房屋建筑修缮及装修工程的施工合同(完整版)
房屋修缮施工合同范本3篇
房屋修缮施工合同范本房屋修缮施工合同范本精选3篇（一）甲方（房屋所有者）：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________联系电话：_____________________乙方（施工方）：_____________________资质证书编号：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有的房屋需要进行修缮工程，甲方决定委托乙方进行施工，乙方同意承接该修缮工程。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立以下房屋修缮施工合同：第一条工程概况1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：具体修缮工程内容详见附件《工程量清单》。
1.4 工程预计开工日期：____年____月____日1.5 工程预计竣工日期：____年____月____日第二条工程质量2.1 乙方应按照国家有关工程建设标准和设计要求，保证工程质量，确保工程安全。
2.2 乙方应建立健全质量管理体系，对工程质量进行全过程控制，并接受甲方及有关部门的监督检查。
第三条合同价款3.1 双方经协商确定的合同总价款为人民币（大写）元整（￥）。
3.2 合同价款的支付方式和时间安排详见本合同附件《付款计划表》。
第四条工程进度4.1 乙方应按照合同约定的工程进度计划组织施工，并确保工程按期完成。
4.2 如遇特殊情况需调整工程进度，乙方应及时与甲方协商，并签订书面变更协议。
第五条施工安全5.1 乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制。
5.2 乙方应对施工现场的安全生产全面负责，采取有效措施预防和减少安全事故的发生。
第六条环境保护6.1 乙方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取措施控制施工现场的粉尘、废水、废气、噪音等污染。
房屋建筑装修施工合同6篇
房屋建筑装修施工合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋建筑装修施工合同一、双方当事人甲方：(甲方名称) 住所：(甲方地址) 法定代表人：(法定代表人姓名) 联系电话：(联系电话)乙方：(乙方名称) 住所：(乙方地址) 法定代表人：(法定代表人姓名) 联系电话：(联系电话)二、合同标的根据《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方位于(施工地址)的房屋进行装修施工达成一致意见，特订立本合同，合同标的及具体内容如下：1. 项目名称：(项目名称)2. 项目地址：(施工地址)3. 项目内容：(装修施工内容)4. 合同价款：合同价格为人民币(金额大写)(金额小写)元整，具体支付方式和时间如下：(1) 总价款的50%作为首付款，在双方签署本合同后的7日内支付。
(2) 总价款的30%作为工程中期款，在工程过半时支付。
(3) 总价款的20%作为竣工验收后的尾款，在竣工验收合格后支付。
5. 工期：房屋装修施工工期为(工期)个工作日，具体施工时间安排由乙方负责安排。
6. 竣工验收：甲方应在工期届满后7日内进行竣工验收。
甲方对乙方提供的装修质量负责，验收合格后方可支付尾款。
7. 变更和解决争议：在房屋装修施工过程中，如果发生需要变更合同内容的情况，应经双方协商一致后进行书面变更，并签订附加合同。
若双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；解决不成的，应提交地方法院诉讼解决。
8. 其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决。
三、保证与承诺1. 甲方保证其在(施工地址)的房屋所有权清晰、无争议，有权委托乙方进行装修施工。
2. 乙方保证按照合同约定的内容和质量标准进行装修施工，确保装修工程质量符合相关法规要求。
3. 甲乙双方签订本合同即视为双方同意并接受合同中的约定和条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
四、合同解除1. 本合同经双方签署后生效。
如有解除合同的情况发生，应经双方书面协商一致后解除合同，并按照解除合同的约定处理相关事宜。
房屋维修施工合同5篇
房屋维修施工合同5篇第1篇示例：房屋维修施工合同甲方（委托方）：__________________________（以下简称甲方）乙方（承包方）：__________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋维修施工事宜达成如下协议：一、施工内容1. 甲方委托乙方进行_____（具体工程项目名称），包括但不限于房屋装修、水电改造、墙面翻新、地面铺设等维修施工工作。
2. 本合同所述的维修施工工程范围详见附件1《工程范围及要求》，附件1为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 施工工期：_______________________（具体工期安排），双方应按照工期安排进行施工。
二、合同价款1. 本次维修施工工程的总价款为人民币（￥）_______________元，金额应当写成大写方为有效。
2. 价款结算：甲方应在施工合同签订后的__________日内，按照约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。
三、质量保证及验收1. 乙方对所提供的施工材料和技术质量负责，保证按照国家有关标准和规定进行施工，保证施工质量达到约定的标准。
2. 施工结束后，甲方有权对维修施工工程进行验收。
若发现施工质量存在问题，乙方应当及时进行整改，直至符合约定的标准为止。
3. 若甲方对验收结论有争议，可协商委托第三方相关部门进行检测或鉴定。
费用由争议方共同承担。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间和方式支付价款，乙方有权要求甲方支付逾期未付款的滞纳金并要求终止施工。
2. 若乙方未按照约定质量标准进行施工，或未按照约定工期完成工程项目，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致工程无法正常进行，双方可暂时中止工程，并重新协商工程计划和费用安排。
五、保险责任1. 乙方应按照国家法律法规要求，为施工过程中可能发生的人身伤害及财产损失投保相应的责任保险，保费由乙方自行承担。
房屋装修施工合同（精选13篇）
房屋装修施工合同范本房屋装修施工合同范本随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编精心整理的房屋装修施工合同（精选13篇），欢迎阅读与收藏。
房屋装修施工合同1甲方：__________________乙方：__________________依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的在关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、工程地点：_________________2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。
3、承包方式：双方商定采取下列__________________方式。
4、工程期限及保修期：工程期限天。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
保修期：_月。
自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算主。
5、合同价款及付款方式：本合同决价为(大写)：__________________(小写)__________元，合同生效后，甲方按以下约定向乙方支付工程款。
⑴开工前三天，支付(合同总价30%)_________元。
⑵工程过半，支付(合同总价60%)_________元。
⑶双方验收合格，支付工程余款_________元。
工程验收合格后，如有增减项目按照工程变更单结算，并在签字同时结清工程余款。
二、双方应尽的责任及义务甲方：1、开工前;2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用;3、对工程质量、施工进度进行检查和监督;乙方：1、根据施工图纸(含效果图)，预算施工;2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程装修;3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复;4、文明施工，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。
房屋维修施工合同6篇
房屋维修施工合同6篇篇1房屋维修施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________鉴于甲方为__________（具体房屋地址），现欲对其进行维修施工，甲方与乙方经友好协商，达成如下合同：一、施工范围：1. 甲方委托乙方对房屋进行_______（具体维修内容），具体包括但不限于：墙面粉刷、水电维修、门窗更换等。
2. 施工地点位于__________（具体地址），施工期间需注意保护周边环境。
二、施工时间：1. 施工时间：自合同生效日起，乙方需在______日完成维修施工。
2. 若因不可抗力或其他合理原因导致延误，乙方需提前通知甲方，并重新协商施工期限。
三、施工标准：1. 乙方承诺施工过程符合相关法律法规及安全标准，保证施工质量，确保施工效果达到预期要求。
2. 如在施工过程中遇到问题，乙方需及时与甲方沟通并商讨解决方案，保障双方权益。
四、施工费用：1. 维修施工费用为__________元，乙方应于施工结束前结算支付。
2. 如有额外工程或材料需求，乙方应提前与甲方商议并签订补充协议。
五、保修期：1. 维修施工完成后，乙方提供______个月的免费保修期，期间内如出现施工质量问题，乙方将免费进行修复。
2. 保修期内，乙方及时响应甲方的问题反馈，并协商解决方案。
六、违约责任：1. 任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方原因导致施工质量问题，乙方应承担补救责任并赔偿甲方损失。
七、其他约定：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________以上为房屋维修施工合同内容，双方应遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。
希望双方真诚合作，顺利完成维修施工任务。
篇2房屋维修施工合同甲方（委托方）：_____________ 身份证号：______________乙方（承包方）：_____________ 身份证号：______________鉴于甲方有房屋需要进行维修施工，现甲乙双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、施工内容及要求1.1 甲方负责提供施工现场、施工材料、施工图纸等必要资料。
房屋建筑修缮及装修工程施工合同6篇
房屋建筑修缮及装修工程施工合同6篇篇1房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲方（委托方）：__________（单位或个人名称）乙方（承包方）：__________（单位或个人名称）鉴于甲方拟委托乙方对其位于____________（具体地址）的房屋进行修缮及装修工程，双方经友好协商，就有关事宜达成如下合同：一、工程范围及内容：1. 修缮范围：主要包括房屋结构、水电设施等部分的修缮，力求提高房屋整体的安全性和耐久性。
2. 装修内容：主要包括墙面刷漆、地板铺设、家具添置等装修工作，以提升房屋的居住舒适度。
二、工程期限：1. 工程起止时间：自合同签订之日起______天内完成。
2. 工程延期：如因不可抗力或其他致使工程延期的情况，应提前通知对方，并重新协商工期安排。
三、工程报价及付款方式：1. 修缮费用：共计人民币________元（大写：________），由甲方负责支付。
2. 装修费用：共计人民币________元（大写：________），由甲方负责支付。
3. 付款方式：甲方应在合同签订之日支付总工程款的____%作为预付款，余款在工程完成验收后一次性支付。
四、工程质量要求：1. 工程符合国家相关标准和规定，保证施工质量达到或超过合同约定的要求。
2. 工程材料应选用优质材料，符合环保要求，确保房屋使用寿命。
3. 工程完成后应进行全面验收，若有质量问题需及时整改，直至甲方满意。
五、工程保证及维修：1. 即工程验收合格之日起，乙方承诺对工程提供_____年的免费保修期，确保工程运行及使用正常。
2. 在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费上门维修。
六、违约责任：1. 任何一方未履行合同规定的义务，需支付对方违约金，违约金金额为合同总款的____%。
2. 如有一方无正当理由擅自终止合同或严重影响工程进度及质量，应承担由此造成的一切损失。
七、其他事项：1. 合同解释：合同解释权归双方共有，如有争议，提请协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
房屋修缮合同范本3篇_合同范本
房屋修缮合同范本3篇_合同范本甲方（业主）： [业主姓名]乙方（承包商）： [承包商名称]1. 项目概述：甲方委托乙方对位于[详细地址]的房屋进行修缮，包括但不限于墙面粉刷、屋顶维修等。
2. 工程范围：具体修缮内容详见附件一《工程量清单》。
3. 合同价款：修缮工程的总价为[金额]元。
4. 付款方式：甲方应在合同签订后支付30%的预付款，工程完工验收合格后支付剩余70%。
5. 工程期限：工程自[开始日期]起至[结束日期]止。
6. 质量保证：乙方保证工程质量符合国家相关标准，提供一年保修期。
7. 违约责任：如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
### 范本二：全面房屋修缮合同甲方： [业主姓名]乙方： [承包商名称]1. 项目描述：甲方委托乙方对位于[详细地址]的房屋进行全面修缮，包括结构加固、电气改造等。
2. 工程细节：修缮工程的具体内容、材料规格及施工工艺详见附件二《施工方案》。
3. 合同金额：修缮工程的总费用为[金额]元，包括材料费、人工费等。
4. 支付条款：甲方在合同签订后支付50%的预付款，工程过半时支付30%，工程完工并验收合格后支付剩余20%。
5. 施工期限：工程预计自[开始日期]开始，至[结束日期]结束。
6. 质量标准：乙方应确保工程质量符合甲方要求及国家相关规范。
7. 保修条款：工程完工后，乙方提供两年的保修服务。
8. 违约处理：双方应严格遵守合同条款，违约方需承担相应的违约责任。
### 范本三：定制化房屋修缮合同甲方： [业主姓名]乙方： [承包商名称]1. 项目概况：甲方委托乙方对位于[详细地址]的房屋进行定制化修缮，满足甲方特定需求。
2. 工程内容：包括但不限于定制家具安装、特殊材料使用等，具体内容见附件三《定制化修缮方案》。
3. 合同总价：修缮工程的总费用为[金额]元，甲方应在合同签订后支付50%，余款在工程完工并验收合格后支付。
4. 施工时间：工程预计自[开始日期]至[结束日期]完成。
房屋修缮合同范本3篇_合同范本
房屋修缮合同范本3篇_合同范本房屋修缮合同范本（一）甲方（业主）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（承包方）：_____________________营业执照注册号：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：一、修缮内容及标准1. 乙方应按照甲方提供的修缮要求和设计方案，对位于__________________的房屋进行修缮工作。
2. 修缮内容包括但不限于：墙面粉刷、地板更换、水电改造、卫生间翻新等。
3. 修缮工程应符合国家及行业相关标准和规范，确保工程质量。
二、工程期限1. 乙方自本合同签订之日起___个工作日内完成全部修缮工程。
2. 如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的工程完成日期。
三、合同金额及支付方式1. 本次房屋修缮工程的合同总金额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应按以下方式向乙方支付合同金额：（1）合同签订时支付预付款人民币_______元，占合同总金额的____%。
（2）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、质量保证与维修1. 乙方应保证工程质量，对存在质量问题的部分负责返工修复。
2. 修缮工程竣工后，乙方应提供___个月的质量保修期。
五、违约责任1. 如乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停工程直至款项支付完毕。
六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
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合同编号：YT-FS-3379-51
房屋建筑修缮及装修工程的施工合同(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
房屋建筑修缮及装修工程的施工合
同(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
工程名称：_____
发包人名称：_____
承包人名称：_____
合同编号：_____
(贴印花税票处)
根据京国土房管房字[XX]767号文规定，本合同文本(甲种本)适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装;按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范
围的内容及家庭居室装修工程除外。
第一部分协议书
发包人(全称)：_____
承包人(全称)：_____
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：_____
工程地点：_____
资金来源：_____
工程内容及性质：_____
工程立项批准文号：_____
群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件
一)
二、工程承包范围及方式
承包范围：_____
承包方式：_____
三、合同工期
开工日期：_____ 竣工日期：_____
合同工期总日历天数：_____天。
四、质量标准
工程质量标准：_____
五、合同价款￥_____元
金额大写：_____元(人民币)
六、合同文件的组成
本合同组成文件包括：
本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同合同条款、标准、规范及有关技术文件、图纸及作法说明、工程量清单、工程报价单或预算书。
双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间_____年_____月_____日
合同订立地点：_____
双方约定本合同自_____生效。
第二部分合同条款
一、词语定义及合同文件
第1条词语定义
下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：
1.1 合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。
1.2 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当
事人资格的合法继承人。
1.3 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.5 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.6 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.7 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。
1.8 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.9 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.10 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.11 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.12 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1.13 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.14 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1.15 图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明(包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明)。
1.16 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1.17 书面形式;指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1.18 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.19 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。
1.20 不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况。
1.21 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当日24时。
第2条合同文件及解释顺序
2.1 本合同文件相互解释、互为说明。
双方约定
组成本合同的文件及优先解释顺序如下;
本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同合同条款、标准、规范及有关技术文件、图纸及作法说明、工程量清单、工程报价单或预算书。
2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人与承包人协商解决。
双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同条款第39条的约定处理。
第3条合同文件使用的语言文字，适用的法律、标准及规范
3.1 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明(如碗需使用其他语言文字时双方另行商定)。
3.2 本合同文件适用的法律、法规;国家的法律、行政法规、部门规章和本市地方性法规及相关规定对本合同具有约束力。
结合本工程特点，需进一步明示的法律、行政法规、部门规章和本市地方法规及有关规定：_____
3.3 适用的标准、规范：国家和本市有关房屋修缮及房屋建筑的标准和规范适用于本工程。
结合本工程特点，双方商定需进一步明示的标准和规范：
(1)国家标准、规范：_____
(2)行业标准、规范：_____
(3)地方性标准、规范：_____
3.4 国内没有相应标准、规范的部分有：_____应由发包人在_____日内向承包人提出施工技术要求，承包人在_____日内按要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。
发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
购买、翻译标准、规范或制定施工工艺所发生的费用，应由发包人承担。
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