完整版商铺租赁合同补充协议书
商铺租赁合同补充协议5篇
商铺租赁合同补充协议5篇篇1商铺租赁合同补充协议甲方：________________________（出租方）联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方：________________________（承租方）联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________为了更好地规范双方租赁关系，保障双方权益，根据原商铺租赁合同的内容，经甲、乙双方友好协商，达成以下补充协议：一、商铺位置及面积：被租赁商铺位于______________________________________，面积为______平方米。
二、租赁期限：本次补充协议的租赁期限为从________年____月____日至________年____月____日，共计____年/月。
三、租金及支付方式：根据原合同约定，租金为每月______元/平方米，租金支付方式为________________(月付、季付、半年付、年付等)。
四、租金调整：双方同意每年对租金进行调整，调整标准为________________(按市场水平、按物价指数、按合同约定等)。
五、装修及维护：乙方在租赁期内有权对商铺进行装修，但需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行装修。
装修结束后，乙方应保证商铺装修符合相关规定，并长期维护商铺。
六、商业用途：乙方承诺只能将商铺用于______________________________________，不得擅自改变商业用途。
七、保险责任：甲方应购买商业综合保险，乙方应购买店铺内装修和设备的保险，双方各承担自己的保险费用。
八、违约责任：任何一方未履行合同义务的，应承担违约责任。
如因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。
九、其他约定事项：_______________________________________________________十、补充协议生效：本次补充协议经双方签字盖章后生效。
商铺租赁合同补充协议模板4篇
商铺租赁合同补充协议模板4篇篇1商铺租赁合同补充协议模板甲方（出租方）：（公司/个人名称）住所：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：（公司/个人名称）住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方于（具体日期）签订了《商铺租赁合同》，就该商铺租赁合同的履行有关事宜，经协商一致，特订立本补充协议：一、租赁期限：原租赁合同第（具体条款）条规定的租赁期限延长至（具体日期），续租期限为（具体天数/月份）。
本次续租期限不得超过（具体天数/月份）。
二、租金支付：乙方续租商铺的租金为每（天/月）支付（具体金额）元，租金支付方式不变，于每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
三、保证金：乙方续租商铺需提供（具体金额）元的保证金，保证金用于扣押租赁期间乙方可能产生的违约费用，租赁期满后无违约情况，保证金原额退还。
四、其他条款：乙方续租商铺需遵守原租赁合同中的所有条款，并在续租期间不得擅自改变商铺用途、将商铺分租或进行转租等行为。
五、本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。
（以下空白）附：商铺平面图及相关证件复印件以上为商铺租赁合同的补充协议模板，若双方需增加或修改特定条款，应在协商一致的基础上进行调整，确保合同的合法性和严谨性。
祝双方合作愉快！篇2商铺租赁合同补充协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：经双方友好协商，就商铺租赁合同（以下简称“原合同”）作如下补充协议，以便明确双方在合同履行过程中的权利和义务，均同意本协议的约定：一、商铺租赁合同的有效期限自____年__月__日至____年__月__日止，并已在____年__月__日签订。
二、原合同中的商铺租金为每月____元人民币，租金支付的方式为____。
三、原合同中的商铺押金为____元人民币，押金支付的方式为____。
四、根据实际情况，双方决定作出如下调整：1.商铺租金每月调整为____元人民币，并自____年__月__日起执行。
商铺租赁合同补充协议范本4篇
商铺租赁合同补充协议范本4篇篇1商铺租赁合同补充协议范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订《商铺租赁合同》，经相互协商，特此签订本补充协议，以便明确双方权利义务。
一、商铺位置及面积1. 本补充协议所指商铺位于______________号商铺，面积为______平方米。
2. 商铺用途：______________（明确商铺的使用用途）二、租金及支付方式1. 租金标准：本协议项下商铺租金为每月______元（人民币）。
2. 租金支付方式：乙方应当于每月的______号前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 滞纳金：如乙方逾期支付租金的，每日须按逾期天数计算收取______元滞纳金。
三、保证金1. 保证金数额：乙方应于本协议签订之日起三日内支付给甲方______元作为保证金。
2. 保证金用途：保证金既作为履约保证金，亦可作为下期租金或其他费用抵扣。
四、装修及维护1. 乙方享有对商铺进行合理装修和装饰的权利，但须提前征得甲方书面同意。
2. 乙方应当妥善保管商铺设施和装修物，不得随意拆卸或毁损。
3. 乙方应当承担商铺内部设施和装修物的日常维护和修理责任。
五、租赁期限1. 本补充协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。
2. 租赁期届满前，双方如意愿继续租赁经商，应当提前______天书面协商续签事宜。
六、违约责任1. 乙方需定期按约支付租金，若逾期超过______天，甲方有权单方解除本合同。
2. 乙方因故意或重大过失损坏商铺设施或装修物的，应负责修复或赔偿。
七、其他约定1. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
2. 本补充协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
商铺租赁合同补充协议模板7篇
商铺租赁合同补充协议模板7篇篇1鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现就双方在商铺租赁过程中的未尽事宜及相关约定补充如下：一、协议背景及目的鉴于双方对商铺租赁的特定需求和业务需要，以及对原合同的理解和实施过程中的实际情况，为明确双方权利义务，补充协议内容。
旨在完善原合同内容，确保双方合法权益，促进租赁活动的顺利进行。
二、租金及支付方式调整1. 租金调整：自本协议生效之日起，商铺租金调整为每平米每天XX元。
具体金额根据商铺面积和租赁期限确定。
2. 支付方式：租金支付周期由原合同的季度支付调整为月度支付。
乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
三、商铺交付与验收1. 交付时间：甲方应于本协议签订后XX个工作日内将商铺交付给乙方。
交付时，双方应签署交付确认书。
2. 验收标准：乙方在接收商铺时，应按照原合同约定的标准进行验收。
如存在不符合约定的情形，应当在交付时提出并要求甲方整改。
四、装修及改建1. 乙方有权对商铺进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。
2. 乙方装修和改建过程中，不得破坏商铺的主体结构，确保安全。
3. 租赁期满后，乙方应恢复原状或将装修、改建部分拆除，确保商铺的完整性。
五、保险与风险转移1. 甲方负责为商铺购买火灾、盗窃等必要保险。
保险费用由甲方承担。
2. 在租赁期间，如发生保险事故，乙方因此遭受的损失由甲方负责赔偿。
3. 乙方应自行购买经营所需的商业保险，并承担保险费用。
六、合同解除与终止1. 除原合同约定的解除和终止情形外，若乙方连续三个月未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。
2. 协议解除或终止后，乙方应在XX个工作日内将商铺恢复原状并交还甲方。
七、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 违约金的具体金额和损失赔偿的计算方式，将根据违约行为的性质、程度和损失情况，由双方协商确定。
商铺租赁合同补充协议范本6篇
商铺租赁合同补充协议范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订商铺租赁合同，现根据双方实际情况及协商结果，就原合同未尽事宜或双方需要调整的事项，特订立以下补充协议：一、租赁期限调整原合同约定的租赁期限为____年，经双方协商一致，租赁期限延长（或缩短）至____年。
新的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金调整及支付方式1. 租金调整：经双方协商，年租金调整为人民币______万元。
2. 支付方式：租金支付周期调整为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______万元。
乙方应在每次租金到期前______日内将租金汇入甲方指定账户。
三、商铺使用与装修规定1. 乙方有权对商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺主体结构。
2. 乙方在装修前需向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。
3. 乙方需确保装修过程中不影响周边环境和商铺的正常使用。
4. 租赁期满后，乙方需恢复原状或经甲方同意的装修方案。
四、违约责任及保证金1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照原合同及本补充协议的约定收取滞纳金。
2. 若乙方在租赁期内擅自退租，应支付甲方违约金人民币______万元。
3. 乙方需在签订本协议时缴纳租赁保证金人民币______万元，若乙方履行原合同及本补充协议约定，租赁期满后退还保证金。
五、其他事项1. 本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本补充协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。
3. 若双方在履行原合同及本补充协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本补充协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
5. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
六、特别约定1. 乙方在租赁期内需遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，如有违法行为，由乙方承担全部法律责任。
商铺租赁合同补充协议模板8篇
商铺租赁合同补充协议模板8篇第1篇示例：商铺租赁合同补充协议甲方（出租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系方式：（联系方式）鉴于甲、乙双方就（商铺详细地址）商铺的租赁事宜已经达成租赁合同（以下简称“原合同”），为了明确双方在租赁过程中的权利和义务，特拟向原合同作如下补充：第一条租赁期限延长原合同约定的租赁期限为（具体时间），现双方商定将租赁期限延长至（具体时间）。
在租赁期限届满前，租金标准及支付形式等相关条款不变。
第二条租金调整原合同约定的租金为（具体金额）元/月，现双方商定将租金调整为（调整后的具体金额）元/月。
租金调整自（调整生效时间）起生效，乙方应按调整后的租金标准及支付方式支付租金。
第四条房屋维修责任双方约定，在租赁期间内如因不可抗力等原因导致商铺需要维修时，甲方承担商铺结构及主体设备的维修责任；乙方承担商铺内部装修及设备故障的维修责任。
维修费用由责任方承担。
第五条其他本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
本补充协议自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商铺租赁合同补充协议模板，具体内容可根据实际情况进行修改和补充。
希望双方遵守协议内容，共同维护租赁合同的稳定与顺利执行。
第2篇示例：商铺租赁合同补充协议模板甲方：（出租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方与乙方于（具体日期）签订了商铺租赁合同，为明确双方权利义务，特就商铺租赁合同内容进行如下补充协议：一、租赁期限1. 本次补充协议适用于商铺租赁合同中的租赁期限条款。
2. 双方同意延长租赁期限至（具体日期），期满后商铺租赁合同正式终止。
二、租金支付1. 本次补充协议适用于商铺租赁合同中的租金支付条款。
2. 租金支付方式不变，乙方需按时足额支付租金，逾期支付的，每日按千分之五计算滞纳金。
三、使用规定1. 本次补充协议适用于商铺租赁合同中的使用规定条款。
2. 乙方应当按照商铺租赁合同约定使用商铺，不得进行违法违规经营活动，不得擅自改变商铺结构等。
商铺租赁合同的补充协议5篇
商铺租赁合同的补充协议5篇篇1商铺租赁合同的补充协议一、甲方和乙方在商铺租赁合同的基础上，为了进一步明确双方的权益和义务，特订立本补充协议。
二、商铺信息商铺名称：_______商铺地址：_______商铺面积：_______平方米三、商铺租金1. 甲方同意将商铺出租给乙方使用，租金为每月_______元，租金支付方式为每月_______日前支付至甲方指定账户。
2. 租金支付期限如有变更，须提前15天书面通知对方。
四、租赁期限1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期为_______年。
2. 租赁期届满前，双方如欲续租，请提前30天书面通知对方，并重新签订租赁合同。
五、商铺使用权1. 乙方租赁商铺仅限于经营_______业态，不得擅自改变使用用途，否则甲方有权提前解除合同。
2. 乙方不得将商铺转租、转让给他人，否则甲方有权追究其责任。
六、商铺装修1. 乙方有权对商铺进行装修和装饰，但须提前向甲方报备，并获得甲方同意。
2. 装修期限为_______，装修期间对商铺造成损坏的，由乙方承担修复费用。
七、保险责任1. 乙方需购买商铺综合险，保障商铺及其内部设施的安全，如发生意外损坏需及时向甲方报告并赔偿损失。
2. 甲方有义务购买商铺建筑险，保障商铺建筑的安全，如发生意外或自然灾害造成损坏，甲方负责提供修复或赔偿。
八、违约责任1. 若一方未按约定支付租金或其他费用，或有其他违约行为的，应承担相应的法律责任。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，但应及时通知对方。
九、争议解决1. 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方如发生争议，应先协商解决，协商不成的，可向当地法院起诉。
十、其他事项1. 本补充协议的效力与商铺租赁合同的效力相同，具有同等法律效力。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：_______ 日期：_______乙方（签字）：_______ 日期：_______篇2商铺租赁合同的补充协议一、协议的目的商铺租赁合同是商家与房东之间的一份重要文件，规定了商家租用商铺的权利和义务，同时也规定了房东出租商铺的权利和义务。
商铺租赁合同补充协议（4篇）
商铺租赁合同补充协议本补充协议（以下简称“补充协议”）是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，经甲方（出租方）与乙方（承租方）友好协商达成的补充协议。
双方在遵守合同的基础上，就商铺租赁合同作出如下补充约定:一、合同主体信息甲方（出租方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：电话/传真：法定代表人/负责人：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：电话/传真：法定代表人/负责人：二、商铺租赁情况1. 合同签订日期：年月日2. 商铺租赁期限：从年月日起至年月日止。
3. 商铺租赁用途：（详细描述商铺的用途）4. 商铺租赁面积：（详细描述商铺的面积）5. 商铺租金：（详细描述商铺的租金）三、租金支付1. 租金支付方式：乙方按月/季度/半年/年支付租金，租金支付方式详细如下：（具体描述租金支付方式）2. 租金支付日期：每月/季度/半年/年的（具体日期）前，将租金支付至甲方指定的账户。
3. 未按约定时间支付的租金，乙方应支付相应违约金，违约金的支付方式及具体数额如下：（具体描述违约金的支付方式和数额）四、履行保证金1. 乙方应在签订补充协议之日起五日内，将履行保证金支付至甲方指定的账户。
2. 履行保证金数额为人民币（具体金额）元，甲方在商铺租赁期满、租金支付完毕且没有其他争议的情况下，将履行保证金全额退还予乙方。
3. 在商铺租赁期间，如乙方未按合同约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除合同并扣除履行保证金，同时保留追索其违约损失的权利。
五、商铺维护和装修1. 商铺的维护和日常保洁由乙方负责，乙方应保证商铺的清洁、整齐以及消防设施的正常使用。
2. 乙方如有在商铺内进行装修或改造的需要，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
乙方承诺在施工期间务必做好安全防护，避免损坏商铺及附属设施设备。
如因乙方的装修或改造工程导致商铺或附属设施设备损坏，乙方应承担修复费用。
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商铺租赁合同补充协议书（精选多篇）第一篇：商铺租赁合同补充协议书商铺租赁合同补充协议书甲方：深圳市XX桑拿按摩有限公司，住所地：深圳市XX南路xxxx大厦1-3层法人代表：朱xx，公司总经理。
联系电话：xx乙方：张xx，身份证号：xx，联系电话：xx甲、乙双方于2014年xx月16日签订了一份深圳市房地产租赁合同书，由乙方承租甲方所有的深圳市xx南路xxxx裙楼1-3层作为茶餐厅，面积为平方米，承租期限自2014年xx月31日起至2014年xx 月31日止。
乙方于2014年xx月1日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。
2014年xx月27日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于2014年xx月1日开始全面装修，使乙方的经营陷入困境，经济损失巨大。
今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照执行：1、甲方无条件退回乙方交纳的xx万元押金，此外再补偿乙方xx 万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。
乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
2、无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书继续有效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自2014年xx月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。
如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营，则甲方应承担赔偿乙方xx 万元的违约责任。
3、乙方在拿到甲方退还的xx万元押金和xx万元补偿金后，应即开始安排员工疏散事宜。
因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情况下，由乙方继续经营一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。
乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。
4、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到450 川左右，有8间包房，并继续由乙方承包经营。
如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的前提下，乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月 3.5万元计，直到合同期满。
合同期满后，乙方有优先承租权。
5、甲方承诺，将于2014年xx月1日正式开业。
届时，中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私、厨具设备等一应俱全，乙方可直接使用，不需再缴纳任何费用。
如甲方确定于2014年xx月1日正式开业并通知乙方，乙方须提前半个月到达，及时做好人员招聘、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期准备工作。
6、本协议作为原租赁合同书的补充。
未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方可向法院起诉解决。
7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（签字）：代表人（签字）：签订日期：二0—四年XX月XX日第二篇：《商铺租赁合同》补充协议补充协议出租方甲方：广西商贸有限责任公司地址：承租方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。
）二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至2014年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自2014年6月18 日至2014年9月18日止”的内容作废。
乙方承诺在2014年1月30 日前无条件撤离租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。
为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。
如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（2014年9月18日至2014年1月18日）商铺租金49239元、三个月（2014年8月14日至2014年11月14日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。
除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于2014年1月30日结算。
七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。
除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。
九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
甲方（公章）：乙方（负责人）：负责人：住址：电话：身份证号：日期：电话：日期：第三篇：深圳市商铺租赁合同协议书商铺出租合同（一）出租方： ___________ 团有限公司（以下简称甲方）承租方： ___________ 品有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、租赁物的状况1-________________________________________ 1甲方出租给乙方的商铺系坐落在______________________________________ 街____________ 号“________ ^勾物中心” b楼二层整个楼层（以下简称该商铺）的在建建筑。
该商铺建筑面积约为_______________ 余平方米，现双方约定按___________________ 方米标准计算，最后实测面积多于或少于___ 平方米的，均按___________ 方米计算，不作调整。
附该商铺的平面图。
1-2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
1-3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：（一）有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求；（二）现有装修标准、附属设施和设备状况；（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
1-4甲方b楼地面车位，乙方均有权无偿使用。
地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。
二、租赁物的用途2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。
乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。
三、租赁期限3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为，自年月日起至年月日止。
3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。
四、租金支付4-1该商铺的租金米取固定租金的方法，按建筑面积__________________平方米_____________ 天或 ___________ 个月计算（第_______________ 至第年优惠方米建筑面积按方米计算）。
第至第每天每平方米租金为元，每年年租金为元（元天方米）；第至第年每天每平方米租金为元，每年年租金为元（___________ 天 _____________ 平方米）；第_________________ 年至第___________ 年每天每平方米租金为_________________ 元，每年年租金为天平方米）；第年到第年每天每平方米租金为元，每年年租金为（天方米）。
4-_________________________________________ 2甲乙双方在本合同签定后____________________________________________ 内，乙方向甲方支付___________ 月租金（以第一期租金计算）作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类推。
交款地点：甲方财务部门。
付款帐号：。
4-3进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。
甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。
如因进场装修日后___________ 月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算。
如整个租赁期限超过____________ 的，超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天______________ 计。
五、租赁物的交付与返还5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。
5-2甲方交付的租赁物应具备以下条件：5-2-1甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。
5-2-2甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。
5-2-3甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。
5-2-4甲方为二楼层安装无框架落地白玻。
5-2-5甲方负责提供____________ kw用电量（但中央空调用电量不包括在内）。
5-3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。
除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按 ________________ 元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。
5-4商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。
如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。