对城市旧住区环境再设计的尝试
如何做旧建筑街区改造方案设计
旧建筑街区改造方案设计1.引言旧建筑街区改造是城市更新的一个重要方面，旨在提升城市形象、改善市民生活质量、推动经济发展。
本文将针对某市的一个旧建筑街区，分析其存在的问题，提出改造方案，旨在实现城市更新的目标。
2.现状分析该市的某一旧建筑街区位于城市中心，建筑年代较早，建筑风格混杂，街区道路狭窄，交通拥堵，人流拥挤。
部分建筑存在老化、破旧现象，没有配套的公共设施和绿化设施，市民居住环境差，日常生活不便。
整体上，这一旧建筑街区面临着城市功能单一、环境质量低下、市容市貌陈旧等问题，需要进行综合改造。
3.改造方案设计3.1.总体规划首先，针对该旧建筑街区的现状问题，制定总体规划方案。
在保留街区历史文化特色的基础上，将进行建筑更新和功能升级，实现多功能共享，提升居住品质。
规划中，要加大对建筑环境的改造力度，优化街区整体布局，提高绿化覆盖率，拓宽街道，改善交通条件，引入品质商业、文化设施等，打造宜居宜业的城市新风貌。
3.2.建筑更新在建筑更新方面，应保留有代表性、历史价值的建筑，对于老化、破旧的建筑，可以修缮、改造，增加现代化设计元素，提高建筑品质。
同时，要鼓励业主进行建筑立面改造，使建筑外观更具时代感，保持街区整体风貌的持久性和稳定性。
3.3.功能升级在功能升级方面，要引入多元化业态，建设商业、办公、文化、餐饮等多种功能设施，形成集约化、多样化的城市综合体。
同时，结合当地文化资源，推动文化产业的发展，丰富市民的文化生活，提高城市软实力。
3.4.绿化改善绿化改善是改造工作的重点之一。
要加大绿化投入，通过引入植物景观、人工湖泊等，打造宜居、宜业的绿色公共空间。
同时，在街区新增绿地的同时，也要提高绿地的利用率，设计休闲广场、儿童游乐区等，满足市民多样化的需求。
3.5.交通改善交通改善是城市建设的关键环节。
在旧建筑街区改造中，要优化交通组织，提高道路通行能力，鼓励非机动车出行，建设交通便利设施，减少私家车出行，改善城市停车难题。
老旧大楼创意改造方案
老旧大楼创意改造方案随着城市的发展，很多老旧大楼逐渐失去了它们曾经的荣光。
这些老旧大楼因为年久失修和环境的变化，已经无法满足现代人对于建筑物舒适性和美观度的要求。
然而，如果正确处理，这些老旧大楼可以成为城市的独特景观，给城市带来新的生命和活力。
本文将介绍一些创意的老旧大楼改造方案。
1. 利用废弃物品创造文化氛围老旧大楼改造可以结合城市文化氛围来设计建筑的外立面和内部装修。
在建筑外面，我们可以利用废弃物品创造出具有文化氛围的建筑外立面。
如在墙面上增加青铜雕塑，让人们在欣赏城市景色的同时感受到文化底蕴。
在建筑内部，增加艺术家的工作室，创建创意展览厅，以此来吸引更多的人来参观和了解文化底蕴，并在城市中营造出独特的文化氛围。
2. 利用废弃大楼改造成商业综合体很多老旧大楼因为内部装修、环境等问题，已经无法继续作为住宅使用。
我们可以利用这些废弃大楼，将其改造成商业综合体。
在商业综合体内可以经营各种商务活动，如文化展览、品牌展示、特色餐饮等，同时可以在其内部创造出美食城、艺术活动区等特色文化景观，使其成为城市中的一个新地标。
3. 在老旧大楼上建造绿色花园在城市中，绿色文化越来越受人们的关注，而一些老旧大楼的屋顶经常废弃不用。
那么我们可以在这些屋顶上建造绿色花园。
这样不仅可以美化城市，而且还可以利用绿植吸附空气污染物和净化空气。
在城市中建造绿色花园，不仅可以造福大小生命，而且还能够给人们带来一个美好的生活环境。
4. 利用被遗弃的建筑进行社区重建城市收缩引发了很多社区和街区的破败，影响了社区和居民的生活质量。
通过利用被遗弃的老旧建筑进行社区重建，我们可以为社区和居民创造出更好的生活环境。
特别是在一些城市基础设施短缺的情况下，社区重建是非常重要的。
结论老旧大楼改造是城市更新的重要组成部分，它可以为城市带来独特的文化氛围和新的生命力。
通过上述创意改造方案，我们可以将无用的老旧大楼变成一个全新的、与众不同的场所。
这样，在城市的更新过程中，我们将不再浪费城市的旧资源，而是将继承城市的文化及历史，再创造出全新的城市景观。
旧建筑改造与再利用方案
旧建筑改造与再利用方案随着城市化进程的不断加速，越来越多的老旧建筑被遗弃或者面临拆除的命运。
然而，这些老建筑往往承载着城市的历史记忆和文化底蕴，如何巧妙地对这些旧建筑进行改造并再利用，成为了当前社会发展中的一个重要议题。
本文将探讨几种旧建筑改造与再利用方案，以期为城市可持续发展提供一些思路和建议。
一、文化创意产业一些老旧建筑具有独特的建筑风格和历史价值，可以成为文化创意产业的理想场所。
通过艺术家的创作和设计，将这些建筑变身为文创园区、艺术中心或者创意公共空间。
比如将老厂房改造成艺术工作室，将老仓库改建成文化创意园区，这样不仅可以保留建筑原有的文化记忆，也能吸引更多的文化创意人才聚集，为城市注入新的活力。
二、商业综合体在城市发展过程中，一些老旧建筑所处的地理位置往往非常优越，可以成为商业综合体的理想选择。
通过对建筑进行改造和升级，打造成集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体的商业综合体，不仅可以提升建筑的经济价值，也可以为周边居民提供更多的便利和娱乐选择。
例如将老式仓库改造成时尚购物中心，将老旧市场改建成美食文化街区，这样既可以保留建筑的历史风貌，又能吸引更多的商业投资和消费人群。
三、公共服务设施一些老旧建筑原本用途已经不再适用，可以考虑将其改造成公共服务设施，满足城市居民的基本需求。
比如将废弃的学校改造成社区活动中心，将废弃的医院改建成养老院，将废弃的车站改造成城市交通枢纽等等。
通过对这些建筑的改造和再利用，不仅可以弥补城市公共服务设施的短缺，也可以减少新建设施的成本，实现资源的最大化利用。
四、生态环境保护一些老旧建筑所处的场地环境复杂，需要进行综合治理和修复。
可以考虑将这些建筑改造成生态环境保护设施，如城市绿地、湿地公园、生态农庄等等。
通过对建筑周边环境的改善和再利用，不仅可以提升城市的生态环境质量，也可以为城市居民提供更多的休闲娱乐场所和自然氧吧。
例如将旧工厂改造成生态园区，将废弃矿山改建成森林公园，这样可以实现生态环境和经济效益的双赢。
大城市旧住宅区存在问题与再开发规划建设对策
我国已进入老龄化社会 ， 社区养老成 为比较 适合我 国国情的 养老 方式。但现在开发商对老人专用Ｊ 户型住宅 ， 子女邻近 居住或 共同 Ｊ ＼ 和 居住的户 型及配套设施问题 考虑较少。
４ 对 商 业环 境 的 影 响 缺 乏控 制 、
小区内商业用房过多过滥 ， 住宅区内饭馆 、 家庭旅馆 、 家庭 美容院 、
改变传统住宅小区的规 划原则 ， 免把空 间环境布 置作为设计 的 避 副产 品或点缀 的旧模式 ， 而应将其作为～个独立 的规 划阶段 ， 作为小区 规划的核心 。包括 ： （） １ 尽量减少巷道 改造对居民的影响。巷道属生活性道路 ， 为保障
１ 环 境 的 可 持 续 发展 、
小区的空间环境（ 包括自然环境和人 工环境） 设计 ， 既要满足 当前
干道更大更直接。按居住小 区规划设计 要求 ， 内部 道路应该 是通而不 的使用要求 ， 更要满足未来环境 、 生态和节 能发展 的需要 。 畅的 ， 为的就是避免将小 区外的交通引入内部 ， 影响居民安全和产 生噪 ２ 社会 的可持续发展 、 声。目前在某些城市 的这种做法显然违背了这个原则。 ２ 部 分公建设施被拆 除后没有再建 、 例如原有的幼儿园、 共澡堂被拆除后 ， 公 再开发后由于种种原 因也 没有再修建相应的配套设施 了， 打乱了原来居民的生活秩序。
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大城市旧住宅区存在问题与再开发规划建设对策
大 城 市 旧住 宅 区存 在 问题 与 再 开 发 规 划 建设 对 策
刘 卉
（ 新疆建设职业技 术学院 新疆鸟鲁木 齐
８０ ２ ） ３０ ６ Fra bibliotek【 摘
关于老城区改造的建议
关于老城区改造的建议老城区改造是城市发展的重要组成部分，以下就是小编给大家整理的一些关于老城区改造的建议，仅供大家参：1.规划先行：在改造老城区之前，需要进行全面的规划。
规划应该考虑到老城区的历史、文化、社会和经济背景，以及未来的发展需求。
规划应该注重保护历史建筑和文化遗产，同时也要考虑到城市的整体发展。
2.基础设施改善：老城区的基础设施往往比较陈旧，需要进行改善。
这包括道路、排水、供水、供电、通信等方面的改善。
改善基础设施可以提高居民的生活质量，也可以促进老城区的经济发展。
3.住房改造：老城区的住房往往比较老旧，需要进行改造。
这可以通过修缮现有住房、拆除危旧房屋、建设新的住房等方式来实现。
住房改造应该注重提高住房的质量和舒适度，同时也要考虑到居民的需求和经济承受能力。
4.公共空间改造：老城区的公共空间往往比较狭窄，需要进行改造。
这可以通过建设公园、广场、步行街等方式来实现。
公共空间改造可以提高居民的生活质量，也可以促进老城区的经济发展。
5.产业升级：老城区的产业往往比较传统，需要进行升级。
这可以通过引进新的产业、培育新兴产业、提升传统产业等方式来实现。
产业升级可以促进老城区的经济发展，也可以提高居民的就业机会。
6.社区参与：老城区改造需要社区参与。
政府应该与社区居民进行沟通和协商，听取他们的意见和建议。
社区居民也应该积极参与老城区改造，共同推动老城区的发展。
总之，老城区改造需要全面考虑规划、基础设施改善、住房改造、公共空间改造、产业升级和社区参与等方面的问题，以实现老城区的可持续发展。
如何做旧建筑改造方案设计说明
旧建筑改造方案设计说明一、项目概况本项目位于市中心的一栋老式建筑，建筑年代较早，外观保留了传统的欧洲风格，但内部设施已经陈旧，需要进行全面的改造。
建筑总面积为5000平方米，包括地下室、一层和二层，屋顶部分为平顶结构。
二、设计理念本次改造的设计理念是在保留建筑传统风貌的基础上，进行现代化的改造和更新。
通过提升建筑的功能性和舒适性，让建筑焕发新的生机和活力。
同时，在改造过程中关注环保和可持续性发展，选择绿色材料和节能设备，打造一个健康、环保的生活空间。
三、设计方案1.外部改造：保留建筑原有的外观风格，进行局部修缮和涂料更新，提升建筑整体的美观性。
同时，在屋顶部分增加绿色植被，打造屋顶花园，增加建筑的绿化面积，改善周围环境。
2.内部空间设计：根据功能需求重新规划内部空间，增加功能性和舒适性。
一层设为商业空间，包括咖啡厅、书店等，吸引人群，增加建筑的活力。
二层和地下室设为办公和会议空间，提供灵活的办公环境和高品质的会议设施。
3.采光和通风：优化室内采光和通风设计，增加窗户面积和设置通风口，保证室内空气流通和舒适度。
同时，增加屋顶天窗和玻璃幕墙，增加自然光照，减少能耗。
4.节能设备：引入节能设备，包括LED照明、集中供暖系统、太阳能热水系统等，提高建筑的能效性能，降低能耗，减少对环境的影响。
5.绿色材料：在装修和家具选材上选择环保、可再生材料，减少对自然资源的消耗，降低环境污染。
同时，鼓励使用低碳环保产品，倡导绿色生活方式。
6.室外空间设计：在建筑周围设计绿化带和景观区，增加户外休闲空间，提供绿色走道和野餐区等公共设施，丰富建筑的功能性，提高周边环境质量。
四、施工实施1.施工准备：在施工前做好准备工作，包括设计图纸修改和报批，环保审批和材料采购等。
确保施工过程的顺利进行。
2.主体施工：按照设计方案进行主体施工，包括拆除、修缮、改造和装修等工程。
施工过程中注意安全和质量控制。
3.设备安装：安装各种设备和装置，包括照明、供暖、通风、空调等设备。
老破小区环境改造工程方案
老破小区环境改造工程方案一、总体规划随着城市建设的不断发展，老破小区的环境问题逐渐凸显出来。
为了改善居民的生活质量，并提升小区的整体形象，特制定了老破小区环境改造工程方案，力图通过环境改造，使小区成为一个宜居、宜业、宜游的社区。
1.1工程目标（1）改善小区环境质量，提高居民居住舒适度。
（2）提升小区形象，增加社区凝聚力。
（3）提供便利的公共服务设施，满足居民日常生活需求。
1.2工程内容（1）道路景观改造：对小区道路进行修复、美化，增加道路两侧的绿化带，改善行人、车辆交通环境。
（2）公共设施建设：设置健身区、儿童游乐区、休闲座椅等公共设施，提供居民休闲健身的场所。
（3）绿化美化工程：增加植物绿化，建设花坛、草坪，打造一个美丽的绿色生活空间。
（4）环保设施建设：设置垃圾分类回收站、公共厕所等环保设施，提高小区环境卫生水平。
1.3实施步骤（1）方案设计：通过调研和勘察，制定具体的环境改造方案，保证方案的科学性和可行性。
（2）资金筹措：通过政府投资、居民自筹等方式筹措资金，保障改造工程的顺利实施。
（3）施工实施：合理安排施工进度，采用科学的工艺和标准，确保施工质量。
（4）维护管理：对新建设施和绿化进行定期维护，确保环境改造效果的持久。
二、具体方案2.1道路景观改造（1）修复道路：针对路面裂缝、坑洼等问题进行修复，确保道路平整、无障碍。
（2）增加绿化带：在道路两侧设置绿化带，种植各类花草树木，提高道路两侧的景观效果。
（3）提升路灯设施：更换旧式路灯，新建LED路灯，提高夜间交通的安全性和亮度。
2.2公共设施建设（1）健身区：在小区内设置健身器材，提供居民锻炼健身的场地。
（2）儿童游乐区：建设儿童游乐设施，滑梯、秋千等，为小区孩子创造一个安全、健康的游乐环境。
（3）休闲座椅：在小区内设置休闲座椅，供居民休息、聊天使用。
2.3绿化美化工程（1）增加花坛：在小区内设置花坛，种植各类花卉，提高小区的花园景观效果。
有“味道和温度”的城市旧区“再规划、微改造”
案例分析建设科技CONSTRUCTION SCIENCE AND TECHNOLOGY2021年3月下总第426期党的十八大以来，习近平总书记一直提倡“人民城市为人民，人民城市人民建”，一直在强调“城市的核心是人”。
所以，城市更新做得好不好，评价主体不是我们建筑师自己，而是居住在那里的群众，关键是要让他们满意。
这就要求我们建筑师更多地从城市的公共利*本论文受国家重点研发计划资助项目“既有居住建筑宜居改造及功能提升关键技术”（项目编号：2017YFC0702900）之课题“既有居住建筑公共设施功能提升关键技术研究”（课题编号：2017YFC0702907）资助。
有“味道和温度”的城市旧区“再规划、微改造”*薛峰 沈冠杰 童馨（中国中建设计集团有限公司,北京100037）[摘要]本文针对建筑师全过程介入陪伴式开展更有“味道”、更有“温度”、更具“匠心”的微改造、微设计的方法进行了阐述。
并结合实际项目探讨了如何将车行的马路变成全龄友好的城市客厅，如何将把杂乱的老旧小区变成有“共同记忆”的完整社区，探讨了如何用“绣花功夫”创造舒适宜人城市和社区公共空间的方法模式和技术体系。
[关键词]微改造；全龄友好；老旧小区改造。
"Re-planning and Micro-transformation" of Old Communities with"Taste and Temperature"Xue Feng, Shen Guanjie ,Tong Xi（China Constuction Engineering Design Group Co., Ltd., Beijing, 100037）Abstract : The architects involved in the whole process to carry out more "taste", more "temperature", more "ingenuity" of micro transformation and micro design methods are described. Combined with the actual project, this paper discusses the method pattern and technology system for how to turn the car-running road into a all-age-friendly city living-room, how to turn the messy old community into a complete community with "common memory", and how to use "embroidery" to create a comfortable and pleasant city and community public space.Keywords : micro transformation, all age friendly, old community transformation益出发，创造更多具有生活场景的空间，开展更有“味道”、更有“温度”、更具“匠心”的微改造、这就是我们建筑师要干的“活”。
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２ 城 市 旧住 区室外 环境 的再设 计
部 空 间也 营造 了公 共 社交 的场所 ， 为居 民提 供 了更多 交流 的机会 为扩 大 旧住 【 二的 首层 活 动 空 间 ， ｘ 营造开放视野 ， 摄 取 更 多景 观， 可以 适 当 调 整 架 空 的位 置 和 尺度 ， 将 室 外 景 观 延伸 至架 空 空 间， 使 室 内外 环境 相 融合 ， 提 高住 区的生 活 品质 。此 举 不仅 可 以营
２ １ ５年 ４月
中 国 管 理 信 息 化
Ｃｈ ｉ ｎ ａ Ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ［ ｎ ｆ ｏ ｒ ｍａ ｔ ｉ ｏ ｎ ｉ ｚ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ
Ａｐ ｒ ． ， ２ ０１ ５ Ｖ０ １ ． １ ８ ． Ｎ０ ． ８
第 １ ８ 卷第 ８ 期
对城 市 旧住 区环 境再 设 计的尝试
形式。
目前 ， 很 多 旧住 区 由 于建 筑 的 残 破 ， 与 新 的城 市 结 构 产 生 了 矛盾 对立 ， 导 致 城 市局 部 的老 化 ， 甚 至阻 碍城 市 的发 展 。仅 仅 针对
旧建 筑的 内部 采光也 是影 响 生活 使用 的 一个问 题 ， 增 加采 光对
建筑 外 表进 行 翻新 ， 无 疑是 形 式 主义 的 做法 ， 只 停 留在 市 容形 象 Ｔ 于 向北 的室 内空 间使用 有重 要意 义 ， 可 以将 住宅 楼 的户 型进行 重新 程， 虽 然 在短 期 内有 了新鲜 的效果 ， 但 对 更新 居 民生 活模 式 没 有任 组 织 与整合 ， 进行 南北 贯通 ， 从 而解 决北 向 的采光 问题 ， 被抽空 的局
［ 文章 编号 ］１ ６ ７ ３ — ０ １ ９ ４ （ ２ ０ １ ５ ） ０ ８ — ０ ２ ３ ４ － ０ １
我 国城市 住 区的 室外环 境 一直存 在很 多问题 ， 主要 原 因是 我 国
成 积 极 的对话 关 系。另 外 ， 可在 中间层 加 建空 中绿 化 平 台 ， 让 居 民
改造 的根 本 目标 ． 本 文还 通过 分析 ， 给 出 了城 市 旧住 区 室外 环境 的 改造 策略 ， 即重新界 定 室 内与 室外 环境 的对接 关系。 ［ 关键 词 ］ 住宅； 环境 ； 改造 ； 设计
ｄ ｏ ｉ ：１ ０ ． ３ ９ ６ ９ ／ ｊ ． ｉ ｓ ｓ ｎ ． １ ６ ７ ３ － ０ １ ９ ４ ． ２ ０ １ ５ ． ０ ８ ． １ ８ １ ［ 中图分 类号 】 Ｔ Ｕ２ ４ １ ［ 文献 标识 码 ］ Ａ
重 获 自然 的视 野 ， 同时 可 以加 强邻 大多 城市 的住 区空 间结构 偏 内 向性 、 封 闭性 ， 且 模 式单一 ， 未 能 因地 进 出时 能再 次感 受 自然 的气息 ， 创造 建筑 与 环境 对 话 的契 机 。另 外 ， 加 建私 家 花 园 制宜 、 以人 为本 地针 对 场地 和 功 能进 行 设计 。 随着 时代 的演 变 ， 功 里 之 间 的交 流 ， 不 仅确 保 了住 户 隐私 ， 也对 能和 意识 形态 的 之间 的关 系也 发生 了变 化 ， 目前 城市 住 区的室 外环 可 以间 隔首 层 住户 和公 共 场所 的 距离 ， 从 室 内望 向室外 ， 境 本 身存 在 很 多 问题 ， 例 如缺 乏共 享 空 间和 公共 社 区 环境 ， 缺 乏公 公 共 空间 和室 内空 间 的起 到了很 好 的过渡 作用 ， 共设施等， 严 重 影 响 了居 民生 活 质量 的 提 高。 同时 ， 住 区空 间 形式 住 户 的视野 也得 到 了美化 ， 增添 了生 活的情趣 。 有 些 旧住 区 的独立 建筑 隔 断了室 外环 境 的活动 空 间 ． 阻碍 了居 民 的社 交 活动 ， 也对 室外 的 景观形 成遮 挡 。可 以采用 将若 干 住宅单
旧住 区 的再设 计应 建立 在 建筑 原有 组织 关 系之 上 ， 可 以适 当改 变原 有组 织形式 ， 通过 添 加新 的元 素 ， 形成 对室 外 环境 的嗣合 ， 例如 添置 院落 和 围墙 等 手 法 。另外 ， 可 以把 拆 除 和新 建 的空 间 ， 按 照虚 实体 量进行 结合 ， 通过 分 析交通组 织 ， 使 活动场 地更 有秩序 ， 为 居 民 的户外 生 活创 造便 利 的条件 。 空间 的形式 上 可 以突破 原有 观 念 ， 更
没有 清 晰 的界 面 围合 ， 规划 方 面 忽视 了 人在 空 间 中的 主体 地 位 ， 缺 乏 组 织性 。城 市住 区室 外 环境 的再 设计 成 为 当前 必 须考 虑 和 研究
的课 题 。 １ 对 建筑 外观 翻新 的反 思
元 打 通 的方 式将 单 元之 间连接 起 来 ， 中间 架设 空 中连 廊 ， 可 以是开 放式， 也可 以是封 闭式 的 ， 营 造居 民交往 的空 间 ． 丰 富建筑 群 的组织
赵 阳 ，高月斌 ２
（ １ ． 广 州城建 职业学院 ， 广州 ５ １ ０ ９ ２ ５ ；２ ． 辽 宁财 贸学院 ， 辽宁 兴城 １ ２ ５ １ ０ ５ ）
［ 摘 要］ 本 文对我 国城 市住 区 室外环境 存在 的 问题进 行 了研 究 ， 指 出还原 共享社 区活动 的再设 计的 重要 性 ， 这 是 旧住 宅 室外环 境
造 开 敞的 社交空 间 ， 还 能起 到 良好 的通 风效 果 。架空层 的顶 面和隔 墙 也在 空 间形式 上 界定 和强化 了空间 的领 域感 ， 在功 能上起 到 遮 阳 避 雨的 作用 ， 营造 便于居 民交 流 活动 的空间 ， 拉开景 观 的层 次感 ， 增
强 空间 的视觉 虚实 对 比 。