大型商业合作协议租赁分红
大型商业合作协议(租赁分红)
合作协议甲方：法定代表人:乙方：法定代表人:鉴于甲方“***专业市场”项目规划和业态发展的需求，经双方协商，甲方将此项目按照***市政府给予的相关经营优惠政策与乙方合作，及由甲方先期出资根据合作项目业态需要，设计建造满足初装修标准的建筑物业，按合作双方约定交给乙方后期独资运营***及销售业务，合作双方共同引领“ *** ”的发展。
双方同意依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，就该建筑物业合作事宜在平等自愿、互惠互利的基础上签订本协议：一、合作内容及目的1、甲方将“ ***专业市场”项目中***平方米的物业（以下简称本物业，位于***）出租给乙方，乙方独资利用本物业运营***及销售业务。
2、甲方给予乙方合作期头3年的扶植培育期，乙方利用其品牌号召力、管理经营模式、营销策划及行业影响力经营本物业，带动整个项目物业的发展。
二、合作方式甲方给予乙方3年的扶植培育期，即乙方在合作期头3年，无须向甲方缴纳租金；合作期第4年，乙方按合作约定向甲方租赁本物业；乙方同意自合作期第1年开始，双方按照本物业的经营收益进行合作分红，甲方获得乙方年收益25% 的分红，剩余75%的年收益归乙方享有。
甲乙双方应于每个公历年度结束后60天内按照约定的分红比例进行收益的分配。
三、合作期限及租金支付方式1、甲乙双方合作期限暂定为但年，自_年_月_日到_年—月日止。
2、租金支付（1）头3年合作期，即自 ___ 年—月—日至—年—月—日止甲方免费提供本物业给乙方经营使用，乙方无须支付租金。
（2）第4年至第10年合作期，即自_年_月_ 日至年_月_ 日止, 租金每年按照当地市场价格优惠10%计算；租金按年缴交，上一年度的前一个月支付下一年度的租金。
甲方在乙方缴交租金后5日内开具等额正规发票给乙方。
（3）第10年后，乙方如需继续承租本物业，必须提前三个月以书面形式通知甲方，乙方在同等条件下享有优先承租权。
四、物业交付时间甲方于年—月—日，将符合双方约定标准，初装修验收合格的物业交付乙方使用。
2024年展会合作分红协议书范文
2024年展会合作分红协议书范文甲方：_______________（以下简称“甲方”）乙方：_______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家专注于组织和举办各类展会的公司，乙方是一家专注于提供展会相关服务的公司，双方基于平等互利的原则，经友好协商，就2024年展会合作分红事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方负责组织和举办2024年展会，乙方负责提供展会所需的相关服务。
1.2 乙方提供的服务包括但不限于：场地布置、设备租赁、技术支持、人员培训等。
第二条合作期限2.1 本协议合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第三条分红比例3.1 双方同意，甲方和乙方按照以下比例分配展会的净利润：- 甲方：____%；- 乙方：____%。
第四条分红条件4.1 乙方有权按照本协议第三条规定的比例分红，前提是乙方已完全履行了本协议项下的义务。
第五条分红时间5.1 甲方应在展会结束后的____天内完成净利润的核算，并在核算完成后的____天内按照本协议第三条规定的比例向乙方支付分红。
第六条保密条款6.1 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第七条违约责任7.1 如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为违约方因违约行为所获得的利益的____倍。
第八条争议解决8.1 双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条协议的变更和解除9.1 本协议的任何变更和解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。
第十条其他10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_______________ 乙方代表（签字）：_______________ 签订日期：____年____月____日。
商业合作分红协议书范本(3篇)
第1篇甲方（投资方）：____________________乙方（经营方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资乙方经营的项目，达成如下商业合作分红协议：一、合作项目1. 合作项目名称：____________________2. 合作项目内容：____________________3. 合作项目地点：____________________二、合作方式1. 甲方以现金形式向乙方投资人民币____________________元，用于合作项目的运营。
2. 乙方负责合作项目的经营管理，甲方不参与日常经营管理活动。
三、分红比例1. 合作项目产生的净利润（扣除成本、税金、管理费用等），按以下比例进行分红：- 甲方：____________________%- 乙方：____________________%2. 分红时间：每年进行一次分红，具体时间为每年的____________________日。
四、分红计算及支付1. 分红计算：- 每年度结束后，乙方应及时对合作项目的经营情况进行核算，确定净利润。
- 净利润按本协议约定的分红比例进行分配，计算甲方和乙方的分红金额。
2. 分红支付：- 乙方应在确定分红金额后的____________________个工作日内，将甲方应得的分红金额支付给甲方。
- 分红支付方式：____________________五、合作期限1. 合作期限：自本协议签订之日起，至合作项目终止或本协议约定的合作期限届满之日止。
2. 合作期限届满或合作项目终止后，双方应按照本协议约定进行清算，并对剩余的资产进行分配。
六、合作终止1. 合作项目终止的原因包括但不限于以下情况：- 合作项目完成或达到预期目标；- 双方协商一致决定终止合作；- 因不可抗力导致合作项目无法继续；- 乙方经营管理不善，导致合作项目严重亏损；- 法律法规和政策变化导致合作项目无法继续。
开店合同合作分红协议书
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、共同发展的原则，就甲方开设的店铺（以下简称“店铺”）的经营及分红事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1. 甲方负责店铺的选址、装修、购买设备、租赁及日常运营管理。
2. 乙方负责店铺的营销推广、客户服务、商品采购及库存管理。
3. 甲方与乙方共同承担店铺的运营风险，共享店铺的经营成果。
二、分红比例1. 店铺的净利润（即营业收入减去成本、税费、员工工资等所有支出后的余额）按照以下比例进行分红：（1）甲方占净利润的60%；（2）乙方占净利润的40%。
2. 净利润的分配以每个会计年度为周期，年终结算时进行分红。
3. 如有特殊情况，如店铺经营不善导致亏损，双方应协商解决，可根据实际情况调整分红比例。
三、分红方式1. 分红以现金方式进行，分红时间定为每年1月31日前。
2. 分红的具体金额由双方根据上一年度的净利润计算得出。
四、合作期限1. 本协议的有效期为自双方签字之日起至______年______月______日止。
2. 合作期满后，如双方同意继续合作，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合作协议。
五、保密条款1. 甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 本协议终止后，双方仍应继续履行保密义务。
六、违约责任1. 如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
2. 如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________注：本协议签订后，甲乙双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。
租赁合同同时分红的协议书
租赁合同同时分红的协议书---租赁合同与分红协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（合作方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方出租物业给乙方使用，并由丙方参与利润分配的事宜达成如下协议：一、租赁条款1. 甲方同意将位于__________的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁期限为__________年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
3. 租金为每月__________元，乙方应于每月的第一天前支付给甲方。
4. 乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变其结构和用途。
5. 其他租赁相关条款__________。
二、分红条款1. 丙方作为合作方，有权参与乙方使用租赁物所产生的利润分配。
2. 利润分配比例为：甲方占______%，乙方占______%，丙方占______%。
3. 利润分配的时间为每季度末，由乙方按照上述比例向甲方和丙方支付。
4. 乙方应保证提供真实、准确的经营数据，以便甲方和丙方核实利润情况。
5. 其他分红相关条款__________。
三、违约责任1. 任何一方违反本协议的规定，都应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如果乙方未按时支付租金或分红款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日千分之五。
3. 如果乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
四、争议解决本协议的解释权归甲乙丙三方共同拥有。
如有争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。
2. 本协议自签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年______月______日---。
商铺出租分红合作协议范本
商铺出租分红合作协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下合作协议：一、合作宗旨1. 甲乙双方通过本合作协议，明确双方在商铺租赁期间的权利、义务和分红机制，确保合作双方的合法权益。
2. 乙方租赁甲方商铺，开展经营活动，甲方提供商铺及相关设施，并按照本协议约定获得租金及分红收益。
二、商铺租赁及分红1. 甲方将位于________的商铺（以下简称商铺）出租给乙方，乙方承租该商铺开展经营活动。
2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，双方可协商续约。
3. 租金及分红：（1）乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元，按月支付。
（2）租赁期间，乙方经营所得利润的____%归甲方所有，作为分红收益。
具体分红方式如下：① 每月经营利润超过人民币____元时，超出部分按____%比例分红；② 每月经营利润不超过人民币____元时，不分红。
4. 分红时间为每月____日，乙方向甲方支付当月分红。
三、甲乙双方的权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）提供符合租赁用途的商铺，确保商铺及相关设施的正常使用；（2）按照本协议约定收取租金和分红；（3）在租赁期间，负责商铺的维修、保养和物业管理；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。
2. 乙方权利和义务：（1）按照本协议约定支付租金和分红；（2）合理使用商铺及相关设施，不得擅自改变商铺用途；（3）承担商铺租赁期间的水、电、物业等费用；（4）负责商铺的消防安全和卫生清洁。
四、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
2. 违约金为本协议租金的____%，最高不超过人民币____元。
五、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
租赁分红合作协议书范本
租赁分红合作协议书范本---甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的物业（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该物业并进行经营活动。
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁及分红事宜达成如下协议：一、租赁条款1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租金为人民币____元/月，每月的第____日前支付给甲方。
3. 租赁物的用途为____，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。
4. 乙方负责租赁物的日常维护和必要的修缮工作，保持其良好状态。
二、分红条款1. 基于乙方使用租赁物进行经营所产生的净利润，乙方应按照____%的比例向甲方支付分红。
2. 分红的计算周期为每____月一次，结算日为每个周期的最后一日。
3. 分红款项应在结算日后的____个工作日内支付给甲方。
三、权利与义务1. 甲方应确保租赁物在租赁期内符合约定的使用条件。
2. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按时支付租金和分红。
3. 双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
四、违约责任1. 如乙方逾期支付租金或分红，应按日支付____%的滞纳金。
2. 如甲方未履行维护租赁物的义务，影响乙方正常经营，应赔偿乙方相应损失。
五、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日---。
租赁分红协议书范本
租赁分红协议书范本
《租赁分红协议书》
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金并参与分红的事宜，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1 甲方同意将其拥有的一切权柄的【租赁物名称】出租给乙方使用，乙方接受甲方的租赁物。
1.2 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
二、租金及支付方式
2.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币【金额】元整。
2.2 乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。
三、分红事项
3.1 租赁期间，乙方应积极参与租赁物的经营管理，并按照甲乙双方约定的比例【分红比例】
分享租赁物的经营收益。
3.2 分红时间为每个会计年度结束时，乙方应按照实际的经营收益参与分红。
四、合同的解除和终止
4.1 在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。
4.2 在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以终止本协议。
五、争议解决
5.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何
一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【签订日期】
以上内容仅供参考，具体内容请以甲乙双方实际签订的协议为准。
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合作协议
甲方：
法定代表人:
乙方：
法定代表人:
鉴于甲方***专业市场”项目规划和业态发展的需求，经双方协商，甲方将此项目按照***市政府给予的相关经营优惠政策与乙方合作，及由甲方先期出资根据合作项目业态需要，设计建造满足初装修标准的建筑物业，按合作双方约定交给乙方后期独资运营
***及销售业务，合作双方共同引领“***”的发展。
双方同意依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，就该建筑物业合作事宜在平等自愿、互惠互利的基础上签订本协议：
一、合作内容及目的
1、甲方将***专业市场”项目中***平方米的物业（以下简称本物业，位于***）出租给乙方，乙方独资利用本物业运营***及销售业务。
2、甲方给予乙方合作期头3年的扶植培育期，乙方利用其品牌号召力、管理经营模式、营销策划及行业影响力经营本物业，带动整个项目物业的发展。
二、合作方式
甲方给予乙方3年的扶植培育期，即乙方在合作期头3年，无须向甲方缴
纳租金；合作期第4年，乙方按合作约定向甲方租赁本物业；乙方同意自合作期
第1年开始，双方按照本物业的经营收益进行合作分红，甲方获得乙方年收益25%的分红，剩余75%的年收益归乙方享有。
甲乙双方应于每个公历年度结束后60天内按照约定的分红比例进行收益的分配。
、合作期限及租金支付方式
1、甲乙双方合作期限暂定为10年，自年月日到年月日止。
2、租金支付
（1）头3年合作期，即自年月日至年月日止甲方免费提供本物业给乙方经营使用，乙方无须支付租金。
（2）第4年至第10年合作期，即自年月日至年月日
止，租金每年按照当地市场价格优惠10%计算；租金按年缴交，上一年度的前
一个月支付下一年度的租金。
甲方在乙方缴交租金后5日内开具等额正规发票给乙方。
（3）第10年后，乙方如需继续承租本物业，必须提前三个月以书面形式通知甲方，乙方在同等条件下享有优先承租权。
四、物业交付时间
甲方于年月日，将符合双方约定标准，初装修验收合格的物业交
付乙方使用。
五、合作履约保证金
为了保证甲乙双方按照本协议的约定进行合作，乙方应在本协议签订之日起3日内向甲方支付2000万元的履约保证金。
本合作协议终止后15日内，甲方将履约保证金无息退还给乙方。
六、物业附属设施
除本协议第一条所述本物业的建筑面积外，乙方免费提供户外停车位数量100个，供乙方作为停车场使用。
且乙方使用该附属场地的期限应与本协议约定的合作期限相同；如合作期延长，则乙方有权使用该附属场地的期限相应延长。
七、双方权利与义务
1、甲方根据乙方对本物业场所功能布局的要求，在符合国家建筑及装修规范的前提下，对本物业进行初装修，并保证质量合格符合交付条件，且装修费用由甲方支付。
2、甲方为乙方添置必要的、符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶
梯等设施，使本物业适合于乙方后续经营需要的空间布局、精装及装饰。
3、甲方确保本物业初装修竣工完成时其通风、采光、照明已符合国家验收标准。
4、乙方应保证其物联网设备技术的研发及销售的合法性、可靠性、服务的
有效性。
如乙方所经营的产品发生商标、专利等知识产权或质量、服务纠纷概由乙方负责并承担一切责任。
5、乙方应合法经营、依法纳税，向有关部门交纳各种税费，按物业所在地有关部门规定办理。
6、乙方必须在甲方交付本物业之日起10天内进场精装修和装饰布置，150 天内正式对外营业。
7、乙方服从该项目的统一物业管理，遵守制度和规范，及时缴交本物业使用的水、电、物业管理等费用。
8、乙方应保证本合作项目经营过程中会计账目真实、准确和完整，符合国家财务税收管理规定，并接受甲方财务监督和检查。
八、甲方承诺与保证
1、土地使用权
甲方保证其对本物业地块拥有完整和合法的土地使用权，该物业地块不存在任何争议和使用权行使上的障碍，相关使用权证合法有效。
2、抵押担保
2.1甲方保证本物业（包括附属场地在内）在出租给乙方时不存在任何形式的担保及所有权行使上的障碍，并且保证双方合作之前不得设定担保，但本协议签订前甲方为建造该物业已向银行办理的抵押贷款除外。
2.2在合作期间，甲方如将本物业抵押给第三方或用于贷款抵押，须事先书面通知乙方；甲方须确保抵押权人出具同意甲方将该物业出租给乙方及抵押权人不因实现抵押权而致乙方丧失租赁权的函给乙方。
3、同业禁止
甲方保证，除租赁给乙方的该物业外，该地块上其他建筑物业内，不能有签
约允许第三方开设与乙方存在竞争的相同业态。
九、乙方承诺与保证
1、乙方必须投入与合作项目运营相匹配的人员、技术和设备，确保投入的
技术和设备符合***及销售要求。
2、合作期头3年，乙方经营市场的总营业额不低于36000万元。
3、合作期间，运营该物业的营业收益不低于76000 万元。
4、乙方应取得其经营本物业的一切必要的合法证件，包括但不限于在合作
期间进行合法经营的营业执照和有关批文。
5、乙方保证在本物业初装修基础上根据其经营业态需要进行的精装修，对
其装修竣工完成的物业，自行办理相关合法手续，并符合国家对经营场所相关的规范标准。
6、乙方保证在本协议第七条第6点约定的正式对外营业期限内，本物业场
地使用率不低于80% 。
十、违约责任
1、甲乙双方任何一方不履行或者不能履行（不可抗力因素除外）本协议，
导致双方合作目的无法实现，不履行或者不能履行一方应向对方支付违约金。
若甲方违约则必须向乙方支付9000万元的违约金，若乙方违约必须向甲方支付3000万元的违约金。
2、甲方提供的物业及地块存在权属争议，协议第三方向甲方主张权利，所产生的法律责任均与乙方无关，因此影响乙方正常经营的，甲方必须向乙方支付2000万元的违约金。
3、甲方未能在本协议约定的时间将物业交付给乙方经营使用，延误乙方经
营时间的，每逾期一天，向乙方支付30万元的违约金；物业交付时间超过90 天，已严重影响乙方业务活动的开展，导致乙方预期的合作经营收益无法如期实现，将按照本条款第1点所述的内容视甲方为不履行本协议的一方，则甲方必须向乙方支付9000万元的违约金。
4、因乙方营业手续不完整、精装修不符合国家对经营场所的规范标准，由
此造成的经济损失，乙方自行承担全部责任。
5、乙方未能在本协议约定的时间进驻该物业开展经营活动，影响双方合作
的进展及物业经营的宣传，每延误一天，向甲方支付10万元的赔偿金；延误期
超过90天，已严重影响本条款第1点所述的内容，视乙方为不履行本协议的一方，则乙方必须向甲方支付3000万元的违约金。
6、乙方未按照本协议约定如期与甲方分配合作收益，每逾期一天，乙方按未如期向甲方分配收益金额的1%向甲方支付违约金。
7、乙方的总营业额及营业收益未能如实完成，甲方不予退还乙方全部履约保证金，并有权提前解除本合作协议。
十一、协议的正常解除
存在下列情形之一时，本协议自动解除，双方均不承担责任：
1、因不可抗力导致本协议无法履行；
2、双方合作期限届满；
十二、其他约定
1、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、凡因履行本协议所产生的争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向本物业所在地人民法院提起诉讼。
3、本协议经甲、乙双方盖章后生效，一式肆份，甲、乙双方各持贰份。
甲方：
法定代表人:
签约地点: 签约日期: 乙方：
法定代表人:
THANKS !!!
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