斜屋面渗漏预防措施实用版
预防斜屋面防渗漏指引
佳兆业集团控股预防斜屋面防渗漏指引1、编制目的为统一屋面工程工艺标准和规范操作，避免产生渗漏的隐患，针对斜屋面渗漏质量通病的特点和成因，特制定本指引，从设计、工艺和管理方面进行总结和规范，以达到提高工程品质的目的。
2、适用范围在建的有斜屋面设计的工程项目。
3、有关渗漏、防水和材料的几个一般性原则3.1积水必漏原则。
长期积水的位臵一定会渗漏，因此设计和施工过程中应注意排水和坡度设臵。
3.2砼自防水优于目前其他常见防水材料。
防止砼开裂和保证砼密实是砼自防水的关键。
3.3防水施工的操作不规范在渗漏案例中占有最大比重。
防水工程的基层清理、节点处理、工艺做法和成品保护是防水效果的关键。
有资料表明，屋面渗漏原因中，材料占22%，设计占8%，施工占45%，管理占15%。
3.4从目前防水材料选用来看，柔性防水优于刚性防水。
3.5防水的重点是“一头（收头）、二缝（变形缝、分隔缝）、三口（水落口、出入口、檐口）、和四根（女儿墙根、设备。
根、管道根、烟囱根）”。
4、几种常见防水材料的特点和注意事项（常规检查中的材料、配比、厚度、搭接宽度、加强层等属于产品和设计要求范畴，以下不涉及）4.1卷材防水4.1.1目前常用防水卷材有改性沥青和合成高分子卷材，其特点是工厂化生产，厚度标准，有效解决了施工偏差。
部分卷材能耐较高温或能够潮湿作业。
卷材防水对保护的要求较聚氨酯涂膜防水低。
4.1.2卷材防水对基层处理要求高，局部空鼓会造成串水，造成整体失效，因此，材料和基层的粘接至关重要，基层处理要做到平整但不光滑，灰尘必须用鼓风机清除（检验方法是试铺后不易揭起，破损面不能在粘接面）。
4.1.3卷材防水质量控制的难点在于搭接和节点施工，质量控制的时候须注意：结构转折或转角处必须倒圆角（成品卷材有张力，转角处粘接不良必空鼓）；4.1.4卷材搭接部位在粘接前不能污染（样板检验方法是撕开不规则断裂）；4.1.5檐沟、老虎窗、烟囱等结构变化较大的部位必须有铺设方案，制作样板（注意铺设叠加次序和有效搭接宽度以及搭接外漏部位的保护和处理）。
现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施详细版
文件编号：GD/FS-5804A Specific Measure To Solve A Certain Problem, The Process Includes Determining The Problem Object And Influence Scope, Analyzing The Problem, Cost Planning, And Finally Implementing.编辑：_________________单位：_________________日期：_________________（解决方案范本系列）现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施详细版现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施详细版提示语：本解决方案文件适合使用于对某一问题，或行业提出的一个解决问题的具体措施，过程包含确定问题对象和影响范围，分析问题，提出解决问题的办法和建议，成本规划和可行性分析，最后执行。
，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。
摘要：随着房地产业的发展，高级住宅和别墅的大量兴建，为了追求建筑风格，许多住宅、别墅屋面设计成现浇钢筋混凝土板铺贴波形瓦的斜屋面。
一些斜屋面在竣工时或使用一、二年后，在屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处、墙身泛水等部位出现渗漏，影响了建筑的使用和美观。
1、原因分析⑴斜屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处，由于受力钢筋配置不足，不能满足板块支座弯矩应力的要求。
⑵构造设计不当为了追求建筑形式而将泛水高度过分的降低，使屋面与屋面连接处、屋面与墙身交接处的防水高度，低于下暴雨瞬时积水高度；屋面变坡处、老虎窗与屋面连接等处防水处理不当，也是形成屋面渗漏的一大隐患。
⑶波形瓦铺贴不实主要表现在贴瓦砂浆没有挤满瓦缝，砂浆和板面基层结合不牢，波瓦出现空鼓现象；其次是波瓦上下接缝搭接尺寸不足，因而造成屋面雨水渗入基层。
若基层混凝土板出现裂缝，极易导致渗漏。
⑷施工缝位置留设不当如将施工缝位置留设在屋面变坡处、屋面与屋面的交接处，这些都是结构应力转换的部位，容易产生裂缝而导致屋面渗漏。
屋面渗漏的原因及预防措施
屋面渗漏的原因及预防措施发布时间：2022-05-05T03:02:21.100Z 来源：《城镇建设》2022年第2期作者：林青[导读] 本篇文章就从坡面渗漏入手，有针对性提出了合理的设计、选材、施工，在多个方面出现了渗漏，要制定合理策略，以供各方来沟通交流。
林青威海市振泰建筑工程有限公司山东威海 264200摘要：近年，建筑屋面的坡度往往会划分为平屋面和坡屋面，有些坡屋面的坡度大不会积水，屋顶，因此国内很多建筑屋顶都采用这种斜屋面能够提高整个屋面设计的美观性，将别墅屋面，普通建筑房屋面都设计为钢筋混凝土，板面铺贴的波形瓦和包屋面，但是有一些屋面施工作业太过于复杂，难以控制，再加上工程质量材料等多方面原因，很多屋面在使用之后，就会出现产生连接位置不当问题发生，墙体中出现许多渗透，降低整个建筑物的质量，影响到了居民的生活。
本篇文章就从坡面渗漏入手，有针对性提出了合理的设计、选材、施工，在多个方面出现了渗漏，要制定合理策略，以供各方来沟通交流。
关键词:房屋建筑；斜屋面；渗漏；预防措施引言：产生屋面渗漏的原因是多种多样，有由于屋面浇筑混凝土材料质量不佳、施工人员专业能力、技术水平不达标，还有屋面设计图纸质量比较差，产生了多种原因，当出现屋面渗漏，就会给居民的生活带来一些影响。
工程公司还要重点考虑到斜屋面的设计要点，重点加强对渗漏的控制，满足混凝土块浇筑技术控制，增强屋面浇筑的质量水平，减少施工中瑕疵问题，才能够使屋面的施工质量达标。
一、造成斜屋面渗漏的原因在设计斜屋面结构期间，在铺面的交接位置上以及屋面与墙体连接上，由于用力太过于集中，受力钢筋配备不足，不能够满足混凝土板块制作弯矩的应用，而出现屋面开裂问题发生，而出现了渗漏。
在斜屋面结构设计时，还要注重考虑到建筑外形的设计，忽略了其防水考量，使墙体屋面在屋面直接交界位置上达不到设计要求。
屋面的积水高度降低，使路面与墙体的连接位置上的方式高度小于，也会出现部分女儿墙渗透。
斜屋面渗漏预防措施(通用版)
( 安全技术 )单位：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________精品文档 / Word文档 / 文字可改斜屋面渗漏预防措施(通用版)Technical safety means that the pursuit of technology should also include ensuring that peoplemake mistakes斜屋面渗漏预防措施(通用版)主要问题原因分析：⑴波型瓦铺贴不合格。
主要表现在铺贴时砂浆没有挤满瓦缝，波型瓦和基层结合不牢，出现空鼓现象；其次是波型瓦搭接错缝尺寸不足，因而造成屋面雨水渗入基层。
若基层板出现裂缝，极易导致渗漏。
⑵基层砼不密实。
斜屋面一般靠砼的自防水和坡度，如有不密实的地方，基本都会出现渗漏。
⑶斜屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接等处防水处理不当。
也是形成屋面渗漏的一大隐患。
⑷施工缝位置留设不当。
如将施工缝位置留设在屋面变坡处、屋面与屋面的交接处，这些都是结构应力转换的部位，容易产生裂缝而导致屋面渗漏。
⑸商品混凝土坍落度没有特别控制。
施工时用水量过多，由于内部多余的水分蒸发后，在混凝土中形成微小的空隙，便形成毛细孔隙，成为雨水渗入的通道，从而引发裂缝产生。
⑹施工方法不当。
斜屋面的坡度在３０°以上时，如仍采用板底支模法灌筑，则容易造成施工质量事故，如局部板厚不满足设计要求，致使结构出现裂缝；钢筋配置不到位，负筋很容易被踩低，无法和混凝土一起抵挡弯矩而使板产生裂缝。
具体预防措施：⑴波形瓦以下简称波瓦屋面施工。
采用坐浆挤压法贴实波瓦，要求灰浆挤满瓦缝，以防波瓦空鼓；为使波瓦与混凝土板面结合牢固，施工时基层板面洒水湿润，波瓦要充分吸水待用，在板上先刷一道纯水泥浆结合层，再用１２．５水泥砂浆铺贴波瓦，并按要求做好泛水、屋面变坡等部位的瓦面搭接，以增强屋面整体的防渗能力。
预防斜屋面防渗漏指引
预防斜屋面防渗漏指引在建筑的设计和施工中，屋面是一个重要的组成部分。
如果设计或施工不当，屋面就很容易出现渗漏问题。
对于斜屋面来说，由于其不平整的特性，防渗漏工作更为重要。
本文将为大家介绍几种预防斜屋面渗漏的方法和技巧。
1. 设计阶段的考虑在屋面的设计阶段，需要考虑以下几个因素来防止渗漏问题的出现：1.1 屋面坡度斜屋面的坡度越大，排水能力就越强。
因此，设计师应当正确的确定坡度，以达到快速排水的目的。
另外，坡度还应该考虑两个方面：一是水排干净，坡度要够大；二是风吹不散，坡度不能太大。
1.2 屋面构造屋面构造是决定整个屋面稳定性的关键因素。
在设计阶段应该考虑以下几个问题：•屋面统一高度•局部凸起和凹陷处防渗处理•屋面各部位的耐水性能和抗风压能力1.3 材料的选用材料的选用关键在于确定其具有较强的耐水、耐紫外线能力。
另外，它还要能够承受风压、温差变化和物理冲击等。
2. 施工中的防渗工艺施工是防止屋面渗漏问题出现的重要环节。
在施工中，应该采用以下几个防渗技巧：2.1 屋面防渗层在屋面防渗层上，除了要求施工质量高外，还需要保证好施工材料的种类和质量。
2.2 屋面排水系统屋面排水系统应该设计合理、施工精细。
系统应该包括排水沟、排水孔、雨水管等部分。
排水系统的设计应该遵循比较规范的建筑设计方案，使之不仅排水，而且防止漏水。
2.3 屋面绝缘材料绝缘材料的特性是防水，防潮，减震，保温等。
在施工中需要很好的材料质量，精确的施工要求以及完善的应用方法，使绝缘材料成为屋面的重要防渗层。
3. 屋面维护和管理屋面的使用寿命与管理的好坏有关。
防止渗漏问题的出现不能以施工完毕为终点，接下来的维护和管理也十分重要。
3.1 定期检查与维护定期检查和维护是预防渗漏问题出现的关键。
定期清理雨水管和排水系统，检查雨水管和排水系统的连接处，对发现的破损进行及时处理。
3.2 升级改造若屋面长期存在渗漏问题，应该采取升级和改造的措施。
在升级和改造的过程中，需要运用更高科技的材料和设计方案，以保障斜屋面的渗漏性能不再受到影响。
斜屋面混凝土浇筑不密实、开裂渗水防治措施
斜屋面混凝土浇筑不密实、开裂渗水防治措施下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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斜屋面渗漏原因防治方法
斜屋面渗漏原因防治方法斜屋面渗漏是指在斜面屋面上出现水漏问题的现象。
斜屋面通常是较为复杂的屋面结构，其渗漏问题的发生不仅会给屋主带来麻烦，还可能对建筑结构造成一定的损害。
为了解决斜屋面渗漏问题，本文将从斜屋面渗漏的原因出发，介绍一些常见的防治方法。
1. 斜屋面渗漏的原因1.1 施工不当在施工过程中，一些不当的操作可能会导致斜屋面渗漏问题的发生。
具体原因包括：•接缝不牢固：如果施工中接缝处理不当，屋面板材之间的连接处容易渗漏；•防水层破损：施工中如果防水层的施工质量不高，防水层容易出现破损和裂缝；•施工工艺不规范：使用不合适的施工工艺或不按照规范操作，经常会导致斜屋面渗漏问题。
1.2 材料老化屋面材料在长时间的使用过程中会因为气候、环境等因素的影响而发生老化，导致渗漏问题的发生。
主要有以下几个方面：•沥青屋面板材老化：沥青屋面板材中的沥青物质随着时间的推移会发生氧化反应，导致屋面板材老化、失去柔韧性；•防水涂料老化：防水涂料中的成分也会因为时间的推移而发生变化，导致其防水性能降低；•封闭角弹性体老化：封闭角弹性体是斜屋面重要的防水材料，但长时间的使用会导致其老化开裂，从而引发渗漏问题。
1.3 设计缺陷不合理的设计也是斜屋面渗漏问题的一个重要原因。
以下是一些常见的设计缺陷：•坡度设计不合理：斜屋面的坡度设计不当，可能导致雨水无法顺利排除，从而引发渗漏问题；•排水系统缺陷：斜屋面的排水系统（如天沟、排水管道等）设计不合理，也会导致积水和渗漏问题的发生；•施工方案不合理：施工方案中缺乏合理的防水措施，无法有效抵御外界的水分侵入。
2. 斜屋面渗漏的防治方法了解斜屋面渗漏的原因后，下面将介绍一些常见的防治方法，帮助解决斜屋面渗漏问题。
2.1 施工质量控制改进施工工艺和提高施工质量可以有效预防斜屋面渗漏问题的发生。
以下是一些建议：•严格按照施工工艺进行操作，避免施工中出现接缝不牢固等问题；•使用优质的防水材料，确保防水层的质量；•确保施工人员经过专业培训，具备施工技能；•强化现场管理，严格检查施工质量，并在施工过程中进行适时的质量控制。
斜屋面渗漏预防措施
问题陈述
斜屋面渗漏的主要原因是材料劣质、 设计不合理、施工不规范以及维护不 当等因素。
针对这些问题，本文将探讨斜屋面渗 漏的预防措施，包括选用优质防水材 料、合理设计排水系统、规范施工工 艺、加强维护保养等方面。
加固措施可以包括增加构件的截面面积、增加支撑和固 定件、采用高强度材料等，以增强结构的刚度和承载能 力。同时，应关注加固施工过程中的安全问题，采取相 应的防护措施。
06
工程实例分析
工程实例一：某住宅小区斜屋面渗漏问题
01
总结词
设计不合理、材料质量不达标、施工工艺不规范是导致斜屋面渗漏的主
要原因。
02
斜屋面渗漏原因分析
建筑材料问题
防水材料不合格
防水材料的质量差，无法有效防 水，容易导致渗漏。
建筑材料劣质
使用劣质建筑材料，如水泥、沙 子等，导致建筑质量下降，容易 造成渗漏。
施工过程问题
施工质量不达标
施工过程中没有按照规范进行施工， 导致屋面出现裂缝、起壳等问题，引 起渗漏。
施工顺序不当
施工顺序不正确，如先安装琉璃瓦再 安装防水层，导致防水层被破坏，引 起渗漏。
定期质量检测与抽检
对进场的防水材料应进行质量检测，确保符合相关标准和设计要求。
对存放时间较长的防水材料应进行抽检，确保其性能符合要求。
04
预防措施二：优化施工 方法
制定详细的施工计划与流程
制定详细的施工计划
在施工前，应制定详细的施工计划，包括施工时间、人员配备、材料采购、施工设备等，确保施工过 程有条不紊。
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可按资料类型定义编号
斜屋面渗漏预防措施实用
版
In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
斜屋面渗漏预防措施实用版
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主要问题原因分析：
⑴波型瓦铺贴不合格。
主要表现在铺贴时
砂浆没有挤满瓦缝，波型瓦和基层结合不牢，
出现空鼓现象；其次是波型瓦搭接错缝尺寸不
足，因而造成屋面雨水渗入基层。
若基层板出
现裂缝，极易导致渗漏。
⑵基层砼不密实。
斜屋面一般靠砼的自防
水和坡度，如有不密实的地方，基本都会出现
渗漏。
⑶斜屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接等处防水处理不当。
也是形成屋面渗漏的一大隐患。
⑷施工缝位置留设不当。
如将施工缝位置留设在屋面变坡处、屋面与屋面的交接处，这些都是结构应力转换的部位，容易产生裂缝而导致屋面渗漏。
⑸商品混凝土坍落度没有特别控制。
施工时用水量过多，由于内部多余的水分蒸发后，在混凝土中形成微小的空隙，便形成毛细孔隙，成为雨水渗入的通道，从而引发裂缝产生。
⑹施工方法不当。
斜屋面的坡度在３０°以上时，如仍采用板底支模法灌筑，则容易造成施工质量事故，如局部板厚不满足设计要求，致使结构出现裂缝；钢筋配置不到位，负筋很容易被踩低，无法和混凝土一起抵挡弯矩而使板产生裂缝。
具体预防措施：
⑴波形瓦以下简称波瓦屋面施工。
采用坐浆挤压法贴实波瓦，要求灰浆挤满瓦缝，以防波瓦空鼓；为使波瓦与混凝土板面结合牢固，施工时基层板面洒水湿润，波瓦要充分吸水待用，在板上先刷一道纯水泥浆结合层，再
用１２．５水泥砂浆铺贴波瓦，并按要求做好泛水、屋面变坡等部位的瓦面搭接，以增强屋面整体的防渗能力。
波瓦的搭接要求：相邻两瓦应顺主导风向搭接；大波瓦和中波瓦搭接宽度不应小于半个波，小波瓦不应少于一个波；上下两排波瓦的搭接长度应根据屋面坡度而定，但不应少于１００ｍｍ；如采用上下两排瓦长边搭接缝错开的方法铺设时，一般以错开半张瓦为宜，但大波瓦和中波瓦至少应错开一个波，小波瓦至少错开两个波；当采用上下两排瓦长边搭接缝不错开的方法铺设时，在相邻四块瓦的搭接处，应随盖瓦方向的不同，事先对波瓦进行割角（玻璃钢波瓦可不割角），对角缝隙不宜大于
５ｍｍ。
波瓦的固定：波瓦采用带防水垫圈的镀锌弯钩螺栓固定在金属檩条或混凝土檩条上，或用镀锌螺钉固定在木檩条上，螺栓或螺钉设在靠近波瓦搭接部分的盖瓦波峰上。
在上下两排波瓦搭接处的檩条上，每张盖瓦的螺栓或螺钉为两个，在每排波瓦当中的檩条上，相邻两波瓦搭接处的盖瓦，都应设有一个螺栓或螺钉；在大风地区采用螺钉固定波瓦时，应适当增加螺钉数量；波瓦上的钉孔应钻成孔，孔径比螺栓（螺钉）的直径大２～３ｍｍ固定波瓦的螺栓或螺钉不应拧得太紧，以垫圈稍能转动为度；玻璃钢波瓦铺设时应用木螺丝或对拧螺栓固定，并加橡胶垫衬，每张瓦至少要有六处和
檩条固定。
波瓦在异表部位应严格做好密封处理。
屋脊、斜脊用脊瓦铺盖，亦可用镀锌薄钢板铺盖，脊瓦与波瓦之间的空隙，用麻刀灰等嵌封严密；屋面如有天沟、檐沟时，波瓦应伸入沟内至少５０ｍｍ，沟底防水层与波瓦间的空隙，用麻刀灰等嵌填严密；屋面与突出屋面的墙或烟囱的连接处采用镀锌薄钢板做泛水时，波瓦与泛水的搭接宽度不小于１５０ｍｍ，波瓦与泛水间的空隙，用麻刀灰等嵌填严密。
⑵设计时，应考虑整个斜屋面板、板与梁之间相互变形的影响，合理的考虑结构约束形式。
在斜板边界部位，如屋面变坡处、老虎窗
与屋面交接处，除按要求配置负筋外，在板面上部板接缝两侧，还应各加配筋２００ｍｍ宽的φ４＠２００双向钢筋网片，以增强斜屋面板整体刚度，提高抗裂性。
⑶加强防渗措施是在屋面渗漏的隐患部位。
除结构上增置钢筋网片外，在整个板面再做一层１５ｍｍ厚、比例为１２．５的防水砂浆（内掺５％防水剂），并在板缝两侧各贴３００ｍｍ厚宽柔性高分子布胎卷材。
做好泛水构造，屋面板与板连接由过去的锐角断面连接改为梯形断面，以减少板的连接应力，且便于卷材铺贴。
烟囱与屋面交接处在迎水面中部应抹出分
水线，高出两侧３０ｍｍ。
铺贴１．２ｍｍ厚合成高分子卷材或３ｍｍ厚的高聚物改性沥青防水卷材，上抹聚合物水泥砂浆。
⑷保证钢筋混凝土屋面板的施工质量。
商品混凝土的配合比配置要根据施工季节和屋面倾角大小，选择最佳坍落度，并且加强振捣。
对已灌筑好的混凝土斜板，应在初凝后及时进行浇水养护，保证混凝土处在足够的湿润状态，连续覆盖养护期不少于规范要求，以提高混凝土斜板抗拉强度剂及抗裂性。