由以下两方签订：甲方：（出让方名称），以下简称甲方；住所地：_______________。
身份证号码：（甲方的身份证号）。
联系电话：（甲方联系电话）。
邮箱地址：（甲方邮箱）。
其他联系方式：（如邮箱等其他联系方式）。
乙方：（受让方名称），以下简称乙方；住所地：_______________。
身份证号码：（乙方的身份证号）。
联系电话：（乙方联系电话）。
邮箱地址：（乙方邮箱）。
其他联系方式：（如社交媒体平台等其他联系方式）。
双方经过友好协商，共同决定甲方将其拥有的土地使用权无偿转让给乙方，以支持乙方的长期发展，达成如下协议：一、土地基本情况本次无偿转让的土地位于（土地所在地址），土地面积为（具体面积）平方米。
土地的用途为（具体用途）。
目前该土地具有的使用权和所有权均属于甲方。
在此次转让之后，甲方将失去该土地的使用权，而乙方将获得该土地的使用权并承担相应责任。
双方应明确此点并共同遵守。
二、转让目的和方式甲方无偿转让土地是为了支持乙方的发展，帮助乙方扩大经营规模和提高经济效益。
本次转让方式为无偿转让，不涉及任何形式的金钱交易或其他物质回报。
甲方需保证此次转让行为的合法性，并确保没有违反国家法律法规和与他人签订的相关协议。
否则，甲方应承担由此产生的法律责任和经济损失。
乙方应保证合法合规地使用该土地，不得从事违法违规活动。
三、双方的权利和义务甲方在此次转让过程中应履行以下义务：确保所转让土地的所有权和使用权无争议；提供土地的相关证明材料；协助乙方办理土地使用权变更手续等。
同时，甲方保留对该土地所在区域的知情权，有权了解乙方的使用情况和规划。
乙方在接受土地使用权后应履行以下义务：合法合规使用土地；尊重环境，不从事污染环境和破坏生态的行为；按规划使用土地，不得擅自改变用途；按时支付与土地相关的税费等。
此外，乙方有义务对甲方的知情权要求予以配合，提供必要的信息和资料。
土地无偿转让协议书范文6篇
土地无偿转让协议书范文6篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有一块位于__________的土地，土地面积__________平方米，土地用途为__________，现甲方决定将该土地无偿转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的土地无偿转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。
本协议旨在明确双方权益，规范土地转让行为。
二、土地基本情况1. 土地位置：__________2. 土地面积：__________平方米3. 土地用途：__________4. 土地使用权属：甲方已合法取得该土地使用权，并承诺其权属无争议。
三、转让条件1. 转让方式：无偿转让2. 转让期限：永久3. 转让价款：乙方无需支付任何转让费用。
4. 双方应共同遵守国家法律法规，确保土地转让行为的合法性。
四、双方声明与保证1. 甲方声明已取得土地合法权属，并保证其权属无争议。
2. 乙方声明已了解土地状况，自愿接受土地转让。
3. 双方共同声明，本协议签订后，应共同遵守协议内容，维护双方权益。
五、双方义务与责任1. 甲方负责办理土地转让手续，确保土地使用权顺利变更至乙方名下。
2. 乙方应配合甲方办理相关手续，确保土地转让过程顺利进行。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，确保土地用途合法合规。
4. 乙方在受让土地后，应履行相关义务，如按时缴纳土地出让金等（注：若涉及相关费用）。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致土地使用权无法顺利转让至乙方名下，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方在受让土地后违反本协议约定，如擅自改变土地用途等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
土地无偿转让协议书范文9篇
土地无偿转让协议书范文9篇第1篇示例：土地无偿转让协议书甲方：（甲方姓名/单位名称）_________地址：_________身份证号码/营业执照号码：_________经甲、乙双方友好协商，为了共同维护国家的土地资源、促进农村经济发展，特订立本土地无偿转让协议书。
具体内容如下：一、甲方自愿将其拥有的土地（具体位置、面积）_________，无偿转让给乙方使用。
该土地为_______用途，属于法律规定的转让范围。
二、乙方接受甲方的土地无偿转让，并表示接受并遵守以下约定：1. 乙方必须按照国家相关土地规定，合法合规地使用土地，并禁止变更土地用途；2. 乙方必须按照土地管理条例规定缴纳土地管理费用；3. 乙方必须维护土地的生态环境，做到合理利用，保护土地资源；4. 乙方不得私自出售、转让、抵押土地使用权，不得违法占用或者擅自改变土地结构；5. 乙方在使用土地的过程中如发现土地存在问题，需及时通知甲方。
三、甲、乙双方同意在协议签署之日起生效，协议有效期为_______年，期满后如乙方需要继续使用土地，需重新协商续签协议。
四、在合同有效期内，如乙方违反协议内容，甲方有权解除协议，并要求乙方依法返还土地使用权。
乙方应当承担因违约行为所造成的一切法律责任。
五、本协议一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字盖章后生效。
上述内容经双方确认无误后，签署生效。
特此协议书。
（以上为土地无偿转让协议书草案，具体内容可根据实际情况调整修改）第2篇示例：土地无偿转让协议书甲方：（转让方）地址：法定代表人：乙方：（受让方）地址：法定代表人：鉴于，甲方为满足公益事业的需要，自愿将其名下的土地无偿转让给乙方，并经双方友好协商，达成如下协议：一、转让土地的基本情况甲方将其名下位于（具体地址），具体边界为（具体描述）的土地，土地面积为（具体面积），权属清晰，无抵押、查封等情况，愿意无偿将该土地转让给乙方。
二、甲方的权利和义务1. 甲方自愿无偿将土地转让给乙方，保证该土地的权属清晰，不存在任何纠纷。
土地无偿转让协议书范文6篇
土地无偿转让协议书范文6篇篇1土地无偿转让协议书范文甲方：（出让方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（受让方）身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方持有的位于（具体地址）的土地无偿转让事宜，达成如下协议：一、转让土地的基本情况甲方持有的土地位于（具体地址），土地面积为（具体面积），土地用途为（用途），权利来源为（权利来源），土地权属单位为（权属单位）。
二、土地无偿转让的约定事项1. 甲方同意无偿将上述土地全部权利转让给乙方，乙方接受该土地无偿转让并享有其所有权。
2. 甲方保证所转让的土地权利完整无缺，不存在任何担保、债务或纠纷。
3. 乙方自土地权利转让之日起，对该土地享有全部使用权，并承担土地相关的所有权利和义务。
4. 双方在签订本协议后，应及时到当地土地管理部门办理土地权属过户手续，确保权利的合法转移。
5. 如因前述土地权利转让引发任何法律纠纷或费用支出，应由转让方承担相应责任或费用。
三、其他约定事项1. 本协议一式两份，双方各持一份，合同双方具有同等权利和义务。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至土地权属过户手续完成之日终止。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，具有同等效力。
4. 本协议一经签署，即为双方之间具有法律约束力的文件。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，以示认同。
（出让方签字盖章）（受让方签字盖章）本土地无偿转让协议书于签订日期生效。
篇2土地无偿转让协议书甲方：（转让方）乙方：（接收方）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，特订立本土地无偿转让协议书。
一、土地基本信息1. 甲方拥有的土地详细信息如下：地块位置：（具体地址）土地面积：（以平方米为单位）土地权属证号：（证号）土地用途：（例如农村建设用地）2. 乙方接收该土地后的使用规划：（例如建设农民集体宿舍）二、无偿转让的确认1. 甲方保证拥有上述土地的合法权利，并可以进行转让。
土地无偿转让协议书7篇
土地无偿转让协议书7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在（地点）由以下两方签订：甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方自愿将其所拥有的土地无偿转让给乙方，并且乙方同意接受此项转让，双方经过友好协商，达成如下协议：一、转让土地基本情况甲方所拥有的土地位于_________，面积为_________平方米。
该土地的具体边界及相邻关系已经双方现场确认并标明地图。
甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的所有权和使用权，不存在任何形式的权属纠纷。
二、转让目的及方式甲方为支持乙方的发展，自愿将其土地无偿转让给乙方使用。
本次转让不涉及任何形式的补偿或费用支付。
转让方式为无偿赠与，乙方无需支付任何形式的费用或报酬。
三、双方的声明和保证（一）甲方声明和保证：甲方对所转让的土地拥有完全合法的所有权和使用权；该土地不存在任何形式的抵押、质押等权利限制；该土地的转让不涉及任何第三方的权益。
（二）乙方声明和保证：乙方接受本次土地转让是基于自愿原则；乙方将按照国家的法律法规和本协议约定使用土地；乙方将尊重并保护原土地上的农作物、设施等。
四、转让期限及条件本次土地转让无期限限制。
但是，乙方在使用土地过程中，应遵守国家的法律法规，按照规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如因乙方违法行为导致土地被政府收回或其他损失，乙方应承担全部责任。
五、甲方的权利和义务（一）甲方有权要求乙方遵守国家的法律法规和本协议约定使用土地。
（二）甲方有义务协助乙方办理相关土地转让手续。
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土地无偿转让协议书范文第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;受让人：______________________________________________________________________________________________。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。
国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。
宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。
第四条本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。
第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：____________有限公司董事会就股权转让事宜召开董事会，并就同意本次股权转让以及原股东放弃股权转让优先认购权等相关事宜形成董事会决议;(一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________。
(二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。
(三)现状土地条件。
甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字( )第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。
第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。
第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。
第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。
定金抵作土地使用权出让金。
第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。
(一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。
(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。
第一期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。
第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。
第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。
第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。
分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第三章土地开发建设与利用第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。
受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。
第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：主体建筑物性质___________________;附属建筑物性质___________________;建筑容积率___________________;为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
建筑密度___________________;R>建筑限高___________________;绿地比例___________________;其他土地利用要求_______________________________________。
第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。
征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。
其他待遇归发包方。
(1)_______________________;(2)_______________________;(3)_______________________。
第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。
不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。
第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。
本协议一经签订即产生法律效力，甲、乙双方不得以任何理由拒绝履行协议条款。
如乙方自愿放弃认购或拒绝履行协议条款，其所交购房预付款万元( 元)，作为违约金支付给甲方，以承担乙方的违约责任。
如甲方不愿意转让或另售他人和拒绝履行协议条款，甲方应以乙方所交预付房款的两倍，即万元( 元)支付给乙方，以承担甲方的违约责任。
受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。
出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。
第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。
第十七条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。
甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第十八条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。
第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。
第四章土地使用权转让、出租、抵押第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第__款规定之条件：(一)按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上;(二)按照本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。
第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同;土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。
土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
第二十二条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。
第二十三条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。
第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。
第五章期限届满第二十五条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。
出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十五条规定未获批准的，受让人应当交回《国有土地使用证》，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。
第二十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同感谢您的阅读，祝您生活愉快。