铺位租赁合同补充协议
商铺租赁合同补充协议5篇
商铺租赁合同补充协议5篇篇1商铺租赁合同补充协议甲方：________________________（出租方）联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方：________________________（承租方）联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________为了更好地规范双方租赁关系，保障双方权益，根据原商铺租赁合同的内容，经甲、乙双方友好协商，达成以下补充协议：一、商铺位置及面积：被租赁商铺位于______________________________________，面积为______平方米。
二、租赁期限：本次补充协议的租赁期限为从________年____月____日至________年____月____日，共计____年/月。
三、租金及支付方式：根据原合同约定，租金为每月______元/平方米，租金支付方式为________________(月付、季付、半年付、年付等)。
四、租金调整：双方同意每年对租金进行调整，调整标准为________________(按市场水平、按物价指数、按合同约定等)。
五、装修及维护：乙方在租赁期内有权对商铺进行装修，但需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行装修。
装修结束后，乙方应保证商铺装修符合相关规定，并长期维护商铺。
六、商业用途：乙方承诺只能将商铺用于______________________________________，不得擅自改变商业用途。
七、保险责任：甲方应购买商业综合保险，乙方应购买店铺内装修和设备的保险，双方各承担自己的保险费用。
八、违约责任：任何一方未履行合同义务的，应承担违约责任。
如因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。
九、其他约定事项：_______________________________________________________十、补充协议生效：本次补充协议经双方签字盖章后生效。
租赁合同补充协议5篇
租赁合同补充协议5篇篇1本协议作为原租赁合同的补充和修改，由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：__________________；承租方（以下简称乙方）：__________________。
为确保双方的权益，经友好协商，特制定此补充协议。
一、背景及目的甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，合同编号为______（原租赁合同）。
考虑到实际情况和双方需求，现就原租赁合同内容进行补充和修改，以明确双方的权利义务，保障租赁双方的利益。
二、补充协议的主要内容（一）关于租赁期限的调整考虑到乙方的实际经营需要，双方同意将租赁期限延长至XXXX年XX月XX日。
延长期间的租金及其他费用按照原租赁合同的标准执行。
（二）关于租金支付的调整1. 乙方同意在原租赁合同规定的租金基础上，每季度增加XX%的租金作为对甲方的补偿。
增加的租金需在每个季度首月XX日前支付。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照原租赁合同的约定收取滞纳金。
滞纳金计算方式为逾期未支付租金金额的XX%。
（三）关于物业管理的调整1. 乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
如乙方违反物业管理规定，甲方有权按照相关规定进行处罚。
2. 甲方承诺在租赁期内对公共设施进行定期维护，确保租赁物业的正常使用。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方需承担相应的赔偿责任。
（四）关于合同解除与终止的补充1. 若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均可提出终止本协议，互不承担违约责任。
（五）其他条款的补充与修改1. 双方同意在租赁期内，甲方为乙方提供停车位XX个，供乙方免费使用。
具体停车管理规定由甲方另行通知。
2. 乙方同意在租赁期内对租赁物业进行装修和改造，但须事先征得甲方同意，并确保不影响建筑结构和安全。
租赁期满后，乙方需将租赁物业恢复原状。
租赁合同补充协议书6篇
租赁合同补充协议书6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了租赁合同，现就租赁合同的未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景及目的鉴于租赁合同的实际情况和需求，双方同意在原有租赁合同的基础上，通过友好协商，明确并补充相关条款，以确保双方权益得到合理保障，促进租赁合同的顺利履行。
二、协议范围及效力本协议作为租赁合同的补充，与租赁合同具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，参照租赁合同相关条款执行。
三、租赁期限调整根据乙方需求，双方同意将租赁期限延长至____年____月____日。
租赁期限延长期间的租金、支付方式及其他相关条款按照原租赁合同执行。
四、租金调整及支付方式变更1. 双方同意自租赁期限延长之日起，租金调整为每月人民币________元整。
2. 乙方应于每月的第一日将租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
2. 甲方应确保房屋的正常使用，并负责房屋的维修工作。
如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。
六、违约责任及解决方式1. 双方应严格遵守本协议及租赁合同的各项条款。
如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因履行本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他补充条款1. 乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或增设他物，应征得甲方同意。
装修费用及增设他物的权属和处置权按照双方约定执行。
2. 甲方应确保出租房屋的水、电、煤气、网络等基础设施的正常使用。
如因甲方原因导致基础设施无法正常使用，甲方应承担修复责任。
3. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
商铺租赁合同的补充协议8篇
商铺租赁合同的补充协议8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成以下补充协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在商铺租赁过程中的相关权益，明确双方职责，确保租赁期间双方遵守相关规定和约定，共同维护商铺的正常运营秩序。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照原合同约定的时间和金额向甲方支付租金。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照原合同及本补充协议的约定收取滞纳金。
四、商铺使用1. 乙方应按照原合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。
2. 乙方在商铺内不得从事违法、违规活动，如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
五、装修及改造1. 乙方在租赁期内如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。
2. 乙方在装修或改造过程中，应遵守相关法规和安全规范，确保商铺安全。
3. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。
六、保证金1. 乙方应按照原合同约定向甲方支付保证金，以保证租赁合同的履行。
2. 如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。
3. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
七、违约责任1. 双方应严格按照原合同及本补充协议的约定履行义务。
如一方违约，应承担相应违约责任。
2. 如因乙方违约导致原合同及本补充协议提前终止的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
商铺租赁合同补充协议范本
商铺租赁合同补充协议范本甲方（出租方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于：1. 甲乙双方已于____年____月____日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），乙方承租甲方位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”）用于商业经营。
2. 根据双方经营需要，现就原合同未尽事宜达成如下补充协议，以资共同遵守。
一、租赁期限及租金调整1. 双方同意将原合同约定的租赁期限延长至____年____月____日。
2. 自本协议生效之日起，乙方应按照调整后的租金标准向甲方支付租金，具体租金标准如下：（1）____年____月____日至____年____月____日，月租金为人民币____元；（2）____年____月____日至租赁期届满之日，月租金为人民币____元。
二、装修及设施改造1. 乙方有权根据经营需要对该商铺进行装修和设施改造，但应事先向甲方提交装修方案和图纸，经甲方书面同意后方可实施。
2. 乙方应确保装修和设施改造符合国家和地方的相关规定，不得破坏该商铺的主体结构和消防设施。
3. 装修和设施改造费用由乙方承担。
三、商铺用途及经营限制1. 乙方承诺将该商铺仅用于约定的商业经营，不得擅自改变用途或转租、转让给第三方。
2. 乙方应遵守国家和地方的商业经营相关法律法规，不得在该商铺内从事违法、违规经营活动。
四、其他约定1. 本协议与原合同具有同等法律效力，如本协议与原合同有任何冲突或不一致之处，以本协议为准。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
商铺租赁合同补充协议模板(7篇)
商铺租赁合同补充协议模板甲方：_____ ，住所地：_____法人代表：_____ ，公司总经理。
联系电话：_____乙方：_____ ，身份证号：_____，联系电话：_____甲、乙双方于____年xx月____日签订了一份_____房地产租赁合同书，由乙方承租甲方所有的_____作为茶餐厅，面积为____平方米，承租期限自____年xx月____日起至____年xx月____日止。
乙方于____年xx月____日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。
____年xx 月____日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于____年xx月____日开始全面装修，使乙方的经营陷入困境，经济损失巨大。
今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照执行：1、甲方无条件退回乙方交纳的xx万元押金，此外再补偿乙方xx 万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。
乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
2、无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书继续有效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自____年xx月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。
如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营，则甲方应承担赔偿乙方xx 万元的违约责任。
3、乙方在拿到甲方退还的xx万元押金和xx万元补偿金后，应即开始安排员工疏散事宜。
因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情况下，由乙方继续经营一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。
乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。
4、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到450㎡左右，有8间包房，并继续由乙方承包经营。
如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的前提下，乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月3.5万元计，直到合同期满。
商铺租赁合同的补充协议5篇
商铺租赁合同的补充协议5篇篇1商铺租赁合同的补充协议一、甲方和乙方在商铺租赁合同的基础上，为了进一步明确双方的权益和义务，特订立本补充协议。
二、商铺信息商铺名称：_______商铺地址：_______商铺面积：_______平方米三、商铺租金1. 甲方同意将商铺出租给乙方使用，租金为每月_______元，租金支付方式为每月_______日前支付至甲方指定账户。
2. 租金支付期限如有变更，须提前15天书面通知对方。
四、租赁期限1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期为_______年。
2. 租赁期届满前，双方如欲续租，请提前30天书面通知对方，并重新签订租赁合同。
五、商铺使用权1. 乙方租赁商铺仅限于经营_______业态，不得擅自改变使用用途，否则甲方有权提前解除合同。
2. 乙方不得将商铺转租、转让给他人，否则甲方有权追究其责任。
六、商铺装修1. 乙方有权对商铺进行装修和装饰，但须提前向甲方报备，并获得甲方同意。
2. 装修期限为_______，装修期间对商铺造成损坏的，由乙方承担修复费用。
七、保险责任1. 乙方需购买商铺综合险，保障商铺及其内部设施的安全，如发生意外损坏需及时向甲方报告并赔偿损失。
2. 甲方有义务购买商铺建筑险，保障商铺建筑的安全，如发生意外或自然灾害造成损坏，甲方负责提供修复或赔偿。
八、违约责任1. 若一方未按约定支付租金或其他费用，或有其他违约行为的，应承担相应的法律责任。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，但应及时通知对方。
九、争议解决1. 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方如发生争议，应先协商解决，协商不成的，可向当地法院起诉。
十、其他事项1. 本补充协议的效力与商铺租赁合同的效力相同，具有同等法律效力。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：_______ 日期：_______乙方（签字）：_______ 日期：_______篇2商铺租赁合同的补充协议一、协议的目的商铺租赁合同是商家与房东之间的一份重要文件，规定了商家租用商铺的权利和义务，同时也规定了房东出租商铺的权利和义务。
门面租赁合同补充协议模板(精选3篇)
门面租赁合同补充协议模板(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
合同编号：********甲方：********乙方：********本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于*年***月***日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：******甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际状况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为：1、(详细变更条款)2、3、二、本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全连续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：********乙方：********法定代表人或托付代理人法定代表人或托付代理人签字：********签字：**********年**月*****年**月**门面租赁合同补充协议模板(篇二)门面租赁合同补充协议模板摘要：本合同补充协议（以下简称“本协议”）是由以下各方按照《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，就原门面租赁合同（以下简称“原合同”）的补充事项达成的协议。
本协议具有法律效力，适用于原合同签订双方（以下简称“甲方”和“乙方”）之间的门面租赁关系。
正文：第一条补充事项根据甲方与乙方之间的原合同，以及双方经充分协商一致，特就以下事项进行补充约定：1. 租赁期限的延长：原合同约定的租赁期限为____年，自____年___月___日至____年___月___日。
经双方同意，将租赁期限延长____年，自____年___月___日至____年___月___日。
2. 租金的调整：原合同约定的每年租金为___万元。
经双方同意，自本协议生效之日起，每年租金调整为___万元。
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铺位租赁合同补充协议
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方
签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必
须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的
经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消
防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。
）
二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至________年
____月____日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的
内容作废。
乙方承诺在________年____月____日前无条件撤离
租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲
方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方
无关。
为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方
应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与
事故的处理。
如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配
合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违
约金。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状
况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（________年____月
____日至________年____月____日）商铺租金元、三个月
（________年____月____日至________年1____月____日）的办公室租租金，合计元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。
除
此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元m2）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于________年____月____日结算。
七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍
甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由
此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组
成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。
除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。
九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
甲方(签章)_________乙方(签章)_________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
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